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基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理探析論文
摘要：文章對(duì)BIM與工程造價(jià)精細(xì)化管理展開(kāi)概述，分析BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理應(yīng)用價(jià)值，以及工程造價(jià)管理及BIM存在的問(wèn)題，最后對(duì)基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理策略進(jìn)行深入研究，希望能為提高我國(guó)工程造價(jià)管理質(zhì)量提供參考。
關(guān)鍵詞：BIM；工程造價(jià)；精細(xì)化管理
1BIM概述
1.1BIM的含義
BIM（BuildingInformationModeling）指的是建筑信息模型。其具有優(yōu)化性、協(xié)調(diào)性、可出圖性、模擬性以及可視化等特點(diǎn)。BIM并非單純的集成數(shù)字信息，還包括了在整體項(xiàng)目的各個(gè)階段運(yùn)用數(shù)字信息，由策劃項(xiàng)目開(kāi)始直至維護(hù)項(xiàng)目階段，均可將有關(guān)數(shù)據(jù)模擬出來(lái)。對(duì)于工程中存在的問(wèn)題能夠在第一時(shí)間內(nèi)發(fā)現(xiàn)，并采取針對(duì)性的對(duì)策進(jìn)行解決。不但能夠控制問(wèn)題的惡化，減少今后維修的難度，而且還能夠有效提升工程效率，減少成本費(fèi)用的支出，將承包商與建筑商的資金風(fēng)險(xiǎn)降到最低。不僅如此，運(yùn)用BIM還能夠有效優(yōu)化項(xiàng)目方案，提高工程的經(jīng)濟(jì)效益。
1.2BIM的核心技術(shù)
（1）三維可觀。BIM能夠采用三維立體實(shí)物圖的方式來(lái)將工程設(shè)計(jì)方案展現(xiàn)出來(lái)，轉(zhuǎn)變了傳統(tǒng)平面線條的表達(dá)方式。相較于平面線條式的設(shè)計(jì)效果圖而言，三維效果圖能夠更容易被人們所識(shí)讀，并且能夠在BIM建筑信息模型中體現(xiàn)出各階段的信息反饋和互動(dòng)，讓建模過(guò)程可視化的同時(shí)，還能讓結(jié)果可視化，使得能夠在BIM模型三維可視化的狀態(tài)下開(kāi)展項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)以及各項(xiàng)決策。（2）參數(shù)化建模。與CAD不同，參數(shù)化建模采用的是參數(shù)，也就是特性數(shù)值來(lái)創(chuàng)建特定的圖元，且將各個(gè)構(gòu)建間的關(guān)系進(jìn)行定義。而CAD主要是采用坐標(biāo)的幾何圖形來(lái)創(chuàng)建圖元。在BIM模型中全部圖元的出現(xiàn)形式均是構(gòu)件，且主要是采用調(diào)整參數(shù)來(lái)表達(dá)出各個(gè)構(gòu)建間的差異。所以，在BIM模型中圖元也被叫做參數(shù)化圖元。（3）碰撞檢查。利用碰撞檢查軟件當(dāng)做引擎，有效關(guān)聯(lián)其各專業(yè)的BIM模型，從而可以在尺寸、空間等角度來(lái)對(duì)水電、結(jié)構(gòu)以及建筑專業(yè)間的碰撞問(wèn)題進(jìn)行發(fā)掘。不僅如此，BIM技術(shù)還能有效協(xié)調(diào)地下排水布置、人防分區(qū)、電梯井設(shè)計(jì)和其他設(shè)計(jì)。碰撞檢查主要在設(shè)計(jì)階段建立起基礎(chǔ)模型，而各個(gè)專業(yè)在該基礎(chǔ)上來(lái)同步設(shè)計(jì)該專業(yè)的模型。創(chuàng)建完成完善的模型后，可以經(jīng)過(guò)鏈接各專業(yè)模型來(lái)基礎(chǔ)模型中，從而有效集合各個(gè)專業(yè)，并對(duì)碰撞的位置以及詳細(xì)構(gòu)建進(jìn)行分析，從而給各專業(yè)間模型的修改提供便利。（4）模擬建造。通常而言，項(xiàng)目全面的性能、物理以及幾何信息都包含在BIM中，在項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段都可以在BIM模型中，將模擬、分析以及優(yōu)化的各類數(shù)據(jù)進(jìn)行自動(dòng)提取來(lái)進(jìn)行計(jì)算演示，并以此為基礎(chǔ)來(lái)合理調(diào)整項(xiàng)目原有方案，且重新模擬計(jì)算新的方案，最終制定出最佳方案。
