房產知識：“天倫盛世”違規銷售商品房 -資料

    天倫地產開發的“天倫盛世”，在缺少《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》“兩證”的情況下，不但工程已開工，而且還自稱已收取了一幢樓60%購房者每戶10000元的房屋認購金，并簽訂了《預約協議書》，售樓人員竟承諾能2008年10月交房，

房產知識：“天倫盛世”違規銷售商品房

    消費者投訴：賣房手續不全先交1萬元

    3月7日，西安市民何女士通過本報“315維權熱線”向記者反映：“天倫盛世”在沒有具備《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》的情況下收取了她10000元“內部認購金”，并且，要求她7天內付首付款，她認為這樣的行為是違規的。隨后，何女士還向記者出示了“天倫盛世”的開發商天倫地產與她簽訂的《預約協議書》。

    記者調查：售樓員稱1號樓已售過半

    3月8日下午5時，記者以購房者的身份來到了位于西安市友誼路和文藝路十字的“天倫盛世”銷售中心，大廳內“生意”很火爆，許多市民都在與該銷售部的售樓員交談，

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    記者剛一進去兩位男售樓員就主動介紹起樓盤情況，在了解完記者的購房意圖后，其中一位售樓員一邊用手指著墻上一張顯眼的“銷控表”，一邊稱“1號樓一共300多戶，已賣了60%，2號樓還沒開始賣”，看記者在猶豫，這位售樓員還拿出了一沓樓盤資料，讓記者選擇戶型、樓層，同時他告訴記者：“1號樓賣掉的這些房子每戶都交了10000元，7日之內交首付，交完首付就能簽正式的《商品房買賣合同》，現在的價格是內部價，開盤后肯定要漲。”

    當記者詢問該項目的手續是否齊全時，這位售樓員稱，目前他們還缺少《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》，但是證件正在辦理之中，4月份他們就能拿到預售證，明年10月份交房。“你們沒有《建筑工程施工許可證》，你們不怕出事嗎?”記者問。他回答道：“你沒看到我們工程早就開始動工了，何況我們這么大的工程，要出事早就被扒了。”

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