空調管理管理制度

　　在現在的社會生活中，很多地方都會使用到制度，制度是一種要求大家共同遵守的規章或準則。你所接觸過的制度都是什么樣子的呢？以下是小編收集整理的空調管理管理制度，希望能夠幫助到大家。

空調管理管理制度1

　　一、機房管理制度

　　1.非運行人員嚴禁進行設備運行操作。

　　2.嚴禁在機房內堆放易燃易爆物品和雜物。

　　3.嚴禁在機房內吸煙。

　　二、運行人員職責

　　1.負責空調系統系統的日常運行管理操作。

　　2.搞好環境衛生保證機房的整潔。

　　3.每天巡視檢查設備運行情況，并在運行記錄表上做好詳細記錄，發現重大或處理不了的'問題和故障要立即向主管領導報告。

　　4.值班時發現空調設備出現異常情況要及時處理，處理不了的要及時報告上級主管，如遇危及人身或設備安全，則首先采取停機等緊急措施。

　　5.值班人員必須嚴守崗位職責，服從指揮，嚴守操作規程，不得擅離職守。

　　6.嚴格按照設備運行操作程序認真、正確地操作，嚴禁違章操作，各設備啟動后應馬上巡視一次，觀察設備運轉是否正常。

　　7.空調循環泵每15天進行切換運行，保證循環泵正常運行。

　　三、檢修人員職責

　　1.處理運行人員填報的各類缺陷。

　　2.每年對空調機組進行一次清理。

　　3.嚴格按照要求進行檢修工作。

　　4.檢修完成后應對現場進行衛生清理工作。

空調管理管理制度2

　　為使用好空調，保管好空調，提高空調的利用率，特制訂本制度，請全體教師遵照執行。

　　一、各辦公室空調由辦公室室長負責管理，辦公室違規使用空調，追究辦公室室長責任。

　　二、夏天溫度超過 33℃、冬天低于1℃才能使用空調，使用空調時應關好門窗，有陽光時應拉上窗簾。開機時間為9：00—16：40。

　　三、不得在空調開機運行后再頻繁開關機，防止損壞壓縮機；更不得隨意拔掉空調插頭。

　　四、炎熱夏天空調溫度應設定為26℃左右，寒冷冬天應設定為18℃左右。防止教師進出教室時溫差過大，影響身體健康。

　　五、人走機停。下班時間應該停機。在辦公室無人的情況下（特別是放學），最后離開的'老師一定要檢查空調是否關停，不造成浪費。若發現，將做停機處理（切記）。辦公室只有1-2個人時，建議不要開空調。

　　六、注意用電安全，長時間不用空調，應斷開電源。發現電路和空調故障要及時停止使用并保修，不得強行使用。

　　七、提前關機。各室應在下班前20分鐘自覺關停空調，以節約用電。

　　八、各辦公室要切實愛護空調設備，如有人為損壞照價賠償。

　　九、學校總務部門和校辦將不定期檢查辦公室空調的使用情況，對違反上述規定的將促其改進；對情況嚴重或拒不改進的，將予以大會批評并納入目標考核；對造成責任事故，將追究有關人員責任并進行處罰。

　　十、本制度自XX年9月2日起執行。

　　武漢市光谷六小

　　XX年9月1日

空調管理管理制度3

　　一、目的

　　為貫側“以保養修”的設施設備運行管理宗旨和落實“零銹蝕、零故障、零報修”的設施設備運行管理目標，保證電梯機房設施設備良好運行，控制電梯機房環境溫度，正常、合理使用、保養電梯機房空調。

　　二、適用范圍

　　各管理處電梯機房空調的`保養、使用。

　　三、內容

　　1、為杜絕電梯運行過程中，因環境溫度過高而出現電梯控制柜或其它部件熱保護造成電梯死梯、及損壞零配件。根據電梯運行對機房環境溫度以及各管理處結合自身特殊要求，電梯機房在環境溫度30―35℃時開啟空調，進行制冷降溫保證電梯正常運行；電梯機房在環境溫度30℃時關閉制冷空調，采用自然降溫或其它方式降溫保證電梯正常運行。

　　2、為了合理使用，盡量延長空調的使用壽命，在電梯機房空調運行季節應加強電梯機房的巡視，及合理制定巡視次數、巡視時間，及時結合自己的條件啟停空調，保障電梯正常運行。