2工程造價(jià)精細(xì)化管理概述
工程造價(jià)精細(xì)化管理指的是堅(jiān)持“嚴(yán)、精、細(xì)、準(zhǔn)”的原則，在工程各個(gè)環(huán)節(jié)均細(xì)化有工程造價(jià)管理，讓工程造價(jià)的階段性管理得到加強(qiáng)。與此同時(shí)，在建設(shè)工程項(xiàng)目過(guò)程中，全面利用物力、人力、合同與技術(shù)的特點(diǎn)來(lái)合理配置資源，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)的控制與管理，進(jìn)而解決“三超”問(wèn)題，促進(jìn)工程項(xiàng)目經(jīng)理效益的提高。在此過(guò)程中，不但要重視管理的關(guān)聯(lián)性，而且還需精細(xì)化參與到各階段的工程造價(jià)管理內(nèi)容，在工程前期就達(dá)到控制決策成果的目的。在工程決策階段，必須要確保項(xiàng)目投資估算為工程總造價(jià)的最高限額。其中，投資估算直接控制設(shè)計(jì)概算，所以準(zhǔn)確度更高。因此，施工圖預(yù)算必須要以施工內(nèi)容為指導(dǎo)來(lái)優(yōu)化設(shè)計(jì)概算。在招投標(biāo)階段，造價(jià)管理的核心在于合同價(jià)，必須綜合考慮項(xiàng)目方案以及實(shí)際實(shí)施情況來(lái)確定預(yù)付款與進(jìn)度款。在竣工結(jié)算階段，需要匯總整體工程費(fèi)用，并且還需對(duì)工程各個(gè)階段進(jìn)行管控。
3基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理應(yīng)用價(jià)值分析
3.1更高效直觀地表達(dá)信息
主要內(nèi)容：①建立BIM模型能夠創(chuàng)新或改造相關(guān)項(xiàng)目，從而形成一個(gè)新的項(xiàng)目類型，以呈現(xiàn)出可視化、精準(zhǔn)化的空間設(shè)計(jì)效果，而且還能開(kāi)展虛擬施工；②BIM模型憑借其3D效果能夠讓建設(shè)單位把設(shè)計(jì)內(nèi)容與主旨更為精準(zhǔn)的表達(dá)出來(lái)。不僅如此，建立起B(yǎng)IM模型能夠?qū)⒉糠衷O(shè)計(jì)產(chǎn)品的可計(jì)算屬性直接獲取出來(lái)；③BIM模型能夠?qū)⒐こ添?xiàng)目直觀的表達(dá)出來(lái)，對(duì)審圖人員與使用人員的專業(yè)要求有所降低，并且方便建設(shè)單位在正式作業(yè)前就能夠?qū)φw建筑成品的虛擬形態(tài)進(jìn)行全面的了解。讓其能夠更為準(zhǔn)確的向設(shè)計(jì)單位表達(dá)預(yù)期目標(biāo)，將在建設(shè)過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更情況降到最低，減少工程施工風(fēng)險(xiǎn)；④BIM模型具有良好的可視化效果，在審核造價(jià)時(shí)，能夠借助BIM模型良好的視覺(jué)效果能夠快速找出不合適的構(gòu)件，并有針對(duì)性的進(jìn)行構(gòu)建與剔除。減少錯(cuò)誤的出現(xiàn)，將工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)降低；⑤BIM模型憑借其參數(shù)化的特點(diǎn)，讓模型聯(lián)動(dòng)性更強(qiáng)，在保持與原有數(shù)據(jù)聯(lián)系的同時(shí)，也可以結(jié)合設(shè)計(jì)變化來(lái)自動(dòng)更新相關(guān)數(shù)據(jù)，防止由于沒(méi)有及時(shí)更新信息或變更項(xiàng)目而導(dǎo)致施工進(jìn)度拖延，增加不必要的工程造價(jià)。
