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建筑工程中的防滲漏技術(shù)要點(diǎn)分析論文
摘 要：建筑是人們休養(yǎng)生息的主要場(chǎng)所，在人們心中有著不可替代的地位。隨著人們生活水平的提高，對(duì)建筑質(zhì)量也提出了更高的要求，然而由于部分施工單位采取的防滲漏技術(shù)不當(dāng)，導(dǎo)致建筑在使用后經(jīng)常出現(xiàn)滲漏，嚴(yán)重影響了住戶的日常生活，甚至給施工單位帶來了負(fù)面的社會(huì)效應(yīng)。文章將論述建筑工程發(fā)生滲漏的原因及常見的滲漏點(diǎn)，并提出行之有效的改革策略，以提高建筑質(zhì)量，從而為住戶提供舒適安全的居住空間。
關(guān)鍵詞：建筑工程；防滲漏技術(shù)；要點(diǎn)分析
防水防滲是建筑施工的重要內(nèi)容，對(duì)施工單位有著較高的要求，不僅要確保設(shè)計(jì)方案標(biāo)準(zhǔn)化和精確化，而且需要施工單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格的控制，確保材料、設(shè)備全部滿足施工需要，施工現(xiàn)場(chǎng)井然有序，施工人員各司其職，才能有效保證建筑工程的質(zhì)量。反之，如果施工單位忽視了對(duì)施工要素的管理，建筑就會(huì)出現(xiàn)各類質(zhì)量問題，尤其以建筑結(jié)構(gòu)滲漏帶來的危害為巨，因此施工單位需要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做好防滲漏工作，將建筑工程的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)降到最低。
1 建筑工程發(fā)生滲漏的原因
1.1 材料質(zhì)量不過關(guān)
材料是決定建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵要素，材料的質(zhì)量將對(duì)建筑質(zhì)量產(chǎn)生直觀的影響。如果在建筑結(jié)構(gòu)中應(yīng)用了不合格的材料，或者是材料的性能不能滿足建筑結(jié)構(gòu)的使用要求，那么在長(zhǎng)期的水流沖刷下材料就會(huì)被腐蝕變質(zhì)，使得材料的性能發(fā)生大幅度的下降，無法起到防水防滲的作用。產(chǎn)生這類現(xiàn)象的原因有多個(gè)方面，例如施工單位為了謀求私利，向生產(chǎn)廠家購買了劣質(zhì)材料；或者是進(jìn)場(chǎng)材料沒有嚴(yán)格檢驗(yàn)，與采購材料的質(zhì)量不一致；還可能是材料的保管方式不當(dāng)，在使用前就已經(jīng)變質(zhì)，這些都會(huì)影響到材料的性能。
1.2 設(shè)計(jì)不合理
防滲漏設(shè)計(jì)一直是建筑設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，可是有些設(shè)計(jì)人員在施工之前沒有對(duì)建筑工程周圍環(huán)境進(jìn)行實(shí)地考察，不能了解建筑的具體信息，反而僅憑經(jīng)驗(yàn)主義行事，按照以往的施工標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建筑施工方案，導(dǎo)致建筑的防滲漏設(shè)計(jì)不規(guī)范，甚至部分常見的滲漏點(diǎn)根本沒有做防滲漏處理，最常見的是外墻結(jié)構(gòu)沒有涂刷防水層，粘貼防水材料，致使外墻直接暴露在空氣中，在多雨季節(jié)墻體就會(huì)逐漸脫落，水流會(huì)順著砌體磚塊之間的縫隙滲入屋內(nèi)，損壞地板家具。
1.3 施工過程不合理
施工單位沒有做好組織管理工作，在施工現(xiàn)場(chǎng)隨處可見亂扔的材料和垃圾，給施工人員帶來了極大的危險(xiǎn)。同時(shí)施工工序也比較混亂，施工缺乏連貫性，施工單位為了趕工期，很多工序往往沒有加工到位，后期又缺乏質(zhì)量檢驗(yàn)，施工人員產(chǎn)生了僥幸心理，施工過于隨意，因而產(chǎn)生了質(zhì)量問題，例如混凝土澆筑和養(yǎng)護(hù)時(shí)間不夠，極易出現(xiàn)混凝土裂縫，使得建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生滲漏，甚至影響了建筑的穩(wěn)定性。此外施工單位缺乏監(jiān)督機(jī)制，施工人員態(tài)度散漫，偷工減料的現(xiàn)象較為嚴(yán)重，也會(huì)導(dǎo)致滲漏問題。
