物業監控設備使用管理制度（精選13篇）

　　在日常生活和工作中，人們運用到制度的場合不斷增多，制度是指要求大家共同遵守的辦事規程或行動準則。大家知道制度的格式嗎？以下是小編為大家整理的物業監控設備使用管理制度，希望對大家有所幫助。

　　物業監控設備使用管理制度 1

　　1、按規定使用，保養監控消防、ba系統等設備、設施。

　　2、定期協助工程技術人員對苑區各類監控、消防ba系統等設備，設施進行檢查，記錄設備運轉情況，發現問題及時匯報管理部處理。

　　3、詳細記錄當值期間的工作情況，保持與當值管理人員的.`暢通聯系，每半小時與各巡邏、保安、大堂、管理崗聯系一次。

　　4、忠于職守，工作嚴肅認真，密切注視監控，消防等設備工作情況，必須掌握監查區域內的動態情況，發現問題按程序或應急方案處理。

　　5、嚴禁擅自開機，使用電話辦理私人事務，保持專用電話暢通，嚴禁吸煙，看報紙，脫崗，嚴禁與他人在室內閑聊。

　　6、對日常工作中發現問題應及時報告，不得延誤，并詳細記錄時間、地點、程度、原因和處理結果，將詳細情況書寫書面報告呈管理處。

　　7、保持監控室內的清潔工作，使工作環境良好，嚴禁在室內食用任何物品，免招老鼠侵襲，破壞。

　　8、注意保密，無關人員嚴禁闖入，如需查看資料，須得到主管的批準。

　　物業監控設備使用管理制度 2

　　為保證監控中心設備與信息的安全，保障監控中心有良好的運行環境和工作秩序，特制定本制度。

　　一、為確保監控機房安全，根據崗位職責設立監控中心管理員，負責對機房內各類設備、軟件系統進行維護和管理。

　　二、中心管理員應認真履行各項監控機房管理職責，定期按照規定對機房內各類設備進行檢查和維護，及時發現、報告、解決硬件系統出現的故障，保障系統的`正常運行。

　　三、中心管理員應及時完成監控數據的刻錄歸檔，確保監控數據完整無誤，不得無故中斷監控，不得漏刻監控資料，未經刻錄不得無故刪除監控資料。監控工作結束后，相關設備應及時關閉。

　　四、中心管理員須做好防火、防靜電、防潮、防塵、防熱和防盜工作。中心禁止放置易燃、易爆、腐蝕、強磁性物品，禁止在中心內使用其他用電設備，禁止將監控中心鑰匙移交他人保管，確保中心安全。

　　五、嚴格遵守保密制度，數據資料必須由中心管理員負責保管，未經允許、不得私自拷貝、下載和外借；嚴禁任何人在監控計算機上使用未經檢測允許的介質（軟盤、光盤等） ，嚴禁在監控計算機上做與監控無關的事情。

　　六、中心內應保持清潔，保證中心的安全和衛生；嚴禁在機房抽煙、喝水、吃東西、亂扔雜物、大聲喧嘩等。

　　七、實行工作人員值班制度。值班人員應按規定做好實時監管工作，并做好書面情況記錄，發現問題及時匯報并妥善處理。

　　八、值班人員應嚴格執行監控中心管理制度，并與中心管理員做好交接。如需中心管理員進行配合的，中心管理員應予以協助或陪同。

　　九、除中心管理員和工作人員外，任何無關人員不得進入監控中心。

　　十、中心管理員要經常督促檢查本制度執行情況，做好情況記錄，切實履行管理職責，發現異常情況必須及時匯報。

　　物業監控設備使用管理制度 3

　　1、視頻監控中心值班人員必須增強安全觀念，保持高度警惕及高度責任心，密切注意各部位情況，善于發現問題，認真做好值班記錄。

　　2、視頻監控中心值班人員負責24小時監視閉路電視和防盜報警信號，發現問題及時向有關領導或部門報告。

　　3、視頻監控中心值班人員要嚴格執行交接班制度。交接班時應將機器設備的使用運轉情況，有無可疑情況交接記錄清楚，做好每班次的交接班。

　　4、視頻監控中心值班人員實行24小時值班負責制。在值班時對所觀察到的非正常情況，可疑人物，應進行詳細記錄，并使情況向有關領導或部門報告，采取必要的.措施。

　　5、視頻監控中心值班人員要對視頻監控圖像內所發生的事故及其它緊急情況進行記錄。

　　6、非監控室人員不準進入，任何人不準在監控中心會客聊天。監控中心的值班人員不準離開監控室，視頻監控中心人員必須熟練掌握監控系統的操作，在操作中如發現問題要及時與維修技術人員溝通，確保運作正常。

