工程整改方案
為了確保事情或工作有序有力開展,時常需要預先制定一份周密的方案,方案是闡明具體行動的時間,地點,目的,預期效果,預算及方法等的企劃案。那么問題來了,方案應該怎么寫?下面是小編收集整理的工程整改方案,希望對大家有所幫助。
工程整改方案1
一、存在問題:
報批圖紙指標的準確性(容積率、建筑密度、綠地率)
由于技術力量少、設備條件不足等原因,以前在方案報批階段,無法對報批圖紙中的各項指標(如綠地面積、計容面積等)進行準確測算,只能依據《行政許可法》要求建設單位和設計單位對提交圖紙材料的.真實性、準確性負責,保證圖紙體現的指標符合規劃條件要求。在此次巡察過程中,發現一些項目竣工后的計容面積、綠地面積與方案批復的指標存在一定的誤差,造成后期方案調整較為頻繁,項目無法進行規劃驗收。
二、整改措施:
1、行政審批與技術審查分離。依托第三方中介服務機構對方案的技術性問題(日照分析、面積測繪等)進行詳細的審查和測算,形成正式報告書或結論,作為行政審批的依據內容。業務科室根據該報告結論行使行政審批職責,從而加強權力的自我約束。
2、將面積測繪環節前置。經與市行政服務中心溝通后,同意將面積測繪環節由辦理建設工程規劃許可證之前提至方案報批階段(已在窗口告知單中修改),由建設單位提前委托進行規劃條件相關指標的測繪核算。減少了建設項目在方案批復之后,因設計單位對指標計算不準確而產生的各種調整。
工程整改方案2
一、工程概況:
我公司承建的墊江縣桂北二區統建安房A、B、C、D、E、G、E、H棟主體工程于20xx年x月日中間結構轉序檢查驗收時提出的工程施工中存在的質量問題,我單位針對所提出的`問題,制定了專項整改方案:
二、存在現象:
B棟二層1/M軸交x軸墻體陰角處裂縫。
三、原因分析:
在磚砌筑時末按規范要求留馬牙槎和安裝拉墻筋導致在澆二層砼被拉裂。
四、制定整改方案:
1、首先將拉裂的灰縫清理干凈后在用水沖洗干凈后,提前天用水充分濕潤墻面,在用x:水泥砂漿補縫壓實。
2、在x軸磚墻后面每間距x公分高部位,用鉆孔機孔徑ΦxMM的向1/M軸垂直鉆孔長度大于xCM,清理干凈后形成馬牙槎,用水沖洗干凈,將磚墻澆水飽和,用x根直mm的鋼筋做拉結筋,長度不得小于xxmm,鋼筋未端應做x度彎鉤,放入馬牙槎內做拉結筋,用C30膨脹細石凝土灌注振搗密實并澆水養護。
3、在粉水前必須雙面滿掛鋼絲網,鋼絲網材質為(抹墻專用低碳鋼絲電焊網平紋編織孔徑x*xMM絲徑x絲)。
五、存在現象:
現澆砼個別部位有報模、蜂窩、麻面、露筋等缺陷。
六、原因分析:
因為磚混結構工期緊,工人的操作技術不規范,造成現澆砼構件在澆筑砼時模板松動、報模,造成現澆砼構件個別部位出現報模、蜂窩、麻面、露筋等缺陷。
七、制定整改方案:
1、砼報模彈線打平、打直、凹、凸、垂直度不能超出±xxMM。
2、剔除不密實的砼、有蜂窩、麻面、露筋砼部位;用水沖洗干凈,刷素水泥漿一道;用Cx膨脹細石混凝土填補并振搗密實;
3、按要求及時養護。
八、存在現象:
陽光窗板表面出現不規則較淺裂縫,其走向縱橫交錯,無規律性,裂縫不均,長短不一,互不連貫。
九、原因分析:
現澆鋼筋混凝土陽光窗板裂縫,主要是由于混凝土溫度變形和收縮變形引起的。當環境的溫度和濕度變化時,混凝土相應都會產生溫度變形和收縮變形。
十、整改方案:
1、較小的或較淺的龜裂可不做處理。
2、非貫穿裂縫:
沿裂縫長度將裂縫表面水泥砂漿剔鑿、沖洗干凈。剔鑿寬度為裂縫兩邊各xmm,采用環氧樹脂膠泥填補。
3、貫穿裂縫:
沿縫鑿成V字形凹槽,縫寬xmm,表面沖洗干凈,將AExx改性環氧樹脂液或植筋結構膠用壓力灌入縫內,再用碳纖維布對陽光窗板進行加固。使用碳纖維布時,對單條裂縫,除了沿縫粘貼外還要在垂直于縫方向間距布寬粘貼;對相互交叉的多余縫要井字形粘貼,間距同布寬。
十一、存在現象:
磚砌體灰漿不飽滿,接槎不密實,磚砌體垂直平整度差,部分墻體有移位現象。
十二、原因分析:
1、磚砌體灰漿不飽滿、接槎不密實;主要原因時工期緊、工人的技術不規范、管理不到位。
2、磚砌體垂直平整度差;主要是多家磚廠供貨磚尺寸不一致、未分廠堆碼。
3、部分墻體有移位現象主要原因時工期緊、磚砌體砂泵強度未達到標準強度時木工就去執模、對磚砌體結構造成影響、在澆筑砼時造成部分墻體移位。
十三、整改方案:
1、磚砌體灰漿不飽滿和接槎不密實的首先清理松動縫隙、用水沖洗干凈、提前1天用水充分濕潤墻面、能填灰漿的在用x:x水泥砂漿填補縫密實。
2、磚砌體灰漿不飽滿、接槎不密實的墻體在粉水前必須雙面滿掛鋼絲網(鋼絲網材質抹墻專用低碳鋼絲電焊網、規格:平紋編織孔徑XxMM絲徑x絲)。
3、磚砌體垂直平整度差和有移位的墻體在粉水前立柱、調平、對粉水厚度超除xx公分的墻面應掛鋼絲網施工。
以上質量問題必須嚴格按施工規范逐條落實整改,整改合格后報項目部、監理部進行二次驗收,合格后方可進入下一道工序。
工程整改方案3
一、工程概況:
我公司承建的墊江縣桂北二區統建安置房A、B、C、D、E、G、E、H棟主體工程于20xx年4月4日中間結構轉序檢查驗收時提出的工程施工中存在的質量問題、我單位針對所提出的問題,制定了專項整改方案:
二、承在現象:
B棟二層1/M軸交2軸墻體陰角處裂縫。
三、原因分析:
在磚砌筑時末按規范要求留馬牙槎、和安裝拉墻筋導至在澆二層砼被拉裂。
四、制定處理方案:
1、首先將拉裂的灰縫清理干凈后在用水沖洗干凈后,提前1d用水充分濕潤墻面,在用1:2水泥砂漿補縫壓實。
2、在1軸磚墻后面每間距50公分高部位、用鉆孔機孔徑Φ200MM的向1/M軸垂直鉆孔長度大于600CM、清理干凈后形成馬牙槎、用水沖洗干凈、將磚墻澆水飽和、用2根直徑8mm的鋼筋做拉結筋、長度不得小于500mm,鋼筋未端應做90度彎鉤,放入馬牙槎內做拉結筋、用C30膨脹細石凝土灌注振搗密實、并澆水養護。
4、在粉水前必須雙面滿掛鋼絲網、鋼絲網材質為(抹墻專用低碳鋼絲電焊網、平紋編織孔徑50*50MM、絲徑40絲)。
五、承在現象:
現澆砼個別部位有報模、蜂窩、麻面、露筋等缺陷。
六、原因分析:因為磚混結構工期緊、工人的操著技術不平等、造成現澆砼構件在澆筑砼時模板松動、報模,造成現澆砼構件個別部位出現報模、蜂窩、麻面、露筋等缺陷。
七、制定處理方案:
1、砼報模彈線打平、打直、凹、凸、垂直度不能超出±15MM。
2、剔除不密實的砼、有蜂窩、麻面、露筋砼部位;用水沖洗干凈,刷素水泥漿一道;用C30膨脹細石混凝土填補并振搗密實;
3、按要求及時養護。
八、承在現象:陽光窗板表面出現不規則較淺裂縫,其走向縱橫交錯,無規律性,裂縫不均,長短不一,互不連貫。
九、原因分析:現澆鋼筋混凝土陽光窗板裂縫,主要是由于混凝土溫度變形和收縮變形引起的。當環境的溫度和濕度變化時,混凝土相應都會產生溫度變形和收縮變形。
十、處理方案:
1、較小的或較淺的龜裂可不做處理。
2、非貫穿裂縫:
沿裂縫長度將裂縫表面水泥砂漿剔鑿、沖洗干凈。剔鑿寬度為裂縫兩邊各15mm,采用環氧樹脂膠泥填補。
3、貫穿裂縫:
沿縫鑿成V字形凹槽,縫寬30mm,表面沖洗干凈,將AE111改性環氧樹脂液或植筋結構膠用壓力灌入縫內,再用碳纖維布對陽光窗板進行加固。使用碳纖維布時,對單條裂縫,除了沿縫粘貼外還要在垂直于縫方向間距布寬粘貼;對相互交叉的多余縫要井字形粘貼,間距同布寬。
十一、承在現象:
磚砌體灰漿不飽滿、接槎不密實、磚砌體垂直平整度差、部分墻體有移位現象。
十二、原因分析:
1、磚砌體灰漿不飽滿、接槎不密實;主要原因時工期緊、工人的技術水不等、管理不到位。
2、磚砌體垂直平整度差;主要是多家磚廠供貨磚尺寸不一致、未分廠堆碼。
3、部分墻體有移位現象主要原因時工期緊、磚砌體砂泵強度未達到標準強度時木工就去執模、對磚砌體結構造成影響、在澆筑砼時造成部分墻體移位。
十三、處理方案:
1、磚砌體灰漿不飽滿和接槎不密實的首先清理松動縫隙、用水沖洗干凈、提前1d用水充分濕潤墻面、能填灰漿的在用1:2水泥砂漿填補縫密實。
2、磚砌體灰漿不飽滿、接槎不密實的墻體在粉水前必須雙面滿掛鋼絲網(鋼絲網材質抹墻專用低碳鋼絲電焊網、規格:平紋編織孔徑50*50MM絲徑40絲)。
3、磚砌體垂直平整度差、和有移位的墻體在粉水前打吧、立柱、調平、對粉水厚度超除2.5公分的墻面應掛鋼絲網施工。
以上質量問題必須嚴格按施工規范逐條落實整改,整改合格后報項部、監理部進行二次驗收,合格后方可進入下道工序。
