招商策劃【經典15篇】

招商策劃1

　　一、項目名稱

　　3000畝藕塘綜合開發

　　二、項目概況

　　1、交通便利：山東東營市機場、港口、火車、汽車運輸線路發達。

　　2、資源豐富：位于黃河口自然保護區內，氣候、土質、地理優勢明顯，水、電力齊全，開發潛力巨大。

　　三、項目準備進展情況

　　已做好總體規劃設計等有關開發的各項工作

　　四、建設規模和內容

　　1、瞄準政策，爭取融資60萬元改造藕塘3000畝。

　　2、投資240萬元進行藕苗、蝦苗、肥料、人工、生活區建設，預計年產蓮藕2250噸，蝦75噸;兩項合計300萬元。

　　五、項目可行性分析

　　蓮藕是居民日常生活的主要蔬菜之一，以其物美價廉深受消費者青睞，市場銷量逐年遞增。蓮藕還可加工成藕粉、藕片，蓮子可用作藥品和食用補品。藕蝦混養是生態養殖新模式，已試驗養殖兩年均成功，市場前景相當廣闊。

　　六、投資效益分析

　　在黃河口自然保護區內，投資300萬建占地3000畝的'蓮藕種植基地。年產蓮藕2250噸，出塘價按1元/斤計算，年可創產值450萬元，年利潤額300萬元，利潤率66.7%。年產白對蝦75噸，批發價格10元/斤，可創產值150萬元，利潤90萬元，利潤率60%。年可創總純利潤390萬元。投資回收期為1年。

　　七、風險和對策

　　1、自然災害風險：如有少見的冰雹、干旱時導致產量下降，但不絕產。

　　2、預防措施：冰雹預警由本地武裝部高炮預防，一般十年不遇。藕塘附近有備用水庫5000畝;必要時可應急調劑使用。

　　八、效益分配可與投資方協商確定。

　　九、項目優惠條件

　　土地承包費價格優惠，僅130元/畝/年，水資源免費使用。

　　聯系地址：XX市XX區XX

招商策劃2

　　一.正中商業廣場項目簡介

　　正中商業廣場位于深圳寶安中心區新湖路與新安一路交界處，是寶安第一個大型地鐵上蓋商業物業，具有購物、餐飲、健康休閑、娛樂、培訓多種功能，是深圳大型主題濱海購物中心，兒童和婚禮人群作為特色業態。

　　我們的開發目標是：利用深圳特區對內地游客的吸引力以及寶安中心區的優勢，最大限度提升項目商業價值，成為總體價值最高的深圳特色購物中心，不僅能夠出售到較高價格，而且能夠可持續經營，成為深圳白領社會生活的活動中心。

　　酒店式公寓全部銷售，力爭銷售均價達到6000元，通過酒店式公寓收回整個項目投資，保留商業物業，最適當時機可以整體出售。

　　正中商業廣場項目要實現五出：出人才

　　出機制

　　出品牌

　　出網絡

　　出思想。通過正中商業廣場樹立正中集團品牌，實現企業可持續發展戰略目標。

　　面對21世紀商業娛樂化的大趨勢，我們不僅要在購物方面進行創新，而且要最大限度整合娛樂傳媒資源，為娛樂業提供公共平臺，不斷與娛樂傳媒機構合作推出創新節目，為深圳居民和游客帶來可體驗、可參與的文化娛樂節目。根據精細化管理思想，我們制定了招商方案和初步的運營管理方案。

　　二.業態規劃與商業布局

　　招商的過程就是落實業態方案，招商的成功標志有兩點：

　　1.業態組合具有競爭優勢。

　　2.零售商付出的租金比較合理。招商直接決定了購物中心未來的收益60%以上，特別是整體出售商業物業時候，顯得更為關鍵。

　　三.招商內容

　　正中商業廣場項目招商目標的分解與確定

　　招商目標

　　餐飲娛樂

　　頂層花園

　　景觀空中花園及專供影視拍攝的可體驗式情景劇場,電影院。

　　配備參與式娛樂設施

　　婚禮殿堂及白領演藝中心

　　5層

　　熱帶雨林餐廳20xx平方米，東來順酒家1500，20xx平方米海港城大酒樓，快餐性質達到20xx平方米：

　　面點王1000平方旗艦店，韓國烤肉1000平方，三家SPA店1500平方米，新浩健康中心1000平方米

　　4層

　　美國反斗城及室內史奴比主題娛樂場，兒童專業商店或順電家電家居專業賣場(國美、永樂家電作為備選)1000平方米特色餐飲，麥當勞

　　3層

　　JC

　　Penny

　　1000平方米特色餐飲

　　VA

　　BENE意大利餐廳

　　2層上海八百伴百貨寶安店或太平洋百貨，美國五月百貨，北京王府井百貨等知名百貨企業

　　1000平方米特色餐飲，錦江拉丁餐廳，南美特色的餐飲——“巴西烤肉”

　　或韓國烤肉。

　　一層

　　7000平方米

　　男女裝國際名店：化妝品：莎莎國際旗艦店，引進數百種化妝品

　　尖端電子產品：SONY、三星專賣店

　　成都譚魚頭

　　1000平方米特色餐飲，星巴克

　　負一層

　　家樂福或吉之島等中高檔超市8000平方米

　　國際名店5500平方米

　　白領音樂吧及音像店1500平方米，引進KFC及面點王

　　負二層

　　20xx平方米左右美食廣場，深圳書城寶安店1000平方米(圖書音像)，利用等待地鐵的便利，休閑書店將成為深圳喜歡的去處。屈臣氏1000平方米設在負二層。

　　中華飲食文化廣場薈萃：廣東、成都、南京夫子廟、西安老孫家、東北人連鎖店、河源萬綠湖河鮮、著名客家菜、貴州等特色，湖南大酒樓

　　萬平方米停車場

　　負三層

　　停車場

　　平方米停車場所

　　地下停車總面積

　　停車數量1000輛

　　四.招商團隊建設及其約束激勵

　　根據華潤萬象城招商團隊建設經驗，招商組織應該減少溝通層次，避免政出多門。招商組織架構圖

　　國外招商

　　以營銷部商業項目組為核心，吸納優秀招商人才。要求配備兩名招商人才，一名負責國內外主力店招商，一名負責國際名牌店鋪招商，其中一名能夠勝任英語口譯更佳。

　　委托專業招商：例如負一層和一層大量國際品牌招商。

　　兵不在多而在精，和普通行政管理存在很大區別，招商人員不需要整天坐在辦公室，衡量招商人員的主要業績在于招商成果，招商人員需要保持連續性，因此需要良好的激勵措施。為了降低招商成本，鼓勵招商人員積極性。提出如下招商獎勵政策，建議招商獎勵政策：由于招商人員使用長途較多，建議招商人員通訊費用給予報銷。

　　通過考察多個購物中心招商做法，獎勵費用從招商活動預算中出。約束措施：對于三個月沒有業績的招商人員給予辭退。對于具有國際名店招商經驗的招商專家，可以采取顧問費方式，獎勵幅度可以是上述獎勵幅度倍。

　　我們委托中介公司做主力店招商要付出50-100萬元的招商代理費用，因此采用內部激勵機制能夠成功完成任務，有兩個好處：1.降低招商成本。2,提高招商質量。3.培養企業內部人才。

　　五.招商時間安排

　　銷售周期

　　酒店式公寓銷售

　　收回整個投資

　　六.招商地點與招商活動

　　深圳：本地品牌招商

　　-----舉辦國際招商新聞發布會議

　　-----確定設計中標單位簽約儀式

　　-----商業廣場設計招標新聞發布會，邀請主力百貨店和專業賣場拓展部人員參加。

　　-----招商新聞發布會，招商大會，奠基儀式要形成連續的宣傳聲勢。

　　------參加或組織零售專業論壇，與中國購物中心資訊中心及中國連鎖經營協會合作。

　　七.招商及租金策略

　　將招商作為一個大的項目來嚴密管理，建立整個項目的知識框架體系，合理進行作業分解。總的策略是：提前進行主力店招商，后進行零散品牌招商。購物主力店招商由我公司獨立完成，餐飲娛樂主力店招商可以委托中介公司負責。國際名店招商，我公司完成30%，70%可以委托中介公司招商。

　　1.娛樂招商

　　主力娛樂演藝中心，要引進知名娛樂公司，同時聯合湖南衛視、鳳凰衛視等知名電視機構共同打造娛樂前沿。

　　娛樂先行，滿足大商家聚集人氣的要求，爾后完成大商家招商。

　　聯盟策略：與大型零售商建立策略聯盟，整合商業資源;與電視臺建立電視購物聯盟。與大型投資基金建立相關聯，為未來整體出售奠定基礎，提前了解大型投資公司對商業物業投資要求。

　　2.日本八百伴、上海太平洋、香港SOGO崇光百貨、上海第一百貨等企業

　　首先去上海考察整個商場特點，分析其品牌結構。JUSCO的中國總部與我們已經建立合作聯系，與北京王府井百貨等重點聯絡。我們將整個消費群體特點，品牌結構對比，項目簡介，項目優勢等資料給對方。

