電梯設備維修管理制度（精選9篇）

　　在不斷進步的時代，人們運用到制度的場合不斷增多，制度是在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規范。那么你真正懂得怎么制定制度嗎？以下是小編為大家整理的電梯設備維修管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　電梯設備維修管理制度 篇1

　　一、健全電梯維修保養人員職業道德規范

　　1、熱愛本職工作，對乘客和設備負責，遵守職業道德規范，對工作有高度的責任感和事業心，具有良好的服務態度。

　　2、具有熟練的電梯操作技能和有關電工、電氣、機械的知識。

　　3、熟練掌握電梯的工作結構和有關原理。

　　4、正確使用維修保養的儀表、工具、對設備正確調試、維修和拆裝，使設備達到規定的技術標準。

　　二、建立電梯維修人員崗位責任制

　　1、電梯維修人員必須嚴格遵守有關各項規章制度及要求，遵守紀律、堅守崗位，盡職盡責完成所承擔的電梯維修保養工作等。

　　2、電梯保養人員須按保養計劃表，準時達到指定工作點，認真負責地進行保養作業，并做好簽到手續。

　　3、保養人員遇到使用單位違章時，應及時地向該單位有關部門反映，并做好記錄。

　　三、嚴格按照維修保養技術規范

　　1、保養維修人員進行工作時，應通知使用單位或上級管理人員，不得載客或載貨，并在層門處懸掛檢修停用指示牌。

　　2、斷開相應的安全開關

　　1）在機房時，將電源總開關斷開。

　　2）在轎頂時，將安全鉗聯運開關斷開。

　　3）在底坑時，將檢修按鈕箱急停開關斷開或再將限速器漲緊裝置安全開關斷開。

　　3、使用移動燈具需用不高于36V低壓燈，并帶防護罩。

　　4、維修保養操作時需由兩人以上相互密切配合進行，如有司機配合，司機須按維修保養人員命令，進行操作。

　　5、嚴禁維修人員站在井道外或探身井道內地坎處做保養維護工作。

　　四、建立日常檢查與保養制度

　　日常維修保養以保養為主，維修為副的方針去制訂其內容，以確保電梯安全可靠地運行。

　　1、每月對各種安全裝置進行檢查。電氣控制系統中的各種接觸器、繼電器、保險器、電抗元件等進行檢查，各接線端接觸是否良好，各觸點工作是否正常。遇到故障及損件發生后，馬上加以調整和修理。

　　2、每年進行一次技術檢驗，詳細檢查機、電、安全設備和主要零件磨損程度，以及修理更換損壞或超過允許值的'零部件。

　　3、做好保養和維修記錄，是保證電梯正常運行極為重要的基本資料。保養人員必須要有熟練排故障的技能，還必須要有有效的方法，但必須在準確判斷故障以后再進行維修。

　　五、建立電梯維修保養工作考核制度

　　根據電梯日常運行狀態，零部件磨損程度、運行年限、頻率、特殊故障等，日常維修保養已無法解決時，為保證電梯繼續安全運行，把電梯存在問題及解決的辦法，向上級主管部門報告。一般情況下，電梯運行2年后應中修，運行5年后應大修。

　　七、電梯設備事故處理方法

　　根據電梯設備事故（損壞、損失）所造成的影響程度，劃分類別及處理方法，填寫事故報告單，內容主要有：填寫單位、設備編號、名稱、型號規格、事故發生時間、地點、責任者、工種、等級，以及損壞、損失程度，事故經過和原因。本單位處理意見，防止措施，事故分析人員和上級主管部門意見等。

　　電梯設備維修管理制度 篇2

　　1、電梯維修單位應按照國家有關法規、規范，根據作業環境、條件等制定出詳細的維保方案，并向維保人員講明維保方案中的具體內容和要求，沒有安全技術措施和未進行技術交底的不得維保。