2 建筑工程中常見的滲漏點(diǎn)
2.1 外墻滲漏分析
引起外墻滲漏的原因是多方面的，比如水泥砂漿的強(qiáng)度較低，防水性能差，沒有達(dá)到設(shè)計(jì)方案的要求；施工人員沒有在外墻粘貼和涂抹防水材料，致使整個(gè)墻體暴露在空氣中，缺乏有效的保護(hù)；外墻上存在施工縫，或者磚塊在運(yùn)輸過程中發(fā)生了損壞，砌筑時(shí)留有較大的孔隙，施工人員沒有用高強(qiáng)度的混凝土填補(bǔ)密實(shí)；在埋設(shè)管線時(shí)使用工具敲打外墻，造成墻體破損等等。同時(shí)外墻滲漏的危害是巨大的，不但會(huì)降低建筑的抵御能力，使建筑更容易受到外界環(huán)境的侵襲，而且滲入的水流不易排出，給后續(xù)的維修工作增加了難度。
2.2 屋頂滲漏分析
屋頂滲漏是建筑的常見問題，也是較難根治的問題，受到地理位置的影響，建筑屋頂較難施工和維護(hù)，且長(zhǎng)期與陽光、空氣、雨水密切接觸，質(zhì)量和性能極易發(fā)生變化，因此施工單位要做好定期維護(hù)工作，才能有效避免屋頂滲漏。同時(shí)我國的大部分地區(qū)位于北溫帶，氣候呈現(xiàn)明顯的季節(jié)性變化特征，屋頂在長(zhǎng)期的冷熱交替下會(huì)發(fā)生熱脹冷縮現(xiàn)象，使得磚體開裂或出現(xiàn)混凝土裂縫，雨雪會(huì)順著縫隙進(jìn)入室內(nèi)。此外，有些施工單位沒有按照屋頂?shù)氖┕?biāo)準(zhǔn)使用材料，材料的強(qiáng)度和性能較低，再加上沒有在外層結(jié)構(gòu)涂抹防水涂層，這也會(huì)引起屋頂?shù)臐B漏。
2.3 地下室滲漏分析
高層建筑的地基較深，如果對(duì)地下空間放任不管，就會(huì)造成資源的過度浪費(fèi)。為了實(shí)現(xiàn)對(duì)土地資源的最大化利用，往往在高層建筑中修建了地下室，用于保管車輛、居住、儲(chǔ)藏等等。由于土壤中含有大量的水分和金屬離子，而地下室與土壤接觸最為密切，所以地下室比較陰冷潮濕，建筑材料也易于受到腐蝕發(fā)生變質(zhì)。同時(shí)施工單位在地下室中鋪設(shè)了大量的管線，通常在管線之間留有一定的縫隙，以便于日后的維修和更換，這種施工方法加大了地下室滲漏的概率。此外，地下室需要負(fù)荷整個(gè)建筑的重量，如果不提前在地下室的承重結(jié)構(gòu)上施加應(yīng)力，那么隨著建筑使用時(shí)間的推移在地下室的墻體和地面上就會(huì)逐漸出現(xiàn)裂縫，使得地下室發(fā)生滲漏。
2.4 衛(wèi)生間滲漏分析
衛(wèi)生間滲漏主要源自建筑工程的建設(shè)階段和裝飾裝修階段，在現(xiàn)代建筑中，為了滿足人們的日常所需，在衛(wèi)生間中埋設(shè)了多條給排水管道，致使衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象更加難以遏制，如果某條管道發(fā)生破裂，就會(huì)造成衛(wèi)生間的滲漏，給下層住戶帶來極大的困擾。而且為了將水源輸送向整個(gè)建筑，需要給管道內(nèi)部施加壓力，如果水壓超過管道承受極限，就會(huì)造成管道破裂。在裝修時(shí)如果衛(wèi)生潔具安裝不牢，使用時(shí)就會(huì)松動(dòng)不穩(wěn)，管道連接件也會(huì)逐漸損壞漏水。此外如果衛(wèi)生間的防水沒有做好，防水高度不夠，水就不易從地漏處排出，衛(wèi)生間滲漏也會(huì)隨之發(fā)生。
3 建筑施工防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用
3.1 按照標(biāo)準(zhǔn)選用新型防水防滲材料
近年來隨著我國建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，建筑材料市場(chǎng)也呈現(xiàn)出繁榮景象，不僅在價(jià)格上比進(jìn)口材料更具有優(yōu)勢(shì)，而且在性能上也有了顯著的提高，尤其是防水防滲材料的生產(chǎn)工藝更加精良，使得材料的種類更加健全，用途也更加廣泛。施工單位應(yīng)按照建筑設(shè)計(jì)參數(shù)選擇合適的防水防滲材料，并預(yù)先對(duì)材料進(jìn)行全面的測(cè)試，確保材料的型號(hào)、規(guī)格、性能都能夠符合建筑要求。而且為了提高建筑的實(shí)用價(jià)值，應(yīng)盡量選擇綠色環(huán)保的防水防滲材料，如HDPE防滲膜等，避免有毒有害物質(zhì)侵入人體危害住戶的身體健康，為為住戶創(chuàng)造安全、環(huán)保的居住環(huán)境。