　　3、電梯機房空調在進入使用季節前應進行使用前的保養，檢修空調室內外機、管線、控制線路、風扇、清洗過濾網等，對有問題的部件進行及時更換。

　　4、在運行季節，每周進行一次清潔保養，每月進行一次全面檢查，發現有問題的部件、及故障隱患及時處理，保證隨時投入運行。

　　5、在運行期過后應進行一次停用保養，檢修空調室內外機、管線、控制線路、風扇、清洗過濾網等，對有問題的部件進行及時更換，并作好停機保管防護措施。

　　6、公司鼓勵采用其它方式對電梯機房進行溫度控制，保證電梯機房設備的安全運行，減少電梯機房空調的使用，降低能量消耗。

　　7、電梯機房空調啟停時間應進行真實的記錄和完善，作為制定空調保養方案的依據，以利于查證。

　　重慶渝能物業有限公司

　　20xx年6月19日

空調管理管理制度4

　一、保持機房內良好的通風和照明。

　　二、空調設備運行時，值班人員應按時巡查，檢查各項運行參數，狀態是否正常，如有異常，應及時調整處理，并做好記錄。

　　三、定期清洗系的過統濾網和過濾器，保證送風管道和出風管道的通暢。

　　四、定期對空調主機及空調自動控制系統進行全面檢查保養，確保設備的`良好運行。

　　五、熟悉空調設備的工作原理及操作方法，制訂相應的操作規程并嚴格執行；定期巡查、記錄設備運轉情況，使設備的潤滑、制冷劑等保持在正常范圍內。

　　六、空調運行時，應注意觀察空調控制系統各項參數是否處于正常范圍內，如果不正常，應及時調整，必要時可關機，以防事故發生。

　　七、定期巡查空調有無漏水以及堵塞，有問題及時排除，保證設備及機房安全。

　　六、定期檢查清理過濾器中積存的塵埃和雜物。

　　七、正確使用空調自動控制系統，定期檢查、檢修。

　　八、定期對漏水檢測報警系統進行檢測，防患于未然。

空調管理管理制度5

　　為合理使用空調設備，確保空調安全運行，同時本著合理利用資源，杜絕浪費的原則，特制定本規定。

　　一、嚴格空調開啟時間

　　1、夏季室內溫度在30℃以上方可開啟空調制冷，制冷溫度設置不得低于25℃。

　　2、冬季室內溫度在5℃以下方可開啟空調制熱，制熱溫度設置不得高于26℃

　　3、醫療崗位在允許使用條件外需開啟空調的，須以書面形式報后勤部。報告需注明使用地點、原由、何種溫度狀況下需使用空調等。

　　二、空調使用職責制

　　1、各部門空調的使用由部門長負責。部門長應對本部門員工進行節能減排、合理使用空調的宣教，并對本部門空調的`使用狀況進行檢查。

　　2、后勤部和辦公室應對全院的空調使用進行檢查和監督。

　　三、合理使用，杜絕浪費

　　堅決杜絕開窗、開門使用空調。辦公室無人或人員離開時間較長時應關掉空調。非上班時間不允許使用空調。每一天下班時要及時關掉空調。晚上非工作加班不能開機。為節儉能耗和延長空調使用壽命，任何人不得隨意調節溫度設置。

　　四、維護保養

　　1、后勤部應經常對空調進行檢查和保養，非空調使用季節應及時清洗

　　空調過濾網，以備下一季節使用。

　　2、各負責人應注意空調的使用狀況，出現故障應及時報后勤部維修。

　　五、處罰

　　1、發現一次開窗、開門使用空調的予以通報批評，發現二次以上的罰款20元次。

　　2、非空調使用季節隨意開啟空調或超范圍設置空調溫度的罰款20元次。

　　3、人離開半小時以上不關掉空調或非工作時間使用空調的罰款20元次。

　　4、下班不關空調或晚上上網聊天、玩游戲開啟空調的罰款50元次。

　　5、故意損壞空調、遙控器的，除承擔維修或更新費用外并罰款20元次。

空調管理管理制度6

　　一、中央空調操作規程

　　(一)中央空調機房是重要設備機房，為保證中央空調系統安全、正常運行，必須嚴格遵照操作規程進行操作。

　　(二)嚴格遵守《中央空調機組操作手冊》要求，保證安全運行。

　　(三)掌握中央空調系統各主要設備及管路系統的工作原理、構造和實際運行狀況，在規定時期內巡視檢查各運行參數是否在規定范圍內，作好運行記錄，保證數據準確無誤。

　　(四)發現異常情況以及設備故障應迅速查明原因，正確處理，及時報告有關領導和部門，認真作好記錄(內容應包括異常情況或故障的現象、過程、原由及處理方法、結果)。嚴格遵守設備檢修記錄歸案制度。

　　(五)及時掌握外界環境溫度和內部各部分空調負荷需求，合理調整機組、水泵等投入的數量及有關參數，在保證安全生產和用戶需求前提下，做到經濟運行。

　　(六)空調機組開啟前的操作

　　1.首先檢查所有電源(泵、風機、主機)處于正常狀態，開關使用靈活、電壓、電流恒定。

　　2.開啟欲啟動之機組冷卻水進出閥門，開啟欲啟動之機組冷卻塔閥門，手動或自動啟動冷卻塔風扇，手動或自動啟動冷卻泵。

　　3.開啟欲啟動之機組冷凍水進出水閥門，手動或自動啟動冷凍泵。

　　4.在上述步驟完成后，檢查機組狀態是否滿足開機條件，確認無誤后按照《中央空調機組操作手冊》啟動機組。

　　(七)停機操作在空調機組停機5-15分鐘后，按上述步驟反向操作。

　　二、空調運行日常巡視工作規定

　　系統項目檢查內容時間

　　空調機房

　　1、空調機組

　　2、水泵、電機

　　3、閥門及管路

　　4、壓力表、溫度計

　　5、控制柜電氣裝置

　　1、檢查并記錄有關運行參數(溫度、壓力、電流等)

