有趣的網課作文500字

　　在學習、工作或生活中，大家總免不了要接觸或使用作文吧，借助作文可以提高我們的語言組織能力。怎么寫作文才能避免踩雷呢？下面是小編精心整理的有趣的網課作文500字，僅供參考，大家一起來看看吧。

有趣的網課作文500字1

　　建設××綜合物流園區(qū)是促進××中心城區(qū)工業(yè)跨越式發(fā)展的需要，××中心城區(qū)工業(yè)園區(qū)分布示意圖，中心區(qū)100平方公里區(qū)域范圍內現有贛縣紅金工業(yè)園區(qū)、沙河工業(yè)園區(qū)、黃金工業(yè)園區(qū)、，以上園區(qū)工業(yè)產值占××全市工業(yè)產值的40%以上，從原材料采購到產品銷售過程中的一系列物流活動主要依靠企業(yè)內部組織的自我服務完成，36％和46％的原材料物流由企業(yè)自身和供應方企業(yè)承擔，而由第三方物綜合物流園區(qū)項目建議書建設××綜合物流園區(qū)是促進××中心城區(qū)工業(yè)跨越式發(fā)展的需要

　　××市中心城區(qū)包括章貢區(qū)、經濟技術開發(fā)區(qū)、贛縣、南康市，中心區(qū)100平方公里區(qū)域范圍內現有贛縣紅金工業(yè)園區(qū)、沙河工業(yè)園區(qū)、黃金工業(yè)園區(qū)、水西工業(yè)園區(qū)4個園區(qū)和贛縣洋塘、儲潭2個工業(yè)小區(qū)。以上園區(qū)工業(yè)產值占××全市工業(yè)產值的40%以上，提供的稅收占全市工業(yè)產值的50%以上，是全市工業(yè)產業(yè)集群的重要支撐平臺。

　　受傳統(tǒng)計劃經濟體制的影響，××市相當多企業(yè)仍然保留著“大而全”、“小而全”的經營組織方式，從原材料采購到產品銷售過程中的一系列物流活動主要依靠企業(yè)內部組織的自我服務完成。據調查，在工業(yè)企業(yè)中，36％和46％的原材料物流由企業(yè)自身和供應方企業(yè)承擔，而由第三方物流企業(yè)承擔的僅為18％。產品銷售物流中由企業(yè)自理、企業(yè)自理與第三方物流企業(yè)共同承擔比例分別是24.1％和59.8％，而由第三方物流企業(yè)承擔的僅為16.1％。而沿海發(fā)達地區(qū)產品銷售物流中第三方物流企業(yè)承擔的比例卻高達65%,第三方物流專業(yè)、低成本的優(yōu)勢是顯而易見的，由此可見，××企業(yè)要真正做到“物暢其流”，融入全國乃至國際市場，實現企業(yè)跨越式發(fā)展，必須有為各類企業(yè)提供綜合物流服務的大型物流園區(qū)作支撐。

　　近年來，國內外多家知名企業(yè)看中江西的地理優(yōu)勢，曾多次考察想在江西建立產品分銷配送中心，均因現代物流基礎設施(園區(qū)倉儲)不理想而只好棄贛入湘。由此可見，江西××綜合物流園區(qū)的建設將充分發(fā)揮現代物流業(yè)在降低生產流通成本、提高流通效率、提升企業(yè)競爭力、實現工業(yè)經濟高效運行、調整產業(yè)結構等方面的.積極作用，它將為推進××市特別是中心城區(qū)工業(yè)進一步高速發(fā)展，提供強有力的支持。

　　建設××綜合物流園區(qū)是滿足××商貿發(fā)展升級、農業(yè)產業(yè)化和建設和諧社會主義新農村的需要

　　大力發(fā)展現代商貿流通業(yè)，是提高經濟運行質量和效率，優(yōu)化產業(yè)結構和經濟結構，培育新的經濟增長點，增強綜合競爭力，以及整頓和規(guī)范市場經濟秩序，完善市場經濟體制，適應我國加入世貿組織后新形勢的重要途徑。

　　目前，××市的特色農業(yè)正朝著產業(yè)化和工業(yè)化推進，其中以臍橙為代表的果業(yè)、以于都屏山牧場為代表的奶業(yè)、以及城郊設施農業(yè)、休閑農業(yè)、茶、蔬、煙、生豬、蛋品、家禽、水產品等均已形成一定的產業(yè)規(guī)模，出現了贛南臍橙、沙地板鴨、友家食品、陽埠腐竹等一大批公司和品牌農產品，全市農產品加工銷售收入每年都在100億元以上，其中60％以上銷往粵港澳,30%銷往海西經濟區(qū)和長三角經濟區(qū)。××綜合物流園區(qū)的建設將進一步滿足××市農業(yè)發(fā)展和產業(yè)升級的需要。

　　新農村建設并不意味著城鎮(zhèn)化進程的減緩。促進××在中部地區(qū)率先崛起，最重要的戰(zhàn)略途徑應當是加快推進××的城鎮(zhèn)化進程。與東部沿海地區(qū)相比，××發(fā)展差距的一個重要表現是人口和產業(yè)的聚集程度明顯偏低，目前的城市化率僅有32%。若每年城市化率提高一個百分點，要達到目前全國的平均水平至少還需要10年時間，要達到沿海地區(qū)的水平則需要的時間更長。而且，目前××尚不具有較強集聚和輻射能力。因此，××需要加快城市化進程，使××盡快成為贛粵閩湘四省通衢，成為中部崛起的支撐點和增長點，形成以中心城區(qū)為依托，縣城和小城鎮(zhèn)為基礎的現代城鎮(zhèn)體系。同時，以城市為依托和紐帶，通過城市來整合資源、產業(yè)、市場和區(qū)域，形成強大的發(fā)展合力，促進××經濟的集約化經營和規(guī)模化發(fā)展。

　　城市、產業(yè)結構、市場體系將成為解決三農問題的關鍵詞。城市作為一個發(fā)展極能夠把周圍的農村帶進產業(yè)結構，進入市場大循環(huán)；同時，成為一個發(fā)展極的城市，隨著產業(yè)的壯大，又有力量從市場獲得各種資源、要素，并使之流向農村。這種漫長的演變，其對于農村的作用在于，使得農民工就近轉化為產業(yè)工人，得以大量農民在城市定居轉為城市居民，進而引致農村土地制度的變革。

　　××作為中部地區(qū)的南大門，在全國率先開展了社會主義新農村建設的探索，雖然在建設社會主義新農村方面任重道遠，但因先發(fā)以及區(qū)位的原因，具有獨有的優(yōu)勢。其中關鍵性的優(yōu)勢在于毗鄰珠三角，交通便捷，有發(fā)展生態(tài)農業(yè)和休閑農業(yè)的巨大空間。但目前農村種植和養(yǎng)殖業(yè)呈現小型分散的特點，缺乏集中化和大型化的農場工業(yè)化企業(yè)，也缺乏能充分滿足農戶生產需要的運輸集散配送系統(tǒng)。建設××綜合物流園區(qū)將能很好的提供這樣的市場基礎建設，為建設社會主義新農村，為推進××的城市化作出重要貢獻。

　　建設××市綜合物流園區(qū)是立足××、服務贛粵閩湘四省、輻射全中國、面向海內外的需要

　　從“大市場、大流通”的角度來看，“大市場、大流通”就是要建設一個多層次、多形態(tài)、多品種、全方位、開放統(tǒng)一的市場和流通體系。多層次指不同空間尺度上，如全國、省、市、縣及廣大農村地區(qū)相互銜接的市場體系；多形態(tài)的市場指有形的交易市場、無形的電子交易和信息交易平臺、批發(fā)、零售、連鎖經營等各種業(yè)態(tài)齊全的市場體系；多品種的市場指商品交易、金融交易、現貨交易、期貨交易市場統(tǒng)一；全方位的市場是指運輸、倉儲、配送、銷售等功能齊備，為生產和生活領域提供全方位服務的市場；開放統(tǒng)一的市場是指向國際、國內、省內全面開放的、打破了地區(qū)封鎖和商品及要素流動障礙的市場。××市綜合物流園區(qū)的建設的發(fā)展包括完善的交通運輸和通信信息處理等基礎設施的建設、物流園區(qū)和物流樞紐的規(guī)劃與建設以及便捷高效的商品和服務的流通體系等多方面的內容，在形成完整的網絡之后，××市綜合物流園區(qū)將發(fā)揮行業(yè)優(yōu)勢，成為服務贛粵閩湘四省、輻射全中國、面向海內外的物流、商流、信息流中心。

有趣的網課作文500字2

　　市場仍會按照此規(guī)律發(fā)展，房屋總價款的進一步下調不可避免；換言之，市場房屋的整體性價比會越來越好。

　　第二章：產品研究及分析

　　專家普遍認為，北京的房地產市場已逐步走出了概念競爭的怪圈，伴隨著市場成熟的腳步，已經步入了產品競爭時代。產品的優(yōu)劣直接影響銷售的最終結果。

　　一、產品優(yōu)劣勢分析

　　本案位于朝陽區(qū)工體東路8號、10號院，地處東二環(huán)與東三環(huán)之間、平安大街延長線與朝外大街之內，距東二環(huán)1.7公里、距東三環(huán)0.8公里；項目地塊西隔工體東路為工人體育場游泳館，東隔東大橋斜街為三里屯普通居民住宅區(qū)，南臨北空干休所，北鄰北京警備司令部武警辦公大樓。項目占地1.21公頃，屬典型的“插空”項目；規(guī)劃總建筑面積8.12萬平方米，建筑密度31%，容積率5.37。

　　從建筑形式上屬于圍合型高板和塔連板形式，規(guī)劃方案難度較大。針對本地塊周邊的市政設施、交通道路狀況、配套設施等諸多因素綜合考慮，對該規(guī)劃項目作如下分析：

　　1、項目優(yōu)勢分析

　　（1）、地處東二、三環(huán)之間，是公認的的高地價區(qū)位，土地使用權的獲取來之不易，絕對區(qū)位上乘。

　　（2）、位于三大商務、商業(yè)核心及使館區(qū)的邊緣，商業(yè)氣氛濃厚，同時可分流四大核心區(qū)域的客戶，區(qū)域內目標客戶大多具有一定的經濟基礎和相應的消費能力。

　　（3）、緊鄰工人體育場館和富國海底世界兩個具有代表性的消費場所；綜合考慮，有一定的投資空間，經概念提升、整體包裝策劃后，除純居住功能外存有一定的投資租賃市場。

　　（4）、所處區(qū)域市政道路狀況良好、周邊配套設施齊全，特別是商業(yè)配套、健身、餐飲、娛樂場所多，并且整體區(qū)域內遠景規(guī)劃較好，對客戶心理影響會較大。

　　（5）、與本區(qū)域內其他競爭項目相比，周邊現狀綠化較好、樹齡長、污染小且與大型公園相隔不遠，在某種程度上來講不失為典型的繁華街區(qū)中“鬧中取靜”的項目；

　　2、項目劣勢

　　（1）、相對區(qū)位一般，東離國貿商圈，西距朝外商業(yè)大街都有一定距離，屬于“都沿邊，卻又不全是”邊緣地帶，商務氣氛不濃。

　　（2）、四鄰小環(huán)境較差，處于北京舊有居民區(qū)的包圍之中，紛亂嘈雜，居民素質不高，文化氣息不夠理想，對業(yè)主的日后生活會有一定的影響，不適宜建高尚純居住區(qū)。

　　（3）、項目規(guī)劃方案受地塊形狀、四至狀況制約嚴重，人口密度大、建筑密度大、容積率較高、樓體布局難度大，狹小的中央庭院也不利于園林景觀環(huán)境規(guī)劃設計，會給銷售帶來較大壓力，特別是進入后期銷售階段隨著工程形象的拔高，視覺效果會越來越差。

　　（4）、項目地處朝外及平安大街延長線之間，交通狀況在上下班高峰期擁堵嚴重，若遇工體有大型演出、比賽，則更加不理想。

　　（5）、板樓中東西朝向的戶型所占比例大于南北向戶型的比例，不利于銷售利潤的實現及項目檔次的提升，并且與項目整體定位于高檔相矛盾；且部分戶型套內面積分配相對不合理，即相對于套內戶型總面積，次臥、廚房的面積過小不符合目標客戶的舒適生活習慣；

　　（6）、區(qū)域內可替代產品較多，與區(qū)域內各競爭項目相比，本案建筑規(guī)模、工期及入住時間存在較大劣勢，地下車位數量也不足，客戶容易被分流。

　　二、規(guī)劃研究及產品定位

　　通過產品優(yōu)劣勢分析可以得出如下結論：該地塊既有先天的不足也有鮮明的優(yōu)勢，不菲的地價決定了它只能做中高檔產品，

　　為了挖出其潛質來我們必須對項目的產品定位進行細分，而只有對目標客戶的需求做細致研究，才能有針對性地做產品細分。

　　1、產品規(guī)劃研究

　　從本宗地地塊形狀來看呈楔形，不十分規(guī)則，屬東西向長、南北向短的不好利用地塊，體現在規(guī)劃上就是東西向房屋必然多于南北向房屋；加上地塊北側為北京警備司令部辦公用房，直接導致地塊南側的使用受到限制；再加上地塊整體為近方形，只有做出圍合才能提高土地利用率，這就不可避免地出現多處拐角結合部的“死角”房屋；這些在規(guī)劃上不可逾越的障礙直接影響到銷售價格的提升及銷售利潤的實現。很難想象出，這里能夠規(guī)劃成純居住高尚品質社區(qū)，恐怕也難塑造成高尚的辦公環(huán)境。假如僅從本項目目前的戶型面積設計及所處區(qū)域地段來看似乎有這種可能，但辦公商住的必要條件是便捷的交通和足夠的停車位，而這兩點又恰恰是為本項目不可逾越的障礙；另外，向西的朝外大街，向東的三環(huán)沿線及國貿商圈可供選擇的純辦公樓較多，因此作為純辦公用房也不太現實。

　　2、目標客戶研究

　　（1）、因故不能或不愿離開該區(qū)域的成功人士，追求一定的舒適生活，向往擁有朝向好、面積適中偏大的戶型。

　　（2）、向往便利的運動、健康，追求時尚，工作單位十分接近的年輕的準成功人士（包括一些運動員）。

　　（3）、中小規(guī)模個體經貿公司，業(yè)務便利，商住兩用的需求者。

　　（4）、看準獨特的位置、商機和產品的個性，用于投資的成功人士。

　　理由是：

　　（1）、規(guī)劃方案可以做到一定數量的好朝向較舒適性的房子。

　　（2）、工體、海底世界對一些年輕、追求健康、快樂生活一族有無窮的魅力，有一些運動員希望就近有一處住所，有一些富裕的鐵桿國安球迷希望在工體旁邊有一處不大的“第二居所”。

