- 相關推薦
房產知識：無預售證就收首付款涉嫌違規賣房 -資料
分明是同一家樓盤的銷售人員，卻同時發布著大相徑庭的開盤信息，這樣令購房人感到一頭霧水的怪事，就發生在城市間項目，
房產知識：無預售證就收首付款涉嫌違規賣房
。而在筆者調查之下，城市間涉嫌違規賣房的事實漸漸浮出水面。
開盤：不同銷售說辭各異
8月25日16時，筆者接到新浪樂居網友王女士的電話，敘述了自己奇怪的遭遇。當日15時，登記購買商品住宅的王女士突然接到城市間銷售人員的電話，說項目將在8月26日早上開盤，為了防止有人惡意拿號炒房，準備采取先到先得，排隊選房的方式進行購房。同時，該銷售人員表示由于是內部認購期，所以房源不多，并要求王女士帶齊首付款提前來排隊。由于是第一次聽說要帶齊首付款來排隊買房的，心存疑慮的王女士掛了電話后，又再次致電城市間售樓處進行核實，但得到的回復卻大相徑庭次日開盤的僅為回遷房，商品房并未開盤�！拔覐氐缀苛恕槭裁赐粋�項目的人，對外說法都不一樣呢？”王女士滿懷疑問。
追訪：商品房要暗箱購買
得知王女士的奇怪遭遇后，筆者以購房人身份，親自與曾致電王女士的那位城市間銷售人員取得了聯系。在電話中，該銷售人員表示，8月26日確實是有一棟樓的房源將要開盤，但是屬于內部認購期間，所以房源并不多，此外還有不少關系戶，因此并不能準確告知開盤房源套數。當被問到如何選房、預定時，該銷售人員稱此次開盤采取先到先得的方式選房，也就是說來得早才有房，來晚了很可能就選不到滿意的戶型了。在得知筆者對68平米一居室戶型有意后，該銷售人員向筆者保證，只要在8月26日9點前到售樓處，就一定能選到合適的房子，但前提是當天就要交齊首付款35萬元。
實探：無預售證照斂首付
8月26日8點左右，筆者來到了位于豐臺區玉泉營環島東南側的城市間售樓處，并沒有看到有很多排隊的購房人，
資料
《房產知識：無預售證就收首付款涉嫌違規賣房》(http://salifelink.com)。等到售樓處開門后，一位現場銷售人員告知筆者，今日并不是開盤，而是回遷戶挑房，但對于部分購買意向明確的商品房購房人，在交納首付款后也可選房，只不過要等到回遷戶優先選房之后。據筆者了解，本次銷售的是1號樓，為一棟9層板樓，每層14戶，商品房銷售均價在17000元/平米左右。當被問及預售許可證與公示情況時，該銷售人員表示，預售證很快就可以拿到，在市建委網站上已有預售許可證預告公示。到10時左右，城市間1號樓的6，7層房源已銷售一空。購房人李先生對筆者表示，自己也是昨天接到了銷售人員的電話，為了給孩子買套婚房，連夜湊足了首付款，早上6點多就趕到了售樓處現場。李先生表示，自己剛和項目銷售經理談過，經理表示只要今日交首付，房款還可以打98折。
建委：項目涉嫌違規賣房
截至筆者發稿，在新浪樂居城市間論壇中已有網友發帖，稱本次“開盤”的房源已經全部售罄。另有網友表示已經買到了房子，交齊了首付款，但尚不能簽合同。針對此種現象，筆者致電市住建委咨詢熱線，市住建委工作人員表示，像這種沒有預售許可證的商品房住宅是不允許銷售的，而且一般情況下回遷房和商品房也是不可以在一起銷售的，購買未取得預售許可的樓盤將存在一定風險，建議購房人不要購買此類商品住宅。該工作人員同時表示，市住建委網站公示的銷售許可預告表明開發商已經提交申請，待審核通過后，次日可進行網簽。（來源： 新浪房產）
編輯推薦
金屬 地板 涂料 門窗 玻璃 瓷磚 木門樣板 潔具 廚具 燈飾 家具 馬桶 浴缸木材 石材 鋼材 管道 管件 塑料 五金 面盆 沐浴房 花灑 衛浴五金 櫥柜 壁紙 水泥 礦石 磚 石灰 鋼結構 建筑 防火 婚房 別墅 復式 單身公寓 星座家居樓宇 鋁塑板 人造板 板材 吊頂 幕墻房產 裝修 風水 豪宅 婚房 名人置業 建筑材料 裝飾材料 特種建材 墻面磚 宜家 賣場 基地 超市 批發市場 行情
【房產知識：無預售證就收首付款涉嫌違規賣房 -資料】相關文章：
臘八節知識介紹資料06-03
房產知識：專家教您七招看二手房防止上當受騙 -資料03-13
特種設備安全基礎知識管理資料10-31
安利：培養知識型營銷隊伍 -管理資料04-07
天壇資料08-15
泰山資料10-20
苦難的歷程 -資料03-13
樹的故事 -資料06-01
梅花的品格資料11-14
成功語錄 -資料03-13