　　2、維保作業人員必須取得質監部門頒發的上崗操作證，并穿好絕緣鞋及工作服，戴好安全帽，袖口，褲口要扎好。嚴禁穿拖鞋，高跟鞋或赤腳。

　　3、進駐維保地點后，應與使用單位聯系采取有效措施，保護好維保人員及周邊來往人員的人身安全，并在明顯處懸掛安全警示牌及警告標志。

　　4、電梯維修保養工作至少應有兩名持證作業人員進行工作，嚴禁酒后操作和嬉笑打鬧。

　　5、進入轎廂前首先要看是否轎廂停在此層，不可直接進入層門、轎門，防止踏空墜落。

　　6、電梯在維保期間，只允許開檢修速度待維修保養作業完畢，正常速度試車時，工作人員應在轎箱內工作。

　　7、進入轎廂后要檢查操縱盤各按鈕是否可靠，急停開關是否起作用，轎廂內照明是否正常。

　　8、電梯在維修保養作業期間，禁止載客，電梯行走時按關好外層門，嚴禁人員出入，以免墜落。

　　9、嚴禁一腳踩在轎頂，另一腳踏在井道或其他固定物業作業，如特殊需要必須有可靠的安全措施，并切斷總電源。

　　10、多部電梯同時進行作業時，相鄰作業人員要互相呼應關照，如確實難以保證安全時，相鄰電梯停止運行。

　　11、在機房內進行維修時，必須將電源開關切斷，掛“有人操作”的警告牌，并派專人監護。

　　12、曳引機、曳引繩及各轉動部位工作人員處在防護位置車與下方人員聯絡時，不得手扶或身靠繩輪或曳引繩。

　　13、在機房操作轎箱時，必須與轎箱或轎箱的人員聯系好，將轎門、廳門完全關閉，門鎖作用正常。嚴禁在廳敞開情況下，開動轎箱。

　　14、在轎頂上不應有三人同時工作，而且不能開快車，必須用檢修的速度運行，并且由轎頂控制開關。轎廂行駛時，不得將身體探出安全防護攔。

　　15、在檢查換速及極限開關作業時，作業人員必須選好完全可靠的身體位置，開車前必須重復口令。

　　16、轎頂維修保養完畢，離開轎廂時，應把層門關好，轎頂各開關恢復正常。

　　17、工作時需要上、下底坑使用爬梯時，梯腳要落在實處，梯子上端不得靠在導軌上。

　　18、在底坑工作確需開車時，維修保養人員一定要站在安全位置，以防被電纜轎廂護腳板及平衡鏈絆兜倒。

　　19、對使用易燃易爆的.酒精時，不得有明火，用剩的要妥善保管，廢棄物要妥善處理。

　　20、在底坑工作完畢后，維修保養人員應在恢復各開關，確認安全正常后，方可登上底坑，關好層門后進行試運行。

　　21、電梯維修在發生下述三種嚴重情況時，須經有部門嚴格檢查，修復鑒定后方可使用：

　　⑴當電梯發生嚴重沖頂和撞底時；

　　⑵發生地震時；微震和輕震對電梯的破壞不大，但轎廂或對重導靴有可能脫開導軌或一部分電線被切斷，此時開動電梯就會引起意想不到的事故。

　　⑶發生火災時：把各層廳門關閉，防止火勢向其他層樓蔓延，將電源切斷。

　　22、工作完畢后，電梯轎廂至少停靠距最低層三層以上，以確保維修人員安全撤離。

　　電梯設備維修管理制度 篇3

　　第一章總則

　　第一條為了規范電梯的使用管理與日常維護保養行為，根據《特種設備安全監察條例》，制定本規則。

　　第二條本規則適用于《特種設備安全監察條例》適用范圍內電梯的使用管理與日常維護保養工作。

　　本規則不適用于個人或者單個家庭自用的電梯。

　　第三條本規則是對電梯使用管理與日常維護保養（以下簡稱維保）工作的基本要求，相關單位根據科學技術的發展和實際情況，可以制定高于本規則的工作要求，以保證所維保電梯的安全性能。

　　第二章使用管理

　　第四條使用單位應當加強對電梯的安全管理，嚴格執行特種設備安全技術規范（以下簡稱安全技術規范）的規定，對電梯的使用安全負責。

　　使用單位應當購置符合安全技術規范的電梯，保證電梯安全運行所必需的投入，嚴禁購置國家明令淘汰的產品。

　　第五條使用單位應當根據電梯安全技術規范以及產品安裝使用維護說明書的要求和實際使用狀況，組織進行維保。

　　使用單位應當委托取得相應電梯維修項目許可的單位（以下簡稱維保單位）進行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權利義務等。維保合同至少包括以下內容：

