房地產租賃契約

時間：2024-06-25 04:31:00 范文我要投稿

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房地產租賃契約

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

房地產租賃契約

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

第一條　甲方自愿將坐落在_________區_________路（街）_________房屋（房屋建筑面積_________平方米；土地使用面積_________平方米）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本契約附件一（略）。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

第二條　甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）_________元。租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的前_________日內交付給甲方。付款方式：_________。

第三條　上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

第四條　甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_________用房使用。

第五條　房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　　　1．上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　　　2．負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。

　　　　3．如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。

第六條　房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　　　1．如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　　　2．如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　　　3．因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　　　4．乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　　　5．乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續承租上述房地產，應提前_________個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。