　　國內主力店招商策略

　　以兒童翻斗城等作為吸引人流業態，以地鐵車站綜合優秀吸引國內優秀百貨或旗艦品牌店入駐。正中商業廣場租金策略

　　八.招商費用估算

　　招商費用使用原則:

　　把握招商節奏，初期費用嚴格控制,集中使用招商經費,在招商見成效時候明顯加大費用投放力度.根據招商效果進行及時調整.招商宣傳費用

　　招商手冊與導示系統

　　20萬元

　　招商廣告

　　90萬元

　　招商活動

　　80萬元

　　小計

　　170萬元

　　招商摸底與招商談判差旅費用

　　各大城市招商調研摸底及考察費用

　　10萬元

　　專業招商人員費用

　　(國際名店招商)

　　兩名優秀招商人才

　　相關工資待遇

　　45萬元

　　主力店拓展部

　　招待費用

　　5萬元

　　招商委托費用

　　計算方法：一個月招商面積的租金

　　5萬×40元=200萬元

　　50萬元

　　開業宣傳費用

　　包括開業活動，廣告宣傳等

　　100—200萬元

　　總體預算

　　400—500萬元左右

　　九、盈利模式的思考

　　前期策劃和招商結果基本決定了購物中心的競爭能力，營銷工作直接決定了購物中心的經營業績。通過香港、北京、上海、廣州、長沙等地的考察，借鑒美國何日韓購物中心經營的一些經驗，我們提出如下盈利模式：

　　1.前期資源

　　整合的水平和能力決定了項目定位，建議重點第一階段整合娛樂傳媒資源，為整個項目造勢。第二階段整合主力店資源，樹立高收益商業物業形象。第三階段將項目優勢和信息通過公共傳媒有意識傳播到國內外投資基金決策者頭腦中。

　　2.酒店式公寓全部出售，通過公寓出售回籠全部資金，在第一階段保留商業物業，通過商業物業實現低成本融資目標。

　　3.正中廣場購物中心要立足可持續經營，通過長期現金流收益，奠定正中集團20年穩健發展的基礎。

　　4.整體出售優于部分出售，因此要預先與北京、上海設立辦事處的投資基金建立合作關系。

　　十、正中商業廣場管理方案

　　1.管理體系構思

　　正中商業廣場管理體系

　　在各個商家支持下,由正中實業公司牽頭組建正中商業廣場經營管理公司,積極與深圳服裝協會、珠寶協會等機構合作,建立廣泛的溝通管道,采用大型招商活動,以商招商，根據深圳消費特點,薈萃國內外優秀的知名品牌，匹配優質的專業商業營銷服務。

　　2.正中商業廣場商業管理的主要內容

　　購物中心的經營管理水平關系MALL項目開發的最終結果，我們必須按照可持續發展的戰略，穩步提高管理水平。

　　由于MALL在我國是新生事物，由于MALL管理的復雜性，因此，成立MALL專業運營管理公司成為必然。選擇專業管理公司，完全交給專業管理公司經營是一種省心的方式，缺點是管理成本較高，不利于人才本土化。國外主要MALL管理公司有美國西蒙地產集團，托曼公司、韓國VMD公司、英國旺德行、美國GGP等公司。如果選擇國外專業管理公司作為顧問，發展商成立商業管理公司，吸納更多優秀專業人才相結合，優點是有利于過渡，有利于逐步本土化，培養訓練本地人才。

　　經營期間的商業管理主要包括四個方面：租賃政策管理與承租商的優化管理、招商及業態管理、整體形象策劃推廣與促銷推廣活動、服務管理、日常的物業管理。由于大型購物中心培訓人數多，培訓工作量大，因此，必須落實培訓費用。一般達到10億元銷售額，培訓部門可以投入50萬元培訓費用，主要用于師資力量建設、開發新的體驗式培訓課程、學員參觀實習、購買培訓設備。

　　十一、正中廣場購物中心的全年商業營銷

　　正中商業廣場開業時機與開業策劃

　　建議選擇20xx年5月1日作為開業時機

　　開業策劃

　　開業策劃是購物中心最重要的里程碑，開業策劃至關重要，需要做好如下工作：

　　(1)提前進行預熱宣傳，保證有足夠多的客流量，確保包括主力店在內的80%商戶統一開業。在競爭特別激烈的商圈，主力店未開業零散商鋪不宜首先開業。

　　(2)針對人流量大等特點，提前請其它物業管理公司提供人力支持。

　　(3)做好現場的環境管理，設立美觀明晰的導示系統。

　　(4)做好開業儀式以及活動的策劃與排練。

　　MALL開業后營銷工作的三個思路

　　1.精心制定全年營銷計劃，以體驗營銷理念為出發點

　　MALL營銷在占有經營過程中占有重要地位，從臺灣零售業專家在大陸的咨詢實踐來看，營銷與招商同樣重要。

　　制定營銷計劃要考慮如下因素：

　　[1]消費者的需求和消費偏好。

　　[2]地域文化特點以及價值導向。

　　[3]競爭對手的情況，本公司在競爭中所處的地位和資源情況。

　　[4]根據銷售目標確定營銷費用，例如銷售額為10億元，營銷費用可以達到1000萬元以上。

　　[5]團隊建設的目標和培訓計劃。

　　2.具備大型客戶營銷互動組織能力，要求具備強大的營銷項目管理能力

　　營銷部門的團隊建設至關重要，營銷人員寫出策劃方案只是第一步，大型營銷活動的組織與實施關系到營銷活動的成敗。大型MALL的營銷部門典型組織架構如下：

　　MALL營銷部門組織架構

　　營銷總監作為營銷部門的主要領導，應該幫助本部門員工作職業生涯規劃，對他們的優點與缺點非常了解。

　　3.文化營銷為主線，深入社區營銷，推拉營銷模式結合從傳統的價格戰到文化營銷為主線，這是國內價格戰以后人們的普遍共識，由于現代MALL購物中心的定位與傳統超市和百貨的單一業態相比，休閑娛樂、健康養生占有相當比例，因此也不適合單純采用價格促銷手段。

　　深圳正中商業廣場作為中型地鐵上蓋MALL購物中心，餐飲娛樂休閑面積較大，自身有大型廣場，可以分別開展兒童娛樂表演活動和成人的文化藝術表演節目，豐富人們的業余生活，提高城市居民的生活質量。

　　正中商業廣場的社區文化部可以制定全年的文化、體育、藝術表演活動方案，并征求消費者意見，讓動感之城充滿歡樂與溫馨，將商業文化與特區移民文化、海洋文化相結合，反映特區文化特點，不僅滿足本市居民需要，而且讓來正中商業廣場旅游的外地顧客得到美好的精神享受。

　　正中商業廣場開業以后營銷方面建議做好幾項重點工作:

　　1.做好整個購物中心導示系統，讓整個賣場擁有良好的購物與休閑娛樂氣氛。注重人文關懷，衛生間等服務設施標志醒目。

　　2.市場調研工作

　　20xx-2008年的市場調研工作將給予加強，爭取在美國AC尼爾森公司市場調查顧問的.指導下，建立完善的商業調查模型，從深圳寶安中心區開始建立市場調查樣板。

　　在市場情報收集方面，加強對主要競爭對手的研究工作，在大型促銷活動中，進行促銷效果調查，對于媒介廣告效果與專業調查公司合作，減少無效廣告的投放;在供應商滿意度調查方面，同樣要給予重視，作為領導制定采購政策依據。

　　3、營銷策劃

　　針對同類購物中心20xx—20xx年各階段促銷策劃方案的經濟效益分析與效果評估，對于可能虧損的促銷策劃及時給出提示意見。在20xx-2008年策劃中突出創新與文化內涵，注重樹立正中公司品牌形象。在針對性較強的促銷策劃中，要采取反策劃工作，主動適應動態競爭。在宣傳方面不僅要擴大公司知名度，而且要寫出四篇重點文章，在行業內產生深遠影響，突出正中商業廣場購物中心的美譽度。

　　4、企業形象宣傳與公益活動

　　大型MALL是城市商業文化薈萃之地，代表一個城市區域的形象，MALL企業形象宣傳要多做一些公益活動，樹立健康文明，社會責任感強的形象。

　　收取客戶宣傳費用之前，要做好商戶代表的思想工作，通過管理公司的努力和奉獻精神，得到廣大商戶認同。

　　十二、正中廣場商業服務體系

　　1、大客戶服務

　　大客戶占有50%以上的銷售額，因此，大客戶管理與服務應該成立專門的部門進行管理。大客戶類型：大型企業單位，政府機構公務員群體，銀行證券金融機構白領消費群體。將傳統商場總服務臺在MALL中定位為客戶服務中心，下面設有大客戶小組，重點跟蹤服務大客戶，同時與營銷部配合，推出有針對性大客戶促銷活動。大客戶檔案管理系統隸屬公司CRM系統，單獨建立科目，大客戶檔案重點管理，作為個性化文化促銷服務的依據。公關經理負責與大客戶部門及辦公室，大客戶負責企業文化的宣傳部門保持密切聯系，配合大客戶公司開展企業文化活動，通過批量購買，為大客戶員工降低購物成本，享受更多休閑娛樂。

