工程造價論文合集【15篇】
無論是在學習還是在工作中,大家都接觸過論文吧,論文是對某些學術問題進行研究的手段。那么你有了解過論文嗎?下面是小編精心整理的工程造價論文 ,歡迎大家分享。
工程造價論文 1
摘要:在建筑工程設計、決策、施工等各環節均會關系到工程造價,而工程造價的科學性、專業性和全面性又會直接關系到建筑工程的進度、收益、成本等,甚至對建筑行業的持續穩定也會產生影響。在建筑工程數量、規模不斷擴大的過程中,如何提升建筑工程造價管理與控制的水平問題一直被高度關注。在此背景下,文章結合實際工作經驗,針對建筑工程造價的動態管理與控制問題展開研究,為建筑工程針對工程造價進行動態管理與控制提供參考。
關鍵詞:建筑工程;造價;動態管理;控制
建筑工程造價即建筑項目施工全過程的成本消耗總和,對其進行動態管理與控制,就是在保證建筑工程開展過程中的各環節與社會現狀相符的前提下,通過科學合理的方式對建筑工程造價進行調整,使總體造價滿足客戶要求的前提下各環節相互協調,達到預定的質量指標。可見在進行建筑工程造價動態管理與控制的過程中,涉及的主體較多、存在諸多的不確定因素,所以對管理與控制的科學性、實踐性、合理性等方面具有更高的要求。
1建筑工程造價的動態管理與控制
1.1設計階段
建筑工程項目設計所花費的成本通常在項目總造價的1%左右,但建筑項目開展過程中產生的其他成本支出會直接受項目設計的影響,因此在設計階段對建筑工程造價進行管理與控制至關重要[1]。結合建筑項目設計階段的特點,相關單位和工作人員應從以下方面進行造價的動態管理與控制。(1)注重建筑工程的價值分析。工程價值是建筑項目功能與其全壽命周期成本的比值。在進行工程價值分析的過程中,要通過ABC分析法、價值系數法、最合適區域法等對建筑工程的功能進行分類、定義、整理和評價,然后按照各功能的重要性進行目標成本的分配,以此保證建筑工程設計可以保證建筑預期各項功能實現的基礎上,資金投入得到有效的應用[2]。(2)在設計的過程中要積極的選用限額設計方法。即在結合批準的設計任務書和投資估算等進行初步設計和施工圖設計,然后在保證建筑工程可以順利完成的前提下。將設計中涉及的投資額和工作量向建筑工程的各環節合理分配,保證建筑工程在后期各階段造價具有明確的依據,減少超額預算發生的概率。在進行限額設計的過程中,以確定具體的經濟性技術指標和造價指標為直接目的,因此對設計人員和經濟管理人員之間的配合要求非常高。
1.2合同管理階段
建筑工程的合同中會對建筑項目相關主體的責任和權利等進行明確的規定。如果在合同管理階段不能及時地發現合同中不合理的因素,在建筑項目開展的過程中很可能增加工程造價,因此也是建筑工程造價動態管理與控制的重點。例如,合同中如果未對施工階段因不確定因素導致的設計變更,引起的造價進行明確的說明,可能導致施工無法正常進行或侵害部分相關主體的利益,導致因施工進度下降等問題引起的工程造價進一步提升[3]。要保證合同管理階段工程造價的動態管理和控制,應在合同簽訂前,組織相關主體在熟悉合同內容的同時對合同中不利于自身利益保證的條款進行協商,盡可能減少建筑工程開展過程中的合同變更,進而為造價管理和控制提供依據。
1.3施工階段
施工階段的資金應用直接決定建筑工程造價管理與控制的.實際效果,因此在施工的過程中,除注重建筑工程的施工進度、安全性和質量外,造價控制也至關重要。在此階段進行工程造價的動態管理和控制,相關人員主要從以下方面進行。(1)結合市場材料、設備、工具的實際價格波動以及施工設計和進度等制定科學合理的采購計劃,保證施工進度的同時,減少因施工材料擠壓而產生的資金占用。通過提升資金的利用率、合理采購,減少工程造價[4]。(2)在選購施工材料的過程中,盡可能結合施工設計選擇國家提倡的相關材料,這對提升建筑工程的質量、進度等方面具有積極的作用。而且可以為工程造價管理創造更加有利的條件。(3)在施工的過程中,如果施工人員造價控制意識較低,會產生較大的資金、材料浪費,這在一定程度上也會增加施工造價。因此在施工過程中通過強化管理和針對性的培訓,提升相關人員的造價管理與控制的意識也至關重要。
1.4竣工階段
在竣工階段雖然并不會產生大量的工程造價,但在此階段如果忽視造價的動態管理和控制會使施工方產生大量不必要的成本投入。要達到工程造價控制、管理的預期目的,必須重視工程竣工階段的工程造價管理與控制[5]。施工方在此階段應積極選擇社會形象較理想的審計機構對建筑工程施工過程中所產生的稅費、工程量等方面進行全面的審計,并對施工過程中相關的項目是夠按照合同內容完成、是否滿足相關的要求等進行全面的審查,保證所有項目支出均有真實、可靠的材料說明。由以上分析可知,建筑工程造價的動態管理與控制工作并不是建筑工程建設某一階段特有的工作,而且在各階段采取的管理與控制方法、重點等均存在差異。在具體應用的過程中應結合各階段的實際特點靈活的選擇工程造價動態管理與控制的方法。
2動態管理與控制的主要措施
2.1認識到動態管理與控制的重要性
在過去較長一段時間內,我國建筑工程管理采取粗放式的方式,使建筑工程內部管理過程存在較多問題。雖然大部分建筑工程企業通過建立相關的管理制度,提升建筑管理內部控制的水平,但現階段仍存在部分建筑工程企業不能全面、準確的認識建筑工程造價管理的重要性,并在落實建筑工程造價管理的過程中,盲目的根據管理經驗或習慣進行。這直接導致我國建筑工程造價動態管理與控制的科學性和合理性難以保證。在此背景下,要真正發揮建筑工程造價管理與控制在激勵市場競爭方面的重要作用,提升建筑企業的市場競爭力,應通過擴大宣傳等手段,使建筑工程相關主體的管理者認識到造價動態管理與控制的重要性。并在日常管理、決策的過程中積極建設工程造價管理隊伍與機構,保證工程造價動態管理與控制的科學性、專業性和合理性。
2.2建立完善的制度
建筑工程造價動態管理與控制是一項系統的工程,涉及到建筑工程相關的各方面,單純依靠建筑工程造價管理與控制人員的工作很難保證其全面落實。因此在對建筑工程造價進行管理和控制的過程中,應有意識的建立符合建設工程項目特點的工程造價管理與控制制度,對相關部門、崗位甚至具體人員在工程造價管理過程中應履行的義務和責任進行明確的規定,使相關人員在具體行為發生的過程中,有意識的落實工程造價控制與管理。設置的工程造價管理與控制部門只要針對各部門對工程造價管理工作的落實情況進行動態的跟蹤和全面的監督評估即可以高質量的完成建筑工程造價管理與控制工作,可見要保證建筑工程造價動態管理與控制工作的質量,相關的制度規范必不可少。
2.3合理調節相關影響因素
建筑工程在進行的過程中涉及的方面非常多、周期通常較長,存在大量不確定的因素。通過工程造價動態管理與控制實現建筑工程施工與社會實情相符的前提下,有效控制誤工導致的造價提升,這還存在一定程度上的技術難度。為達到工程造價管理的預期目的,必須對可能引起造價提升、施工安全事故、進度延誤等方面的因素有效的調整。例如,在施工進行的過程中,很可能出現國家政策調整、業主要求變化等施工單位難以控制但影響施工按計劃進行的因素。此時施工方應結合實際情況和環境的改變,協調相關因素,并在相關主體達成一致的情況下進行協議變更和簽訂,才能保證將不確定因素對建筑工程造價以及相關主體利益的影響降至最低。建筑工程造價動態管理與控制并不是單純的針對資金使用問題進行,其涉及建筑工程進度、質量、安全性等各方面,需要相關人員綜合考慮各方面進行。
3結束語
現階段人們已經認識到提升建筑工程造價動態管理與控制水平對提升建筑工程施工進度、均衡相關主體利益,提升項目利潤和抗風險能力等方面的重要性,并結合建筑工程不同階段工程造價的特點,展開針對性的工程造價動態管理與控制,這是現代建筑工程管理理念更加全面、管理水平不斷提升的具體體現,應不斷地完善和推廣。
作者:曹照偉 單位:上海浦西建設工程管理有限公司
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工程造價論文 2
摘 要: 改革開放以來,國家經濟得到極大的發展,人民的生活水平得到極大的提高,對生活環境的要求也不斷提高。人們生活的公共場所園林景觀綠化帶的建設的要求也越來越高,在園林建設的同時,就不能離不開對園林工程造價的管理,園林的工程連價是一項系統工程,貫穿了整個工程建設的全過程,本文主要針對目前園林工程造價現狀,找出存在的問題,并給以改進措施。
關鍵詞:園林景觀工程 工程造價
隨著經濟的發展,城市規模的不斷擴大,城市中的基礎設施建設也越來越受到重視,園林景觀作為城市基礎設施建設的一部分,園林工程是建設工程的一個分支,有其獨特之處。園林工程的主體部分主要體現為生命和活力,而園林的綠化工程也能起到凈化城市空氣,改善城市環境的作用。關于園林下程的造價工程的原理已經被討論很多年,無論是在操作上,還是質量檢驗上或是使用新材料、新技術,給預算定額一套基本統一的制度和管理方法。園林綠化的水平也代表著一個城市的文明水平,在園林景觀的工程造價中,要有符合實際的規劃。
一、園林景觀工程造價存在的問題
1、設計前期調查工作不到位使造價管理難度加大
作為城市的配套工程,城市園林景觀工程實施前期必須做好環境基礎資料調查,如城市地下管網、地質水文、周邊環境、服務對象等等,如果前期的調查不到位將直接影響到工程的建設成本。如有的熱力、煤氣、電力、通訊、自來水管線現狀與實際不符,在施工過程中可能挖到了某部門的線纜或煤氣的排氣閥,這不但影響工程進度,還有可能改變原定施工位置而被迫重新選址,這無疑增加了工程量。
2、過度追求藝術性與投資金額的矛盾
園林景觀工程設計之前需要認真調查研究當地的風土人情、歷史脈絡和地方特色,因為園林綠化除具有休憩功能外,更是精神意境、文化底蘊和人文氣息的體現,如果前期的調查不夠深入,會導致園林綠化設計定位不準,出現重美觀輕實用性的現象,使設計師無法表達作品的真實意圖。
3、行政部門過于干涉投資決策缺乏科學性
工程總造價的高低和建設面積的大小決定了園林景觀工程項目設計費用的多少,有的設計單位為了追求利潤,人為地提高工程造價。如盲目增加苗木種植密度,使用大規格綠化苗木,超強度地進行非常規建筑設計,過多地采用珍稀名貴植物和昂貴的建筑材料等,盲目擴大工程規模,提高單位面積建造成本。園林綠化工程主要是由政府來投資建設,一些地方的行政領導缺乏科學嚴謹的工作態度,在對項目可行性進行研究時,往往是由領導來拍板決定,并沒有廣泛地調查研究、多方案對比選擇,僅僅依靠人脈關系,使得一些真正合理經濟的建設方案得不到重用。這種情況下,控制工程造價變得困難。
