小區保安管理制度

　　在不斷進步的社會中，很多情況下我們都會接觸到制度，制度是各種行政法規、章程、制度、公約的總稱。想學習擬定制度卻不知道該請教誰？以下是小編為大家整理的小區保安管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

小區保安管理制度1

　　保安巡更管理制度旨在確保物業、商業場所或社區的安全，通過規范保安人員的巡邏行為，提高其工作效率和響應能力。該制度涵蓋了保安的日常巡更路線、時間安排、任務執行標準、異常情況處理流程、監督機制和培訓要求。

　　內容概述：

　　1. 巡更路線規劃：明確保安人員的巡更路徑，確保關鍵區域和高風險點得到充分覆蓋。

　　2. 巡更時間表：設定合理的巡邏頻率和時間，以防止安全漏洞的發生。

　　3. 巡更任務：定義保安人員在巡邏期間應執行的任務，如檢查設施安全、監控設備運行、記錄異常情況等。

　　4. 應急處理：制定應對突發事件的預案，指導保安在遇到可疑行為或緊急狀況時的行動步驟。

　　5. 監督與評估：建立監督機制，定期對保安的巡更工作進行評估和反饋，確保制度的'有效執行。

　　6. 培訓與發展：提供持續的技能培訓，提升保安的專業素質和應急處理能力。

小區保安管理制度2

　　保安人員管理制度是確保企業安全、維護工作秩序、保障員工人身和財產安全的重要工具。它旨在明確保安人員的職責、行為準則和工作流程，提高保安隊伍的專業素質和服務水平，防止未經授權的人員進入，預防和處理各類安全事故，為企業創造一個安全、和諧的工作環境。

　　內容概述：

　　保安人員管理制度主要包括以下幾個方面：

　　1. 保安人員的選拔與培訓：規定選拔標準，確保保安人員具備必要的.身體素質、專業技能和道德品質，并定期進行專業培訓，提升其業務能力。

　　2. 崗位職責：明確各崗位保安的職責，如門衛、巡邏、監控等，確保他們在各自的崗位上發揮應有的作用。

　　3. 工作規程：制定詳細的工作流程和操作指南，如接班交班、異常情況處理、應急響應等。

　　4. 行為規范：規定保安人員的行為準則，包括著裝、禮儀、保密、廉潔自律等方面的要求。

　　5. 考核與獎懲：設立績效考核機制，對保安人員的工作表現進行評價，實施獎優罰劣，激勵他們更好地履行職責。

　　6. 緊急預案：制定應對突發事件的預案，包括火災、盜竊、恐怖襲擊等情況的處置流程。

小區保安管理制度3

　　1、人員組織

　　專職安全護衛人員,身體健康,責任心強,工作認真負責,體態良好,有吃苦奉獻精神和甘當保姆的意識;

　　接受過安全護衛或相關訓練,訓練有素,掌握基本安全護衛技能,并定期進行安全防范學習,增強安全防范能力;

　　熟悉小區環境,熟悉物業管理及有關法律法規,能恰當的處理和應對小區護衛工作;思想品質好,作風正派,熱愛安全護衛工作,無不良記錄;

　　安全護衛人員配備對講裝置和其他必備的`安全護衛工具;

　　當班時佩戴統一標志和執勤工號,穿戴統一制服,工具佩戴規范,儀容儀表規范整齊;

　　上崗時精神振作,舉止應文明,姿態良好,大方、得體,精神振作,姿態良好,抬頭挺胸,注意檢查和保持儀表;在執勤時不吸煙、吃零食, 不袖手、背手、插腰或將手插入衣袋,不彎腰駝背,前傾后靠;

　　講普通話,可以進行簡單英語會話;

　　交接班制度完善,并有工作及交接班記錄。

　　2、門衛

　　參照《門衛制度》執行。

　　各出入口24小時有值班看守,主出入口至少有2人駐守,其余出入口至少有一人值守;按照委托合同要求進行進出車輛管理、訪客登記,謝絕業主拒絕訪問人員和未經業主委員會批準的商販入內,大件物品搬出實行登記,實施交通指揮交通疏導等工作。