　　（3）、本塊宗地處于周邊三大商業(yè)、商務核心邊緣的市中心地帶，可滿足一些中小個體經營者居家辦（4）、本塊宗地位于第一、第三使館區(qū)和幾大商務、商業(yè)區(qū)的邊緣，只要戶型面積合理，便具有一定的投資概念。

　　（5）、居家辦公和投資型客戶對戶型朝向的要求并不十分敏感，可以解決本項目東西向房屋過多的劣勢，推出板式辦公樓的優(yōu)勢。

　　3、項目定位

　　商住兩用+投資概念

　　4、建筑規(guī)劃的調整

　　（1）、保留正向大面積的居住功能為主的偏大套型設計。

　　（2）、把兩個樓座的銜接處設計成投資或商業(yè)用房戶型，面積不宜大，拐角可適當進行功能修改。

　　（3）、建議將樓體結構確定為框架結構，以增加室內外空間的可變性，從而增加部分房間的開間程度。

　　（4）、裝修標準選用菜單式精裝修方式。

　　（5）、在立面的表現上應與東部城市的整體相和諧并有適當突出、夸張的'表現，既要有現代感，又與投資人心態(tài)相吻合，色彩選用上應冷暖色對比較為明顯，在二者間又要有適當的過渡。

　　（6）、在陽臺和窗體的表現上，應從整體上考慮細節(jié)，局部采用變化，力求新穎、實用，使客戶從效果圖上就有一種是成功人士居住地方的感覺；另外，在充分控制成本的前提下，盡量注重新材料、新工藝的運用，盡量避免市場上產品相似化、趨同化的弊病，尋求獨到將是我產品設計的第一原則。

　　第三章：項目營銷總體戰(zhàn)略構想

　　營銷，從本質上講，是產品個性化的最大張揚。

　　實踐證明，抓住產品獨有的特征，進行最強有力的差異性宣傳，是實現銷售利潤最大化的根本法寶。

　　該項目獨有的特征是：

　　1、緊鄰在北京人心目中無可替代的國安主場——工人體育場，這是一個市中心的、大型的、綜合型的、有著特殊定義的集體育運動、休閑娛樂、大型演出于一體的場館；此外，還有一個綜合性的室內工人體育館。

　　2、緊鄰生活在北京這樣一個內陸城市中的年輕父母及兒童心目中的第一個海洋生活縮影的水晶宮——富國海底世界。這兩個所在是全北京崇尚健康生活，維護京城尊嚴的成年人和渴望大海、渴望自由的少年兒童的心靈圣殿。

　　緊緊抓住這一其他項目所不及的差異性特征，喊出“運動就在家門口，健康生活每一天”的響亮口號，進行主題概念的演繹升華，提出“泛會所”的概念：“成人會所在工體，兒童會所在海底”，把“足球運動與國安主場”的熱點以軟性文章、各種出其不意又合情合理的推廣活動結合起來進行操作，擴大項目的影響度和美譽度；通過金牌的物業(yè)管理服務，把健康居住和家居辦公、投資理財有機結合在一起，定能取得最快速的、最有效的市場轟動效應。不足400套住房在1000多萬人的關注下消化掉應該不成其為太大的問題。

　　總之，“運動·健康”是該項目唯一可以在最短時間內形成影響力的著眼點和發(fā)力點，也是最容易演繹的時代話題。產品的風格應是內部使用功能的便利實惠和外部形象的現代相統(tǒng)一。

有趣的網課作文500字3

經濟開發(fā)區(qū)管理委員會:

　　你單位上報的《關于要求批復臺州經濟開發(fā)區(qū)文華小學建設項目建議書的.請示》(臺開[20xx]56號)收悉，經研究原則同意由臺州市經濟建設規(guī)劃院編制的《臺州經濟開發(fā)區(qū)文華小學建設項目項目建議書》。具體內容批復如下:

　　一、項目建設必要性

　　臺州市經濟開發(fā)區(qū)基礎教育建設滯后于經濟社會發(fā)展，基礎鄉(xiāng)間、學校間的不均衡等問題，影響開發(fā)區(qū)教育質量提升，制約社會和經濟協(xié)調發(fā)展。文華小學建設項目是滿足經濟開發(fā)區(qū)人民群眾對優(yōu)質教育需求的需要，是促進經濟開發(fā)區(qū)經濟與社會協(xié)調發(fā)展的需要，也是推進經濟開發(fā)區(qū)義務教育均衡發(fā)展的需要。

　　二、項目選址

　　臺州經濟開發(fā)區(qū)體育場路以北、機場路以西地塊，用地范圍東至用地邊線，南至體育場路，北至用地邊線，西至用地邊線。項目建設符合城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃及校園選址要求。

　　三、建設內容與規(guī)模

　　該項目地塊面積22914平方米，其中，規(guī)劃建設用地面積22608平方米，代征道路用地面積306平方米。該項目總建筑面積14000平方米，項目建成后，學校規(guī)模為24個班。項目主體建筑包括教學樓、行政辦公樓、食堂和風雨操場等，露天體育設施包括環(huán)形塑膠跑道、籃球場和羽毛球場等。

　　四、投資估算與籌措

　　項目投資估算為8066萬元，項目全部建設資金由管委會籌措解決。

　　請據此批復，按項目基本程序開展相關報批工作。

有趣的網課作文500字4

　　一.項目建議書

　　項目建議書(又稱立項申請書)是項目單位就新建、擴建事項向發(fā)改局項目管理部門申報的書面申請文件 。 是項目建設籌建單位或項目法人，根據國民經濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產業(yè)政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對于大中型項目，有的`工藝技術復雜，涉及面廣，協(xié)調量大的項目，還要編制預可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。

　　二.項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別

　　項目建議書的批復是可行性研究報告的重要依據之一；可行性研究報告是項目建議書的后續(xù)文件之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設計，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見也必不可少了。對于房地產項目，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在±10%；相應地，融資方案也要詳細，每年的建設投資要落到實處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。

　　很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規(guī)劃、環(huán)評、專業(yè)咨詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金并且不享受什么特殊政策，這類項目常常是項目建議書與可行性研究報告合為一體。

　　一個項目要獲得政府有關扶持，首先必須先有項目建議書，項目建議書通過篩選通過后，再進行項目的可行性研究，可行性研究報告經專家論證后，才最后審定。這實際上也是一種常見的審批程序,是列入備選項目和建設前期工作計劃決策的依據。項目建議書和初步可行性研究報告經批準后，才可進行以可行性研究為中心的各項工作。

　　三.項目建議書格式及范文

　　第一部分 總論

　　一、項目概況

　　（一）項目名稱

　　（二）項目的承辦單位

　　（三）項目報告撰寫單位

　　（四）項目主管部門

　　（五）項目建設內容、規(guī)模、目標

　　（六）項目建設地點

　　二、立項研究結論

　　（一）項目產品市場前景

　　（二）項目原料供應問題

　　（三）項目政策保障問題

　　（四）項目資金保障問題

　　（五）項目組織保障問題

　　（六）項目技術保障問題

　　（七）項目人力保障問題

　　（八）項目風險控制問題

　　（九）項目財務效益結論

　　（十）項目社會效益結論

　　（十一）項目立項可行性綜合評價

　　三、主要技術經濟指標匯總

　　在總論部分中，可將項目立項報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批者對項目作全貌了解。

　　第二部分 項目發(fā)起背景和建設必要性

　　一、項目建設背景

　　（一）國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　（二）項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

　　（三）……

　　二、項目建設必要性

　　（一）……

　　（二）……

　　（三）……

　　（四）……

　　三、項目建設可行性

　　（一）經濟可行性

　　（二）政策可行性

　　（三）技術可行性

　　（四）模式可行性

　　（五）組織和人力資源可行性

　　第三部分 項目市場分析及前景預測

　　一、項目市場規(guī)模調查

　　二、項目市場競爭調查

　　三、項目市場前景預測

　　三、產品方案和建設規(guī)模

　　四、產品銷售收入預測

　　第四部分 建設條件與廠址選擇

　　一、資源和原材料

　　二、建設地區(qū)的選擇

　　三、廠址選擇

　　第五部分 工廠技術方案

　　一、項目組成

　　二、生產技術方案

　　三、總平面布置和運輸

　　四、土建工程

　　五、其他工程

　　第六部分 環(huán)境保護與勞動安全

　　一、建設地區(qū)環(huán)境現狀

　　二、項目主要污染源和污染物

　　三、項目擬采用的環(huán)境保護標準

　　四、治理環(huán)境的方案

　　五、環(huán)境監(jiān)測制度的建議

　　六、環(huán)境保護投資估算

　　七、環(huán)境影響評價結論

　　八、勞動保護與安全衛(wèi)生

　　第七部分 企業(yè)組織和勞動定員

　　一、企業(yè)組織

　　二、勞動定員和人員培訓

　　第八部分 項目實施進度安排

　　一、項目實施的各階段

　　二、項目實施進度表

　　三、項目實施費用

　　第九部分 項目財務測算

　　一、項目總投資估算

　　二、資金籌措

　　三、投資使用計劃

　　四、項目財務測算相關報表

　　（注：財務測算參考《建設項目經濟評價方法與參數》，依照如下步驟進行：

　　1、基礎數據與參數的確定、估算與分析

　　2、編制財務分析的輔助報表

　　3、編制財務分析的基本報表估算所有的數據進行匯總并編制財務分析的基本報表。

　　4、計算財務分析的各項指標，并進行財務分析從項目角度提出項目可行與否的結論。）

　　第十部分 財務效益、經濟和社會效益評價

　　一、生產成本和銷售收入估算

　　二、財務評價

　　三、國民經濟評價

　　四、不確定性分析

　　五、社會效益和社會影響分析

　　第十一部分 可行性研究結論與建議

　　一、結論與建議

　　二、附件

　　三、附圖

有趣的網課作文500字5

　　廣州金蟾軟件研發(fā)中心有限公司研發(fā)并生產了易博士電子書，全面負責易博士有聲電子書的市場、銷售和技術支持等服務；同時也是電子書內容資源的合作開發(fā)商，公司總經理楊洪先生被聘為電子書行業(yè)發(fā)展高級顧問。 易博士有聲電子書的問世，是金蟾公司涉足、進軍電子書產業(yè)的重要舉措, 金蟾公司決心在未來電子書時代來臨之際，與各合作伙伴共同打造一個繁榮的市場，開創(chuàng)一個美好的電子書年代。到目前為止, 金蟾公司己斥資千萬元投身于有聲電子書產業(yè)，就產品有聲資源的投入己達兩百萬元。金蟾公司憑借著優(yōu)秀的營銷理念和隊伍，豐富的市場營銷管理經驗, 對電子書市場的準確定位、有效的營銷策略和誠信的合作精神，與渠道經銷商聯(lián)手拓展電子書市場。我們期待著有共同理念的商家與我們攜手共創(chuàng)電子書的美好明天！

　　一、 產品介紹 在當今科技日新月異、經濟高度發(fā)展的社會里，書籍是人類進步的階梯，也是人們日常生活中提高自身素質修養(yǎng)的必不可少的工具。目前，剛剛在市場上出現的重量僅為365克的易博士有聲電子書，實際上就是一座擁有巨大信息量的電子圖書館。新款電子書既可以將網上的數萬冊書籍下載進行閱讀，又同時擁有價值數百萬的正版有聲資源，現與英語大世界合作開發(fā)了大量的有聲資源，其中包括豐富的有聲教材，內容有：初中、高中、大學和研究生各年級英語聽力教材，在職英語培訓教材，學習廣東話和普通話的有聲教材等，這樣，它既可以作為mp3播放器使用，也可以閱讀有聲讀物和教材，更可以在閱讀普通書籍（無聲讀物）時設置背景音樂，邊看邊聽；是一款真正的電子數字圖書館。

　　易博士有聲電子書具有以下特性： 萬冊個人書庫----可擁有數萬冊書籍，所有注冊的成員可通過專有的軟件進行選書、下載；

　　超值有聲資源----隨機配置價值超過3000元數百小時的正版有聲讀物，包括高考類英語、在職英語訓練、初中至研究生課程的英語學習資料，還有普通話和粵語的學習資料等；

　　先進節(jié)能技術----閱讀不耗電，兩節(jié)7號普通電池可用3-6個月，節(jié)能環(huán)保；

　　巨量移動存儲----有聲電子書一機多卡，標配書卡可存1600萬漢字，可以構成一個真正的掌上圖書館；

　　隨身護眼閱讀----32開書大小，6.4寸顯示屏環(huán)保無輻射，不閃爍，閱讀時護眼不疲勞，是理想的隨身閱讀工具；

　　高效無紙辦公---可將個人電腦上各類文檔制作成書籍內容隨身閱讀，真正實現高效無紙化辦公。

　　二、最有“前途”和“錢途”的`產品------電子書市場前景與行業(yè)展望 有聲電子書的出現，正在引發(fā)一場史無前例的閱讀革命。金蟾公司總經理楊洪先生認為：電子書的出現是第三次的閱讀革命，人類最早的閱讀載體是羊皮和竹簡，第二次閱讀革命是紙張和印刷的出現，而從紙張閱讀變成電子閱讀又是一次質的飛躍。電子書的推廣和應用還將為人類節(jié)省大量的資源、空間和時間，一是紙張的節(jié)省，不僅是節(jié)省人力物力這些寶貴資源，更重要的是增強環(huán)保、減少污染；二是空間和時間的節(jié)省，傳統(tǒng)書籍的存放和查閱需占用大量空間和時間，而電子書的出現可以滿足現代人的生活節(jié)奏快的需求，節(jié)省大量的時間和空間，使人類“學富五車”和“學貫中西”的愿望、理想變?yōu)楝F實。而且，易博士有聲電子書是一種基于網絡和電子技術結合的新型閱讀方式的載體，這種e-book的問世可以使電子書像紙書一樣方便地走進人們的工作、學習與生活。易博士有聲電子書不僅是一種具有劃時代意義的高科技產品，而且這一產品所運用世界首創(chuàng)的閱讀不耗電、顯示無閃爍的技術發(fā)明，甚至可以被稱做是中國的“第五大發(fā)明”。因為易博士有聲電子書將開辟嶄新的閱讀時代，將徹底改變人們傳統(tǒng)的閱讀方式，使人們的工作、學習和生活發(fā)生巨大變化。

