物業監控設備管理制度（精選8篇）

　　現如今，人們運用到制度的場合不斷增多，制度泛指以規則或運作模式，規范個體行動的一種社會結構。制度到底怎么擬定才合適呢？以下是小編整理的物業監控設備管理制度（精選8篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　物業監控設備管理制度1

　　1.0監控錄像帶是對一定時間、空間內所發生的具體情況的真實記錄，對于事后分析事情發生的起因、過程和結果，都有十分重要的參考作用，并被司法機關列入證據范疇。因此，監控錄像帶的保管使用應執行以下規定：

　　1.1錄像帶錄制完后，保管期限一般為7天，保管期滿后，確認無重要情況需要保留后，可重復使用。

　　1.2管理處應備有一盒用于復制、保存重要情況的專用錄像帶。所謂重要情況錄像，系指現場攝制的已經發生或有跡象表明有可能發生的治安事故、刑事案件，包括可疑的人或事，并對事后分析事故（案件）發生的原因、過程、結果和所涉及的'人員等，以及對事后處理事故（案件）能夠提供幫助的實況。

　　1.3對有重要情況記錄的錄像帶，須填寫《監控錄像帶使用保管記錄表》，并在帶上做好起始時間、地點、部位等標識，須保留至事情處理完畢后，再將有重要情況的錄像時段，復制到重要情況專用錄像帶上并播放，經管理處護衛主管瀏覽確認復制完成后，請示管理處主任同意，原帶可重復使用。

　　1.4重要情況專用錄像帶應編好目錄，確定專人妥善保管，定期檢查，防止丟失損壞。

　　1.5重要情況專用錄像帶列入長期保存范圍，保存時間不得少于一年。

　　物業監控設備管理制度2

　　1、按規定使用，保養監控消防、ba系統等設備、設施。

　　2、定期協助工程技術人員對苑區各類監控、消防ba系統等設備，設施進行檢查，記錄設備運轉情況，發現問題及時匯報管理部處理。

　　3、詳細記錄當值期間的工作情況，保持與當值管理人員的暢通聯系，每半小時與各巡邏、保安、大堂、管理崗聯系一次。

　　4、忠于職守，工作嚴肅認真，密切注視監控，消防等設備工作情況，必須掌握監查區域內的動態情況，發現問題按程序或應急方案處理。

　　5、嚴禁擅自開機，使用電話辦理私人事務，保持專用電話暢通，嚴禁吸煙，看報紙，脫崗，嚴禁與他人在室內閑聊。

　　6、對日常工作中發現問題應及時報告，不得延誤，并詳細記錄時間、地點、程度、原因和處理結果，將詳細情況書寫書面報告呈管理處。

　　7、保持監控室內的.清潔工作，使工作環境良好，嚴禁在室內食用任何物品，免招老鼠侵襲，破壞。

　　8、注意保密，無關人員嚴禁闖入，如需查看資料，須得到主管的批準。

　　物業監控設備管理制度3

　　為保證監控中心設備與信息的安全，保障監控中心有良好的'運行環境和工作秩序，特制定本制度。

　　一、為確保監控機房安全，根據崗位職責設立監控中心管理員，負責對機房內各類設備、軟件系統進行維護和管理。

　　二、中心管理員應認真履行各項監控機房管理職責，定期按照規定對機房內各類設備進行檢查和維護，及時發現、報告、解決硬件系統出現的故障，保障系統的正常運行。

　　三、中心管理員應及時完成監控數據的刻錄歸檔，確保監控數據完整無誤，不得無故中斷監控，不得漏刻監控資料，未經刻錄不得無故刪除監控資料。監控工作結束后，相關設備應及時關閉。

　　四、中心管理員須做好防火、防靜電、防潮、防塵、防熱和防盜工作。中心禁止放置易燃、易爆、腐蝕、強磁性物品，禁止在中心內使用其他用電設備，禁止將監控中心鑰匙移交他人保管，確保中心安全。

　　五、嚴格遵守保密制度，數據資料必須由中心管理員負責保管，未經允許、不得私自拷貝、下載和外借；嚴禁任何人在監控計算機上使用未經檢測允許的介質（軟盤、光盤等） ，嚴禁在監控計算機上做與監控無關的事情。