　　3、巡邏

　　參照《小區保安人員巡邏檢查制度》執行。

　　白天巡邏次數不少于6次,夜間巡邏次數不少于8次,重點部位、重點時間以及特殊情況加強巡邏;每組巡邏人員不少于2人,并排或列隊巡邏,規范整齊;及時發現和處理不安全隱患;接受業主(使用人)投訴和求助;回答用戶的詢問;在遇到突發事件時,及時報告警方與管理服務中心,必要時采取正當防衛,防止事態擴大,協助保護現場和證據;安全巡邏有記錄有檢查。

　　4、緊急事故反應

　　參照《突發事件處理制度》執行。

　　制定緊急事故處理預案,至少包括:火災、爆炸、地震、炸彈恐嚇、安全疏散以及電梯應急等;

　　有緊急事件救護組織,并始終處于緊急事故反應狀態;

　　書面描述緊急事故救護組織職責,并讓每位成員了解,周期性地進行反應訓練;

　　高層住宅按消防要求組織進行疏散演習;

　　對緊急事故做出快速、正確的反應;盡可能減少破壞和損失程度;

　　按照業主或業主委員會的委托組織恢復生活秩序,如:幫助恢復電力供應、搶救財產等。

　　5、其他防范措施

　　設有業主(使用人)求助與報警電話,24小時有人值守;

　　接到報警信號,確認后管理服務中心應立即派人趕往現場查看,予以恰當的緊急處理;

　　涉及人身安全處,設有明顯標志并有防護措施;

　　協助有關部門維持小區正常生活秩序,防止不安全事件發生;

　　對小區內外圍邊界、角落、車庫、道路的照明設施加強維護,保持必要的照明;

　　建立空置房屋、設備室、垃圾房、雜物房巡查、鑰匙管理及登記備案制度。

　　建立訪客登記、車輛登記、值勤與巡邏記錄等資料。

　　6、標準與要求

　　總體管理服務標準:達到《上海市住宅區物業管理服務標準》五級標準。

　　應急及突發事件接報后立即趕到現場處理。

　　保安員崗前、崗中培訓率達到98%。

　　對保安服務的滿意率達到92%以上。

小區保安管理制度4

　　一、目的

　　為加強保安內部統一管理工作及形象建設，維護公司財產和員工人身的安全，樹立良好的公司形象，特制定本制度，希望大家共同遵守。

　　二、范圍

　　適用于公司所有保安人員

　　三、工作職責

　　1、服從命令、忠于職守，對上級交待的事項應全力完成，否則向愛心基金捐款10元/次。

　　2、保安值班執勤著裝統一、佩帶廠牌、精神飽滿、言行舉止大方得體，樹立文明形象，否則向愛心基金捐款20元/次。

　　3、愛護公物，交接班清楚，損壞照價賠償，否則向愛心基金捐款20元/次。

　　4、由于保安工作性質不同，應處于24小全天待命狀態，以應付一切突發事件，接到命令后必須立即趕到，保安員的手機電話應24小時開機，否則視情形責向愛心基金捐款10—30元/次。

　　5、準時上下班，嚴禁遲到、早退，請假須提前一天提交書面申請，經批準后方可外出，否則責向愛心基會捐款30元/次。

　　6、無故不參加隊伍訓練者，責向愛心基金會捐款10元/次。

　　7、出入車輛、人員未按要求登記或發放來賓證、車輛亂停放，責向愛心基金捐款20元/次。

　　8、私自不站崗，老板及老板帶客戶外出不敬禮，責令向愛心基金捐獻20元/次。

　　9、巡查到點、到位，做好“三防”工作（防火、防盜、防事故），發現問題及時反映并處理，否則責向愛心基金捐款20元/次。

　　10、現場監督和維護員工上、下班刷卡情況，食堂排隊打飯和公司集體活動的公共秩序，否則向愛心基金損款10元/次。

　　11、私自使用公司保安室值班電話，非工作人員到值班室閑坐閑聊，責向愛心基金捐款20元/次。

　　四、保安員每天工作要點

　　1、各班次必須提前5分鐘到崗位接班，并清掃好值班室、廠門外的衛生，否則責向愛心基金損款10元/次。

　　2、站崗時間為9：00—11：00、14：00—18：00，特殊情況如下雨、天氣太熱，必須提出申請，經上級批準方可取消，否則向愛心基金捐款20元/次。

　　3、音樂播放時間07：15—12：30 、13：45—18：00（音量偏小）、18：00— 22：00（音量偏大），如未按規定時間播放責向愛心基金損款10元/次。

