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不可不看的澳洲移民典型案例分析
不可不看的澳洲移民典型案例分析
近日，客戶L先生到訪公司與新啟點公司總裁翁總討論移民方案。翁總作為澳籍華人，居澳近二十載，是業(yè)內公認的移民專家，L先生很早之前就想請翁總規(guī)劃下方案，無奈雙方都很忙碌一直沒找到合適機會，這次與翁總探討澳洲移民后，收獲頗豐。L先生的情況涉及到了大家常關注的澳洲兩大移民類別：雇主擔保和投資移民。對于雇主擔保，很過客戶疑問多的可能是自己職業(yè)的匹配程度，投資移民客戶關注多的是過去澳洲做什么，針對這兩個問題，翁總結合L先生的案例做了如下建議，有澳洲移民計劃的朋友可以參考：
首先，細致溝通有利于方案的精準匹配。L先生是研究生學歷，在金融行業(yè)工作半年，家族企業(yè)經營多年營業(yè)額滿足188A，L先生最早想以188A投資移民到澳洲，但目前在家族企業(yè)中并未持股，如果轉股份籌備188A將面臨周期長及政策變化的風險，考慮到L先生是研究生學歷，英語基礎較好，建議雇主擔保移民，周期短材料簡單。在職位匹配方面，L先生表示可以提供金融理財技術類崗位工作證明或家族企業(yè)的高管市場營銷類崗位證明，這種情況很多申請人都遇到過，是遞交專業(yè)技術崗位還是管理崗位呢？所學專業(yè)和提名職業(yè)不符怎么辦？翁總建議從高管營銷類入手，一是家族企業(yè)好出材料，二是營銷和管理崗位的雇主匹配度更廣泛。另外移民局看重的是工作經驗的適用性，專業(yè)和職業(yè)可以不一致。類似這種情況新啟點也有諸多成功
案例，L先生了解后對此充滿了信心。由此可見，申請人自己設想的移民方式不一定是最適合的，與專業(yè)顧問多溝通自己想法很重要，一定要多說，以利于顧問規(guī)劃合理的移民項目。移民顧問是基于申請人的條件和想法來設計移民方案的，溝通越細致越有利于方案的精準匹配。
其次關于海外就業(yè)問題，澳洲是中小企業(yè)天堂，不管是自己經營生意還是找工作，以下幾種思路可以推薦給大家：
大額投資可以做房地產開發(fā)，自建別墅公寓出售做小型房地產開發(fā)，年收益可達30-40萬澳幣；
小額投資做貿易公司，代購，小店等都是不錯的選擇，年收益約10萬澳幣，像新啟點的客戶S先生就在澳洲做的回國禮品店，旅游城市需求日益旺盛，輕松賺錢；
在國內做生產貿易型公司的客戶，可以考慮在澳洲設立分公司，澳洲98%的工業(yè)制造業(yè)產品從中國進口，又加之中澳各項關稅減免的利好政策，這個途徑也能輕松駕馭；
從澳洲進口優(yōu)質原料在中國加工，像澳洲奶源，牛羊肉的品質是全世界有目共睹的，既保證了優(yōu)質的原料又保證了較低成本，一舉兩得。
以上建議只是千萬個成功移民家庭就業(yè)的縮影，可以說有想法就有機會。有的客戶怕語言溝通問題，投資移民客戶大都是國內打拼多年的四五十歲的商業(yè)精英，英語基礎都不是很好，照樣在異國他鄉(xiāng)把生意做得如火如荼，就連六七十歲的大叔大媽都能輕松融入異國生活，您還擔心什么呢？
最后對大家關注較多的澳洲房產：兩大主要城市墨爾本和悉尼，可以類比北京和上海。悉尼是澳大利亞第一大城市及新南威爾士州首府，澳大利亞經濟、金融、航運和旅游中心，世界著名的國際大都市。悉尼生活成本較高，寸土寸金，房價可以說高于全國任何一個城市，公寓70萬澳幣左右，別墅一般120萬澳幣起，相比之下墨爾本更宜居，連續(xù)多年被聯合國人居署評為“全球最適合人類居住的城市”，在墨爾本，隨處可見的西裝革履的年輕人訴說著它的繁忙，這里也是很多移民客戶首選落腳地，不管是經營生意還是居家生活，子女教育，都得天獨厚，房價比悉尼便宜近1/3，在墨爾本公寓均價約60萬澳幣，別墅約90萬澳幣。其他兩個主要城市昆州的布里斯班和黃金海岸，是發(fā)展較快的旅游城市，房價就便宜很多，在布里斯班市中心的公寓約50萬澳幣，預算高點150萬澳幣可以買到面朝大海春暖花開的豪宅，黃金海岸的聯排別墅大概40萬澳幣，公寓就更便宜了，追求慢生活的申請人可以選擇這兩個城市。
需要注意的是，在澳洲如果有PR身份，新房二手房都能買，如果沒有PR身份，是不能購買二手房的，而且新房需要向FIRB申請購房名額，一般100萬澳幣以內的5000澳幣名額費，100-200萬澳幣房產1萬澳幣名額費，200萬以上每增加100萬澳幣1萬名額費。
澳洲以其各方面優(yōu)勢和特色吸引著越來越多移民家庭，目前正處在大力吸引移民的政策穩(wěn)定期，相比美國和加拿大辦理周期更快捷，材料更簡單，但隨著全球申請人的不斷增多，移民局篩選必將越來越嚴格，還是那句老話，移民是早辦早踏實。但可能有申請人放不下國內生意或工作，滿足不了五年住兩年的移民監(jiān)，有沒有辦法規(guī)避呢？答案是肯定的，除了大家熟知的入籍外，還有其他豁免或規(guī)避政策，雖然辦法是有的，翁總建議盡力滿足移民監(jiān)的要求最好，實在有困難可以請新啟點顧問給您出招，心儀的澳洲也是近在咫尺。
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