　　（一）維保的內容和要求；

　　（二）維保的時間頻次與期限；

　　（三）維保單位和使用單位雙方的權利、義務與責任。

　　第五條電梯在投入使用前或者投入使用后30日內，使用單位應當向直轄市或者設區的.市的特種設備安全監督管理部門登記。辦理使用登記時，應當提供以下資料：

　　（一）組織機構代碼證書（復印件一份）；

　　（二）《特種設備使用登記表》（一份）；

　　（三）安裝監督檢驗證明文件；

　　（四）使用單位與電梯維保單位簽訂的日常維護保養合同（原件）。

　　第六條使用單位應當設置電梯的安全管理機構或者配備電梯專職安全管理人員，建立符合本單位實際情況，以崗位責任制為核心的電梯使用和運營安全管理制度并且嚴格執行。安全管理制度至少包括以下要求：

　　（一）相關人員的職責；

　　（二）安全操作規程；

　　（三）日常檢查制度；

　　（四）維修保養制度；

　　（五）定期報檢制度；

　　（六）作業人員及相關運營服務人員的培訓考核制度；

　　（七）意外事件或事故的應急救援預案及應急救援演習制度；

　　（八）安全技術檔案管理制度。

　　第七條使用單位應當建立特種設備安全技術檔案，并長期保存。使用單位變更時，應隨機移送安全技術檔案。安全技術檔案至少包括以下內容：

　　（一）《特種設備使用登記表》；

　　（二）設備及其零部件、安全附件的出廠的設計文件、產品質量證明文件、使用維護說明等隨機文件；

　　（三）安裝、改造、重大維修的有關資料、報告等；

　　（四）日常使用狀況、維修保養和日常檢查記錄；

　　（五）安裝、改造、重大維修監督檢驗報告與定期檢驗報告；

　　（六）設備運行故障與事故的記錄。

　　第八條使用單位應當履行以下職責：

　　（一）保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管理機構或人員實現有效聯系；

　　（二）在電梯轎廂內或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標志；

　　（三）將電梯使用的安全注意事項和警示標志置于易于為乘客注意的顯著位置；

　　（四）在電梯顯著位置標明使用管理單位名稱、應急救援電話和日常維護保養單位名稱及其急修、投訴電話；

　　（五）醫院提供患者使用的電梯以及觀光娛樂高速乘客電梯必須設專人操作；

　　（六）制定出現突發事件或事故的應急措施與救援預案，學校、幼兒園、機場、車站、醫院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點等人員密集場所的電梯使用單位，每年至少進行一次救援演練，其他使用單位可根據本單位條件和所使用電梯的特點，適時進行救援演練；

　　（七）電梯發生困人時，及時采取措施，組織救援；

　　（八）在電梯出現故障或者發生異常情況時，組織對其進行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用；

　　（九）電梯發生事故時，按照應急救援預案組織應急救援，排險和搶救，保護事故現場，并立即報告事故所在地特種設備安全監督管理部門和其他有關部門；

　　（十）監督電梯維保單位進行日常維護保養工作。

　　第九條在用電梯每年應當進行一次定期檢驗。使用單位應當按照安全技術規范的要求，在《安全檢驗合格》標志中列明的檢驗有效期屆滿前1個月向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗要求。未經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續使用。

