幼升小擇校買學區房值不值？

　　最近，幾個朋友紛紛在北京市著名小學的學區內買了房子，價高，房小，年代久遠。全家住得很差，還要背上沉重的房貸負擔，生活質量大幅下降。“只要3年后，孩子能上那所小學，什么都值了。”朋友們的說法幾乎都一樣。

　　上小學為何要買一套房子？原來，這房子是學區房。據稱只要購房滿3年就能上劃區內的重點小學。朋友的小孩今年3歲，按照她了解到的情況，現在如果不操心，將來上小學的時候就會很麻煩。“我家住在東邊，附近有劃區的小學，但是學位有限，質量也不好。而且以后小升初也會面臨同樣的問題，不如現在就擇校，一次性解決問題。”朋友的解釋很“專業”也很無奈。

　　小學屬于打基礎的階段，目前許多城市實行義務教育階段“免試就近入學”政策，似乎沒有必要去追逐價格高昂的“學區房”。但實際情況是，聽起來很美的“就近入學”，實現起來卻有些難度。一方面，隨著越來越多人涌向大城市，以及生育小高峰的孩子步入學齡，不少大城市生源增多，但劃區的小學學位卻沒有及時跟上。供不應求，學校只能設定一些條件，招收部分學生填滿學位，其余的孩子交給家長自己搞定。以北京為例，據估計2012年幼升小人數達15萬左右，到2017年每年至少18萬，入學會是大難題。另一方面，同樣是公立小學，卻劃分成若干個層級的重點校，優質教育資源無疑會吸引家長趨之若鶩。而有些優質教育資源，面對社會旺盛的需求，想出了各種“切蛋糕”分學位的辦法，如給學區設定門檻、花樣翻新的考試等等。此前，已有人提出，倘若都“就近入學”了，城市里怎么還會有“校車問題”？

　　上小學，原本應該是個相對單純的教育問題，現在則逐漸變了味。“學區房”、“學區地產”成了不少樓盤最響亮的招牌，價格比周邊同類房源高不少。擇校費、托關系、批條子、權錢交易，更是暗流涌動。越來越多的人在此過程中感到“不公平”。家里有錢住大房子、好房子，沒錢住得遠點、小點也無妨，但這為什么還會影響到下一代的基礎教育？政府本應立足于促進公平，為什么要過分優待一些所謂的好學校，把資金、人才、資源一律向這些學校傾斜，讓孩子從基礎教育時可能面臨不一樣的待遇？

　　其實，這類問題并不難解決。義務教育屬于基本的公共服務，按照公平、可及、便利的原則，人人都應該有學可上，所接受的服務質量同樣應“均等化”。從數量上講，應按常住人口比例設定片區學校，有需要就設，使學位基本能滿足人口發展的需要。從質量上講，不應搞學校之間的特殊待遇，更不應人為地造成甚至強化好學校，而是要促進人才、資源均衡發展。

　　在這方面，很多國家有成熟經驗，業內專家多年也一直在呼吁“削峰填谷”。教育公平是整個社會公平的基礎和底線，當入學難影響越來越多的家庭，真心期望政府切實負起責任來，做好規劃，調整政策，讓孩子在同一條線上起跑。

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