　　廣泛而深入的市場調研結果顯示，目前電子書已成為高品位的時尚產品，并正在逐步啟動大眾化市場，由此將引發(fā)出一個極具規(guī)模和市場前景的產業(yè)。展望不久的將來，易博士有聲電子書必將從目前的時尚型產品逐漸普及成為大眾型的閱讀工具。據統(tǒng)計，目前國內圖書交易量每年大約400多億元，即使其中僅有十分之一電子化，也能形成40億元的市場，遠遠高于目前電子書行業(yè)的市場規(guī)模。電子書自XX年面世以來，在北京、上海、廣州、深圳、成都、重慶、沈陽、天津、福建、廣西等城市、地區(qū)掀起了一股電子書的消費熱潮，目前銷量已突破十萬大關。隨著大眾級市場的起步，電子書的整個產業(yè)鏈也正在逐步凝聚和形成。市場對實用型高科技產品、文化產品、時尚產品、電子閱讀器、電子讀物有著急切的需求，因此電子書產業(yè)相對于手機、家電、pda等傳統(tǒng)行業(yè)而言，其市場前景和利潤空間都比較大，勢必可以成為一個高增長、高利潤的產業(yè)，市場規(guī)模每年以指數式的速度遞進，其市場前景和行業(yè)前景是無可限量的。

　　三、 營造良好的經商環(huán)境

　　根據我們的測算和統(tǒng)計，XX年電子書銷售額高高達1.3億，按經營利潤率40%推算，行業(yè)的經營利潤達5千萬元，其中絕大部分利潤在銷售環(huán)節(jié)產生。以華南地區(qū)一個經銷商的業(yè)績?yōu)槔摻涗N商XX年才開始經銷電子書，第一季度投入推廣有聲電子書的資金近九萬多元，卻獲得了高達逾十五萬元的經營利潤，投資回報率超過160%。

　　XX年金蟾公司在推廣電子書過程中創(chuàng)造了驕人的成績，XX年伴隨著易博士有聲電子書的誕生和面市，金蟾公司又進一步發(fā)展成為易博士有聲電子書的全國唯一總代理。金蟾公司的發(fā)展經歷，使其特別注重經銷代理網絡的建立、管理和維護。在經銷和代理渠道管理方面，金蟾公司的主要職能就是維護市場秩序,以保護經銷商和代理商的利益不受損害為根；“象愛護自己的眼睛一樣愛護自己的經銷商和代理商”，是金蟾公司經銷代理管理體系的宗旨。因為金蟾公司清楚地意識到：只有經銷商、代理商成功，才有金蟾公司的成功。憑借著自身在市場營銷、技術、管理上的優(yōu)勢，在配合有聲電子書的經銷推廣方面，金蟾公司采用了全新的渠道策略和管理理念，目的是為廣大的經銷商、代理商營造一個穩(wěn)定而良性發(fā)展的經商環(huán)境。

　　（一）價格管理政策

　　1、實行全國市場統(tǒng)一零售價制度，同時制定嚴格的價格監(jiān)管體系，配套相應的執(zhí)行制度和機制，以確保價格體系的執(zhí)行；

　　2、實行經銷代理商監(jiān)督制度，各地經銷商、代理商均享有互相監(jiān)督的權利，對舉報違反價格體系現象的經銷商和代理商，金蟾公司給予一定獎勵；

　　3、建立市場巡查員制度，由金蟾公司派出市場巡查員在全國范圍內監(jiān)督價格體系的執(zhí)行情況。

　　（二）渠道管理政策

　　制訂和建立嚴格的區(qū)域銷售管理體系，對經銷商和代理商的銷售區(qū)域通過簽定協(xié)議的方式進行界定和劃分，嚴禁沖貨、竄貨等違規(guī)行為發(fā)生，把對渠道利潤的保障措施落到實處。配套相應的執(zhí)行制度和機制,確保各地代理商的產品利益。

　　四、 經銷代理商準入政策 作為易博士有聲電子書市場拓展中的重要戰(zhàn)略合作伙伴，經銷代理商必須具備以下的條件，以確保產業(yè)的健康發(fā)展：

　　1、必須具備一定的資金實力；

　　2、具有良好的渠道銷售能力和渠道或終端開發(fā)能力；

　　3、擁有一定規(guī)模和素質的營銷隊伍；

　　4、具有良好的市場拓展能力。

　　五、金蟾公司對渠道的支持 作為易博士有聲電子書在國內的唯一總代理，金蟾公司本著誠信合作、互利共贏的原則，對經銷代理商提供有力的支持，主要體現在：

　　（一）市場支持政策

　　1、協(xié)助經銷商建立零售終端，建立銷售和宣傳的窗口；

　　2、定期在全國性及地區(qū)媒體上投放廣告、軟文進行產品宣傳；

　　3、為區(qū)域代理商提供促銷和宣傳推廣活動的策劃方案；

　　4、根據策劃方案和合同規(guī)定提供促銷用宣傳物品的支持；

　　5、增加有聲電子書的內容資源，分階段優(yōu)化產品功能和結構；

　　6、為區(qū)域經銷商、代理商提供經營管理咨詢服務。

　　（二）銷售支持政策

　　1、金蟾公司將市場動態(tài)信息及時提供給經銷代理商，以指導、協(xié)調電子書的市場策劃及銷售活動，協(xié)助經銷代理商最大限度地開拓、占領市場；

　　2、金蟾公司以各種形式向經銷代理商推介分享成功營銷方案，協(xié)助經銷代理商積累成功經驗；

　　3、金蟾公司根據經銷代理商提供的客戶信息，例如行業(yè)用戶、特殊用戶，為經銷代理商制定個性化銷售方案，必要時派出代表協(xié)助經銷代理商，促進銷售。

　　（三）技術支持政策

　　金蟾公司以傳真、郵件、面對面授課、現場指導等方式為經銷代理商進行相關技術培訓。

　　（四）售后服務政策

　　金蟾公司提供產品維修手冊和免費咨詢服務，協(xié)助經銷商對產品進行維修和售后服務。

　　綜上所述，我們認為擁有易博士有聲電子書這樣一種有著巨大的市場潛力和商業(yè)價值的產品，又有良好的營商環(huán)境和制度保障，只要營銷方法得當、市場定位準確，并且形成一個最佳的經銷商、代理商和開發(fā)商戰(zhàn)略合作伙伴的網絡和陣營，就一定可以收到巨大的社會效益和經濟效益。

　　廣州金蟾軟件研發(fā)中心有限公司

　　XX年6月10日

有趣的網課作文500字6

　　“北京交通臺”和“北京音樂臺”，此種推廣方式也應是我們傳遞信息的途徑之一；我們可選擇時段30秒套播，總體計劃進行5個月，時間分別為開盤期20xx年9月、11月及20xx年4月、5月、7月，費用預計50萬元。

　　（1）從交通中的視野角度來講，公共汽車的車身廣告及道路周邊的“公益”廣告也會給人留下較深的印象；因此，我們建議在公共汽車28路、康恩專線選取5—8輛汽車進行公交車身廣告，在公益廣告方面可制作精美的印有**花園廣告標識及電話的垃圾桶贈送市政部門安放于豐聯(lián)附近，另外看房班車車身上的視覺廣告也是可利用的另一選擇；總體費用控制在60萬元。

　　（2）、從客戶的工作及交際習慣來考慮；針對于客戶回家較晚的實際情況，我們認為：采用21：00~22：00時間段的電視媒體，比較適宜；一方面，是由客戶的生活習慣決定，另一方面，此時間段的某些欄目的費用并不貴；建議采用某些聯(lián)帶地產的綜合類節(jié)目（例如“生活速遞”），此些節(jié)目的費用僅為800~1000元/分鐘，廣告主題為主推**花園的健康工作、健康生活，投資空間，計劃在20xx年9月推出兩周費用約6萬元。

　　（3）、從目標受眾的閱覽媒體方面考慮：就目標客戶的閱覽習慣而言，我們建議主要采用“職業(yè)經理人”、“今日民航”、“生活速遞”、“目標”等白領雜志，報刊運用則首選“北京青年報”、第二媒體選用“北京晨報”。

　　2、推廣策略

　　通過項目的自身特點及市場對物業(yè)的接受態(tài)度，我們認為整體上應把握“推廣商住兩用房為主，投資小戶型為輔”的推廣原則；為此我們建議在各個時間段進行以下詳細計劃：

　　（1）、形象導入期

　　在客戶的分期選取上，此時期首先應把握區(qū)域內有一定經濟實力、對該區(qū)域有一定認同感的客戶（工作、居住在周邊的人），他們是項目投入市場前期最有可能第一時間達成購買意向的人，也是我們該時間段的主抓客戶群，因此售樓處上方的廣告牌一定在7月中下旬—賣場建成的同時落實、安裝，廣告牌應由案名、LOGO及小區(qū)的鳥瞰圖等組成，傳達出在本地點有本項目這樣一條資訊，并且朝外大街及東三環(huán)的廣告牌應盡早尋找。

　　在20xx年8月份中旬分別導入軟廣告評論性文章，表達的主題為：藍島商務中心區(qū)將成為CBD商務區(qū)及朝外大街商務區(qū)的直接紐帶、健康在工作和生活都不可缺。

　　（2）、內部認購期

　　此時期，我們的工作重點是在銷售人員在與客戶的交談過程中，通過側面了解客戶對本案的興趣程度及滿意與不滿意之處、利用模糊價格來揣摩初定的定價格體系在客戶心中的作用及認知程度；此也是我們市場初探，進行項目側重點調整所需獲得信息的重要來源之一。此時應將朝外大街、東三環(huán)路牌廣告到位。

　　（3）、銷售期

　　每年的9~10月份是房地產消費市場的黃金季節(jié)，多年的統(tǒng)計數字表明，此時間段各樓盤的銷售量在全年中占較大的份額，此段時機我們應緊緊抓住。參加展會的目的并不是要求銷售出去多少套房，而是項目展示自身形象的良好機會，借以進行形象推廣。我們計劃以較好形象參加20xx年9月的秋季展會、20xx年第一次春季展會及20xx年夏季房展會，但參加展會需要注意以下幾點：

　　A、參加的展會一定要選在“國貿”，在國貿展會展位已訂滿的情況下，別處舉辦的展會寧肯不參加。

　　B、展位數不應低于5個。

　　C、展位一定要做特裝，體現出產品的現代時尚風格，避免俗套，吸引參展觀眾的注意力。

　　三次展會總體費用控制在140萬元（展位費+特裝費）

　　3、媒介廣告計劃安排

　　當項目開始推介的時候，為了本案聲勢的營造及形象傳播的迅速推廣，我們認為在項目的內部認購期及開盤初期采用報刊廣告營造聲勢，在媒介的選取上，我們建議以選取“北京青年報”為主，“北京晨報”為輔；當項目開盤一個月后適當減少刊登頻率；針對客戶群的變化轉而選用例如“民航報”、“機票套封”、“職業(yè)經理人”、“生活速遞”、“目標”等高收入者閱讀率較高的媒體加大投放力度。

　　4、海報、DM宣傳單的投放

　　投放地點：CBD商圈內寫字樓及運動場館、東二環(huán)偏北處的

　　寫字樓、公寓、雅寶路地區(qū)、朝外大街周邊寫字樓等等（應注意與晨報的DM投放不相重復）

　　按照以上策略推廣，總體費用可控制在總體銷售額的1.5%——即1100萬元（整體銷售周期內）；

　　四、價格策略

　　由于本項目自身體量較小，房屋總套數較少，原則上不適合現在市場上眾多項目均采用的低開高走的銷售策略；因此在定價上，我們認為針對本案及市場情況應當把握“銷售為第一目的”的原則，制定一個合理的價格，力求短期內實現銷售，原則采用“小步快跑”的戰(zhàn)略思想，平穩(wěn)提價，但期間的變故還可根據銷售的變化靈活調整。

　　按照項目自身的條件，理想的均價應在11000/平方米水平，但北京高檔住宅及公寓市場供過于求，現時認為應該在9000~10000/平方米定位的物業(yè)都非常難銷，大部分賣了50%就停下，資金出現極大超出預計的缺口，若前期資金貸款也有很大壓力，交付使用期肯定受影響；而8000元/平方米的定價又給客戶以高不成低不就的感覺，因此，我們應在開盤時迅速拔高認購期時的公開價；經過市場綜合比較及成本估算我們認為開盤階段9600元/平（精裝修）的均價比較合理，也容易被市場所接受；在這個價位上也堅持采用菜單式精裝修。

　　從整體均價來考慮，項目開盤以較低的價格取得市場的認同是必要的；如果各方面均按照我們的預計進行，整體均價應為11000元/平米左右——其中第一階段計劃銷售社區(qū)B座南北向8層部分（約0.36萬平米），均價為9600元/平米；第二階段計劃銷售社區(qū)的B座東西向11、12層部分（約2.14萬平米），均價為10300元/平米；第三階段計劃銷售社區(qū)A座東西向20層部分（約1.8萬平米），均價為11000元/平米；第四階段計劃銷售社區(qū)A座南北向（約2萬平米）21層部分，均價為12000元/平米。

　　建議產品的整體計價單位無論內、外銷均采用美金來計價。

　　根據本項目的自身情況，我們建議：塔樓南北與東西朝向差價12~13%，樓層差價上采用傳統(tǒng)意義上嚴格的差價，樓層差價暫定為80元/平米左右。

　　一、營銷組織

　　為確保**花園項目的入市成功和銷售目標，本公司將以獨家代理及全程跟蹤的方式為本項目服務，針對本案成立專案小組，幫助發(fā)展商組織營銷工作，包括：市場分析、產品調整、產品包裝、營銷推廣及銷售組織等工作。

　　近期，本專案小組將圍繞著20xx年8月上旬展開的產品包裝、營銷推廣、銷售組織中的內部認購登記和9月中旬的正式發(fā)售（具體時間根據銷售證取得進行調整）兩個時期開展各項工作。此時期我方的工作重點為：配合發(fā)展商協(xié)調廣告公司、模型公司和裝飾公司的各項工作進度，配合策劃部、銷售部提出策劃方案的具體實施，協(xié)助設計院進行產品的最終優(yōu)化調整，為各項工作的有效進展創(chuàng)造條件。