　　第十條使用單位的安全管理人員應當履行下列職責：

　　（一）進行電梯運行的日常巡視，制定電梯的定期檢驗計劃，做好電梯日常使用狀況記錄；

　　（二）對電梯安全注意事項和警示標志的檢查，確保其齊全清晰；

　　（三）妥善保管電梯的`廳門門鎖鑰匙及其安全提示，妥善保管機房鑰匙和電梯電源鑰匙；

　　（四）發現電梯運行事故隱患需要停止使用的，有權作出停止使用的決定，并且立即報告本單位負責人；

　　（五）接到故障報警后，立即趕赴現場，組織救援。

　　第八條電梯乘客應當遵守以下要求，正確使用電梯。：

　　（一）按照電梯安全注意事項和警示標志的要求，乘坐電梯；

　　（二）不乘坐明示處于非正常狀態下的電梯；

　　（三）不采用非安全手段開啟電梯層門；

　　（四）不拆除、破壞電梯及其附屬設施；

　　（五）不乘坐超過額定載荷的電梯，運送貨物時不得超載；

　　（六）不做其他危及電梯安全運行或者他人安全乘坐的行為。

　　第九條電梯停用，使用單位應當在30日內辦理停用手續，重新啟用前，應當辦理啟用手續。

　　電梯報廢，使用單位應當在30日內辦理注銷手續。

　　第三章電梯的日常維護保養

　　第十條電梯使用單位應當與電梯維保單位簽訂日常維護保養合同，約定日常維護保養的期限、標準和雙方的權利義務等。日常維護保養合同至少包括以下內容：

　　（一）日常維護保養的內容和標準；

　　（二）日常維護保養的時間頻次；

　　（三）雙方的權利義務和責任；

　　（四）日常維護保養記錄和相關技術資料的保存方式。

　　第十一條電梯維保單位應當對其維護保養電梯的安全技術性能負責，對新保養電梯是否符合安全技術規范要求應當進行確認。

　　保養后的電梯應當處于良好、安全的運行狀態，各部位功能應當要求。

　　第十二條電梯的日常維護保養應當至少每15日進行一次，按照維護保養的項目分為半月、季度、半年、年度維護保養。維護保養的項目、內容和達到的要求見附件A、B、C、D，根據電梯的具體情況，可以適當進行調整。

　　第十三條電梯維保單位應當履行下列職責：

　　（一）在日常維護保養中，按照本規則和電梯產品安裝使用維護說明書的要求，制定電梯的日常維護保養方案，制訂合理的保養計劃，對電梯各易損、運動、安全保護裝置及基本功能進行清潔、潤滑、檢查、調整，更換不符合要求的易損件，使電梯達到要求，從而保證電梯能夠正常、安全運行；

　　（二）制定應急措施和救援預案，每半年至少應當針對本單位維護保養的不同電梯進行一次應急演練；

　　（三）設立24小時日常維護保養值班電話，電梯發生的故障，應當做詳細及時的記錄，接到電梯困人故障報告后，專業維修人員能夠及時抵達所維護保養電梯所在地實施現場救援，直轄市或者設區的市抵達時間不應超過30min，其它地區一般不應超過1h；

　　（四）每部電梯建立日常維護保養記錄，并且歸入電梯日常維護保養檔案，檔案至少保存4年；

　　（五）協助使用單位制定電梯的安全管理制度和應急救援預案；

　　（六）對電梯日常維護保養作業人員進行安全教育與培訓，確保其滿足相應的技術要求，并且取得相應的《特種設備作業人員證》，培訓記錄存檔備查；

　　（七）在日常維護保養過程中，發現事故隱患應當告知電梯使用單位。

　　第十四條維護保養單位在進行維護保養時應當進行詳細紀錄，日常維護保養記錄（見附件E），日常維護保養紀錄應當由使用單位安全管理人員簽字確認，并且保存存檔，定期檢驗時應當提供給檢驗檢測機構核查。

　　第十五條日常維護保養單位質量檢驗（查）人員或管理人員要對電梯的保養質量進行不定期檢查。

　　第十六條日常維護保養單位可以根據科學技術的發展和實際情況，制定高于本規則的電梯日常維護保養工作要求。

　　第四章附則

　　第十七條消防員電梯、防爆電梯的日常維護保養單位，應當按照制造單位的規定制定日常維護保養項目和內容進行維護保養。

　　第十七條本規則下列用語的含義是：

　　使用單位，是指具有電梯管理權利和管理義務的單位或個人。其既可以是電梯產權所有者，也可以是受電梯產權所有者授權或委托，具有電梯管理權利和管理義務者。

　　日常維護保養，對電梯進行的清潔、潤滑、調整和檢查等日常維護或者保養性工作，其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調整只限于不會改變任何安全性能參數的調整。