　　7、保證視頻監控中心內通風、干燥環境，保證室內衛生清潔，設備外觀以無塵為標準。

　　8、禁止在視頻監控中心內吸煙，杜絕一切火種，嚴禁存放易燃易爆等物品。

　　物業監控設備使用管理制度 4

　　1、監控中心是設備運行、監控的心臟，直接關系到小區的各項安全、。為保障業主人身、財產安全，特制定本制度。

　　2、監控中心實行24小時值班制度，值班人員須持證上崗。

　　3、各種相關制度、規程、流程、應急電話等須上墻。

　　4、值班人員必須熟悉相關工作流程、規定，值班時不得擅離崗位，須全神注視顯示器、儀表、信號燈等，認真作好記錄，交班時雙方須對設備狀態進行檢查。

　　5、火災報警控制、聯動系統的終端設備（如水泵控制柜、風機控制柜等）須將主令開關置于自動檔，監控中心聯動柜可置于手動檔。當值班人員發現報警信號后，須立刻核實信號的.真偽，信號為真時，將其置于自動，并按相關程序對設備進行操作，信號為誤報時，及時將設備復位。

　　6、防盜監視系統的貯存器，火災報警控制器中的報警記錄，ba系統的信息記錄，門禁、紅外防盜系統報警記錄等應保存、更新，硬盤信息記錄保存三天。

　　7、嚴格監控中心來訪人員，人員進出請填寫《監控中心人員出入登記表》。

　　8、監控中心設備應由有資質的人員進行維修保養、計算機軟件應由專業人員進行備份，定期清理垃圾文件、修復軟件。使用者應在使用界面內進行操作，不得擅自修改系統程序、密碼等。設備供貨商/保修單位技術人員對系統進行調試、維修、系統升級時必須征得管理處同意、登記，且管理處技術人員在場情況下，方可進行，無關人員不得操作監控中心設備。

