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淺析房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理內(nèi)涵與措施論文
1 房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理內(nèi)涵
在實(shí)際房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理中,通常會(huì)依據(jù)不同的質(zhì)量檢測(cè)內(nèi)容,選擇采用相對(duì)應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)理方法。一般的質(zhì)量監(jiān)理方法分為四種:見(jiàn)證取樣,平行檢驗(yàn),委托第三方和跟蹤檢查。
1.1 見(jiàn)證取樣
顧名思義即是在進(jìn)行相關(guān)的房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理過(guò)程中,由專(zhuān)門(mén)部門(mén)分派見(jiàn)證人員對(duì)涉及房屋建筑的結(jié)構(gòu)安全試塊、試件以及建筑材料等進(jìn)行一定量的取樣曰在對(duì)樣品取樣后,將樣品送往專(zhuān)門(mén)的鑒定機(jī)構(gòu),依據(jù)鑒定機(jī)構(gòu)給出的相關(guān)數(shù)據(jù)判定樣品質(zhì)量是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。針對(duì)見(jiàn)證取樣的檢測(cè)范圍、數(shù)量、流程的內(nèi)容,在國(guó)家頒布的葉房屋建筑工程和市政府基礎(chǔ)設(shè)施實(shí)施見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定曳中都有著明確的規(guī)定:有關(guān)承重結(jié)構(gòu)和防水部分的試塊、試件和材料,都要見(jiàn)證取樣和送檢,再對(duì)其材料質(zhì)量和材料使用比例進(jìn)行鑒定。而關(guān)于見(jiàn)證取樣和送檢樣品的取量范圍,規(guī)定是不低于有關(guān)技術(shù)中標(biāo)準(zhǔn)的取樣數(shù)量的30%。
1.2 平行檢驗(yàn)
平行檢驗(yàn)的主要作用是用以確保復(fù)核施工檢驗(yàn)的準(zhǔn)確性和權(quán)威性。在進(jìn)行平行檢驗(yàn)時(shí),有兩種方式。一種是由監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程承包企業(yè)已自檢的基礎(chǔ)上,成一定比例的、獨(dú)立的對(duì)為房屋建筑施工提供重要數(shù)據(jù)的設(shè)備進(jìn)行檢查或是檢測(cè)曰另一種是由于檢測(cè)任務(wù)重、任務(wù)時(shí)間緊的情況,監(jiān)理機(jī)構(gòu)和工程承包企業(yè)進(jìn)行同步檢驗(yàn),再分配專(zhuān)業(yè)人員比對(duì)雙方提供的依據(jù)測(cè)量數(shù)據(jù)制成的表格,判定設(shè)備質(zhì)量是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國(guó)家對(duì)于現(xiàn)階段房屋建筑工程監(jiān)理的要求,設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)可采用百分之百平行檢驗(yàn)。平行檢測(cè)的被檢測(cè)項(xiàng)目一般為測(cè)量放線度、測(cè)量建筑設(shè)備和復(fù)核幾何尺寸等,而其可以使用機(jī)構(gòu)的設(shè)備或是施工單位的設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。
1.3 委托第三方
為應(yīng)對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的發(fā)展,房屋建筑項(xiàng)目也逐漸增加,給專(zhuān)門(mén)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)造成了巨大的任務(wù)負(fù)擔(dān)。檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)要在任務(wù)多、時(shí)間少的情況下保障檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性和權(quán)威性是十分困難的,故應(yīng)對(duì)此種現(xiàn)象,檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)一般采用機(jī)構(gòu)和承包方雙方同步檢驗(yàn)的平行檢驗(yàn)或是將任務(wù)委托于第三方。鑒于第一種方法已經(jīng)敘述過(guò),故在此只細(xì)講第二種方法。首先要根據(jù)權(quán)威性和設(shè)備水平來(lái)選定委托第三方,再分配相關(guān)監(jiān)理人員對(duì)第三方派遣的工作人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)和考核,時(shí)刻跟進(jìn)檢測(cè)進(jìn)度曰在檢測(cè)完畢時(shí),第三方一定要及時(shí)上報(bào)相關(guān)數(shù)據(jù),避免造成質(zhì)量影響擴(kuò)大的現(xiàn)象。
1.4 跟蹤檢查
跟蹤檢查就是時(shí)刻跟進(jìn)房屋建筑工程建設(shè)質(zhì)量__的檢測(cè),預(yù)防和控制在房屋建筑建設(shè)中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,降低投資企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。一般進(jìn)行質(zhì)量跟蹤檢查的是有關(guān)房屋建筑工程使用功能性和供應(yīng)建筑工程能源的設(shè)備。跟蹤檢查實(shí)質(zhì)上的操作流程和平行檢驗(yàn)的操作流程是一樣的,只不過(guò)由于平行檢驗(yàn)的任務(wù)量大則其的檢驗(yàn)頻率就減少了,而跟蹤檢查可以及時(shí)的發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)中的質(zhì)量問(wèn)題,提供的數(shù)據(jù)更加準(zhǔn)確和具體。在實(shí)際質(zhì)量監(jiān)理中,跟蹤檢查和同步檢驗(yàn)是同時(shí)操作的,確保了工程質(zhì)量復(fù)核檢查的高效率。檢驗(yàn)后,一定記錄相關(guān)的流程、結(jié)果和工作人員,經(jīng)過(guò)雙方負(fù)責(zé)人員比對(duì)后再簽字,成為有效數(shù)據(jù)。