　　與傳統百貨不同，類似正中商業廣場這樣的區域MALL,具有室內文化表演舞臺，也具有室外文化休閑廣場，方便大客戶開展企業文化活動、集體購物，休閑娛樂。客戶投訴是一個關鍵環節，下面是投訴處理流程：

　　客戶投訴處理流程

　　物價部門

　　由營運部門通知招商部門，招商部門按照上門種類負責協調供應商

　　服務水平投訴由樓層經理負責處理，嚴重投訴上報公司總經理。

　　涉及客戶向新聞部門投訴由營銷部門主管副總經理負責。

　　2、商業物業管理服務

　　經營期間的物業管理工作，主要包括五個方面：承租商的優化管理、促銷推廣活動、服務管理。

　　鑒于新開業MALL的特點，收租金過高，不利于招商，收租金過低，不利于發展商的資金收回，因此，建議采取如下租金政策：基本租金+少量銷售額扣點，扣點部分直接與經營業績掛鉤，有利于統一營銷，有利于調動各個方面積極性，有利于增加商戶以及商業經營公司收益。日常物業管理：裝修、清潔、消毒、保安、設備維護以及商業知識服務。現代購物中心對物業管理提出了特殊要求：

　　(1)高標準衛生管理，對現代購物中心要進行高標準衛生管理，公共設施要進行嚴格的消毒處理，公共電話等一切人接觸的地方要采取滅菌處理措施。

　　(2)綠色裝修的統一管理，與裝飾協會聯合成立綠色裝修管理小組，對整個商場的整體裝修以及商戶的局部裝修實行統一的綠色裝修管理，首先公布裝修整體規劃方案，重點提供服務，舉辦綠色裝修講座，宣傳綠色裝修知識，為商戶提供便捷性服務，從整體上把握裝修風格，確保格調高雅。

　　裝修工作還需要由物業管理公司和運營部門進行協調，減少對其他營業區域的干擾，確保正常營業。

　　(3)為客人提供一站式服務，一個服務臺、一個電話統一對外，服務中心負責協調內部事務，避免浪費客戶時間。

　　(4)高標準管理各個停車場，鑒于新的物業管理條例對車輛丟失作出規定，物業管理公司責任重大，要確保正中商業廣場各個停車場車輛不丟失，需要采用先進的電腦管理系統和錄像系統對車輛實施嚴格的管理。

　　(5)商場物業管理采取新型舉措，根據韓國專家建議，突出為顧客服務，改變傳統的保安模式，不能給顧客被監視的感覺。

招商策劃3

　　一、產品市場前景分析

　　1、高尿酸血癥及痛風的發病率

　　高尿酸血癥近年來在中國人群中的發病率呈直線上升且年輕化趨勢。根據近年來我國各地的報道，保守估計，目前我國約有高尿酸血癥患者1.2億，北方普通人群高尿酸癥發病率25.3%,發病率已升至高血壓、高血糖、高血脂之后的"第四高",是引發痛風、腎臟損害、心腦血管疾病的重要因素。

　　2、高尿酸血癥及痛風的發病因素

　　高尿酸血癥是因尿酸排泄減少或尿酸產生增加所造成的血中尿酸濃度過高的一種疾病。痛風是嘌呤代謝紊亂和（或）尿酸排泄障礙所導致血尿酸增高的一組代謝性疾病。高尿酸血癥是痛風發生的生化基礎。專家指出，飲酒食肉和寒冷是北方地區發病率高的主要危險因素。

　　3、高尿酸血癥及痛風的治療

　　目前臨床大多使用的降尿酸藥物主要有抑制尿酸合成、促進尿酸排泄、促進尿酸分解三大類化學藥物，化學藥物在發揮藥效的同時，也有大量不良反應產生，這也是一直困擾醫生、患者的最大難題。由于高尿酸血癥主要是由于不良飲食而帶來的體內代謝異常疾病，因此在使用藥物的同時也需進行治療性飲食方式改變，此臨床治療路徑已被廣大臨床醫生、患者所認可。目前臨床高尿酸血癥及痛風患者，在使用藥物的同時，均配合使用堿性水、蘇打水等外源性堿性物質輔助治療。

　　4、目前藥品銷售市場風險

　　稅控不斷升級，運營成本增加，"二票制"呼之欲出，隨著醫改的逐步推進，病種控費、醫院控制藥品數量、醫保支付價出臺、招標降價等因素將給市場帶來新變化，在未來的藥品流通模式中，"兩票制"將砍去產品代理這一環節，藥品從出廠到醫院只許開兩次發票，一是從生產企業到流通商業，二是從流通商業到醫院，并且取消藥品加成。

　　5、大健康產品將拓寬放大

　　我國目前經濟發展已經超過了人們的基本物質生活需求階段，人們不再為吃飽穿亂犯愁，吃好穿好也不在話下。"健康長壽，享受生活"正式成為人們新的消費需求，"投資健康"將成為消費主流。這也是社會經濟發展過程中的必然。

　　當然，大健康是個大產業。大健康產品銷售渠道不僅僅定留在零售藥店，藥店只是大健康的一個窗口而已，許多先知先覺的企業，已經將產品滲透到其它消費渠道。另外，藥食同源的健康飲片、食料、飲料也將進一步成為大健康產業的主要產品，并會不斷拓展銷售渠道。

　　二、產品介紹

　　***是首個通過國家《特殊醫學用途配方食品》審批的藥食兩用復合植物堿性飲品，國家高端外國專家項目，由青鼎木（武漢）生物科技有限公司聯合武漢輕工大學食品科學與工程學院、青鼎木研究院共同研制。***作為一種非藥物的營養干預手段，旨在通過針對性的符合營養干預途徑，針對疾病發生機理和發展階段實施特定的營養修復和生理代謝促進，排除毒素、保肝護腎，加強尿素排泄，以避免藥物副作用及其對靶器官的損傷。

　　本品采用多種藥食兩用植物經定向萃取、高分子膜真空精濾和納米吸附分離技術獲取特定的生物活性物質，輔以針對性堿性礦物質營養和維生素組件，以系統營養代謝原理科學組方，通過特殊生產工藝加工而成的特殊醫用配方飲品。主要針對嘌呤代謝紊亂（高尿酸血癥）人群特定，以滿足其膳食營養代謝的特殊需求。

　　（一）、產品賣點：

　　1、首個通過國家《特殊醫學用途配方食品》審批的藥食兩用復合植物飲品

　　2、經定向萃取高活性生物黃酮促進體內嘌呤代謝正常化，降酸排酸。

　　3、產品中含有營養強化劑兼堿性陽離子，堿性膳食營養杠桿調節，強效溶解尿酸鹽結晶，緩解關節紅腫疼痛。

　　4、產品中融入低聚木糖、甜菊糖苷兩種協配因子，減少有毒代謝產物形成，增效營養修復作用。

　　（二）、產品營養修復的四大作用機理

　　1、健脾疏肝護腎一體化，促進營養代謝新常態。

　　2、催化生化反應，消除嘌呤代謝障礙，建立尿酸平衡長效機制。

　　3、調節堿性膳食營養，溶結晶。

　　4、融入協配因子，增效營養修復

　　（三）、產品營養干預和營養修復的三大作用路徑

　　1、通過特定的藥食兩用植物生物活性物質，調理修復肝脾腎整體生理機能，改善蛋白質代謝、脂肪代謝和糖代謝，避免次生代謝產物的不良蓄積，減輕腎臟營養代謝負擔。

　　2、通過指向性生物活性功能因子和微量營養素因子，積極介導體內特定的生理生化反應機制、位點及過程，從而促進體內嘌呤代謝正常化，降酸排酸，促進靶細胞及組織的功能修復。

　　3、通過針對性營養強化劑兼堿性陽離子的堿性膳食營養杠桿調節，利用中和、水化、溶解等物理化學機制，在一定程度上削弱體內代謝酸性物質的不良蓄積和連鎖性負影響。保持機體正常的弱堿性體液環境，避免酸中毒或隱性算傷害。

　　三、銷售渠道

　　鑒于***的'產品特性，其銷售渠道廣泛，便于操作，避免了藥品、保健品的市場銷售風險，公司建議銷售渠道如下：

　　1、院線渠道銷售：醫生拉動，醫院超市、院外藥店銷售

　　2、藥店終端渠道銷售：店員激勵，連鎖藥店等終端銷售

　　3、商超、特定餐飲渠道銷售：多種廣告拉動，海鮮飯店、火鍋飯店等高嘌呤食物的場所銷售。

　　四、公司提供的支持

　　1、完善的培訓、售后咨詢服務。

　　2、廣告支持，包括報紙、電臺、電視臺、新媒體等。

　　3、嚴格的市場保護。

　　4、有效的銷售支持。

　　五、合作模式

　　***產品現在黑龍江招募各地市縣區合作伙伴，公司有多種合作方式與您靈活合作，目前有地市縣區代理制和合伙人制兩種合作模式，具體如下：

　　（一）、代理模式

　　本著相互支持、共同發展的目標，并充分認識到雙方利益的一致性，共同促進***產品在縣區的銷售，公司正式授權其在該縣區的產品銷售總代理。

　　（二）、合伙人制

　　合伙人與公司共同出資，完成產品在該縣區的銷售，并共同享有產品在該縣區的經營所得，按比例分配經營所得，并對經營虧損共同承擔責任。

招商策劃4

　　為了把第二屆中國××××國際滑雪節辦好，營造整體宣傳效果，使××××市與主會場遙相呼應，創造一個聲勢浩大的節慶氣氛，現制定××××市節慶氛圍營造整體策劃及廣告招商方案如下：