　　物業監控設備使用管理制度 5

　　一、值班人員必須熟練掌握消防、監控各種設備的操作使用，做好設備運轉記錄；

　　二、值班人員在接到消防或監控的報警信號后，在排除誤報可能后，應立即做出反應，通知經警和電工現場察看。繼續密切關注現場情況并做出相應的反應；

　　三、對值班時間發生的'異常悄況和設備故障情況，值班人員應認真如實的進行記錄，不得漏記或做虛假記錄；

　　四、認真履行每日的監控報警系統的設、撤防工作（晚上設防、早上撤防）；

　　五、嚴禁在消防監控中心進行與工作無關的其他工作及活動；

　　六、嚴禁無關人員進入監控中心，嚴禁查閱錄錄像帶，如工作需要，須經上級主管領導同意，并做好登記。值班人員不得私自將錄像帶供他人查閱；

　　七、消防監控設施要進行經常性的檢查和維護，發現故障要及時修復，無法當場修復的應及時通知設備安裝公司前束處理；

　　八、保護消防監控中心設備、環境的清潔衛生和合理的溫濕度。嚴禁用電話進行聊天和長時間通話，保證報警電話能及時正常接通，確保通道的安全暢通。

　　物業監控設備使用管理制度 6

　　為了加強閉路電視監控系統操作室的管理，確保監控系統的正常使用和安全運作，充分發揮其作用，特制定本規則。

　　1.監控人員愛護和管理好監控室的各項裝配和設施，嚴格操作規程，確保監控系統的正常運作。

　　2.無關人員未經許可不準進入監控室。確需到監控室查詢情況和觀訪者必須經庫領導同意方可進入監控室。

　　3.不準在監控室聊天、玩耍，不準隨意擺弄機器設備，保持室內的清潔衛生。

　　4.必須保守秘密，不得在監控室以外的.場所議論有關錄像的內容。

　　5.對監控到的盜竊作案嫌疑人，及時報警以便抓獲盜竊分子，確保監控區域的治安穩定。

　　7.監控人員每天對監控錄像進行翻看，發現有價值案件線索及時另存入U盤保留，并作好標記，為公安部門破案提供有效線索。

　　9.監控人員對監控區域的打架、斗毆及盜竊、交通事故、火災等錄像進行另存入U盤存檔保留，并做好標記。

　　12.保持攝像機的清潔，每1個月進行一次鏡頭清潔。

　　13.監控設備系統發生故障時，做好登記，對一般的設備故障，能自己解決就自己解決，不能解決的報辦事處及時維修。

　　物業監控設備使用管理制度 7

　　一、工作期間，應著裝規范整潔，佩戴上崗證，穿工作鞋；不允許戴戒指、項鏈等首飾，不允許留胡須，留長發、染發。

　　二、工作期間，保持良好的辦公秩序，嚴禁會私客、辦私事、嬉笑打鬧、吸煙、吃零食、看閑雜書籍；除應急情況以外，嚴禁使用外線電話，嚴禁長時間占用內線電話。

　　三、工作期間，保持良好的辦公環境衛生，地面無果皮紙屑，辦公設施擺放到位，消防和監控設備保持干凈，無塵土。

　　四、嚴格遵守單位和內部的各項規章制度，個人請假要書面寫明請假事由，經領導批準后才能休假。工作期間，應堅守崗位，嚴禁串崗、空崗、外出要向領導請假，未經領導的批準，不得私自離崗。

　　五、工作期間，嚴禁讓與工作無關的人員進入監控室。如有特殊情況，需經領導批準。

　　六、工作期間，提高警惕，時刻注意檢查、觀測設備的'運轉情況，發現設備故障及時匯報領導。愛護設備，按程序操作，嚴禁違章和野蠻的操作。

　　七、工作期間，嚴密監視設備運行情況，遇有報警要按報警規定程序迅速、準確處理，作好各種記錄，遇有重大情況要及時報告。工作期間，認真、如實的填寫各種紀錄，記錄應書寫規范，不漏項、漏登。

　　八、按時交接班，不遲到早退。交接班過程中當班組長要將值班情況詳細交接給接班組長并在工作紀錄上簽字，待人員到齊，交接工作無問題后方可下班。

　　九、值班期間應精神飽滿，時刻提高警惕，嚴禁睡覺、喝酒、打撲克f與工作無關的事情，工作中發現隱患應及時匯報帶班領導。

　　十、工作期間，保持作風嚴謹，做到文明禮貌，尊重領導，團結同志，互助互敬。

　　十一、按時參加監控例會，認真貫徹執行會議精神，認真學習消防法律法規，認真學習消防知識，熟練掌握消防設備的性能及操作規程，提高消防技能。

　　十二、積極努力的完成領導伽置的各項工作任務，工作認真負責，不出差錯。

　　十三、未經公安消防機構同意，不得擅自關閉火災自動報警、自動滅火系統。

　　物業監控設備使用管理制度 8

　　1、采掘作業規程中必需對平安監控設備的種類、數量和位置，信號電纜和電源電線的敷設，控制區域等做出明確規定，并繪制布置圖，通風平安科嚴格按規程措施的要求舉行安裝。

　　2、甲烷傳感器每周必需用標準氣樣和空氣調校一次，每7天由監測工和瓦檢員、機電工在現場對甲烷超限斷電功能舉行測試，在測試和使用過程中，斷電功能失效后，必需立刻停止作業頭面的'施工，準時處理，處理好后才干恢復施工。

　　3、每小班瓦檢員必需用光學瓦檢器與甲烷傳感器舉行對比，記錄到記錄本中報平安通風科審查，當兩者讀數誤差超過0.2%時，先以讀數大的為依據，實行相應的現場管理措施，并立刻匯報通風調度，通風平安區在24小時內支配人員調校處理完畢。

