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房產購房合同

時間:2023-10-04 08:42:10 購房合同 我要投稿

房產購房合同

  在人民愈發重視法律的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編精心整理的房產購房合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

房產購房合同

房產購房合同1

  甲方:_________

  乙方:_________

  茲有甲方座落于房屋,面積為平方米,權屬為。

  一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣_________元整,小寫元,大寫元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣_________元整,作為購房定金。

  二、甲乙雙方同意并約定在簽定合同日內乙方支付首付款(含定金)人民幣元給甲方,剩余房款人民幣元應在首付款內付給甲方。總房價的5%元于房屋名字更換后付清。

  三、由于現實原因,本小區房產暫時無兩證,乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房,經雙方協商,更名后辦證所產生的一切稅費全部由乙方承擔,產權證辦好后歸乙方所有。

  辦理房產證前更名事宜由甲方承擔,乙方給予配合。如不能如期更名辦理房產證時甲方承擔所需費用,過戶費由乙方承擔。

  四、甲方須提供該房購房協議、發票等所有資料及本人與共有權人身份證等復印件各壹份,協助乙方落戶。

  五、由甲乙雙方協商同意于_________年_________月_________日由甲方將上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后,其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用,如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如:升值,貶值,拆遷等),造成的`損失或受益均與甲方無關,由乙方享受或承擔。

  六、甲方必須保證轉讓房屋權屬清楚,無任何家庭糾紛,轉讓前無其他拖欠費用,若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛,概由甲方清理并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。

  七、違約責任:乙方中途毀約,不得向甲方索還定金,所簽合同終止。

  甲方中途毀約應將定金退還乙方,另付乙方10%定金數額的違約金,乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證,雙方約定甲方收到購房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲方雙方均不得反悔。若乙方進住后,甲方反悔,甲方除返還乙方所付全部購房款外,另付違約金_________元,乙方反悔,則無條件搬出,另付違約金_________元。

  七、本房產因暫無兩證,其平方面積按計算,將來辦證過程中如有測量誤差,甲乙雙方約定,互不追究,其成交價不變。

  八、本合同按照《中華人民共和國經濟合同法》進行,一式叁份,甲乙雙方及證明人各執一份,一經簽字即產生法律效力。

  九、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方應友好協商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

  附:本合同未盡事宜,雙方協商另補協議。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房產購房合同2

  出賣人(甲方):_________身份證:_________

  買受人(乙方):_________身份證:_________

  甲乙雙方就房屋買賣事宜,依據《合同法》、《物權法》等相關法律法規,并經雙方友好協商,達成如下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落于合肥市區路小區號樓單元室(建筑面積_________平方米,產權證號)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物(如有)總價款為人民幣大寫(小寫:_________)。

  三、乙方在簽訂本合同時,支付甲方房款元(其中房屋總價款的`20%作為定金,剩余部分作為預付款)。

  四、甲方保證該房產合法、權屬清楚,不得有任何除甲方以外的第三人主張該房產的合法權利,并不得在本合同簽訂后又與其他方簽訂關于本合同所記載的房屋的買賣合同并辦理過戶手續。

  五、自本合同簽訂之日起三個月內,甲方須將房屋過戶給乙方(包括房產證、土地證等證件),如遇特殊情況,雙方協商后可延期,但延期不得超過一個月。

  六、房屋的相關產權證明辦理完過戶手續后十日內,甲方應將將水、電、氣、有線電視等相關附屬設施過戶給乙方。

  七、辦理房產證過戶所應繳納的稅、費均由乙方承擔,但不包含甲方房屋貸款費用,且過戶前甲方必須結清該房屋銀行剩余貸款。

  八、雙方約定,自本合同簽訂之日起三日內,甲方即將該房屋交由乙方占有使用,同時,甲方須將水、電、氣、有線電視等附屬設施的費用結清。

  九、違約責任:甲乙雙方應自本合同簽訂之日起,嚴格履行本合同,不得違約。如甲方違約,則須雙倍返還乙方已付定金,同時返還乙方所支付的預付款,乙方違約,則甲方有權沒收乙方所付定金。

  十、雙方約定其他事項:

  十一、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以合同附件形式另行約定,約定條款與本合同具有同等效力。

  十二、本合同履行中如發生爭議,雙方應通過協商解決,協商解決不成,可向合肥市瑤海區人民法院起訴。

  十三、本合同正本一式三份,甲方執一份,乙方執一份,房地產管理部門一份自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_________乙方:_________

