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控制性詳細規劃的內容有哪些? -工程

工程 時間:2019-01-01 我要投稿
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    控制性詳細規劃的內容有哪些?

    控制建設用地性質、使用強度和空間環境、作為城市規劃管理的依據,并指導修建性詳細規劃的編制,

控制性詳細規劃的內容有哪些?

。包括如下內容:

    1)詳細確定規劃地區各類用地的界線和適用范圍、建筑高度、建筑密度、容積率的控制指標;規定各類用地內適建、不適建、有條件建的建筑類型。

    2)確定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標;確定公共設施配套要求,交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離等,

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    各級支路紅線位置、斷面、控制點坐標及標高。

    3)提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等城市設計指導原則。

    4)根據交通需求分析,確定地塊出入口位置、停車泊位、公共交通場站用地范圍和站點位置,步行交通以及其他交通設施。

    5)確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線。

    6)制定相應的土地使用與建筑管理細則。

    控制性詳細規劃文件和圖紙:

    1)控制性詳細規劃文件包括土地使用與建筑管理細則和附件,規劃說明及基礎資料,收入附件。

    2)圖紙包括規劃范圍現狀圖、控制性規劃圖。圖紙比例為1/1000-1/2000。