3.2BIM有利于信息的溝通與共享
在以往的工程造價(jià)管理中，通常需要將建筑、結(jié)構(gòu)等多方面進(jìn)行整合才能開(kāi)展設(shè)計(jì)工作，并且還要進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)方能獲得相關(guān)建筑信息。因?yàn)椴煌O(shè)計(jì)單位所應(yīng)用的設(shè)計(jì)軟件有所差異，并且都加密保護(hù)了重要內(nèi)容。所以在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)往往都是使用2D圖紙來(lái)進(jìn)行交流，難以對(duì)信息進(jìn)行有效共享，大大降低了信息交流的速度，使得設(shè)計(jì)進(jìn)度受到拖延。而應(yīng)用BIM信息技術(shù)，通過(guò)BIM模型來(lái)完成信息共享。同時(shí)，該模型還能夠?qū)⑴c方們的工作進(jìn)行有效協(xié)調(diào)，增進(jìn)各方的溝通，讓各方能夠進(jìn)行相互協(xié)調(diào)與相互配合，減少不必要的矛盾。不僅如此，設(shè)計(jì)單位還可以通過(guò)建立BIM平臺(tái)來(lái)遠(yuǎn)程監(jiān)控項(xiàng)目設(shè)計(jì)情況，并進(jìn)行相應(yīng)的協(xié)調(diào)與調(diào)整工作，不僅能夠減少方案修改的成本，而且還能夠?qū)⒃O(shè)計(jì)變更而導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)降低。此外，BIM模型還能夠準(zhǔn)確預(yù)測(cè)項(xiàng)目的開(kāi)展，并且能夠結(jié)合實(shí)際施工情況來(lái)及時(shí)更新記錄，從而更便于開(kāi)展工程造價(jià)精細(xì)化管理。
3.3提高信息傳遞的完整性與真實(shí)性
通常情況下，建筑工程均具有較長(zhǎng)的建設(shè)周期，且在不同階段其工作主體也有所差別，由于不同主體所采用的軟件不同從而使得在信息數(shù)據(jù)溝通上受阻，并且容易出現(xiàn)數(shù)據(jù)信息遺漏等現(xiàn)象。在采用BIM模型后，能夠在該模型中整合整體項(xiàng)目信息，而且能夠快速、完整的傳遞信息，能夠把設(shè)計(jì)要求、具體施工情況真實(shí)、快速的傳遞給相關(guān)部門(mén)，有效降低了由于信息遺漏而造成的損失。不僅如此，BIM模型憑借其良好的視圖效果以及限制預(yù)設(shè)功能，能夠讓建設(shè)單位將項(xiàng)目要求準(zhǔn)確表達(dá)出來(lái)，確保信息能夠在設(shè)計(jì)階段準(zhǔn)確、完整的傳遞，進(jìn)而有效實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程造價(jià)的控制。在編制資金使用的過(guò)程中，采用BIM能夠?qū)⑹┕ぶ械某杀拘畔⑦M(jìn)行有效匯總與整合，將資金的動(dòng)態(tài)情況真實(shí)體現(xiàn)出來(lái)。
4工程造價(jià)管理及BIM存在的問(wèn)題
4.1前期預(yù)測(cè)準(zhǔn)確率不高
在前期決策階段，相關(guān)專業(yè)人才與信息都較為匱乏，且并未建立起項(xiàng)目虛擬模型，導(dǎo)致了投資估算人員并沒(méi)有能夠全面理解項(xiàng)目?jī)?nèi)容，直接影響了決策階段工程造價(jià)的準(zhǔn)確程度。不但會(huì)增加了前期投入成本，而且還會(huì)致使在施工過(guò)程中出現(xiàn)變工與返工的現(xiàn)象。例如，我國(guó)大劇院的設(shè)計(jì)方案是由法國(guó)設(shè)計(jì)的，并不符合我國(guó)定額，參考標(biāo)準(zhǔn)不同，在進(jìn)行造價(jià)估算時(shí)僅能依照已完工工程。