二、對園林景觀工程造價的改進措施
1、園林景觀工程的開始招標階段
園林景觀工程造價的改進從開始招標階段就要開始,要求編制一個合適的園林工程招標文件。在工程項目的實施過程中,招標文件是整個工程造價管理的關鍵,是領導性文件。招標文件要求具有一定的前瞻性和不變性。前瞻性就是能夠預計工程可能發生的變化,并且要加以預防和限制。不變性是指在確定工程造價的時候,能盡量地減少暫定的金額份額,在所有符合要求的工程中按照實力、資歷和業績進行優化選擇,然后選擇最好的進行考察和投標。
2、園林景觀工程的設計階段
招標引入之后,競爭也會更加的激烈,一個優秀的設計方案便能使工程具有更強的競爭力,并且能夠使人賞心悅目,若是有一個富有創意并且有合理性的建議就更加的完美了。所以通過工程的招標就能夠選擇一些設計優秀的方案和單位,進行對比。盡管園林工程要具有一定的藝術性特征,表現的形式也多種多樣,但是衡量標準并不是一樣的,這就造成了無論是在材料的選擇上,還是在設計工藝上,都有一定的自由空間。同時要實現對設計標準、慨率指標,還有就是工程的數量進行控制和管理。
3、園林景觀工程的施工階段
園林景觀的施工階段是資金投入的階段,在這個階段中的很多不確定的因素都會影響工程的預期造價。要制定一個造價管理的指導性文件,施工中簽訂的合同就是園林造價的基本依據,是指導性的文件,是一個受到法律保護的文件,使雙方都能夠明白各自的責任、權利和利益等等。在合同中不僅僅涉及到了成本的工程總價,材料的變化工資的算法等一些明確的規則外,還要對其進行工程量進行確認。因此,約定工程的范圍,明確工作的范圍是很有必要的。而對于現場的'簽證,對施工造價也有一定的影響,它屬于合同變化施工的文字記錄,同時也是調整調整結算款的依據,對整個工程施工具有一定的好處。
4、竣工結束后的階段
園林景觀工程在竣工結束后,就應該按照合同的內容對施工質量進行驗收,并且也要向施工單位支付施工費用,這也是工程的造價真實反映的環節。在核算過程中,核算的內容需要滿足簽訂文件的條款,不應該隨便地在合同中添加任何的意外條款。再有,對于那些變更的簽證單也要進行細致地核實。變更的簽證是否正確也是竣工結束后的一個重要的工作,手續完整的簽證單才能進行結算。
三、結語
合理有效地對園林景觀工程進行造價管理,可以將對園林景觀工程建設的前期投資決策和設計中的造價問題作為管理的重點。隨著社會經濟的發展,人們生活水平的提高,對園林景觀的要求也越來越高,同時園林景觀工程的造價也越來越高,則對園林景觀工程的有效管理,從而實現對園林景觀工程造價的控制。
參考資料:
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工程造價論文 3
摘要:
通常,建筑工程中的工程造價管理成效往往決定著整個工程建筑活動的運營成效。建筑工程中的工程造價管理是一種動態的管理,對建筑活動起著全程、全面的監督管理,并貫穿于工程建筑活動的設計、決策、施工、驗收等各個環節,是一項專業性和技術性都較強的工作。因此,建筑工程管理中,一定要加強工程造價管理,對工程建筑活動實現直接的控制和管理,以達到有效的節約成本,提高建筑活動的經濟利益。
關鍵詞:
建筑工程管理;工程造價管理;應用
1前言
社會主義市場經濟的快速發展,使得人們的物質生活及精神生活受到了較大的改變,而建筑工程行業同時也受到了一定的沖擊。在社會主義市場經濟下,建筑工程造價的構成要素對招投標有著較大的影響,所以要對建筑工程的造價構成要素進行深入的研究。同時,建筑行業要想得到不斷的發展,就要調整自身的管理方式,并充分認識到工程造價管理的重要性,對項目成本進行控制,才能在激烈的市場競爭環境下得到生存和發展。
2建筑工程管理中工程造價管理的重要性
2.1工程造價管理的內容
建筑工程中的工程造價管理,是依據市場規律中的具體要求,對各項建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費用及其他費用進行科學確定及管理,并結合工程造價構成要素中相應物品的價格,進行科學、合理的預算編制[1]。而這些內容的造價管理能夠對確保各個階段的材料、人力、物力等得到合理運用。
2.2工程造價管理的目的
工程造價管理旨在通過合理的管理、控制手段,將項目資金控制在標準的造價限額以內,優化各項資源配置,對總造價進行良好的控制。其次,工程造價管理還要將設計預算控制在合理的投資估算以內,將施工圖紙的資金預算控制在設計預算以內,使各投資項目得到合理的費用分配,最大限度的使建筑施工單位得到盈利。在這個過程中,就需要對工程造價進行管理,安排處理好施工周期、項目功能、綜合費用等的關系。
2.3工程造價管理的迫切性
建筑工程造價管理有利于建筑單位進行經濟核算,并是國家能夠從宏觀調控上進行固定資產的調節。同時,建筑工程中的造價管理,也是我國建筑行業迫切的發展需要,對解決建筑資金需求及有限供給間的矛盾具有重大的意義,能夠通過有效的工程控制,提高工程質量,降低各行業的生產成本,使建筑行業的經濟效益得到有效提高。
3建筑工程管理中工程造價管理的應用
建筑工程中的工程造價旨在通過投資預算、設計預算、施工圖概算、工程階結算等,對項目工程資金進行管理,合理非配各項施工費用,使建筑單位得到最大限度的盈利。工程造價對整個工程的前期規劃、施工決策、設計方案、工程實況、工程驗收等發揮著重大的作用,并具有工程評估、工程調控、工程預測、工程控制的職能。
3.1決策管理中工程造價管理的應用
在建筑工程的前期規劃中,管理決策的相關內容對工程造價會產生較大的影響。對工程造價的決策環節進行管理控制,能夠使工程項目得到合理調整和監管[2]。在工程造價管理中,要對造價的決策環節進行控制,通常需要從三方面入手,即:工程項目在進行決策前,要對與工程相關的各項資料進行收集,并做好決策前的準備工作,確保工程決策所需資料的完整和真實;結合市場需求進行充分的考慮,以確定項目具有可行性,并做出相應的項目可靠性分析報告,對項目工程的建筑標準進行確定;對預算結果進行科學、合理的分析,并編制出相應的投資預算,結合相關參考資料,選用最合理的估算方法,并充分使用現代計算機技術進行項目工程的前期估算,確保工程造價能夠在合理的范圍內有所波動,使項目成本得到有效降低。
3.2設計管理中工程造價管理的應用
工程項目的設計合理性在影響著工程質量的同時,也對工程造價造成了一定的影響。所以,為了確保項目工程可達到預期投資估算的回報,提高工程項目的經濟效益,就需要對建筑工程相應的設計方面進行控制管理。在設計管理中運用造價管理,需要首先對項目工程進行總體的規劃,明確規劃總目標,確保工程設計質量與設計功能符合實際工程要求,合理控制設計環節中的造價,以免項目工程實際施工中產生過高的建筑費用,使工程工程項目的經濟效益受到降低,施工設計沒有可行性。同時,在設計環節中,還要做好相應的經濟分析,對工程投資進行科學合理的設計,在設計時進行招標與監理,盡量施行競爭制度,使設計方案得到不斷的優化,確保項目工程設計的可行性有所保障。另外,在設計過程中還要充分考慮到價格變動的因素,對審核預算提出相應的改進意見,提高設計預算的精準性。
3.3建筑施工中工程造價管理的應用
在實際施工過程中,常常會由于設計方面的誤差及市場價格的波動使工程造價出現一定的'問題,加大施工成本。所以,要對實際施工過程加強工程造價管理。工程項目的招標過程中,要依照招標要求的規定嚴格進行,對施工單位的施工質量進行充分考慮,并考察其過往的建筑記錄是否存在不合理的地方,對施工單位擬出的施工技術方案進行嚴格的審核,且施工單位的設計施工方案應由上級審核批準過才能進行施工。
另外,在施工過程中,要加大工程質量的監督力度及及時管理的監督力度,以免實際施工與工程圖紙設計不相符,而造成較大的施工成本浪費現象。對于施工過程中所需要的各項施工材料、機械設備等也要進行仔細審核,保證施工材料與機械設備符合施工要求,具有較強的安全性、可靠性,以免加大后期維修費用,使工程造價成本加大。同時,還要對施工材料、機械設備做好保存及維修的工作,有效減小設備出現故障的次數,并對材料丟失造成的施工成本加大現象進行很好的預防[3]。
在實際施工過程中,還要對施工進度進行控管理,規劃、安排好各項目的施工時間,并對市場價格波動狀況進行提前的調查,對材料采購工作、機械設備施工工作進行調整,以免在實際施工過程中由于材料價格、設備價格的波動或材料運輸延誤造成施工成本的加大。需要注意的是,在施工過程中,要對施工計劃進行調整,并安排好詳盡的月度施工計劃、季度施工計劃、年度施工計劃等,對施工中的重點環節進行著重控制,以免施工周期過長,加大施工成本。
4結語
建筑工程中的工程造價管理是一種結合經濟市場發展趨勢,利用科學的管理方式,提高工程造價管理效率,使施工項目工程的經濟效益得到有效提高。隨著我國社會經濟的快速發展,我國的建筑行業也得到了不斷的發展。在激烈的市場競爭環境下,建筑企業要提高自己的市場競爭力,就需要加強工程造價管理,通過對工程建筑過程的動態管理,強化建筑單位的施工質量,使企業的經濟效益得到有效提高。
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工程造價論文 4
摘要:近年來,隨著我國社會經濟與現代科技的不斷發展,城市化進程的加快推進了我國現代工程建筑企業的發展,國民經濟增長速度也大幅提高。當下,基于我國社會主義市場經濟高速發展的時代背景,建筑工程企業作為國民經濟中的支柱產業,市場競爭越來越激烈,對人們的生產生活產生重要的影響。而建筑工程的造價管理是現代工程建設施工單位的成本控制基礎,對投資建設管理具有重要作用,是實現企業經濟效益與長期盈利功能構建的關鍵,那么如何提高造價管理的工作質量,提高建筑工程整體項目質量,是建筑企業工程管理人員的發展方向。但目前,建筑工程造價的動態管理與控制工作的開展,受多方面因素的影響,其管理現狀不容樂觀。本文主要闡述了建筑工程造價動態管理,探究了其動態管理和控制的現狀,剖析了影響因素,并提出了提高建筑工程造價的動態管理和控制質量的措施,借以提高建筑工程經營管理質量,實現建筑工程建設施工企業的良性發展。
關鍵詞:工程造價;動態管理;控制
