大學公用房屋管理辦法

時間：2024-01-08 07:20:41 管理辦法我要投稿

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大學公用房屋管理辦法

　　第一章總則

　　第一條為了加強和規范學校公用房屋的管理，更好地適應教學、科研等各項事業快速發展的需要，建立科學管理、優化配置、資源共享、提高效率的公用房屋管理機制，促進學校各項事業的發展，根據國家有關規定，結合學校的實際情況，制定本辦法。

　　第二條大學公用房屋（以下簡稱“公房”）指除職工住房以外的大學擁有產權或長期使用權的各類房屋及附屬配套建筑物。學校公房管理遵循“統一領導，統籌調控，分級管理，明確責任，規范使用，提高效益，有償使用”的基本原則。建立房屋資源有償使用制度，合理配置房屋資源，提高公用房屋的使用效益。

　　第三條國有資產管理處是學校公房管理的職能部門，在學校授權的范圍內行使職責。

　　第二章公房分配

　　第四條根據房屋的使用性質，學校公房可分為行政辦公用房、教學科研用房、公共服務用房、商業用房、后勤生活保障用房及其他配套用房等。根據類別實行定額管理和租賃管理。

　　第五條行政辦公用房是指學校機關各部、處、室使用的房屋，包括辦公室、檔案資料室、會議室、接待室及專項業務用房等。各單位行政辦公用房嚴格按國家有關規定執行。

　　第六條教學科研用房是指各院、部等教學科研單位使用的房屋，包括教學實驗用房、科研用房、教師工作用房和研究生用房。

　　第七條教學實驗用房以各院、部的學生數、實驗教學任務量和學科專業屬性綜合核算；科研用房按國家相關規定核算；教師工作用房按各院、部在編教學人數核算，教授12平方米，其他教學、教輔、科技人員每人6平方米；研究生用房按在校全日制研究生人數核算，博士3平方米，碩士1.5平方米。博士與碩士用房要獨立分配，獨立使用，不得與其他用房合并分配和使用。

　　第八條公共服務用房是指為教學科研提供公共服務使用的房屋，如公共教室、圖書館、檔案館、報告廳、體育館等。

　　第九條后勤生活保障用房及其他配套用房是指為師生員工提供生活保障及配套服務的房屋。包括學生宿舍、食堂、校醫院、配電房、水泵房等。學校對此類用房不核定定額面積，但對其合理規劃、控制規模。

　　第十條商業用房是指按學校規劃作為經營配套商業服務的房屋，按照《大學土地、房屋和經營性資產管理規定》的規定進行管理。

　　第十一條各單位可自行確定各類用房的布局，統籌安排使用，但必須將具體分布、用途等相關情況報送國有資產管理處備案。

　　第十二條學校支持和鼓勵公房資源共享。用于全校共享的會議室和教室等不列入各單位用房核算面積；對于無編制又需要辦公場地的單位，學校鼓勵多個單位共享用房。

　　第十三條各單位實際用房面積統一按使用面積計算，不包括門廳、走廊、陽臺、衛生間、樓梯等公共面積和各樓房已有的配電室、水泵房、傳達室等房屋的面積。

　　第三章公房管理

　　第十四條學校公房管理按照總量控制、定額管理、有償使用的原則，實行學校和各處級單位兩級管理。

　　第十五條各單位應根據學校核定的定額面積和房產資源使用費的情況，制訂本單位公房使用和管理的具體辦法，并負責組織實施。

　　第十六條為加強學校公房資源的統一管理，對各單位配置的公房實行協議管理，由國有資產管理處與公房使用單位簽訂《公房使用管理協議》，明確各方職責。

　　第十七條各單位在使用過程中需要調整用房的，須向國有資產管理處提出申請，報學校審批同意后進行相應調整，調整后重新簽訂《公房使用管理協議》。

　　第十八條各單位超定額的用房應交回學校，如確有特殊- 3 -情況需要保留的，必須向國有資產管理處提出申請，經學校批準后方可繼續使用，但必須向學校交納房產資源使用費。