方案二:清流西苑南北地塊質量檢查問題整改方案
一、編制目的
20xx年4月9日質監部門對清流西苑南北地塊工程質量存在的一些問題,我項目十分重視,立即召開了針對這次檢查的專項會議,對這次查出的問題進行逐一整改并編制了有針對性的有效整改方案。
二、編制依據
《清流西苑施工組織設計》
《混凝土結構工程施工質量驗收規范》-GB50204-20xx《混凝土質量控制標準》-JGJT50164-20xx
《鋼筋焊接及驗收規程》-JGJ18-20xx
《滁州市質量通病防治導則》
《建筑抗震設計規范》-GB50011-20xx
《建筑變形測量規范》-JGJ8-20xx
施工圖集11G101-1及相關設計文件
三、存在的問題:
1、未嚴格執行《滁州市住宅工程質量通病防治導則》,質量通病防治專項方案無針對性。
2、15x樓五層頂無同條件試塊及拆模試塊報告,但模板已拆除;電渣壓力焊接頭豁邊,成型差,未做處理。
3、15x樓七層樓面干縮裂縫嚴重,操作面現澆板養護不足兩天就進行鋼筋安裝,存在隱患。
4、后澆帶拆除過早,存在質量安全隱患。
5、個別型號鋼筋進場時驗收不到位,如批號1212028300直徑12mm的HRB400的鋼筋未見質量合格證明 文件。
6、施工單位未對工程進行沉降觀測。
7、工程未辦理施工許證手續。
四、整改措施:
1、未嚴格執行《滁州市住宅工程質量通病防治導則》,質量通病防治專項方案無針對性。
1.1補救措施
關于現場15x樓未嚴格按照《滁州市住宅工程質量通病防治導則》相關規定執行,項目立即組織相關技術人員及管理人員重新把《滁州市住宅工程質量通病防治導則》學習了一遍,并加強了內部管理,嚴格按照通病防治導則去執行,并對現場存在的一些問題,有針對性的重新編制了通病防治施工方案。
2、15x樓五層頂無同條件試塊及拆模試塊報告,但模板已拆除;電渣壓力焊接頭豁邊,成型差,未做處理。
2.1補救措施
五層頂同條件試塊等養護齡期可取按日平均溫度逐日累計達到600d時所對應的齡期,且等效養護齡期不應小于14d,也不宜大于60d,后委托有資質的檢測中心到現場用回彈儀對樓面混凝土進行回彈,把得出的結果并入同條件試塊評定;關于無拆模試塊就把樓面模板拆除一事項目部很重視已委托有資質的檢測中心到現場用回彈儀對樓面混凝土進行回彈,后根據結果推算出拆模時的強度符合規范要求強度達到75%,并且加強對項目的管理,已杜絕此類問題再次發生。對電渣壓力焊接頭有豁邊、夾渣、焊苞不均勻、成型較差等超出規范要求的全部用氧氣割除,用磨光機把割下來的鋼筋頭打磨平,再重新焊接;
3、15x樓七層樓面干縮裂縫嚴重,操作面現澆板養護不足兩天就進行鋼筋安裝,存在隱患。
3.1補救及預防措施
3.1.1、將裂縫處用水沖洗干凈,用水和防水劑放入桶內,再放水泥進行攪拌混合均勻(水灰比控制在0.7∽1:1之間),后用配制好水泥漿抹刮,將縫隙填滿再抹平。針對操作面現澆板養護不足兩天就進行鋼筋安裝,時刻密切關注樓層表面變化,如有裂縫采取干縮裂縫處理方法處理,且項目部加強內部管理,在以后的施工中混凝土強度未達到1.2N/mm2堅決不上荷載。
4、后澆帶拆除過早,存在質量安全隱患。
4.1補救及預防措施
已拆除的后澆帶模板重新支設,等樓層全部施工完畢后及后澆帶應在兩側混凝土齡期達到60d后,再把后澆帶清理干凈,用高一個級別的膨脹混凝土澆筑好。
5、個別型號鋼筋進場時驗收不到位,如批號121202800直徑12mm的HRB400的鋼筋未見質量合格證明文。
5.1補救措施
對個別鋼筋銘牌爐批號與復試報告不相符的這塊鋼筋,在現場監理的見證下重新取樣送至檢測中心復試。
6、施工單位未對工程進行沉降觀測
6.1補救措施
建設單位已安排有資質的專業檢測單位進場每半個月對各樓棟的沉降觀察,并附有沉降觀察報告。項目部在專業檢測單位的基礎上對每棟樓每上一層也做了觀察,并附有觀察記錄。
7、工程未辦理施工許證手續。
由于南地塊沒有土地指標導致建設相關手續未能辦理,北地塊的施工許可證正在建委窗口辦理中。
針對這些現場出現的問題,項目部制定了相關責任措施,加大工程的控制力,對易出現質量的問題部位施工時再次進行技術交底,確保每位實際施工人員熟悉操作工藝。
方案三:某工程質量整改方案
xx工程于20xx年5月開工,20xx年9月完成。該xx工程為重力俯斜式路肩墻,選用圖集號為04J008-FJA3/57、FJA4/57、FJA5/57進行施工,由墻身和底板構成,主要依靠xx工程的自身重量以維持穩定起擋土的.作用。在業主對xx工程的砌筑質量檢查中,發現墻體內側局部存在質量問題,如有的斷面尺寸不能滿足設計要求,有的水泥砂漿飽滿度不夠,有的塊石砌筑不符合施工規范,有孔洞、塊石松動等現象。檢查后,我司針對這一情況非常重視,立即派公司分管領導和工程技術人員到現場察看,分析質量問題產生的原因,研究處理措施。為做好xx工程整改工作,我們擬提出以下整改方案意見請業主、監理審核:
1、用挖機、裝載機并配以人工,分段清除墻后臨時填土到自然地坪(雙方一致認為質量合格的一段除外),然后清掃并用水把xx工程內側面粘有泥土的塊石及漿面清洗干凈,以查清整個xx工程存在的質量問題并分段與業主、監理共同提出現場整改意見。
2、對發現存在質量隱患的xx工程,采用以下措施進行整改:
(1)對有大面積孔洞的墻段,若孔洞深大部分到了或超過擋墻的中線,則拆除墻身按施工規范要求重新砌筑;若孔洞不深則采取塞漿并選用合適的塊石用榔頭打緊的辦法修補;
(2)如發現墻的斷面尺寸不夠,采用外包方法處理:首先從現有自然地坪處超出原有斷面尺寸300-500mm分層砌筑同時對施工縫隨砌隨灌漿,隔層設置丁砌料石隔層伸入至原xx工程內,且長度不小于200mm。按規范埋設泄水管。
(3)對斷面尺寸符合要求僅砂漿不飽滿的地方,用高標號的水泥砂漿灌實修補,對有少量孔洞的墻段用塞漿法灌滿砂漿后填滿石塊至滿足規范要求。
(4)對砌體中塊石粒徑超過一米的部分墻體,拆除不合要求的墻體,將塊石解小至符合要求后重砌。
3、為保證墻后填土區大氣降水入滲土體后泄水暢通,首先檢查現有泄水管埋設是否滿足要求,其次建議xx工程內側設置10-15公分厚砂石料做過濾導滲層,隨xx工程墻后填土的升高逐步實施到位;并控制墻身后兩至三米距離內的回填土密實度,填土隨上述處理措施分段分層逐層填筑,人工夯實。
4、為保證此次整改質量,我司成立由公司副總經理、公司副總工程師、項目負責人組成的整改領導小組。現場施工具體有負責,做到每天在現場對進場材料和操作人員施工質量、安全、進度進行管理。
5、每段xx工程整改完畢后,請業主工程管理人員和監理工程師到現場進行驗收。
6、待整改方案確定后,三天內準時開工。為盡快完成整改任務,每天安排12名以上施工人員施工,整個整改計劃 約30天完成。
工程整改方案4
縣退耕辦:
根據省、市《關于對退耕還林工程有關問題進行整改的通知》精神,我鎮嚴格按照年初工作計劃,對工程建設情況進行了認真調查現制定如下整改方案:
一、基本情況
xx鎮轄區13個行政村,36個村民小組,現有農業人口2233戶9557人。自XX年以來,我鎮先后在6個村實施了退耕還林及綠色通道工程,工程實施面積3109畝,其中退耕還林2742畝,還草248畝,綠色通道119畝。
二、存在問題
(一)兔、鼠危害嚴重。退耕還林工程實施以后,鼠、兔猖獗,加之繁殖較快,既無國家專項防治經費,也無地方配套資金,對鼠兔沒有采取有效的防治措施,嚴重影響了退耕還林工程補植補栽成活率。在調查中,涉及退耕還林的6個村都有嚴重鼠患、兔患,苗木根部全部啃斷,造成了苗木成活率的大幅下降。
(二)旱情霜凍嚴重。近年來,我鎮范圍內連年干旱,春、夏兩季天氣持續干旱,有效降水少,加之造林地條件差,遠離水源,致使造林成活率下降,影響了造林質量。
(三)管護工作難度大,撫育滯后。退耕還林工程的管護工作是一項量大面廣的復雜工程。我鎮涉及退耕還林的村、組,牧業比重大,偷牧、破壞現象嚴重,盡管我們制定了各種管理制度和措施,但收效甚微。部分農戶退耕后未進行過撫育,使林地內雜草叢生,抑制林木生長和成活(保存)。
(四)圍欄失竊現象頻繁。自退耕還林以來,我鎮每年都有圍欄偷盜現象發生,尤其近年來還出現前腳補后腳偷的問題。在每年圍欄的修補工作中,不僅消耗了大量人力、物力、財力,還給退耕還林管護工作帶來了一定的障礙。
三、整改措施
