建筑裝飾裝修工程質量驗收規范最新版

　　《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》是一本書籍，主編部門是中華人民共和國建設部。由中華人民共和國建設部、國家質量監督檢驗檢疫總局聯合發布。

　　建筑裝飾裝修工程質量驗收規范

　　總則

　　1.0.1 為了加強建筑工程質量管理，統一建筑裝飾裝修工程的質量驗收，保證工程質量，制定本規范。

　　1.0.2 本規范適用于新建、擴建、改建和既有建筑的裝飾裝修工程的質量驗收。

　　1.0.3 建筑裝飾裝修工程的承包合同、設計文件及其他技術文件對工程質量驗收的要求不得低于本規范的規定。

　　1.0.4 本規范應與國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB 50300 2001)配套使用。

　　1.0.5 建筑裝飾裝修工程的質量驗收除應執行本規范外，尚應符合國家現行有關標準的規定。

　　術語

　　2.0.1 建筑裝飾裝修building decoration為保護建筑物的主體結構完善建筑物的使用功能和美化建筑物采用裝飾裝修材料或飾物對建筑物的內外表面及空間進行的各種處理過程

　　2.0.2 基體primarystructure建筑物的主體結構或圍護結構

　　2.0.3 基層basecourse直接承受裝飾裝修施工的面層

　　2.0.4 細部detail建筑裝飾裝修工程中局部采用的部件或飾物

　　基本規定

　　3.1 設計

　　3.1.1 建筑裝飾裝修工程必須進行設計，并出具完整的施工圖設計文件。

　　3.1.2 承擔建筑裝飾裝修工程設計的單位應具備相應的資質，并應建立質量管理體系，由于設計原因造成的質量問題，應由設計單位負責。

　　3.1.3 建筑裝飾裝修設計應符合城市規劃消防環保節能等有關規定

　　3.1.4 承擔建筑裝飾裝修工程設計的單位應對建筑物進行必要的了解和實地勘察設計深度應滿足施工要求

　　3.1.5 建筑裝飾裝修工程設計必須保證建筑物的結構安全和主要使用功能當涉及主體和承重結構改動或增加荷載時必須由原結構設計單位或具備相應資質的設計單位核查有關原始資料對既有建筑結構的安全性進行核驗確認

　　3.1.6 建筑裝飾裝修工程的防火防雷和抗震設計應符合現行國家標準的規定

　　3.1.7 當墻體或吊頂內的管線可能產生冰凍或結露時應進行防凍或防結露設計

　　3.2 材料

　　3.2.1 建筑裝飾裝修工程所用材料的品種規格和質量應符合設計要求和國家現行標準的規定當設計無要求時應符合國家現行標準的規定嚴禁使用國家明令淘汰的材料

　　3.2.2 建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應符合現行國家標準建筑內部裝修設計防火規范(GB 50222) 建筑設計防火規范(GB J16)和高層民用建筑設計防火規范(GB 50045)的規定

　　3.2.3 建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規定

　　3.2.4 所有材料進場時應對品種規格外觀和尺寸進行驗收材料包裝應完好應有產品合格證書中文說明書及相關性能的檢測報告進口產品應按規定進行商品檢驗

　　3.2.5 進場后需要進行復驗的材料種類及項目應符合本規范各章的規定同一廠家生產的同一品種同一類型的進場材料應至少抽取一組樣品進行復驗當合同另有約定時應按合同執行

　　3.2.6 當國家規定或合同約定應對材料進行見證檢測時或對材料的質量發生爭議時應進行見證檢測

　　3.2.7 承擔建筑裝飾裝修材料檢測的單位應具備相應的資質并應建立質量管理體系

　　3.2.8 建筑裝飾裝修工程所使用的材料在運輸儲存和施工過程中必須采取有效措施防止損壞變質和污染環境

　　3.2.9 建筑裝飾裝修工程所使用的材料應按設計要求進行防火防腐和防蟲處理

　　3.2.10 現場配制的材料如砂漿膠粘劑等應按設計要求或產品說明書配制

　　3.3 施工

　　3.3.1 承擔建筑裝飾裝修工程施工的單位應具備相應的資質并應建立質量管理體系施工單位應編制施工組織設計并應經過審查批準施工單位應按有關的施工工藝標準或經審定的施工技術方案施工并應對施工全過程實行質量控制

　　3.3.2 承擔建筑裝飾裝修工程施工的人員應有相應崗位的資格證書

　　3.3.3 建筑裝飾裝修工程的施工質量應符合設計要求和本規范的規定由于違反設計文件和本規范的規定施工造成的質量問題應由施工單位負責

　　3.3.4 建筑裝飾裝修工程施工中嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體承重結構或主要使用功能嚴禁未經設計確認和有關部門批準擅自拆改水暖電燃氣通訊等配套設施