　　我方的.營銷組織框架和工作流程如下：

　　1、營銷組織架構

　　2、工作流程

　　為保證本案的成功營銷，各相關單位應遵循“一切為了銷售”的原則，分工不分家地展開工作，有關流程如下：

　　二、市場營銷中可能遇到的不利局面的調整措施

　　在入市銷售過程中會發(fā)生許多變化，為確保各時期銷售的成功，我們有必要組織和動員各方力量，提前做好應變準備。現階段，除加強營銷組織力量外，還應增設1~2名有一定市場經驗和營銷經驗的骨干力量，集中統(tǒng)一管理，分工責任，對以下方面有所準備：

　　1、競爭對手較有壓力的入市策略

　　由于本項目的潛在競爭對手較多，他們的開盤會對我們的銷售形成較大沖擊，致使客戶分流；那么，整體實現11000元/平米的銷售均價及絕對利潤就會變得較為困難，為此我方建議如下：

　　（1）、在參考開發(fā)商的價格底限要求基礎上，建議采取以9500~9600元/平米（精裝修）的均價入市，確保優(yōu)質又優(yōu)價，與其它競爭對手處于同一起跑線上，價格制定靈活又有彈性。

　　（2）、確保于20xx年8月上旬可以開始進行入市推廣的工作計劃，以先期搶占市場份額。

　　（3）、確保于20xx年5月下旬可以開工，以早期樹立項目形象，展示開發(fā)商實力，增強客戶信心。

　　（4）、隨時關注CBD內其他新盤的一切變化，提前預測其可

　　能采用的方式、方法，做好針對性的準備；如果其采用低價入市的方法來配合銷控，建議本案采用隨行就市的態(tài)度——以某個階段所推出某些房型折扣點和優(yōu)惠方式不同的方法進行銷控，采用增加折扣，價格明升暗降的方法來變相吸引客戶；但不到萬不得以決不可降價，降價會打擊客戶購房可保值、升值的信心，使其觀望度增加，并且會對先期已完成的銷售帶來許多不必要的麻煩。

　　2、根據工期進程進行的策略調整

　　以上的計劃是在樣板間、賣場包裝、工地整妝等一切跟進、配合順利的條件下進行的，假若其中某個環(huán)節(jié)出現問題，如工期拖延等的情況下，我們認為倉促進入認購期也是有必要的；前期進入市場、探測市場將有利于開盤前銷售策略，還可在旺銷期眾多項目一起開盤來臨之前吸引市場目光；因此我們認為應按照計劃于20xx年9月上旬（或中上旬，初定）開盤認購，8月30日打出第一期廣告。

　　3、對可能形成“有價無市”的調整

　　就目前而言，價格仍是客戶所最關注的因素，也是一個項目能否達到銷售目的的決定性因素之一。就本項目所定開盤9500~9600元/平米的平均價格而言，仍存在著一定的市場空間，但我們的定價能否達到預期目的，能否完成預期的銷售，還有待市場的檢驗。從價格來說我們能否完成，面臨著兩種壓力：第一，在廣告力度、廣告投放有保證的前提下，市場認為價格偏高，無法達到預期的目的，我們應在維持廣告投放的前提下，加大優(yōu)惠折扣點，公平的講較低價位的銷售實現更現實，高價位的銷售則會較為痛苦；第二，認購期內，市場競爭情況發(fā)生變化，本區(qū)域內出現較低價位、較大規(guī)模社區(qū)投放進入市場，建議在其公開發(fā)售進入市場時我們銷售價格也相應調低，并加大廣告投放力度。

　　4、廣告沒有達到預期銷售目的的調整

　　廣告能夠有效的傳遞信息，是有效促銷手段，也是本階段達到既定銷售目標的重要手段之一。廣告的投入必須與銷售掛鉤。

　　現階段廣告的效果有三個，一是能否很好地傳達本產品的主題概念，包括：主要創(chuàng)意、設計主題、方案、表現手法、發(fā)布版面等；二是能否將客戶對本產品主題概念的關注，有效地轉變?yōu)殛P注“**花園”；

　　三、實現產品主題賣點有效傳達的保證措施

　　1、與較有創(chuàng)意和發(fā)布能力較強的經開發(fā)商認可的廣告公司保持聯(lián)系，進行概念方面的有效溝通。

　　2、與有組織能力的曾舉辦過各種營銷活動的專業(yè)公司進行有效溝通（也可以與廣告公司合二為一）。

　　3、由于本樓盤規(guī)模較小，廣告?zhèn)鬟f的長期作用將以成本較低的路牌廣告和導向路牌廣告，針對客戶習慣的報紙DM插頁和千人成本較低的廣播電臺—北京交通臺為主，在推廣的各階段附以高檔直投雜志。

　　4、在報刊廣告的投放上，應適當集中廣告投放資金，廣告媒體不宜太多、時間不宜過長。

　　5、圍繞“健康·運動”為主題推廣活動應貫穿于銷售過程始末。

　　6、項目專案組應在每期廣告推出后，及時在銷售現場進行銷售的數據統(tǒng)計、整理分析，以了解客戶的需要和客戶關注的內容，了解各種促銷手段的成效性，便于銷售調整，必要時進行項目拾遺或產品的重新包裝。

　　7、銷售進程的調整

　　按照計劃，我方打算在北京的秋季旺銷期來臨之前，即20xx年9月上中旬開盤銷售，8~9月間進行約28天的推廣周期，我們預計開盤后2個~3個月內因為季節(jié)和新樓盤的上市、項目的主體即將封頂等諸多因素的作用會形成一個旺銷期（即20xx年9月中旬至12月），然后關注的新鮮點會逐漸減弱，銷售會漸入平淡；進入20xx年3月中旬，由于季節(jié)的原因和項目的現房在即，經過市場炒作本項目將進入第二個旺銷期，在兩個旺銷期內，我們

　　計劃完成銷售總額的50~60%。當然，這還需要根據市場競爭的改變隨時調整。為加強淡銷階段的銷售進程，完成銷售目標，我們建議：

　　適當加大發(fā)展商主管銷售經理的折扣點（如加大1~2%），用靈活的、彈性的價格掌握主動，吸引客戶成交；

　　制定階段內定房的優(yōu)惠措施

　　適當加大報刊廣告的投放力度；

　　為保證均衡出貨，調節(jié)供求，制造搶購氣氛，提高銷售速度，把握銷售控制，執(zhí)行分批限量銷售是非常關鍵的；在本案的銷售過程中我們會自始至終執(zhí)行本套推廣組合策略，整合資源完成銷售目標。

　　四、銷售現場管理

　　1、 銷售現場實行銷售經理負責制

　　2、 售樓處位置選擇

　　建議在南側加油站位置搭建臨時售樓處，售樓處裝修要與產品定位風格相一致，色彩要有沖擊力，最好能有1~2套樣板間，樣板間裝修要體現高檔、尊貴、現代、細膩的風格；總之，售樓處一定要有品位，它是產品品位、開發(fā)商品位的縮影，正如古語所云：“窺一斑而是全豹”。

　　3、工地包裝要與產品定位相吻合

　　4、各種銷售工具要實行統(tǒng)一設計與制作，確保按時、保質、保量完成

　　附：

　　建議合作方式

　　一、獨家代理，代理費以2.3%為基本標準。

　　二、代理期限可根據開發(fā)銷售進程確定。

　　三、具體事項將在合同中詳細約定。

有趣的網課作文500字7

　　一、范縣辛莊鄉(xiāng)的基本情況概述

　　范縣辛莊鄉(xiāng)位于豫東北、魯西南，距縣城30公里，總面積65平方公里，人口4.7萬人，耕地5.2萬畝，其中灘區(qū)區(qū)域面積20平方公里，21個灘區(qū)村。該鄉(xiāng)南靠黃河，隔河與山東鄄城、舊城相望，西南與濮陽縣戶部寨鄉(xiāng)、王稱固鄉(xiāng)毗鄰，北與濮城鎮(zhèn)、楊集鄉(xiāng)接壤，曾是解放戰(zhàn)爭時期劉鄧大軍的渡河處。轄區(qū)內有丹朱墓、葉挺秀墓等古跡遺址。

　　二、項目建設依據

　　(一)、氣候

　　林中養(yǎng)雞項目基地位于灘區(qū)內，該位置屬暖溫帶大陸性季風氣候，半濕潤，四季分明，溫度適宜，光照充足，春旱夏澇交替明顯。春季干旱多風，夏季炎熱多雨，秋季天高氣爽日照長，冬季干冷少雨雪。冬季盛行偏北風，夏季盛行偏南風。

　　(二)、土壤

　　因為養(yǎng)殖基地位于黃河大堤內，所以老灘多為兩合土，嫩灘多為沙土，串溝和回水處為淤土。

　　(三)、林業(yè)現狀

　　我鄉(xiāng)林業(yè)工作堅持以營造良好生態(tài)，全面建設小康社會為重要內容的方針，加快資源培育，強化資源保護管理，以退耕還林工程、速生豐產林基地和平原生態(tài)防護林工程為重點，大力推進林業(yè)發(fā)展，全鄉(xiāng)現有林木112萬株，林地面積2.8萬畝，其中速生豐產林基地2.3萬畝，目前樹冠基本形成蔭蔽，停止了常規(guī)農作物的耕種。經鄉(xiāng)黨委、政府考察論證，利用林下空間發(fā)展圍網養(yǎng)雞業(yè)前景廣闊，群眾參與的積極性高。

　　三、項目建設的可行性

　　（一）、領導重視

　　針對林地面積大的現實，為提高林下土地利用率，增加農民收入，今年初專門成立了由鄉(xiāng)長為組長、分管農業(yè)的副鄉(xiāng)長為副組長，農業(yè)服務中心、經濟辦、畜牧站等負責人為成員的發(fā)展綠色經濟領導小組，小組下設養(yǎng)殖辦、種植辦等。就發(fā)展林中養(yǎng)雞項目，在領導小組的統(tǒng)一協(xié)調下，先后兩次組織有發(fā)展林中種養(yǎng)意向的群眾800余人到尉氏縣、長垣縣進行了專題考察學習，并高薪聘請專家到村授課6次，受訓群眾達1000余人。現在毛樓、堿高等灘區(qū)村群眾已發(fā)展林中養(yǎng)雞6000只。為調動養(yǎng)殖戶的積極性 ，鄉(xiāng)政府還多方籌措資金幫助他們建設雞舍，并明確一名副科級干部專抓此項工作，確保項目萬無一失。

　　（二）、交通便利

　　我鄉(xiāng)貫通106國道和京九鐵路，濮范高速、德商高速修通后，從辛莊上高速只有10分鐘車程，與我鄉(xiāng)林中養(yǎng)雞項目基地相通的干道有水源公路、黃河大堤路毛王公路南有浮橋與山東舊城相接，直達鄄城、菏澤。北與濮臺公路相連交通十分便利 ，貿易較為發(fā)達。

　　（三）、飼草資源豐富

　　辛莊鄉(xiāng)是一個典型的'農業(yè)大鄉(xiāng)，所處的范縣亦是典型的平原農區(qū)，是產糧大縣，2005年全縣糧食總產量達到 3.81億公斤，全縣各種飼料糧（玉米、大豆、糠麩和棉餅）合計8.4萬噸。林地里隨著林木的漸大成為天然的牧場，草叢中有各種肉蟲，這都可以滿足發(fā)展林中養(yǎng)雞對飼料的需求。

　　（四）、種養(yǎng)間作技術有保障

　　為提高廣大農戶發(fā)展林下家禽養(yǎng)殖的積極性，鄉(xiāng)政府組織了專門技術人員加強技術服務，幫助養(yǎng)殖戶解決難題。與蔚氏縣林中養(yǎng)殖專家、濮城啟明養(yǎng)雞廠分別簽定了技術服務、雞苗供應、防疫等方面的協(xié)議。鄉(xiāng)農業(yè)和畜牧部門還適時開展培訓，指導養(yǎng)雞戶建好雞舍，科學進行配料飼養(yǎng)、場地消毒、疫病防治等，幫助廣大養(yǎng)雞戶學習和掌握家禽養(yǎng)殖的的技術知識。

　　（五）靠近旅游區(qū)，綠色土雞就地銷售十分便利

　　位于黃河岸邊的毛樓黃河生態(tài)旅游區(qū)以其優(yōu)美的自然風光、積淀深厚的歷史文化吸引著八方游客前來觀光旅游，林中養(yǎng)雞基地與該旅游區(qū)就同處于黃河灘區(qū)內，二者可相得益彰，林中飼養(yǎng)的雞具有肉質結實、味美、脂肪少，雞蛋是嫩滑、無公害等優(yōu)勢，可謂是綠色食品。游人在享受生態(tài)風景的同時也更樂于品嘗綠色無公害的食品，到樹林中采購肉雞和雞蛋無疑是一大樂事。

　　四、效益分析

　　（一）、按單只柴雞核算

　　成本核算 項 目 費用（元）

　　飼料 12斤10

　　雞苗1.0防疫1.0

　　雞舍折舊0.5

　　圍 欄0.5

　　場地租金0.5

　　人工費0.5

　　合計14

　　目前當地市場柴雞售價為：公雞16元/公斤，母雞14元/公斤,如飼養(yǎng)期為120天，則單只柴雞平均體重可達到1.5公斤。按每公斤14元核算，一只柴雞可賣21元，扣除14元的成本，每只柴雞可獲純利7元。

　　(二)、規(guī)模養(yǎng)殖效益分析

　　集中連片選擇5000畝林地，按200只/畝的密度進行圍欄放養(yǎng)，可達到100萬只的養(yǎng)殖規(guī)模，一年養(yǎng)二茬可達到200萬只的養(yǎng)殖規(guī)模。年純收入可達到1400萬元，當年即可收回全部投資。

有趣的網課作文500字8

　　一、 項目基本情況：

　　1、項目區(qū)所在位置

　　項目區(qū)位于##公路以西，##鎮(zhèn)內，涉及新碰、野為、征拖、七氦、周開、平垛、蔣論、南可、四還、董是、小袁11個行政村，總人口2。06萬人，其中農業(yè)人口19209人，耕地總面積26427。82畝，200X年農業(yè)總產值7874。91萬元，其中：種植業(yè)6369。32萬元，漁業(yè)896。2