(一)及早著手,認真補植補造準備工作。針對我鎮退耕還林苗木成活率較低的`實際情況,鎮上由一把手負總責,分管領導牽頭,由專人負責,對全鎮范圍內的退耕還林、綠色通道造林苗木的品種和數量進行了一次全面細致的調查了解,抓緊做好造林前的各項準備工作。解決好組織協調、計劃安排、苗木調劑等問題,做好種子處理、農藥、鼠藥發放等準備工作。
(二)抓主抓重,全面做好防鼠滅鼠工作。在去年進行的藥劑滅鼠的基礎上,今年結合春季補植補造工作,在縣林業局病防站的批示和指導下,在全鎮范圍內進行大面積的滅鼠運動。針對中華鼢鼠藥劑防范效果不佳的實際,在農閑季節開展人工滅鼠活動。
(三)查漏補缺,認真開展補植補造工作。要把今年的補植補造作為今春造林工作的重頭戲,認真安排落實。在春種前組織專人進行了詳細調查,掌握達不到標準的地塊,查清造林失敗的原因,制定了切實可行的補造措施。對不合格的面積進行認真補造,失敗面積徹底重造。
(四)加強撫育管護,鞏固成果。做到“三分造、七分管”,實行專人管護和群眾管護相結合,落實管護責任制,劃定管護責任區,責、權、利相結合。要召開專題會議,進行安排部署,并制定工作責任書。各村要根據各自實際情況制定切實可行的管理辦法和處罰方式,以確保成活率達80%以上。
(五)嚴格監督檢查。鎮上將抽調專人分片包點抓督查,隨時掌握動態,解決補造中存在的困難和問題。配合縣林業技術人員,鎮上抽調包村干部駐村、駐點,開展檢查工作,確保造林一塊,成活一塊,見效一塊。
工程整改方案5
致:鶴崗市棚戶區改造辦公室工程科
沿河南小區F組團1-8#樓工程 ,于20xx年3月份、接受省審計小組檢查,對工程檢查中存在問題,我公司制定了工程整改方案及措施.預計20xx年6月30日
一、項目前期管理存在部題:
合同工期為20xx年7月7日至20xx年6月30日,而實際竣工時間為20xx年10月30日。延期4個月.
具體原因:
(1)在沿河南小區F組團8#樓工程占地面積范圍內有三戶動遷戶未搬走,至20xx 年11月20日動遷才全部結束.
(2)工程請電手續在20xx年8月1日辦理完結,于20xx年8月10日施工現場用電才正常運行.
二、工程內業資料存在問題:
1、工程竣工驗收報告沒有設計單位簽字蓋章:
原因:是建設單位與設計單位在設計資金到位上出現問題導致沒簽字蓋章.但是竣工驗收時設計方到現場,表述該工程滿足設計要求,達到工程竣工驗收標準.
2、屋面保溫材料二次檢測中沒有防火性能氧指數及密度指標檢測:
處理方案:施工單位從現場取樣再次送檢.
3、該工程散水坡、臺階未完成:
處理方案:與建設單位簽屬尾項協議,在建設單位小區硬化施工時散水與臺階也同時施工.
4、室外爬梯沒有施工:
處理方案:建設單位與設計單位聯系取消室外爬梯.
5、燈具、吸頂燈沒有安裝:
處理方案:施工單位將按設計要求安裝.
6、信報箱、晾衣架沒有施工:
處理方案:施工單位向建設單位承諾設計有沒施工的,向住戶返錢.
7、進戶防盜門沒有未達到設計要求,沒有防火等級: 處理方案:?
8、暖氣片設計型號為TZY2-5-5(8),實際為TZY2-500-8-WC型:
處理方案:設計單位出變更改成TZY2-500-8-WC型。
9、暖氣片復試指標不全:現場取樣再次送檢.
10、衛生間與廚房地面防水層沒有隱蔽記錄:
處理方案:根據現場施工記錄已填寫隱蔽記錄.
11、基礎承臺混凝土墊層沒有標注:
處理方案:根據施工現場記錄已做了標注.
12、工程大部份材料只有檢驗報告沒合格證及合格證不正規:
處理方案:施工方同材料廠家聯系索要正規、填寫完整的合格證.
三、現場審計存在問題:
1、樓梯間有的.暖氣片安裝數量與設計不符:
處理方案:設計單位出變更、對暖氣片安裝數量不夠的、補加同型號氣片,安裝在本樓梯間四層.
2、散水坡、臺階未完成:
處理方案:與建設單位簽屬尾項協議,在建設單位小區硬化時,散水與臺階就同時完成.
3、二層平臺欄桿設計為白鋼扶手,樓梯間地面為花崗巖,實院為普通地面及普通攔桿:
處理方案?
4、外墻沒有按照設計要求安準防火梯:
處理方案:建設單位與設計單位聯系取消室外爬梯.
5、個別內墻面及天棚刮膩子刷涂料已經脫落、起皮: 處理方案:對于已經脫落的墻面及天棚進行修復。具體措施:對于脫落部份的墻面與天棚進行清理,然后重新刮膩子、重新刷涂料.
6、個別地面有裂縫:
處理方案:全面檢查、發現有裂縫地面進行修:具體措施:砸掉有裂縫地面、清理干凈,然后重新打地面。
7、局部外墻面保溫后,防水網格布刷膠厚度不夠: 處理方案:對于網格布外層的抹面層厚度不夠的進行修復。具體措施:將原基層處理掉,有抹面膠重新抹至設計要求7mm,然后粉刷涂料.
整改組織機構:
組長:吳慶旗(項目經理)
付組長:于垂有(技術負責人)
王春庫(工長)
成員:高洪斌 李新榮 劉偉
平立正、吳連義
工程整改方案6
一、 編制目的
20xx年4月9日質監部門對清流西苑南北地塊工程質量存在的一些問題,我項目十分重視,立即召開了針對這次檢查的專項會議,對這次查出的問題進行逐一整改并編制了有針對性的有效整改方案。
二、 編制依據
《清流西苑施工組織設計》
《混凝土結構工程施工質量驗收規范》-GB50204-20xx 《混凝土質量控制標準》-JGJT50164-20xx
《鋼筋焊接及驗收規程》-JGJ18-20xx
《滁州市質量通病防治導則》
《建筑抗震設計規范》-GB50011-20xx
《建筑變形測量規范》-JGJ8-20xx
施工圖集11G101-1及相關設計文件
三、存在的問題:
1、未嚴格執行《滁州市住宅工程質量通病防治導則》,質量通病防治專項方案無針對性。
2、15#樓五層頂無同條件試塊及拆模試塊報告,但模板已拆除;電渣壓力焊接頭豁邊,成型差,未做處理。
3、15#樓七層樓面干縮裂縫嚴重,操作面現澆板養護不足兩天就進行鋼筋安裝,存在隱患。
4、 后澆帶拆除過早,存在質量安全隱患。
5、個別型號鋼筋進場時驗收不到位,如批號1212028300直徑12mm的HRB400的鋼筋未見質量合格證明文件。
6、施工單位未對工程進行沉降觀測。
7、工程未辦理施工許證手續。
四、整改措施:
1、未嚴格執行《滁州市住宅工程質量通病防治導則》,質量通病防治專項方案無針對性。
1.1補救措施
關于現場15#樓未嚴格按照《滁州市住宅工程質量通病防治導則》相關規定執行,項目立即組織相關技術人員及管理人員重新把《滁州市住宅工程質量通病防治導則》學習了一遍,并加強了內部管理,嚴格按照通病防治導則去執行,并對現場存在的一些問題,有針對性的重新編制了通病防治
施工方案。
2、15#樓五層頂無同條件試塊及拆模試塊報告,但模板已拆除;電渣壓力焊接頭豁邊,成型差,未做處理。
2.1補救措施
五層頂同條件試塊等養護齡期可取按日平均溫度逐日累計達到600 d 時所對應的齡期,且等效養護齡期不應小于14d ,也不宜大于60d,后委托有資質的檢測中心到現場用回彈儀對樓面混凝土進行回彈,把得出的結果并入同條件試塊評定;關于無拆模試塊就把樓面模板拆除一事項目部很重視已委托有資質的檢測中心到現場用回彈儀對樓面混凝土進行回彈,后根據結果推算出拆模時的強度符合規范要求強度達到75%,并且加強對項目的管理,已杜絕此類問題再次發生。對電渣壓力焊接頭有豁邊、夾渣、焊苞不均勻、成型較差等超出規范要求的全部用氧氣割除,用磨光機把割下來的鋼筋頭打磨平,再重新焊接;
3、15#樓七層樓面干縮裂縫嚴重,操作面現澆板養護不足兩天就進行鋼筋安裝,存在隱患。
3.1補救及預防措施
3.1.1、將裂縫處用水沖洗干凈,用水和防水劑放入桶內,再放水泥進行攪拌混合均勻(水灰比控制在0.7∽1:1之間),后用配制好水泥漿抹刮,將縫隙填滿再抹平。針對操作面現澆板養護不足兩天就進行鋼筋安裝,時刻密切關注樓層表面變化,如有裂縫采取干縮裂縫處理方法處理,且項目部加強內部管理,在以后的施工中混凝土強度未達到1.2N/mm2堅決不上荷載。
4、 后澆帶拆除過早,存在質量安全隱患。
4.1補救及預防措施
已拆除的后澆帶模板重新支設,等樓層全部施工完畢后及后澆帶應在兩側混凝土齡期達到 60d 后,再把后澆帶清理干凈,用高一個級別的膨脹混凝土澆筑好。
5、 個別型號鋼筋進場時驗收不到位,如批號121202800 直徑12mm的HRB400的鋼筋未見質量合格證明文
5.1補救措施
對個別鋼筋銘牌爐批號與復試報告不相符的.這塊鋼筋,在現場監理的見證下重新取樣送至檢測中心復試。
6、 施工單位未對工程進行沉降觀測
