管委會三改行動實施方案
為有力保證事情或工作開展的水平質量，往往需要預先進行方案制定工作，方案的內容和形式都要圍繞著主題來展開，最終達到預期的效果和意義。你知道什么樣的方案才能切實地幫助到我們嗎？下面是小編幫大家整理的管委會三改行動實施方案，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
一、總體要求
以建設“最美縣城”為平臺，全面推進產業集聚區舊廠區改造和低效閑置土地（廠房）處置，有序推進集聚區的“三改”工作，切實提高舊廠區的品質，改善生產環境，促進城市轉型升級，加快田園建設步伐。
二、工作目標
在產業集聚區行政區域范圍內，全面開展舊廠區改造工作和環境整治工作，配合產業結構調整優化，為效益產業發展騰出空間。通過三年努力，基本完成不銹鋼產業有安全隱患的舊廠房的改造、低效閑置土地（廠房）處置和非法占用土地的.清理，實現“設施齊全、環境優美、管理有序、提升品位”的改造目標。20xx年——20xx年完成改造有安全隱患廠房40000平方，處置閑置土地296.64畝，清理非法占地90.98畝。
三、工作任務
20xx年——20xx年完成產業集聚區不銹鋼企業舊廠房改造和低效閑置廠房土地處置，清理集聚區周邊非法占用零星土地并進行綠化。
1、實施不銹鋼企業舊廠房的改造
以消除安全隱患、完善企業生產條件、優化園區環境為目標，在調查摸底的基礎上確定改造不銹鋼生產企業的危舊廠房為重點，分三年實施，全面完成全區的危舊廠房改造工作（附表1）。
①20xx年：工業園區50省道沿線、江南工業區塊江南公路沿線為第一批改造企業，完成改造任務16xx0萬平方米。
②20xx年：確定一批有安全隱患且企業生產正常的不銹鋼企業為第二批改造企業，完成改造任務xx880萬平方米。
③20xx年：全面推進和完成不銹鋼企業危舊廠房的改造。
2、推進低效閑置土地（廠房）的處置
結合產業結構的調整與優化，以效益產業發展騰出空間為目標，在“三改”三年行動中，采取“騰籠換鳥”的方法處置低效閑置土地296.64畝，閑置廠房19976萬平方米（附表2）。
3、清理集聚區周邊非法占用的土地
按照促發展、優環境的要求，結合“五邊四化”工作，分步清理集聚區周邊非法占用的土地，統一清理地上附著物，改善園區的整體環境，20xx年完成清理非法占用土地90.98畝（附表3）。
四、實施步驟
（一）第一階段：調查摸底。從現在開始到20xx年6月底。全體干部職工按照“三改”要求，到各聯系企業進行調查摸底；并根據地塊、面積、建筑的狀況、產業現狀、改造和整治意向等，提出分類處理意見；由辦公室登記造冊、匯總，并建立數據庫。
（二）第二階段：全面實施。從20xx年6月份開始到20xx年底。在調查摸底的基礎上，梳理和確定一批反響強烈、安全隱患大的舊廠房和低效閑置土地，經“三改一拆”專項行動辦公室核實后，制定改造方案和處置方案，以點帶面，制定計劃，全面推進。完成集聚區范圍內危舊廠房和低效閑置廠房土地處置工作。
（三）第三階段：總結驗收。在“三改一拆”過程中，不斷總結經驗，建立和完善工作機制，加強監督驗收。在總結經驗的基礎上，形成一套較完整科學有效的長效管理機制，切實提高管理效果和管理水平。
五、組織保障
（一）加強領導，建立機構。成立生態產業集聚區分區“三改一拆”行動領導小組。
（二）明確職責，抓好落實。各科室要落實好各項工作，積極配合相關職能部門解決實際問題，確保按時保質完成工作任務。各企業要積極配合做好集聚區“三改”和低效閑置土地(廠房)處置工作，及時主動開展舊廠區危舊廠房的改造。
（三）制定細則，科學實施。管委會“三改一拆”專項行動辦公室要根據集聚區實際情況，及時開展低效閑置廠房土地處置工作和研究制訂危舊廠房改造驗收辦法，明確程序和保障措施，確定“三改”的具體要求。加強協調和監督檢查，有效規范“三改”的各項工作。
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