　　六、中心內應保持清潔，保證中心的安全和衛生；嚴禁在機房抽煙、喝水、吃東西、亂扔雜物、大聲喧嘩等。

　　七、實行工作人員值班制度。值班人員應按規定做好實時監管工作，并做好書面情況記錄，發現問題及時匯報并妥善處理。

　　八、值班人員應嚴格執行監控中心管理制度，并與中心管理員做好交接。如需中心管理員進行配合的，中心管理員應予以協助或陪同。

　　九、除中心管理員和工作人員外，任何無關人員不得進入監控中心。

　　十、中心管理員要經常督促檢查本制度執行情況，做好情況記錄，切實履行管理職責，發現異常情況必須及時匯報。

　　物業監控設備管理制度4

　　1、視頻監控中心值班人員必須增強安全觀念，保持高度警惕及高度責任心，密切注意各部位情況，善于發現問題，認真做好值班記錄。

　　2、視頻監控中心值班人員負責24小時監視閉路電視和防盜報警信號，發現問題及時向有關領導或部門報告。

　　3、視頻監控中心值班人員要嚴格執行交接班制度。交接班時應將機器設備的使用運轉情況，有無可疑情況交接記錄清楚，做好每班次的交接班。

　　4、視頻監控中心值班人員實行24小時值班負責制。在值班時對所觀察到的非正常情況，可疑人物，應進行詳細記錄，并使情況向有關領導或部門報告，采取必要的措施。

　　5、視頻監控中心值班人員要對視頻監控圖像內所發生的事故及其它緊急情況進行記錄。

　　6、非監控室人員不準進入，任何人不準在監控中心會客聊天。監控中心的.值班人員不準離開監控室，視頻監控中心人員必須熟練掌握監控系統的操作，在操作中如發現問題要及時與維修技術人員溝通，確保運作正常。

　　7、保證視頻監控中心內通風、干燥環境，保證室內衛生清潔，設備外觀以無塵為標準。

　　8、禁止在視頻監控中心內吸煙，杜絕一切火種，嚴禁存放易燃易爆等物品。

　　物業監控設備管理制度5

　　1、監控中心是設備運行、監控的心臟，直接關系到小區的各項安全、。為保障業主人身、財產安全，特制定本制度。

　　2、監控中心實行24小時值班制度，值班人員須持證上崗。

　　3、各種相關制度、規程、流程、應急電話等須上墻。

　　4、值班人員必須熟悉相關工作流程、規定，值班時不得擅離崗位，須全神注視顯示器、儀表、信號燈等，認真作好記錄，交班時雙方須對設備狀態進行檢查。

　　5、火災報警控制、聯動系統的終端設備（如水泵控制柜、風機控制柜等）須將主令開關置于自動檔，監控中心聯動柜可置于手動檔。當值班人員發現報警信號后，須立刻核實信號的真偽，信號為真時，將其置于自動，并按相關程序對設備進行操作，信號為誤報時，及時將設備復位。

　　6、防盜監視系統的貯存器，火災報警控制器中的報警記錄，ba系統的'信息記錄，門禁、紅外防盜系統報警記錄等應保存、更新，硬盤信息記錄保存三天。

　　7、嚴格監控中心來訪人員，人員進出請填寫《監控中心人員出入登記表》。

　　8、監控中心設備應由有資質的人員進行維修保養、計算機軟件應由專業人員進行備份，定期清理垃圾文件、修復軟件。使用者應在使用界面內進行操作，不得擅自修改系統程序、密碼等。設備供貨商/保修單位技術人員對系統進行調試、維修、系統升級時必須征得管理處同意、登記，且管理處技術人員在場情況下，方可進行，無關人員不得操作監控中心設備。