4.2信息處理速度偏低
在進(jìn)行工程量清單編制時(shí)，由于要素信息量與清單子目列項(xiàng)往往具有龐大的信息量，并且通常是由人工進(jìn)行處理，不但計(jì)算工程量效率極低，設(shè)計(jì)概算不夠精準(zhǔn)，而且還非常容易出現(xiàn)失誤與錯(cuò)誤。并且在具體施工時(shí)往往存在信息不透明、情況復(fù)雜的情況，在很大程度上增加了控制成本的難度。不僅如此，核算工程進(jìn)度難度大，支付進(jìn)度款的依據(jù)不全，不能全面收集信息，信息處理速度低下，導(dǎo)致了工程造價(jià)精細(xì)化管理效率低下。
4.3“三超”問(wèn)題嚴(yán)重
通常情況下，承包商與建筑商的資金投入是建筑工程大部分資金的來(lái)源。在進(jìn)行資金投入前，承包商與建筑上會(huì)合理預(yù)算整體工程建設(shè)所需花銷總而，并保證自己投入的資金能夠保證工程順利完工，且能夠得到可觀的利潤(rùn)。因此根據(jù)承包商與建筑上的預(yù)期。根據(jù)政策工程造價(jià)管理，其能夠?qū)Y金流向進(jìn)行全面把控，并將資金的作用充分發(fā)揮出來(lái)，以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。然而在實(shí)際工程建設(shè)過(guò)程中，“三超”問(wèn)題層出不窮，使得承包商與建筑上的利益大大受損。
4.4參與方數(shù)據(jù)變化快
通常在建筑工程各階段造價(jià)管理過(guò)程中，具有較多的參與方，而要想共享某一階段數(shù)據(jù)則難度較大。此外，在匯總設(shè)計(jì)方案時(shí)，由于不同設(shè)計(jì)單位間的內(nèi)容往往存在較多矛盾與失誤，因此會(huì)出現(xiàn)預(yù)算偏差的現(xiàn)象。不僅如此，由于設(shè)計(jì)方案價(jià)值不高，往往要到施工階段才會(huì)發(fā)現(xiàn)所匯總信息中的錯(cuò)誤情況，使得工程造價(jià)精細(xì)化管理難度加大，嚴(yán)重影響了建設(shè)工程效益。
4.5階段信息傳遞失真
通常建筑工程具有較長(zhǎng)的生命周期，按照階段來(lái)劃分項(xiàng)目不可避免會(huì)導(dǎo)致階段信息傳遞失真、脫節(jié)的現(xiàn)象，使得各個(gè)階段的參與主體要重新收集、更新與處理信息。如若無(wú)法技術(shù)反饋與處理上一階段的失真信息，那么將會(huì)使得各階段工程造價(jià)精細(xì)化管理難度增加，加大了信息成本的投入，使得工作效率大打折扣。
4.6BIM技術(shù)的應(yīng)用仍不夠成熟
在我國(guó)建筑行業(yè)中，應(yīng)用BIM技術(shù)的時(shí)間仍不夠長(zhǎng)，屬于初步發(fā)展階段，在應(yīng)用過(guò)程中仍存在不少問(wèn)題。因此要想有著解決該問(wèn)題，不但需要國(guó)家健全相關(guān)法律法規(guī)，提倡并指導(dǎo)使用BIM技術(shù)。而且還要積極借鑒與學(xué)習(xí)發(fā)達(dá)國(guó)家的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，在不斷地學(xué)習(xí)與探索的過(guò)程中促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)與BIM技術(shù)的協(xié)調(diào)發(fā)展，將工程造價(jià)管理與BIM技術(shù)相結(jié)合的潛在價(jià)值充分發(fā)掘出來(lái)。
5基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理策略
5.1工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)精細(xì)化管理