　　2、有無不正常之聲響、振動及溫升。

　　3、有無跑冒滴漏現象。

　　4、指示是否正確。

　　控制系統信號指示是否正確，開關狀態是否正確。每2小時一次空調末端裝置

　　1、風機盤管、新風機組、空調器

　　2、電磁閥、溫控器

　　3、閥門

　　4、管路保溫

　　5、自動排氣閥

　　6、冷凝水系統

　　7、控制柜電氣裝置1、檢查有無異響，有無不正常振動，過濾網是否臟堵

　　2、開啟是否靈活，溫度控制是否準確

3、開啟是否靈活，有無跑冒滴漏現象

　　4、保溫材料是否損壞

　　5、排氣是否正常，有無跑冒滴漏現象

6、有無堵塞，滴漏

　　7、控制系統信號指示是否正確，開關狀態是否正確。每天一次冷卻塔

　　1、電機、風扇、皮帶

　　2、布水器

　　3、填料

　　4、浮球閥

　　5、集水盤，濾網

　　6、控制柜電氣裝置

　　7、冷卻塔主體1、有無不正常聲響、振蕩;皮帶是否過松打滑

　　2、有無損壞、掉落

　　3、有無損壞、有無堵塞

　　4、位置是否正確、有無損壞

　　5、是否臟壞

　　6、控制系統信號指示是否正確，開關狀態是否正確。

　　7、有無跑冒滴漏現象每天二次

　　三、電動離心泵的運行操作

　　(一)啟動前的檢查與準備

　　1.檢查水泵進水閥門應打開，水泵出水閥門應全關。

　　2.水泵出口壓力表應完好，指針指示"0"位，開啟(旋塞)。

　　3.檢查電動機及水泵軸承，應有足夠潤滑油。

　　4.檢查電動機接地線是否完好，如該泵停用已超過半年，則在啟動前應通知電工做絕緣檢查。

　　5.用手搬動靠背輪(聯軸器)，應能輕快轉動，無摩擦及異聲。

　　6.啟動前應開啟冷卻水閥門，檢查冷卻水是否暢通。

　　7.檢查填料箱壓蓋，應松緊適度，不偏不斜，不與軸接觸。

　　8.檢查地腳螺絲是否牢固無松動。

　　(二)起動

　　1.合上開關，起動水泵，注意電流表，當空載電流正常，無異聲、振動，而且水泵出水口壓力正常后，開啟出口閥門。

　　2.注意補水泵出口壓力應穩定。

　　3.注意熱水系統的循環水泵工作參數是否正常，如果壓力低，可用補水泵向系統內補水。

　　(三)正常運行的維護工作

　　1.按巡回檢查制的內容檢查水泵及電動機，應無異聲和振動，軸承潤滑良好，軸承處溫度不應超過70℃。

　　2.注意各表指示穩定在正常工作范圍內。

　　3.水泵進、出口壓力正常穩定。

　　4.備用泵應處于隨時可以投入使用的狀態，每班應檢查一次。

　　(四)正常停用

　　1.關閉水泵出口閥門。

　　2.按停泵按扭停止電動機運轉。

3.關閉冷卻水閥門。

　　四、空調運行操作程序

　　(一)起動前的檢查

　　1.各軸承的潤滑油應充足，加油設備應齊全，冷卻水管應暢通，軸承箱不漏油，防護設備齊全良好。

　　2.電動機地腳螺絲無松動，接地線可靠。 3.風量調節器開關靈活好用，遠距離操作機構齊全，動作靈活。

　　(二)起動與運行

　　1.風機啟動前，一般將調節閥調到閉合的位置。

　　2.按啟動按鈕，啟動后達到正常轉數時，再逐漸開大調節閥，直至規定負荷為止。

　　3.運行過程中，軸承溫升不高于40℃，表面溫度不高于80℃。

　　4.運行過程中，注意檢查有無異聲和振動。

　　(三)風機的緊急停機

　　1.運行中，風機有劇烈的噪聲，必須緊急停機。

　　2.運行中，軸承溫度劇烈上升，必須緊急停機。

　　3.運行中，風機發生劇烈的振動和有撞擊的現象時，必須緊急停機。

　　五、壓力表的維護與沖洗

　　(一)壓力表的使用維護:運行中，壓力表的表管和旋塞均不應泄漏，壓力表每周要沖洗一次，要保持壓力表表面清潔，(在校表時應把工作壓力用紅線標在刻度盤上)使表針指示清晰可見。發現壓力表有異常變化，應及時查明原因。在更換壓力表時，必須使用經過檢驗，并有鉛封的壓力表，使用壓力表每半年必須校驗一次。

　　(二)沖洗壓力表步驟:

　　1.關閉壓力表的三通旋塞。

　　2.開啟壓力表放水閥門沖洗兩分鐘。

　　3.關閉放水閥門。

　　4.停留三分鐘后開啟壓力表三通旋塞，壓力表投入運行。

　　六、安全閥的使用與維護

　　(一)熱水機組正式運行之前，要先校對安全閥。

　　(二)安全閥的裝置，零件必須齊全良好。

　　1.彈簧式安全閥要有提升手把和防止隨意擰動調整螺絲的裝置。

　　2.杠桿式安全閥要有防止重錘自行移動的裝置和限制杠桿越出的導架。

　　3.運行中，未經主管人員的批準，嚴禁調整安全閥。

　　4.安全閥的'維護

　　(1)須定期做手動或自動排氣試驗，操作時防止燙傷，應輕拉、輕放;