　　萬元，林牧業(yè)109。6萬元，養(yǎng)殖業(yè)498。79萬元，農民人均純收入

　　4008元。

　　2、項目區(qū)農業(yè)資源情況

　　項目擬建區(qū)屬亞熱帶氣候，四季分明，氣候溫和，全年雨量充沛，總降雨量1000mm左右，日照充足，常年2305。6小時積溫較高，日均氣溫13—16℃，無霜期較長，達220—240天。該地區(qū)地勢高低洼不等，水網密布，河溝面積3198畝，80%左右的耕地面積地面增高1。8—2。5 米，其中澇漬型低產田面積達9200畝，因此，在前幾年農業(yè)結構調整時，開發(fā)了近380畝提水養(yǎng)殖魚池，區(qū)域內土壤屬勤泥壤種，土壤肥沃，有機質含量高，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，灌溉水質較好，無污染，是發(fā)展稻漁共作無公害農業(yè)的理想基地。

　　3、項目區(qū)農業(yè)生產狀況

　　項目區(qū)涉及5個防洪聯(lián)圩，現有聯(lián)圩基礎較好，骨干水利工程完好率40%，聯(lián)圩內有圩口閘42座，活口門15個，排灌動力蘇Ⅱ泵5座，50泵5座，貫流泵2座，灌排總動力660千瓦，現有機耕路56條，機耕橋14座，基礎設施已具一定規(guī)模，設施基本配套，農田灌排率達 100%，渠系水利用系數100%，有效灌溉面積2。42萬畝，這些為項目區(qū)建設奠定了良好基礎。

　　項目區(qū)產業(yè)結構以稻麥連作為主，提水養(yǎng)殖為輔，其中稻麥種植面積近2。1萬畝，占耕地總面積的86。8%。近年來，由于市場行情的不斷變化，加之基礎設施配套不夠完全，良種推廣未能全面的種種原因，特別是今年水稻條紋葉枯病的大量發(fā)生，農民的種植效益大幅度下降，尤其是遇水災年份，形勢更是十分嚴峻。今年的武育粳三號水稻有三分之一絕收，三分之一畝產僅有200公斤左右，還有三分之一的最高產量也不過400公斤左右，另有少部分生產的稻谷為優(yōu)質無公害農產品十分暢銷，由此可見，實行中低產田的改造，完善基礎設施的配套，大力推廣優(yōu)良品種，確保農民增產增收，發(fā)展無公害農業(yè)勢在必行。

　　4、項目區(qū)建設條件

　　——區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。交通條件非常優(yōu)越，##公路、##河從##鎮(zhèn)內腹部穿過南北長27華里，###公路從鎮(zhèn)域的中部橫穿東西長13華里，四通八達，水陸交通十分便利，而且##鎮(zhèn)又是位于##市的較東部地區(qū)的家禽養(yǎng)殖重鎮(zhèn)，東與陶破鎮(zhèn)相靠，南有戴跨相鄰，西與和垛接壤，北與昌還鎮(zhèn)交界，輻射周邊較多鄉(xiāng)鎮(zhèn)人氣，財氣比較旺盛，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯，因此##鎮(zhèn)是發(fā)展優(yōu)質種植業(yè)和無公害農業(yè)的有利區(qū)域。

　　——基礎設施初具規(guī)模。項目區(qū)內2。64萬畝，雖有部分低產田和部分提水養(yǎng)殖，但灌、排、防等生產設施相對齊全，規(guī)范化程度較高，種植條件很好，條田方整化面積較大，十分有利于農業(yè)的綜合開發(fā)。

　　——生態(tài)環(huán)境較好。項目區(qū)無工業(yè)污染和環(huán)境污染，東臨靖鹽河，南靠蚌蜒河，西近唐港河，北有車路河，中有梓辛河、界河，水系條件十分優(yōu)越，水質清淅，空氣清潔，是發(fā)展稻魚共作和農業(yè)綜合開發(fā)的理想區(qū)域。

　　——科技力量較為雄厚。有豐富的農業(yè)種植、提水養(yǎng)殖，包括家禽養(yǎng)殖的多年歷史經驗，廣大人民群眾在實踐中積累了豐富的種植、養(yǎng)殖的新技術，有強大的農業(yè)科技隊伍，農技、農機、水產、水務等主導職能部門均在項目區(qū)內。今年省下達實施的優(yōu)質弱筋小麥項目建設就在該項目區(qū)內，并正在進行無公害農產品基地認定整體推進工作。全省水稻機插秧的試點工作就在我鎮(zhèn)進行，省長###親自來我鎮(zhèn)視察和指導，插秧機達50臺套，實施機插秧面積達1萬畝以上。

　　二、 項目建設的必要性

　　——建設的依據

　　土地治理、低產田改造是國家重點農業(yè)開發(fā)項目，##市是個農業(yè)大市，在全省及至全國都有較高的知名度，是典型的“魚米之鄉(xiāng)”，農業(yè)的模式是農業(yè)資源開發(fā)利用的新亮點，改造產田，強化設施配套，推廣新品種、新技術，對推動我市農業(yè)經濟結構調整，提升農業(yè)質量，加速產業(yè)化進程具有十分重要意義。

　　——建設的必要性

　　項目區(qū)內有

　　畝澇漬型和設施不夠配套有低產田，嚴重影響著農業(yè)產業(yè)結構的調整和經濟效益，必須進行基礎設施的改造和建設，從而提高這類低產田的綜合生產力和抗御片段災害的能力，提升農業(yè)質量，所以既是農業(yè)發(fā)展的需要，又是農產品市場競爭爭的需要，也是農民增長收入的需要，迫在眉睫，刻不容緩。

　　三、 項目規(guī)劃設計

　　㈠設計標準

　　①

　　項目區(qū)農業(yè)生產基本條件和生態(tài)環(huán)境得到明顯改善，抵御自然災害能力明顯增強，農業(yè)綜合生產能力得到較大提高，通過項目建設，推進農業(yè)和農村經濟結構調整，提高農業(yè)綜合效益，增加農民收入，加快項目區(qū)農業(yè)現代化進程。

　　②

　　項目區(qū)有明顯區(qū)域范圍，按流域或灌區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，并符合本地區(qū)農業(yè)發(fā)展的總體規(guī)劃，采取綜合措施，集中整治，連片開發(fā)。

　　③

　　項目區(qū)達到田成方，林成網，渠相通，路相連，旱能灌，澇能排，漬能降，實現園田化。

　　㈡水利措施

　　①

　　灌溉工程：灌溉系統(tǒng)科學規(guī)劃，田間灌溉設施、橋、涵、閘等建筑物配套齊全，性能與經濟指標達到有關規(guī)劃標準要求。

　　②

　　排水工程：做到排水系統(tǒng)健全，排水出路暢通，渠系、橋、涵、閘等設計合理，建筑配套。

　　㈢農業(yè)措施

　　①

　　農田工程：做到田（地）塊要按有利于農業(yè)機械化和田間管理要求格田化，以有林道路或較大溝渠為基準形成格田。

　　②

　　田間道路：做到布局（規(guī)劃）合理，循環(huán)暢通，機耕路建設分干道、支路兩級，干道要與鄉(xiāng)村公路連接，滿足中型以上的農業(yè)機械的通行，寬度為5m以上，支路能保證農機通行，晴雨天暢通，并配套橋、涵和農機下田（地）設施，便于農機進出田間作業(yè)和農產品運輸，寬度3。5m以上。

　　③

　　土壤改良：通過農家肥的施用，秸稈還田等土壤改良措施，土壤耕作層有機質含量提高0。1個百分點以上。

　　④

　　良種繁育與推廣：項目區(qū)農作物的良種覆蓋率在100%，在有條件而又需要的`項目區(qū)建立優(yōu)質良種繁育基地，修建種子晾曬場和侖儲設施，配備必要的種子加工檢測設備。

　　⑤

　　農業(yè)機械化：做到積極推廣農業(yè)機械化作業(yè)，主要作業(yè)環(huán)節(jié)基本實現機械化。

　　㈣林業(yè)措施

　　①

　　項目區(qū)內主要道路、溝渠、河流兩側，要適時適樹進行植樹造林。

　　②

　　人工造林苗林要達到二級以上的標準，造林當年成活率和三年后保存率要達到85%以上，林相整齊，結構合理。

　　③

　　農田防護林建設，要達到林業(yè)部門規(guī)定的標準。

　　㈤科技措施

　　①

　　農技服務體系：做到配備必要的儀器設備，完善項目區(qū)農業(yè)服務體系和質量檢測、檢驗體系，強化科技服務功能。

　　②

　　技術推廣：在項目建設期間，推廣一定的先進適用技術，大力加強農產品質量安全、標準化生產等方面的技術的引進、示范和推廣，項目區(qū)農業(yè)科技進步貢獻率與非項目相比，至少提高3個百分點。

　　③

　　技術培訓：做到在項目建設期間，對項目區(qū)基層干部、農民技術是和科技示范戶先進適用技術培訓，做到每個行政村有3—5名農業(yè)科技骨干，每10戶有1戶科技示范戶。

　　㈥建設目標

　　項目建設堅持以農業(yè)可持續(xù)發(fā)展的原則，通過實施農田基礎設施建設來改造低產田，提高農田綜合生產力和抗御自然災害能力，通過農業(yè)產業(yè)結構的調整和新品種、新技術的推廣，實現高產高效，充分發(fā)揮區(qū)域資源優(yōu)勢和形成地方特色，促進發(fā)展，農業(yè)增效，農民增收，農村發(fā)展。

　　①

　　加強農田基礎設施建設，通過田間建設實現農田標準化、方整化改造低產田，通過路、橋、渠、站、電及小型建筑物的配套來提高農業(yè)綜合生產能力，提高機械化作業(yè)水平。

　　②

　　培植支柱型農業(yè)產業(yè)，改善傳統(tǒng)的農業(yè)生產方式，開發(fā)適銷對路的定型產品推向市場，形成具有本地特色的支柱型生態(tài)農業(yè)產業(yè)，并帶動有關產業(yè)的發(fā)展。

　　③

　　發(fā)展科技型龍頭企業(yè)。項目建設過程中，將培植和建立一批與相適應的科技型龍頭企業(yè)，并建立“企業(yè)+基地+農戶”的產業(yè)化經營機制，實行訂單生產、標準化生產，統(tǒng)一品牌，統(tǒng)一銷售。

　　④

　　發(fā)揮項目區(qū)示范帶動功能。把項目區(qū)建成高產、高效生態(tài)農業(yè)的示范樣板，為##及全省的農業(yè)發(fā)展提供經驗。有效地帶動區(qū)域性經濟發(fā)展。

　　四、 建設內容

　　㈠水利措施：

　　①新建機耕橋 12 座；

　　②新建小電灌站 25 座；

　　③新建蘇Ⅱ灌站 4 座；

　　④新建硬質渠 0。48 km；

　　⑤新配套小溝建筑特 186 個；

　　⑥架設電力線路 14 km；

　　⑦新增100KV變壓器 4 臺套。

　　㈡農業(yè)措施

　　①全面條田方整化實現農田標準化 20000畝；

　　②新筑機耕路砂石路面 5。5 km；

　　③新增農業(yè)機械收割機10臺，插秧機100臺。

　　④新建種子倉庫 800 平方米。

　　㈢林業(yè)措施：栽植防護林意楊 10萬株。

　　㈣培訓措施：項目區(qū)根據季節(jié)特點，農事需要及時組織相關培訓。

　　五、 投資概算及籌資措施

　　1、

　　投資概算：

　　本項目計劃總投資850萬元。

　　其中：水利措施 655。35 萬元；

　　農業(yè)措施 160。1 萬元；

　　林業(yè)措施 30 萬元；

　　科技推廣 3。25萬元；

　　前期工作費 1。3萬元。

　　2、資金籌措：

　　申請中央財政 480 萬元；省、市地方財政配套 160 萬元，群眾籌資210萬元（約需投工10萬個，折幣200萬元，群眾自籌10萬元，合計210萬元）。

　　六、 預期效益

　　1、經濟效益：

　　通過土地治理，項目區(qū)建成后，2。64萬畝，產量產值將有顯著提高。

　　①通過低產田改造，畝凈增小麥100公斤，畝增收入75元，計增收 198萬元；

　　②通過低產田改造，畝凈增稻谷 150公斤，畝增收入 120元，計增收 316萬元；

　　③項目建成后，每畝可節(jié)約成本 55元，計節(jié)本 145萬元；

　　④項目實施后，合計可增收 659萬元，畝平 249 元，人均 319元。

　　2、社會效益：

　　①項目實施后，可年產弱筋小麥 600萬公斤；

　　②項目實施后，可年產優(yōu)質稻谷 950萬公斤；

　　③項目實施后，主體高新技術普及率將達100%，有利于發(fā)揮資源優(yōu)勢，有利于提高土地資源利用率；

　　④

　　項目實施后，將促進我地無公害綠色農業(yè)迅猛發(fā)展，有利于人民的健康。

　　⑤

　　項目實施后，能帶動我地科技型龍頭企業(yè)的建立與發(fā)展，起到深化農業(yè)結構調整，提高土地集約化經營水平，促進農村剩余勞動力轉移，帶動其他產業(yè)發(fā)展。

　　⑥

　　項目實施后，由于農田基礎設施的建設與改造，健全了水系排灌功能，避免一家一戶灌水機械的重復投資，節(jié)約發(fā)能耗，節(jié)約用水，降低農本。砂石路面的建設，改善了交通條件，提高農副產品的運流速度，增加了效益。

　　3、生態(tài)效益：

　　項目實施后，由于地面整治，改造低產田，強化設施配套，推廣新品種、新措施、新技術，規(guī)范農業(yè)投入品質量，改善土壤使肥、供水狀況。減少農業(yè)污染，保護生態(tài)環(huán)境，有利于保護、提高土壤肥力，提高農業(yè)綜合效益，增加農民收入，促進我鎮(zhèn)農業(yè)產業(yè)化持續(xù)健康發(fā)展。

　　七、 保障措施

　　1、組織機構：

　　為確保項目的順利實施，成立##200X年度土地治理項目領導小組，由##市開發(fā)局，##鎮(zhèn)人民政府及項目實施的相關村、單位的主要負責人組成，領導小組下設辦公室負責日常事務工作。項目技術指導小組名單（略）