2 加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的措施
為加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理,從建筑工程準(zhǔn)備階段、施工階段和竣工驗(yàn)收階段的三個(gè)方面提出可實(shí)行的措施。
2.1 做好質(zhì)量監(jiān)理前的準(zhǔn)備工作
由于房屋建筑質(zhì)量監(jiān)理是一項(xiàng)跨部門(mén)的、綜合性較強(qiáng)的系統(tǒng)工作,因此要對(duì)其工作內(nèi)容有一定深度的詳解,做好質(zhì)量監(jiān)理前的準(zhǔn)備工作,才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決問(wèn)題,使得質(zhì)量監(jiān)理工作的順利運(yùn)行,保證房屋建筑的質(zhì)量。在準(zhǔn)備工作中,最基本的要求是對(duì)建筑工程項(xiàng)目整體有一個(gè)大概的了解,例院工程項(xiàng)目所在地、地形地貌、氣象條件等曰再者,建立審查小組,針對(duì)不同的監(jiān)理方法所需的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的工作準(zhǔn)備。加強(qiáng)工作人員的知識(shí)培訓(xùn),核查施工單位自身的質(zhì)量保證體系,從源頭上減少人為原因影響的建筑質(zhì)量。加強(qiáng)施工質(zhì)量的預(yù)控教育和知識(shí)教育,提前做好房屋建筑質(zhì)量監(jiān)理的準(zhǔn)備,保證房屋建筑整體的質(zhì)量水平。
2.2 嚴(yán)格規(guī)范操作流程
在實(shí)際房屋建筑工程施工和監(jiān)理中,工作人員的操作對(duì)于建筑整體質(zhì)量水平有著至關(guān)重要的影響,故要嚴(yán)格管理和規(guī)范相關(guān)人員的操作流程,建立和完善有關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的制度。以見(jiàn)證取樣為論述例子: 見(jiàn)證取樣過(guò)程中最關(guān)鍵的是見(jiàn)證人員的操作,要對(duì)見(jiàn)證人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)和相關(guān)規(guī)定流程內(nèi)容的普及曰見(jiàn)證人員在對(duì)樣品進(jìn)行抽樣時(shí),不能隨意抽取而是一定要遵循七同原則即同品種、同規(guī)格編號(hào)、同生產(chǎn)廠家等的相同七項(xiàng),抽取有代表性的樣品曰在抽取完樣品后,也要依據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)樣品進(jìn)行分類(lèi)和裝包送檢,確保檢驗(yàn)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。一旦在檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或是出現(xiàn)異常現(xiàn)象,要依據(jù)相關(guān)法律細(xì)則進(jìn)行處理。避免讓質(zhì)量不過(guò)關(guān)的材料和成品繼續(xù)投入使用。
2.3 完善竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量監(jiān)理
除了以上兩種加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的措施外,還有要完善竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量監(jiān)理。竣工驗(yàn)收階段作為建筑項(xiàng)目的最后也是最重要的環(huán)節(jié),其不僅判定著整體建筑工程的質(zhì)量,還關(guān)聯(lián)著房屋建筑工程是否能夠投入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中使用,因此,完善其質(zhì)量檢測(cè)是很有必要的。監(jiān)理本職工作項(xiàng)目,透明化工作流程,不論是在施工承包企業(yè)提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告,還是竣工驗(yàn)收中的監(jiān)理工作匯報(bào),都要接受監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門(mén)的高層領(lǐng)導(dǎo)對(duì)檔案資料的審查。監(jiān)理協(xié)助單位的運(yùn)行項(xiàng)目,制定詳細(xì)的驗(yàn)收方案和安排,通過(guò)協(xié)助單位的幫助和上報(bào),系統(tǒng)化管理竣工驗(yàn)收曰協(xié)助單位為檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)的建筑質(zhì)量監(jiān)理資料,建設(shè)單位組織現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量審查,及時(shí)送檢各類(lèi)樣品。
3 總結(jié)
房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量不僅與人們的日常生活息息相關(guān),還關(guān)聯(lián)著工程承包企業(yè)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。因此,要加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量的監(jiān)理力度,彌補(bǔ)和預(yù)防在施工可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題,以避免影響建筑工程整體質(zhì)量水平,埋下對(duì)居住者的安全隱患。做好監(jiān)理的準(zhǔn)備工作,完善和規(guī)范施工檢驗(yàn)流程,加強(qiáng)相關(guān)的監(jiān)理工作,保證房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的準(zhǔn)確性和權(quán)威性。促進(jìn)建筑項(xiàng)目順利投入使用,維護(hù)相關(guān)人員的人身安全,推進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展。
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