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注冊評估師《建筑工程評估基礎》模擬試題1
一、單項選擇題。
1.單項工程的價格是通過編制（ ）確定的。
A、投資估算
B、綜合預算
C、施工圖預算
D、竣工決算
2.單位工程是單項工程的組成部分，其特點是（ ）。
A、具有獨立的設計文件，竣工后能獨立發揮生產能力或效益
B、可以通過編制綜合預算確定其價格
C、一般情況下，它是進行工程成本核算的對象
D、計算工、料及資金消耗的基本構成要素
3.（ ）工程屬于分項工程。
A、玻璃幕墻工程
B、電梯工程
C、混凝土基礎工程
D、工業管道工程
4.分項工程是建筑施工生產活動的基礎，分項工程也是（ ）。
A、具有獨立的設計文件，可以獨立組織施工
B、可以作為工程承發包的基本單元
C、可以按照專業性質、施工特點進行分解
D、計量用工用料和機械臺班消耗的基本單元
5.較小的建設項目，經擴大建設規模后，新增加固定資產價值超過原有固定資產價值（ ）倍以上的項目，也算新建項目。
A、1
B、2
C、3
D、4
6.交通工業建設項目，總投資（ ）以上稱為大中型或限額以上項目。
A、2000萬元
B、3000萬元
C、4000萬元
D、5000萬元
7.根據建設部2000年頒布的《建筑工程施工圖設計文件審查暫行辦法》規定，（ ）應當將施工圖報送建設行政主管部門，由建設行政主管部門委托有關審查機構對施工圖進行審查。
A、設計單位
B、建設單位
C、施工單位
D、監理單位
8.多層住宅常采用的結構形式是（ ）。
A、墻承重結構
B、排架結構
C、框架結構
D、剪力墻結構
9.在房屋建筑工程中，墻體既承受垂直荷載，又承受水平荷載的結構是指（ ）。
A 、磚混結構
B、排架結構
C、框架結構
D、剪力墻結構
10.一個教學樓，要求房間劃分靈活，應采用（ ）結構形式。
A、墻承重
B、排架
C、框架
D、剪力墻
11.房屋的結構形式不同，抗側移剛度也不同，下列說法表述正確的是（ ）。
A、磚混結構與剪力墻結構都是墻承重結構，都具有很大的抗側移剛度
B、筒體結構具有較大的抗側移剛度，但是抗震性能較差
C、框架結構比框架—剪力墻抗側移剛度大
D、剪力墻的抗側移剛度比框架結構大
12.房屋中所有的墻體都不起承重作用的結構形式是（ ）。
A、框架剪力墻結構
B、框架結構
C、剪力墻結構
D、筒體結構
13.一座鐵路橋總長為95m，按照《鐵路橋梁設計規范》規定，屬于（ ）。
A、特大橋
B、大橋
C、中橋
D、小橋
14.《城市房屋拆遷管理條例》屬于建設法規體系中的（ ）。
A、法律
B、行政法規
C、部門規章
D、地方性法規
15.根據《中華人民共和國建筑法》規定，除國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程外，建設工程開工前，（ ）應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。
A、施工單位
B、建設單位
C、設計單位
D、監理單位
16.建筑工程因故中止施工滿（ ）的，在恢復施工前，建設單位應報發證機關核驗施工許可證。
A、1個月
B、3個月
C、6個月
D、一年
17.實行總承包的工程，建筑工程主體結構的施工必須由（ ）完成。
A、建設單位指定的施工單位
B、總承包與分包聯合
C、分包單位
D、總承包單位
18.在建筑工程質量管理方面，國家對從事建筑活動的單位推行（ ）制度。
A、質量體系認證
B、質量保修
C、質量檢查
D、環境保護
19.下列表述中屬于城市詳細規劃內容的是（ ）。
A、城市的發展規模
B、城市建設用地布局
C、建筑密度和高度
D、城市綜合交通體系
20.在城市規劃區內進行建設需要申請用地的，必須由城市規劃行政主管部門核發（ ）。
A、選址意見書
B、施工許可證
C、建設用地規劃許可證
D、建設工程規劃許可證
21.某公司今年擬開發高檔住宅項目，預計總投資為1億元，其項目資本金應當不低于（ ）萬元。
A、2000
B、2500
C、3000
D、3500
22.屋面防水工程的最低保修期限為（ ）年。
A、2
B、3
C、5
D、10
23.設備安裝工程的最低保修期限為（ ）年。
A 、2
B、3
C、5
D、10
24.對國家出資的重大技術改造項目由（ ）實施質量監督檢查。
A、國務院發展計劃部門
B、國家經濟貿易主管部門
C、項目主管部委
D、建設行政主管部門
25.拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償協議的，經當事人申請，由（ ）裁決。
A、法院
B、房屋拆遷管理部門
C、人民政府
D、估價專家委員會
26.城市房屋拆遷評估價格的確定不考慮被拆遷房屋的（）。
A、區位
B、用途
C、建筑面積
D、搬遷補助費
27.商品房預售實行許可證制度，開發經營企業進行商品房預售，應當向城市、縣（ ）辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。
A、建設行政主管部門
B、人民政府
C、房地產管理部門
D、工商管理部門