　　4、本廠車輛出入必須登記清楚，老板與老板娘的'車如不是本人開的都要登記，否則責向愛心基金會捐款20元/次。

　　5、每天老板或老板娘及上級交待的事情，記錄到值班表上，并報告隊長，且必須與交班人員交待清楚，否則向愛心基金捐款20元/次。

　　6、員工下班后，值班室保安必須站在外面監督，另一個保安需巡查車間、廠區異常情況，發現問題立即反映并進行處理，否則責向愛心基金捐款10元/次。

　　本條例于7月1日正式實施，希望各位遵守并嚴格執行。

小區保安管理制度5

　　第一條責任范圍：

　　適用于本公司全部所轄區域。

　　第二條主要職責：

　　1.貫徹執行公司關于內部安全保衛工作的方針，政策和有關規定，建立健全各項保安工作制度，對職責范圍內的保安工作全面負責。

　　2.依據制度實施本園區人員、財產、治安、消防安全管理工作。

　　第三條崗位職責

　　（一）保安隊長的工作職責：

　　負責保安隊伍的建設、園區安全消防工作，負責監督執行園區得紀律和規定及保安隊內部各項規定，及時把每天所發生異常事件呈報給上級主管，及時傳達、落實上級命令。具體如下：

　　1.負責維護管轄區域內治安秩序，預防和查處安全事故，做好與相關單位的聯系聯防工作。履行保安人員工作職責。

　　2.制定各類突發事件的處理程序，建立和健全各項安全保衛制度。處理當班突發事件，如火災、偷盜等立即報警，并迅速與消防隊、治安辦部門聯系。

　　3.建立正常的巡視制度并明確重點保衛目標，做到點、面結合。

　　4.根據所管轄區域的大小和周邊社會治安情況，配備相應的保安人員，并對保安人員落實24小時值班制度的情況進行監督和檢查。

　　5.密切保持與保安人員的通訊聯絡，每天不定時巡視管轄區域的安全工作，檢查各值班崗位人員的值勤情況并適時進行指導。保安隊長對保安崗哨堅持不定時的查崗及查夜，及時指出保安人員的工作失誤及不規范的'行為。

　　經過這篇文章的詳細介紹，我們主要看了一下小區保安最怕什么，我們都知道保安是物業聘請的人員，如果對保安不滿意的話直接向物業投訴就可以了，他們會針對我們的投訴對保安進行懲罰，所以說，最怕的就是向物業投訴了，不僅如此，也了解了一下小區保安的管理制度都有哪些。