　　2、監(jiān)督機制：

　　項目實施中，實行項目管理和資金管理分離，單獨建賬，獨立核算，建立項目內部相互監(jiān)督機制，確保項目和資金管理正常運轉。

　　3、保障措施：

　　由項目管理部門與項目實施單位簽訂目標責任書，分解細化建設目標、內容、標準，強化項目管理、工程招投標、工程質量監(jiān)理，確保工程按時完成。

有趣的網課作文500字9

　　一、初級中學基本狀況

　　初級中學始建于19xx年，位于xx省xx市xx縣政府所在地xx鎮(zhèn)，因學校條件所限，長期依附于一中院內。學校現有學生x名，xx個教學班，教師xx名。招生范圍包括xx鎮(zhèn)(縣城)和周邊xx余個行政村的三分之二的適齡學生以及本縣招生范圍外(如外來務工人員子女)和外州縣的少數學生。

　　近年來，由于學生人數過多，班容量大(平均班額為xx人，至20xx年初中教學班每年級將到達xx個班，含六年級總共為xx個教學班，遠遠超過了初中班容量xx人的有關規(guī)定)，增加了教育教學工作的難度，現有校舍無法滿足教學用房的需要，也嚴重影響到管理水平和教育教學質量的`進一步提高。為解決這一問題，依據縣政府《xx縣學校布局調整方案》，把原黨校改建成初級中學。

　　二、初級中學教學樓建設的必要性

　　1、改善現有辦學條件的需要。初級中學分設后，原校內x平方米辦公樓、餐廳等基礎設施可繼續(xù)使用，但教學樓遠遠不能滿足需求，新建教學樓，才能實現改建初級中學的計劃。

　　2、隨著經濟的發(fā)展，縣城作為政治、經濟、文化中心日趨活躍，超多的外來務工人員和農村人口聚居在此。相應地適齡少年人數也將隨之增加。新建教學樓，將為這些人帶給更多的理解初中教育的物質條件。

　　3、科學管理學校的需要。根據有關教育專家的分析和實踐證明，普通中學班容量在40～45名為宜。目前平均班額為xx人，遠遠超出了規(guī)定班容量，這既為學校管理和教育教學增加了較大的難度，也不貼合教育規(guī)律，新建教學樓，可為徹底解決這一現象帶給有力的物質保障。

　　4、鞏固已有“普九”成果，為高中輸送合格新生的需要。

　　三、項目建設的資料及投資估算

　　計劃修建綜合教學樓一幢，建筑面積為x平方米。內設教室、實驗室、器材室等功能用房，按x元每平方米估算，需投資x萬元。

　　四、項目建成后的效益

　　該項目建成后，將會改善和提高初級中學的辦學條件和辦學水平，主要表此刻：

　　1、能解決xx地區(qū)城鎮(zhèn)和部分行政村及縣城外來務工人員家庭小學畢業(yè)生的上學難問題，保證本地區(qū)的初中入學率到達100%。

　　2、能最大限度地滿足小學畢業(yè)生理解優(yōu)質初中教育的要求和愿望，更進一步高標準鞏固和提高“普九”成果，提高公民文化素質，推動當地經濟的穩(wěn)步快速發(fā)展。

　　3、將極大地緩解一中班容量大、教學資源生均占有量小的問題，也為實施高中擴招帶給了硬件上的保證。

　　4、該項目建成后，初、高中均將以標準的班額科學合理地設置班容量，保證教育教學質量的穩(wěn)步提升和學校管理水平的不斷提高。

　　五、資金來源及管理

　　項目總投資為XXXX萬元，申請專項資金XXXX萬元。項目資金由縣教育局設專戶統(tǒng)一管理，專款專用、不挪用，保證項目順利實施。

　　六、項目管理

　　成立項目領導小組，由主管教育的縣長任組長，教育局局長任副組長，教育局副局長、教育局項目辦技術人員、學校領導為成員，分工負責，按學校建設規(guī)范要求實施，嚴格管理，保證質量，按期完工并交付使用。

　　七、項目聯(lián)系人

有趣的網課作文500字10

　　目 錄

　　第一章 項目概述 ............................................................................... 1

　　1.1 項目概況 ........................................................................................ 1

　　1.2 編制依據 ........................................................................................ 1

　　1.3 建議書的主要內容 ........................................................................ 2

　　1.4主要經濟技術指標 ......................................................................... 2

　　第二章 必要性和可行性 ................................................................... 3

　　2.1 項目提出的背景 ............................................................................ 3

　　2.2 項目建設的必要性 ........................................................................ 4

　　2.3 項目建設的可行性 ........................................................................ 7

　　第三章 建設規(guī)模與工程方案確定 .................................................. 9

　　3.1 規(guī)模確定 ........................................................................................ 9

　　3.2 工程方案 ...................................................................................... 10

　　第四章 投資估算和資金籌措......................................................... 14

　　4.1 編制依據 ...................................................................................... 14

　　4.2投資估算說明 ............................................................................... 14

　　4.3 資金籌措 ...................................................................................... 15

　　第五章 結論和建議 ......................................................................... 16

　　附件：

　　1、晉城市人民政府綜合辦公樓加層改造項目建議書編制委托書

　　2、項目地理位置圖

　　3、《晉城市委、市政府辦公樓檢測報告》

　　4、山西省建筑設計研究院《關于晉城市市級機關綜合辦公大樓加層改造的'情況說明》

　　第一章 項目概述

　　1.1 項目概況

　　1、項目名稱：晉城市人民政府綜合辦公樓加層改造項目

　　2、項目建設單位：晉城市人民政府機關事務管理局

　　3、建設性質：改造

　　4、項目負責人：張元奎

　　5、建設地址：晉城市鳳臺西街289號

　　6、項目總投資：1693萬元

　　7、資金來源：市級財政資金

　　1.2 編制依據

　　1、晉城市人民政府機關事務管理局項目委托書

　　2、《黨政機關辦公用房建設標準》

　　3、中共中央、國務院《關于進一步嚴格控制黨政機關辦公樓等樓堂館所建設問題的通知》

　　4、原國家計委《關于印發(fā)黨政機關辦公用房建設標準的通知》（計投資[1999] 2250號）

　　5、山西省建筑設計院《關于晉城市市級機關綜合辦公大樓加層改造的情況說明》

　　6、晉城市人民政府機關事務管理局提供的基礎資料

　　7、晉城市晉方圓建筑檢測有限公司《晉城市委、市政府辦公樓檢測報告》

　　8、有關法律、法規(guī)

　　1.3 建議書的主要內容

　　對晉城市人民政府綜合辦公樓加層改造項目建設的背景和必要性進行了闡述，根據晉城市人民政府機關事務管理局提供的基礎材料及數據，采用了晉城市晉方圓建筑檢測有限公司對現有綜合辦公樓的檢測報告，按照黨政機關辦公樓的建設標準對加層改造項目的建設規(guī)模和工程方案作了分析和研究，運用投資項目分項詳細法估算了項目總投資。

　　1.4主要經濟技術指標

　　綜合辦公樓加層改造項目加層建筑面積為6466平方米，項目總投資為1693萬元，綜合平米造價為2618元。

有趣的網課作文500字11

　　魯橋鎮(zhèn)位于南陽湖東西兩側，擁有湖水面積28萬畝，是典型的漁湖業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。近幾年來，我鎮(zhèn)認真貫徹執(zhí)行上級關于漁業(yè)生產的有關規(guī)定和文件精神，按照市、縣主管部門的統(tǒng)一部署，緊緊圍繞“漁業(yè)增產、漁民增收、漁鎮(zhèn)穩(wěn)定”這個中心，遵循“以法興漁、服務漁業(yè)”的方針，采取得力措施，狠抓漁業(yè)生產責任制的落實，克服了種種困難，在監(jiān)督檢查漁業(yè)法規(guī)的貫徹執(zhí)行，漁業(yè)資源的保護、增殖、開發(fā)和合理利用，維護漁業(yè)生產秩序等方面取得了較好的成績。漁業(yè)違規(guī)案件逐年下降，漁業(yè)資源逐步回升，漁業(yè)生產秩序呈現愈來愈好的發(fā)展勢頭。

　　一、漁業(yè)生產情況

　　（一）加強湖區(qū)管理，繃緊依法生產之弦

　　1、領導重視，制度落實。一是及時調整并充實了鎮(zhèn)政府湖區(qū)管理開發(fā)領導小組，由分管領導為組長，有關部門負責人為成員，明確了各部門的責任。二是堅持每季度召開一次由分管領導主持的漁業(yè)生產工作會議或座談會，研究全鎮(zhèn)漁業(yè)安全生產管理存在的突出問題，落實整改措施。今年以來，鎮(zhèn)政府針對不同時期存在的'問題，先后召開多次會議對湖內挖沙作業(yè)船和打擊湖內違規(guī)捕魚行為等問題進行研究部署；三是每逢大風來臨，鎮(zhèn)里主要領導都要按照分工，負責駐守到各漁業(yè)村、漁業(yè)養(yǎng)殖場等重點防范部位現場指導對養(yǎng)殖設施進行加固、落實漁船就近返岸避風。

　　2、加強漁業(yè)法規(guī)的宣傳教育，切實提高群眾依法興漁意識。我們每年都組織漁業(yè)部門舉行漁業(yè)街道專題培訓，并結合伏季休漁，在全鎮(zhèn)開展?jié)O業(yè)法規(guī)的宣傳教育和咨詢活動。同時，我們還對漁業(yè)生產知識進行培訓授技，大大提高了漁民的養(yǎng)殖積極性。

　　3、加大打擊力度，規(guī)范漁業(yè)生產秩序。積極配合有關部門開展水產養(yǎng)殖用藥、養(yǎng)殖設施加固等巡查，嚴厲打擊水產養(yǎng)殖違法行為，維護湖區(qū)漁業(yè)生態(tài)環(huán)境。針對群眾反映較為強烈的部分養(yǎng)殖戶使用違禁農藥造成漁業(yè)生態(tài)環(huán)境破壞的漁業(yè)違法行為和破壞漁業(yè)資源的“電、炸”魚違法行為，重點加大查處力度。同時，加強與縣漁政部門的溝通聯(lián)系，共同打擊非法湖內取沙行為，蹲點監(jiān)管，采取疏導與處罰相結合的措施，使今年全鎮(zhèn)非法采沙作業(yè)船舶比往年有大幅度減少。目前，全鎮(zhèn)漁業(yè)生產秩序井然，漁業(yè)發(fā)展前景廣闊。

　　（二）突出特色，推動漁業(yè)生產的全面進步。

　　我鎮(zhèn)漁業(yè)生產的工作思路是：保持四大家魚的養(yǎng)殖，膨脹烏鱧、泥鰍的養(yǎng)殖，引進新品種的養(yǎng)殖，實現名、優(yōu)、特產品的養(yǎng)殖。

　　在漁業(yè)生產方面，我們通過實施利益驅動、政策啟動、產業(yè)帶動、市場調動、服務推動等策略，使全鎮(zhèn)的名、優(yōu)、特水產品養(yǎng)殖實現了大突破。目前，全鎮(zhèn)已形成了南北長20華里、東西寬10華里的烏鱧養(yǎng)殖帶，養(yǎng)殖面積近2萬畝；湖蟹養(yǎng)殖面積達到3000余畝；600畝的泥鰍養(yǎng)殖基地，今年又注入了新活力，魚苗的繁育開發(fā)將是泥鰍發(fā)展的重點。漁業(yè)的發(fā)展，已成為支撐全鎮(zhèn)農村經濟的“半邊天”，成為農民增收的主要渠道。

　　二、漁業(yè)執(zhí)法中存在的問題

　　1是執(zhí)法環(huán)境不理想，漁民的安全意識差、法制意識亟待加強。漁民對安全宣傳、教育置若罔聞，采取各種形式繞過安全檢查、私自捕撈，置安全隱患于不顧，甚至釀成事故。二是法制意識不強。個別漁民只注重眼前利益，忽視長遠利益，違規(guī)使用網具，在捕撈作業(yè)過程中實行“一網打盡”，嚴重的破壞了湖區(qū)漁業(yè)資源，遏制了漁業(yè)資源的再生能力。

　　2是宣傳不到位。近年來，雖然我們加大了重點漁區(qū)漁業(yè)法律法規(guī)的宣傳力度，但還有相當一部分群眾還不了解《漁業(yè)法》，不了解漁政部門的職能，不了解保護漁業(yè)資源的意義。對漁業(yè)資源的違法行為，采取了“事不關己，高高掛起”的態(tài)度，沒有形成群管專治的良好氛圍。

　　三、維護漁業(yè)生產的建議

　　1是加大宣傳力度，充分發(fā)揮公眾參與、輿論監(jiān)督在漁業(yè)執(zhí)法中的作用。只有加大宣傳漁業(yè)法律法規(guī)的力度讓廣大漁民充分了解《漁業(yè)法》，充分了解漁政部門的工作職責和任務，了解保護漁業(yè)資源的重要意義。對一些嚴重危害漁業(yè)資源的違法行為，形成“老鼠過街人人喊打”的高壓態(tài)勢，讓違法分子無機可趁，無利可圖。

　　2是切實加大漁業(yè)行政執(zhí)法力度。要把漁業(yè)部門的職責準確定位在對漁業(yè)實施統(tǒng)一監(jiān)督管理上，在經濟社會管理中發(fā)揮應有的作用。要針對突出的漁業(yè)問題和薄弱環(huán)節(jié)，開展?jié)O業(yè)執(zhí)法重點專項檢查。這些重點包括：嚴厲打擊違法捕撈（特別是電力捕魚）、嚴格執(zhí)行湖區(qū)禁捕期制度。專項檢查要注重實效，不搞形式主義，對檢查中發(fā)現的問題要抓住不放，要責令和督促其整改，直到解決問題。

　　3是優(yōu)化漁業(yè)執(zhí)法的外部條件。在漁政執(zhí)法過程中要主動地與監(jiān)察、公安、水利、土地、港務等相關部門搞好協(xié)作，主動配合人大的執(zhí)法監(jiān)督和政府組織的漁業(yè)執(zhí)法檢查，虛心聽取和接受人大、政府對漁業(yè)執(zhí)法工作的批評監(jiān)督，對執(zhí)法工作中存在的困難要如實匯報，爭取人大、政府、政協(xié)對漁業(yè)執(zhí)法工作的理解和支持。

　　以上匯報不足之處，望批評指正。

有趣的網課作文500字12

　　一、市場調研總結

　　（一）訓練重點突出

　　市場調研實訓的基本目的，在于通過該課程的學習，使學生熟悉所學的市場調研等相關理論，初步掌握市場調研的操作程序、問卷的設計、訪問方法與技巧、信息資料分析手段等技能。