　　一、××××市各廣場氛圍營造方案

　　1、省政府廣場

　　省政府廣場作為節慶活動的主要景點具體安排：跨度12米大型多彩拱形門環廣場花壇共計9個，拱形門之間配置不同顏色落地彩球，拱形門上打出滑雪節主題宣傳口號（廣告招商位）。

　　2、紅博廣場

　　紅博廣場是××××的市中心和交通樞紐，是節慶活動突出的'地點之一，將著重進行包裝。預計安置跨度12米大型多彩拱形門4個，每個正對4處主街口，中山路及紅軍街兩處花壇各設置一個吉祥物，并分別有5個落地彩球相互襯托。4只氫氣球在廣場周圍升至空中。（垂懸條幅由企業冠名）。

　　3、索菲亞教堂

　　12米跨度的拱形門設置在廣場正面，一只吉祥物安置在教堂正門，廣場四周用彩旗襯托（拱形門打出宣傳口號）。

　　4、其它廣場

　　例如新陽廣場、霽虹橋廣場、防洪紀念塔、火車站、機場將參考上述廣場布置適當進行包裝和點綴，有節日氣氛即可。

　　二、××××市區街道條幅廣告

　　選擇市區主要街道懸掛條幅來烘托氣氛，關于區域分布及發布頻率如下：

　　1、中山路（省政府至博物館）200條

　　2、東大直街（博物館至煙廠）200條

　　3、西大直街（博物館至和興路）200條

　　4、尚志大街（伊春大廈至兆麟公園）200條

　　5、和平路（省政府至和平大廈）100條

　　6、學府路（電表廠至醫大二院）100條

　　7、公濱路（西香坊至紅旗大街）100條

　　8、新陽路（新陽廣場至省武警醫院）100條

　　三、墻體垂懸條幅

　　墻體垂懸條幅主要選擇市區內星級酒店，每處酒店四條；特別是香格里拉等涉外酒店，應懸掛更多的條幅。

　　四、招貼宣傳畫

　　招貼畫是一種宣傳形式，在目前哈市運行的電車、汽車、聯運車張貼招貼畫，在出租車張貼吉祥物不干膠。各大商場、商廈、公共場所也將張貼滑雪節宣傳口號和宣傳畫。把滑雪節的宣傳工作滲透到每個角落。

　　五、街道彩旗分布

　　1、中山路（省政府至博物館）300面

　　2、東大直街（博物館至煙廠）150面

　　3、西大直街（博物館至和興路）150面

　　4、霽虹橋至尚志大街永安商店200面

　　5、和平路（省政府至和平大廈）150面

　　6、火車站（公路客運站至鐵路醫院）100面

　　7、新陽路（新陽廣場至省武警醫院）150面

　　六、街道掛旗

　　利用街道無軌電車架桿為媒體懸掛掛旗，分布如下：

　　1、中山路（博物館至省政府）兩側對稱懸掛，一側150面，共300面。

　　2、東西大直街對稱懸掛，一側200面，共400面。

　　3、紅軍街經火車站、霽虹橋至兆麟公園，單側300面，共600面。

　　掛旗內容可兩種形式，一種是正面由吉祥物中英對照的平面組合，背面由滑雪口號中英文對應的平面組合；另一種是正面不變，背面是商業行為，發布企業品牌廣告。

　　七、滑雪節倒計時宣傳

　　在××××電視臺、××××電視臺及××××日報、××××日報、新晚報等媒體上做滑雪節倒計時宣傳，以營造節慶氣氛。

招商策劃5

　　一、外廣場：

　　活動時間：

　　活動地點：

　　活動內容：

　　戶外廣場組織演藝公司進行文化活動，其中穿插購物中心介紹及招商政策。接待人員對蒞臨嘉賓進行接待引導并派發禮品，并對經營項目、招商政策等進行講解。

　　禮品贈送地點：

　　招商部門口禮品發放處。

　　操作細則：

　　禮品發放處人員對來訪嘉賓贈送禮品，并對來訪嘉賓做好姓名、電話、經營品類、品牌等做好登記。

　　二、招商啟動會活動：

　　活動時間：年x月25日上午10：00（暫定）

　　活動地點：xx酒店會議廳

　　活動內容：

　　9：50對蒞臨嘉賓引導至汾大酒店會議廳并安排就坐，10:00招商會正式啟動。重點講解本項目的位置優勢、經營定位、招商政策等。招商會議結束，向太原來的`商戶贈送禮品。

　　贈送地點：

　　xx酒店接待處

　　操作細則：

　　禮品發放處人員對來訪嘉賓贈送禮品，并對來訪嘉賓做好姓名、電話、經營品類、品牌等做好登記。

　　備注：

　　產生費用項目布場費、噴繪費、車輛費、酒店會場租金、就餐費、住宿費、禮品費。另需找一名素質較高的主持人負責主持會議。

招商策劃6

　　您好！新年新氣象，一年一度的元旦即將到來，河西學院農學系將于20xx年12月11日舉行“絲路情·綠原夢”文藝晚會，本場晚會是面對全院師生的大型的文藝晚會。屆時，我們將邀請學院黨政領導及各系主要負責人出席晚會。現我們誠邀各行業優秀商家共同舉辦本次活動，相信有你們的加入我們的晚會會更加絢麗光彩。通過本次活動，您的產品可以在我院得以最大的、最有力的宣傳和推廣，使您的產品更加深入人心，為你帶來豐厚的經濟效益，同時也是我系和您建立友好合作關系的良好開端。

　　一、基本情況

　　主題：農學系第三屆“絲路情·綠原夢”文藝晚會

　　時間：20xx年12月11日晚7：30

　　地點：河西學院音樂廳

　　策劃主辦單位：河西學院農學系

　　贊助單位：

　　二、市場分析

　　1.廣告效益：同電視、報刊傳媒相比，在學校宣傳有良好的性價比， 可用最少的資金做到最好的宣傳。

　　2品牌效益：學校消費地域集中，針對性強，產品品牌容易深入人心。其中高校學生作為現代青年都喜歡追求新鮮的、浪漫的、能展示個性來表現自己的.時尚活動。

　　3.因為年年都有新生，如果條件允許的話，商家還可以與我系建立一個長期友好合作的關系。

　　4.高效廉價的宣傳：以往的校內活動中，我們積累了不少的宣傳經驗，在學校建有宣傳網，可以在短時間內達到很好的宣傳效果。

　　5.本次活動有一萬多人了解，并至少有超過20xx人能進場參與。

　　6.假如這類活動能再次成功舉辦，我系將會在下年的同一時間策劃更大的一次活動。本次活動非常關鍵，意義深遠，商機無限！

　　三、合作細則

　　1.我們主要負責此次活動的宣傳、組織、策劃、主持、表演等。

　　2.活動前的各種宣傳工作：海報、條幅、傳單、優惠券等由我方代為張貼。

　　3.元旦期間的校內各種海報、條幅、傳單、優惠券等由我方代為張貼。

　　4.將商家的名稱及相關標語融入到晚會中。

　　5.商家若有其他要求和建議可提出由雙方商量決定。

　　四、學生消費的主要熱點

　　1.文化用品：主要集中在數碼產品、手機、電腦、書籍和學習用品等；

　　2.服飾：集中在品牌服飾、休閑、工藝、裝飾和運動系列等；

　　3.日常消費：集中在特色餐飲、小吃、商場、超市和日用品等；

　　4.美容美發：集中在化妝用品、美容、美發等。

　　五、宣傳工作

　　1.橫幅 在校園南北區醒目處懸掛宣傳橫幅，從晚會前一星期懸掛到晚會結束三天后，公司可以以私人名義懸掛

　　2.刊物 《大學綠色報》第一版予以報道

　　3.海報宣傳 在校園內張貼大型海報，達到最大的宣傳效果

　　4.展板

　　六、商家補償計劃

　　名稱 形式 備注

　　冠名權 贊助金額要超過半數方可有冠名權。

　　海報宣傳 海報上商家以贊助商的身份出現，并可印上公司標志物，商家自行設計也可

　　橫幅宣傳 在校園里可懸掛帶有商家特色的橫幅，但不可太商業化。

　　現場鳴謝 活動期間，公司名稱以口頭鳴謝形式出現，效果十分明顯

　　特邀嘉賓 我們邀請貴公司的代表來參與我們的活動現場

　　七、結束語

　　親愛的商家，熱忱歡迎您的加入，我們堅信在我們的共同努力和精心策劃下，此次活動定能成為貴公司在我院宣傳推廣的典范。我們將始終以誠懇認真的態度，竭力讓貴公司的每一分錢都能得到超值的回報。

