我國綠色建筑評價體系現狀及發展探討的論文

　　摘 要：綠色建筑評價系統是綠色建筑實施的依據。從我國的國情出發，分析了我國綠色建筑評價體系的現狀、發展歷程及其存在的問題，并提出了相應的改進建議，為完善我國綠色建筑評價體系提供參考。

　　關鍵詞：綠色建筑;評價體系;可持續發展

　　1 我國綠色建筑評價體系的發展歷程及存在的問題

　　中國在綠色建筑評估體系的研究方面起步較晚，但發展很快，已形成了幾套生態住宅建筑評價體系的框架。目前，國內較權威的綠色建筑評估體系有《中國生態住宅技術評估手冊》(2001年發行第一版，2003年完成第三次升級)，為了實現把北京2008年奧運會辦成“綠色奧運”的承諾，于2002年10月立項，“綠色奧運建筑評估體系研究”課題和于2006年6月1日實施的《綠色建筑評價標準》(GB/T50378-2006)。

　　1.1 中國生態住宅技術評估手冊

　　《中國生態住宅技術評估手冊》以可持續發展戰略為指導，以保護自然資源，創造健康環境、舒適的居住環境，與周圍環境生態相協調為主題，旨在推進我國住宅產業的可持續發展。

　　1.1.1 發展歷程

　　為了使人們全面認識生態住宅，使生態住區的環境規劃、建筑設計、施工管理有標準可依，2001年9月，《中國生態住宅技術評估手冊》正式出版，這是我國第一部生態住宅評估標準，是我國在綠色建筑評估研究上正式走出的第一步，在隨后的兩年中，《中國生態住宅技術評估手冊》進行了兩次修訂。

　　2002版《中國生態住宅技術評估手冊》的指標體系主要參考了美國的《綠色建筑評估體系(第二版)》和我國《國家康居示范工程建設技術要點》、《商品作宅性能評定方法和指標體系》有關內容，分5個子項：小區環境規劃設計、能源與環境、室內環境質量、小區水環境、材料與資源，提出了中國生態住宅技術評估體系。

　　2003版的《中國生態住宅技術評估手冊》評估體系保持2002版五個子項不變，只對部分評估指標進行了增刪、修改，重點修訂了與居住健康息息相關的條款。

　　1.1.2 評價方法

　　這本評估手冊的編寫，參考了我外綠色建筑的評估體系以及有關的資料，從小區環境規劃設計、能源與環境、室內環境質量、小區水環境、材料與資源等五個方面對居住小區進行前面，并兼顧社會、環境效益和用戶權益。主要包括規劃設計的綜合評價，基本性能評價，建筑壽命周期環境評價及后期驗證四個方面。

　　但是該評價體系還存在著一些問題：定量指標所占比重太少而定性指標過多，一些應該有硬性數據的指標缺乏應有的數據，取而代之的是含糊或建議性的詞語，如此使評價過程缺乏客觀約束而容易受人為因素影響。評價體系中某些指標標準過低，不能實現減少建筑物對環境不良影響的作用。

　　1.2 綠色奧運建筑評估體系

　　1.2.1 發展狀況

　　為了實現把北京2008年奧運會辦成“綠色奧運”的承諾，“綠色奧運建筑評估體系研究”課題于2002年10月立項，為科技部“科技奧運十大專項”之一，歷時14個月。這是國內第一個有關綠色建筑的評價、論證體系。它不但包括上百項綠色建筑標準，而且還面向評估機構專業人員推出了具體的評估打分辦法。這套評估體系還包括綠色建筑評估軟件，專業人員利用計算機對建筑是否為“綠色”進行智能化評估。

　　1.2.2 評價方法

　�。�1）全程監控、階段評估�！熬G色奧運建筑評估體系”的目的是用來指導和評價奧運建筑設計建造和管理的全過程。根據我國建設項目的實際情況，按照全過程監控、分階段評估的指導思想，評估過程由規劃階段，設計階段，施工階段，驗收與運行管理階段四個部分組成。根據每個階段的特點制定了相應的評估體系，通過對各個階段的控制，保證最終綠色建筑的實施。

　�。�2）QL評分方法。從評價方式來看，本評價體系采用雙指標評價方法。在具體評分時把評估條例分為Q和L兩類：Q (Quality)指建筑環境質量和為使用者提供服務的水平；L (Load)指能源、資源和環境負荷的付出。所謂綠色建筑，即是我們追求消耗最小的L而獲取最大的Q的建筑。二者綜合起來即可對建筑物的“綠色”程度進行全面評價。該體系共分兩級，其中有4個Q類、5個L類一級指標，分別含有15個、18個二級指標。

　　綠色奧運建筑評估體系課題在引進建筑全生命周期分析的方法上，提出了全過程控制的觀點與相應的評估方法，用Q-L雙指標體系及權重體系對我國的綠色建筑進行評價，其評價的科學性、易操作性；開發了一批與評估體系匹配的、可進行定量模擬計算、優化指導設計的軟件。其缺點是未涉及經濟性評價。

　　1.3 綠色建筑評價標準

　　建設部于2006年3月16日公布了《綠色建筑評價標準》，并于2006年6月1日起開始實施。該標準的編制原則為：借鑒國際先進經驗，結合我國國情；重點突出“四節”與環保要求；體現過程控制；定量和定性相結合；系統性與靈活性相結合。這是我國第一部從住宅和公共建筑全壽命周期出發，多目標、多層次地對綠色建筑進行綜合性評價的推薦性國家標準。

