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海南地產(chǎn)投資券管理暫行辦法
第一章 總 則第一條 為有效利用社會閑散資金,加快開發(fā)海南地產(chǎn)業(yè),根據(jù)國家有關(guān)政策法令,結(jié)合海南實(shí)際情況,制定本辦法。
第二條 海南省內(nèi)具有法人資格的地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)行地產(chǎn)投資券,依本辦法執(zhí)行。
第三條 地產(chǎn)投資券的主管機(jī)關(guān)是中國人民銀行海南省分行,發(fā)行地產(chǎn)投資券必須經(jīng)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
第二章 地產(chǎn)投資券
第四條 地產(chǎn)投資券(以下簡稱投資券)是一種投資收益憑證。它是發(fā)行人依照法定程序發(fā)行,持有人憑以獲取以特定地產(chǎn)為標(biāo)的的投資收益的有價證券。
發(fā)行人,是指經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)注冊的具有地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)法人。
管理人,是指受投資人委托管理標(biāo)的地產(chǎn)的金融信托機(jī)構(gòu)。
投資人,是指持有投資券的自然人或法人。
第五條 投資券的票面應(yīng)載明下列內(nèi)容:
(一)發(fā)行人,管理人的名稱,住所;
(二)投資券的票面額;
(三)標(biāo)的地產(chǎn)的名稱;
(四)期限;
(五)收益支付方式;
(六)投資券發(fā)行日期和編號;
(七)發(fā)行人,管理人的印記和法定代表人的鑒章;
(八)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)發(fā)行的文號、日期。
第六條 投資券的票面格式應(yīng)報經(jīng)主管機(jī)關(guān)認(rèn)可,并在主管機(jī)關(guān)指定的印刷廠印制。
第七條 投資券持有人享有投資券收益分配權(quán),但無權(quán)參與標(biāo)的地產(chǎn)的經(jīng)營管理。
第八條 投資券持有人,對標(biāo)的地產(chǎn)開發(fā)情況不承擔(dān)責(zé)任。
第三章 投資券的管理
第十條 投資券應(yīng)以海南省內(nèi)的地產(chǎn)為投資標(biāo)的。
第十一條 標(biāo)的地產(chǎn)應(yīng)是經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)待開發(fā)的土地。
第十二條 投資券發(fā)行企業(yè)應(yīng)提前一周在《海南日報》公布發(fā)行章程或發(fā)行辦法。
第十三條 申請發(fā)行投資券的企業(yè),應(yīng)向主管機(jī)關(guān)報送下列正式文件;(一式兩份)
(一)申請發(fā)行投資券的報告;
(二)投資券的發(fā)行章程或發(fā)行辦法;
(三)發(fā)行企業(yè)的主管部門同意發(fā)行投資券的文件;
(四)政府主管部門批準(zhǔn)開發(fā)標(biāo)的地產(chǎn)的有關(guān)批文;
(五)標(biāo)的地產(chǎn)開發(fā)的可行性報告;
(六)發(fā)行人和管理人上兩個年度和上一個季度經(jīng)主管部門或
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