  電話:_________電話:_________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

房產購房合同3

  甲方:_________

  契約人:_________

  乙方:_________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的住房事宜,訂立本契約,以資共同遵守。

  第一條甲方同意將座落在青島市區路號幢單元戶的住房計建筑面積_________平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。

  第二條甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價為人民幣元。本契約簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣元作為購房定全。

  第三條甲、乙雙方同意,自本契約生效之日起日內,將上述房屋價款分次付給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下。

  第四條甲方應于將房屋交付給乙方。

  第五條甲、乙雙方問意,在房屋實際交付之日前,根據有關規定應交付的與房屋有關的費用由甲方負責繳付若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責,與乙方無關。

  第六條甲方保證上述房屋權屬清楚。自本契約生效之日起,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。

  第七條本契約簽訂后,乙方中途梅約,應書面通知甲方,甲方應在內將乙方的已付款返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起的`日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。

  乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,視為梅約,違約方應按本條第一款的規定承擔責任,但雙方另有約定的除外。

  第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續時所需交納的稅費,由甲乙雙方接有關規定承擔。

  第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議,應協商解決。協商不成時,可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。

  第十一條甲、乙雙方經協商一致,在不違背本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補充條款,為本契約不可分割之一部分,與本契約具有同等效力。

  第十二條本契約及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。

  第十三條本契約連同附件一式三份,甲、乙雙方各執一份,房產交易管理部門一份,均具有同等效力。

  甲方:_________乙方:_________

  身份證/法定代表人:_________身份證/法定代表人:_________

  地址:_________地址:_________

  聯系電話:_________聯系電話:_________

  委托代理人:_________委托代理人:_________

  _________年_________月_________日

房產購房合同4

  甲方:_________

  乙方:_________

一、原則:根據《中華人民共和國合同法》、《糧油流通管理條例》以及其他有關法律法規的規定,本著公平、公正和誠實信用的原則,經甲乙雙方協商就色拉油買賣有關事項達成協議如下:

  二、產品名稱:色拉油、大米

  三、質量標準:質量要求一級日清色拉油,優質東北大米,嚴格按國家標準生產,質量檢查報告以公示的為參考標準。

  四、合同期限:

  本合約有效期▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日截止。

  五、質保證金:

  1、自合同雙方代表簽字之日起,乙方必須向甲方提交保證金,質量/價格誠信保證金壹萬元(10000)元,(在第一次合作款扣出質量保證金)。

  2、乙方負責向甲方提供裝色拉油的容器,但必須符合國家衛生要求標準,甲方交適當容器壓金(二個容器/2000元),

  3、終止合同甲方退還乙方容器,乙方退還甲方容器壓金,同樣甲方退還乙方保證金。

  六、供貨方式:

  1、甲方以電話通知方式,通知乙方供貨,甲方在電話通知乙方后,乙方在八小時內必須送到指定地點。

  七、付款方式:

  1、色拉油按當月(1---5號)出廠合同價進行計算結算,每市斤乙方收取0.05元人工及車旅費,

  2、大米按當月(1---10號)的'大米生產廠家發貨金額單據為準,每袋大米凈重(50斤)計算,乙方收取2元1袋的人工及車旅費,如本月沒有發貨發票單據,按上月單據金額計算。

  3、結算時符上當月購色拉油、大米合同發票,甲方在第一時間付清貨款,乙方并出據貨款發票。

  4、所有合同單據票證、不的涂改和偽造,一經發現按當月送貨款的扣出。

  八、雙方責任:

  1、雙方必須有合法的營業執照,并在執照規定的范圍內經營,超過范圍經營引起的后果自負。

  2、因質量問題,甲方有權將乙方的保證金全額扣出。造成的費用由乙方全部承擔。

  3、在合同期內,甲方不得跟其他糧油商進行交易,但甲方有權進行市場調查詢價,和每月在市場購買200斤色拉油、200斤大米的一次權利。

  4、本合同在履行過程中,若發生糾紛或異議,雙方協調解決,雙方協調不下,可向人民法院提出民事裁決。

  九、合同方式:

  1、合同一式二份,雙方蓋章后生效。

  甲方: _________ 乙方;_________

  甲方電話:_________ 乙方電話:_________

  身份證號_________ 身份證號_________

  _________年_________月_________日

房產購房合同5

  賣方_________

  買方_________

  關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

  一甲方將其擁有獨立產權的位于某市區——的房屋(房屋所有權證編號,建筑面積_________平方米)以人民幣_________元整(¥_________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

  二,甲方承諾:

  1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

  2保證對出售的房屋擁有獨立產權。

  3保證該出售房屋未予出租。

  4自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

  5按照前述業務的.需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

  6在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

  三,乙方承諾:

  1保證按要求付清房費,予以貸款清還等。

  2按國家要求不改變房屋的結構。

  3按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。

  4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

  四違約責任甲方違約

  1拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。

  2乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。

  五協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

  六協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  七協議壹式兩份,雙方各執壹份。

  甲方:_________

  乙方:_________

  注明日期_________年_________月_________日

房產購房合同6

  出售方(稱甲方):_______________

  地址:___________________________

  電話:___________________________

  購買方(稱乙方):_______________

  姓名:___________________________

  性別:___________________________

  出生日期:________年_____月____日

  國籍:___________________________

  身份證號碼:_____________________

  電話:___________________________

  地址:__________________________

  第一條本合同依據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》制定。

  第二條甲方經深圳市人民政府文件批準,取得位于深圳市__________地段占地面積__________平方米的土地使用權,使用期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止共計_____年,土地所有權屬中華人民共和國。

  甲方在上述土地興建樓宇,屬_____結構,定名為__________,由甲方出售。

  第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第_____座(幢)樓_____單元,建筑面積為__________平方米,占地__________平方米,由甲方于__________年_____月_____日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超過三百六十天,特殊原因是:

  一、人力不可抗拒的自然災害;

  二、施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的;

  三、其它非甲方所能控制的事件。

  上述原因必須經深圳市有關主管部門的證明文件為依據,方能延期交付使用。

  第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_____幣_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元_____角整。

  付款方式由乙方按指定收款銀行:___________________________________

  帳戶名稱:_______________帳號:_______________付款辦法:_______________

  第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款,甲方有權追索違約利息,以應付款之日起至付款之日止,按深圳市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方,如逾期三十天內,仍未付所欠款項和利息,甲方有權單方終止合同,將樓宇出售他人,出售之款不足以清還甲方之款時,甲方可向乙方追索,如轉售盈益屬甲方所有。

  第六條甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用,應按合同規定交付日第二天起至交付日止,以當時深圳市銀行貸款利率計算利息,以補償乙方的損失。

  第七條在簽訂本合同時,甲方應將乙方原認購時所交付的'定金__________退回給乙方或抵作購樓價款。

  第八條甲方出售的樓宇須經深圳市建筑質量檢驗部門驗審合格,如質量不合格時,乙方有權提出退房,退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。

  第九條乙方在交清購樓款后,由深圳市房管部門發給房產權證書,業主即取得出租、抵押、轉讓等權利,并依照國家和廣東省對深圳經濟特區的有關規定,享受優惠待遇。

  乙方在使用期間,有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所,同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德,維護公共設施和公共利益。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  簽訂地點:___________簽訂地點:___________

  _________年____月____日_________年____月____日

房產購房合同7

  出賣人(甲方):_______________

  身份證號碼:_______________

  買受人(乙方):______________

  身份證號碼:_______________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房產等相關事宜達成如下協議,以資共同遵守:

  一、甲方自愿將其位于________的房產(建筑面積_____平方米)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_____________元整(¥____________元)的價款出售給乙方。

  二、乙方簽訂本合同后天內一次性支付甲方________元,甲方在雙方約定的時間內交房。

  三、本合同簽定時,房屋無產權證和土地使用證,甲乙雙方都不具備過戶條件。等辦理產權條件成熟時,乙方自行辦理房屋產權,辦理中發生的一切費用由乙方自行承擔。

  四、本合同簽訂后,甲方對的房屋使用、修繕、出租、擔保、抵押、買賣、收益、占有等權利一并轉讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方自行繳納購房后應付的各項物業水電及衛生管理費用。本合同簽訂后,甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。

  六、本合同簽訂后,若有政府占地拆遷涉及的補償或者賠償,均全部屬于乙方所有,甲方無權參與和干涉。所涉及的一切政策性費用也由乙方自行支付承擔。

  七、違約責任

  1、甲方應當于______年______月______日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之三計算的違約金給甲方。逾期超過30天時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付定金不退。

  3、如因規劃部門、設計部門的`原因影響房屋質量和使用功能的,乙方自行解決如有補償款發放,乙方全權享有,甲方不參與和干涉。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,雙方自行協商解決。

  八、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決協商不成的按下述方式解決:_____依法向人民法院起訴。

  九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  十、本合同一式_____份,甲、乙方各執一份。

  甲方:_______________

  ______年______月______日

  乙方:_______________

  ______年______月______日

  見證人:_______________

  ______年______月______日

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