2017北京幼升小：住房條件您滿足了嗎？

　　目前是家長為幼升小做準備時期，下面我們根據以往政策來給大家說下北京各區住房需滿足條件，供2017年幼升小參考。

　　1.東城區

　　可辦理入學房產（審核標準）：

　　自有住房：

　　經房管部門登記的產權房(提供：房屋產權證)

　　租房：

　　租住單位公租房(單位房管部門開具的住房證明及單位人事部門提供的工作證明，工作時間距2016年5月15日應滿三個月及以上(工作證明單位應與簽署勞動合同單位一致)。)

　　不可辦理入學房產：租住辦公用房、商業用房、地下室、非合法建筑的房屋，轉租的公租房和軍產房辦理入學無效。

　　2.西城區

　　可辦理入學房產（審核標準）：

　　自有住房：

　　經住建部門登記的合法產權房(房屋產權證(用途為住宅)及復印件)；

　　租房：

　　租住房(房屋租賃合同、出租人房主房產證(用途為住宅)原件、出租人身份證原件及復印件，一年以上的租房完稅證明(2016年4月30日前開具稅票，并滿足已居住一年以上要求)。)；

　　單位公租房(住房證明(加蓋公章)和房產證(用途為住宅)復印件)。

　　不可辦理入學房產：非法私建房、已拆遷房、地下室、多人合租房等不能作為開具證明的依據。轉租的公租房、軍產房、辦公用房、地下入學室、商用房及商住兩用房等不能滿足入學條件。

　　3.海淀區

　　可辦理入學房產（審核標準）：

　　自有住房：

　　經住房建設部門登記的合法的產權房(注：房屋使用性質應為住宅或公寓，其他用途的無效。)；

　　租房：

　　正規租住房(應提交規范有效的房屋租賃合同、房主房產證原件、房主身份證原件、房主簽字的《知情同意書》、半年以上的租房完稅證明、能證明在此地址實際居住的相關票據和材料(水費、電費、天然氣費、電話費等))；

　　租住單位公房(提交單位房管部門開具的住房證明(加蓋公章)和房產證復印件(加蓋公章))；

　　農民個人房(無房產證)(①房屋地契證明；②建房屋審批證明；③村委會開具的，由村委會主任、村黨支部書記聯合簽字的房屋情況證明之一。以上三種證明都須經鎮政府審核并加蓋鎮政府公章)；

　　集體土地的房屋(由鎮政府研究決定，出具房屋情況證明，并加蓋鎮政府公章)。

　　不可辦理入學房產：違法建設及違反國家和北京市房屋租賃規定的建筑和轉租的公有住房、保障性住房、軍產房，以及辦公用房、地下室等非居住性質的房屋不能作為有效房屋辦理入學。

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