當前,我國社會主義市場經濟的發展以及城市現代化建設的加快,促進了基礎設施建設的突破性發展,建筑工程施工企業也迎來了廣闊的發展空間。隨著社會主義市場經濟管理體系的不斷完善,如何細化施工單位的管理工作,實現企業的經濟效益與社會效益,是當下影響企業生存與發展的關鍵性因素。建筑企業是當下國民經濟產業中的支柱產業,對人們的生產生活具有重要影響,而動態管理在現代建筑工程造價管理中的應用也成為了當下工程建設的主要發展方向,在建筑企業的有關管理中占據了重要地位,對施工單位管理和控制建筑工作的正常開展具有重要影響。因此,施工單位應該加強建筑工程造價管理工作,確保其科學性、合理性、規范性,以期提高建筑工程的整體經濟效益和社會效益。
一、建筑工程造價動態管理的闡述
(一)建筑工程造價動態管理的概念
建筑工程造價的動態管理實質上指的是在工程項目的施工過程中,施工單位通過相關數據的變化,及時地對施工項目的造價進行管理和控制的工作,降低影響因素造成的影響,使得施工過程中的人力、物力、財力得到最大限度的利用與發揮,提高建筑企業的經濟效益與社會效益。
(二)建筑工程造價動態管理的重要性
建筑工程造價工作的科學開展與合理控制是保障建筑工程順利施工的重要前提,是工程項目減少建筑成本、提高經濟效益的重要基礎,在建筑工程的管理工作中占據重要地位。建筑工程的造價管理工作相對其他管理工作具有較強的復雜性與實踐性,因此在實際管理中,需要管理人員具備較高的專業知識、能力與技術條件,通過建筑工程的造價動態管理,能及時發現施工過程中的問題,并快速的加以解決,降低后工程的施工成本,提高經濟效益。當前,我國建筑工程的造價變動性較大,對工程的施工進度與周期產生較強影響,而通過工程造價的動態管理和控制,通過與實際的.發展情況相結合,能有效地控制造價,推進建筑工程的施工進程,協調建筑工程成本和經濟效益之間的關系,提高建筑工程的質量以及安全。
二、建筑工程造價的動態管理和控制的現狀
建筑工程造價的動態管理是項目工程建設過程中的基礎保障,是實現投資商工程投資總成本的重要管理手段。目前,隨著我國社會主義市場經濟環境的不斷改變,建筑工程市場競爭越來越激烈,工程造價管理工作質量的高低,對建筑工程招投標的最終結果具有重要影響的同時,對施工企業的整體實力評估有著重要的意義。我國建筑工程企業當前的評價主要表現在以下幾方面,即建筑技術和能力、內部管理工作質量以及造價的動態管理和控制工作質量。在當前社會主義市場競爭中,我國部分建筑工程企業在工程造價的動態管理與控制工作中都存在許多不足,相關人才建設與工作經驗方面比較欠缺,極大地影響了建筑工程造價工作的質量與項目的品質,不利于建筑企業的良性可持續發展。
三、建筑工程造價的影響因素
目前,我國建筑工程的成本造價一方面受國家相關法律與政策影響,即施工單位在進行施工的過程中,對我國社會的發展與人們的生產生活造成了嚴重影響,因此國家有關部門針對相關企業、相關工程制定了一系列法律法規與規章制度,對施工單位的施工建設進行了行為約束,不僅保障了施工質量,同時還影響了建筑的施工造價,建筑工程施工造價另一方面還受地區和市場因素的影響,即不同地域的經濟發展存在一定的差異性,對建筑工程的施工造成了一定的影響,同時,由于市場供需管理的不同,在進行施工的過程中,也會對工程的造價的產生影響。
四、提高建筑工程造價的動態管理和控制質量的措施
(一)施工單位應充分重視建筑工程造價的動態管理和控制工作的重要性
當前,我國建筑工程在發展過程中受傳統發展理念與施工技術的影響,缺乏對建筑工程造價的動態管理和控制工作重要性的認識,致使在管理模式方面采用粗放型管理模式,增加了企業的管理工作難度,不利于企業及時掌握內部發展的不足,阻礙了動態工程造價管理應用與推廣。因此,企業要想實現綜合效益不斷提高,相關部門加大宣傳力度,提高相關人員對造價管理工作的重要性認識,提高在激烈市場競爭中的優勢,實現企業的良性持續發展。
(二)完善建筑工程造價的管理體系,加強動態管理與控制工作的實施力度
構建和完善建筑工程造價的管理體系,加強動態管理與控制工作的實施力度能落保障相關工程造價管理工作的落實,提高企業經濟效益與市場競爭力,為構建相關基礎設施構建奠定基礎。除此之外,通過不斷完善工程造價管理體系,一方面約束各部門的規章行為,另一方面還能規范和督促施工人員的工作,從而提高建筑工程質量,實現工程造價管理的目標,提高建筑工程的經濟效益和社會效益。結語綜上所述,建筑工程造價的動態管理與控制工作對當前我國社會主義市場經濟的發展具有重要影響,是建筑企業在現代市場中進行各項管理工作的重要前提與基礎保障。現代建筑企業應該加強對工程造價動態管理與控制工作的重要性認識,以期科學地指導施工過程中的成本控制工作與造價的編制與調整工作,從而實現工程成本控制目標、工程造價管理目標,進而促進企業綜合經濟效益的提高。
作者:李約翰 單位:南陽醫學高等專科學校
參考文獻:
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工程造價論文 5
[摘要]隨著我國經濟的快速發展,市場競爭日益激烈,其中建筑行業表現的尤為明顯。建筑項目的增多及競爭形式的激烈化導致企業經濟效益受到影響。工程造價是建筑工程項目中的重要樞紐。因此,要對工程造價管理進行嚴格把控。建設工程造價不僅在項目施工中占據著主導地位,同時還影響著企業經濟效益及效率。為保障建設行業的良性發展,就必須要對項目質量及安全實施有效管理。本文主要對建設工程造價的具體細節及項目施工中存在的主要問題進行分析,以期望在建筑領域提供更多的參考價值。
[關鍵詞]建設工程;造價管理;相關問題
引言
建筑工程造價管理對建筑行業的持續發展有著深遠的影響,加強施工項目的造價管理不僅能為企業帶來更高的經濟效益,還為項目工程的施工質量提供有效保證。在進行建設項目造價管理時,應深入了解施工的每一項進展,留意每個細節,對各項指標和項目成本的關鍵環節進行著重處理,保證工程造價的精準性,并優化項目工程的各個環節,以此提高工程的造價管理水平,促進我國建筑行業持續發展。
一、對建設項目進行科學管理
1.1投標報價的前期準備
招標階段作為項目工程的初始階段。在招標投期間,工作人員必須做好項目建設的前期準備工作,對價格、材料、質量等因素進行一定的調研,制定與項目建設有關的各項事宜。一旦項目開始投標,就必須立即進行投標生產,并以合理的方式對項目進行投標。
1.2正確的`項目投標
招投標時,招標人員必須在滿足工程建設標準的前提下努力爭取為公司獲得更多的經濟效益。針對建設項目的施工特點與要求,制定相應的報價,發揮公司自身的優勢,增加中標的概率。此外,負責招投標的人員必須結合市場的詳情,這樣才可以規避或轉移在造價時存在的風險,減免浪費,給企業創造更高利潤。依據招標的文件,合理的做出決策,確保招投標的順利進行,給企業的發展創造突出貢獻。
二、增強建設中施工合同的管理
為了保障施工按時進行,企業要了解施工合同對于施工的重要性,科學的對于工程施工中資源的管理,合理的調配,如若資源不能得到有效利用,將會使施工工期造成延誤,更有甚者將造成經濟的重大損失。所以,施工合同在施工成本管理中,各部門間需緊密聯系,增加每個部門間的調配與合作,保證建設工程按照約定時間完成。工程施工十分復雜,若想提升項目的經濟效益,必須加大對于工程施工的監管,對成本預算提高意識,認真學習和貫徹施工合同中的條款,增加對于施工合同的監管力度。
三、加強施工現場管理意識
3.1合理的制定施工計劃
施工計劃包括了全部工程的實施流程,施工方式通常情況會隨著現場施工情況進行變換。施工計劃的完善可以使全部實施過程都處在可控范圍內,一旦施工計劃發生失誤,將會致使工期延誤,加大施工成本,對企業的效益產生影響。施工方案的科學可行性可以為施工過程提供一定的指導作用。項目管理人員也將根據建設目標選擇不同的施工方法或管理方法。因此,一個好的施工方案是整個工程建設的保證。在項目正式施工前,成本管理人員應對影響工程施工的各種因素進行調查,并根據現場施工條件制定和完善計劃。
3.2確保材料質量和價格的一致性
建設項目最重要的建設標準是質量,保證建設質量也是每個企業發展的重要基礎。目前,我國建筑工程的質量受到人們的關注。它要求我們必須嚴格遵守施工質量標準。只有施工質量達標,人們的需求才會更大,建筑行業才能實現更大發展。因此,在項目施工中,有必要對每項施工任務執行嚴格的檢查。特別是工程的施工材料,這將直接影響著施工質量和工程造價。從選材和采購到項目的應用到施工的嚴格審查,都必須把控好材料的品質,保證材料的質量和價格的協調。此外,在項目建設期間,應該注意減少過度浪費。對于項目的每個方面都要預算好成本,并按預算施工,做好總結。
四、加強建設項目完成階段的結算管理
在項目完成階段的成本管理中要執行以下幾點:第一,施工單位必須掌握項目建設情況,確保項目各環節符合施工標準,做好各項工作項目中的發票的收集和保存,包括工程材料明細,設計計劃的修改,現場監理的簽證表格和協商的施工計劃等。管理人員必須根據項目實際確保這些文件的準確性。會計核算過程中避免計算錯誤。其次,在現場施工過程中,可能會出現各種意外情況。因此,這些緊急事件的索賠工作也十分重要。在開展索賠工作時,施工單位必須認真考慮索賠的相關問題,同時總結相關管理部門的職責和采取的措施等。根據實際情況,出具報告以使索賠工作更加有效。
五、加強建設項目成本管理的對策
影響項目工程成本的原因很多,所以為了控制成本,需要從這幾方面著手:一是項目決策階段,準備好基本資料的收集,仔細辨別資源,規避因資料有誤影響最終決策。同時,加大員工管理力度,以免造成不必要損失。二是控制設計成本,實施限額設計方針,設計多樣方案,比較各方案的實際可行性和成本,尋求性價比較高的方案。三是建筑施工階段,加大對工程現場的監管力度,降低工程施工方案變更。如在選材上,選擇高品質材料,嚴格審查施工圖紙,及時修改錯誤項,與現場施工人員保持溝通,對工程實現高效的監管。
六、結語
總之,建設項目的成本管理連接全部施工過程。造價管理中最重要的一步是建設階段。因此,如果企業要提高項目成本管理水平,就需要在項目建設中加強勞動力,施工材料,施工設備等成本管理,并在保證施工質量的前提下降低開支;不斷總結施工經驗,及時調整成本管理工作,為項目建設成本和建設奠定基礎。
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工程造價論文 6