　　第十八條本規則由國家質量監督檢驗檢疫總局負責解釋。

　　第十九條本規則自XXXX年X月X日起實施。

　　電梯設備維修管理制度 篇4

　　一、電梯使用范圍

　　1、酒店除部門負責人外，四層以下（含四層）任何員工不得無故乘坐電梯（包括員工電梯）。

　　2、營銷部人員陪同客人可乘坐電梯。

　　3、餐飲部迎賓員引領客人幫拿酒水可乘坐電梯、送餐人員可乘坐電梯。

　　4、客房部服務員推布草車、緊急查房時可乘坐電梯。

　　5、財務部持現金可乘坐電梯。

　　6、工程部人員緊急檢修設備可乘坐電梯。

　　7、保安部在處理緊急突發事件可乘坐電梯。

　　8、各部門出入庫大量物品，員工攜重物可乘電梯。

　　9、政府監督部門來店檢查協助工作人員可乘坐電梯。

　　二、乘梯要求：

　　1、內部員工乘梯時，一律使用員工電梯。

　　2、乘梯或等候乘梯時，不得延誤電梯等候時間。如遇見客人須主動問好；把主通道留給客人；超載時應主動讓行。

　　3、員工乘坐電梯要注意禮節禮貌，禁止在梯內嬉笑打鬧、抽煙等不雅行為。與客人同乘電梯時，員工間嚴禁閑談。且要個執行客人先下后上規定。

　　4、員工上、下班須走指定的員工通道，并應主動配合保安人員的檢查，到大堂辦理公務必須著工裝。

　　電梯設備維修管理制度 篇5

　　1、進入現場的`所有施工人員務必佩戴胸卡，違者罰款5元/次。

　　2、進入施工現場應穿工作服、工作鞋、戴安全帽。嚴禁赤膊、穿拖鞋、短褲、不戴安全帽，罰款20元/次。

　　3、進入施工現場的人員務必進行三級教育，并對施工人員進行安全總交底，受教育人簽字存檔。

　　4、施工現場嚴禁吸煙，違者罰款20元/次。

　　5、洞口，廳門口要做防護，施工人員不得私自拆除或挪動防護設施，每個廳門口都應設安全標識。

　　6、高空作業時安全防護設施不到位的不允許施工。如安全網不設，安全帶不系好等，罰款50元/次。

　　7、施工現場臨時用電線路應嚴格按規范要求敷設，嚴禁私拉亂接。

　　8、嚴禁工作時玩耍，打鬧。嚴禁在工作時飲酒。

　　9、易燃物必須要遠離施工現場。

　　10、放開鋼絲纜，補償鏈，電纜時，人不可站在下方。

　　11、當搬運物件上下樓時，必須多加注意，以逸傷人。

　　12、以班組為單位填寫“KYK”作業表。

　　13、工作場地應經常持續狀況，持續安全環境，做到人走場地清。

　　電梯設備維修管理制度 篇6

　　1、目的和范圍

　　1．1目的

　　為了規范電梯駕駛人員和電梯日常維護保養人員在進行電梯操作時的'行為，防止由于違章作業而造成人身傷害事故和設備事故，提高其服務水平和服務質量。

　　1．2范圍

　　規定了電梯作業人員在作業過程中應遵守的職業行為規范。

　　2、電梯作業人員守則

　　2．1嚴格遵守國家有關特種設備的安全規定，服從政府部門的管理。

　　2．2電梯作業人員務必經地、市質量技術監督特種設備安全監察部門培訓考核合格后，方可上崗。

　　2．3電梯作業人員務必嚴格遵守《電梯駕駛人員安全操作規程》和《電梯日常檢查和維護安全操作規程》，不違章作業、違章指揮、違反勞動紀律。

　　2．4熟悉操作電梯的性能、原理、構造、用途。

　　2．5認真學習業務知識，掌握新技術、新規程，不斷提自身的技術水平。

　　2．6及時報告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無安全合格標志或安全標志已過有效期的電梯，不使用未注冊登記的電梯。

　　2．7不擅自離崗，做到禮貌服務。

　　2．8正確處理電梯運行中突然出現的停車、失控、沖頂、蹲底等狀況。

　　電梯設備維修管理制度 篇7

　　一、電梯崗位職責

　　(一)單位主管設備安全負責人職責

　　1、組織貫徹執行國家、省、市、區有關部門關于電梯管理方面的法律法規和電梯操作規程;

　　2、全面負責本單位電梯使用管理工作;

　　3、組織建立適合本單位特點的電梯管理體系;