　　農學系“絲路情·綠原夢”文藝晚會招商合同協議書

　　甲方：河西學院農學系

　　乙方：

　　甲乙兩方本著“繁榮校園文化，服務學生成才，宣傳企業形象，合作互惠共贏”的原則，經協商簽訂如下合作協議并承諾共同遵守協議中各項條款。經過友好協商一致，現就農學系第三屆“絲路情·綠原夢”文藝晚會的活動達成以下協議：

　　（一）贊助項目說明

　　1、項目：農學系“絲路情·綠原夢”文藝晚會

　　2、贊助內容：活動期間的部分活動經費支出；

　　3、活動時間：20xx年12月11日；

　　4、活動地點：河西學院音樂廳。

　　（二）贊助費用及回報

　　1、贊助：費用為人民幣（￥ .00元）。

　　2、宣傳方面：由乙方提供宣傳資料以及橫幅;

　　3、回報

　　（1）農學系出宣傳展版及海報；

　　( 2 ) 在校園醒目位置, 推介貴公司的名稱,標志及開展的活動標語.；

　　(3) 用宣傳橫幅放在校園內幫助貴公司做標語廣告宣傳(橫幅由貴公司提供)；

　　（4）活動期間由甲方提供場所及硬件設備。

　　（三）項目合作進度

　　1、甲方

　　（1）甲方負責活動的組織開展與宣傳，保證乙方的廣告宣傳效果，但乙方需提供相關資料；

　　2、乙方

　　（1）乙方有權過問甲方的活動進度，甲方必須如實反映；

　　（2）乙方在活動期間不得以任何形式進行商業性銷售活動(包括以任何形式獲取學生聯系方式和銷售商品。

　　（四）費用支出方式

　　贊助費的支付，經雙方商定，一次付清；懸掛條幅 條；甲方為乙方發宣傳材料 份，優惠券 份，并在活動中提名（冠名）。

　　（五）附則

　　1、本協議的合作時間為： 年 月 日— 年 月 日，協議合作期后雙方就繼續合作事宜進行磋商，并根據需要續簽合同；

　　2、未盡事宜，雙方經協商后再作補充解決，補充協商與本協議具有相同的法律效力；

　　3、在執行過程中，如果雙方有因不可預測的因素導致雙方之間可能產生一切爭執、異議和糾紛，可由雙方協商解決；

　　4、保密條款：雙方應保守協議條款的秘密；

　　5、本協議共兩頁，簽字時協議為一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力，經雙方簽約代表簽字后生效；

　　甲方(蓋章)： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿

　　簽約代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿ 簽約代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿

　　簽字時間：20xx年 月 日 簽字時間：20xx年 月 日

招商策劃7

　　一、背景分析：

　　將電視節目鏡頭對準80，90后青年群體，現在的80后已經異軍突起，他們是社會上的主力軍，也是有力的中堅力量，他們生活在改革春風中，卻廝殺在競爭中，步入社會上的他們在事業上有的剛剛起步，有迷茫和挫折，但是更多的是有著拼搏的青春。90后的則正在高等學府學習，這樣一個特殊的群體幾乎可以代表這個社會的各個層面，他們的情感故事包含了家庭、教育、兩性情感等等話題，這使得該節目內容極具包容性和可看性，在給青年群體打開心理之窗的同時，也化解這一代人與家庭之間的種.種代溝問題。節目名稱為《青春的旋律》，這里的青春包括了各個方面，話題的寬廣型和兼容性使欄目清新脫俗，貼近生活。

　　二、策劃動機：

　　現在活躍在社會上的80.90后是一個很強大的青年群體，他們懷揣夢想，但是當夢想遇到現實，總是夢想很豐滿，現實很骨干，他們在屬于自己的世界中追逐夢想，但是在這個過程中會有很多故事所引發的問題，他們的故事涵蓋面很廣，同時也和我們每個家庭息息相關，現在很多孩子和家長之間存在代溝，如何解決，同時又可以把

　　夢想實現在人生的路上呢?這是我們大家所關注的。所以策劃這樣一個節目。

　　他們更是這個時代發展的主力軍，關注他們的故事，解決他們生活、情感的問題，透析青年內心世界，打開他們的心扉，讓每個年輕人都擁有一顆敢于追夢的心，在這青春最美好的時代里放飛自己的夢想。

　　三、節目設定：

　　節目名稱：《青春的旋律》

　　節目類別：綜藝情感節目

　　節目宗旨：聚焦青少年成長故事，以80后的視角講述情感故事、直面情感困惑、分析情感走向、解決情感矛盾。讓每一顆年輕的心都有了夢想的動力和方向。

　　四、節目目標：

　　目標是通過對這一特定人群的生活、思想的反映，從而更好的反映出青年人的生活狀態，通過對他們生活，情感，工作的了解和觀察，對他們有更深層次的了解和認識，同時邀請心理專家，主持人，和同齡人等等做為陪審嘉賓團，營造輕松活躍的氛圍，為他們打開心扉，讓每個人的青春都因夢想而絢爛多彩。

　　五、節目定位：

　　立足于青年團體，給他們打造一個青春夢想的舞臺，讓他們能夠真正認識到自己，解決他們問題，幫助他們建立正確的人生觀價值觀和就業情感觀，節目青春活力時尚。

　　六、節目形態：

　　節目采取主持人串場，邀請嘉賓，設置心理老師和嘉賓團，并且嘉賓與現場觀眾及主持人青春活力團嘉賓互動的形態。同時穿插故事情景再現和電話連線等環節。

　　七、節目內容：

　　下面就“青春的旋律：說明一下這個節目的'具體操作。

　　1.片頭陪審嘉賓團心理專家同齡人主持人介紹和每人對青春和夢想的詮釋的一個短片，加上快慢鏡頭的運用。同時添加音樂《青春紀念冊》的旋律。

　　2.節目開場白主持人自我介紹，串聯詞，將今天的主旨引出來，利用VCR簡單的視頻回放引出今天的主人公和話題。VCR是介紹的近幾年來在熒屏上活躍的選秀女生—陳凌云，她被媒體譽為選秀專業戶，重慶大學藝術系的一名女生，今年21歲，自20xx年參加了40多場選秀比賽，是一位很具有爭議性的人物，她年輕，她對自己的人生充滿夢想和目標，她倔強，但是也有面對媽媽脆弱的時候，但是形成強烈反差的是，盡管女兒說自己是處于一片好心參加選秀，同時覺得自己在選秀中獲益良多，但是，其身為公務員的父母卻痛斥其行為是荒廢學業，走入歧途。在父母眼中，自己的女兒從小就優秀、溫柔，現在卻如此瘋狂地參加這些被父母視為亂七八糟的選秀，所以她的這些做法并不得到父母的支持和一些人的認同，但是她認為自己做的沒有錯，她要改變自己的人生和家庭，主持人利用這些矛盾點來進行訪談，其中并回放片子，加以介紹，同時還可以把主人公的父母請來，或者是電話連線，建立起孩子和父母之間溝通的橋梁，讓陳凌云更好的認識到自己的選擇，既可以不荒廢學業兼顧父母的心情還可以在各個比賽中真正的鍛煉到自己。

　　3.增加節目愛心觀察員與主人公的采訪視頻回放，讓節目更貼近生活。

　　4.通過臺下陪審嘉賓團的提問來進行與主人公的互動，主持人還可以通過手機短信和網絡來互動觀眾對節目的參與和關注，主持人在其中起到連接串聯的作用，并使整個節目張弛有度的順利進行。最后用愛和溝通、理解來化解陳凌云和父母之間對于夢想的詮釋。

　　最后一部分運用陪審嘉賓團進行點評指導，然后可以讓陳凌云表演一個自己認為最喜愛的節目，將節目氣氛推到高潮，最后主持人總結。

　　八、節目特色：

　　聚焦青年，透析青年群體心理，設置嘉賓點評團和互動視頻模擬再現，節目有很強的包容性和時代感，能抓住現代年輕人的心理，解決根本問題。

　　九、節目風格：

　　推陳出新，不拘一格。關注青少年成長勵志，年輕時尚潮流，感情細膩真實。

招商策劃8

　　一、項目建設背景及優勢

　　電子信息產業一直都是我國重點關注與支持的高新技術產業，20xx年，我國規模以上電子信息產業銷售收入規模7.8萬億元，同比增長29.5%，其中軟件產業收入1.3萬億元，增長31.3%。規模以上電子信息制造業工業增加值增長16.9%，比上年加快11.6個百分點，高出工業平均水平1.2個百分點;實現銷售產值63395億元，同比增長25.5%。

