北京辦理納稅證明

根據個人納稅證明開具注意事項，非本地戶籍居民在濟購房需要開具個稅證明，分3種情況進行。

1、完稅證明

完稅證明是地稅部門為納稅人開具的上年度繳納個人所得稅的證明，由省地稅部門在年度結束后按年批量打印并由郵政部門統一送達納稅人。

開具范圍：扣繳單位已實行個人所得稅全員全額明細申報，并且個人年納稅額在20元以上的，地稅部門在年度結束后為納稅人批量打印完稅證明。

取得方式：每年3月底之前，地稅部門為符合打印條件的納稅人一次性打印上年度完稅證明，由郵政部門統一送到納稅人，郵寄地址為扣繳單位進行全員全額明細申報時登記的地址。

2、涉稅證明

未納入完稅證明打印范圍的納稅人，可按照以下要求，提交相關資料，由主管稅務機關開具涉稅證明。

書面申請：納稅人向主管稅務機關綜合(稅政)科提出書面申請，內容包括納稅人姓名、證照類型、證照號碼、任職或受雇單位、申請原因、申請開具期間、實繳稅額等。

扣繳義務人證明：由納稅人任職或受雇單位出具證明，內容包括納稅人姓名、證照類型、證照號碼、收入額、代扣代繳稅額、屬期等。

納稅人主管稅務機關受理納稅人申請后，經認真審核，對資料完整準確、符合條件的納稅人，按規定出具完稅證明。

3、稅收通用繳款書或稅收專用轉賬完稅證

對納稅人取得的未扣繳個人所得稅的所得，或納稅人實繳以前年度所得稅的情形，納稅人可以到主管地稅部門所屬納稅服務中心進行納稅申報，同時打印個人所得稅憑證。取得方式為：

納稅人到地稅部門所屬納稅服務中心，填寫《個人所得稅納稅申請表》，同時提供個人身份證復印件、支付單位的書面證明(注明該所得所屬時期、未代扣代繳個人所得稅)，并加蓋公章。工作人員審核無誤后，進行微機打櫻以現金繳納的，開具《稅收通用繳款書》;刷工商銀行卡的，開具《稅收轉賬專用完稅證》。

對以上3種情況納稅證明具體辦理方式有疑問的，可撥打12366-2進行咨詢。

“京15條”出臺后，出現了不少關于購房資格的案例。對此，“鏈家地產”首席分析師張月提醒購房者，外地人士在接受贈與房產時，也必須提供5年以上連續社保和納稅的證明，否則不能夠過戶。同時，切不可為了獲得購房資格辦理假證明。對于的確是在北京工作和居住超過5年的購房者，因調換工作產生間斷，社保補繳由原單位和新單位出具證明以及繳納系數，由個人自行補繳。而且若因工作調換或其他原因，中斷繳納，確保目前也在繳納的情況下，補繳認可，仍然可以購房。

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