　　4、組織制定并審批本單位電梯使用管理方面的規章制度及有關規定，并經常督促檢查其執行情況;

　　5、審批本單位電梯選購及定期檢驗計劃和修理改造方案，并督促檢查其執行情況;

　　6、經常深入使用現場，查看電梯使用狀況;

　　7、組織電梯事故調查分析，找出原因，制定防范措施。

　　(二)管理部門負責人職責

　　1、在單位主管設備負責人的領導下，具體組織貫徹執行上級有關電梯使用管理方面的規定;

　　2、負責本單位電梯使用管理工作，組織或會同有關部門編制本單位電梯使用管理規章制度;

　　3、審核本單位有關電梯的統計報表;

　　4、組織做好電梯使用管理基礎工作，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況;

　　5、做好電梯能效測試報告、能耗狀況、節能改造技術資料的保存;

　　6、抓好操作人員的安全教育、節能培訓和考核工作，不斷提高操作人員技術素質;

　　7、根據本單位電梯使用狀況，審定所編制的電梯定期檢驗和維護保養計劃，并負責組織實施;

　　8、定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況;

　　9、參加電梯事故調查與分析，提出處理意見和措施。

　　(三)電梯操作人員職責

　　1、堅守崗位，不得擅自離崗、脫崗，不做與崗位無關的其他事情;

　　2、認真執行電梯操作規程;

　　3、精心操作，防止超載運行;

　　4、時刻注意安全生產，經常檢查安全附件的靈敏性和可靠性;

　　5、按時定點、定線巡回檢查;

　　6、認真監視儀器儀表，如實填寫運行記錄;

　　7、認真做好所操作電梯的維護保養工作;

　　8、努力學習操作技術和安全知識，不斷提高操作水平。

　　二、電梯日常維護保養制度

　　與日常維護保養單位協商依照《電梯維修保養規則》有關條款制定。

　　三、 電梯事故報告制度

　　(一)電梯發生事故時，必須按照國家《特種設備安全監察條例》進行處理;

　　(二)電梯事故發生后，事故發生單位或業主必須立即報告主管部門和當地質量技術監督行政部門，同時必須嚴格保護事故現場，妥善保存現場相關物件及重要痕跡等物證，并采取措施搶救人員和防止事故擴大;

　　(三)事故報告應包括以下內容：

　　1、事故發生單位或業主名稱、聯系人、聯系電話;

　　2、事故發生地點;

　　3、事故發生時間(年、月、日、時、分);

　　4、事故設備名稱;

　　5、事故類別;

　　6、人員傷亡，經濟損失以及事故概況。

　　事故報告應在事故發生后24小時內，報告方式除電話報告外，還應以傳真方式報告。

　　四、電梯安全操作規程

　　電梯必須經檢驗機構進行驗收檢驗或定期檢驗，在當地質量技術監督部門辦理特種設備使用登記證，并對安全檢驗合格標志予以確認蓋章后，方可投入正式運行，電梯運行操作工(使用說明書注明需司機操作的)和電梯維修操作工必須經培訓，考取質量技術監督部門頒發的特種設備作業人員證，方可上崗操作。

　　(一)一般要求

　　1、不準超載運行;

　　2、不允許開啟轎廂頂安全窗、安全門運載超長物品;

　　3、禁止用檢修速度作為正常速度運行;

　　4、 電梯運行中不得突然換向;

　　5、禁止用手以外的物件操縱電梯;

　　6、客梯不能作為貨梯使用;

　　7、不準運載易燃易爆等危險品;

　　8、不許用急停按鈕作為消除信號和呼梯信號;

　　9、轎廂頂部不準放置其它物品;

　　10 、關門啟動前禁止乘客在廳、轎門中間逗留、打鬧，更不準乘客觸動操縱盤上的開關和按鈕;

　　11、 操作工或電梯日常運行負責者下班時，應對電梯進行檢查，將工作中發現的問題及檢查情況記錄在運行檢查記錄表和交接班記錄簿中，并交給接班人。

　　(二)檢修操作時的注意事項

　　1、在電梯檢修慢速運行時，一般不少于兩人;

　　2、檢修慢速運行，必須要注意安全，互相沒有聯系好時，絕不能慢速運行，尤其在轎廂頂上操縱運行時，更要注意;