　　(2)如果發現安全閥嚴重泄漏，應停機檢修;

　　(3)嚴禁將彈簧擰死或在杠桿上加壓重物。

　　七、運行中臨時停機

　　因工程維修等原因臨時停機，經工程主管、管理處經理批準后，由管理處提前24小時通知用戶。因突發事件停機，應立即聯絡有關部門經理，并向用戶作出解釋。

　　八、維護保養

　　(一)新風柜

　　1.月保養

　　(1)清洗空氣過濾器1-2次;

　　(2)更換破損過濾網;

　　(3)檢查出風口避震喉，如有破損則更換。

　　2.季保養

　　(1)給風機軸承加黃油。加油時，用手動油槍加油，直到密封圈四周有小油珠出現;

　　(2)檢查皮帶松緊情況，若皮帶緊但仍出現打滑現象，可將皮帶擦凈。

　　3.年度保養

　　(1)檢查軸承是否良好，若磨損嚴重，則進行更換;

　　(2)檢查機殼及附屬設備的油漆是否剝落或腐蝕，若出現損壞，則應用優質防銹漆重新油漆;

　　(3)清洗風機葉輪和軸，若軸上有銹斑，則可用砂皮將其磨光;

　　(4)檢查接水盤中有無淤泥或其他外來物，若有應清除，以保證排水暢通;

　　(5)檢查附屬閥門(包括風閥)是否正常工作，如有損壞，則更換;

　　(6)檢查管系是否漏氣、漏水;

　　(7)清洗翅片，折卸外殼后，用水槍將清洗藥水噴入翅片間，浸潤數分鐘，再用清水沖洗干凈;

　　(8).檢查電機絕緣電阻、相間及相地間都應不大于0.5歐姆。

　　(二)冷卻水泵

　　1.月保養

　　(1)清洗擾流板，散熱膠片上的外來雜物;

　　(2)清理灑水轉頭，灑水喉管處的污垢及藻類，以保證出水流暢;

　　(3)開啟水盆之排水閥門，清理水盆，隔入網及入風網外的污垢、泥塵;

　　(4)檢查皮帶運行狀況，若出現松動打滑，則應折下皮帶，清潔皮帶與皮帶輪之間接觸面;若皮帶變形、磨損嚴重或斷裂，則應更換新皮帶。

　　2.半年保養

　　(1)檢查電機、減速器及分扇聯接器上的螺絲及銷子是否堅固;

　　(2)更換齒輪箱減速器內的潤滑油;

　　(3)更換電機、風扇聯接器內的潤滑油;

　　(4)檢查水盆、灑水系統是否漏水;

　　(5)檢查浮球閥及其他閥門的工作是否正常。

　　3.全年保養

　　(1)清洗玻璃纖維外殼;

　　(2)折卸并全面清洗，檢查齒輪箱減速器及聯接器，更換磨損嚴重的軸承;

　　(三)風冷冷水機組

　　1.月保養

　　(1)清潔機器外殼，清除進風口附近的雜物;

　　(2)打掃儀表盤，避免塵土雜物影響控制電路;

　　(3)檢查溫度計、壓力表工作是否正常。

　　2.年度保養

　　(1)檢查機組外殼，對油漆剝落或腐蝕處，應重新刷防銹漆;

　　(2)應加以更換清洗翅片，保證翅片間通道通暢，無障礙物;

　　(3).清洗風扇葉片，確保處出風效率;

　　(4)檢查風扇電機軸承，若磨損嚴重，應加以更換;

　　(5)更換風扇電機潤滑油;

　　(6)檢查壓縮機油位，對于缺油者補充潤滑油;

　　(7)檢查機組內的制冷劑充灌量，視需要給予補充;

　　(8)檢查控制機構的各設定值，對不合適者，加以重新設定;

　　(9)檢查系統保溫，對破損處應重新處理;

　　(10)檢查各閥門工作情況(包括水流開關)，確保處于良好狀態。

　　(四)水冷冷水機組

　　1.月保養

　　(1)擦拭機身外殼，保持機身干凈整潔;

　　(2)檢查各儀表工作狀況是否正常，停機時對控制板及控制箱進行除塵;

　　(3)檢查溫度計、壓力表工作是否正常。

　　2.年度保養

　　(1)更換潤滑油及油過濾器;

　　(2)檢查所有控制及安全裝置的設置及運行是否正常;

　　(3)檢查是否出現制冷劑泄漏;

　　(4).檢查啟動接觸器的磨損情況，需要時更換新的;

　　(5)檢查電機繞阻的絕緣;

　　(6)清洗冷凝器銅管內壁;

　　(7)清洗蒸發器銅管內壁;

　　(8)檢查管系是否漏水，各閥門運轉是否正常，水流開關工作是否正常;

　　(9)檢查保溫層完好度。

　　(五)離心式清水泵

　　1.月保養

　　(1)檢查盤根是否漏水，若磨損嚴重，應更換;

　　(2)給軸承加油;

　　(3)給聯軸器加油;

　　(4)檢查地腳螺栓及主要連接螺栓是否有松動現象;