　　針對學生特點，此次調研設計了調研的全部流程：包括調研主題的確定，問卷的設計，面談調查，問卷信息的統(tǒng)計、整理與分析，報告撰寫，最后對本次調研作經驗交流等。要求每位學生都積極參與，同時重點強調鍛煉問卷設計技術、溝通兩項技能，從整體表現觀察，此次調研效果良好。

　　（二）精心組織，認真做好調研實習安排

　　為使本次市場調研活動能順利進行，達到“以問卷設計為中心，兼顧學生協(xié)調能力的訓練”這一初定目標，整個教研室進行認真思考、討論，商定出了一個比較周詳的計劃，保證學生們在這兩周在緊張、忙碌而又不枯燥中度過。

　　第一周，聯(lián)系聯(lián)通公司，根據聯(lián)通公司的要求進行入戶陌生拜訪，調查聯(lián)通的市場反映。

　　第二周，結合學生興趣，自選主題進行調研，要求完成市場調研的全部流程內容，以真正達到學以致用的程度。

　　在此次承擔實踐輔導任務的3名教師，在學生實踐全程，盡心盡責，彼此虛心請教、相互學習，圓滿地完成了本次教學實踐任務。

　　（三）實習教學取得的效果

　　在實習之后，學生普遍感到不僅實際操作能力得到了前所未有的提高，絕大多數學生達到了初級營銷師的要求，更重要的是通過實踐，進一步激發(fā)了廣大同學對專業(yè)知識的興趣，并能夠做到理論與實踐相結合，為后繼課程和今后自身的就業(yè)及發(fā)展打下了扎實的基礎

　　二、存在的問題與建議

　　此次實習，由于受到系領導的高度重視以及各位同仁的通力合作，總體來說取得圓滿成功，但也發(fā)現了一些問題：

　　（一）存在的問題

　　1.學生在實習期間的'管理是個難題

　　學生在學校得到了專業(yè)方面的訓練，但其他方面需要加強。如待人接物和心態(tài)調整方面需要加強，對社會、企業(yè)與如何擇業(yè)方面缺少了解，可以多開展這方面的講座。

　　2.進行分組的時候，未能考慮個性的搭配、組合

　　部分小組的學生憂郁個性差異迥然，結果在一起做事時候矛盾不斷，導致效率大大降低，這是之前未能考慮周到的。

　　（二）建議

　　1.因為組織時間短，有些工作還需在完善。指導老師對聯(lián)系的企業(yè)和具體的實習情況不了解，在前期無法給學生有效的指導。以后的實習應該盡早和實習單位進行溝通協(xié)調。

　　2.在實習過程中，指導老師應主動加強對學生實習表現的關注度，及時進行雙向協(xié)調，避免導致學生的不作為、搭便車的行為。

　　3.安全教育工作。學生對該方面意識較弱，老師的口頭教育作用不明顯，以后應由學校制定切實措施進行加強。

有趣的網課作文500字13

　　一、企業(yè)簡介

　　(LEEWORLD)是一家專營男士服裝的公司。該店位于杭州的銀泰百貨附近，該店創(chuàng)立于97年。員工人數大約為100多人。主要營業(yè)范圍為休閑時尚男裝。服裝的風格定位于馬克華菲與杰克瓊斯之間，價格定位在：冬裝：300元-450元，春夏裝：150元-300元。適合20歲-35歲。該店服裝的分類：商務休閑，運動學生時尚休閑，個性時尚服裝等等。企業(yè)目前經營規(guī)模：06年有17家服裝店;07年，省內有11家，省外有1家。06年的營業(yè)額為1000萬，07年的省內營業(yè)額為1400萬。省外的營業(yè)額為1500萬。企業(yè)未來預計規(guī)模：08-09年初為50家;09-10年為100家。

　　二、CIS主要內容

　　(一)、MIS

　　(1)、事業(yè)領域：休閑時尚男裝

　　(2)、價值觀：顧客第一

　　(3)、企業(yè)精神：以人為本，腳踏實地，求實存真，與時俱進，客戶至上，奉獻社會

　　(4)、經營宗旨：質量是使命的核心，我們的目標就是成功，我們將長期堅持、永不放棄

　　(二)、BIS

　　1、對內

　　(1)、員工教育與培訓：定期對企業(yè)員工進行培訓

　　(2)、組織建設：對員工職位與崗位的安排，人才的`吸納、任用與提升等

　　(3)、產品開發(fā)：每次的產品開發(fā)都有所不同

　　(4)、內部關系協(xié)調與溝通：企業(yè)員工之間、與上司之間

　　(5)、各種方針、政策、制度的制定與實施：制定企業(yè)員工制度

　　2、對外

　　(1)、市場調查、分析：對20—35歲的男士進行市場調查

　　(2)、公共關系活動：與供應商、消費者協(xié)調好關系

　　(3)、廣告?zhèn)鞑ィ簩︖M行一定的宣傳

　　(4)、促銷活動：在季末對剩余的服裝進行打折活動

　　(5)、服務工作：對進顧客服務優(yōu)質

　　(6)、各項對外協(xié)調、傳播工作：了解與之相同的企業(yè)

　　(三)、VIS

　　(1)、企業(yè)名稱：(LEEWORLD)

　　(2)、企業(yè)及品牌標志：

　　(3)、企業(yè)及品牌標準字體：宋體

　　(4)、企業(yè)標準色：黑色

　　三、傳播

　　1、對內

　　(1)、企業(yè)內部網

　　(2)、CIS員工手冊

　　(3)、CIS講座

　　2、對外

　　(1)、企業(yè)外部網

　　(2)、廣告宣傳冊

　　(3)、電視、雜志廣告

有趣的網課作文500字14

　　一、項目名稱

　　泰山汽車文化廣場項

　　二、項目地址及優(yōu)勢分析

　　項目擬址泰山國際汽車城二期，位于京滬京福高速公路以西，泰東路以南，該地點處于市區(qū)與新城的結合部，距京滬高鐵火車站1公里，區(qū)位交通優(yōu)勢明顯。

　　優(yōu)勢一:區(qū)位條件優(yōu)越

　　該地點位于泰山國際汽車城東側，建成后可與已引進安置的34家汽車4S店相互借勢，形成互補，共同發(fā)展。同時隨著“濟南都市圈”、“泰西一體化”戰(zhàn)略的實施，該地點周邊將聚集大量高端消費群體，有利于把項目做大做強。

　　優(yōu)勢二:交通條件優(yōu)越

　　該地點東鄰京福高速公路，南靠泰肥一級公路和即將開工建設的蘭青高速公路，北依泰東路，距京滬高速鐵路泰安站僅1000米，6月份京滬高鐵通車后，2小時可達北京、3小時可達上海。交通運輸極為便利。

　　優(yōu)勢三:靠近泰山主景區(qū)，可與泰山旅游形成互動

　　該地點靠近桃花源景區(qū)，與市旅游經濟開發(fā)區(qū)、“金牛山”、“西御道”、“萬畝古梨園”、“無梁殿”等自然、歷史、文化景觀毗鄰，每年泰安游客人數達2000余萬人，在此建設集銷售服務、文化展示、旅游休閑、娛樂健身于一體的`汽車文化廣場，具有廣闊的市場前景，且能有效地整合泰城西部旅游資源，融入泰山大旅游圈，豐富泰山旅游內涵。

　　優(yōu)勢四:用地條件良好 拆遷安置成本較低

　　該地塊屬于有條件建設用地，便于申報土地手續(xù)，且內部僅有送駕莊村，居住人口僅249戶，已做好異地回遷安置規(guī)劃，可隨時完成搬遷。該地段屬丘嶺地，兩條自然河道在其中交匯，汽車文化廣場的建設可以揚長避短，借勢造景，打造宜商、宜居、宜游的優(yōu)美景觀環(huán)境，實現汽車文化產業(yè)與旅游的完美結合。

　　優(yōu)勢五:周邊基礎設施配套完善

　　擬選址地段處于市區(qū)與新城的節(jié)點上，周邊路網星羅棋布，水、電、暖、天然氣等基礎設施配套完善，人氣日益聚集，為汽車文化廣場項目的做大做強創(chuàng)造了良好的基礎條件。

　　三、項目簡介

　　該項目占地1000畝，總建筑面積50萬平方米，建設內容涵蓋乘用汽車銷售區(qū)、汽車展覽館、汽車文化公園、汽車文化商城、汽車銷售服務中心、汽車俱樂部、汽車培訓學校、總部基地、二手車交易市場以及星級酒店、立體停車樓、公寓住宅等配套設施。項目建成后將成為山東乃至華東地區(qū)最大的以汽車文化產業(yè)為主題的超大型綜合體。

　　五、總投資

　　項目總投資20億元，所需資金由項目單位自籌解決。

　　六、運作方式

　　本項目資金由項目單位自籌解決。項目建成后由項目單位自主招商運營。

　　七、項目市場分析

　　2009年泰安市市區(qū)居民人均可支配收入17672元，同比增長9.8%;市區(qū)居民人均消費性支出12319元，同比增長5.0%。其中，汽車消費增長明顯，人均購買家用汽車支出816元，增長6.3%，12月末，市區(qū)百戶居民家庭擁有家用汽車16輛，比2008年同期增長33.3%。在汽車消費拉動泰城市民消費的同時，搭建汽車文化平臺，建設汽車文化廣場已具備廣闊的市場前景。

　　八、經濟效益分析

　　項目建成后將實現年銷售收入30億元，年利稅2億元。

有趣的網課作文500字15

　　1前言

　　當今世界，環(huán)境污染日益加劇，環(huán)境保護已成為國民經濟可持續(xù)發(fā)展的重要組成部分。臨沂市是魯西南重要的商貿樞紐，近幾年來，隨著商貿批發(fā)市場規(guī)模的發(fā)展，城市人口迅速增加。相應的城市生活垃圾的數量也在急劇增加，據統(tǒng)計，現在每天產生城市生活垃圾約600噸左右，并以每年平均10%增長率遞增。臨沂市政府把垃圾處理列為99年度市政府“為民十大工程”之一，決定投資5000萬元，在臨沂市城西北36公里處征地1500畝，用于城市生活垃圾的填埋。一期工程先征地500畝，現在正在進行勘探、水文調查、基礎處理等前期工作。

　　城市生活垃圾的處理方法主要有填埋、堆肥、焚燒等。填埋法方便易行，處理量大，是現在城市垃圾處理的一種主要方法，但是易造成二次污染，特別是垃圾中的一些有毒有害物質填埋腐爛后，滲透到地下，引起地下水的污染；同時產生的一些有害氣體

　　造成環(huán)境的二次污染，并且需占用大量的土地。焚燒法是最有效的方法，使城市垃圾處理基本上達到了減容化、無害化和能源化的目的。垃圾焚燒后，一般體積可減少90%以上，重量減輕80%以上；高溫焚燒后還能消除垃圾中大量有害病菌和有毒物質，可有效地控制二次污染。垃圾焚燒后產生的熱能可用于發(fā)電供熱，實現了能源的綜合利用。

　　2垃圾發(fā)電供熱技術的可行性分析

　　城市生活垃圾焚燒發(fā)電技術在國外已有四十多年的歷史，最先利用垃圾發(fā)電的是德國和法國，近幾十年來，美國和日本在垃圾發(fā)電方面的發(fā)展也相當迅速。目前，日本擁有垃圾發(fā)電廠一百多座，發(fā)電總容量在320MW以上，單臺設備最大處理垃圾能力為552噸/日。

　　我國垃圾焚燒發(fā)電供熱技術起步較晚，現在還處于研究開發(fā)階段。現已建立的部分垃圾發(fā)電站，基本上是引進國外的設備和技術。我國第一座垃圾發(fā)電站是在深圳，引進的是日本三菱重工生產的兩臺爐排式垃圾焚燒爐，日處理垃圾150噸，配置500kW的汽輪發(fā)電機組來發(fā)電供熱。1992年又上了一臺杭州鍋爐廠(引進日本三菱重工技術)制造的垃圾焚燒爐，日處理垃圾150噸，配置1500kW汽輪發(fā)電機組。在上海、天津等城市也相繼與法國、澳大利亞等國家合作建設垃圾發(fā)電廠。引進的這些垃圾鍋爐基本上都是爐排爐，價格昂貴，而且在燃用低熱值、高水份的垃圾時，為了保證鍋爐的正常燃燒，達到需要的工藝參數，必須添加燃料油，運行成本較高，經濟效益差。發(fā)展適合我國國情的垃圾焚燒爐，實現設備國產化，達到低污染和高效燃燒是眾多科研單位和生產廠家正在研究開發(fā)的課題。

　　流化床燃燒技術是本世紀六十年代迅速發(fā)展起來的一種新型清潔燃燒技術。他利用爐內燃料的充分流動、混合，達到高效燃燒。我國在利用流化床燃燒技術燃用低熱值燃料方面處于國際領先水平。特別是浙江大學熱能工程研究所多年來進行廢棄物(如洗煤泥、煤矸石、城市生活垃圾等)的研究開發(fā)和應用。成功開發(fā)出異重流化床城市生活垃圾焚燒技術，可實現高效清潔燃燒。采用流化燃燒技術焚燒垃圾的優(yōu)點主要表現在以下幾個方面：

　　a操作方便，運行穩(wěn)定。由于流化床床料為石英沙或爐渣，蓄熱量大，因而避免了床的急冷急熱現象，燃燒穩(wěn)定。垃圾的干燥、著火、燃燒幾乎同時進行，無需復雜的調整，燃燒控制容易，易于實現自動化和連續(xù)燃燒。

　　b設備壽命長。爐內沒有機械運動部件，使用壽命長。

　　c可采用全面的防二次污染的措施。對焚燒時產生的有害物質進行處理，在不增加太多投資的前提下，可將NO璛、SO2等氣體排放控制在國家標準以下，爐渣呈干態(tài)排出，便于爐渣的綜合利用。

　　d流化床焚燒爐由于爐內燃燒強度和傳熱強度高，相同垃圾處理量的流化床焚燒爐和爐排爐相比體積要小，故而投資小，適應于大型化發(fā)展。

　　e燃料適應性廣，可燃燒高水分、低熱值、高灰分的垃圾，床內混合均勻，燃盡度高，使垃圾容積大大減少，特別適應于垃圾熱值隨季節(jié)變化很大的特點。

　　因此，流化床垃圾焚燒是一種綜合性能優(yōu)越的焚燒方式，尤其適合我國垃圾熱值低、成分比較復雜的國情。隨著我國人民生活水平的提高，城市生活垃圾中無機物含量將大幅度下降，有機物、紙、塑料等高熱值廢棄物成份逐漸上升，使之具備了能源化利用的可能。當城市生活垃圾隨著季節(jié)變化或影響過低時，為保證供電或供熱，可將垃圾與輔助燃料(如原煤、廢油等)在同一爐內混燒。