　　3、在轎廂頂進行檢修運行時，必須要把外廳門全部閉合，方可慢速運行;

　　4 、當慢速運行至某一位置需進行井道內或轎底的某些電氣機械部件檢修時，檢修人員必須切斷轎頂檢修廂上的急停開關或轎廂操縱盤上的急停按鈕后，方可進行操作。

　　(三)不安全狀態下的操作及注意事項　　電梯在運行中發生下列意外情況，司機(或乘客)應使電梯停止運行，并采取以下措施：

　　1、電梯失控而安全鉗尚未起作用時，司機(或乘客)應保持鎮靜，并做好承受因橋廂急停或沖頂 敦底而產生沖擊的思想準備和動作準備(一般采用屈腿、彎腰動作)、電梯出現故障后，司機(或乘客)應利用一切通訊設施(如110、警鈴按鈕、通訊電話等)通知有關人員，不得自行脫離轎廂，耐心等待救援;

　　2、發生地震時 應立即就近層停止運行;

　　3、發生火災時，司機人員應盡快將電梯開到安全樓層(一般著火層以下的樓層認為比較安全)，將乘客引導到安全的地方，待乘客全部撤出后切斷電源，并將各層廳門關閉;

　　4、井道內進水時，一般將電梯開至高于進水的樓層，將電梯的'電源切斷;

　　5、電梯失去控制時，應即按下急停按鈕，仍不能使電梯停止運行時，梯內操作人員應保持冷靜，切勿打開轎門跳出。

　　電梯能否正常安全運行，除制造、安裝外，另一個主要原因就是運行期間的日常維護與保養。筆者在電梯檢驗檢測中發現有部分使用單位維修工對電梯維護工作不是認真觀測執行“預防為主、預檢預修、計劃保養”的方針，而是電梯出了故障才進行搶修。這樣做最終導致頭痛醫頭、腳痛醫腳的不良維修習慣。

　　五、電梯層門鑰匙使用方法

　　1、使用電梯層門鑰匙打開層門前請先確認轎廂所在的位置。

　　2、使用電梯層門鑰匙打開層門時，先將層門拔開50mm左右，以再次確認轎廂位置是否滿足維修和緊急救援條件。當轎廂位置滿足維修和緊急救援作業條件時，再用手將電梯層門扒開。

　　3、層門完全打開后，必須有專人用手扶住打開的層門，防止層門自動關閉導致夾傷人員事故的發生。

　　4、使用電梯層門鑰匙打開層門作業時，必須在電梯層門口設置醒目的“請勿靠近”標識提醒其他無關人員，避免發生跌落事故。在層門關閉后應確認其已經鎖住。

　　六、電梯困人緊急處理措施

　　1. 救護人員需保持鎮靜，及時與服務中心取得聯系，并告之具體情況;

　　2. 與乘客取得聯絡，穩定其情緒，并告訴乘客已采取急救措施;

　　3. 確定統一指揮、監護、操作人員;

　　4. 切斷機器主電源，確認廳門、轎門是否關妥。通知轎廂內人員不要靠近轎門和試圖打開轎門，注意避免被貨物碰傷、砸傷;

　　5. 機房人員與其他救援人員須確定聯系方法并保持良好聯系，操作前須先通知各有關人員，得到應答后方可操作;

　　6. 機房內非專業人員放人時四人操作，至少兩人盤車，一人松開抱閘，一人監護并注意平屋標記;

　　7. 電梯轎廂移至平層處，將剎車恢復到制動狀態;

　　8. 確認制動可靠后，放開盤車手輪;

　　9. 通知有關人員機房操作完畢，可打開電梯廳門、轎門放入或卸貨;

　　10. 查看是否有乘客受傷、貨物受損。

　　電梯設備維修管理制度 篇8

　　為保證電梯正常運行，特制訂本規定：

　　一、配合專業人員負責電梯的日常安全管理，保證電梯的用電、消防、防雪、通風、通道、通信和報警裝置等系統安全可靠。

　　二、電梯機房除電梯維修、消防人員外任何人不得隨便進入，機房內的.設備非電梯維修人員不得操作，機房門必須上鎖。

　　三、電梯操作人員日常使用前應對電梯作例行檢查：轎箱內照明齊全，風扇工作正常，警鈴、通訊系統有效，轎箱內應急照明應能正常工作，轎箱內及候梯廳顯示應齊全正確，轎箱內顯示正確、按鈕齊全有效。