3.2 針對(duì)不同情況進(jìn)行防水防滲方案設(shè)計(jì)
不同建筑結(jié)構(gòu)的防水防滲標(biāo)準(zhǔn)都不相同，應(yīng)根據(jù)實(shí)際的施工環(huán)境制定不同的施工方案，并對(duì)施工過程進(jìn)行嚴(yán)格的管理和控制，使防水防滲效果達(dá)到最佳。下面將探討建筑工程中幾種常用的防水防滲技術(shù)。
首先，屋面剛性防水技術(shù)。針對(duì)剛性防水層設(shè)置，需確保混凝土質(zhì)量，采取水泥砂漿與細(xì)石混凝土，設(shè)置剛性防水層。合理控制混合砂石比例與混凝土配合比設(shè)計(jì)，加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)。同時(shí)，需合理配置鋼筋，合理控制收縮應(yīng)力與溫度應(yīng)力，提高防水層支撐性能，科學(xué)處理分隔縫。待剛性防水層混凝土粘結(jié)之后，給予7d以上養(yǎng)護(hù)時(shí)間，檢查漏水問題，若發(fā)現(xiàn)漏水問題，需給予及時(shí)密封處理。
其次，屋面柔性防水技術(shù)。相對(duì)于剛性施工技術(shù)而言，柔性防水材料采取整體現(xiàn)澆方式，對(duì)于細(xì)部構(gòu)造和不同的防水卷材，需設(shè)置鋪貼方向，合理控制屋面坡度。在具體施工中，根據(jù)實(shí)際坡度鋪貼卷材。對(duì)于細(xì)部構(gòu)造處理，例如陰陽角復(fù)雜區(qū)域處理，需設(shè)置防水層，提高防水性能。
再次，橡塑共混防水卷材技術(shù)。針對(duì)橡塑共混防水卷材，需注意卷材鋪貼，橡塑共混技術(shù)，要先彈出兩條垂直控制線，按照卷材寬度，鋪貼卷材于找平層。同時(shí)，注意涂刷膠黏劑，強(qiáng)化粘合工作。在鋪設(shè)卷材后，需加強(qiáng)排氣孔處理。針對(duì)建筑方式設(shè)計(jì)，需考慮卷材起鼓問題。針對(duì)排氣孔設(shè)計(jì)，應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，科學(xué)處理排氣孔數(shù)據(jù)，按照建筑工程實(shí)際狀況，確保找平層水汽的正常排出和卷材的正常使用。
3.3 混凝土澆筑的注意事項(xiàng)
混凝土是建筑中必不可少的重要結(jié)構(gòu)，也是引起建筑滲漏的主要原因之一，混凝土的制備、振搗、澆筑、養(yǎng)護(hù)都應(yīng)落實(shí)到位，為了有效的提高建筑的強(qiáng)度和剛度，在澆筑混凝土?xí)r，要選用水化熱較低的混凝土來進(jìn)行澆筑，也可以適當(dāng)?shù)募右恍┨砑觿寄軌蛴行Х乐沟鼗炜s沉降造成的危害，減少滲漏的發(fā)生。值得注意的是，在防滲工程中使用混凝土?xí)r，要根據(jù)防水混凝土的抗?jié)B等級(jí)來進(jìn)行選擇，不同的部位選用不同等級(jí)的混凝土，可以有效的保證防水防滲施工質(zhì)量。
4 結(jié)語
綜上所述，房屋建筑滲漏會(huì)破壞建筑材料的使用性能，降低建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，甚至?xí)绊懙阶舻钠椒�(wěn)生活，因此施工單位應(yīng)重視防水防滲的施工，設(shè)計(jì)科學(xué)高效的施工方案，提高對(duì)關(guān)鍵要素的控制和管理，并運(yùn)用新型綠色環(huán)保的防水材料，尤其對(duì)于常見的滲漏點(diǎn)要嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，避免建筑結(jié)構(gòu)的滲漏。同時(shí)施工單位還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑的維護(hù)工作，定期修補(bǔ)外墻和屋頂?shù)姆浪Y(jié)構(gòu)，加固防水涂層，將建筑工程的防水防滲施工真正的落到實(shí)處。
參考文獻(xiàn)
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