（1）利用BIM碰撞檢測(cè)來(lái)實(shí)現(xiàn)前期成本控制。在設(shè)計(jì)階段，通過(guò)建立起機(jī)電、結(jié)構(gòu)以及建筑等方面的BIM模型，并將將不同專業(yè)的檢查軟件導(dǎo)入該模型中開(kāi)展碰撞檢查，從而能夠?qū)㈦姎狻⒔Y(jié)構(gòu)、消防、給排水等專業(yè)在碰撞沖突通過(guò)三維視覺(jué)效果反映出來(lái)，大大提升了工程審圖效率。不僅如此，通過(guò)碰撞檢查功能還能夠在根本上降低由于各專業(yè)間的碰撞而導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更的情況發(fā)生，做到提前預(yù)警，在前期就有效把控設(shè)計(jì)成本的作用。（2）利用BIM實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)與造價(jià)的協(xié)同工作。相關(guān)工作人員能夠往BIM造價(jià)軟件導(dǎo)入機(jī)電、結(jié)構(gòu)專業(yè)的BIM模型，從而便能夠快速開(kāi)展二次加工，從而能夠得到精準(zhǔn)的工程量基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。節(jié)省下來(lái)的物力與人力能夠更好的用來(lái)分析數(shù)據(jù)，利用價(jià)值工程的方法在經(jīng)濟(jì)層面來(lái)對(duì)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行解析。同時(shí)，還能夠?qū)⒋鎯?chǔ)在BIM數(shù)據(jù)庫(kù)中相似工程項(xiàng)目的歷史數(shù)據(jù)提取出來(lái)并進(jìn)行有效對(duì)比。（3）將結(jié)果提交給設(shè)計(jì)人員，從而為其設(shè)計(jì)工作的開(kāi)展提供可靠的參考依據(jù)。根據(jù)上述分析可以發(fā)現(xiàn)，在工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理中采用BIM技術(shù)，其工作重點(diǎn)主要放在設(shè)計(jì)成本數(shù)據(jù)、參與成本的各方交互上。利用BIM技術(shù)能夠有效構(gòu)建、分析、存儲(chǔ)、互用信息數(shù)據(jù)，并有效結(jié)合設(shè)計(jì)工作與造價(jià)管理工作，全面優(yōu)化工程設(shè)計(jì)，加強(qiáng)了前期工程造價(jià)控制力度。不僅如此，BIM憑借其模擬、碰撞分析功能能夠?qū)⒃O(shè)計(jì)過(guò)程中不同專業(yè)間的碰撞問(wèn)題快速、精準(zhǔn)的反映出來(lái)，避免在后期設(shè)計(jì)中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的現(xiàn)象。
5.2工程項(xiàng)目決策階段的造價(jià)精細(xì)化管理
科學(xué)的決策方案是工程造價(jià)管理得以高效開(kāi)展的重要基礎(chǔ)，因此在工程項(xiàng)目決策階段開(kāi)展有效的工程造價(jià)管理非常有必要。其能夠幫助建設(shè)單位在多種施工方案中中挑選中最佳投資方案。在挑選方案時(shí)應(yīng)當(dāng)從經(jīng)濟(jì)與技術(shù)兩方面著手考慮，將我國(guó)相關(guān)法規(guī)制度落實(shí)到位，確保投資估算工作得以高質(zhì)量完成。而在決策階段運(yùn)用BIM模型能夠提高整體項(xiàng)目工程投資估算的準(zhǔn)確性。在BIM模型中，其自身便具有運(yùn)算功能，可以有助于造價(jià)管理人員全面、快速的手機(jī)與整理工程量信息，且通過(guò)云端系統(tǒng)來(lái)實(shí)時(shí)、準(zhǔn)確的掌握工程價(jià)格信息，從而給投資估算方案的制定提供可靠的參考依據(jù)。
5.3工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段的造價(jià)精細(xì)化管理