　　(5)清潔電機、水泵外殼;

　　(6)檢查壓力表工作是否正常。

　　2.年度保養

　　(1)檢查水泵、電機軸承、軸套等運動部件磨損情況，若磨損嚴重，則應更換;

　　(2)檢查密封件的密封情況，更換密封效果差的部件;

　　(3)檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼的內外表面;

　　(4)校對軸線，檢查鍵磨損情況，若磨損嚴重，應于以更換;

　　(5)檢查電機繞阻的絕緣;

　　(6)檢查管系是否漏水，各閥門是否工作正常;

空調管理管理制度7

　　為了加強對公司宿舍空調管理、安全節能啟用空調，營造一個和諧的休息環境。現對宿舍空調的使用作出以下規定，以便達到夏季室內降溫、節約用電的目的。

　　一、空調作為公共設施，僅用于員工們下班休息使用，住宿人員離開公司或者宿舍無人的情況下應關閉空調，嚴禁室內無人空調機照常使用開機。

　　二、使用空調時前，應先關閉門窗，空調開啟后請勿吸煙，如需通風換氣需關閉空調，長時間（20分鐘以上）離開時，要關閉空調，以便節能和保證減排效果。

　　三、員工要勤儉節約、按需用電的原則使用空調，在室外最高氣溫達到30度以上，方可開啟空調。要求夏季空調溫度設置在26度，以免空調長時間工作，壓縮機發熱發燙，發生故障。

　　四、不得隨意改變空調機的風葉方向以及隨意打開機殼或拆卸機件。要注意對空調的合理使用和維護，有異常須速報知公司辦公室，由公司辦公室安排專業人員進行修理。如是人為原因損壞，需按價賠償。

　　五、空調專設電源，不得接插其他電器或扯臨時電源，開啟與關閉空調要使用遙控器，各寢室由生產部規定的專人領取空調遙控器，并保管好，因人為因素造成空調器或遙控器損壞，所發生的`維修費用由造成空調器和遙控器損壞的人承擔。若沒有找到責任人，則維修費用由全體宿舍人員平均分攤。

　　六、夏季雷雨天氣應關閉空調，切斷電源，以免遭受雷擊，遇上節假期，每天由門衛管理人員根據生產時間開啟關閉電源。

　　七、每房用電標準為100度/月，對于超額部分的用電費用，由所屬宿舍人員自行平均承擔，按照1.0元/度的標準在當月工資中扣除。

　　八、夜間值班人員及保安要定期巡查宿舍，對違反公司

　　制度要及時制止，第一次批評教育，第二次警告處分，第三次記過處分。

空調管理管理制度8

　　為了給員工營造一個良好的工作和生活環境，加強空調規范使用。本著正確使用、安全管理、節約能耗的原則，特制定本規定。

　　一、辦公及生產區域空調管理規定

　　1、空調開啟時間為正常工作時間（參照公司作息時間表），下班后隨即關機并切斷電源。

　　2、空調制冷設置不得低于26度，會議室、大型辦公區域設置不得低于22度，冬季制熱設置不得高于24度。

　　3、總機房、配電房、控制室等特殊場所和工作崗位空調的開啟時間報公司批準后，方可開機使用。

　　4、使用部門如發現空調運行出現異常狀況，應及時向行政部門報修，以便得到及時檢查和修理。

　　5、各部室需指定專人妥善保管空調遙控器。

　　二、員工宿舍空調管理規定

　　1、員工宿舍使用空調產生的電費由該寢室入住人員共同承擔。

　　2、員工宿舍空調遙控器由該寢室領用人負責保管，一旦出現丟失由領用人負責賠償；如果領用人離職或退宿，務必將遙控器退還至宿舍管理員處，由該寢室另選保管職責人領取遙控器。

　　3、公司試崗宿舍及客房使用空調產生的費用由公司承擔。

　　4、因個人行為導致空調損壞和遙控器損壞或丟失，所產生的費用由保管職責人及該寢室全體人員共同承擔。

　　三、空調使用標準及要求

　　1、空調使用條件：夏季，室外溫度高于30度；冬季，室外溫度低于8度（以天氣預報為準），方可開啟空調。

　　2、嚴禁在冬天開啟制冷或在夏天開啟制熱，否則，將對壓縮機造成嚴重損壞，影響其正常使用，重新開機要間隔3—5分鐘。

　　3、空調開啟后，房間內最后一位離開的人員務必關掉空調，不允許開無人空調。

　　4、空調開啟運行中，應關掉窗戶，將門虛掩。

　　5、壁掛式空調的.開啟與關掉要使用遙控器操作，禁止打開內機手動開關機，以免發生觸電事故或造成空調損壞。

　　四、空調維護維修規定

　　1、各部門負責于每年的5月、12月對本部門使用的空調空氣濾網進行清洗，混料及車間等粉塵較多場所，務必每月清洗一次。公司領導辦公室及公共場所空調由行政部門負責清洗保養。