二、多項選擇題。
1.分項工程是分部工程的組成部分，其特點是（ ）。
A、既有其作業活動的獨立性，又有相互聯系、相互制約的整體性
B、應按專業系統和類別劃分
C、進行成本核算的對象
D、是計量工程用工用料和機械臺班消耗的基本單元
E、是建筑施工生產活動的基礎
2.關于單位工程下列說法正確的有（ ）。
A、具有獨立設計文件，竣工后可以獨立發揮生產能力或效益的一組配套齊全的工程項目
B、單位工程產品的價格通過編制施工圖預算來確定
C、具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物和構筑物
D、可按材料種類、施工特點、專業系統及設備類別等劃分
E、進行工程成本核算的對象
3.下列項目中屬于分部（子分部）工程的有（ ）。
A、火災報警系統
B、工業管道
C、吊頂
D、地基處理
E、索膜結構
4.建設項目按建設性質來劃分，新建項目包括（ ）項目。
A、擴建
B、原項目的新增固定資產價值超過原有的三倍以上的
C、限額以上的
D、大中型
E、從無到有的新開始建設的項目
5.基本建設項目按建設規模劃分，可以分為（ ）。
A、限額以上項目
B、限額以下項目
C、大型項目
D、中型項目
E、小型項目
6.（ ）是屬于項目建設程序中決策階段的工作。
A、項目建議書
B、可行性研究報告
C、初步設計文件
D、招投標方案
E、場地三通一平
7.對于一般工業項目，其可行性研究報告的內容包括（ ）等。
A、產品需求、價格預測及市場風險分析
B、資源條件評價
C、設計方案評選規則
D、社會評價
E、投資估算和融資方案
8.根據《國務院關于投資體制改革的決定》，凡企業不使用政府資金投資的項目，區別不同情況實（ ）。
A、企業向政府提交項目申請報告，政府進行核準
B、企業向政府提交項目申請報告，政府進行審批
C、大中型或限額以上的報國務院審批
D、《政府核準的投資項目目錄》以外的，不用審批只備案
E、小型及限額以下的，不用審批只備案
9.根據《建筑工程施工圖設計文件審查暫行辦法》規定，對圖紙進行審查的主要內容有（ ）。
A、圖紙是否達到規定的深度
B、是否符合國家經濟利益
C、是否損害公眾利益
D、是否符合有關強制性標準、規范
E、地基基礎和主體結構體系是否安全、可靠
10.（ ）作為正式開工時間來計算工期。
A、奠基儀式
B、以開始進行土石方工程
C、第一次正式破土開槽時間
D、取得施工許可證的時間
E、正式打樁
11.（ ）屬于公共建筑。
A、住宅樓
B、電影院
C、宿舍樓
D、幼兒園
E、辦公樓
12.（ ）橋都可以稱為梁式橋。
A、T型梁
B、連續梁
C、懸臂梁
D、簡支梁
E、斜拉
13.鐵路分正線和站線，（ ）都可以稱為站線。
A、貨物線
B、岔線
C、到發線
D、編組線
E、牽出線
14.在國家規定的實行強制監理的范圍中，（ ）必須實行監理。
A、國家重點建設工程
B、總投資額3000萬元以上的地鐵項目
C、建筑面積4萬平米以上的住宅
D、高層住宅及結構復雜的多層住宅
E、使用國際組織貸款的項目
15.工程監理單位對承包單位在（ ）等方面代表建設單位實施監督。
A、項目招投標
B、建設資金使用
C、施工質量
D、建設工期
E、設備及材料采購
16.城市的總體規劃應當包括（ ）等。
A、城市主要建設標準
B、城市建設用地布局
C、地段建設的用地范圍
D、總平面布置
E、城市綜合交通體系
17.在城市規劃實施過程中，“一書兩證”是指（ ）。
A.選址意見書
B.建設用地規劃許可證
C.施工許可證
D.建設工程規劃許可證
E.開工許可證
18.城市規劃實行分級審批，其中（ ）的總體規劃歸國務院審批。
A、新建城市
B、國務院指定的其他城市
C、人口在100萬以上的城市
D、直轄市
E、省、自治區人民政府所在地城市
19.商品房應當符合（ ）條件可以預售。
A、持有建設工程規劃許可證和施工許可證
B、按提供的預售商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已取得施工進度和竣工交付日期
C、已辦理預售登記，取得商品房預售許可證
D、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書
E、已落實物業管理公司
20.房地產開發企業應當在商品房交付使用時，向購買人提供（ ）。
A、住宅使用保證書
B、房屋所有權證書
C、住宅質量保證書
D、住宅使用說明書
E、土地使用權證書
21.拆遷單位在申請拆遷許可證時需要提交下列資料：（ ）。
A、拆遷計劃和拆遷方案
B、拆遷補償安置資金證明
C、建設工程規劃許可證
D、建設用地規劃許可證
E、建設項目批準文件
22.下列對各類房屋的拆遷補償規定表述正確的有（ ）。
A、違章建筑和臨時建筑一律不予以補償
B、租賃房屋的，對被拆遷人只能實行房屋產權調換
C、非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償
D、產權不明房屋，拆遷前就被拆遷房屋的有關事宜向公證機關辦理證據保全
E、公益事業房屋依照城市規劃要求予以重建，或給予貨幣補償
答案部分
一、單項選擇題。
1.