摘要::社會發展腳步不斷加快,高速公路建設工程的數量越來越多,本文主要針對高速公路機電工程造價控制與管理進行一些研究和分析。其中,機電工程基于自身的特殊性質和職能,如何對其進行有效的造價控制和管理,逐漸引起了有關部門及人員的廣泛關注,而想要達到上述目標,理應對高速公路機電工程及相關的造價管控工作提起高度重視。
關鍵詞:高速公路;機電工程;造價控制;管理策略
1確定機電工程造價的流程及方式簡述
工程造價幾乎涉及到高速公路機電工程的整個施工過程,其中,在對機電工程實施投資估算時,通常是以相似的項目工程概算作為參考依據,并以一公里價格多少的形式,實施造價確定操作。在初步設計階段中,一般會聘請具有相關專業資格的單位,依照相應設計單位提供的資料等,進行工程設計以及設計概算編制操作。針對招投標階段而言,招標單位普遍會依照相關文件中描述的總體設計方案等,自行設計符合所規定標準的設備配置方案,并會將其作為基本依據,實施具體的投標報價操作。針對未設有業主標底的,標底的編制人員也應依照相應標準,自行設計配置方案以及編制標底,并應將標底嚴格控制與概算造價以下。
2高速公路機電工程造價控制與管理策略分析
據有關分析我們可以得知,個別高速公路機電工程設計階段的造價和實際投入資金數量相比出入較大,簡而言之,造價人員無法掌握工程設計階段實際應用資金的總數,再加上工程的施工后期缺乏設立合理、科學的造價管控目標,導致各環節工程造價控制以及管理工作無法順利的開展以及實施,進而無法及時、準確的采取相應手段實施相應的監管操作,對高速公路機電工程整體質量以及造價管控質量提升存在較大的不良影響。
2.1加大力度管控工程招投標過程
建立有效的機電工程設計招投標體系,經由合理應用招標競爭的方式,在確保設計單位可以良好滿足業主使用需求以后,對相應的設計方案實施合理優化和整改,有助于擇選出最為適宜、合理的設計方案,確保設計質量。同時,應盡可能的在工程的招投標階段,對招標文件加以有效完善。針對高速公路機電工來講,其通常會和一些鄰近項目具有一定聯系,所以,有必要于招標文件中,充分的描述出鄰近項目機電工程設備的兼容要求等,有助于保證施工設計方案的真實性。此外,施工單位在實施招投標報價操作時,理應于招標文件中清晰的標注所擇選以及應用設備的品牌和規格,有助于后期對合同實施有效管理,促進工程效率提升。
2.2重視收集、整理工程造價有關資料信息
近年來,市場經濟不斷發展,機電工程設備的價格也出現了較為顯著的變化,這導致在對機電工程進行造價控制和管理時,基于設備的市場報價和成交價出入較大的原因,無法促使各環節管控工作發揮出較高的實效性。所以,想要有效提升機電工程造價控制質量,理應重視對各種有關設備的市場價格信息等加以良好的收集和掌握,并將收集和整理的資料作為工程造價的基本依據,有助于確保造價的合理性和真實性。同時,在對機電工程實施概算編制操作的過程中,有關部門及人員多會應用工程預算定額中的交通工程機電定額,一般而言,此類定額存在較為明顯的滯后問題,即和實際的國家生產力發展水平差異較大,無法將生產力準確、真實的反映出來,所以,各有關部門在并未對定額實施修訂操作以前,理應合理的搜集和掌握機電工程喲管的結算價格以及合同價格等,并將其作為工程概算編制的主要參考依據,有助于提升工程概算的整體質量。
2.3注重提升造價人員專業素質
基于高速公路行業自身性質使然,在整體的高速公路工程中,機電工程占據的投資比重最小,人們普遍會將關注和投資重點放在主體工程上,這導致機電工程無法得到應有重視,致使從事相關專業的人才短缺,經驗豐富的機電工程造價人才缺乏,不利于確保機電工程造價的整體質量。基于此,有關部門理應重視積極引進和吸收一些專業的機電工程造價人才,并將此項工作納入到高速公路工程整體設計規劃中。同時,將機電工程造價有關的各種理論和技能知識等,加入到高速公路工程造價培訓資料和教材內,針對機電工程造價設立專門的工程師考試,有助于調動人們學習機電工程造價的積極性,對促進機電工程造價整體質量的提升具有積極影響。此外,建立并優化造價人員資格管理體系,針對基于自身行為和原因導致造價失控、失真問題產生的.,應依照有關的規定,對其予以嚴厲的處罰,有助于規范機電工程造價行為,提升造價管控整體質量。
2.4進行有效的工程定額管理
將定額管理的實效性充分發揮出來,創設健全的工程定額體系,要求各施工單位依照所規定標準,統一編制企業定額,并可以將所編制的定額作為基本依據,對工程定額實施實時、動態的整改和完善,有助于將真實的施工管理以及技術水平有效、完整的反映在定額消耗標準中。積極借鑒、吸收其他國家優秀的工程造價管理經驗以及定額管理經驗,配合合理應用多種新型的現代化信息技術,對我國高速工程機電工程實施有效的定額管理,不僅有助于推進我國工程造價的信息化發展進程,也有利于促使工程后期的各環節造價控制和管理工程更為順利的開展和進行。
2.5合理擇選設備、工程設備的檔次
首先,現如今,我國的交通信息領域已經得到了較為有效的發展,在建設機電工程時所應用的設備及材料等,也基本實現了國產化,且照比其他國家一些較為先進的設備而言,性能和質量等并沒有較大差距,價格也相對較低,所以,在對高速公路機電工程進行造價控制和管理時,可以充分考量對國產設備的應用,既可以確保工程的整體質量以及后期使用效果,有助于大幅度減少投入成本,降低造價,對推進我國民族信息產業的發展進程具有積極意義。其次,多數業主對機電工程設計提出的要求為:至少保證五年內做到領先、十年內不落后,這使得越來越多的設計單位為了吸引更多的業主,不顧成本的一味的擇選檔次高的設備,導致工程造價大幅度增多,但從客觀角度來講,基于機電工程所應用的電子產品本身具有較高的特殊性,所以,即便在建設階段應用了檔次較高的設備,也無法保證其在未來的五年甚至十年中不落后,所以,理應注重基于工程實際情況、造價設計成本,盡可能多的擇選較為適宜的主流成品,切勿只選擇高檔次產品。
2.6科學擇選設計單位、嚴控工程初步設計質量
首先,應合理應用公開招標的形式,擇選出符合標準的機電工程設計單位,隨后,要求設計單位依照業主的使用要求,擬定以及整改、優化設計方案,促使最終的設計方案可以良好滿足工程的各方面需求。其中,在擇選設計單位的過程中,應注重從多個角度對多個方面的內容加以綜合考量,例如設計單位的行業信譽以及設計能力等,有助于確保后期設計工作順利開展以及設計的整體質量。同時,設計單位在對工程實施設計時,也需要對各種影響因素實施充分考量,最好可以對工程的特點、性質以及規模等都進行一個具體的明晰,以便于提升設計的整體效率,降低施工過程中設計變更問題出現的幾率,有利于提升工程造價控制及管理操作的整體效果。其次,通常來講,針對于機電工程實施的初步設計,應與工程主體的建設操作一同完成,以便于對二者進行共同批復。高速公路工程初步設計階段,各有關單位都會將關注的重點放在橋梁規模或者隧道情況上,無法對機電工程提起應有重視,但想要確保高速公路的整體質量,理應注重對初步設計階段的機電工程加以有效控制。具體而言,應聘請綜合素質較高的專業設計人員,有助于確保各環節準備工作的質量,同時,要求其完整的收集各中有關的資料,包括機電設備的基本情況以及施工圖紙的設計要求等。同時,在具體進行設計操作時,應將多種備選設計方案加以論證和比較,有助于明晰各設計方案具有的可行性以及經濟性高低,此外,也應充分考量工程后期的運維管理等,注重依照工程造價的實施情況,對初步設計加以合理的優化和改良,有助于減少各種問題發生的可能性,最終致使造價失控問題產生。
3結束語
綜上所述,時代不斷進步,交通事業發展對國家發展具有的意義越來越重要,如何對各高速公路工程實施有效建設以及對其實施高質量的造價管控操作,也勢必會引起社會越來越廣泛的關注。其中,在對高速公路機電工程進行造價控制及管理的過程中,有關部門及人員不僅應明晰各環節相關工作的重要性,提升自身的責任意識,也需要積極探尋和創新出多種有效的造價控制和管理策略,并對其加以有效應用,有助于促進我國交通事業發展。
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作者:何靜環 單位:遼寧艾特斯智能交通技術有限公司
工程造價論文 7
1現階段建設工程造價管理的內容
建設工程造價管理的內容是依據相關法律、法規、建設標準等確定合理的工程造價,并采取積極有效的措施進行造價控制的過程。在現階段——建設工程造價管理發展的新階段,工程建設造價管理的內容為:以前期決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段、竣工驗收階段的造價管理為內容的全過程造價管理;以建設前期、建設期、使用期、拆除期四個階段的造價管理為內容的全壽命期造價管理;以工期、質量、安全、環保、成本為內容的全要素造價管理,這五個要素之間相互制約、相互影響,要協調、平衡好各要素之間的先后關系,確保各要素相對滿足功能要求,并把造價控制在預想的范圍內;以與建設項目有關各方的管理和項目建設的各專業人員的管理為內容的全方位造價管理。
2實施有效的工程造價管理應堅持的原則
在全過程造價管理中以設計階段為重點的原則:現階段工程造價管理已貫穿工程建設全過程的各個階段,在各階段造價管理中設計階段的造價管理尤為重要。因為,設計一旦形成,工程的各項功能已定,工程造價基本已成定數,其它各階段對造價的影響和設計階段相比不是太大,起不了決定性作用。在建設工程全面造價管理中以主動控制與被動控制相結合的原則:純粹地采取其中任何一種控制措施都是不完善的,只有把二者結合起來才能很好的做好造價管理。主動控制是進行提前預防的控制,在預計偏差出現前,就采取一定的預防措施,盡力把能預想到的偏離提前消滅在萌芽狀態。被動控制是在后期實施的過程中采取的措施,能發現偏離,不能預防偏離。施工階段以前進行的造價控制相當于進行主動控制。采取技術措施與經濟措施相結合的原則:技術和經濟在工程造價管理中是既對立又統一的關系,工程項目在設計上要求產品技術先進、功能先進,相應的在經濟投入方面就會增加,甚至增加很多;一味地強調工程建設中節約投資,相應的建筑的技術先進性、功能的適用性等方面就會降低。兩者之間相互制約、相互影響,如何在建設工程造價管理中把握兩者之間的關系,尋求兩者之間的最佳切合點,做到既技術先進又經濟合理,是工程建設造價管理中應解決好的課題。
3當前形勢下建設工程造價管理的要領
3.1設計階段的造價管理