　　2、新添置或安裝的空調，在保修期內，如出現質量問題，由行政部門負責聯系空調廠家維修站進行維修保養；保修期滿后的維修，由行政部門負責聯系人員進行維修。

　　3、空調安裝完畢后，空調的質保單、說明書、保修卡等售后服務資料由行政部門統一存檔、保管。

　　4、公司空調的安裝、移裝、維修及管理統一歸口行政部門負責，其他部門未經公司批準不得私自拆卸或移裝空調。

　　5、空調報修流程：

　　辦公區域空調報修流程：使用部門填制《空調維修申請審批單》→經部門負責人簽字→行政部門物業主管確認→行政分管領導審核→公司領導審批→交至行政部門物業維修組辦理

　　員工宿舍空調報修流程：行政部門物業維修組填制《空調維修申請審批單》→行政部門物業主管簽字→行政分管領導審核→公司領導審批→行政部門物業維修組辦理

　　五、處罰規定

　　凡違反下列情形之一的（特殊狀況事先經批準的除外），將對部門負責人和當事人各處以100元/次的罰款，并在全公司通報批評。

　　1、未按空調使用管理規定啟用空調者；

　　2、未按空調維修維護規定保養或維修空調者；

　　3、因使用不當或違規操作，造成人身傷害或設備損壞者，除按規定處罰外，并由職責部門或當事人承擔一切經濟損失。

　　六、附則

　　1、本規定自發文之日起實行，之前規定終止。

　　2、本規定由行政部門負責解釋與修訂。

空調管理管理制度9

　　1、加強對醫院集中空調通風系統的衛生管理工作，并設專人負責。

　　2、集中空調場所必須有足夠的新風供應，新風量不得低于20m3/人﹒h，新風口必須設在室外并遠離污染源，新風口應定期清洗。

　　3、集中空調通風系統各處過濾器的`濾網必須定期清洗、消毒，不得積塵，保持干凈和完整，清洗的頻次視濾網的清潔狀況而定。

　　4、回風口、出風口、排氣口等處應定期清洗、消毒，保持干凈，不得積塵，保持完整不破損，出風口四周不應有黑煙跡。

　　5、空氣處理機組、表冷器、加熱（濕）器、冷凝水盤等每年清洗一次。

　　6、空調機房內應保持干凈整潔，無雜物，不能作倉庫或其他用途，機房內不得積水。

　　7、設立集中空調通風系統清洗、消毒記錄本和檢查、維護記錄本，記錄清洗、消毒和檢查、維護情況。

空調管理管理制度10

　　為正確、安全、合理使用空調設備，達到既調節室內溫度又節約用電的目的，特制定本規定。

　　1、空調使用實行“專人負責制”，學院學生工作負責人全面負責學院教室及宿舍空調的管理和使用，班主任負責本班教室、宿舍空調的管理和使用，室長負責本寢室空調的管理和使用。

　　2、學生入學后，學院學生工作負責人集中將班級教室空調押金（按人數收取， 10元/人）、宿舍空調遙控器押金（100元/個）和繳費卡押金（20元/張）收齊后交校區后勤服務公司，換取宿舍空調遙控器和繳費卡。每學年結束前，退回遙控器和繳費卡，取回押金。遙控器、繳費卡如有損壞、丟失，押金不退。

　　3、空調使用本著“誰使用，誰付費”的原則，先購電，后使用。可通過與寢室專用電表對應的繳費卡進行充值。繳費卡退回時，剩余電費由財務部門退還給學生。

　　4、空調溫度調控應適可而止，建議以25℃～28℃為宜。為保證制冷（制熱）效果，空調運行時，應關閉門窗。人離開寢室時，空調要及時關閉。

　　5、空調的`開啟與關閉要使用遙控器，嚴禁手動開、關機。各寢室要妥善保管好遙控器，長時間不使用，要取出遙控器電池，以免損壞遙控器。

　　6、全體學生離開教室，空調應及時關閉，后勤服務公司將加強檢查，如發現空調未及時關閉，第一次將提出書面警告，第二次將切斷電源。

　　7、宿舍空調使用專用電源，不得插接其他電器或扯臨時電源;不準在空調器上掛衣服，搭毛巾。校區后勤公司將定期檢查或抽查空調的使用情況，如發現有違規使用現象，將對當事人進行教育和處罰。

　　8、不得私自打開空調機殼或拆卸機件。因使用不當，造成空調損壞或不能正常運行，要追究其使用者的責任，損壞設備，照價賠償。

　　9、空調維修由校區后勤服務公司負責。使用過程中，如發現異常情況應及時向宿管員反映，由宿管員通知后勤公司組織維修。

　　注：各宿舍室長負責檢查本室空調的電費使用情況，每張卡將設定一定金額的電費余量。若卡上余額低于設定余量時，將自動斷電一次，提醒同學們提前充值，以免給你的生活帶來不便。

空調管理管理制度11

　　為了節約用電，減輕電路的負荷，防止意外事故以及保證正常的醫療用電，特對醫院空調使用如下規定。

　　一、空調的使用

　　1、空調遙控器由后勤統一發放管理。

　　2、空調遙控器由科室負責人負責管理，在空調使用過程中空調或遙控器出現人為故障將追究損壞人員的責任。若不能明確毀壞者，將由科室負責人和所有當班人員共同承擔維修費用。