6.1補救措施
建設單位已安排有資質的專業檢測單位進場每半個月對各樓棟的沉降觀察,并附有沉降觀察報告。項目部在專業檢測單位的基礎上對每棟樓每上一層也做了觀察,并附有觀察記錄。
7、工程未辦理施工許證手續。
由于南地塊沒有土地指標導致建設相關手續未能辦理,北地塊的施工許可證正在建委窗口辦理中。
針對這些現場出現的問題,項目部制定了相關責任措施,加大工程的控制力,對易出現質量的問題部位施工時再次進行技術交底,確保每位實際施工人員熟悉操作工藝。
江蘇省建筑工程集團有限公司
清流西苑項目部
20xx年4月16日
工程整改方案7
1、粗格柵前無人工格柵的問題,專家建議粗格柵前加人工格柵,細格柵前加篩網;污水廠立刻著手落實,26日前增加人工格柵,細格柵前增加篩網;
2、粗格柵有溢流現象;專家建議粗格柵池對溢流口改造;污水廠和鴻興經分析,現在進水泵房運行中有水不變對溢流口改造,且加高現有溢流口隔墻結構方面尚需設計,污水廠立刻加強管理,并增加進水泵房污水泵根據液位投入不同使用臺數的自動控制設施,把進水泵房液位高度控制在溢流口下,不產生超越溢流,8月2日前完成;
3、目前排沙系統停運。專家建議及時維修排沙系統,確保正常穩定運行;污水廠立刻著手安排旋流塵沙池再次清砂,清完砂立刻對汽提除砂設備進行調試檢修,保證良好排砂,8月15日前完成;
4、水解酸化池故障,長期停運;專家建議及時維修水解酸化池,盡快恢復穩定運行;——水解酸化池已經維修完畢,正在調試恢復,8月15日前調試完成;
5、水解至生化池可能存在管道淤堵現象;專家建議及時對水解至生化池之間管道,進行清淤或者改造。
6、專家提出這點建議主要是針對現在實際運行中,如果要換成24小時連續進水,連續出水, 3.5萬噸/d滿量運行的話,水解池中液位會升高,甚置出現水解池往外溢水的情況,經計算排除掉設計管徑太小的因素后,做出的原因分析和解決建議;鑒于如下幾個原因,我司及鴻興馮工經分析后,建議改條暫緩實施:
7、水解池到生化池中間中間場地局促,除了水解池到生化池的進水管外,還有水解池排泥管、放空管等管道及相關設備的電線、電纜;且由于北方有防凍的原因,埋深都比較大;如果開挖,工程量較大,檢修需要的的時間比較長,不計備料等前期工作,光停水預估至少需要20天;
8、因為水解池到生化池的進水管局部阻力損失和沿程阻力損失比較大的地方主要就是跟池子相連的管徑為DN530的管道,該管徑早期施工的時候池子上的預埋套管已經決定了該管的大小;如要擴大管徑,需要在池子上擴孔,后期防漏不好做;且進水閥門井離池子近,如果閥門井不拆除,閥門井內管段及閥門還是DN530的,只擴大閥門井外到水解池的主管段管徑,作用不大,該主段管徑本來就滿足要求;D有在380~450mg/L左右,超過原350mg/L的設計值,市政管網收集水量有在4.2萬噸/d左右的情況提出的,專家的意見是既然是這個水質、水量情況,客觀上又得解決,所以建議在前端增加前處理設施,將COD先降到350mg/L再進入污水處理廠;對于該問題,我司和鴻興馮工探討后意見:按照現有進水水質,現在以3.1~3.2萬噸/d的'處理水量運行,出水指標能合格;現在廠區內已經沒有多余用地,如果要增加前處理設施,需要重新征地;二期投入使用后,現在4.2萬噸/d的水量,以現在的進水水質情況,水廠預判應該能夠處理達標;至于后期水量會繼續增長的情況,以實際進水的水質在5.0萬噸/d的水量能否達標運行,可以根據后續運行情況提前預判;屆時再擴建相關生化池;現在增加前處理設施速度肯定比不上二期實施到投入使用的速度;基于以上情況,我司建議加強各方保障,加快二期工程實施進度,讓二期工程盡快投入使用,專家建議增加的前處理設施暫緩實施;
專家建議:對上述存在的實際問題,盡快委托專業機構進行詳細排查論證。——此條建議是專家組覺得他們在現場時間有限,所以如果需要更細致的解決方案,得再行委托專業機構進行詳細排查論證。
工程整改方案8
一、目的
為了改善倉庫目前的混亂狀態,提升倉庫管理效率,降低生產成本,使倉庫管理規范化。達到物盡其用,貨暢其流,為公司生產部門提供有力保障。
二、目前存在的主要問題
1.倉庫布局規劃不合理,區域劃分不明確,懸臂貨架沒利用起來,造成了空間利用困難和浪費;
2.沒有規范的物料標示,或標示不明確;
3.物料擺放不合理,沒有實行先進先出;
4.沒有準確的散料數據。
三、對于以上問題的解決方案
1.倉庫的整頓
①倉庫的空間規劃利用,減少小倉庫的倉庫占用面積,可選擇增加機器生產;
②將IQC(物料檢驗員)驗收好的物料擺放到指定的位置;
③入庫出庫都要有相關單據;
④把倉庫物料貼上標簽(名稱,進庫時間,規格),便于先進先出,有利于出庫單據確認,防止物料積壓造成損壞;
⑤倉庫的整理、整頓、清掃、清潔、素養等5S管理要求;
⑥先進先出理念;
⑦每日小盤點、月初全面盤點。
2.倉庫管理人員的主要工作職責:
①按照管理要求擺放整齊,做好標示,做到賬、簽、物一致;
②做好每日盤點、倉庫物料到達庫存點時及時上報到主管;
③負責做好物料的保管和防護工作,按規定手續做好出入庫的收發工作(出入庫單據)。
3.倉庫人員的分工:(設想)
①倉庫部門,分1個主管和2個倉庫管理員;
②主管負責核查庫存、備料、月報表、考勤、現金收支、司機安排等工作;
③倉庫管理員分白晚班、只要是負責收發物料,登記每卷物料的數據。以做到領用與損耗能一眼看出為目標;根據生產督導的單據來拿合適的物料、做好登記;散料的管理、合理擺放、更好的利用,物料的出庫、做報表;倉庫的5S管理。
4.倉庫出庫數據的做法:
①物料入庫時、做好標示(材料名、規格、入庫時間);
②物料出庫根據生產督導給的單據領取物料,以最節省來發料;
③物料回庫,要把數據記錄下來(用秤算出長度),把用掉的數據給生產督導。
5.倉庫人員配備原因:
①倉庫合理化管理,使得工作內容增加。入庫的'登記、核對、
標簽、擺放;出庫的登記、核對、換算、標簽、每卷材料的數據,使得時間增加了很多;
②倉庫的合理化運行起來,能減少很多成本。自然工作內容細分下去加大了內容,使得工作無法正常的完成。以2個倉庫管理員主要負責此類的工作,能準確的做到,不會分心;
③倉庫主管,倉庫方面主要以監督倉庫管理,核查報表,給予上層的反饋信息和月初全面盤點和報表。
6.倉庫整改的流程步驟:
①以1個月的時間、來整理出來倉庫的安排問題。首先把不要的雜物都移除倉庫;
②大倉庫的懸臂貨架根據規劃擺放安裝起來;
③根據倉庫物料擺放圖,來把物料擺放好。每個貨架層次貼好分類標識;
④物料根據重量、利用度來擺放;
⑤每日盤點、主管查看庫存量,以免耽誤生產;
⑥出庫時,倉庫管理員根據生產督導給與的材料單據來出庫,實行先進先出、登記;
⑦物料回庫時,稱量換算好實用的多少。把數據回饋給生產督導,做到倉庫數據的準確,領用材料與使用材料的情況,是計算損耗,倉庫成本的依據。
工程整改方案9
摘要:排水工程是市政府建設中重要工程之一,確保其施工質量尤為重要。以下是對市政排水工程建筑施工中存在的問題及整改方案
一、排水工程是排除人類生活污水和生產中的各種廢水、多余的地面水的工程。由排水管系(或溝道)、廢水處理廠和最終處理設施組成。通常還包括抽升設施(如排水泵站)。①排水管系。收集和輸送廢水(污水)的管網,有合流管系和分流管系。合流管系只有一個排水系統,雨水和污水用同一管道排輸。
分流管系有兩個排水系統:雨水系統收集雨水和冷卻水等污染程度很低、不經過處理直接排入水體的工業廢水,其管道稱雨水管道;污水系統收集生活污水及需要處理后才能排入水體的工業廢水,其管道稱污水管道。②廢水處理廠。
包括沉淀池、沉沙池、曝氣池、生物濾池、澄清池等設施及泵站、化驗室、污泥脫水機房、修理工廠等建筑,廢水處理的一般目標是去除懸浮物和改善耗氧性,有時還進行消毒和進一步處理。③最終處理設施。視不同的排水對象設有水泵或其他提水機械,將經過處理廠處理滿足規定的排放要求的廢水,排入水體或排放在土地上。
二、給排水工程建筑施工中常遇見的問題
1.地敷設管道的設置問題
近幾年由于給水管材的飛速發展,為了達到建筑室內的美觀、整潔,戶內給水支管越來越多的采用地敷設的敷設方式,但應注意一些問題:
(1)管材宜選用PP-R管、PEX管、鋁塑復合管等,當選用PP-R等可熱熔連接管材時,可將接頭設置于地面下,當選用鋁塑復合管等非熱熔連接管材時,應將連接接頭設置于地面上,防止漏水時檢修困難。