　　3.3.5 施工單位應遵守有關環境保護的法律法規并應采取有效措施控制施工現場的各種粉塵廢氣廢棄物噪聲振動等對周圍環境造成的污染和危害

　　3.3.6 施工單位應遵守有關施工安全勞動保護防火和防毒的法律法規應建立相應的管理制度并應配備必要的設備器具和標識

　　3.3.7 建筑裝飾裝修工程應在基體或基層的質量驗收合格后施工對既有建筑進行裝飾裝修前應對基層進行處理并達到本規范的要求

　　3.3.8 建筑裝飾裝修工程施工前應有主要材料的樣板或做樣板間(件) 并應經有關各方確認

　　3.3.9 墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程所用保溫材料的類型品種規格及施工工藝應符合設計要求

　　3.3.10 管道設備等的安裝及調試應在建筑裝飾裝修工程施工前完成當必須同步進行時應在飾面層施工前完成裝飾裝修工程不得影響管道設備等的使用和維修涉及燃氣管道的建筑裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規定

　　3.3.11 建筑裝飾裝修工程的電器安裝應符合設計要求和國家現行標準的規定嚴禁不經穿管直接埋設電線

　　3.3.12 室內外裝飾裝修工程施工的環境條件應滿足施工工藝的要求施工環境溫度不應低于5 C當必須在低于5C 氣溫下施工時應采取保證工程質量的有效措施

　　3.3.13 建筑裝飾裝修工程施工過程中應做好半成品成品的保護防止污染和損壞

　　3.3.14 建筑裝飾裝修工程驗收前應將施工現場清理干凈

　　抹灰工程

　　4.1 一般規定

　　4.1.1 本章適用于一般抹灰裝飾抹灰和清水砌體勾縫等分項工程的質量驗收

　　4.1.2 抹灰工程驗收時應檢查下列文件和記錄:

　　1 抹灰工程的施工圖設計說明及其他設計文件

　　2 材料的產品合格證書性能檢測報告進場驗收記錄和復驗報告

　　3 隱蔽工程驗收記錄

　　4 施工記錄

　　4.1.3 抹灰工程應對水泥的凝結時間和安定性進行復驗

　　4.1.4 抹灰工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收:

　　1 抹灰總厚度大于或等于35mm 時的加強措施

　　2 不同材料基體交接處的加強措施

　　4.1.5 各分項工程的檢驗批應按下列規定劃分:

　　1 相同材料工藝和施工條件的室外抹灰工程每500 1000㎡ 應劃分為一個檢驗批不足500㎡ 也應劃分為一個檢驗批

　　2 相同材料工藝和施工條件的室內抹灰工程每50 個自然間(大面積房間和走廊按抹灰面積30㎡ 為一間)應劃分為一個檢驗批不足50 間也應劃分為一個檢驗批

　　4.1.6 檢查數量應符合下列規定:

　　1 室內每個檢驗批應至少抽查10% 并不得少于3 間不足3 間時應全數檢查

　　2 室外每個檢驗批每100㎡ 應至少抽查一處每處不得小于10㎡

　　4.1.7 外墻抹灰工程施工前應先安裝鋼木門窗框護欄等并應將墻上的施工孔洞堵塞密實

　　4.1.8 抹灰用的石灰膏的熟化期不應少于15d罩面用的磨細石灰粉的熟化期不應少于3d

　　4.1.9 室內墻面柱面和門洞口的陽角做法應符合設計要求設計無要求時應采用1:2 水泥砂漿做暗護角其高度不應低于2m 每側寬度不應小于50mm

　　4.1.10 當要求抹灰層具有防水防潮功能時應采用防水砂漿

　　4.1.11 各種砂漿抹灰層在凝結前應防止快干水沖撞擊振動和受凍在凝結后應采取措施防止玷污和損壞水泥砂漿抹灰層應在濕潤條件下養護

　　4.1.12 外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固

　　4.2 一般抹灰工程

　　4.2.1 本節適用于石灰砂漿水泥砂漿水泥混合砂漿聚合物水泥砂漿和麻刀石灰紙筋石灰石膏灰等一般抹灰工程的質量驗收一般抹灰工程分為普通抹灰和高級抹灰當設計無要求時按普通抹灰驗收

　　主控項目

　　4.2.2 抹灰前基層表面的塵土污垢油漬等應清除干凈并應灑水潤濕

　　檢驗方法:檢查施工記錄

　　4.2.3 一般抹灰所用材料的品種和性能應符合設計要求水泥的凝結時間和安定性復驗應合格砂漿的配合比應符合設計要求

　　檢驗方法:檢查產品合格證書進場驗收記錄復驗報告和施工記錄

　　4.2.4 抹灰工程應分層進行當抹灰總厚度大于或等于35mm 時應采取加強措施不同材料基體交接處表面的抹灰應采取防止開裂的加強措施當采用加強網時加強網與各基體的搭接寬度不應小于100mm