設計是在工程項目決策之后進行的工作,是把決策階段形成的建設項目的系統框架和具體而明確的建設內容通過特定的語言表達出來,為建造者提供有技術依據的設計文件和圖紙。設計是工程建造過程中的重要環節,設計階段是解決工程技術和經濟投入兩者之間對立矛盾的關鍵階段,并對控制工程造價起到至關重要的作用。根據相關資料分析顯示,在初步設計階段,影響項目投資的可能性很大,大約為75~90%。在設計階段進行工程造價管理的主要方法是進行多個不同方案的技術經濟分析比較,優化設計方案等,并將限額設計貫穿其中進行工程造價控制管理。價值工程在設計階段的應用能使建設工程的價值大大提高,獲得的經濟效益較高。運用價值工程把建設項目的功能、價值、成本三者作為一個整體同時考慮,而不是片面地孤立地進行,在進行方案比選分析時,綜合考慮三者之間的對立統一關系,最終創造出既技術先進又經濟合理的建筑產品,同時又兼顧用戶利益,這樣的工程才是總體價值最高的工程。設計優秀了,才能建造出優秀的建筑產品。
3.2招投標階段的造價管理
招投標中要根據工程項目的特點選擇合適的計價方式和相應的合同類型。在現階段,建設工程在招投標中一般要求用工程量清單計價。從發包方的角度出發,選擇專業的、實力強的招標代理機構或造價咨詢單位很重要,因為招標現價的合理與否直接影響工程的發包、后期的實施及發包單位的利益。從投標方的角度出發,根據企業的實力,發揮企業的特長,合理的進行投標報價并中標是關鍵,這對投標單位的技術實力、報價水平、投標技巧是嚴峻的考驗,投標單位應選擇各個方面業務能力強的'人員聯合起來進行投標,投標文件的質量直接影響其中標與否及施工中的獲利大小。
3.3施工階段的造價管理
施工階段是將設計成果轉化為實物的主要階段,也是投入人力、物力最大、最集中的階段,由于施工中參與人員多,影響施工及造價的因素多,因而該階段造價管理的難度亦大。建設單位在施工階段進行造價控制最有效的方法是編制符合工程實際的具有可操作性的資金使用計劃,將工程造價的總目標值按照一定的分解方式層層逐級分解,與各個工作單元一一對應,形成相應的分目標值,這樣可以及時地將工程項目中各個工作單元的實際支出費用與對應的目標費用進行比較,及時發現偏差,并找出偏差發生的原因及時采取措施糾偏,如加強合同管理,控制好變更和索賠等,這樣既能將工程造價控制在力所能及的范圍內,又能做到心中有數。在實際工作中,有的建設單位對造價控制很盲目,缺乏相應的知識,有的則是管理不到位,盲目的支付工程款,到猛然發現工程款支付超支,有些甚至連工程預留金都支付出去了,還不知道哪兒的原因,這對投資控制極為不利,這樣也使得后期的工作很被動。建設單位一定要編制符合工程實際的資金使用計劃,使工程造價控制有據可依。施工單位在該階段要做好施工成本管理,成本管理的方法較多,最核心的內容是成本控制,這也是工程項目成本管理中最基礎的內容,不確定因素多、復雜程度高,因為要控制的要素多,包括人、機、料、法、環,針對這些要素做好事前、事中和事后控制,并在成本核算、分析的基礎上不斷總結、提高,做到既節約成本又高效,既經濟又安全,加強施工管理,提高企業收益和在行業中的競爭能力,推進建筑業健康發展。
4結束語
建設工程造價管理是專業性強、技術含量較高的一門學科,既有管理學、經濟學方面的知識又有工程技術等方面的技能。隨著社會的不斷發展進步,工程造價管理最終是要形成市場形式的價格機制,實現工程造價管理市場化,形成社會化的、更專業的、高水平的工程造價咨詢服務業,更好的服務于社會主義現代化建設。
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工程造價論文 8
電力工程造價管理和控制具有重要的現實意義,可最大化發揮工程的經濟效益和社會效益。加強工程造價管理及控制對電力工程的發展具有推動作用,可顯著降低電力工程成本,提高電力工程經濟效益及社會效益。本篇造價管理論文,從電力工程建設的實踐中出發,從建設規模和成本、設計階段造價控制等多方面加強管理和控制。
1 電力工程造價管理與控制現狀
1.1 項目投資與審批管理不合理
項目投資與審批管理不合理是我國電力工程造價管理與控制中一直存在的問題。在工程項目中,設計、施工以及建設等多個部門直接參與工程造價管理,這使得工程造價在實施過程中,一遇到與錢有關的問題就比較麻煩,不能由一個部門來處理,增加工程造價的難度。不同部門在工程造價控制上的程度存在明顯差異,如果工程項目與部門利益關系較大,該部門就會嚴格進行造價管理。而如果工程項目與部門的利益關系不大,其就有可能不認真進行造價管理。在建設投資管理中沒有權威的管理部門,各部門根據自己的需求任意對施工工程進行管理,管理較為混亂,存在多頭管理的情況。項目審批管理中的問題也比較嚴重,一些單位想盡辦法獲得工程項目,甚至不惜采用漏標、降低投資等方式,導致投資失控。
1.2 招投標過程不規范
在市場經濟條件下,企業應進行公平、公正的競爭。項目招投標是電力工程實施過程中的一個非常重要的環節,企業的'招投標活動受法律的保護和監督。但在實際操作中,招投標活動存在不規范的現象。在部分招投標項目中,施工企業與發包企業關系非常密切,這些企業的招投標流于形式,破壞了競爭的公平性。部分投標企業,在投標過程中,過分抬高或惡意打壓招標價格,擾亂正常的市場秩序。
1.3 電力工程造價人員素質不高
電力工程是系統性、完整性的工程。工程造價人員的素質不高,將很難完成電力工程造價的任務。電力工程對工程造價管理人員的素質要求較高,既要有很強的專業知識,又要有很強的實踐操作能力,還要了解一些經濟、法律等方面的知識。我國現有的工程造價人員素質普遍不高,專業理論知識不扎實,缺乏豐富的實踐經驗,不能很好地處理工程造價中實際問題。
2 電力工程造價管理和控制的改善策略
2.1 科學合理地確定電力工程建設規模和成本
電力工程造價管理與控制的第一個階段就是投資決策階段。這一階段的工程造價工作對后面的工程造價有重要影響。在這一階段,要科學合理地確定電力工程的建設規模和成本。項目投資人應全方位調查該項工程,綜合考慮影響造價的各種因素以及工程對外界產生的影響,以經濟上合理、技術上可行為標準,選擇合適的建設方案。在此基礎上科學估算工程投資,為以后的工程實施提供依據。
2.2 在項目設計階段加強造價控制
電力工程項目通過決策,就可進入工程項目設計階段。這一階段是造價管理與控制的關鍵環節,在這一階段不僅要決定項目的使用功能、結構形式和建筑標準,還要決定工程方案、規模等。要進行設計概算,設計施工圖紙。項目投資的多少很大程度上取決于設計的質量和功能。要想節約投資成本,就必須采用先進技術合理設計。確定設計方案后,要根據實際情況合理優化,在保證各功能都可順利實現的基礎上,最大限度降低成本。
2.3 加強工程實施過程中的造價控制
在電力工程實施階段,進行造價管理和控制十分必要。在這一階段進行造價管理和控制,可從以下幾方面著手。一是加強對電力建設工程的合同管理。工程實施要嚴格按照施工合同進行。二是加大對設計變更的審查力度。設計人員由于種種原因在設計時可能存在缺陷,在施工過程中要根據實際情況對設計進行修改或補充,嚴格審查,盡量減少損失。三是在采購過程中加強管理。在采購工程所需設備、材料時,應充分了解市場信息,盡量選擇物美價廉的產品,控制采購成本。
工程造價論文 9
摘要:土木工程的建設周期是很長的,而且土木材料的市場價格變化非常快,要想對土木工程造價進行有效的控制是具有一定難度的。造價一般都是貫穿整個工程的,需要做好各個階段的成本控制工作,才能提高土木工程建設的效率,讓企業的經濟效益得到有效的保障。因此,本文就根據這一現狀,分析了如何在土木工程造價各階段中進行成本控制。
關鍵詞:工程藍圖;發展勢態;協調資源;市場環境
隨著我國市場的不斷開放,建筑行業的整個利潤空間是越來越小,企業之間存在的競爭力是越來越大,這就給一些建筑企業的管理帶來了巨大的困難。為了讓更多的企業滿足時代的需求,就需要不斷提升自身的核心競爭力,讓企業能夠更快的適應競爭激烈的市場,為此,在土木工程各個階段中,就要對其成本進行控制,這也是讓企業保持穩定和持續發展的重要途徑。
1概述土木工程造價成本控制的認識
對土木工程造價進行成本控制是為了提高投資的成本效益,這種成本控制工作是貫穿整個工程的,是從工程的投資決策到竣工驗收都無法避免的。隨著市場經濟的變化,投資者越來越多,土木工程的估算情況也越來越復雜,資金在不同的階段中就會有不同的作用,可見,土木工程成本控制是一項非常復雜的工作。其中投資決策就是工程建設的開始,設計是整個工程布局的作用,這兩者之間都存在一定的戰略和整體性,它們可以對整個工程起到統攝作用。因此,需要重視各階段的成本控制,從全局出發,一旦完成投資決策階段開始進行建設,就需要重視設計階段,考慮各方面的因素,包括管理、經濟、審計等方面的專業知識,相關人員也需要出具一個能夠有效控制土木工程成本的設計方案,并讓該方案在后期的實施中得到應有的成效[1]。
2當前土木工程成本控制存在的節點分析
2.1企業的成本控制意識薄弱
雖然現在很多建筑企業在受到市場環境的影響下,開始重視成本控制,但在土木工程實際成本控制中,并沒有確切的落實到工作中,企業對于成本控制的意識還是相對薄弱的,在成本控制中也沒有采取正確的控制方法。比如一些建筑企業在土木工程成本控制中,為了壓縮建筑材料的成本,總是選用一些較為廉價的建筑材料,這樣的成本控制不僅達不到原有的控制效果,還會影響到土木工程的施工質量,給整個工程埋下安全隱患。
2.2不重視結構設計階段的成本控制
在土木工程的整個費用支出中,設計費用僅僅占了總數的1%,而這些費用并不能給工程成本造成影響,但是材料、人工、設備等費用就占據了整個工程費用的75%。在土木工程成本控制中,建筑企業還是只重視施工成本控制,忽略了設計成本控制,有材料顯示,雖然土木工程的設計費用只占1%,但設計階段的工程成本控制對整個工程成本控制的影響達到了70%,而施工的成本控制卻只占了10%左右。由此可見,設計階段對工程成本控制有著很重要的作用,如果只重視施工成本控制,不重視設計成本控制,那么只會出現舍本逐末的現象。
2.3成本控制管理機構不健全
現在很多建筑企業開始對工程成本控制引起了重視,但是企業內部的成本控制管理機構并沒有健全。在土木工程施工中,成本控制一般都是由企業內部的財務人員進行掌管,這種管理方式雖然能夠對資源進行合理的規劃和利用,也能對工程費用進行成本控制,但實際效果并沒有那么顯著。加上財務人員對施工過程并不了解,只是一味的去壓縮成本而過度的控制施工的資源,這給施工進程和質量就造成了嚴重的影響。