(2)由于地面建筑面層厚度限制和采暖地敷設管道交叉的限制,采用地敷設方式的給水支管外徑不宜大于25ram。(3)地敷設給水支管當找平層無法滿足敷設時,可與暖通專業協商將管道埋設于采暖管道下方聚苯板中。
2.地漏設置及水封問題
地漏的設置應符合《建筑給水排水設計規范》GB50015--2003版第4.5.7條規定“廁所、盥洗室、衛生間圾其他需經常從地面排水的房間,應設置地漏。”根據使用場合的不同選擇不同類型的地漏,食堂、廚房和公共浴室宜選擇網框式地漏。
在實際工程中發現,有許多業主反應房間內氣味異常,為此與物業及開發商產生了許多糾紛。這個問題的根源是地漏的水封被破壞,排水管道內氣體進入室內,形成污染。
4.5.9條規定“帶水封的地漏水封深度不得小于50ram。”。在建設及施工過程中,為了降低工程造價,使用了劣質的地漏,這種地漏水封深度一般不大于30mm,無法達到水封的作用。住戶在裝修房子時選用裝修市場上外觀美觀的不銹鋼,內部水封也很淺。如果水封深度不滿足規范規定,當排水時,地漏的水封因誘導虹吸或正壓噴濺作用被破壞。好多居民發現家中有臭味,特別是廚房抽油煙機工作時更加嚴重,則是由于氣壓波動,水封被破壞造成。有的住宅內廚房設置了地漏,由于長時間沒有補水,特別是冬季采暖期水封容易干涸,應經常補水。設計及施工時應采用高水封地漏或新型的氣水兩封型地漏。廚房地面濺水較少,可不設置地漏。當對氣味有嚴格要求時,可在地漏下加存水彎。
3.戶內閥門的設置問題
為了便于戶內給水設施的檢修,在廚房及衛生問的給水管上部適當增加控制閥門,一旦出現漏水、跑水現象時,用戶可以及時關閉給水閥門,從而避免更為嚴重的后果發生,以保證使用的安全性。
閥門的選用應符合《建筑給水排水設計規范》GB50015 2003版第3.4.3條規定“給水管道上使用的各類閥門的材質,應耐腐蝕和耐壓。根據管徑大小和所承受壓力的等級及使用溫度,可采用全銅、全不銹鋼、鐵殼銅芯和全塑閥門等。”同時強調下鍍銅的鐵桿、鐵芯閥門,不應使用。
三、關于給排水建筑工程的一些要求以及改革
1、工藝流程的要求
給水處理廠即一般常稱的自來水廠。由于原水水質不同,工藝流程有各種組合,但它的基本工藝為混合、絮凝、沉淀、過濾和消毒。在城市水廠中,基本流程為原水→一級泵房→加藥→絮凝池→沉淀或澄清池→濾池→消毒清水池→二級泵房→用戶。水廠內的主體處理構筑物中沉淀池、濾池基本上都高出地面,只有清水池可以埋入地下,而當沉淀采用平流式沉淀時,其池長達100余m,在水廠中會形成單調冗長的池體,都需加以仔細設計。
大多數的城市污水處理廠的流程一般為提升后的污水重力經格柵→沉砂→初沉→曝氣→二沉→消毒→出流。如果排入的水體是感潮水體,有時亦會在處理水排入前有提升泵站,以解決高潮時污水廠的出水問題。
對于地下水位高的地區興建的污水廠,為了解決構筑物的'空池抗浮,往往以出水末端構筑物的高度為控制,而將進水泵站以后的構筑物以高出地面3~4m布置,這樣就必須對這種沉悶不堪的大體量砼面作建筑處理,同時也必須對池間聯系的狹小的通道走廊作恰當的建筑處理,否則作為一個整體環境來講是極不理想的,往往也不易被人們所接受。
2、總體規劃的要求
總體規劃非常重要,它是設計的靈魂。在規劃時首先要有一個總體布局的構思,其中應包括:工藝布局的合理、道路走向的清晰、廣場的適宜、地域的平衡、人流的互不交叉和公建用房(即生活區,其中包括辦公、科研、試驗、管理、會議室、食堂、廚房等內容)的最佳布置,然后按照①功能分區合理、簡捷、便利、經濟的原則;②風向、日照、地形有利的原則;③構圖優美、對比均衡、空間流通的原則等,根據工藝流程的要求,結合廠址的自然條件及環境條件(包括地形以至地質條件、廠外道路系統、綠化條件、朝向、原有建筑物等)來進行總體規劃。在總體規劃中必須注意要創造良好的日照、空氣和通風條件,還要盡量避免噪聲的干擾,合理安排和大量利用綠化,把生態環境放在首位統一規劃(特別是廠前區),然后將建筑物(或構筑物)布置在經過深思熟慮的綠化等環境中。在綠化設施中須充分考慮到生態綠化和景觀綠化的有機結合,并多種植些可以釋放有益氣體和減少塵埃的樹種,以改善廠區環境,減少空氣污染,提高廠區的明潔度。同時,建筑物(構筑物)的設計原則還必須在立足于“環境、空間、形式”三者統一的原則基礎上,使群體形象和個體形象都能表現出一種內在的含蓄和諧調,并通過曲直、高低、虛實、明暗、黑白、凹凸、方圓、上下等造型元素和設計手法的運用充分體現出工藝工程設計的新境界。
3、傳統觀念的改革
傳統是指技術上、文化上歷史的凝聚、沉淀和積累,它是人們長期經驗和教訓的總結,是固有的客觀存在。它之所以能長期繼承,經久不衰,并在某些方面形成一種固有的心理態勢,就是因為它具有一定的吸引力和耐人尋味的余韻,因此它往往極易被人們長久地、習慣地循套,自然地襲用,即使有時會出現一些問題和不足,但對成功來說往往可加以原諒,或者最后說總的還是成功的。我們如果辯證地看,則可以這樣說,在繼承傳統之余必須要有充分的創新,即從“現實的需要出發對傳統作轉變的工作”。如果工藝總是老一套形式,形式總是老面孔,色彩總是陳調重彈,即使在功能上還可以過得去,能滿足業主的一般要求,但從社會發展來看,從兩個文明來看,無論如何在組織形式上、在事先指導上、在各專業的協調、在通氣上都應該重新思考,不能一味循舊。在工藝上必須要創新、要提高、要有些新東西。在選型、色彩上必須要美觀、要有所升華,否則就不能使業主感到非常滿意,不能心情舒暢。為此可以說挑戰創新是必須的,是絕對的,沒有創新就會暮氣沉沉沒有生氣,就不能前進。
工程整改方案10
一、編制目的
20xx年4月9日質監部門對清流西苑南北地塊工程質量存在的一些問題,我項目十分重視,立即召開了針對這次檢查的專項會議,對這次查出的問題進行逐一整改并編制了有針對性的有效整改方案。
二、編制依據
《清流西苑施工組織設計》
《混凝土結構工程施工質量驗收規范》—gb50204—20xx《混凝土質量控制標準》—jgjt50164—20xx
《鋼筋焊接及驗收規程》—jgj18—20xx
《滁州市質量通病防治導則》
《建筑抗震設計規范》—gb50011—20xx
《建筑變形測量規范》—jgj8—20xx
施工圖集11g101—1及相關設計文件
三、存在的問題:
1、未嚴格執行《滁州市住宅工程質量通病防治導則》,質量通病防治專項方案無針對性。
2、15x樓五層頂無同條件試塊及拆模試塊報告,但模板已拆除;電渣壓力焊接頭豁邊,成型差,未做處理。
3、15x樓七層樓面干縮裂縫嚴重,操作面現澆板養護不足兩天就進行鋼筋安裝,存在隱患。
4、后澆帶拆除過早,存在質量安全隱患。
5、個別型號鋼筋進場時驗收不到位,如批號1212028300直徑12mm的hrb400的鋼筋未見質量合格證明文件。
6、施工單位未對工程進行沉降觀測。
7、工程未辦理施工許證手續。
四、整改措施:
1、未嚴格執行《滁州市住宅工程質量通病防治導則》,質量通病防治專項方案無針對性。
1。1補救措施
關于現場15x樓未嚴格按照《滁州市住宅工程質量通病防治導則》相關規定執行,項目立即組織相關技術人員及管理人員重新把《滁州市住宅工程質量通病防治導則》學習了一遍,并加強了內部管理,嚴格按照通病防治導則去執行,并對現場存在的`一些問題,有針對性的重新編制了通病防治施工方案。
2、15x樓五層頂無同條件試塊及拆模試塊報告,但模板已拆除;電渣壓力焊接頭豁邊,成型差,未做處理。
2。1補救措施
五層頂同條件試塊等養護齡期可取按日平均溫度逐日累計達到600d時所對應的齡期,且等效養護齡期不應小于14d,也不宜大于60d,后委托有資質的檢測中心到現場用回彈儀對樓面混凝土進行回彈,把得出的結果并入同條件試塊評定;關于無拆模試塊就把樓面模板拆除一事項目部很重視已委托有資質的檢測中心到現場用回彈儀對樓面混凝土進行回彈,后根據結果推算出拆模時的強度符合規范要求強度達到75%,并且加強對項目的管理,已杜絕此類問題再次發生。對電渣壓力焊接頭有豁邊、夾渣、焊苞不均勻、成型較差等超出規范要求的全部用氧氣割除,用磨光機把割下來的鋼筋頭打磨平,再重新焊接;
3、15x樓七層樓面干縮裂縫嚴重,操作面現澆板養護不足兩天就進行鋼筋安裝,存在隱患。
3。1補救及預防措施