　　4、全礦各頭面的瓦斯監測曲線必需舉行分析，每小班由通風平安科分析，天天由通風平安科分析，按照分析總結出加強各頭面瓦斯管理的措施來，全部分析必需有記錄可查。

　　5、井下各工作地點瓦斯電閉鎖執行斷電后，按《龍桂煤礦瓦斯電閉鎖執行復電操作指揮程序》執行。

　　6、采煤工作面從運、回巷門子口至工作面，掘進迎頭從開門點到迎頭全部監控設備由施工單位看守，被盜或有意損壞的責任者免職礦籍，如查不出責任者按發下標準狀況由施工單位賠償，探頭被盜：2000元/個，損壞探頭：500元/個，探頭線被盜：5元/米。區長罰款50元，各工作面的探頭均由當班的平安員和瓦檢員負責，維護、看守，照價賠償。

　　7、監控制值班人員不得脫崗，當發覺異樣或故障時，應在2分鐘內匯報平安礦長，調度員應準時調清狀況支配處理，并匯報值班領導及礦調度。

　　物業監控設備使用管理制度 9

　　第一條 為了加強設備管理，提高生產技術裝備水平和經濟效益，保證安全生產和設備正常運行，根據集團公司的實際情況，特制定本制度。

　　第二條 設備的管理是為了保證設備的健康，加強維護與計劃性檢修，依靠技術進步，堅持專業管理與群眾管理，技術管理與經濟管理相結合的原則。

　　第三條 礦井安全監測監控系統設備管理由監控隊隊長負責，其主要任務是對設備進行綜合管理，保持設備完好。

　　第四條 礦井安全監測監控系統設備必須按要求取得“ma”標志準用證，“安全儀器、儀表合格證”，用于爆炸性環境的.設備還應取得“防爆合格證”，屬于計量器具的還應取得“制造計量器具生產許可證”，“計量器具合格證”，嚴禁使用未經國家授權的安全生產檢測檢驗機構進行安全聯檢的關聯設備。

　　第五條 礦井安全監測監控系統設備到貨后，供應部門應及時會同監測部門、供應商共同開箱驗收，三方辦理驗收手續，發現問題應立即與供貨單位協商解決，確認數量、質量無誤，移交監控隊。

　　第六條 礦井安全監測監控系統設備配套的制造廠家原始圖紙、安裝使用說明書、資質證明、合格證等技術資料，要妥善保存，確保資料完整，相關的規定祥見《安全監控系統技術資料管理制度》。

　　第七條 礦井安全監測監控系統設備供應部門移交監控隊后，監控隊及時辦理入庫手續，庫管員將所有設備（包括配套的零配件）逐一填寫《安全監控設備、儀表臺帳》。

　　第八條 礦井安全監測監控系統設備需要投入使用時，監控隊庫管員要及時辦理出庫手續，同設備領用人共同確認出庫的數量，庫管員將領用設備（包括配套的零配件）逐一填寫《安全監控設備、儀表臺帳》。

　　第九條 礦井安全監測監控系統設備符合下列情況之一者，應當報廢：

　　（1）設備老化、技術落后或超過規定使用年限的；

　　（2）通過修理，雖能恢復精度和性能，但一次修理費用超過原價80%以上的；

　　（3）嚴重失爆不能修復的；

　　（4）遭受意外災害，損壞嚴重，無法修復的；

　　（5）不符合國家規定及行業標準規定應淘汰的。

　　第十條 根據設備管理工作的需要，可以不定期開展各種不同類型的競賽活動，對作出顯著成績的設備專責人和集體給予一定的獎勵。

　　第十一條對由于設備管理不善，設備發生嚴重事故而影響安全生產的，根據情節對分管負責的有關人員追究責任。

　　物業監控設備使用管理制度 10

　　一、采掘工程設計必須對安全監控儀器的種類、數量和位置，信號電纜和電源電纜的.敷設，斷電區域等做出明確規定。

　　二、安裝斷電控制系統時，使用單位或機電科必須根據斷電范圍要求，提供斷電條件，并接通井下電源級控制線。

　　三、井下分站，應設置在便于人員觀察、調試、檢驗及支護良好、無滴水、無雜物的通風巷道或支護完好的地點。

　　四、為保證安全監控系統的斷電和故障閉鎖功能，斷電控制器與被空開關之間必須正確接線。

　　五、需要安全監控系統停止運行時，須經礦主要負責人或主要技術負責人同意，并制定安全措施后方可進行。

　　物業監控設備使用管理制度 11

　　1、采掘作業規程中必須對安全監控設備的種類、數量和位置，信號電纜和電源電線的敷設，控制區域等做出明確規定，并繪制布置圖，通風安全科嚴格按規程措施的要求進行安裝。

　　2、甲烷傳感器每周必須用標準氣樣和空氣調校一次，每7天由監測工和瓦檢員、機電工在現場對甲烷超限斷電功能進行測試，在測試和使用過程中，斷電功能失效后，必須立即停止作業頭面的施工，及時處理，處理好后才能恢復施工。