　　3、輸液室、住院部空調的`開、關及調溫由當班護士負責，其他人員或患者不可操作。如若未按規定執行并導致空調出現故障，則由當班護士及部門組長共同承擔維修費用。

　　4、嚴格控制空調使用開啟溫度，夏季室內溫度高于29℃方可開啟“制冷”，冬季室內溫度低于10℃方可開啟“制熱”。未按規定執行將扣當事人及科室負責人各20元，作為處罰。

　　5、空調機身、電源線路不允許晾、掛任何物品。

　　6、使用空調時必須關閉窗戶，杜絕能源浪費，科室負責人做好督促工作，當班人員嚴格遵守。

　　7、遇有雷雨天氣，應及時拔下空調電源插頭，以免遭雷擊損壞空調。

　　二、空調的使用時間

　　1、所有科室在下班前或人員離開室內30分鐘以上必須關閉空調。

　　2、門診主診科室空調使用時間為:上班――下班前30分鐘。

　　3、各二線科室空調使用時間為:上班1小時后――下班1小時前。

　　4、行政、后勤部門空調使用時間為:上班1小時后――下班1小時前。

　　5、值班科室中午及晚上值班可適時開啟空調。

　　6、設備檢查科室可根據情況適時開啟空調。

　　7、住院部病房內空調由住院部護士統一管理，要求必須告知每位新入院患者我院空調使用收費標準(留觀患者不收費)。每日不可長時間開啟空調，當班護士應在早晚對其適時停歇。注:以上規定請使用空調科室人員嚴格執行，院部將不定時進行巡查，如有違規者將對科主任、護士長及當事人作出相應的處罰。

空調管理管理制度12

　　車間區域內安裝的空調是公司為員工提供舒適的工作環境，要求全體工作人員自覺保護和維護。珍惜資源，杜絕浪費，節約能源。車間區域空調的使用，嚴格執行“誰使用，誰管理;誰損壞，誰負責”的原則。對空調的使用、管理作如下規定:

　　1、車間空調的管理明確到人負責，負責人負責及時開啟與關閉空調。現確定車間主任、每位組長負責本崗位的空調使用和室內機的保潔工作。

　　2、當車間溫度達到30℃才能開啟空調，下班前15分鐘把空調關閉。嚴禁隨意開啟、關閉空調，違者必嚴懲。

　　3、空調運行時，必須關閉門窗、關閉排氣扇(抽風機)。

　　4、為了保障空調機的性能、保持車間最舒適的'工作環境，每部空調室內機入氣濾網必須另加防塵網才能使用，組長負責防塵網每日清洗。

　　5、車間主任負責空調搖控器的使用，空調機出現故障，及時通知行政部聯系保養維修。

　　6、夏季需啟用空調的，每天上午上班各組長負責即時清洗篩網，9點整人事部丘生會逐個檢查，如發現未清洗的，即時記錄將會在當事車間主任當月獎金中扣除10元/臺/次。

　　行政部

　　20xx-06-09

空調管理管理制度13

　　一、目的

　　為貫徹勤儉節約、節能減排、安全使用原則，更好地為員工提供良好的工作環境，規范辦公室空調的開啟、使用、管理，特制定本管理規定。

　　二、適用范圍

　　本制度所指空調包括公司所有辦公場所、接待室、會議室等區域的空調設備； 本制度適用于公司全體員工。

　　三、使用條件

　　1、各部門需嚴格控制空調的使用，開啟溫度：夏季室內溫度高于28 ℃方可開啟制冷系統；冬季室內溫度低于10 ℃方可開啟制熱系統。

　　2、空調啟用溫度要適中：制熱溫度設置不得高于16℃；制冷時，溫度設置不得低于 25℃；

　　四、管理細則

　　1、空調作為辦公設施，僅限于辦公期間使用，不允許在非辦公時間使用空調。上班半小時后方可開啟空調，下班前提前半小時關閉空調，室內無人或外出辦事時需及時關閉空調。

　　2、空調使用實行“專人負責制” ，由部門負責人全權管理并承擔相應的責任，使用空調時，應先關閉門窗，杜絕開窗開門使用空調現象。

　　3、接待室、會議室的空調實行“誰使用，誰負責”制，嚴格遵守《空調使用管理規定》，在使用完畢時，使用的部門或人員必須及時關閉空調。如無人使用時，空調由行政人事部負責管理。

　　4、全體員工必須增強節約用電、安全用電的意識，空調出現故障時，由部門負責人填寫維修申請單，及時向行政人事部報修，不得私自拆裝空調及電源開關。

　　5、空調遙控器由各部門負責人妥善保管，在不使用空調的`季節，應應將空調插頭拔下、做好防塵處理并取出空調搖控器電池，以免損壞搖控器。

　　6、雷雨天氣應立即關閉空調，切斷電源，以免遭受雷擊，冬季嚴禁私人攜帶其它取暖設備進入公司使用。

　　五、違規責任 行政人事部將對空調的使用情況不定期檢查，如發現違反規定者，按以下標準給予處罰：

　　1、凡違反“空調使用條件”開啟空調的（特殊情況事先經批準的除外），第一次發現分別給與現場責任人及部門責任人口頭警告。如若再次發現，則對現場責任人處于罰款20元/次，給予部門負責人處于20元連帶處罰。