3。1。1、將裂縫處用水沖洗干凈,用水和防水劑放入桶內,再放水泥進行攪拌混合均勻(水灰比控制在0。7∽1:1之間),后用配制好水泥漿抹刮,將縫隙填滿再抹平。針對操作面現澆板養護不足兩天就進行鋼筋安裝,時刻密切關注樓層表面變化,如有裂縫采取干縮裂縫處理方法處理,且項目部加強內部管理,在以后的施工中混凝土強度未達到1。2n/mm2堅決不上荷載。
4、后澆帶拆除過早,存在質量安全隱患。
4。1補救及預防措施
已拆除的后澆帶模板重新支設,等樓層全部施工完畢后及后澆帶應在兩側混凝土齡期達到60d后,再把后澆帶清理干凈,用高一個級別的膨脹混凝土澆筑好。
5、個別型號鋼筋進場時驗收不到位,如批號121202800直徑12mm的hrb400的鋼筋未見質量合格證明文。
5。1補救措施
對個別鋼筋銘牌爐批號與復試報告不相符的這塊鋼筋,在現場監理的見證下重新取樣送至檢測中心復試。
6、施工單位未對工程進行沉降觀測
6。1補救措施
建設單位已安排有資質的專業檢測單位進場每半個月對各樓棟的沉降觀察,并附有沉降觀察報告。項目部在專業檢測單位的基礎上對每棟樓每上一層也做了觀察,并附有觀察記錄。
7、工程未辦理施工許證手續。
由于南地塊沒有土地指標導致建設相關手續未能辦理,北地塊的施工許可證正在建委窗口辦理中。
針對這些現場出現的問題,項目部制定了相關責任措施,加大工程的控制力,對易出現質量的問題部位施工時再次進行技術交底,確保每位實際施工人員熟悉操作工藝。
工程整改方案11
美化生活環境,為進一步提升城區品位。推進國家園林城區創建工作,經市政府研究,決定對城區各主次干道臨街建筑物全部實行亮化。
一、完成亮化建設的時限已建成亮化設施的單位、建筑物業主在 月 日前完成檢修工作,還沒有建設亮化設施的單位、建筑物業主必需在 月 日前完成亮化設施建設。
二、亮化設施的`形式各有關單位、建筑…
美化生活環境,為進一步提升城區品位。推進國家園林城區創建工作,經市政府研究,決定對城區各主次干道臨街建筑物全部實行亮化。
一、完成亮化建設的時限
已建成亮化設施的單位、建筑物業主在 月 日前完成檢修工作,還沒有建設亮化設施的單位、建筑物業主必需在 月 日前完成亮化設施建設。
二、亮化設施的形式
各有關單位、建筑物業主要本著辦好事及美觀實用的原則,因地制宜,根據建筑物及周邊環境特點,可選擇地探燈、輪廓燈、散射燈、瀑布燈、霓虹燈、激光燈等燈具進行裝飾。有“戴帽”構筑物和臨街鐵藝圍墻的也要安裝燈飾。
三、亮燈時間
從 月 日起上述道路兩旁的建筑物按時開燈亮化。亮燈時間夏季為:19:30至22:30冬季為:18:30至22:00
四、亮化設施建設費用及系統管理
今后各單位、建筑物業主的亮化設施建設費用自行負擔,亮燈電費從 月 日起統一由市財政負擔,亮化設施線路統一接入市路燈管理所中心控制室。由市城管局負責中心控制室建設,經費由市財政解決,工程建設在7月底前完工后,由市路燈管理所負責亮化設施的統一管理工作。
五、亮化工程的督導、檢查和驗收
各有關單位、建筑物業主應對此項工作高度重視,認真安排,按時完成亮化設施的檢修及施工任務,并確保按要求亮燈。亮化工程的督導、檢查和驗收由市城區管理行政執法局負責,對未按要求完成亮化任務的單位及建筑物業主給予通報批評。
安全隱患整改方案黨的群眾路線教育實踐活動個人整改方案師德師風個人整改方案
工程整改方案12
根據市委政府《關于開展工程建設政府采購等重點領域突出問題專項治理工作實施方案》工作部署,按照自治區公共資源交易管理局《工程建設政府采購突出問題自查整改實施方案》和市專治辦《關于開展工程建設政府采購領域突出問題自查整改工作的通知》要求,為扎實有效開展此次自查整改工作,制定本工作實施方案。
一、自查主體
中心綜合科、建設工程交易科、政府采購交易科、農村產權流轉交易服務科
二、自查范圍
1、中心作為工程建設政府采購項目實施主體,對工程建設政府采購項目實施行為開展自查自糾,并接受市專治辦的監督檢查;
2、對進入中心交易的工程建設政府采購項目交易服務開展自查自糾,并接受區公管局的重點檢查;
3、對全區統一的交易平臺建設、運行、管理和政策法規制度的執行情況開展自查自糾,并接受區公管局的重點檢查。
三、自查內容
主要包括招標采購、行業管理、交易服務、政策文件、交易平臺建設、運行、管理執行情況等方面。
(一)工程建設政府采購項目實施行為自查。
1、限額以上項目自查。認真梳理20xx年至20xx年中心組織開展的工程建設政府采購項目相關信息,按照規定的限額標準,填寫上報限額以上工程建設政府采購自查自糾情況報告及匯總表(詳見附件x、x),對項目實施各環節進行自查。
2審批立項環節。重點自查工程建設項目是否存在超越權限、審批不符合規定的政府投資項目等違規審批問題;是否存在變更建設地點、增加建設內容、擴大建設規模等擅自調整投資規劃問題;是否存在未批先建等問題。
3招標投標環節。重點自查工程建設和政府采購項目是否存在明招暗定、應招未招、規避招標、虛假招標;應進場交易而未進場交易;為特定投標人量身定制招標技術參數、違法設置高額保證金、串通投標人、排斥潛在投標人;招標代理機構通過行賄等違法手段承攬招標代理業務,通過量身定制招標文件、泄露潛在投標人信息和串通評標專家等方式違法操縱招投標活動;相關企業違法出借資質、投標人借用資質、圍標串標、弄虛作假;業主評委及評審專家違規打分、操控評標結果;項目單位人為定標、非法定事由隨意廢標等問題。
4項目實施環節。重點自查工程建設和政府采購項目是否存在中標人轉包、違法分包;簽訂背離招標(采購)文件及中標人投標文件確定事項的合同;招標人未按照合同約定進行履約驗收;中標人未按合同約定內容履約;招標人、采購人拖欠工程款及政府采購款項等問題。
責任領導:
責任科室:綜合科
配合科室:建設工程交易科、政府采購交易科、農村產權流轉交易服務科
完成時限:20xx年x月xx日
5、限額以下項目自查。認真梳理20xx年至20xx年中心組織開展的限額以下的工程建設政府采購項目相關信息,填寫限額以下工程建設政府采購項目自查自糾情況匯總表(詳見附件x、x),對項目實施各環節進行自查。
責任領導:
責任科室:綜合科
配合科室:建設工程交易科、政府采購交易科、農村產權流轉交易服務科
完成時限:20xx年x月xx日
(二)對進入中心交易的工程建設政府采購項目交易服務工作開展自查。
1、重點自查進場交易制度及流程是否合法規范;是否存在排斥限制各類主體進場交易;是否存在插手干預進場交易項目或泄露招投標項目信息;評標(評審)專家抽取程序及后臺管理是否規范、抽取頻次是否異常等問題;是否存在通風跑氣,泄露評標(評審)專家、潛在投標人信息,串通代理機構、評標(評審)專家操縱投標結果等行為。形成專題自查報告,于x月xx日前上報自治區公共資源交易管理局服務管理處。
責任領導:
責任科室:建設工程交易科、政府采購交易科
配合科室:綜合科、農村產權流轉交易服務科
完成時限:20xx年x月xx日
(三)統一交易平臺建設、運行、管理和政策法規制度執行自查。
1、對20xx年以來,中心執行的`平臺建設、運行、維護、服務管理進行梳理,結合系統日常使用情況,重點針對進場交易項目是否按照全區交易目錄要求實現其平臺功能、“平臺之外無交易”和電子交易、服務、監管系統功能是否健全,運行是否規范、安全、可靠等開展自查,并形成專題自查報告,于x月xx日前上報自治區公共資源交易管理局信息化建設處。
責任領導:
責任科室:建設工程交易科、政府采購交易科
配合科室:綜合科、農村產權流轉交易服務科
完成時限:20xx年x月xx日
2、重點自查中心內控管理機制及制度是否健全完善,是否存在管理漏洞;是否落實“三重一大”事項集體研究決策機制;是否存在領導干部插手干預工程建設和政府采購項目等問題。
責任領導:
責任科室:綜合科
配合科室:建設工程交易科、政府采購交易科、農村產權流轉交易服務科
完成時限:20xx年x月xx日
3、重點對中心制定、執行的文件是否存在違反《招標投標法》《政府采購法》《政府投資條例》等上位法和自治區有關法規政策文件規定;是否存在與經濟社會發展實際不協調、不適應;是否存在對不同所有制企業設置各類不合理限制和壁壘;是否存在違反公平競爭制度等行為。形成專題自查報告,于x月xx日前上報自治區公共資源交易管理局經濟資源交易處。
責任領導:
責任科室:綜合科、建設工程交易科、政府采購交易科、農村產權流轉交易服務科
完成時限:20xx年x月xx日
四、時間安排和方法步驟
自查整改按照“邊查邊糾、邊查邊改、邊查邊立”的原則進行,不同階段可同步推進。總體分為自查自糾、重點檢查、迎接專項抽查和問題整改四個階段,從20xx年x月xx日開始至x月xx日結束。
