移動互聯網房產用戶調查分析報告

　　2013-2014年移動互聯網高速發展，無論是BAT或是后起之秀的互聯網企業，還是 汽車、房地產、餐飲等傳統的行業，都紛紛加入移動互聯網行業激戰中，

移動互聯網房產用戶調查分析報告

。如果2013年度是互聯網企業的移動互聯之戰，那么2014年度，可謂最傳統的房地產行業與最創新的移動互聯網深度碰撞的一年。無論是萬科的全民經紀人，還是以房多多為代表的地商模式發展，還是樂居不斷推出的微信服務號、百度直達號等等，2014年度房地產行業無處不充斥著移動互聯的影子。而在這一波主動亦或被動的移動互聯化的浪潮后，現在移動互聯網平臺上的房產用戶還是原本流連于線下售樓處的房產用戶嗎?他們是誰，有何種行為特點，又有怎樣的購房需求?與2013年相比，又發生了怎樣的變化?《樂居2014年度移動互聯網房產用戶調查報告》給我們帶來了種種問題的答案。

　　1、高度集中的青年男性群體

　　房產作為特殊的垂直性行業，用戶年齡段高度集中在25—35歲，其中又以男性為絕對的主力，

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《移動互聯網房產用戶調查分析報告》(http://salifelink.com)。2014年房地產行業的熱度減退使得18-24歲的年輕人對房產的關注大大減弱，房產用戶群體中的年輕人比例大幅下降，男性的比例也略有下降。

　　2、用戶觀望情緒濃厚

　　用三種狀態來衡量目前用戶的購房態度可以發現，市場上占上風的是一種觀望情緒，用戶購房態度模糊不清，購房決策猶豫不決，而這種觀望情緒在一線城市更為明顯;而另外一種情緒則是堅定的等待下跌;僅剩兩成的用戶樂觀看漲，準備近期購房。

　　3、異地購房需求不可忽視

　　因為房產的特殊使用價值，一直以來房產都具有極強的本地區域性，而近年來，異地購房的趨勢出現，雖然從整體上來說，用戶群中也僅有二成不到的人計劃異地購房，但分城市來看，在一線城市中，這種比例已經達到24.3%，這是不可忽視的市場需求分化。

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