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海南地產(chǎn)投資券管理暫行辦法

時間:2023-05-01 00:12:30 經(jīng)濟(jì)學(xué)論文 我要投稿
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海南地產(chǎn)投資券管理暫行辦法

  第一章  總  則

  第一條  為有效利用社會閑散資金,加快開發(fā)海南地產(chǎn)業(yè),根據(jù)國家有關(guān)政策法令,結(jié)合海南實(shí)際情況,制定本辦法。

  第二條  海南省內(nèi)具有法人資格的地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)行地產(chǎn)投資券,依本辦法執(zhí)行。

  第三條  地產(chǎn)投資券的主管機(jī)關(guān)是中國人民銀行海南省分行,發(fā)行地產(chǎn)投資券必須經(jīng)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

  第二章  地產(chǎn)投資券

  第四條  地產(chǎn)投資券(以下簡稱投資券)是一種投資收益憑證。它是發(fā)行人依照法定程序發(fā)行,持有人憑以獲取以特定地產(chǎn)為標(biāo)的的投資收益的有價證券。

  發(fā)行人,是指經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)注冊的具有地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)法人。

  管理人,是指受投資人委托管理標(biāo)的地產(chǎn)的金融信托機(jī)構(gòu)。

  投資人,是指持有投資券的自然人或法人。

  第五條  投資券的票面應(yīng)載明下列內(nèi)容:

  (一)發(fā)行人,管理人的名稱,住所;

  (二)投資券的票面額;

  (三)標(biāo)的地產(chǎn)的名稱;

  (四)期限;

  (五)收益支付方式;

  (六)投資券發(fā)行日期和編號;

  (七)發(fā)行人,管理人的印記和法定代表人的鑒章;

  (八)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)發(fā)行的文號、日期。

  第六條  投資券的票面格式應(yīng)報經(jīng)主管機(jī)關(guān)認(rèn)可,并在主管機(jī)關(guān)指定的印刷廠印制。

  第七條  投資券持有人享有投資券收益分配權(quán),但無權(quán)參與標(biāo)的地產(chǎn)的經(jīng)營管理。

  第八條  投資券持有人,對標(biāo)的地產(chǎn)開發(fā)情況不承擔(dān)責(zé)任。

  第三章  投資券的管理

  第十條  投資券應(yīng)以海南省內(nèi)的地產(chǎn)為投資標(biāo)的。

  第十一條  標(biāo)的地產(chǎn)應(yīng)是經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)待開發(fā)的土地。

  第十二條  投資券發(fā)行企業(yè)應(yīng)提前一周在《海南日報》公布發(fā)行章程或發(fā)行辦法。

  第十三條  申請發(fā)行投資券的企業(yè),應(yīng)向主管機(jī)關(guān)報送下列正式文件;(一式兩份)

  (一)申請發(fā)行投資券的報告;

  (二)投資券的發(fā)行章程或發(fā)行辦法;

  (三)發(fā)行企業(yè)的主管部門同意發(fā)行投資券的文件;

  (四)政府主管部門批準(zhǔn)開發(fā)標(biāo)的地產(chǎn)的有關(guān)批文;

  (五)標(biāo)的地產(chǎn)開發(fā)的可行性報告;

  (六)發(fā)行人和管理人上兩個年度和上一個季度經(jīng)主管部門或

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