物業管理論文開題報告

時間：2024-08-24 06:45:32 學人智庫我要投稿

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物業管理論文開題報告

　　構建和諧社會，物業管理不可或缺。下面給大家整理了物業管理論文開題報告，歡迎閱讀！

物業管理論文開題報告

　　題目：基于C#.NET的小區物業管理系統

　　1.本課題的目的及研究意義

　　在信息迅猛發展的時代，信息已成為繼勞動力、土地、資本之后的又一大資源。誰控制的信息越多，誰利用信息資源的效率越高，誰就會有更多的優勢。建立一套管理信息系統能夠加快信息的周轉速度，提高生產效率，從而加強管理的信息化手段，提高了本單位的經濟效益。

　　對于小區物業管理來說，其工作流程的繁雜性、多樣性、管理復雜、收繳費用與設備維修繁瑣。計算機已完全能夠勝任物業管理工作，而且更加方便、準確、快捷、高效、清晰、透明，它完全可以克服以上所述的不足之處。這將給項目查詢和管理帶來很大的方便，從而給物業管理工作帶來更高的效率，這也是物業管理正規化、現代化的重要標志。

　　由于物業管理業務的復雜性，再加上智能化小區這個概念的引入，物業管理逐漸趨于信息化高效率化，因此許多物業管理公司已引入了”物業管理信息系統“,即通過計算機網絡和專業軟件對物業實施即時、規范、高效的管理。

　　因此，開發一套高效率、無差錯的小區物業管理系統軟件十分必要。

　　2.本課題的國內外的研究現狀

　　隨著我國經濟的發展、城市的開發和人們生活水平的提高，住宅小區越來越成為居住的主流，小區業主不但對住宅的本身的美觀、質量要求越來越高，同時對小區物業的服務和管理也要求較高。要求小區管理者對物業管理進行宏觀的和微觀的細致管理，其中最好的辦法是用計算機操作的小區物業管理系統來實現對小區物業的管理。

　　伴隨著小區的的規模不斷擴大和住戶的不斷增多，像小區中的汽車，小區附帶設施，小區的各項維修、投訴等都將越來越復雜，工作量也將越來越大。依靠人工來處理不僅效率底，保密性差，而且時間一長還會產生大量文件和數據，這樣對查找、更新和維護帶來了不少的困難。

　　據統計，美國在信息管理管理方面80-100%的信息處理由計算機完成；計劃管理是80-90%;在計算機應用發展較快的國家中，計算機應用于經濟管理的占80%;用于科技計算的占8%;用于生產過程控制的占12%;由此可以看出，信息管理是計算機應用的主要領域。

　　因此，開發這樣一套小區物業管理系統軟件成為很有必要的事情，本系統將對管理人員來說將會有簡潔、實用、操作簡單等作用。

　　3.本課題的研究內容

　　小區物業管理系統擔負著整個小區的各家各戶的繁雜的服務和承載著開發商信譽的重要任務。所以本系統為了提高工作人員的工作效率，方便用戶。主要研究內容為：對物業基本信息、物業費用、停車場管理、水電費用管理、報修及投訴管理等情況進行管理。提供各種信息的錄入，小區管理人員將居住到小區的住戶基本信息錄入計算機 ,使管理人員日后能夠方便統計管理。對停車車位、水電費等公共設施進行統一收費維護。戶主出發現設備出故障 ,可到小區管理員那邊報修。管理員接到戶主的報修后，記錄報修的內容，以提示工作人員進行維修，系統功能主要提高了日常維修的服務質量。

　　4.本課題的實行方案、進度及預期效果

　　該系統是以MicrosoftVisualStudio.NET2008為開發工具，以Access2003作為后臺數據庫開發的小區物業管理系統，小區物業管理系統基本功能設計及構想如下：

　　（1）系統管理功能

　　（2）樓棟管理：查詢、添加、修改、刪除樓棟門牌號土地證號等信息。

　　（3）住戶管理：查詢、添加、修改、刪除戶主的基本信息。

　　（4）停車管理：查詢、添加、修改、刪除戶主的車位編號、收費等信息。

　　（5）收費管理：查詢、添加、修改、刪除戶主的編號、水電費等信息。

　　（6）報修管理：查詢、添加、修改、刪除戶主的編號、維修人員等信息。

　　（7）投訴管理：查詢、添加、修改、刪除戶主的編號、投訴內容等信息。

　　進度：

　　xx年x月x日-xx年x月x日，收集相關資料，提出解決方案，完成開題報告。

　　xx年x月x日-xx年x月x日，完成需求分析、進行系統的具體設計及編寫源代碼。