房屋建筑工程施工監(jiān)理要點(diǎn)論文
摘要：房屋建筑工程監(jiān)理作為保障房屋建筑工程施工質(zhì)量的重要舉措，是房屋建筑工程建設(shè)的重要內(nèi)容，其是一個(gè)動(dòng)態(tài)過(guò)程，對(duì)保障房屋建筑工程質(zhì)量具有重要意義。基于此，本文簡(jiǎn)述了房屋建筑工程監(jiān)理工作的作用及其主要職責(zé)，對(duì)房屋建筑工程施工的監(jiān)理要點(diǎn)進(jìn)行了論述。
關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；監(jiān)理；重要性；職責(zé)；施工；要點(diǎn)
1房屋建筑工程監(jiān)理工作的重要性
房屋建筑工程監(jiān)理工作的重要性，主要表現(xiàn)為：①房屋建筑工程監(jiān)理工作的有效開(kāi)展，有助于協(xié)助其更好的施工，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量的問(wèn)題，有利于保障施工質(zhì)量符合建設(shè)方的設(shè)計(jì)要求；②房屋建筑工程監(jiān)理的開(kāi)展是保證居民能否住上安全房屋的重要手段，關(guān)系到居民的日常生活和生命財(cái)產(chǎn)安全；③房屋建筑工程有效的監(jiān)理工作不僅可以為建設(shè)單位節(jié)省人力和財(cái)力，還能保證房屋質(zhì)量更符合規(guī)范要求，為建設(shè)單位在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中提供積極的幫助。
2房屋建筑工程監(jiān)理的主要職責(zé)
房屋建筑工程監(jiān)理的主要職責(zé)表現(xiàn)為：①現(xiàn)場(chǎng)組建監(jiān)理組織。依據(jù)合同要求以及施工項(xiàng)目整體狀況，現(xiàn)場(chǎng)組建合理的監(jiān)理機(jī)構(gòu)。工程總監(jiān)理工程師要對(duì)相關(guān)監(jiān)理人員有充分的了解，做好崗位的分工調(diào)配，盡量做到發(fā)揮每個(gè)監(jiān)理人員的優(yōu)勢(shì)，為房屋建筑工程監(jiān)理工作的順利開(kāi)展起到有益的幫助。②施工前及施工中的質(zhì)量監(jiān)控。房屋建筑工程在施工前期，監(jiān)理人員作為質(zhì)量監(jiān)管方，需要對(duì)施工方的質(zhì)檢人員、施工組的負(fù)責(zé)人進(jìn)行質(zhì)量安全的宣傳，加強(qiáng)各方的質(zhì)量安全意識(shí)。在施工中對(duì)房屋建筑工程各環(huán)節(jié)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，保證房屋建筑工程的順利實(shí)施。③施工進(jìn)度監(jiān)管。監(jiān)理人員要根據(jù)工程的計(jì)劃進(jìn)度，按時(shí)進(jìn)行施工進(jìn)度中的監(jiān)督、檢查工作。如果出現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度推遲的.現(xiàn)象，監(jiān)理方需要與建設(shè)方進(jìn)行協(xié)調(diào)，根據(jù)合同來(lái)采取相應(yīng)的解決措施；如果出現(xiàn)非承包商方面的延誤工期，需要立即進(jìn)行簽證的辦理，還要及時(shí)告知甲方代表。④完工驗(yàn)收。完工驗(yàn)收是房屋建筑工程工程施工的最后階段，需要建設(shè)方進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)。監(jiān)理方需要在施工進(jìn)度結(jié)束后，根據(jù)相關(guān)的法律、各種規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及合同文件，對(duì)承包方的竣工資料進(jìn)行詳細(xì)的檢查，對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行完工驗(yàn)收。
3房屋建筑工程施工的監(jiān)理要點(diǎn)分析
（1）房屋建筑工程施工前的監(jiān)理要點(diǎn)。①嚴(yán)格圖紙會(huì)審。房屋建筑工程建設(shè)施工前，需要嚴(yán)格圖紙會(huì)審，總監(jiān)理工程師要組織各專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真閱讀圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙上的問(wèn)題應(yīng)在圖紙會(huì)審前以書面意見(jiàn)集中后交建設(shè)單位轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)單位；同時(shí)總監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包商組織有關(guān)人員認(rèn)真閱讀圖紙，并結(jié)合實(shí)際提出可行性研究意見(jiàn)。