【正確答案】 B
【答案解析】 P2第1段最后一行
2.
【正確答案】 C
【答案解析】 P2 倒數第3段
3.
【正確答案】 A
【答案解析】 P3倒數第10行
4.
【正確答案】 D
【答案解析】 P3倒數第9行
5.
【正確答案】 C
【答案解析】 P4P3倒數第1行
6.
【正確答案】 D
【答案解析】 P5倒數第6行
7.
【正確答案】 B
【答案解析】 P9第1行
8.
【正確答案】 A
【答案解析】 P11倒數第4行
9.
【正確答案】 D
【答案解析】 P12解析：剪力墻既承受垂直荷載，又承受水平荷載
10.
【正確答案】 C
【答案解析】 P12第4行
11.
【正確答案】 D
【答案解析】 P12參考標題4
12.
【正確答案】 B
【答案解析】 P12參考標題3
13.
【正確答案】 C
【答案解析】 P13參考標題2
14.
【正確答案】 B
【答案解析】 P18
15.
【正確答案】 B
【答案解析】 P20參考標題（1）
16.
【正確答案】 D
【答案解析】 P21倒數第9行
17.
【正確答案】 D
【答案解析】 P23第三段
18.
【正確答案】 A
【答案解析】 P26參考標題5
19.
【正確答案】 C
【答案解析】 P28第4行
20.
【正確答案】 C
【答案解析】 P28倒數第2行
21.
【正確答案】 A
【答案解析】 P30解析：項目資本金應當不低于總投資的20%
22.
【正確答案】 C
【答案解析】 P36倒數第3行
23.
【正確答案】 A
【答案解析】 P36倒數第1行
24.
【正確答案】 B
【答案解析】 P37倒數12行 注意分別兩字的含義
25.
【正確答案】 B
【答案解析】 P39第6行
26.
【正確答案】 D
【答案解析】 P40倒數第5行
27.
【正確答案】 C
【答案解析】 P45參考標題（2）
二、多項選擇題。
1.
【正確答案】 ADE
【答案解析】 P3參考標題（四）
2.
【正確答案】 BCE
【答案解析】 P2參考標題（二）
3.
【正確答案】 ACDE
【答案解析】 P3參考標題（三） 解析：工業管道屬于單位工程
4.
【正確答案】 BE
【答案解析】 P3參考標題1
5.
【正確答案】 CDE
【答案解析】 P5參考標題（四）
6.
【正確答案】 AB
【答案解析】 P6參考標題（一）
7.
【正確答案】 ABDE
【答案解析】 P7 解析：可行性研究報告有16項內容
8.
【正確答案】 AD
【答案解析】 P8解析：題目的下限制條件：不使用政府資金投資的項目
9.
【正確答案】 ACDE
【答案解析】 P9解析：圖紙進行審查的主要內容有4條
10.
【正確答案】 BCE
【答案解析】 P9參考標題（四）
11.
【正確答案】 BDE
【答案解析】 P11參考標題2
12.
【正確答案】 BCD
【答案解析】 P13參考標題（1）
13.
【正確答案】 ACDE
【答案解析】 P17參考標題（2）
14.
【正確答案】 ABE
【答案解析】 P24參考標題3
15.
【正確答案】 BCD
【答案解析】 P25倒數第10行
16.
【正確答案】 ABE
【答案解析】 P27參考標題2
17.
【正確答案】 ABD
【答案解析】 P28倒數第1
18.
【正確答案】 BCDE
【答案解析】 P28參考標題3
19.
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 P31參考標題(2)
20.
【正確答案】 CD
【答案解析】 P32倒數第5行
21.
【正確答案】 ABDE
【答案解析】 P38參考標題（1）
22.
【正確答案】 CDE
【答案解析】
P39解析：違章建筑一律不予以補償，但是臨時建筑應該補償。租賃房屋的，當解除租賃關系達不成協議時，對被拆遷人只能實行房屋產權調換。
會計
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