（1）招標(biāo)人可以運(yùn)用BIM技術(shù)來(lái)科學(xué)編制出招標(biāo)控制價(jià)。通常招投標(biāo)階段的時(shí)間都較為緊迫，而招標(biāo)人通過(guò)運(yùn)用BIM模型在短時(shí)間內(nèi)構(gòu)建起B(yǎng)IM工程量模型，并科學(xué)、合理、快速的編制出投標(biāo)控制價(jià)與工程量情況。由于BIM自身具有自動(dòng)算量的功能，因此招標(biāo)人能夠利用該功能將工程量快速、準(zhǔn)確的計(jì)算出來(lái)，在極大程度上提升了工程量清單的編制精準(zhǔn)度。不僅如此，還能夠利用BIM數(shù)據(jù)庫(kù)來(lái)對(duì)工程量清單的有效性進(jìn)行復(fù)核，并提供更多的時(shí)間讓造價(jià)人員來(lái)收集最新的價(jià)格信息，并對(duì)其單價(jià)的構(gòu)成進(jìn)行深入研究，從而有效確保招標(biāo)控制價(jià)的合理性，將招標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)降到最低。（2）投標(biāo)人可以利用BIM技術(shù)來(lái)有效進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)人可以運(yùn)用招標(biāo)人所出具的BIM模型來(lái)復(fù)核清單工程量，大大提高了投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的進(jìn)度，從而預(yù)留出更多的時(shí)間進(jìn)行報(bào)價(jià)分析。不僅如此，投標(biāo)人還可通過(guò)BIM云與企業(yè)BIM數(shù)據(jù)庫(kù)來(lái)獲取到最新市場(chǎng)價(jià)格，并對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略進(jìn)行深入研究，從而實(shí)現(xiàn)報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)力最優(yōu)。（3）評(píng)標(biāo)人能夠通過(guò)BIM造價(jià)模型來(lái)科學(xué)選擇中標(biāo)候選人。在投標(biāo)文件中，投標(biāo)人以招標(biāo)人所提供的BIM模型所編制的投標(biāo)報(bào)價(jià)也是其中一項(xiàng)重要內(nèi)容。這個(gè)模型中所包含的報(bào)價(jià)信息也可以直接作為評(píng)標(biāo)人的評(píng)判依據(jù)，從而幫其能夠快速的在經(jīng)濟(jì)標(biāo)部分進(jìn)行有效評(píng)審，并合理選定中標(biāo)候選人。
5.4工程項(xiàng)目施工階段的造價(jià)精細(xì)化管理
（1）合理計(jì)算工程量與價(jià)款，在施工階段，以往常用的方式是由承包方依據(jù)合同預(yù)定來(lái)將工程量進(jìn)步報(bào)告提交給發(fā)包方，并且是由承包人根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目施工進(jìn)度來(lái)計(jì)算出實(shí)際完成的工程量。而發(fā)包人在收到工程量進(jìn)度報(bào)告后，還要對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行重新計(jì)算與復(fù)核，并判斷其是否與實(shí)際進(jìn)度相符。如此一來(lái)，不但花費(fèi)了大量的人力與實(shí)踐，而且也難以保證計(jì)算的精準(zhǔn)度。而在施工階段運(yùn)用BIM技術(shù)則能夠有效轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的工作模式。通過(guò)BIM模型參數(shù)化的特點(diǎn)能夠?qū)⒐て凇⒊杀尽⒖臻g等維度信息集合起來(lái)并構(gòu)成五維模型，從而能夠從任一施工面或時(shí)間段來(lái)將原有BIM模型進(jìn)行拆分，并結(jié)合具體進(jìn)度來(lái)匯總出相應(yīng)工程量，以便于承包人和發(fā)包人均能夠?qū)σ淹旯すこ塘窟M(jìn)行準(zhǔn)確、快速的核實(shí)。