3土木工程造價在各個階段的成本控制措施
3.1投資決策階段的成本控制
土木工程的初始階段就是投資決策階段,也是整個工程投資的重要環節,它的存在對工程造價的影響達到了70%,因此,在這個環節進行成本控制是很有必要的。展開工程的主要依據是根據前期對現場地質的勘查報告,通過這個報告的實際數據來整合施工的規模,協調各方面的.資源,讓造價的成本能夠得到合理的規劃和編制。根據不同項目的用途,對施工工藝進行優化,從而起到節約成本的作用,與此同時,也可以根據技術指標來合理安排相關的人員、設備、工藝等,保證工程造價的用途更合理。投資估算是決策的基本環節,這就需要對整個工程規劃方案進行估算,保證工程的費用、利息、預用費等能夠詳細的進行估算[2]。
3.2設計階段的成本控制
土木工程的設計階段有承上啟下的作用,只有做好這個環節的工作,才能更好的進行成本控制,但如果設計不合理,那么就會給工程造成嚴重的資源浪費。因此,設計人員需要控制好設計階段的造價成本,避免在后期施工中無法實現投資的真正目的:(1)在限額設計中:這種設計的資金是固定的,要想發揮工程各方面的功能,就需要對資金充分利用,嚴格按照前期的設計圖紙進行施工,減少工程中的變動,控制投資金額;(2)在設計招標中:這種環節存在的可能性就很多,而且能夠對工程的藍圖進行更好的設計,給整個工程起到了一定的指導作用。因此,在進行設計招標的時候,需要與設計水平較高的公司進行合作,做好設計招標,對招標的內容嚴格保密,避免泄露任何消息導致招標失敗。除此之外,設計環節所牽扯到的金額是很大的,這就需要嚴厲打擊人情效應,保證各項工作能夠公平展開。
3.3招投標階段的成本控制
在土木工程造價中,招投標階段也很重要,這個階段對每一項所需要花費的資金都會做出明確的安排,如果招投標很順利,那么工程就會很快進入建設階段,反之,這個階段出現問題,就會給整個工程造價造成嚴重的影響。因此,為了能夠進一步確定資金的分配情況,就需要對工期、造價、質量有所保證,科學的采取項目管理方法,有效控制工程的成本[3]。
3.4施工竣工階段的成本控制
施工階段主要是把前期的施工圖紙轉換為實際的工程內容,是對工程工期、質量、造價能否順利實現的重要驗證方法。在實際施工中,施工可能會受到時間、市場價格等方面的因素,給工程的成本造成影響。因此,相關人員就需要嚴格按照施工工藝和規劃來對工程造價進行有效的控制,對竣工階段的成本提前預知,在實際竣工后進行審核,運用科學的方法來檢驗工程的質量和使用料的實際單據[4]。
3.5加強成本控制隊伍建設
土木工程成本控制需要依靠專業的管理人員來展開,因此,只有組建一支高素質、高水平的專業成本控制隊伍,才能有效解決工程中出現的任何問題,保證工程成本控制能夠得到有效的落實[5]。作為建筑企業,需要加強土木工程成本控制的隊伍建設,定期對這些人員展開專業的培訓,提高他們的專業水平、技能和技術。同時,也可以給這類人員提供更好的薪酬待遇和發展空間,提高崗位的吸引力,幫助企業留住更多的專業人才,讓他們能夠對企業產生一定的歸屬感,發揮自己的作用,只有這樣,才能從根本上控制土木工程的成本,提高成本控制的效率。
4結論
根據以上的闡述和分析,對土木工程造價在各個階段的成本控制是提高企業核心競爭力的重要手段,企業要想在市場中占據一席之地,除了要擁有較強的成本控制意識,還需要在實際的各階段中采取相關的措施,解決成本控制中存在的問題,合理運用造價方式來對成本進行把控,不斷提高成本控制的效率,使得造價效益能夠得到最大化的體現。
參考文獻
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工程造價論文 10
本文在分析水利工程造價專業構建實踐教學體系的基礎上深入分析了當前水利工程造價專業構建實踐教學體系面臨的問題,并積極探索了水利工程造價專業構建實踐教學體系的策略,以提高水利工程造價專業實踐教學的質量。
水利工程造價專業是高校的重點專業,對水利行業的發展有著重要意義。因此,水利工程造價專業受到高校的高度重視。尤其在當前教學改革的背景下,水利工程造價專業構建實踐教學體系已經成為當前水利工程造價專業的教學重點。但是,由于受傳統水利工程造價教學模式的影響,高校水利工程造價專業在構建實踐教學體系的過程中面臨著很多問題,需要高校及時解決。研究水利工程造價專業實踐教學體系的構建不僅能夠提高水利工程造價專業的實踐教學質量,而且對水利事業的發展有著深刻的現實意義。
1 水利工程造價專業構建實踐教學體系的必要性
1.1 社會人才的要求
隨著水利工程的發展,社會對水利工程造價專業人才的需求量越來越大,并且對水利工程造價人才的質量要求越來越高。在這種情況下,高校為提高人才培養質量,滿足水利工程的人才需求,必須積極創新教學模式和教學方法。而實踐教學能夠加強水利工程造價專業學生的實踐鍛煉和實際操作,使學生深入接觸現實生活中水利工程造價,提高學生的操作能力,進而實現教學質量的提升。因此,高校水利工程造價專業積極開展實踐教學,構建實踐教學體系,以滿足社會的人才要求。
1.2 水利工程造價專業教學改革的要求
在教學改革的背景下,教學改革要水利工程造價專業培養學生的綜合能力,不斷提高學生的綜合素養。而開展實踐教學,能夠加強學生的企業實習和實際操作,提高學生對水利工程造價知識的運用能力,并加強學生對水利工程造價工作內容和工作程序的了解,提高學生的職業能力和專業素養。并且,學生在實踐鍛煉的過程中,能夠實現自身邏輯思維能力和創新能力的提升,進而提高自身的綜合能力。因此,水利工程造價專業構建實踐教學體系是教學改革的要求。
1.3 學生就業的要求
水利工程造價專業學生就業必須具備完善的專業知識和較高的水利工程造價專業技能,能夠盡快適應水利工程造價工作,了解具體的工作內容和工作要求,盡快實踐從學生到職業者的過度。而構建實踐教學體系,開展實踐教學有利于學生進行企業實習,了解現實生活中的具體專業崗位,充分認識企業用人單位的人才要求,并在企業實習的過程中不斷提高自己的職業能力和職業素養,進而提高自身的就業競爭力。因此,高校水利工程造價專業構建實踐教學體系,開展實踐教學是學生就業的要求。
2 水利工程造價專業構建實踐教學體系面臨的問題
2.1 缺乏創新能力的培養
高校水利工程造價專業雖然能夠重視實踐教學,并積極構建是啊靖教學體系。但是,在構建實踐教學體系的過程中很多高校的水利工程造價專業忽視了學生創新能力的培養,只注重學生專業技能的鍛煉,導致學生雖然能夠進行一定的專業實踐操作,但是卻缺乏創新意識和創新能力,不利于學生的全面發展。同時,部分高校水利工程造價專業實踐教學體系的構建在制定實踐教學目標的時候沒有將學生創新能力的培養納入實踐教學目標體系,導致學生的創新能力提升不大。
2.2 教學內容有待改進
當前,高校水利工程造價專業的實踐教學內容仍不夠完善,在教學內容選擇上依然只是按照教材的內容進行,缺乏對實際工作中的知識的聯系,導致學生的實踐鍛煉不夠完善。同時,當前高校水利工程造價專業的教材更新不夠及時,教材內容不符合當前水利工程造價的發展,導致高校水利工程造價專業實踐教學內容之后,沒有涉及水利工程造價專業的前沿知識。
2.3 教學方法滯后
高校水利工程造價專業實踐教學的`教學方法不夠先進,不利于學生實踐能力的提高。雖然,高校水利工程造價專業積極開展實踐教學,但是在實踐教學的過程中仍然以教師為主導地位,教師掌控者實踐教學的所有活動,學生在實踐教學的過程中仍然處于被動地位,缺乏主動性和積極性。甚至,有些學校的水利工程造價專業在開展實踐教學的過程中,學生淪為了教師指令的執行者,教師讓怎么操作,學生就怎么操作,一味追求操作的正確性,難以發現實踐過程中容易出現的錯誤,導致高校水利工程造價專業實踐教學質量不高。
2.4 缺乏對實踐教學的重視
雖然,水利工程造價專業實踐教學受到了大多數高校的高度重視,但是仍有部分高校缺乏對實踐教學的足夠重視,實踐教學缺乏資金支持、教學設備、師資力量等,嚴重影響了實踐教學的開展。同時,很多高校的水利工程造價專業實踐教學課時數比較少,而且教師在講解實踐過程中的注意事項時花費了大量的時間,導致學生進行實踐鍛煉的時間少之又少,不利于學生實踐能力的提升,嚴重影響了高校水利工程造價專業實踐教學質量的提升。
3 水利工程造價專業構建實踐教學體系的策略
3.1 構建實踐教學目標體系
首先,要注重學生技術應用能力的培養。高校水利工程造價專業開展實踐教學的主要目標就是要培養學生的技術應用能力,使學生能夠運用專業知識和專業技能來解決在實踐過程中遇到的問題。因此,在構建實踐教學目標體系的過程中應加強重視培養學生的技術應用能力;其次,要注重學生職業素養的培養。職業素養是學生就業競爭力的核心,對學生的就業有著重要意義。因此,構建水利工程造價專業實踐教學目標體系的過程中應注重學生職業素養的培養,為學生提供充足的實習機會。加強學生的職業鍛煉,提高學生的職業能力和職業素養。最后,要注重學生社會能力的培養。高校水利工程造價專業學生在畢業之后不僅要具備就業競爭力,而且要具備職業社會能力,盡快適應社會的發展,擁有較高的人際交往能力。因此,在構建實踐教學目標體系的過程中應積極培養學生的社會能力,使學生在走進社會之后能夠盡快適應社會生活。
3.2 構建實踐教學內容體系
首先,加強學生的基本技能訓練。基本技是學生生存和發展的基本能力,也是學生生存發展的基礎。因此,構建實踐教學內容體系應加強學生的基本技能訓練。具體來說,高校水利工程造價專業應積極加強學生的額交際能力、分析能力、適應能力、協作能力等各方面能力的鍛煉,提高學生的基本技能,使學生能夠使用自己所具備的能力自社會上生存發展;其次,加強學生的專業技能訓練。學生的專業技能是學生實現就業的重要保障。因此,在構建水利工程造價專業實踐教學內容體系的過程中應加強重視學生專業技能的鍛煉,提高學生的專業技能;最后,加強學生的技能應用訓練。高校水利工程造價專業學生的技能應用能力直接關系到學生的日后發展。同時,學生要想實現就業就必須將自身所學的知識轉換為專業技能,能夠將所學的知識運用到工作中。因此,在構建高校水利工程造價專業實踐教學內容體系的過程中應加強學生的技能應用訓練,提高學生的學以致用的能力。
3.3 構建實踐教學管理體系
