規劃方案的綜合評價要點和應注意的問題

城鎮系統計劃計劃的歸納評論重點和應留神的問題一、城鎮系統計劃計劃的歸納評論重點1。計劃內容是否齊備，文字、圖紙效果是否標準。2。是否相符國度國民經濟進展規劃、區域計劃對城鎮進展的戰略請求。3。城市化水準及城鎮進展規模預料方式是否合理，是否相符國情、省情、市情及縣情。4。城鎮系統宗旨是否有有益出產力進展。5。城鎮系統的計劃產業構造空間格局是否相宜。6。中央鎮錄取是否過多，萬一不多，錄取是否準確，位子是否妥帖。7。城鎮化水準預料是否過高，是否展現"局部之和大于整體"的表象，即各市、鎮的人口之和大于總人口。8。交通組織是否在理：如路網過疏或過密；尋求環路是否必需；高速公路出口預留是否妥帖；路網與城鎮進展是否能有機聯絡；有些公路的修整是否需要、是否可行、是否經濟等等。9。根基裝備和社會效勞裝備格局是否在理：如市郊的鎮或鄰接很近的鎮都建了水廠，形成揮霍；污水解決廠是否多鎮分享，位子是否妥帖(有無對本區域外的下游城市形成污染)；變電站位子是否貼切，效力半徑是否有理；教導文體醫療設備格局是否妥當，效力半徑是否在理。是否充足斟酌了約束因素：如題面文字上說該區域水資源缺少，但把城市規模卻計劃的很大；對地震斷裂帶、滑坡、泥石流等地址災禍是否做了避讓；是否思忖了防洪問題；是否有不思考門檻限制因素而要盲目進展的問題，巨型創建項目格局是否有極不科學的因素：如污染、擾民，給今后進展構成阻礙；位子不對；有災難隱患；有在丘陵或荒山選址的也許，但卻過多的挪用大致農田。10。與周邊地區的牽涉解決是否妥帖：有無"以鄰為壑"的問題；有無道路不連接的問題；是否致意了生態環境的問題：如在生態捍衛區內計劃安排巨型創建項目；海岸線的運用和分攤是否在理(若該地區靠海的話)，近海海域是否取得保衛；其余大方愛護區、景致勝景區、國度森林公園等但凡在圖面上展現的都要惹起警覺，看其是否受到侵犯。二、城鎮系統計劃計劃評論時應留神的問題：1。周密審題后剖析其考點。2。態度確定而不含糊。3。邏輯牽涉要清楚，先針對首要分歧，其次是次要沖突的評析。4。評析計劃應著眼與計劃的總體，防止盲人摸象。5。評析計劃應從整體入手，其次對部分舉行。6。計劃中的長處應予以確定，不足之處不但要指出，還應盡也許的提出在理化倡議。7。防止只剖析不評析，也要防止只評析不辨析。8。文字洗練，標準計劃術語，做到入情入理、言之有據、言之有序。城市整體計劃計劃評論的首要內容、重點、應留神的問題一、城市整體計劃計劃評論的首要內容1。城市本質：指一個城市在舉國或地區的政治、經濟、文化生計中的地位和作用，它代表了城市的性格、特質和進展方向。城市實質著實定為整體計劃的主要內容，應從三個方面去認得和肯定城市實質：其一是城市的宏觀歸納波及范圍；其二是城市的主導產業構造；其三是城市的其余首要職能。2。城市規模：包羅人口規模和用地規模。中間用地規模隨人口規模而變。人口規模肯定得在理與否，對城市創建波及很大。3。城市用地進展方向：指各項創建規模放大所惹起的城市空間地域伸展的首要方向。肯定城市進展方向平常采納概括剖析的方式，優秀行用地的大方條件、創建條件評比，斟酌城市的經濟條件，歸納辨析城市的進展趨向。關鍵掌握兩個方面：一是門檻規模。二是經濟進展方向。4。城市用地格局構造與道路網體系：城市用地格局構造是指各性能區在數量、空間、工夫上的散布特點和組合牽涉，它是城市社會經濟運動在空間上的投影。城市空間構造有團狀、帶狀、多核組團狀、星狀、軸向發散狀，城市道路網體系首要有方格網狀、發射狀、混雜狀、自由狀。二、城市整體計劃計劃評論的重點1。是否與城鎮系統計劃較好承接，是否可認為順當舉行翔實計劃奠基優良計劃根基，順當舉行連接。2。城市實質的講述是否能正確展現城市的首要職能，代表城市進展方向。3。城市計劃區范圍的劃定是否與城市將來進展定位相稱，并擁有必定彈性。4。城市人口及用地進展規模是否實事求是地充足斟酌城市將來經濟進展水準，城市資源及城市進展的制約。5。城市各類創建用地的空間格局、性能分區是否在理，用地均衡是否合理，用地格局的總體效益是否可以在社會政治、經濟、環境生計中起促使作用。6。城市對外務通及內部交通是否組成總體網絡體系，并著眼于區域計劃，發揚城市交通的全局作用。7。城市市政公用工程根基裝備格局是否在理，計劃容量是否與城市進展規模及實質相習慣。8。鄰近江河湖海地區的城市是否擁有健全的防洪系統計劃及相應整治宗旨。9。城市整體計劃的環境捍衛效應如何最大界限防止了污染。10。城市防災和人防體系是否有確定的體系計劃。11。對必要保衛的景致勝景、文物遺跡、傳統街區，是否劃定了愛護和操縱范圍；其捍衛和掌控范圍的規模是否有有益保衛計劃、有有利組成城市風味。12。近期創建計劃是否可行。13。整體計劃的歸納技巧經濟是否相符城市進展宗旨。三、應留神的問題：1。周密審題后剖析其考點。2。態度確定而不含糊。3。邏輯牽涉要清楚，先針對首要分歧，其次是次要沖突的評析。4。