園林綠化工程預算控制分析論文
摘要：社會在進步，人們對于生活的認知也在不斷發展。綠色環保的生活理念已經成為現代社會人們的主要認知之一。在繁忙的工作之余，在園林中放松心情，是城市人群普遍采用的休閑方式。園林綠化已經成為城市建設必不可少的一個環節。園林綠化工程預算也就成為影響城市建設經濟效益指標的重要因素。文章圍繞園林綠化工程預決算有關問題進行探討，簡要介紹了園林綠化工程施工圖預算編制的主要方法，對實際工作中園林綠化工程造價的確定方式進行了闡述。
關鍵詞：園林綠化工程；預算控制；造價方法
引言
隨著經濟發展水平的提高，人們對于生活環境質量的要求越來越高，同時，緊張忙碌的工作節奏也使得人們急于尋求一個和諧優美的自然環境來放松精神。園林綠化工作越來越受到社會各界的關注，在城市基礎設施建設工作中所占據的比例越來越大，成為現代城市不可或缺的重要組成之一。作為一項建筑工程，園林綠化工程規模大，投資多，建設周期長，在實施項目時必須考慮到經濟效益問題，做好園林綠化工程預算工作，是提高園林綠化工程建設效益，保障園林綠化事業順利推進的必要舉措。目前我國城鎮化建設步伐正在加快推進，提高園林綠化工程預決算的科學性、規范性水平，保證預算精度對于城市建設事業的順暢發展有著十分重要的意義。
1園林綠化工程施工圖預算的編制
預算是工程實施的經濟方案，預算是否準確、是否符合工程實際，直接關系到園林綠化工程的實施效果。當前我國常用的園林綠化工程施工圖預算的編制方法有單價法和實物法兩種。
1.1單價法編制綠化工程施工圖預算
所謂單價法編制施工圖預算，其核心就是預算涉及的各項費用的單價。預算編制單位對單位估價標中各項工程單價進行取值，然后依照對應的分項工程所占工程量進行計算，其結果包括單位工程人工費、材料費、機械費等內容，在此基礎上，累加其它各類直接、簡介費用，連同計劃利潤和稅金，得到的就是單位工程的施工圖預算。單價法編制施工圖預算，最主要的編制依據是各類綜合單價，綜合單價由各地區或各部門編制，具有很強的地域性和類別特性。采用單價法編制園林綠化工程施工圖預算，編制單位首先要到當地定額站查詢建材價格信息、園林綠化部門發布的苗木價格信息等單價要素，然后再進行相應的編制工作。采用單價法編制園林綠化工程施工圖預算，單價由造價部門統一制定，所以對于造價管理部門對工程預算進行統一管理十分方便。其缺點是實效性有限，由于各定額站發布的單價信息往往不能與市場變化保持同步，一旦市場價格發生劇烈變化，實際價格與定額價格差異較大時，就會出現預算編制的結果與實際情況不符，不但不能指導園林綠化工程順利實施，還會成為其妨礙。實際工作中往往需要采用某些系數或價差進行彌補。在計劃經濟時期，我國園林綠化工程多采用單價法進行工程施工圖預算編制。
1.2實物法編制綠化工程施工圖預算
和單價法編制工程施工圖預算不同，實物法編制綠化工程施工圖預算是要先對各分項工程的實物工程量進行取值，然后根據定額確定出各分項工作的所需資源數量，之后按照項目當地的對應的實際價格，計算出人工費、材料費、施工機械使用費等，在此基礎上再加上項目工程當地實際的各類直接、間接費用和計劃利潤和稅金等，以此求出工程總的預算價格。實物法編制綠化工程施工圖預算的最大優點是由于采用市場實際價格進行計算，工程造價預算與實際情況最為符合，即使存在誤差也不會過大。對于建筑市場價格變動劇烈的地區較為適用。其缺點是由于人工、材料、施工機械臺班的消耗量等數據全部需要人工統計，市場價格信息也要人工搜集，編制預算時工作量極為龐大，環節過于復雜繁瑣，工作效率有限。隨著我國市場經濟體制改革的逐步深入，預算對于價格是否敏感，以及預算編制的效率都成為影響園林綠化工程實施質量的重要因素。單純采取單價法或者是人工方式的實物法編制工程施工圖預算都已經不能適應市場需求。可喜的是，在計算機等現代化技術工具的支持下，實物法編制工程施工圖預算中龐大的工作量得到簡化，工作效率大幅提高，成為與當前建筑工程市場實際情況與工程造價管理機制相適應的重要預算編制方法，廣泛應用于目前園林綠化工程預算編制工作中。
2實際工作中園林綠化工程造價的確定
作為一項建設工程，園林綠化工程的正常實施必須依法履行招投標程序，工程造價的確定也受到招投標活動的直接影響。對于投標企業來說，預算價格的高低，直接關系到企業能否中標。基于這個原因，投標企業往往采取因地制宜的方針，根據具體工程實際情況確定預算造價。目前主要使用的方法有合理低價評審定標、無標底定標和間接費讓利定標三種。下面逐一進行分析、闡述。
2.1合理低價評審定標
該方法通常用于小型綠化工程的招投標環節。比如住宅小區內的庭園綠化、廠礦、學校內的環境綠化等，這些工程普遍具有規模小，投資少，要求不高等特點，出于節約資金的考慮，項目建設單位一般采用合理低價評審的方式確定中標單位。這種定標方法程序簡單，一般以最低價格為中標價格，或者根據投標企業的`數量決定一個較低的投標價格為中標價。采用這種確定中標單位的方法，其缺陷是顯而易見的，投標企業為了中標，一味的降低工程造價，其結果往往是中標價格和實際造價嚴重不符，工程無法按照預定方案正常實施，導致工程質量得不到保證。需要注意的是，有的投標企業具有其他投標企業不具有的優勢條件，比如，有的投標企業為苗木場或者是苗木種植戶，本身擁有許多苗木、花卉或者大片草皮材料。這樣一來這些企業的成本價格往往要低于一般的需購進大量苗木施工的綠化公司的施工成本價。所以他們是可以結合推銷產品的形式來參與綠化工程的投標活動。
2.2無標底定標
該方法采用各投標企業投標價格的平均值作為標底，再以此為基準上下一個百分比作為取值范圍，從而確定出有效標。然后按照相關標準對有效標進行評分，將分數最高的前三名取作準標單位，再在準標單位中通過詢標和考察等形式圈定中標單位。對于這種情況，投標企業除了要做好本單位預算外，還要了解其他投標單位的投標情況，綜合之后確定本企業投標價格，從而提高被確定為有效標的幾率在詢標活動中再給出優惠條件以及充分展示本施工單位的優勢，積極爭取中標。
2.3間接費讓利定標
該方法沒有標底，投標企業無需編制預算，確定中標的關鍵在于間接費的讓利程度，因而具有很大程度的不確定性。在實際實行過程中，需要招標辦與公證處的直接參與，采用摸號的方式確定中標單位。
3結束語
園林綠化工程造價具有很強的地域色彩，不同地區的單價、定額、計算方法之間往往存在很大差異。地區不同，價格往往也不一樣。目前我國在園林綠化工程造價方面的管理方針是“統一量，指導價，競爭費”。隨著城市化建設進程的加快，關于園林綠化工程造價工作的研究也必須加緊推進，確保我國園林綠化事業與時代保持同步，實現可持續健康發展。
參考文獻
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