　　以此同時，我國電子信息產業區域發展出現不同格局。首先，中西部地區電子信息產業發展快于東部地區。20xx年，中部地區規模以上電子信息制造業收入、利潤分別增長42.5%和80.4%，分別高出全行業平均水平14和26.7個百分點;西部地區收入、利潤分別增長46.6%和55.8%;東部地區收入、利潤分別增長27.3%和51.8%，扭轉上年下滑(-2.3%、-5.4%)態勢。從投資看，中部地區完成1645億元，同比增長49.5%，高于上年2.9個百分點;西部地區完成643億元，同比增長14.6%，低于上年57.7個百分點;東部地區完成3705億元，同比增長49.1%，高于上年47.7個百分點。其次，產業向中西部地區轉移加快：一是沿海地區的周邊省份增長加快，安徽、江西、河南、湖南、廣西等地區銷售產值增速均超過35%。二是隨著西部大開發戰略推進和川渝綜合改革試驗區實施，四川、重慶加大招商引資和電子信息產業發展力度，銷售產值分別增長49.6%、74.4%。

　　湖南地處中國的中部地區，其電子信息產業發展迅速，而項目所在地的'長沙經濟技術開發區更是被政府批準的國家級經濟技術開發區。北京－香港、上海－昆明高速公路成十字交叉坐落于此，機場高速、107國道、319國道立交互通，東至黃花國際機場，南接長沙、湘潭、株洲城市群，區域優勢得天獨厚，加上多年來，區內不斷加大基礎設施投入，形成了“供水好、排水暢、電力穩、道路通、供氣足、信息靈、收視佳、環境美、服務優”的良好發展環境，各個方面均能滿足經濟高速發展的需要。

　　二、項目建設內容與規模

　　項目由投資方自主設計建設。我們已規劃了項目建設用地500畝，建設內容一般包括：晶元生產區、顯示器件區、消費電子產品區、電子元器件區、信息化設備區、專用儀器儀表區、其他硬件產品區。項目全部建成后，將實現年銷售收入30億。

　　三、項目建設總投資及籌措方案

　　本項目預計總投資為15億元，其中固定投資為13.5億元，流動資金占用1.5億元，主要由企業自籌。

　　四、項目建設前期工作

　　已完成項目可行性分析，并規劃了項目用地。

　　五、招商方式及邀商對象

　　擬采取獨資方式引進世界或國內知名顯示器、消費電子產品、電子元器件、信息化設備、專用儀器儀表以及其他硬件產品生產商投資設廠。

　　六、投資回報方式

　　自主經營、自負盈虧。

　　七、投資效益分析

　　項目建設期為2年，項目達產年可實現年收入30億，項目利潤可達到4.5億元/年，投資利潤率30%，投資回收期（包括建設期）為6.2年。

　　八、聯系方式

　　單位：國家級長沙經濟技術開發區管委會招商合作局投資促進處 聯系人：王頊

　　聯系電話：86-731-840111xx

　　傳真：86-731-840200xx

　　email: wx06xx@sina.com

招商策劃9

　　一、總體思路

　　緊抓國家“十二五”規劃新興產業和發達地區產業升級轉移、山東省藍紅黃區域發展、新興工業化示范區的機遇，充分發揮我縣區位、資源、產業、政策等比較優勢，堅持“縣外就是外”，發揮資源招商的主體作用、園區招商的載體作用，培育發展新興產業，創新招商方式，主動承接國內外產業轉移，加大對半島藍色經濟區、長三角、珠三角和日韓、歐美、港臺等重點區域的招商力度，千方百計引進一批投資規模大、科技含量高、稅收貢獻大、產業帶動力強的項目推動縣域經濟又好又快發展。

　　二、主要措施

　　1、做好招商活動的組織籌備工作。在招商方向上，突出招引工業加工項目，堅持大項目帶動戰略，在引進大項目上下功夫，著力引進國內外知名大企業集團、大公司投資的大項目;著力引進科技含量較高、附加值高、耗能低、無污染、拉動力強的項目。在招商區域上，要突出半島藍色經濟區、長三角、珠三角以及京津唐等重點地區;在招商方式上，做好招商活動的統籌組織工作，突出小分隊專業招商、以商招商、產業招商和委托招商。

　　2、做好小分隊招商。小分隊招商成本低、機動靈活、針對性強，可以充分利用各種招商平臺，以小博大，有的放矢，能做到事半功倍的效果。20xx年各鎮(街道)、經濟開發區、縣直有關單位組織專業招商小分隊外出招商，重點對長三角、珠三角、京津唐和膠東半島等地區，廣泛聯絡重點摸排，鎖定目標區域、目標產業和企業，外出巡回招商，對每一條線索、每一個項目、每一個有投資意向的客商盯緊盯牢，做到不達目的不放棄。

　　3、做好產業招商。圍繞“四新一高”產業，明確招商任務，發揮園區招商的載體作用，加大傳統產業升級改造，培植壯大新興產業進行招商。以常林高端裝備制造產業園為載體，重點引進高端裝備、機械制造、五金鑄造、汽車及配件等項目;以金沂蒙集團、福瑞達等企業為依托，以生物醫藥、精細化工、農資等項目;以廣州市臺商工業園(中際節能工業園)、綠色照明產業園為載體，以濱海開發區為載體，以節能產品、新能源、新材料、信息技術等項目為招商重點，打造廣州綠色產業園。

　　4、做好以商招商。近年來，縣外客商在我縣投資了一批項目，投資客商在來源地人緣熟、路子廣，加之熟悉我縣經濟現狀和人文環境，發揮這些投資客商的優勢，是下步招商工作的重點之一。各鎮(街道)、經濟開發區、縣直有關單位做好投資客商的摸底排查工作，列出客商明細，做好聯絡工作。

　　5、做好以企招商。我縣現已形成了高端裝備、復合肥、化工、鋼材、柳編等較好的.產業基礎。在當前形勢下，加大企業招商力度，以企引企，以企招商，既可以擴大企業規模，又可以拉長產業鏈條。無論是招商活動的組織，還是招商信息的收集、發布及項目的開發、包裝，都要及時與有關企業聯系溝通，組織有招商意向的企業家，參加一些較大規模的招商引資活動，到重點區域進行考察洽談，以充分發揮企業招商的主體作用。通過企業主體作用的發揮，積極引導企業走出去，通過內外企業聯合拓寬融資渠道，優化資本結構，擴大經營規模，提高競爭力。

　　6、做好親情招商。數年來的招商實踐證明，充分利用我縣在外人員多、在外創業成功人士多的優勢，通過老鄉、同學等關系，積極開展以外出創業人員回鄉投資興業為主題的親情招商活動，廣泛聯系在外成功人士，組織招商懇談會等活動，加強宣傳推介，加深感情，做到以情動人、以情招商。

　　7、做好駐點招商和委托招商。充分借助市政府駐上海、廣東招商辦事處的有利條件及縣企業駐外辦事處進行招商。選準重點區域，選派專業招商人員，強化駐點招商工作。結合小分隊招商，在重點區域選擇有實力的商會、中介機構、知名企業和關系廣、有經驗的專業人員進行委托招商。

　　8、做好招商信息服務工作。招商信息的收集、項目庫的充實、招商項目的開發包裝，是招商引資的基礎性工作。真實可靠的客商投資信息是招商工作的有效資源，加強與縣內外大集團、大企業及各類投資機構的溝通聯系，及時了解外商投資動態，跟蹤捕捉招商信息，整合客商、項目資源，為招商工作提供信息服務。

　　9、創新項目開發機制。擴大招商引資，必須首先改變

　　目前項目策劃滯后的問題，搞好對外招商項目的論證和包裝，拿出對外資有吸引力的項目，與外商的預期實現最大的對接，集中研發一批對全縣經濟和社會發展有較大影響的大項目、精品項目、品牌項目對外招商。

　　10、抓好重點項目的落地推進工作。強化抓招商必須重點抓落地的意識，營造濃厚的項目推進氛圍，堅持把項目落地作為組織經濟工作的一個重要抓手和擴大招商成果的一個關鍵環節，扎扎實實地做好每一個項目的落實與推進，做好在建、在談重點項目的提報、篩選、匯總和上報工作，對前期已接洽、簽約的項目，積極爭取項目盡快實施，盡快轉變為現實生產力。

招商策劃10

　　一、活動名稱

　　重慶經貿職業學院 · 陽光經貿 Sunshine in Economics&Trade（系列活動：“Sunshine in Spring”文藝晚會、“超級班級，超級經貿”）

　　二、活動說明

　　（1）活動形式及內容

　　1、“Sunshine in Spring”文藝晚會：每年春期3月如期上映，本活動以舞臺表演為主，其中進行文藝表演、趣味互動、服裝T臺秀，攝影作品展示、舞臺劇（音樂劇）等，還包括贊助商特編秀（該特編秀是特別為贊助企業編排的廣告性節目，該節目會被特別錄音，商家擁有節目使用權，但是本節目要求計算制作費用）。在活動過程中，電視墻（資源有限時會選擇移動投影設備代替）進行贊助商廣告播映。

　　2、“超級班級，超級經貿”：該活動將以班級為單位展開比賽，比賽內容有：

　　1）展現班級團隊精神的節目。

　　2）班級文化、班風學風、寢室文化POWER POINT交流論述。

　　3）現場的組織和氣氛營造的考量：屆時可以下發標志性小彩旗。

　　4）才藝表演。

　　5）活動主辦方文藝穿插：可編排贊助商特別秀。

　　6）廣告電視墻播映。

　　7）比賽獎杯可植入廣告商標志。

　　（2）活動時間（20xx年已定活動）

　　1、20xx年3月14日 “Sunshine in Spring”文藝晚會

　　2、20xx年10月 “超級班級，超級經貿”