首先,加強對實踐教學的大綱與教材管理。課程標準和教材是水利工程造價專業的參考依據,對高校水利工程造價專業實踐教學有著重要影響。因此,在構建水利工程造價專業實踐教學管理體系的過程中應加強對實踐課程標準和教材的管理,社會實踐課程標準和教材符合學生的實踐需求和學校的實踐教學實際狀況;其次,加強對實踐教學計劃管理。實踐教學計劃是高校水利工程造價專業對實踐教學的規劃,完善的實踐教學計劃能夠對高校水利工程造價專業實踐教學起到指導作用。因此,在構建實踐教學管理體系的過程中,高校應積極加強對實踐教學計劃的管理,提高實踐教學計劃的科學性和實用性;再次,加強對實踐教學評價管理。實踐教學評價對高校水利工程造價專業的實踐教學有著重要的指導作用。因此,高校水利工程造價專業在構建實踐教學管理體系的過程中應加強對實踐教學評價管理,提高實踐教學評價的客觀性和全面性,進而提高水利工程造價專業實踐教學質量;最后,加強對實訓教學的管理。實訓教學是高校水利工程造價專業實踐教學的重要組成部分。因此,高校水利工程造價專業在構建實踐教學管理體系的過程中應加強重視實訓教學管理,為學生提供充足的實訓機會,加強學生的企業實習鍛煉,提高學生的實踐能力。
4 小結
隨著新課程改革的不斷深入,實踐教學對學生能力培養的重要性越來越突出,高校水利工程造價專業加強重視實踐教學,并積極構建實踐教學模式。雖然,高校的水利工程造價專業實踐教學體系仍存在著一定的缺陷,但是隨著教育事業的發展,高校水利工程造價專業實踐教學水平一定會越來越高。作者希望更多的研究者能夠深入研究高校水利工程造價專業實踐教學體系的構建,以提高水利工程造價專業人才培養質量,促進水利事業的發展。
工程造價論文 11
1我國工程造價管理的發展現狀
改革開放以來,我國的建筑工行業的工程造價管理從預算定額的管理逐漸向工程造價管理方面轉變。近年來,隨著我國經濟體制改革的不斷深入,工程造價管理逐漸成為社會發展的重要內容,關系著整個社會的發展。目前我國工程造價管理的重點是對工程前期的工程款項的管理。然而由于缺乏對工程造價的重視和及時控制,導致工程造價的控制很難形成積極、主動的控制局面。因此,很難控制整個工程的投資預算,不利于工程資金的有效合理利用。除此之外,隨著社會分工的逐漸細化,工程造價的咨詢機構逐漸成長起來,工程造價的預算編制朝著專業化的方向發展,促進了工程造價管理的發展,有利于對工程造價進行深入的管理,減少不必要的糾紛,發揮工程造價管理的優勢,積極促進社會的發展。隨著社會的發展建設工程造價的計價方式也經歷了多次重大的變革,從原先的定額計價方式轉變為20xx清單計價,又轉換為20xx清單計價,直到目前最新的20xx版清單計價。
2我國工程造價管理中存在的多方面問題
在我國經濟體制改革的背景下,各大企業積極尋求固定資產的投資,工程造價的管理顯得尤為重要。但在實際的操作中,工程造價管理還存在一些問題,亟待解決。
(1)缺乏健全的工程造價管理體系。
在具體的建筑工程項目中,工程造價管理成為項目順利完工的重要指標。但在管理過程中,存在多頭管理,缺乏健全的工程造價管理體系。從工程的定額來講,主編的單位和管理權限主要有全國、行業、地區、企業等的統一定額,也有最后的補充定額等。政府投資建設的工程由政府的審計機構或評審中心等相應職能部門來審定,同時也受到各地區不同的建設管理部門規定的約束,更有部分地區的項目出現了政府部門的指導定價及政治干預等問題,在這樣的過程中,由于兩個部門的要求和尺度不同,經常會發生矛盾,導致定額使用的單位無法接受具體的情況,即使有相關的管理部門進行管理協調,也不能有效的解決。
(2)不能對工程造價管理進行有效的監控。
我國的工程造價管理面臨市場的巨大挑戰,存在一系列例如有意縮短工期,拖欠工程款等現象,嚴重一點的會出現工程利益雙方的糾紛。在建筑工程的`施工過程中,會出現頻繁的工程變更現象,導致工程造價不能及時適應變化,工程造價的管理也會陷入僵局。相關部門的對工程造價的審核和監督工作不夠及時有效,工程造價的管理缺乏有效的監督和管理,會造成整個工程的混亂,使工程造價管理處于被動的局面。
(3)工程造價的計價方式無法與市場經濟相適應。
少數非國有投資項目的計價方式仍采用傳統的定額計價方式,但隨著市場經濟的發展,這樣的計價方式已經不能適應新的發展要求,也不能更好的實施工程造價管理,工程造價管理的內容滯后,導致其管理時間存在一定的盲目性使其管理陷入一種尷尬的境地。由于我國多數企業都沒有健全的企業定額標準,多數采用或參考國家及各地區造價主管部門發布的定額標準,但預算定額主要是按照社會的平均水平來進行計算的,而具體項目在實施時,因各個施工單位的人工水平,價格來源渠道,機械設備配制等條件不同,其預算的實際消耗水平與國家及各地區定額標準不相同,同時又受到市場經濟制約也會出現不同的標準,因此,整個工程項目的實際消耗難以衡量且無法與市場經濟相適應。
(4)缺乏專業的工程造價咨詢機構。
社會經濟體制改革的不斷深入,使工程造價的咨詢機構逐漸發展起來,但是由于經驗的缺乏,以及管理制度的不夠規范,同時現有的工程造價咨詢機構涉及的專業面不全,多數以建筑及安裝專業為主,但高級裝修、園林景觀、市政、水利、土地整理、農業綜合開發項目、港口工程及專項安裝工程(含電力、智能化)等方面的經驗匱乏。從而工程造價的咨詢機構始終難以以專業化的形象出現在市場上,為工程造價管理做出應有的貢獻。具體的工程造價咨詢機構由于其從業人員的不固定,缺乏健全的監督和管理機制,從業人員大多以掛職的身份存在,其責任意識和職業道德相對薄弱。
(5)工程造價管理人才匱乏,整體素質不高。
工程造價市場的競爭逐漸激烈,建立高素質的工程造價管理人才隊伍顯得尤為重要。在實際的情況中,我國的工程造價管理的大部分從業人員的基本素質普遍不高,低學歷的人員構成決定了工程造價管理的發展進程緩慢,缺乏對專業知識的了解。同時工程造價管理人員多數缺少施工的現場經驗。除此之外,對從業人員的專業知識培訓不夠及時,往往存在形式大于內容的現象[3]。缺乏專業的管理知識,導致在具體的工作中難以協調、管理一些具體的工作。導致工程造價管理水平的嚴重滯后。
3解決工程造價管理中存在問題的方法及措施
完善社會經濟體制改革下的工程造價管理,在了解我國工程造價管理發展的現狀之后,積極分析現階段我國工程造價管理中存在的問題,結合當前我國建筑行業發展的情況,針對其存在的問題,筆者提出解決工程造價管理問題的方法及措施。
(1)建立完善的工程造價管理體系,嚴格按照制度辦事。
完善的工程造價管理體系是促進其發展的重要舉措。基于工程造價管理中存在的一系列問題,將如何有效避免這些問題的方法措施適當寫入具體的管理規章制度中去,是其管理能夠朝著規范化的方法發展。在具體的管理工作中,建議各地區工程造價主管部門發布造價咨詢企業管理辦法、信用綜合評價辦法及造價成果文件質量檢查辦法等文件來指導及規范造價咨詢企業。并由工程項目的各個部門積極配合才能更好的完成工程造價的管理工作。另一方面,在工程造價的管理過程中,體系內的所有規章制度和辦事程序都要嚴格執行,只有這樣才能更好的對工程造價進行管理,實現其健康穩定的發展。
(2)實施全方位的工程造價管理。
在具體的工程造價管理中,不是對其工程的某一方面的管理,而是基于整個項目工程的造價管理。材料價格和用量的控制,施工方案的制定和審核以及后續的工期等內容都是工程造價管理不容忽視的內容。嚴格控制整個工程的材料用量,降低總的施工成本是工程造價管理的基礎。制定有效的施工方案并進行實時的監督執行是工程造價管理的重點內容。積極監督施工工期,是保障工程造價的有力方式,只有將工期控制在一定的范圍內,才能實現工程造價的最優化。歸納起來就是做好工程的全過程管理,做到事前控制。因此,要對工程項目實施全方位的工程造價管理。
(3)根據市場發展的需要,指導建立專業的咨詢市場。
對工程造價進行有效的管理能積極促進項目工程的發展。由于工程項目自身的局限,如特殊項目、特殊材料、特殊工藝標準及特殊設備的認定的專業性,工程造價咨詢機構并不具備相關資質,對工程造價的管理需要一些專業的咨詢機構的支持。通過政府和企業的共同努力,在市場上建立專業的工程造價咨詢機構,對這些機構進行專業性的指導,幫助其引進專業的工程造價管理人才,積極對其工作人員進行專業知識的培訓,這樣的專業咨詢市場可以促進對工程造價的有效管理。例如由各地區工程造價管理站組織工程造價咨詢企業學習工程量清單計價規范(GB50500-20xx)、造價咨詢企業管理辦法及相關文件。
(4)建設工程造價管理的高素質人才隊伍。
目前我國的工程造價管理需要一支高素質的人才隊伍,這樣的人才隊伍需要具有較高的知識水平,掌握基本的現代管理技能和處理工程造價管理問題的能力。造價人員應主動的學習與工程造價相關的各種專業知識。造價咨詢企業多組織公司員工進行造價專業知識的學習、安排工程建設項目的現場實踐活動,以及開展造價專業知識的競賽以提高人才的專業技能水平。除此之外,要掌握較多的法律知識和商務洽談知識,懂得在實際的工作中搜集工程造價管理的相關資料和信息,對重要的資料和信息進行及時的整合處理,協調各方面的工作,更好的適應當前的工程造價管理。
4結語
隨著市場經濟的日益發展,工程項目的的造價成為整個項目管理的重點內容。基于這樣的背景,建筑企業對工程造價的管理顯得尤為重要。建筑行業對工程造價的管理要貫徹科學發展的原則,充分利用現有的資源進行深度管理。分析管理中存在的問題,積極解決工程造價管理中的問題,提高工程造價管理的水平。
工程造價論文 12
摘要:建筑工程造價的重點是基建施工前的設計。而且還是不同時間段的建筑設計階段有著不同的結果。設計階段是對工程造價的影響要遠遠大于工程實施的階段。長期以來,建筑企業項目成本控制的設計階段往往被忽視。成本管理主要集中在審計施工和圖預算的項目實施階段,一個挨一個地進行項目、詳細賬戶、結算價格。所以說工程造價在建筑行業的地位是至關重要的。本文是我對工程造價在建筑企業中的地位和作用的理解。
關鍵詞:工程造價;建筑;地位和作用
1工程造價的地位與作用