　　物業監控設備管理制度6

　　一、值班人員必須熟練掌握消防、監控各種設備的操作使用，做好設備運轉記錄；

　　二、值班人員在接到消防或監控的報警信號后，在排除誤報可能后，應立即做出反應，通知經警和電工現場察看。繼續密切關注現場情況并做出相應的反應；

　　三、對值班時間發生的`異常悄況和設備故障情況，值班人員應認真如實的進行記錄，不得漏記或做虛假記錄；

　　四、認真履行每日的監控報警系統的設、撤防工作（晚上設防、早上撤防）；

　　五、嚴禁在消防監控中心進行與工作無關的其他工作及活動；

　　六、嚴禁無關人員進入監控中心，嚴禁查閱錄錄像帶，如工作需要，須經上級主管領導同意，并做好登記。值班人員不得私自將錄像帶供他人查閱；

　　七、消防監控設施要進行經常性的檢查和維護，發現故障要及時修復，無法當場修復的應及時通知設備安裝公司前束處理；

　　八、保護消防監控中心設備、環境的清潔衛生和合理的溫濕度。嚴禁用電話進行聊天和長時間通話，保證報警電話能及時正常接通，確保通道的安全暢通。

　　物業監控設備管理制度7

　　為了加強閉路電視監控系統操作室的管理，確保監控系統的正常使用和安全運作，充分發揮其作用，特制定本規則。

　　1.監控人員愛護和管理好監控室的各項裝配和設施，嚴格操作規程，確保監控系統的正常運作。

　　2.無關人員未經許可不準進入監控室。確需到監控室查詢情況和觀訪者必須經庫領導同意方可進入監控室。

　　3.不準在監控室聊天、玩耍，不準隨意擺弄機器設備，保持室內的清潔衛生。

　　4.必須保守秘密，不得在監控室以外的場所議論有關錄像的內容。

　　5.對監控到的盜竊作案嫌疑人，及時報警以便抓獲盜竊分子，確保監控區域的治安穩定。

　　7.監控人員每天對監控錄像進行翻看，發現有價值案件線索及時另存入U盤保留，并作好標記，為公安部門破案提供有效線索。

　　9.監控人員對監控區域的.打架、斗毆及盜竊、交通事故、火災等錄像進行另存入U盤存檔保留，并做好標記。

　　12.保持攝像機的清潔，每1個月進行一次鏡頭清潔。

　　13.監控設備系統發生故障時，做好登記，對一般的設備故障，能自己解決就自己解決，不能解決的報辦事處及時維修。

　　物業監控設備管理制度8

　　一、工作期間，應著裝規范整潔，佩戴上崗證，穿工作鞋；不允許戴戒指、項鏈等首飾，不允許留胡須，留長發、染發。

　　二、工作期間，保持良好的辦公秩序，嚴禁會私客、辦私事、嬉笑打鬧、吸煙、吃零食、看閑雜書籍；除應急情況以外，嚴禁使用外線電話，嚴禁長時間占用內線電話。

　　三、工作期間，保持良好的辦公環境衛生，地面無果皮紙屑，辦公設施擺放到位，消防和監控設備保持干凈，無塵土。

　　四、嚴格遵守單位和內部的各項規章制度，個人請假要書面寫明請假事由，經領導批準后才能休假。工作期間，應堅守崗位，嚴禁串崗、空崗、外出要向領導請假，未經領導的批準，不得私自離崗。

　　五、工作期間，嚴禁讓與工作無關的人員進入監控室。如有特殊情況，需經領導批準。

　　六、工作期間，提高警惕，時刻注意檢查、觀測設備的運轉情況，發現設備故障及時匯報領導。愛護設備，按程序操作，嚴禁違章和野蠻的`操作。

　　七、工作期間，嚴密監視設備運行情況，遇有報警要按報警規定程序迅速、準確處理，作好各種記錄，遇有重大情況要及時報告。工作期間，認真、如實的填寫各種紀錄，記錄應書寫規范，不漏項、漏登。

　　八、按時交接班，不遲到早退。交接班過程中當班組長要將值班情況詳細交接給接班組長并在工作紀錄上簽字，待人員到齊，交接工作無問題后方可下班。

　　九、值班期間應精神飽滿，時刻提高警惕，嚴禁睡覺、喝酒、打撲克f與工作無關的事情，工作中發現隱患應及時匯報帶班領導。

　　十、工作期間，保持作風嚴謹，做到文明禮貌，尊重領導，團結同志，互助互敬。

　　十一、按時參加監控例會，認真貫徹執行會議精神，認真學習消防法律法規，認真學習消防知識，熟練掌握消防設備的性能及操作規程，提高消防技能。

　　十二、積極努力的完成領導伽置的各項工作任務，工作認真負責，不出差錯。

　　十三、未經公安消防機構同意，不得擅自關閉火災自動報警、自動滅火系統。

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