　　（3）活動地點

　　重慶經貿職業學院

　　三、市場效應分析

　　本 活動 聚集了我院學生精英，得到院領導和廣大師生的支持，這有助于貴公司品牌形象，擴大在校園市場的影響力，本次晚會的影響力大，并為了使持續周期更長，我學院可以為貴公司張貼溫馨提示語，加上學生會本身具有的宣傳效力，那么對您一定有所值。 我系主任乃我院院長助理、學生處處長唐超平同志，將對貴公司以后與我院合作建立很好的關系。

　　1、加強宣傳，樹立品牌形象。 在重慶經貿職業學院內進行廣告宣傳、促銷活動，將會使本品牌深入人心，在學生青少年中進行廣為傳播，吸引和帶動更為廣泛的消費群體。不但可以開拓廣泛的校內市場，而且能支持教育事業，為品牌樹立良好的品牌形象。

　　2、商機無限。 學生尤其是大學生消費需求量巨大，而且在校學生大多來自經濟條件比較好的家庭，經濟基礎豐厚，消費觀念超群，并且在大學這樣一個擁有強購買力的消費群體中做宣傳，將會迅速、有效地為商家帶來不錯的宣傳效應和直接的經濟效應。

　　3、更便捷的申請途徑。 商家在高校內宣傳必須經過申請，過程繁復，且很難打進高校市場。而通過贊助晚會的途徑會減少很多不必要的麻煩，節省人力、物力、財力。

　　4、媒介報道。 屆時將會有我校校刊、廣播、網絡等多種宣傳手段進行宣傳；各院系通 訊部記者進行采訪報道。在活動結束后，商家還可以借助獎品贊助大力宣傳。活動后活動咨詢會進入校園網，今后招生工作也會使用到， 將作為以后招生宣傳。大一新生是待開發和很多商家競相爭搶的消費群體，商機很多。

　　5、提高企業知名度，提高公司產品在本院的.市場占有率，演繹新的企業知名，推動企業與高校的互動。同時， 能夠在宣傳企業本身的同時體現出商家的社會責任感。本著幫高校排憂解難的出發點，企業能夠充分體現出自己的公益責任心。

　　四、合作內容

　　（一）冠名權

　　“陽光經貿Sunshine in Economics & Trade”系列活動獨家 冠名權、主冠名權、一般冠名權。

　　（二）商家可為本次活動提供資金或實物

　　如：宣傳橫幅、宣傳單、宣傳海報、背景幕布、舞美（燈光、音效、電視墻）、節目單（邀請函）等，所有物質均可協商植入廣告。

　　（三）視具體情況學院可為贊助商提供以下宣傳：

　　1、在舉行地點和校主干道旁拉宣傳橫幅；

　　2、可在活動期間在校園內進行宣傳；

　　3、活動期間贊助商可在活動現場設商品銷售點；

　　4、校園宣傳海報欄上表明贊助商的名稱；

　　5、可在本次活動的宣傳單上印贊助商的廣告；

　　6、主持人在活動開始、結束時對贊助商進行提名和致謝；

　　7、活動當中可以增加與商品有關的游戲，由贊助商抽獎或節目獎品；

　　8、在學院貼吧為贊助商進行宣傳，并且活動圖片和視頻可以上傳到我院官方網站。

　　9、活動晚會是可以通過電視墻進行廣告播放或者活動為為貴公司編排廣告性節目。

　　備注：所有合作內容根據贊助力度協商決定，每次活動經費均在一萬元以上，所以獨家冠名贊助要求較高，原則上是推選主冠名權項。

　　五、聯系方式

　　重慶經貿職業學院經濟貿易系“陽光經貿Sunshine inEconomics & Trade”活動組：瞿倫銀（總策劃）******。

　　張杰楓（總策劃）******；

　　易秋萍（輔導員老師）******；辦公室：*******

　　趙榮飛（系副主任）******。

　　六、備注

　　1、傳單、橫幅等宣傳物品由贊助商提供。

　　2、本次活動的招商策劃的解釋、修改權隸屬重慶經貿職業學院經濟貿易系。

　　3、本活動贊助許可簽訂為期為五年的合約。

　　4、以上“陽光經貿Sunshine in Economics&Trade”乃我系品牌性活動，每年均會開展本主題活動。

　　5、LED電視墻根據黔江實際可以更改為投影視頻。

　　“陽光經貿Sunshine inEconomics & Trade”活動組

招商策劃11

　　一、明確目標：確定商場定位，如高端時尚、家庭消費等，吸引相應品牌入駐。

　　二、市場調研：分析競爭對手，了解市場需求，為招商提供數據支持。

　　三、品牌篩選：根據商場定位，篩選符合要求的品牌，確保品牌多樣性和互補性。

　　四、優惠政策：制定吸引力的`租金政策和優惠政策，吸引品牌商戶入駐。

　　五、推廣活動：組織招商推介會、品牌展示等活動，提高商場知名度和吸引力。

　　六、合作洽談：與品牌商戶深入溝通，明確合作意向，簽訂入駐協議。

　　七、后續服務：提供完善的物業管理、營銷推廣等后續服務，確保商戶經營順利。

招商策劃12

　　一、項目背景：

　　食用菌作為新興的特色產業，成為調整農業產業結構促進農民增收的一個新的增長點。20xx年全國食用菌總產量20xx萬噸，20xx年的總產量預計在2200萬噸以上，比20xx年的1334萬噸增加了64.91%。隨著國家十二五的規劃20xx年將是食用菌的黃金時代的開始。十一五”期間,中央財政“三農”投入累計近3萬億元,年均增幅超過23%。整個“十二五”期間,中央財政“三農”投入累計金額有望翻一番。。“十二五”規劃綱要提出四個方面支撐現代農業發展,包括保障糧食生產、完善現代農業產業體系、加快農業科技創新、健全農業社會化服務體系,這些方面都將吸引包括資金在內的各類市場要素大量流入。

　　全國食用菌行業《十二五》發展規劃中明確的指出了要提高產業化經營水平，做大做強食用菌產業。在這個規劃中提出了要做大做強食用菌產業要做好一下幾個方面的工作：

　　1、繼續培養壯大龍頭企業，扶持和鼓勵現有的食用菌龍頭企業建設標準話生產基地，培育起點高、規模大、帶動力強的龍頭企業。大力發展精深加工，提高食用菌產品的附加價值。

　　2、大力發展中介服務組織。引導和興辦食用菌專業合作組織，鼓勵合作組織開展跨區域經營，壯大自身實力，認真推廣龍頭企業+專業合作社+菌農的經驗。等等?

　　在這種情況之下，我公司的食用菌專業合作社應允而生，是符合時代發展和國家政策的優秀投資項目。

　　二、產品市場分析：

　　在國際市場上，我國是全球食用菌生產和貿易的第一大國，食用菌總產量已經在20xx年達到20xx萬噸，占全世界的80%以上，貿易量占全球的40%以上，并且以年均15%的速度增長。中國食用菌協會提供的數字顯示，美國每年需進口各種食用菌（含罐頭制品）1.8憶公斤，法國1.6億公斤，日本1.2億公斤。國外的人均消費量正以每年13%的速度遞增。

　　三、企業簡介：

　　我公司作為東北三省最大的食用菌龍頭化企業總投資超過六千萬，在最近的一次資產評估中總資產超過1.2億元。

　　四、合作方式：

　　本社依據《中華人民共和國農民專業合作社法》規定，吸納具有民事行為能力的公民，以及從事與農民專業合作社業務直接有關的.生產經營活動的企業、事業單位或者社會團體出資加入我合作社，成為我合作社的成員。成員的出資量化為公積金，用于合作社的食用菌立體工廠化生產車間的建設。

　　五、資金用途

　　總投資：投資4000萬元建立一個養殖面積為4萬平方米的食用菌立體工廠化生產車間。

　　六、收益分析：

　　4萬平方米的養殖車間被分割為40個獨立的小養殖房間，每個小養殖房間為1000平方米，每個小養殖車間分割為10個標準的投資單位，及每100平方米為一個標準投資單位，需要成員出資10萬元，合作社承諾每平方米出產食用菌30斤/茬，每年出產5茬，公司承諾以

　　不低于2.5元/斤的價格收購，實際收購價格為當地同期同類型產品的批發價格為準。并依據《中華人民共和國農民專業合作社法》第三十七條規定，將收益的60%返還給成員作為收益。合作期限為40個月，收益期分為三個階段，第一個階段為16個月，第二期、第三期為12月。在第三期分利時將成員出資的本金全數退還。具體收益公式為：