投資估算和可行性研究是政府和主管行政部門根據項目的可行性的項目決策方案,項目投資估算與決策的設計符合項目條件是必要的。根據項目設計的預算來看,是根據建筑企業提交項目和項目設計預算來得出的估算,評審項目設計合理決定于項目預算是否在建筑的預算內。工程施工圖設計與施工是工程建筑的主要過程。建筑施工企業應該按建筑企業企業變更與管理、變更施工單位、設計變更工程實施等劃分,設置簽證問題、工程變更問題和結算程序上的問題。而關于工程竣工和工程最終的問題,是由施工單位、施工單位的監理部門是按照建筑施工企業來驗收的,確定施工技術標準,也要確定使用要求。而設計階段是一個非常重要的階段,決定完成項目和產品的生產過程中,建設項目施工過程合成倆個因素,第一個因素是任何項目的設計必須滿足投資者的提出的要求,其中包括項目的可行性項目研究、設計和施工圖的設計,并且反映了國家建設項目的技術結構設施。第二個因素是項目的成本管理要求,包括項目預算和項目的結算,反映了項目建設的綜合經濟狀況。兩條主線是整個施工過程,綜合經濟國家依托建筑技術,綜合經濟狀態服務的技術結構和關系相互依存,它們缺一不可。所以,編制項目預算是決定工程造價的依據。工程造價在建筑行業是一個非常重要的基石,在施工項目成本控制的領域權威數據分析,根據國際行業總投資的建筑項目,設計成本約為工程造價的3%,然而工程建設的設計過程已經影響總的70%。所以建筑企業提出的設計方案與經濟分析以及成本核算應該完全一致。在施工成本中起到了絕對的控制作用。建筑周期分析的三個鏈接是在項目建筑之前,建筑企業。根據選擇建筑投資的計劃以及設備的選擇,應該向投資者推薦技術,設計建筑的低成本和短施工周期,并且通過項目的初步設計概算是直觀反映。在工程建筑企業中,根據總體的設計方案,建筑周期和可行性方案,施工現場,實施方案建議,分為不同的工作分類和其他專業問題,并且從技術建筑和預算方面的兩個方面確定項目是否分配合理。
2造價管理工作在建筑企業的地位與現狀
在工程造價管理的過程中,施工企業的影響具有重要而不可替代的作用,在實際的管理工作中,作為主要的設計研究,項目成本的管理的從屬地位會歷經很長一段時間,其工作沒有能反映價值和重要性條件,也沒有得到足夠的重視問題。建筑企業根據中國的管理體制以及計劃經濟模式主要是體現在對建筑企業工程項目的估算。部門如果未能完成一整套完整的工程預算,那么工作水平評價指標也就無法完成,也無法明確項目建設項目預算的法律法規控制,結合實際情況,如設計變更頻繁,投資管理部門只會根據項目審批的估算,而不是最終控制項目投資、投資管理和建設的最終措施。
3建筑企業的深化改革方向
市場競爭是非常殘酷的,在建筑和國外的市場更適合于市場經濟的商業模式來運作,也將會打開進入中國式的大門,極大的提高內在價值設計,也提高設計院的競爭力。因此,建設企業必須加快改革的步伐。同時內部管理也是非常重要的`。在加強項目成本管理的同時,明確將技術和經濟管理目標結合起來,實現經濟、經濟、技術等方面的技術服務。應該有一個計劃從以下方面:管理理念的變化,增加項目成本管理的重要性,再結合外國工程建設的管理模式,并建立自己的經營理念,及技術和經濟結構的逐步調整。緊密的工程設計研究所有的內部配置設計和投資估算以及初步形成設計、成本計算與施工設計的緊密結合,來確保設計的可行性、工程造價控制。在調整內部工作流和加強專業交叉支持審批后,初步設計方案是在于建設項目的投資估算。
4結論
確保設計方案的可行性,具有高技術和科學的造價價值。在調整內部工作流程以及加強專業的支持和審批后,再根據初步設計的方案是根據建設項目的投資估算來衡量的。在充分聽取成本工程師意見以后,提高設計方案的技術可行性和合理投資金額是完全可行。再未來應該加強專業的學習和溝通,提高專業技術人員綜合業務的能力。
工程造價論文 13
摘要:隨著我國改革開放的進一步深化,我國綜合國力得到了顯著增強,但是建設工程項目的造價管理模式還沒有建設得十分完善。工程造價控制是建設工程項目管理的重要組成部分。如果想要促進我國建設全方位的發展,就必須要管理好工程造價的控制。這樣才能保證我國建設投資能夠獲得合理的回報,達到預期的目標。
關鍵詞:全過程;造價管理模式下;工程造價;控制分析
現在我國處于經濟轉型升級的重要時期,要從原來的低技術含量、低附加值的“世界工廠”發展為真正的世界制造業強國,需要進一步強化“科學技術是第一生產力”的意識,大力培養具有“工匠精神”的技術工人,同時需要進行供給側改革,引導資源的合理分配,提高投資效率。工程造價行業也需要與時俱進引進先進的技術手段,通過專業技術人員的扎實工作,實現對工程項目造價的切實控制,達到建設項目的預期目標。本文主要通過對全過程造價管理模式下的工程造價控制分析進行大體的概述,并深入地對造價控制進行分析和探討,嘗試找出正確的方法和措施,爭取建立完善的工程造價管理模式。
一、工程造價控制的重要意義
所謂的造價控制就是對工程建設項目決策階段、項目設計階段、項目實施階段和竣工階段所需全部建設費用的預估、確定、控制、監督和管理,并隨時糾正發生的偏差,保證項目投資目標的實現,以求在各個建設項目中能夠合理地使用人力、物力、財力,以取得較好的投資效益。因為一般工程建設項目的投資金額比較大,建設周期也比較長,所以工程造價的合理控制具有十分重要的意義。有效的工程造價管理不僅可以節省不必要的建設開支,提高資金的使用效率,而且是實現建設項目經濟管理目標的重要手段和有效保證。基于此,我們必須要加強對建設項目各個階段的工程造價的管理、控制,保證建設工程項目資金的合理有效使用。控制工程造價的終極目標是要促進項目參建單位加強協調管理,使有限的資源得到充分的利用,取得最佳的經濟效益和社會效益。
二、各階段對工程造價影響的分析
建設項目的造價控制貫穿于項目的全過程,項目決策階段、項目設計階段、項目實施階段和竣工階段都對整個項目的造價都有影響。據相關統計資料顯示,在項目決策階段對項目造價的影響可高達70%,項目設計階段其對建設項目造價的影響達到30%~50%,而在項目實施階段其對建設項目造價的影響為5%~25%,在竣工階段其影響建設項目造價則僅占5%左右。顯而易見,控制工程造價的關鍵就在于項目決策和設計階段。可以這么說:項目決策階段是影響建設項目造價的決定性階段,而工程設計階段則是影響建設項目造價的關鍵性階段。
三、全過程工程造價管理模式下的造價控制
在了解了項目各個階段對工程造價的影響后,我們需要針對每個階段制定針對性的`造價控制措施:
1.項目決策階段的造價控制
這一階段的主要工作內容為根據不同設計方案(包括建筑、結構、機電等)提供投資估算的編制和利用價值工程對不同設計方案進行項目經濟評價,以協助業主選擇最佳和經濟的設計方案。目前,國內建設項目對這個階段的造價控制基本是空白,很多項目在此階段甚至都還沒有聘請專業的造價顧問公司,或者僅是請設計單位附帶做下形式上的估算。當然,這一階段的造價控制對造價顧問的專業水準要求比較高,不過現在我們可以借助大數據的運用輕松實現。在這點上大型造價咨詢公司有現實的優勢,其掌握著大量第一手的造價數據,其僅需對這些數據進行適當的整理歸納就能形成歷史經驗數據,這個也將是造價咨詢公司的核心競爭力之一。
2.設計階段的造價控制
可以這么說,大部分國內建設項目的造價控制是從這個階段開始的,因此這個階段的造價控制就顯得尤為重要。擴初設計階段,根據擴初設計圖及經有關政府部門批準的立項審批、可行性研究報告等文件,依據國家、地方的相關規范、規程等技術文件,結合有關管理法規,以單項造價指標方式編制詳細的估算造價,該估算造價,按圖紙深度,部份根據圖紙計算出來的工程量,部份依靠經驗數據,結合市場同類產品價格計算,從而制定出項目詳細的、細化和準確的工程成本規劃書以作為工程成本控制的目標;同時根據業主工期要求,與業主確定標段劃分安排,并根據工程成本規劃書編制項目的招標策劃書及合約規劃,應包含項目的分項合同計劃和招標安排,包括標段、合同模式及招標時間、計價方式。在深化設計階段,根據設計變化情況迅速地評估和報告不同的深化設計方案、建筑形式、施工方法或建筑材料對造價的影響,定期向業主提交工程成本變動報告,從而令委托人可以做出及時的和正確的決定;為業主提供物料、設備、工程價格信息及選型意見,應在建筑師及機電工程師的設計基礎上,提出材料/設備及設計方案選擇的書面建議,建議主要從造價指標、市場、產品品質、競爭力度及實質功能上考慮,避免使用太多不必要的進口產品及不符合國內市場或項目投資意向的設備/材料。
3.項目實施階段的造價控制
項目實施階段可以細分為招標階段和施工階段。招標階段,根據招標策劃書及合約規劃協助業主對項目進行標段劃分、分包策劃、材料設備供應方式確定等制定各標段的招標方案和招標計劃,編制招標文件及招標清單,分析投標文件,編制綜合評標報告協助業主確定中標單位,特別需要注意的是招標界面的合理劃分及合同風險的合理分擔。施工階段,協調業主及質量監理單位制定現場控制造價的流程,及時完成施工圖預算,定期評估工程進度款支付及工程變更費用,并就各類索賠問題及時向業主提供書面意見。及時更新工程成本報告,對項目動態成本做到心中有數,如發現超成本跡象及時向業主提出預警。
4.項目竣工結算階段的造價控制
首先,必須全面核對工程量,審核工程數量是審核工程結算至關重要的內容。其次,審核單價合理性,仔細檢查承包單位編制的結算書中的每一個分項工程是否正確套用相應的合同單價。再有,審核簽證內容與實際情況是否相符。施工過程中現場簽證是增加工程造價的一個重要因素。現場簽證應當由承包單位提出并提供相關資料,簽證工程將按業主的有關規定執行或由業主、監理單位等共同確認方為合法有效。
四、結語
建設項目造價控制是一個不斷發展的課題。在做好上述工作外,我們還需要與時俱進地學習先進的技術手段,如BIM技術等為全過程造價管理保駕護航。
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工程造價論文 15
時間匆匆,三年的時光,恍如昨日。數不清的畫面歷歷在目。在半年辛苦的努力下,論文終于完成。“博學篤行,盛德日新”的湘潭大校訓始終激勵著我、熏陶著我。湘潭大學的求學經歷讓我獲得了知識,開拓了視野,磨礪了意志,提升了能力,這都得益于湘潭大學嚴謹的'學風,利益于湘潭大學老師嚴格的教導,利益于同學們和睦的相處。
首先,要感謝我的導師--姜軍松老師。從論文的選題,寫作方法和文章框架的擬定到最終論文的完成,姜老師以其嚴謹的治學態度及精益求精的工作作風,深深的影響著我。在此謹向姜老師致以誠摯的感謝和崇高的敬意。
其次,要感謝研究生期間給予我幫助和指導老師與同學們,讓我在這短暫的兩年時光不僅有了學術上的進步,提升了綜合素養,更收獲了寶貴的師生情誼和同學情誼,豐富了我的人生。
最后,要衷心感謝參加答辯請閱論文的各位教授、專家,懇請您的批評指正。
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