　　3、每小班瓦檢員必須用光學瓦檢器與甲烷傳感器進行對照，記錄到記錄本中報安全通風科審查，當兩者讀數誤差超過0。2%時，先以讀數大的為依據，采取相應的.現場管理措施，并立即匯報通風調度，通風安全區在24小時內安排人員調校處理完畢。

　　4、全礦各頭面的瓦斯監測曲線必須進行分析，每小班由通風安全科分析，每天由通風安全科分析，根據分析總結出加強各頭面瓦斯管理的措施來，所有分析必須有記錄可查。

　　5、井下各工作地點瓦斯電閉鎖執行斷電后，按《龍桂煤礦瓦斯電閉鎖執行復電操作指揮程序》執行。

　　6、采煤工作面從運、回巷門子口至工作面，掘進迎頭從開門點到迎頭所有監控設備由施工單位看管，被盜或故意損壞的責任者開除礦籍，如查不出責任者按發下標準情況由施工單位賠償，探頭被盜：2000元/個，損壞探頭：500元/個，探頭線被盜：5元/米。區長罰款50元，各工作面的探頭均由當班的安全員和瓦檢員負責，維護、看管，照價賠償。

　　7、監控制值班人員不得脫崗，當發現異常或故障時，應在2分鐘內匯報安全礦長，調度員應及時調清情況安排處理，并匯報值班領導及礦調度。

　　物業監控設備使用管理制度 12

　　1、采掘工程設計必須對安全監測監控儀器的'種類、數量和位置，信號電纜和電源電纜的敷設，斷電區域等做出明確規定，并在圖紙上標明；

　　2、安裝斷電控制系統時，使用單位或機電科必須根據斷電范圍要求。提供斷電條件，并接通井下電源及控制線；

　　3、井下分站，應設置在便于人員觀察、調試、檢驗及支護良好、無滴水、無雜物的通風巷道或支護完好的地點；

　　4、為保證安全監測監控系統的斷電和故障閉鎖功能，斷電控制器與被控開關之間必須正確接線；

　　5、需要安全監測監控系統停止運行時，須經礦主要負責人或主要技術負責人同意，并制定安全措施后方可進行。

　　物業監控設備使用管理制度 13

　　1、嚴格按設備設施的操作規程進行作業。

　　2、定期做好對設備設施的維護與保養。

　　3、不得隨意對設備進行帶電檢修。

　　4、對新到的'設備要先進行檢驗、調試后方可投入使用。

　　5、對設備數量、種類做到記錄準確，便于查找。

　　六 風門管理工操作規程

　　一、安全規定

　　1、必須井下現場交接班，不得脫崗、空崗。

　　2、開關風門時，風門管理工不準站在風門的后邊，以防止車撞風門傷人；有條件時可站在躲避硐內操作風門。

　　3、操作斜巷風門要在躲避硐內進行，防止跑車傷人。

　　二、操作順序

　　本工種操作應遵照下列順序進行：

　　交接班→檢查風門信號、標志等→現場操作→交接班。

　　三、正常操作

　　1、工作前必須全面認真檢查風門及信號標志，發現問題及時處理或匯報通風科、調度室。

　　2、集中精力注視來往車輛、行人，當接到需打開風門通車的信號時：

　　（1）立即打開車輛行進方向的風門，發出減速進車信號。

　　（2）待車輛通過后，立即關閉第一道風門。

　　（3）打開第二道風門。

　　（4）監護車輛通過后，關閉第二道風門。

　　（5）不準同時打開兩道風門。

　　3、發現車輛長時間停在風門處時，要令其推走。禁止在風門間停車。

　　4、發現風門損壞時，必須及時采取措施，并向通風科、調度室匯報。

　　5、必須經常清除風門前后10米內的雜物、積水、淤泥等，禁止在該范圍內堆放材料、設備等。

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