小區保安管理制度6

　　物業保安人員管理制度的重要性在于：

　　1. 維護秩序：通過規范的管理制度，確保物業區域內的安全秩序，防止盜竊、破壞等事件發生。

　　2. 提升服務質量：制度化的管理可以提高保安的服務水平，增強業主的安全感和滿意度。

　　3. 防范風險：明確的應急處理機制能有效降低突發事件的'風險，保護業主的生命財產安全。

　　4. 保障物業形象：良好的保安管理是物業品牌形象的重要組成部分，有助于提升物業的整體價值。

小區保安管理制度7

　　消防保安管理制度是企業安全管理的重要組成部分，旨在預防火災事故，保障員工生命安全和財產安全。該制度涵蓋了以下幾個方面：

　　1. 消防設施管理：包括消防設備的日常檢查、維護和更新，確保其在緊急情況下能正常運作。

　　2. 滅火和應急響應計劃：制定詳細的滅火程序和疏散方案，提高應對突發事件的能力。

　　3. 員工培訓：定期進行消防安全教育和演練，提升員工的防火意識和自救能力。

　　4. 風險評估：對工作場所進行定期風險評估，識別潛在的`火災隱患并采取措施消除。

　　5. 消防法規遵守：確保企業的各項活動符合國家消防法規和標準。

　　6. 應急通訊機制：建立有效的應急通訊系統，確保在火災發生時能夠快速傳遞信息。

　　內容概述：

　　消防保安管理制度涉及的具體內容包括：

　　1. 消防設施的配置標準和維護規程，如滅火器、消防栓、報警系統的檢查周期和保養方法。

　　2. 滅火和應急響應計劃的詳細步驟，包括啟動警報、組織疏散、初步滅火等。

　　3. 定期的消防培訓計劃，包括理論學習和實戰演練。

　　4. 風險評估的方法和頻率，以及針對評估結果的整改行動計劃。

　　5. 對消防法規的學習和執行，如定期開展法規知識講座，確保員工知法守法。

　　6. 應急通訊網絡的構建，包括內部通訊設備的配置和外部救援機構的聯絡方式。

小區保安管理制度8

　　為了培養一支紀律嚴明,聲譽良好的保安隊伍,制定本規定:

　　a、值勤語言規定

　　(1)使用文明用語,態度和藹可親。

　　(2)主動向業主/住戶或其他人員打招呼時,說:'先生(小姐)您好、再見等。'

　　(3)別人主動向你打招呼或請求幫助時,說:'先生(小姐)有什么需要我幫忙'

　　(4)需要別人配合你工作時,說:'先生(小姐),麻煩你'、'謝謝'、'對不起'等。

　　(5)遇到別人向你感謝時,說:'不用謝,這是我應該做的`。'

　　(6)遇到有不配合工作或違反規定的人,糾正時先敬禮,然后再客氣的做好糾正或宣傳解釋工作。

　　(7)任何時候,不得以不禮貌或生硬的語氣向別人講話,如'喂!哎!'等。

　　b、值勤行動規定

　　(1)坐姿:精神振作,姿態良好、上身正直、挺胸、雙手握拳,平放于桌面上。

　　(2)立姿:按軍姿或跨立標準站立。

　　(3)走姿:行走時,用正規的齊步(軍訓要求)去做,二人成排,三人成行。

小區保安管理制度9

　　一、學校門衛工作是維護學校良好的教學秩序、保障學校安全的重要工作之一，門衛實行xx小時值班，門衛人員在值勤期間必須堅守崗位，不準擅離職守；要衣著整潔，儀表端莊，說話和氣，講究文明。

　　二、學校大門要xx小時處于關閉落鎖狀態，當有人因工作需要進出學校時，門衛人員要及時開啟和關閉。

　　四、對到校辦事的外來人員實行電話聯系并進行登記，否則，不準進入校內。門衛人員應切實負起登記責任，不得以口頭詢問代替登記。

　　五、學校在上課、辦公時間，在校教職工不得隨意離開學校，凡因外出辦事需要離開學校的'，必須憑學校批準的出入證明，并經門衛查驗無誤后方可離校。在上課時間離開學校的學生，必須持有班____的批準手續，并接受門衛人員的檢查。