　　目前，城市生活垃圾流化床焚燒發(fā)電新技術已應用到商業(yè)化運營的熱電項目上。1998年浙江大學熱能研究所與杭州錦江集團將聯(lián)合開發(fā)的此項技術應用到余杭熱電廠，把余杭熱電廠原有的一臺35t/h鏈條鍋爐改造為垃圾流化床焚燒爐，燃用杭州市部分地區(qū)的城市生活垃圾。鍋爐經改造后，單臺爐日處理垃圾150～250噸，同時補充部分輔助燃料--原煤，以保證熱電廠的正常供熱和發(fā)電。

　　余杭熱電廠的垃圾焚燒爐至今已運行十個月，運行狀況良好。其運行情況如下：垃圾焚燒爐運行穩(wěn)定，各項技術參數和指標均達到了設計要求，保證了發(fā)電機組的正常運行；最長連續(xù)運行時間超過一個月；平均每小時焚燒垃圾約7噸，最大量可達到11噸/小時；對垃圾成分、熱值隨季節(jié)性變化和適應性好。

　　通過以上的分析說明，在我國發(fā)展垃圾發(fā)電，在技術上已經有了很大的突破，特別是近幾年來循環(huán)流化床燃燒技術發(fā)展迅速，為垃圾焚燒技術的發(fā)展創(chuàng)造了有利的條件。目前，我國各地熱電廠循環(huán)流化床鍋爐的數量正在大幅度上升，并向大型化發(fā)展，運行操作和管理水平在不斷提高，并趨于成熟，對垃圾流化床焚燒爐的推廣應用又創(chuàng)造了較好的環(huán)境。お

　　3方案的選擇オ

　　垃圾焚燒發(fā)電項目建設方案的確定，應從本地的實際情況出發(fā)，結合城市發(fā)展水平而定。國外的技術比較成熟，但設備的價格昂貴，投資太大，一般中小城市難以承受。采用國內的技術和設備，投資小，很適合我國的國情。一般來說，在一個城市是新建一座垃圾焚燒發(fā)電廠，還是利用現有的熱電廠進行改造，應進行可靠的分析和研究。筆者認為，利用現有的小熱電廠進行改造將比新建一座更有利，分析如下：

　　王云翠等：開發(fā)垃圾發(fā)電技術實現熱電持續(xù)發(fā)展

　　熱電技術20zz年第1期(總第65期)

　　a新建一座垃圾發(fā)電廠，在整體布局和結構上可能合理些，但投資較大，如新建一座日處理垃圾300～500噸中型垃圾發(fā)電廠，要建3×35t/h鍋爐+2×6MW汽輪發(fā)電機組，需投資1.4～1.5億元。投資大，產出低，項目經濟效益低下。

　　b熱電廠在現有的基礎上進行改造，可以利用原有的生活辦公設施及生產廠區(qū)和配套設備，節(jié)省投資，見效快。同時，進行改造也可以有兩個方案；一是在熱電廠廠地允許的情況下，建新的垃圾焚燒爐和發(fā)電機組，那樣機組分布較合理，但在目前電力需求趨于飽和的情況下，新機組發(fā)電并網比較困難；原有的鍋爐進行改造，配套熱電廠現有的機組，比較容易操作，可以節(jié)省大量的投資，實施容易，能起到事半功倍的效果。

　　臨沂熱電廠位于臨沂市西南部的工業(yè)區(qū)內。現有3×35t/h鏈條鍋爐+1×75t/h循環(huán)流化床鍋爐和1×C6+1×B6+1×C12中溫中壓汽輪發(fā)電機組。供熱主管線長20余公里，主要為50余家工業(yè)生產用戶和機關賓館居民采暖供熱。現有的兩臺35t/h鏈條爐需要燃用優(yōu)質煙煤，雖經幾次改造，但是效果不大。鍋爐效率低，經測試鍋爐熱效率為78%，面臨著被淘汰的可能。如果把鏈條爐改造成流化床垃圾焚燒爐，可以解決臨沂市的垃圾處理問題，同時提高鍋爐的熱效率，適應時代的發(fā)展，對我廠經濟效益將有很大的改觀。因此，我們選擇了利用原有鍋爐進行改造的方案。

　　4鍋爐改造方案

　　4.1鍋爐本體改造

　　鍋爐改造維持原爐膛中上部及尾部煙道不變，將爐膛下部爐排及渣斗拆除，使爐下部改為流化床密相燃燒區(qū)，密相區(qū)內布置傾斜埋管。埋管采用加裝鰭片和噴涂方式防止磨損。爐體水冷壁內側敷有耐火層，防止磨損。鍋爐本體外部的汽水管道系統(tǒng)不變。增加了流化風室及布風板、風帽，阻力大大增加，原有風機壓頭不能滿足要求，所以選用高壓頭送風機。引風機也需改型。在爐膛出口設置分離器和返料器，經分離器分離下的顆粒可實現爐內循環(huán)，增加其停留時間，這樣大大提高燃燒效率，且尾部受熱面的磨損程序大大減輕。

　　4.2垃圾處理系統(tǒng)

　　生活垃圾由汽車運至廠內垃圾儲存?zhèn)}，在廠內渣場位置建一座半地下的全密封的垃圾庫。

　　與現在的`輸煤棧橋并行建一條密封的耐腐蝕的垃圾輸送皮帶。垃圾儲存?zhèn)}內設有破碎機，單梁吊車。并設有電磁去鐵器、污水泵等。垃圾運至庫內，經垃圾爐前處理系統(tǒng)送入爐內。預處理系統(tǒng)一方面可打碎特大垃圾及塑料袋、木板、玻璃瓶、磚塊石塊等雜物，同時也可使垃圾均勻入爐，破碎后的垃圾用吊車抓到輸送帶上，送到爐前，經往復式給料機送入爐內。

　　采用吸風管將垃圾坑內散發(fā)的臭氣吸至爐內，進行燃燒脫臭，不讓垃圾臭氣彌散。垃圾中的污水收集在坑底廢液池內，然后經泵噴射至爐內流化床段上方焚燒，使其充分裂解，減少污染。

　　4.3焚燒系統(tǒng)

　　因垃圾焚燒爐是鏈條爐改造的，用石英砂或爐渣作床料。每小時燃燒垃圾6～9噸。垃圾進入焚燒爐后，與熾熱的床料混合焚燒，由于流化床良好的橫向混合特性，可確保床內焚燒能保持穩(wěn)定運行。焚燒爐內設計溫度和煙氣停留時間分別為850℃和3秒左右，并保持強烈混合，使有害成分在爐膛內充分裂解和破壞。高溫煙氣從爐膛出口至過熱器、省煤器、空氣預熱器、煙氣處理裝置和電除塵器，最后經煙囪排入大氣。

　　由于垃圾熱值受來源、氣候、季節(jié)等因素的影響很大，為達到高效低污染焚燒的目的，用煤充當輔助燃料。

　　點火采用床下自動點火系統(tǒng)，經預燃室進入風室，關入爐膛。

　　整個除灰系統(tǒng)處于干式密封狀態(tài)，因此避免了廠區(qū)內粉塵污染和污水污染，排出的灰渣可綜合利用。

　　4.4熱工控制系統(tǒng)

　　焚燒爐采集了較全面的運行參數，供垃圾焚燒爐運行調節(jié)、操作與檢測，主要參數有各主要部分的溫度顯示與記錄，各主要部分的壓力顯示，主要管路的流量，爐膛含氧量。另外控制系統(tǒng)除含有常規(guī)溫度、壓力、流量、遠控、報警等功能外，還配套垃圾預處理及焚燒爐內重要部位的實時工業(yè)電視監(jiān)視。考慮到垃圾的臟臭等特殊性，絕大多數的調節(jié)手段均集中于主控室內，使運行人員工作強度降低，提高了工作效率。

　　4.5鍋爐廠用電系統(tǒng)

　　本期工程廠用電采用380伏電壓，利用原有的廠用電系統(tǒng)。本期工程不再增加低壓廠用變壓器。

　　4.6環(huán)保措施

　　垃圾流化床鍋爐是城市解決環(huán)保問題的重要設施，對保護環(huán)境、減少污染起到了很大的作用。垃圾處理實現了減量化、資源化、無害化，解決了困擾城市發(fā)展的一大難題，保護了人民身心健康，美化了城市環(huán)境，提高了人民的生活質量。垃圾流化床鍋爐本身亦采取了一系列措施來解決產生的污染問題。

　　4.6.1建立全密封的垃圾庫。將垃圾存放在垃圾庫中，并用吸風管將垃圾坑內散發(fā)的惡氣送入爐內做二次風，運行燃燒脫臭；垃圾底部設有一廢液池，收集污水，當達到一定量后，把污水噴射到爐內流化床段上方焚燒，使用充分分解，減少污染。

　　4.6.2垃圾在垃圾庫中經簡單破碎后，經一條全密封的皮帶送入爐內。爐內設計溫度為850℃左右，煙氣停留時間為3秒左右，爐內床料并保持充分混合，使有害成分在爐膛內充分裂解、破壞、焚燒。

　　4.6.3采取較全面的防止二次污染的措施，對焚燒時產生的有害的物質進行了處理，可將NO璛、SO2及HCl等氣體控制在國家標準之下。為進一步凈化尾氣，在尾部安裝了脫除有害氣體的煙氣處理裝置。爐渣呈干態(tài)排出，無渣坑廢水，亦不需處理重金屬污水的設備。

　　當處理含硫或含氯高的垃圾時，基于流化床燃燒方式的優(yōu)點，采用爐內加石灰石可脫除SO2和HCl。

　　4.6.4由焚燒爐尾部排出的飛灰經過電除塵器，飛灰濃度低于國家標準，排出煙囪。整個系統(tǒng)處于干式密閉狀況，因此避免了廠區(qū)內的粉塵污染和污水污染，排出的灰渣可綜合利用。

　　5垃圾焚燒發(fā)電項目的經濟性分析

　　熱電廠現有的三臺35t/h鏈條爐改造為流化床垃圾焚燒爐后，日處理垃圾能達到600噸，配置一臺C12MW的汽輪發(fā)電機組，原熱力系統(tǒng)、汽水系統(tǒng)、輸煤系統(tǒng)不變，新建垃圾處理系統(tǒng)。項目經濟性分析如下：

　　整個改造工程需要投資4800萬元左右；

　　銷售收入按設備的容量計算，銷售電、汽年收入約5360萬元；

　　年運行費用約4100萬元；

　　年銷售稅金及附加費約350萬元；

　　年獲利潤約900萬元(包括所得稅)；

　　項目投資回收期約5.5年；

　　總投資利率約18.8%；

　　總投資利稅率約26.2%；

　　該項目在財務上是可行的。

　　垃圾焚燒發(fā)電供熱項目是一項社會公益事業(yè)，主要體現了社會效益。同時熱電廠通過技術改造，設備更新?lián)Q代，取得了一定的經濟效益，找到了新的經濟增長點，實現了熱電廠的可持續(xù)發(fā)展。

　　6結束語

　　6.1結論

　　6.1.1城市生活垃圾焚燒發(fā)電供熱屬一項新興的產業(yè)，它解決了城市垃圾造成的污染。與填埋、堆肥相比節(jié)省了大量土地，減少了二次污染，同時充分利用了再生能源，達到了對垃圾處理的減容化、無害化、資源化的目的，社會效益顯著。

　　6.1.2城市生活垃圾焚燒技術已日漸成熟，已實現了垃圾焚燒爐設備全部國產化，并有示范工程，而且已顯示出它的可靠性、穩(wěn)定性。我國的垃圾焚燒發(fā)電供熱事業(yè)已初露端倪，并已納入產業(yè)化軌道，其發(fā)展勢頭迅猛。據有關部門資料介紹，北京、天津、武漢、長沙、南京、溫州、汕頭、珠海、中山等城市都有發(fā)展規(guī)劃。至20xx年，全國將建有大中型垃圾發(fā)電廠3～5座，小型工廠10～15座，至20xx年，各地將建有各類垃圾能源工廠150～200座。我省已有荷澤、平度、棗莊等市垃圾發(fā)電廠已立項及設備訂貨。

　　6.1.3熱電廠的原有鍋爐設備特別是35t/h鏈條爐效率低，要求煤種好，需要進行更新改造。改為垃圾焚燒鍋爐后，技術水平高，是一條優(yōu)化組合資產，節(jié)能降耗，提高經濟效益的開拓之路。

　　6.2建議

　　城市生活垃圾焚燒發(fā)電供熱工程是一個社會公益和環(huán)保事業(yè)，它體現出巨大的社會環(huán)保效益，并且又是一個投資高，技術密集型的企業(yè)。就其性質來講，它屬于綜合利用高新技術產業(yè)項目。它的發(fā)展需得到各級政府及有關行業(yè)的支持配合，國家應加大力度，研究落實扶持政策，促進該項目順利運行。它應該享受有關的優(yōu)惠政策。

　　6.2.1按照國家有關規(guī)定，該項目銀行應優(yōu)先安排基本建設貸款，并給予一定比例的財政貼息。

　　6.2.2垃圾發(fā)電的電量應全部上網，電力主管部門不安排該項目機組作調峰運行。

　　6.2.3垃圾發(fā)電供熱機組的并網運行電價、供熱熱價在還款期內應實行“生產成本+本付息+合理利潤”的定價原則。

　　6.2.4該項目企業(yè)所得稅、增值稅要按照資源綜合利用企業(yè)和高新技術企業(yè)的規(guī)定執(zhí)行。

　　6.2.5科研單位、制造廠家對垃圾焚燒技術的開發(fā)研究應盡快轉化為設備的商業(yè)化運營，提高這一新技術的可操作性，實現垃圾焚燒設備的國產化，降低垃圾發(fā)電項目的工程造價，提高垃圾發(fā)電企業(yè)的經濟效益。

　　6.2.6本著誰污染誰處理的原則，對垃圾產生單位和市民應收取一定的垃圾處理費，補貼給垃圾焚燒發(fā)電廠。

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