評析計劃應著眼與計劃的總體，防止盲人摸象。5。評析計劃應從城市體系全局入手計劃的在理性，然后順次對城市體系中各子體系容工業經濟創建、道路交通創建、綠化創建、市政根基裝備創建、居住生計創建、公共生存創建等六個子體系舉行離別論述，這么的計劃評析有條不紊；要遵從從總體到部分的順序準則。6。計劃中的長處應予以確定，不足之處不但要指出，還應盡也許的提出在理化倡議。7。防止只辨析不評析，也要防止只評析不剖析。8。文字洗練，標準計劃術語，做到入情入理、言之有據、言之有序。修整性翔實計劃的評析內容一、用地性能分工：修整性翔實計劃應有正確仔細的用地效能分工，做到計劃地區各類用地功用互相聯結又互不擾亂，充足運用大方地勢，交通、道路、河流、綠地等。二、道路體系計劃：計劃地段應與基地周邊的城市道路及穿越地段的城市道路有很好的連接牽涉，道路體系層次應鮮明，主次、支路的長度和比例妥帖。道路走向及高程應充足運用基地的大方地勢，儉省工程投資。并安設富余的停車面積以便于疏通交通，防止人車穿插，在理分流。三、建造空間格局：修整性翔實計劃要解決好基地與其余地區的設計聯系，在城市景色、內外表空間等方面有機聯結，融為一體，辦理好基地本身的總體空間格局牽涉，做到構造清楚、主次有高低錯落，安排好細部與小準則的外表空間。四、綠地及景色計劃格局：綠化作為性命的象征，其在城市中所起的作用，曾經被越來越多的人所關懷，在計劃的不同層次都應充足運用基地的大方條件、原有河流水系舉行綠地體系創建，充裕發揚綠地的作用，冒尖地方及基地風味。五、工程管線計劃及豎向計劃：作為城市正常運轉的根基裝備。最先要留神與城市市政管網的在理連接，在安排、走向、高程設計中，在知足性能請求的根基上，盡量運用大方地勢地形，臨近擁戴，儉省資金，不損壞生態環境。六、各類經濟技巧指標：這方面包羅估價工程拆遷量和總造價，剖析投資效益。應付計劃的總用地面積、總建造面積、住宅建造總面積、均衡層數、容積率、修建密度、綠地率等指標舉行對照、預算，以到達合理在理。居住小區修整性翔實計劃的剖析和歸納評論一、居住小區修整性翔實計劃的評析重點1。居住區用地位子的抉擇是否相符城市整體計劃及掌控性翔實計劃請求。2。居住區的人口規模和用地規模是否與城市經濟進展相習慣。3。居住區的空間構造是否在理，主次構造是否和諧。4。居住區的空間格局是否在理平衡，是否組成全面的居住生計體系。5。居住區內的建造的選型是否經濟在理、可以知足居民的需求，是否有有益發明優良居住環境。6。公共效勞裝備是否健全，效力規模能否到達最優,mbox音樂盒www.mbox-shops.info。7。居住區道路是否知足居民出入適宜、平安、方便，況且有有益組織汽車交通。8。是否擁有全面贊成的建造藝術空間組織。9。是否擁有鄰里公共生計的分享空間。10。是否知足家庭私密性生計請求。二、空間與環境設計1。修建應展現地方格調，冒尖性格，團體建造與空間層次應在和諧中求變動。2。在理安設公共效力裝備，防止煙、氣、塵及噪音對居民的污染和擾亂。3,新光飾品淘寶旗艦店www.xgspd.info。專心安設建造小品，豐碩與美化生計。4。側重景色和空間的全面性，市政公用站點、停車庫等小建造宜與住宅或公建聯結部署。5。供電、電訊、路燈等管線宜地下埋設。6。公共行動空間的環境設計，應解決好修建、道路、廣場、院落、綠地和建造小區之間及其與人的運動之間的互相牽涉。三、留神事項：1。周密審題后剖析其考點。2。態度確定而不含糊。3。邏輯牽涉要清楚，先針對首要分歧，其次是次要沖突的評析。4。評析計劃應著眼與計劃的總體，防止盲人摸象。5。評析計劃應從整體入手，其次對部分舉行。先從計劃整體評析，再到空間形態評析。6。小區計劃應促使經濟效益、社會效益、環境效益三者的有機一致。7。計劃中的長處應予以確定，不足之處不但要指出，還應盡也許的提出在理化計劃。8。防止只剖析不評析，也要防止只評析不辨析，評析應聯結。9。文字洗練，標準計劃術語，做到入情入理、言之有據、言之有序。掌控性翔實計劃計劃的剖析重點和歸納評析1。與上一層次計劃的連接：掌控性翔實計劃是對城市整體計劃的深化、量化，是以城市整體計劃作為首要根據，因而計劃中應使整體計劃的戰略愿望得以執行，解決好用地實質、人口散布、道路體系、交通組織、綠地體系、工程管線等內容的承接。2。用地格局：城市掌控性翔實計劃要將用地分到小類，因而各類用地的在理部署、定性定量是十分主要的。3。交通組織：地塊內外務通應通暢邊捷,依蕾斯內衣旗艦店www.yilesi-shop.info，機動車、非機動車應有序組織，停車場出入口在理格局，適宜生計，促使城市進展，有機聯絡。4。地塊劃分：地塊劃分是為了開拓管制的適宜利于，因而劃分歷程中的用地大小、用地實質、用地價值是斟酌的關鍵。5。扼制指標：包羅兩個局部：規則性指標和指引性指標。展現了田

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