　　六、對學生家長所送物品，門衛人員必須認真檢查，填寫《學生家長送物交接單》，通知有關人員按時轉交學生本人，不準擅自讓學生家長進入校內。

　　七、學校教職工實行持證上崗。凡到校上班的老師、職工及管理人員，必須佩戴上崗證，否則，門衛人員有權拒絕進校。

　　八、為確保學校公共財產的安全，門衛人員對攜帶校內公物離開學校者，有權進行檢查、詢問，教職工必須配合。

　　九、為了維護學校秩序，保障校園安全，門衛人員必須積極禁止商販在校門口擺攤、叫賣和非本校車輛進入學校。

　　十、門衛人員應當拒絕和勸阻學生到校門口購物；不準代替學生到校門外購物。

　　十一、學校門衛人員應當認真履行執行本職工作，如有違反，按學校有關規定給予處罰。

　　門衛對出入校門的人員，有權檢查學生證。凡騎車進出校門者，應主動下車推行。

　　在教工上、下班時或學生上學、放學時，門衛必須在門外值勤。

　　外單位車輛進校前，應檢查證件、問明事由；車輛出校前，應示意停車接受檢查。外單位機動車未經許可，不得在校內停車過夜。

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　　消防保安管理制度的重要性不容忽視，它：

　　1. 預防火災事故，減少財產損失和人員傷亡，保障企業正常運營。

　　2. 提高員工的.安全意識，使他們在面對火災時能冷靜應對，降低恐慌情緒。

　　3. 通過合規運營，避免因違反消防法規而引發的法律糾紛。

　　4. 塑造企業對社會責任的積極形象，增強公眾信任。

小區保安管理制度11

　　第一章 總則

　　第一條 為了加強物業保安巡查管理工作，確保物業區域內的安全，特制定本制度。

　　第二條 本制度適用于物業區域內保安巡查工作及相關人員的管理。

　　第二章 保安巡查職責

　　第三條 物業保安巡查人員負責物業區域的.安全巡查工作，維護物業區域內的治安秩序。

　　第四條 保安巡查人員應當熟悉物業區域的環境、人員、設施等情況，定期對物業區域進行巡查。

　　第五條 保安巡查人員應當嚴格遵守法律法規和公司制度，嚴禁玩忽職守、徇私舞弊等行為。

　　第六條 保安巡查人員應當服從領導，聽從指揮，嚴格執行上級指令，不得擅自離崗、串崗。

　　第七條 保安巡查人員應當遵守保密規定，不得泄露工作中的保密信息。

　　第三章 保安巡查內容

　　第八條 保安巡查人員應當對以下方面進行巡查：

　　1. 物業區域安全：包括消防設施設備、安全通道、防盜設施設備等是否符合安全要求，是否存在安全隱患。

　　2. 公共秩序維護：包括車輛停放、行人舉止、裝修施工等是否符合公共秩序要求，是否存在喧嘩、吵鬧等情況。

　　3. 設施設備檢查：包括公用設施設備是否正常運行，供水、供電、供氣等設備是否正常，有無跑、冒、滴、漏等情況。

　　4. 環境衛生檢查：包括公共場所、樓道、樓梯等處的環境衛生是否清潔，垃圾桶是否及時清理，有無亂貼亂畫等情況。

　　5. 物業服務人員檢查：包括物業服務人員在崗情況，服務態度、工作表現等是否符合要求。

　　第四章 保安巡查頻率和時間

　　第九條 保安巡查頻率和時間根據具體情況確定，一般情況下，每天應進行不少于兩次的巡查。

　　第十條 白天巡查時間可以根據實際情況進行調整，夜間巡查時間一般為22:00至次日6:00。

　　第十一條 遇到以下情況時，應當加強巡查力度，增加巡查頻率：

　　1. 節假日、重大活動等特殊時期。

　　2. 暴雨、大雪等惡劣天氣。

　　3. 物業區域內發生安全事故或突發事件。

　　第五章 巡查記錄和報告

　　第十二條 保安巡查人員應當在巡查時隨身攜帶巡查記錄表，對巡查中發現的問題進行記錄。

　　第十三條 巡查記錄表應當包括巡查時間、巡查人員、巡查情況、處理結果等內容。

　　第十四條 巡查記錄表應當及時提交給保安隊長或相關部門，作為考核保安人員工作績效和改進物業服務工作的依據。

　　第十五條 保安巡查人員在巡查過程中發現的問題，應當及時處理，無法處理的應當及時向保安隊長或相關部門報告。

　　第十六條 保安巡查人員應當定期對巡查工作進行總結，提出改進措施，不斷提高巡查工作質量。

　　第六章 附則

　　第十七條 本制度由物業企業制定，自發布之日起執行。

　　第十八條 本制度最終解釋權歸物業企業所有。

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　　保安隊管理制度的重要性體現在：

　　1. 提升效率：通過規范工作流程，提高保安隊伍的工作效率和反應速度。

　　2. 保障安全：明確職責，減少安全風險，確保人員和財產的'安全。

　　3. 維護秩序：通過行為規范，提升保安人員的專業形象，維護公共場所秩序。