　　年收益：100 *30斤/ /茬*5茬*（≥）2.5元/斤*60%≥2.25萬元/年

　　三年總收益：2.25萬元*3+10萬元=16.75萬元

　　年投資收益比為：（16.75萬元-10萬元）/40*12*100%=20,25%

　　七、項目優勢：

　　每平方米的產量固定，價格是浮動的，合作社給出了保底價格2.5元每斤，保證了最低的年收益，如果當地批發價格高于此價格，收益將上浮，保證了成員的利益。

　　八、風險預測：

　　產量、價格、公司、市場等風險本合作社都有相應的文件資料和法律保障，由于涉及部分公司機密，不再此處公開，歡迎咨詢！ 白天電話：*******（20:00之后）尤其希望沈陽地區附近的有識之士參與，因為便于您的實地考察！

招商策劃13

　　一、定位與目標

　　本商場定位為中高端購物體驗中心，旨在吸引品牌商家入駐，為消費者提供優質的商品和服務。通過招商，我們期望引入具有競爭力的品牌商家，提升商場整體品牌形象，實現商業價值的較大化。

　　二、策略與措施

　　深入市場調研，了解消費者需求和品牌商家發展動態，為招商提供數據支持。

　　制定詳細的招商政策，包括租金優惠、宣傳支持等，吸引品牌商家入駐。

　　加強與行業協會、專業機構的合作，拓寬招商渠道，提高招商效率。

　　舉辦招商推介會、品牌商家座談會等活動，增進與潛在商家的溝通與了解。

　　三、預期成果

　　通過本策劃方案的'實施，我們預期商場的品牌影響力將得到提升，吸引更多優質品牌商家入駐，實現商業價值的持續增長。同時，消費者的購物體驗也將得到進一步提升，為商場創造更大的商業價值。

招商策劃14

　　一、賽事背景

　　寧波市第十五屆運動會由寧波市人民政府主辦,寧波市體育局承辦的全市性綜合性運動會，是寧波大市范圍內規模最大影響最廣的大型賽事，每隔四年舉辦一次。此次比賽共設40余個參賽項目，其中競技體育部22個，大眾體育部21個，共產生金牌593塊。比賽從4月開始，到9月結束，分別在我市的老三區、慈溪、寧海等縣(市)、區舉行。

　　舉辦賽事的目的是為了全面貫徹寧波市委、市政府《關于進一步加強體育工作，加快體育事業發展的決定》的精神，充分發揮綜合性運動會推動經濟發展、社會進步的多元功能，增強全民參與體育的意識，推進《全民健身計劃綱要》的實施;促進我市競技體育綜合實力和水平的提高，為《奧運爭光計劃綱要》的全面落實作貢獻。通過賽事的舉辦，可以深化體育體制改革，選好苗子，打好基礎，發現、輸送合格的優秀體育后備人才，提倡重在參與，堅持比賽公平、公開、公正的原則，注重競賽效益，賽出風格，賽出水平，樹立誠信體育形象，為繁榮和發展我市體育事業，創建體育強市而努力。

　　二、指導思想

　　通過以青少年為主體的競技體育比賽，檢驗我市體教結合的訓練成效，鍛煉后備隊伍，培養優秀體育后備人才;通過以成年人為主體的大眾體育比賽，達到檢閱群體工作成就，推動和普及群眾體育活動的目的，為我市參加全國體育大會選拔人才，增強全民的體育意識和健康素質，提升體育在人民生活中的地位。

　　三、舉辦單位

　　主辦單位：寧波市人民政府承辦單位：寧波市體育局

　　四、舉辦時間

　　20xx年4月-9月，其中：20xx年9月舉行開幕式，部分項目的比賽提前于4月至8月舉行。

　　五、舉辦地點

　　開、閉幕式及主要參賽項目放在市區，部分參賽項目在慈溪、鄞州、寧海、奉化等縣(市)區舉行。

　　六、招商資源

　　(一)體育賽事安排表

　　競技體育部

　　大眾體育部

　　(二)賽事資源

　　開幕式冠名贊助、協辦單位、支持單位及祝賀單位。

　　(三)資金募集

　　1.開幕式冠名(120萬元，獨家)

　　2.各協辦單位(30萬元，10家) 3.支持單位(15萬元，20家) 4.祝賀單位(5萬元)

　　七、權益與回報

　　(一)開幕式冠名(獨家120萬)

　　1.享有市運會大型開幕式文體晚會冠名權，即“寧波市第十五屆運動會開幕式“”之夜文體晚會”;

　　2.文體晚會獨家冠名企業作為本屆市運會的'合作伙伴;

　　3.邀請文體晚會冠名企業領導出任市運會組委會副主任，并在閉幕式頒獎酒會上享有2次頒獎權;

　　4.在開幕式場內安放廣告牌4塊、橫幅2條、外場氣拱門2個;在雅戈爾體育館南大門墻體設置(5M×8M)大型彩色噴繪廣告2塊;在開幕式外場周邊設置冠名企業框架廣告2塊;

　　5.開幕式外場設置具名冠名單位名稱升空氣球8個;

　　6.總秩序冊中封二、封四及跨版企業形象廣告宣傳;

　　7.開閉幕式前后共十天內在寧波電視臺某一頻道體育新聞進行時滾動播出市運會合作伙伴的企業名稱(其次數和時段由組委會決定);

　　8.在寧波市級主流報刊中作為市運會的合作伙伴予以體現;

　　9.在市運會官方網站、寧波體育網及其他相關網站媒體中予以宣傳體現;

　　10.以冠名單位的身份作為特邀貴賓出席冠名新聞發布會、開幕式;

　　11.由市領導在文體晚會中頒發市運會開幕式文體晚會“冠名單位”紀念杯及榮譽證書;

　　12.為冠名企業在晚會現場大型電子屏幕宣傳;

　　13.贈市運會大型開幕式文體晚會入場券200張(可組成方陣);

　　14.在開幕式和閉幕式期間共10-20天，在市三區設置30塊框架廣告中出現“冠名單位”名稱;

　　15.以“冠名單位”名義向社會弱勢群體贈送田徑比賽門票1000張，樹立合作伙伴企業積極參與構建和諧社會的優良形象。

　　(二)協辦單位(30萬元)10家

　　1.作為本屆市運會協辦單位之一;

　　2.協辦單位的企業領導出任市運會組委會委員，享有頒獎權一次;

　　3.在開幕式和閉幕式期間節，在市三區設置30塊框架廣告中出現“協辦單位”名稱及外場廣告牌中出現“協辦單位”名稱;

　　4.比賽現場有豎幅或橫幅1條，開幕式現場有2條豎幅或橫幅;

　　5.大型開幕式節目單和總秩序冊整版企業形象宣傳，市運會大型開幕式文體晚會入場券體現;

　　6.在寧波市級主流報刊上祝賀專版刊登單位名稱;

　　7.在市運會官方網站、寧波體育網及其他相關網站媒體中予以宣傳體現;

　　8.單位領導一人出席開、閉幕式，在嘉賓席就坐，由組委會領導頒發紀念杯和榮譽證書;

　　9.贈市運會大型開幕式文體晚會入場券30張，贈市運會比賽入場券若干張。

　　(三)支持單位(15萬)20家

　　1.作為本屆市運會支持單位之一;

　　2.在寧波市級主流報刊上祝賀專版刊登支持單位名稱;

　　3.在市運會官方網站、寧波體育網及其他相關網站媒體中予以宣傳體現;

　　4.單位領導出席開、閉幕式，在嘉賓席就坐;

　　5.在閉幕式上由組委會領導向支持單位頒發紀念杯和榮譽證書;

　　6.在開幕式和閉幕式期間節，在市三區設置30塊框架廣告中出現“支持單位”名稱;

　　7.大型開幕式節目單和總秩序冊中一版企業形象宣傳;

　　8.贈市運會大型開幕式文體晚會入場券10張。

　　(四)祝賀單位(5萬元)

　　1.作為“寧波市第十五屆運動會”祝賀單位;

　　2.在市級主流報刊的祝賀版面上刊出單位名稱;

　　3.大型開幕式文體晚會節目單和秩序冊中進行列名宣傳;

　　4.在市運會官方網站、寧波體育網及其他相關網站媒體中予以宣傳體現;

　　5.發市運會榮譽證書;

　　6.贈市運會大型開幕式文體晚會入場券2張;

　　7.贈市運會各類比賽入場券若干張。

招商策劃15

　　崗位職責:

　　負責收集整理數據和資料,研究園區開發項目策劃定位、營銷模式、產業客戶需求等內容,編制研究報告,提出應用建議。

　　審核直屬公司年度營銷方案、定價方案、推廣方案、運營方案等專項內容。

　　組織召開集團月度營銷工作會議,監控直屬公司月度營銷計劃執行情況。建立與維護項目策劃、營銷代理合作商數據庫。

　　完成上級領導交辦的.其他工作任務。

　　任職要求:

　　性別:不限

　　年齡:28歲以上,40歲以下。

　　學歷及專業要求:本科以上學歷,房地產經營管理相關專業。

　　職稱要求:市場營銷類初級職稱或職業資格。

　　相關工作經驗:4年以上商業地產或產業地產項目營銷策劃和招商運營相關工作經驗。

　　知識要求:具備較為深厚的營銷策劃知識。

　　技能要求:有較強的專業素質與技能,有較強的學習能力和創新能力。

　　職業品德:遵紀守法,廉潔奉公,愛崗敬業,團結協作,開拓創新,

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