（2）實(shí)時(shí)追蹤造價(jià)信息數(shù)據(jù)，由于造價(jià)管理在施工過(guò)程中具有動(dòng)態(tài)特征，在任一施工階段均會(huì)產(chǎn)生需要機(jī)械、材料以及人工等費(fèi)用數(shù)據(jù)，以及各種索賠、簽證與變更等信息。在該階段運(yùn)用BIM模型的參數(shù)化以及三維可視化技術(shù)，能夠往該模型中錄入人工材料、材料出入庫(kù)、設(shè)計(jì)變更等各參與方與造價(jià)相關(guān)的準(zhǔn)確信息，并能夠?qū)τ嘘P(guān)造價(jià)信息進(jìn)行動(dòng)態(tài)維護(hù)，防止出現(xiàn)信息流失以及工作量繁重的現(xiàn)象。（3）動(dòng)態(tài)監(jiān)控工程造價(jià)。在施工階段，必須要?jiǎng)討B(tài)分析計(jì)劃費(fèi)用與實(shí)際費(fèi)用，如若出現(xiàn)偏差，則需要將相關(guān)原因找出，并進(jìn)行有效控制。而在該階段運(yùn)用BIM技術(shù)，則可以將計(jì)劃完工工程快速模擬出來(lái)，并將擬完工工程量進(jìn)行自動(dòng)匯總，并將其數(shù)據(jù)庫(kù)中的計(jì)劃單價(jià)調(diào)取出來(lái)，以得到擬完工程計(jì)劃費(fèi)用。接著將實(shí)際單價(jià)以及已完工程路錄入BIM模型中，就能夠得到已完工程計(jì)劃費(fèi)用以及實(shí)際費(fèi)用，并利用BIM自帶軟件的功能將費(fèi)用績(jī)效指數(shù)與偏差費(fèi)用進(jìn)行快速分析，從而得到較為精準(zhǔn)的對(duì)比結(jié)果，幫助造價(jià)人員快速找出偏差原因并制定出有效的解決方案。
5.5工程項(xiàng)目竣工階段的造價(jià)精細(xì)化管理
（1）采用BIM技術(shù)來(lái)審核結(jié)算資料。在BIM中央數(shù)據(jù)庫(kù)可存儲(chǔ)項(xiàng)目工程的合同、價(jià)格、工期以及變更簽證等信息，方便各參與方能夠進(jìn)行信息共享與調(diào)用。在進(jìn)行竣工結(jié)算時(shí)，審查人員能夠?qū)υ摂?shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)容進(jìn)行直接訪問(wèn)，并將存儲(chǔ)與其中的工程資料調(diào)取出來(lái)，使得工程結(jié)算工作的效率與質(zhì)量得到大幅提升。（2）采用BIM技術(shù)來(lái)審核結(jié)算工程量。通過(guò)BIM中的三維模型能夠?qū)χ苯有薷脑O(shè)計(jì)圖的變更部分，并且能夠?qū)⒂捎谧兏鸬钠渌Y(jié)構(gòu)構(gòu)建工程量進(jìn)行自動(dòng)關(guān)聯(lián)，讓工程量的計(jì)算更為準(zhǔn)確。（3）采用BIM技術(shù)來(lái)審核竣工結(jié)算費(fèi)用。通過(guò)將BIM與互聯(lián)網(wǎng)相連，從而能夠快速獲取到建安稅稅率、人工費(fèi)用調(diào)整系數(shù)等最新的政府政策與法規(guī)。并且憑借BIM模型自身特定能夠?qū)⑴c政策法規(guī)相符的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)自動(dòng)提出出來(lái)，以確保審核竣工結(jié)算費(fèi)用的準(zhǔn)確性。
6結(jié)束語(yǔ)
總而言之，工程造價(jià)精細(xì)化管理是一項(xiàng)系統(tǒng)、負(fù)責(zé)的工程，在工程造價(jià)管理過(guò)程中，相關(guān)工作人員必須要全面掌握BIM技術(shù)的核心技術(shù)，正確認(rèn)識(shí)到工程造價(jià)精細(xì)化管理的應(yīng)用價(jià)值，正視工程造價(jià)以及BIM技術(shù)中存在的不足，并不斷提高工程造價(jià)精細(xì)化管理的能力，以實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理質(zhì)量的提升。
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