　　4. 應對危機：應急預案的存在，使保安隊能迅速有效地應對各類突發事件。

　　5. 增強團隊凝聚力：制度的實施，有助于建立有序的工作環境，增強團隊凝聚力。

小區保安管理制度13

　　一、保安崗位職責

　　1. 負責小區內的安全防范工作，保障居民的人身、財產安全。

　　2. 負責小區大門的管理，確保出入口的順暢和安全。

　　3. 維護小區的公共秩序，保持小區的環境整潔美觀。

　　4. 協助解決居民的各種問題和矛盾，及時向上級匯報。

　　5. 定期巡邏小區，發現問題及時處理，并做好相關記錄。

　　二、工作制度

　　1. 工作時間：24小時輪班制，每班8小時。

　　2. 工作內容分類

　　(1)門衛保安：主要負責小區大門的管理，嚴格控制出入口人員，車輛，確保小區的安全。

　　(2)巡邏保安：每天定期巡邏小區，發現問題及時處理，并做好相關記錄。

　　(3)監控中心：通過監控設備監控小區內部情況，一旦發現異常情況，立即采取應對措施。

　　3. 工作制度

　　(1)考勤制度：保安人員每天需打卡簽到并進行巡邏記錄。

　　(2)著裝制度：保安人員需統一著裝，穿戴整齊干凈，佩戴工作證件。

　　(3)禮儀制度：保安人員需熱情周到地對待居民，禮貌用語，考慮當事人的感受。

　　三、管理措施

　　1. 定期培訓：定期組織保安人員進行培訓，加強安全防范和應急處理能力。

　　2. 考核制度：建立保安人員評定和考核機制，對表現優秀的'人員進行表彰獎勵，對差勁表現人員進行批評教育和懲戒。

　　3. 溝通機制：建立保安人員與居民之間的溝通機制，做到有問必答，有求必應。

　　4. 投訴處理：建立投訴處理機制，對居民的投訴及時做出處理回應。

　　四、應急處置

　　1. 突發事件：保安人員應立即采取措施處理，同時向上級匯報。

　　2. 火災事故：保安人員應立即組織疏散，協助消防調查事故原因。

　　3. 其他應急事件：保安人員應積極參與組織處理，確保小區的安全。

　　以上是小區物業保安管理制度，保障小區和居民的安全，規范保安人員的工作行為，提高保安人員的管理水平和服務質量。

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　　保安宿舍管理制度是企業安全管理的重要組成部分，旨在維護保安人員的生活秩序，確保他們能保持良好的工作狀態，從而更好地履行職責。制度內容主要包括以下幾個方面：

　　1. 宿舍分配與管理

　　2. 住宿規定與行為規范

　　3. 衛生與環境維護

　　4. 資產保護與安全措施

　　5. 緊急情況處理

　　6. 違規處理與獎懲機制

　　內容概述：

　　1. 宿舍分配：根據保安人員的職務、入職時間等因素公平分配宿舍，確保每個房間的.居住人數合理。

　　2. 行為規范：規定作息時間、禁止大聲喧嘩、不允許私拉電線等，以維護和諧的生活環境。

　　3. 衛生環境：設定定期清潔日，要求每位保安員負責自己的衛生區域，保持宿舍整潔。

　　4. 資產保護：保安人員需妥善保管公共設施，如有損壞需及時報修，不得私自挪用或破壞。

　　5. 安全措施：制定緊急疏散計劃，定期進行安全檢查，確保消防設備完好可用。

　　6. 獎懲機制：對于遵守規定的保安員給予表揚或獎勵，對違規行為進行記錄并按制度處理。

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　　保安消防管理制度是企業安全管理的重要組成部分，旨在確保企業財產和員工生命安全，預防火災事故的`發生，提高應急響應能力。制度內容主要包括以下幾個方面：

　　1. 消防設施設備管理

　　2. 火災預防與檢查

　　3. 應急預案與演練

　　4. 員工消防安全教育

　　5. 保安人員職責與培訓

　　6. 火災事故處理與報告

　　內容概述：

　　1. 消防設施設備管理：規定消防設施的定期檢查、維護保養、更新替換等流程，確保其正常運行。

　　2. 火災預防與檢查：設定定期防火檢查標準，包括火源管理、易燃易爆物品存儲、電氣線路安全等。

　　3. 應急預案與演練：制定詳細的火災應急預案，定期組織消防演練，提升員工應對火災的能力。

　　4. 員工消防安全教育：定期進行消防安全知識培訓，增強員工的防火意識和自救能力。

　　5. 保安人員職責與培訓：明確保安人員在消防工作中的職責，提供專業消防培訓，確保他們在緊急情況下能有效行動。

　　6. 火災事故處理與報告：規定火災發生后的處理程序，包括疏散、報警、初期滅火等，并要求及時準確地向上級匯報。

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