　　其評價指標體系包括以下六大指標：節地與室外環境；節能與能源利用；節水與水資源利用；節材與材料資源利用；室內環境質量；運營管理(住宅建筑)、全生命周期綜合性能(公共建筑)。各大指標中的具體指標分為控制項、一般項和優選項三類。

　　隨著綠色建筑實踐和研究的不斷深入，國家綠色建筑評估的研究取得了可喜成績。但是，我們也應該看到，目前我國的生態建筑評估研究，還處于初始階段，現有的評估體系很大程度上參考了美國的LEED，評估重點在于環境影響，而在評價標準的整體性、層次性、經濟可行性、定量分析所占比重以及相關制度的建立方面，我國生態建筑評價體系還有待完善。

　　2 對建立和完善我國綠色建筑評價體系的建議

　　2.1 加強基礎理論研究

　　由于綠色建筑評價客觀上涉及多學科、多角度、多要素，是一個高度復雜的系統工程，而綠色建筑評價是針對這一復雜系統的決策思維、規劃設計、實施建設、管理使用等全過程的系統化、模型化和數量化，是一種定性與定量相結合的決策方法，故其指標選擇、評價體系的建構過程很復雜，而體系的建立則有待學科間的融合及研究者間的長期通力合作。目前，在這方面所做的研究還比較少，并且理論和實踐聯系得還不夠，在很多方面還有待進一步深化。只有加強基礎理論的研究工作，將綠色建筑評價體系與其他學科貫通起來，才能為我國綠色建筑評價體系的完善奠定深厚的理論基礎。

　　2.2 評價體系由標準走向細化

　　目前，我國對同一類型的建筑，不分性質、使用年限、功能等，采用同樣的標準一刀切，這顯然不符合實際情況。需進一步細分不同建筑類型的'特點，針對不同類型建筑的評價指標體系作出更具有針對性的指標體系�？山梃b結構設計中“建筑重要性系數”的概念，對不同的建筑物引入“生態系數”概念，以期根據建筑物的性質、使用年限、功能等做到區別對待。

　　另外，我國幅員遼闊、氣候差異性大、自然條件各異，評估體系必須考慮地區差異，建立全國通用的唯一標準體系是脫離實際的，在評價體系的標準設立方面，允許根據各地的具體情況，有一定的靈活性，而非全國同一個標準。應在全國范圍內劃分若干地區，通過對當地主要代表性特征進行分析后，賦予不同的“值”。

　　2.3 評估方法由定性走向定量

　　評估方法方面，力爭做到定性評價與定量評價相結合，特別是加強對定量指標的研究與使用。我國包括《綠色建筑評價標準》在內的綠色建筑評價體系都采用累積的方法評定最后得分，來計算總評價結果的評估方法。近年來，從數學上已證明，此種評估模型在大多數情況下是不合理的。

　　綠色建筑的評估體系實質上是一個相對合理的量化指標體系，它主要側重于對生態環境效益和經濟效益的評估。綠色建筑的評估要符合物理規則的科學性，準確的量化數據是評估系統的靈魂，而我國目前還缺少生態評估的一些基本數據。對定量評價方法的研究與使用，是完善我國綠色建筑評價體系的重要方面。

　　2.4 評價體系實行第三方認定制度

　　在全國范圍內倡導綠色建筑的開發，并實行綠色建筑認證制度，政府必須培育獨立的第三方評價機構，對建筑設計方案實行、建筑物開發全過程、建筑材料和建筑設備進行全面評估。

　　當前，我國對建筑物實行綠色評估，是建設部組織成立專門的專家組來實施，由于缺乏第三方評價機構，對建筑物實行方案評估、施工階段全程評估、建筑材料環保性能綠色評估中存在著第三方評估機構缺失的問題。因此，在實行專家評估的同時，政府必須及時培育第三方評價機構。第三方評價機構的建立將這種外部評價委托與內部專家評價相結合，評價的標準或內容由雙方共同擬定，一方面發揮了專業咨詢機構的專業優勢，一方面從客觀公正、科學合理的角度保證評價結果的客觀性與科學性。

　　需要注意的是，參與評價的第三方必須注重評估人員專業性的培養，政府應該加強綠色建筑技術規范、綠色建筑科技培訓工作，培養相應的綠色建筑評估專業技術人員。

　　2.5 運用經濟杠桿，采取激勵政策

　　綠色建筑既要考慮對宏觀(全國范圍乃至全球范圍)環境的影響，如CO2的排放量、節約水資源，建筑材料生產和建筑運行時的能源消耗等，要有利于使用者，還要兼顧到開發商的利益。

　　對綠色建筑的開發與評估，政府應發揮其主導作用，在可持續發展整體目標的基礎之上，從法律法規、政策環境、稅收制度等方面對不同的行為主體實行激勵。通過補貼、低息貸款、稅收和其他財務刺激促進保護環境技術的發展和執行環保政策，增加經濟上的可行性。不同的建筑在其全壽命周期中對社會對環境與資源的影響和貢獻是不同的，開發商要對其造成的全部后果承擔完整的成本，因而政府應當采用帶有傾向性的稅收政策體現社會公正。降低稅收等財務刺激可以使房地產開發商降低運營成本，為綠色建筑的開發提供經濟上的保證。

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