買賣房屋認清合格中介 兩家不合格房產中介被處罰

烏魯木齊晚報全媒體訊（記者王媛媛）目前，烏魯木齊有42家合格房產中介機構，實名登記從業人員168人。烏魯木齊通過設置紅黑榜，在房產交易大廳公示、建立投訴機制等方式為市民提供一個方便、安全、可信的房產中介平臺。15日，市住房保障和房產管理局監察支隊對烏魯木齊部分房產中介機構進行了檢查，其中有兩家不合格的房地產中介機構被處罰。 走進已備案的烏魯木齊中環房地產經紀有限公司，業務大廳內張貼了二手房交易流程和收費標準，所有內容一目了然，總經理謝名星說：“懸掛了收費標準，交易流程、舉報熱線全部都有，這些程序規范了后，選擇我們的客戶更多了，每個月業績增長25%左右。” 走進新好居房地產經紀機構時，檢查人員問道“營業執照和備案證書公示在哪？“，“那個沒公示，那個在辦公室里鎖著呢！”中介機構工作人員回答道。 據了解：上述經紀機構因違反《房地產經紀管理辦法》，市住房保障和房產管理局監察支隊將對其做出記入信用檔案，罰款2.9萬元的處罰。另一家名為安然之家的無備案、經營場所不規范的中介機構也因違反《房地產經紀管理辦法》，被處以2.3萬元的處罰。 市住房保障和房產管理局監察支隊工作人員李蓓說， 從去年12月1日起，烏魯木齊正式對房地產經紀從業人員實行實名登記，對房產中介市場重新“洗牌”。重點整治房屋中介機構備案率低、持證上崗情況差、服務合同不規范、刻意隱瞞房屋實際情況、亂收費、發布虛假房源信息等問題。 目前，烏魯木齊合格備案的房產經紀機構由2016年的20家增加到現在的42家，實名登記人數從2016年的82人增加到168人。待申請備案的經紀機構近百家。越來越多的房屋經紀機構主動前往市住房保障和房產管理局進行備案咨詢 。不合格中介機構還有130多家。 目前，烏魯木齊對房產中介機構建立了紅黑榜，并在市住房保障和房產管理局網站公示。 同時，合格經紀機構及經紀人員信息也在交易大廳進行公示。此舉一方面是讓廣大購房群眾對合格經紀機構及經紀人員進行監督；另一方面也提醒市民在買賣二手房時，要選擇符合條件、通過備案的'房地產經紀機構。 李蓓說： “后期會把這個集中整治貫穿全年，督促沒有備案的經紀機構進行備案，建立房地產中介機構的投訴機制，同時也會每季度在媒體和官網上公布投訴率的排行，引導我們廣大的消費者盡量避免選擇投訴率高的、服務不規范的中介機構。”

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