(一)自查自糾階段。中心各科室要對照自查范圍、自查內容深入開展自查自糾。綜合負責開通專項治理信訪舉報渠道,中心專治辦要強化監督作用,對各科室自查自糾情況進行核查,確保自查不走過場、不回避矛盾、不避重就輕,推動自查工作取得實效。各科室自查自糾情況報告(包括附件所有匯總表)于x月xx日前報綜合科;由綜合科統一匯總后,按要求、按時間節點報送區公共資源交易管理局和市專治辦。
(二)重點檢查階段。按照市專治辦的統一安排部署,成立中心專項治理檢查組,重點對各縣(市)區公共資源交易服務機構進場服務自查情況進行檢查。檢查組于20xx年x月底前完成重點檢查,檢查情況經中心主要負責人簽字并加蓋公章后,于x月xx日前報送市專治辦。
(三)迎接重點檢查和專項抽查。由中心專治辦牽頭,在督促各科室扎實做好自查自糾工作的同時,及時梳理匯總相關資料臺賬,精心準備,認真做好迎接區公共資源交易管理局重點檢查和市專治辦專項抽查的各項準備工作。
(四)問題整改階段。各科室要對自查過程中發現的問題分類進行整改:對于能立行立改的問題,要及時糾正并整改到位;對于需長期整改的問題,要明確相關整改措施及時限;各科室自查整改結束后,于x月底前形成專項治理自查整改報告報送中心專治辦;中心專治辦梳理匯總形成中心專項治理自查整改報告,并于x月x日前報送市專治辦。
五、工作要求
(一)加強組織領導。中心專項治理工作領導小組統籌組織中心專項治理自查整改工作,及時研究解決自查中的重大問題,組織推進整改落實。專治領導小組辦公室承擔專治領導小組日常工作,負責按要求及時向區公共資源交易管理局、市專治辦報送工作信息,及時向各科室下達工作要求,及時協調解決工作推進中的問題,有效推進專項治理工作。
(二)狠抓責任落實。各責任領導、各科室負責人,要切實擔起專項治理主體責任,加強組織領導,認真研讀工作方案相關內容,抓實抓細任務落實。對專項治理自查整改工作中涌現出的先進典型,及時進行肯定和表揚;對工作推諉、慢作為、不作為者及時糾正并予以組織處理。
(三)強化整改落實。牢固樹立大局意識和全局觀念,全力配合區公共資源交易管理局、市專治辦、派駐第十二紀檢監察組,積極做好備查準備。要堅持治理工作“一盤棋”,既要各司其職、各負其責,又要團結協作、密切配合,建立聯動機制,及時溝通情況,協商解決問題,形成工作合力,確保自查整改工作抓出成效。
工程整改方案13
一、農村環境綜合整治試點工作
(一)目標任務。在全市34個鄉鎮38個村莊開展以生活污水治理、生活垃圾收運體系建設為主要內容的覆蓋拉網式環境綜合整治試點工作。
(二)推進措施
1、編制實施方案。按照“缺什么、補什么”和因地制宜的原則,結合鎮村布局規劃,科學編制《省市20xx年度覆蓋拉網式農村環境綜合整治試點工作實施方案》,并按規定上報審查,審查同意后組織實施。農村生活污水收集管網及污水處理設施施工圖由市統一設計,以鄉鎮為單位具體組織實施。
2、加強技術指導。對34個鄉鎮開展覆蓋拉網式農村環境綜合整治試點工作政策要求、基本建設程序、專項資金管理、農村生活污水治理技術、垃圾收運體系建設等業務培訓。指導各地篩選符合本地村莊特點、經濟適用、簡便有效且方便實施的適宜技術產品。
3、落實長效管護。將長效管理擺在突出位置,貫穿到試點工作全過程,確保建成一個、運行一個。實時了解掌握分析各鄉鎮村莊生活污水治理工作進展情況和垃圾收運實施成效。強化監督檢查,實時掌握整治進度,有序開展監督檢查,積極推進整治工作。
(三)經費安排。全市覆蓋拉網式農村環境綜合整治試點工作資金概算為3920.89萬元,其中:中央及省下達專項資金2660萬元,市財政配套222.4萬元。
二、農村河道疏浚整治
(一)目標任務。疏浚整治縣級河道1條,6.38公里,土方22.4萬方;疏浚整治鄉級河道1條,2.0公里,土方2.2萬方,駁岸2.2公里;疏浚農村生產河道土方300萬方。
(二)推進措施。
1、強化部門協作,落實工作責任。鄉鎮人民政府作為實施農村河道疏浚整治的責任主體,切實加強組織領導,細化目標要求,明確責任分工,強化協調推進,保證順利實施。
2、堅持科學規劃,精心組織實施。圍繞水利現代化和農業現代化,結合農村水利實際,明確全市年度各地農村河道疏浚整治任務,提出具體目標要求。
3、整合資金項目,扎實有力推進。按照“渠道不亂、用途不變、各負其責、優勢互補、各記其功、形成合力”的原則,充分挖掘現有資源,積極整合各類資金,發揮財政資金主導作用。發揮農民群眾在建設新農村中的主體作用,完善村民議事制度,用好“一事一議”政策,調動農民投資投勞積極性。運用市場機制,合理開發水土資源,廣泛吸納社會資金,拓寬投資渠道,增加工程投入。
(三)經費安排。省財政安排農村河道疏浚整治專項補助資金1240萬元,市財政安排補助資金3031萬元。
三、農業廢棄物資源化利用
(一)目標任務。完成農業廢棄物(畜禽糞便)資源化利用項目18個,實施機械化還田面積110萬畝,年收集利用秸稈量15萬噸左右,秸稈綜合利用率穩定在91%以上。
(二)推進措施。
1、完善扶持政策。建立健全農業廢棄物資源化利用投入保障體系,完善財政激勵政策,鼓勵引導金融資本、社會資本向農作物秸稈和畜禽糞便綜合利用領域投入,構建多元化投入機制。加大對分散畜禽養殖糞污收集和秸稈能源化利用補貼力度,全面開展秸稈綜合利用按量補助,扶持各類秸稈收儲利用主體發展,引導秸稈利用企業實現產業化發展,探索發展多種利用方式相結合的復合型畜禽糞污處理利用模式,引導建立畜禽糞污收集處理社會化服務體系建設。
2、加大科技創新。堅持把科技創新作為引導農業廢棄物資源化利用的切入點和著力點,以科技創新帶動技術提升,以先進技術促進行業發展,實現農業功能向生產、生態、生活并重的轉變,促進農業廢棄物循環利用。因地制宜推廣秸稈綜合利用重點技術,圍繞拓展離田利用渠道等方面開展示范并加強推廣,加強秸稈收儲機械、畜禽糞便收集處理設施設備的科技研發與推廣,達到綜合利用與農業生態環境質量提升相結合的最終目標。
3、加強宣傳引導。在主流媒體開展農業廢棄物資源化利用的動態報導,加強相關政策宣傳,引導社會力量共同關注。積極發現、總結和推廣各地的'優秀典型經驗和實用先進技術,形成促進我省農業廢棄物資源化利用發展的社會合力。強化指導和培訓,督促各地繼續加強對畜禽糞便資源化利用技術的培訓、對沼渣沼液利用途徑的引導、對秸稈利用市場主體的管理。
(三)經費安排。省財政投入518萬元用于扶持農業廢棄物資源化利用,投入3350萬元用于秸稈機械化還田作業補助和秸稈綜合利用按量獎補。
四、實施村莊綠化
(一)目標任務。創建省級森林生態示范村2個、綠化示范村11個,市級綠化示范村22個、綠化合格村81個。
(二)推進措施。
1、明確任務。將116個村莊綠化創建村任務下達各鄉鎮,并進行部署落實。
2、督查指導。指導各地科學開展村莊綠化規劃設計,推薦適宜的樹種和綠化模式,做到一村一規劃、一村一圖紙。植樹造林季節,通過開展培訓、編印技術資料、組織工作督查、召開推進會、開展現場觀摩等形式,推動村莊綠化有序開展。
3、檢查驗收。造林綠化結束后,各鄉鎮及時開展自查驗收,將自查結果報市林業主管部門。市組織統一核查,并將核查結果上報上級主管部門。
(三)經費安排。省財政安排村莊綠化資金236萬元,市財政安排資金162萬元,待檢查驗收后,按照相關標準兌現獎補資金。
工程整改方案14
一、農村公路提檔升級工程
(一)目標任務。新建、改建橋梁80座;完成農村公路提檔升級200公里。
(二)推進措施。
1、推進“四好農村路”建設。貫徹省交通運輸廳要求,按照“建好、管好、護好、運營好”目標,推進農村公路提檔升級工程建設,加快推進農村公路建管養運協調可持續發展。
2、加強在建工程質量管理和完工項目驗收。委托第三方檢測單位,對全市農村公路提檔升級工程計劃項目進行全面質量檢查。從內業資料和外業實體兩方面,對在建工程進行質量檢查,對完工項目進行考核驗收。
(三)經費安排。計劃投入28867萬元,其中:省級補助資金7445萬元,市財政投入17867萬元。
二、農村小型橋梁建設
(一)目標任務。全市新建改造農村小型橋梁420座。
(二)推進措施。
1、強化部門協作,落實工作責任。根據省級農橋建設項目資金管理辦法,市財政部門牽頭,水利部門積極配合,切實做好農橋實施計劃安排、招投標管理、農橋驗收、資產移交、概決算審核等工作。
