淺談建筑工程中屋面及衛生間防滲漏技術論文

　　摘要：

　　近年來，房屋建筑滲漏問題已成為居民住宅質量投訴的熱點。因此，建筑工程施工過程中屋面、墻體和裂縫、廚房、衛生間以及各個門窗的滲漏問題需要引起高度重視。文章探討了外墻防滲漏技術，并總結了門窗、廚房和衛生間、墻體、屋面的防滲漏措施。

　　關鍵詞：

　　建筑工程;外墻;防滲漏技術

　　1、外墻和墻體防滲漏技術

　　施工外墻時，防滲漏工作是重點，門窗、廚房和衛生間以及屋面的墻體的細部處理是關鍵環節。作業時要嚴格按照《砌體丁程施工質量驗收規范》來操作，對砌筑的質量給予充分的重視，磚塊要提前澆水濕潤，外圍的墻體應“滿刀灰”砌筑。比如，施工過程中，當降雨量超過10cm/h時，墻面構成整批水幕，此時墻面的凈水壓為70kg/前，就可能會出現外墻滲漏。

　　因此，外墻施工每個技術環節及施工步驟都直接影響防水。主體施工時，保證砼的密實性，盡量不在外圍豎向結構上留施工縫。外圍的墻、欄板上的穿墻螺桿的外頭要加鋼板堵頭，中間加止水片。用摻適量微膨脹劑的防水砼或防水砂漿，堵實外墻上頂留的設備孔洞、外爬架的孑L洞等所有孔洞。外墻涂刷摻防水涂料的砂漿后，方可抹底灰。外墻打底用砂漿的強度要夠。外墻面材不能空鼓，接縫不能有裂紋、砂眼或破損。外墻最好采用實心粘土磚。實心粘土磚墻的防滲漏性能比其它砌體墻好得多，一是砂漿與磚的接角面大，磚比較規則，易于保證砂漿的質量;二是磚本身的裂紋少，減少了滲漏的通道。建筑工程引發建筑滲漏的主要因素是墻體裂縫，建筑墻體裂縫主要是因為地基土質較差或者是建筑形狀不規則造成的，另外地基發生不規則的沉降或是選擇的建筑材料發生熱脹冷縮等情況也會發生墻體裂縫。一旦發生墻體裂縫，滲漏的可能性就會較大。因此，澆筑混凝士時，要選用水化熱較低的混凝土，也可適當加一些添加劑。使用混凝土時，要根據防水混凝土的抗滲等級來選擇。一般情況下，建筑工程施選擇適宜的溫度開工，施工中有必要設置伸縮縫、防震縫和沉降縫等變形縫。

　　2、門窗防滲漏措施

　　外墻門窗周圍防滲漏是外墻防滲漏的重點和難點。門窗框與墻空隙要保證在2.0~2.5CM，必須用摻適量膨脹劑的干硬性防水砂漿分兩層擠實、壓光，然后在外側涂刷防水膠兩道。門窗框與墻的空隙要嚴格保證填堵密實，是防止滲水的關鍵。窗臺抹灰內高外低，外窗臺保證有10%的坡度，外墻窗楣、雨蓬、陽臺、壓頂和突出腰線等，均在上面做流水坡度，下面做滴水槽或鷹嘴。門窗安裝前應進行“三項性能”見證取樣檢測，安裝完畢后應委托有資質的試驗室進行現場“水密性”和“氣密性”檢驗。門窗框安裝固定前應對預留墻洞尺寸進行復核，門窗框洞口尺寸預留過大，處理不當，易造成開裂滲水。當偏差過大，修補厚度超過50mm時，應加筋支模澆C20細石砼進行修;修補厚度小于等于50mm時，可用防水砂漿加鋼絲網分層刮糙，修補至允許間隙。為增強門窗框周邊的防水效果，砌體洞口邊應用防水砂漿先行刮糙處理后，再實施外框固定，同定后的外框與墻體應根據飾面材料確定間隙。門窗洞口應干凈干燥后施打發泡劑，發泡劑應連續施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發泡劑應在結膜前塞人縫隙內，防止發泡劑外膜破損。打膠面應干凈干燥后施打密封膠，且應采用中性硅酮密封膠。全部安裝完以后，對涼門窗進行噴淋試驗，保證無滲漏現象。

　　3、廚房和衛生間的防滲漏措施

　　廚房和衛生間是建筑物中用水最多的兩個地方，防滲漏工作十分重要。廚房的地面度要低于客廳和臥室地面50mm，在結構施工過程中，要做出高度差，并按照相關規定進行起坡，地漏口要比相鄰的地面低10mm以上，廚房和衛生間的墻體在0-1.8m的范圍內要進行內抹灰，并要加入防水粉，煙道和穿樓板管道的封堵材料要使用細石混凝±和微膨脹劑，在周邊要進行鑿毛，并將其清洗干凈，支撐上模板，用細石混凝土進行封堵，在管道四周的200mm的范圍內，要從管邊開始向外進行找坡，廚房和衛生間在進行地面防水施工之前，先要對結構進行試水工作，一旦發現有滲漏的情況，一定要找出滲漏的源頭，并對其進行徹底的處理，然后按照設計的要求進行防水涂膜工作。底板及上返的一段墻要作防水處理。廚房、衛生間的樓板基層施工完畢，要做蓄水試驗，一旦發現滲漏，應認真做好處理，并再次做滲漏實驗，確認不漏，才能作面層。地面標高比相鄰的房間或走廊地面低25毫米，要有1%的排水坡度，坡向地漏。

　　4、屋面的防滲漏措施

　　屋面板的質量不但會對滲漏等情況起到一定的預防作用，還具有保溫隔熱和承重的功能，因此屋面板的施工質量一定要保證，且要組織專業技術人員進行對平成房屋的防水工程的嚴格質量監管。屋面滲漏主要表現在出氣孔管道和天溝、檐溝等地方，可以采取如下措施：對建筑工程所處地的地理位置、環境、溫度和濕度進行調查和分析，選擇合適的防滲漏材料和溫度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用規范進行施工，并注意澆筑的連續性，防止因溫度的下降出現裂縫等情況。澆筑的時候一定要振搗密實，避免出現漏漿、漏筋等情況，找平層時，要保證結構和材料的剛度較強，且結構和強度具有整體性，坡度也要適合，這樣才能夠有效的避免積水滲漏的形成。施工PVC管時，將預留的孔洞用防水砂漿堵實，或加套管。在屋面結構和女兒墻結構施工完成后，清除雜物，結構層清除干凈用水沖洗，并檢查有無滲漏，一旦發現要認真處理到不滲水為止，然后再做找平層、隔熱層、防水層、鋪屋面層或保護層。屋面細部如管道洞口處，砼要填補密實，并泡水檢查無滲漏后，再做防水層，嚴格按操作規程進行屋面施工，組織專人操作，做到不空鼓、不起皮、粘貼牢固。

　　5、結語

　　建筑外墻的防滲漏是一個復雜和漸進的過程，建筑企業應當對其加強技術管理和質量監管，還要對滲漏發生的情況、條件、危害等有全面的了解。目前，關于滲漏破壞建筑的完整性和管道設備的完好性已經逐漸引起業內人士的廣泛重視，只有努力提高我國的建筑防滲漏技術和整體水平，才能夠有效的防止建筑發生滲漏。

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