　　2.凡發現辦公室（區域）人員已下班離開工作場所，空調未關閉的，給與最后離開的員工罰款50元/次，如無具體責任人則給予部門責任人罰款50元/次。

　　3.凡發現私自拆裝空調、挪動空調、開啟空調外殼等情況的，給與違規操作者罰款100元/次，若無人承認違規操作的，則由部門責任人承擔。

　　4. 凡空調遙控器造成丟失或損壞的，由所在部門負責人照價賠償，賠償金額直接從工資中扣除。

　　6.如涉及空調使用不當或者故意損壞的，由使用部門或損壞者負責修理或承擔賠償責任，辦公室將視設備損壞情況對故意損壞者做出相應的處理。

　　本規定自 起正式執行！

　　請全體員工自覺遵守公司有關規定，節約用電，杜絕浪費，切實做好節能減排工作！

空調管理管理制度14

　　空調系統設備保養管理規程

　　1、目的

　　確保系統安全正常地工作，保障空調設備系統具有良好的性能。

　　2、范圍

　　公司管理的大廈空調設備，包括空調柜機，冷卻水塔，冷卻水泵，冷凍水泵，空調主機所有管線閥門。

　　3、職責

　　由機電安裝維修部空調工負責。

　　4、內容

　　1）月保養：

　　（1）水系統的保養：

　　a、檢查冷卻水塔冷卻水是否清潔，若不清潔應全部更換；

　　b、清洗冷卻水塔、塔盤。

　　c、清洗冷卻水管上的`過濾器；

　　d、在冷卻水系統中加入緩蝕劑。

　　e、檢查冷卻塔和膨脹水箱補水浮球閥是否正常。

　　f、檢查系統閥門有無滲漏，清潔系統設備的表面。

　　（2）盤管風機的保養：

　　清潔過濾網、風機傳動部位注油，檢查電磁閥和溫控開關。

　　（3）水泵保養：見《水泵定期保養》。

　　2）半年保養：

　　（1）主機保養：

　　主機由外委廠家維修單位每半年全面保養一次。機電安裝維修部空調工檢查合格后在保養記錄上簽字。

　　（2）副機的保養：

　　a、冷凍泵、冷卻水泵保養見《水泵定期保養》。

　　b、控制柜保養見《低壓配電柜、控制柜保養》

　　c、電動閥開啟與關閉性能、電器元件檢查。

　　3）冷卻塔：

　　（1）風葉螺柱緊固，檢查轉動時是否振動，刮塔壁。

　　（2）齒輪箱油位檢查、補油。軸承溫升檢查補加潤滑油。

　　（3）布水器轉動情況檢查。

　　（4）塔盤、塔體傾斜校正。

　　4、管道系統：

　　（1）閥門漏水檢修，保溫層修補。

　　（2）冷卻水管道加藥除垢、除水藻。

　　（30冷凍水管道加藥除水垢。

　　5、相關文件及記錄

　　1、空調月保養記錄

　　2、空調半年保養記錄

空調管理管理制度15

　　為加強學校資源能源管理，提升資源能源節約意識，養成良好的生活習慣，共同建設資源節約型、環境友好型校園，特制定宿舍區、教學區空調使用管理規定。

　　一、使用時段：

　　1、大致使用時間為每年的五一前后——十一國慶前后，視乎具體天氣情況作出適當調整。原則上以氣溫達到28°C為啟用標準。

　　2、使用期間，每天具體的使用時段規定為：

　　宿舍區——中午12：30——14：00；晚上22：30——次日早上6：30。

　　教學區——早上7：50—12：05（課間操時間暫停使用）；下午14：10——16：45。晚上18：50——22：00。

　　其余時間不得使用，學校統一關閘斷電。

　　二、不同區域空調開、停時間：

　　1、宿舍區：五一之前，宿舍空調視乎天氣情況可以予以提前開放使用；五一以后進入正常使用狀態。

　　2、教學區：教學區空調一律規定在五一以后方可使用。

　　三、遙控器的管理：

　　1、宿舍區：空調遙控器由宿舍生活老師統一管理。每年在空調使用季節（大約在五一前后）由宿舍生活指導老師統一發放各宿舍，在空調停止使用季節（大約在十一國慶之后）由宿舍生活指導老師收回統一保管。

　　2、教學區：空調遙控器由學校固定資產管理辦公室（行政樓一樓103室）統一管理。每年在空調使用季節（大約在五一前后）由學校固定資產管理辦公室統一發放各年級（班），并由年級簽收。在空調停止使用季節（大約在十一國慶之后）由學校固定資產管理辦公室收回統一保管，并做好簽收記錄工作。

　　3、使用期間，空調遙控器人為使用不當損壞或丟失，視為固定資產損失，由宿舍或班級予以賠償，否則學校有權不予更換遙控器。

　　四、紀律強調與使用要求：

　　1、嚴格執行國家與學校的節能制度與要求，空調使用溫度控制在人體合適溫度25度，不宜過低，以免影響身體健康和浪費資源。

　　2、空調和遙控器使用必須愛護、珍惜。人為使用不當損壞或丟失，視為固定資產損失，由宿舍或班級予以賠償，否則學校有權不予更換遙控器。

　　3、嚴格遵守學校規定的.空調使用時間、區域等制度性安排與要求。養成良好的資源能源節約意識與習慣。

　　以上規定，從20xx年4月起執行。

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