2、堅持科學規劃,精心組織實施。從農橋建設項目庫中選擇項目實施建設,規范審核流程,加快審核進度,精心組織實施,促進全市農橋建設。
3、強化監督管理,確保順利實施。對20xx年實施的工程不定期開展檢查,保證項目按時序進度推進。
(三)經費安排。計劃投入6650萬元,其中:省財政安排補助資金3990萬元,市級財政安排2660萬元。
工程整改方案15
區監察局、開發辦督查室:
根據中央、省市區各級政府《關于開展工程建設領域突出問題專項治理工作》的各項部署和要求,建發公司立即召開總經理辦公會,分析了建設工程項目管理工作中存在的問題。會議決定成立建發公司開展工程建設領域突出問題專項治理工作領導小組,總經理李小平任組長,副總經理陳澤勝和總經理助理謝紅楓任副組長,各部門主要負責人任成員,采取查閱資料、審核帳務和現場核查等方式,對工程項目的建設程序、造價及結算管理、資金核算與支付、投資計劃的完成、工程質量等方面的情況,按照“報批手續不完備的不放過;違背建設程序的不放過;結算款與實際工程量不相符的不放過;設計與實施不相符的不放過;工程質量有問題的不放過”的原則,對20xx年以后實施的項目進行了全面細致自查。通過自查發現,我公司在工程建設中還存在一些突出矛盾和問題,如一是建設項目未批先建與工程前期工作完備性的矛盾;二是項目開標開工后監管薄弱、甚至違法轉包和分包、安全和質量存在隱患等問題;三是建設資金與工程建設進度脫節的矛盾。我們針對存在的.問題,及時逐條加以整改,促使工程建設管理工作向規范化、科學化邁進。
一、存在的問題
(一)建設項目未批先建與工程前期工作完備性的矛盾
由于開發區迅速發展,入園企業日益增多,為進一步完善開發區
的功能,必須加快開發區基礎設施建設步伐。由于開發區項目建設前期工作審批環節較多,導致產生了建設項目未批先建與工程前期工作完備性的矛盾。
(二)項目開標開工后監管薄弱、甚至違法轉包和分包、安全和質量存在隱患等問題
由于新洲和陽邏地區建設市場有待進一步規范,施工單位參差不齊,使公司部分項目開標開工后,存在一定程度的監管薄弱,有少量分包現象存在,部分項目因施工單位自身實力較弱,工程進展不快。
(三)建設資金與工程建設進度脫節的矛盾
由于項目申貸需完善前期資料,而公司新建項目在開工前還沒有完備前期資料,所以公司申貸項目一直用在建項目,致使新建項目無建設資金來源,產生了建設資金與工程建設進度脫節。
二、整改措施
針對自查中發現的問題,我們在認真學習國家有關法律法規的基礎上,本著不護短、不回避的原則,以實事求是的態度,從健全內控制度,規范完善管理措施入手,進行了認真整改。且在整改中,及時召開專題會議,研究存在問題的成因,并且舉一反三,深查類似的問題,有針對性地提出了整改措施。
(一)嚴格執行建設基本程序,切實提高項目建設管理水平
1.完善了項目前期工作中相關的報批手續,根據國家有關規定,著重從項目的規劃、可研、初設、技施階段抓起,認真執行“項目法人制、招投標制、工程監理制、合同制”等制度,逐級相關手續,使工程建設符合基本建設程序,加強監督檢查,對不符合四項制度要求的工程建設項目絕不允許開工。同時,公司作為項目業主和施工單位簽訂了 “雙合同”,即:工程建設合同和廉政建設合同,并按照合
同要求嚴格執行,認真落實。
2.改革公司機構,整合工程技術力量。為適應開發區大建設大發展的形勢,加強公司內部管理,進一步理順公司各部門工作職責,方便工作聯系,提高工作效率,我們整合了公司的工程技術力量,將原還建開發部、綜合事務部及其職責并入工程管理部,組建成大部制的工程管理部。
新的工程管理部成立后,首先加強了內部管理,對工程技術管理人員進行了具體分工,明確了各自的職責。新上任的工程管理部經理要求公司工程技術管理人員調整工作心態,樹立積極主動、勤奮向上、吃苦耐勞、認真負責的工作態度,摒棄不思進取、得過且過、相互推委的不良風氣;調整工作作風,確立實事求是,廉潔奉公的工作作風,在工程管理過程中要有正氣、有骨氣、有狠氣;調整工作方法,推進項目責任人負責制,要求項目負責人每天在施工現場的工作時間不得少于3小時,每天晚上安排人員值班,處理工地上的突發事件。其次加強了對監理單位的管理。要求監理工程師提高人員素質,加強專業學習,端正工作態度,履行監理職責,完善項目管理機制。嚴禁與施工單位同吃同住,保證施工現場監理人員的出勤率,加強關鍵施工工序的旁站監理力度,及時審核施工單位的申報資料,幫助并督促施工單位搞好內外部的協調工作。最后,加強了對施工單位的管理。要求施工單位配齊五大員,對照目標,強化措施,倒排工期,加大機械、設備和人員投入力度,日夜施工,壯大聲勢,營造一個良好的氛圍,確保工程質量、安全和進度。
(二)嚴格落實項目建設管理專項會審制。1.評審制。項目前期完成后,由分管投資副總負責組織相關部門,全面了解熟知工程內容,并作相應準備。如金陽大道東延線項目,我們根據開發區的實際情況,
提出暫緩實施金陽大道下穿繞城公路工程,僅此一項,就至少節約建設資金3000萬元;又如,在五一南路下穿繞城公路工程項目中,我們經過積極論證,反復比遷,從工程可行性、投資節約等方面向開發辦領導提出合理化建設,建議采用淺埋暗挖主施工方案,明挖橋式方案作為備選方案,預計節約建設資金2100萬元。再如陽發路南延線項目,我們在完成初步設計后,綜合專家和開發區各部門意見,對規劃的道路高程進行優化調整,不僅節省了投資,而且對今后的行車安全和效率有較大提高,同時提高了非機動車和行人的生活便利性;車行爬坡損耗降低,也符合節能減排的環保要求,其經濟和綜合社會效益明顯。2.強化投資財政評審。項目建設過程中,各部門將項目進度、完成投資額、應付工程款報投資管理部匯總后,交財務部進行資金測算,由財務總監負責,對每月所需用款進行會審;3.施工管理專項審批。項目動工前,要求中標單位限時上報施工方案,由分管工程副總負責,進行施工組織會審;4.結算政府審計。項目竣工后,由分管投資副總負責組織對竣工項目進行內審,投資較大的項目委托中介機構進行初審后提交審計局審計;財政部門的投資評審和竣工決算,根據財政部門的要求及時;5.移交會審。項目竣工驗收后,由分管工程副總負責,進行竣工驗收會審,同時邀請建設處代表到場,現場簽字完成項目移交。
(三)規范設計變更。
為規范和完善建設項目施工鑒證的造價審核手續、避免和堵塞工程項目鑒證過程中的漏洞,規定一是嚴格按合同辦事,不得隨意變更工程量;二是設計范圍的工程變更和鑒證,必須由施工單位、監理單位、設計單位和業主單位代表簽字,蓋好章,重大變更報公司領導審批,特大變更報開發辦領導審批。同時做好變更工程的預算,并由建
設單位分管領導進行會簽;三是鑒證由施工、監理人員、項目總監、建設單位現場審核,并報分管領導簽字確認,蓋好建設單位印章,確保手續的完備。
(四)組建了專題技術顧問參與決策咨詢。
公司在嚴格執行基建程序的基礎上,為進一步整合資源,加強技術交流,我們邀請了市政建設專家、相關單位專業人員組建一個實用性強、專業技術一流的顧問咨詢小組,加強對公司項目建設過程中專業問題科學決策,對公司項目建設提出合理的意見和建議,盡快解決項目建設過程中存在的困難和問題,加快項目推進工作力度。
(五)千方百計籌措資金,確保資金運行安全
面對開發區建設項目對資金的巨大需求,為確保基礎設施建設資金安全高效運行,我們千方百計采取有力措施,拓寬融資渠道,積極籌措資金,保證資金及時到位,確保資金安全高效運行。
1.按照項目進展情況,制定合理有序資金支付計劃。今年續建項目和新建項目,我們根據項目當月完成投資情況,安排資金支付計劃;已完工的項目,我們根據竣工決算結果,安排資金支付計劃。
2.加強多方合作,拓寬融資渠道。今年建設項目多,投資額度大,給籌融資工作帶來巨大難度。我們進一步解放思想,更新觀念,拓寬融資渠道,在項目融資上取得了新的成效,預計今年實現新增融資4.67億元,一是農行2.92億元貸款和交行0.5億元如期到位,二是國開行貸款2500萬元順利使用,三是區農村商業銀行1億元已獲總行核準,預計年底可提款,四是漢口銀行和廣發行申貸順利推進。目前,公司向漢口銀行申貸3億元和廣發行申貸2億元正在進行信用評級及申報項目資料準備中,預計春節前獲批。
3.積極籌措資金,確保基礎設施又好又快建設。為貫徹落實區
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