　　四、運行中電梯出現突然故障，發現有震蕩，不正常的聲音或電梯有損壞時，應立即停止使用，值班人員應盡快通知電梯維修人員赴現場維修。

　　五、電梯裝運貨物時，嚴禁超重，防止造成事故，并注意不得損壞電梯。電梯內嚴禁吸煙、攜帶易燃易爆物品；禁止裝運易燃、易爆危險品。

　　六、發生火警時，切勿搭乘電梯，因為這種情況下電梯隨時有可能在半途停頓，將人困于電梯內造成險情，被困者可能因濃煙而致命。

　　七、發現有水滲入電梯或電梯底坑有積水時，應立即停止使用，以免觸電，并設法將電梯升高到較安全地方。電梯司機應提醒保潔員在沖洗走廊時，切勿讓水流入電梯內，以免損壞電梯設備。

　　八、電梯司機應時刻保持轎廂、廳門、地坎等部位的清潔。

　　九、電梯內求救警鈴和電話、電風扇必須保持工作狀態，以免緊急時無法求救或導致窒息。

　　電梯設備維修管理制度 篇9

　　一、關于貨運電梯管理的若干規定

　　為加強電梯管理，保證貨運電梯的正常運行和使用安全，杜絕事故發生，維護貨梯正常運作秩序，現對貨梯管理做如下規定：

　　1、設專職人員負責貨梯的管理，檢查、維護和維修工作，其他人員不得擅自修理，否則，必須對產生的一切后果負全部責任。

　　2、貨梯操作人員（由生產部配置）必須按《電梯使用維護維修說明書》及《貨運電梯安全操作規程》的要求操作，工作中不準擅離崗位，違反此規定每次罰款10元。

　　3、除電梯操作專門人員以外，其他任何人不得隨便開機，違者每次罰款30元。

　　4、晚班需用貨梯時，應于下班前申報生產部安排貨梯操作員到崗，違反此規定的`，責任人罰款30元。

　　5、貨物的放置應穩當平衡，以保證運行中不傾倒，并盡可能放置在梯廂的中間，同時避免負荷過于集中。

　　6、貨梯嚴禁載人，若貨梯操作人員對搭乘貨梯人員不加制止每次罰款30元，若不聽制止執意乘坐貨梯者，每次罰款50元。

　　7、保持梯廂衛生，對于有妨礙梯廂衛生行為不聽勸阻的，貨梯操作人員可提報生產部轉辦公室給予相關人員罰款30元。

　　8、生產部對以上有違貨梯管理規定現象的，有權提報責任人處罰。

　　以上規定由副總經理批準生效，自公布之日起正式執行。

　　二、貨運電梯安全操作規程

　　1、載貨電梯只限載貨，嚴禁載人，若有發現乘坐貨梯者，每次罰款200元，同時必須對產生的一切后果負責。

　　2、貨運電梯限載半噸，嚴禁超載。裝貨過程應盡量讓貨物分布均勻，不得超高、超重、超長、超寬，以保證運行過程安全，梯頂不得堆放貨物。

　　3、電梯運行過程中不得強行拉開閘門，以免造成運行故障。不要隨意利用行程開關以達到改變選層和讓梯廂上下運行的人為目的。

　　4、使用人員必須在關閉內閘門和閘門的情況下才能開始選層，若發現門未關閉就能啟動電梯，掀下按鈕發現運行方向與指令方向相反或運行過程有異常聲響、異常現象等情況應立即停機檢修。

　　5、全體員工要發揚互諒互讓的精神，不要爭奪使用電梯，以免帶來安全隱患，影響生產秩序。對不聽勸阻者，將視情節給予處罰。

　　6、電梯使用完畢應隨手關門。

　　7、保持梯廂衛生。

　　8、公司應每周組織有關人員對電梯的主要機構件的動作可靠性和準確性進行檢測，對必要部位添加潤滑油等。

　　9、電梯在檢修、清潔工作進行中應切斷電源以策安全。

　　10、為確保安全，請大家自覺遵守此規程。

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