②強(qiáng)化房屋建筑工程測(cè)量資料的審核。房屋建筑工程施工前必須審核由承包商遞交的建筑物定位放線、軸線和標(biāo)高傳遞、建筑物層高和垂直度測(cè)量、建筑物沉降觀測(cè)等成果。必要時(shí)，監(jiān)理工程師還應(yīng)作出相應(yīng)的平行檢測(cè)。這項(xiàng)工作是影響工程外在質(zhì)量的關(guān)鍵性工作，有經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師一定十分重視這項(xiàng)工作。這項(xiàng)工作的成果，一定以表式記錄，監(jiān)理工程師要以監(jiān)理平行檢驗(yàn)結(jié)果，并對(duì)照有關(guān)規(guī)范，認(rèn)真審核承包商的報(bào)驗(yàn)成果。發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)要認(rèn)真檢查原因，絕不能有半點(diǎn)馬虎。（2）房屋建筑工程施工過(guò)程中的監(jiān)理要點(diǎn)。①?gòu)?qiáng)化房屋建筑工程施工工序質(zhì)量的監(jiān)管。a.加強(qiáng)工序與工序間在施工中的相互配合和驗(yàn)收交接，上道工序未通過(guò)驗(yàn)收，不得進(jìn)入下一道工序施工；做好工序間的配合和驗(yàn)收交接，前一道工序未經(jīng)檢驗(yàn)合格不得進(jìn)入下一道工序。b.加強(qiáng)隱蔽工程的檢驗(yàn)和驗(yàn)收；隱蔽工程是指前道工序施工完成后被后道工序所覆蓋，則前道工序?qū)匐[蔽工程。對(duì)隱蔽工程進(jìn)行嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，并辦理相應(yīng)簽字認(rèn)可手續(xù)，其目的在于日后分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收時(shí)雖見(jiàn)不到原形，但有證可查。②嚴(yán)格房屋建筑工程變更的審查。在房屋建筑工程建設(shè)過(guò)程中，建設(shè)單位或承包商提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。工程變更的嚴(yán)格控制，其目的在于嚴(yán)格控制工程造價(jià)，使工程決算價(jià)不超過(guò)工程預(yù)算價(jià)。（3）房屋建筑工程施工完成后的監(jiān)理要點(diǎn)。房屋建筑工程施工完成后，要求對(duì)整個(gè)房屋建筑工程質(zhì)量都要進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收。為了配合不同分部分項(xiàng)工程，監(jiān)理人員應(yīng)由不同的人負(fù)責(zé)監(jiān)管不同項(xiàng)目的施工質(zhì)量。針對(duì)監(jiān)理人員自身的專長(zhǎng)，安排與之相對(duì)應(yīng)的工作。在所有的監(jiān)理人員都完成質(zhì)量檢查，確認(rèn)各部分的質(zhì)量都過(guò)關(guān)以后，再由總監(jiān)理工程師分別報(bào)告業(yè)主和公司。完工驗(yàn)收是房屋建筑工程工程施工的最后階段，需要建設(shè)方進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)。監(jiān)理方需要在施工進(jìn)度結(jié)束后，根據(jù)相關(guān)的法律、各種規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及合同文件，對(duì)承包方竣工資料進(jìn)行詳細(xì)檢查，對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行完工驗(yàn)收。
4結(jié)束語(yǔ)
隨著城市化建設(shè)的不斷推進(jìn)，促進(jìn)了建筑業(yè)的快速發(fā)展，使得房屋建筑日益增多，而房屋建筑工程質(zhì)量不僅關(guān)系到各個(gè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)也關(guān)系到民眾的利益，監(jiān)理單位必須要在施工全過(guò)程發(fā)揮好監(jiān)理機(jī)構(gòu)的作用，因此為了保證房屋建筑工程質(zhì)量，必須加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程施工的監(jiān)理。
作者:趙亞娟 單位:浙江雙圓工程監(jiān)理咨詢有限公司青海分公司
參考文獻(xiàn)
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