　　檢驗方法:檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄

　　4.2.5 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固抹灰層應無脫層空鼓面層應無爆灰和裂縫

　　檢驗方法:觀察用小錘輕擊檢查檢查施工記錄

　　一般項目

　　4.2.6 一般抹灰工程的表面質量應符合下列規定:

　　1 普通抹灰表面應光滑潔凈接槎平整分格縫應清晰

　　2 高級抹灰表面應光滑潔凈顏色均勻無抹紋分格縫和灰線應清晰美觀

　　檢驗方法:觀察手摸檢查

　　4.2.7 護角孔洞槽盒周圍的抹灰表面應整齊光滑管道后面的抹灰表面應整

　　檢驗方法:觀察

　　4.2.8 抹灰層的總厚度應符合設計要求水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上

　　檢驗方法:檢查施工記錄

　　4.2.9 抹灰分格縫的設置應符合設計要求寬度和深度應均勻表面應光滑棱角應整齊

　　檢驗方法:觀察尺量檢查

　　4.2.10 有排水要求的部位應做滴水線(槽)滴水線(槽)應整齊順直滴水線應內高外低滴水槽的寬度和深度均不應小于10mm

　　檢驗方法:觀察尺量檢查

　　4.2.11 一般抹灰工程質量的允許偏差和檢驗方法應符合表4.2.11 的規定

　　4.3 裝飾抹灰工程

　　4.3.1 本節適用于水刷石斬假石干粘石假面磚等裝飾抹灰工程的質量驗收

　　主控項目

　　4.3.2 抹灰前基層表面的塵土污垢油漬等應清除干凈并應灑水潤濕

　　檢驗方法:檢查施工記錄

　　4.3.3 裝飾抹灰工程所用材料的品種和性能應符合設計要求水泥的凝結時間和安定性復驗應合格砂漿的配合比應符合設計要求

　　檢驗方法:檢查產品合格證書進場驗收記錄復驗報告和施工記錄

　　4.3.4 抹灰工程應分層進行當抹灰總厚度大于或等于35mm 時應采取加強措施不同材料基體交接處表面的抹灰應采取防止開裂的加強措施當采用加強網時

　　加強網與各基體的搭接寬度不應小于100mm

　　檢驗方法:檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄

　　4.3.5 各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘接牢固抹灰層應無脫層空鼓和裂縫

　　檢驗方法:觀察用小錘輕擊檢查檢查施工記錄

　　一般項目

　　4.3.6 裝飾抹灰工程的表面質量應符合下列規定:

　　1 水刷石表面應石粒清晰分布均勻緊密平整色澤一致應無掉粒和接槎痕跡

　　2 斬假石表面剁紋應均勻順直深淺一致應無漏剁處陽角處應橫剁并留出寬窄一致的不剁邊條棱角應無損壞

　　3 干粘石表面應色澤一致不露漿不漏粘石粒應粘結牢固分布均勻陽角處應無明顯黑邊

　　4 假面磚表面應平整溝紋清晰留縫整齊色澤一致應無掉角脫皮起砂等缺陷

　　檢驗方法:觀察手摸檢查

　　4.3.7 裝飾抹灰分格條(縫)的設置應符合設計要求寬度和深度應均勻表面應平整光滑棱角應整齊

　　檢驗方法:觀察

　　4.3.8 有排水要求的部位應做整齊順直內，高外低，的寬度和深度均不應小于10mm滴水線(槽)

　　檢驗方法:觀察尺量檢查

　　4.3.9 裝飾抹灰工程質量的允許偏差和檢驗方法應符合表4.3.9 的規定

　　4.4 清水砌體勾縫工程

　　4.4.1 本節適用于清水砌體砂漿勾縫和原漿勾縫工程的質量驗收

　　主控項目

　　4.4.2 清水砌體勾縫所用水泥的凝結時間和安定性復驗應合格砂漿的配合比應符合設計要求

　　檢驗方法:檢查復驗報告和施工記錄

　　4.4.3 清水砌體勾縫應無漏勾勾縫材料應粘結牢固無開裂

　　檢驗方法:觀察

　　一般項目

　　4.4.4 清水砌體勾縫應橫平豎直交接處應平順寬度和深度應均勻表面應壓實抹平

　　檢驗方法:觀察尺量檢查

　　4.4.5 灰縫應顏色一致砌體表面應潔凈

　　檢驗方法:觀察

　　門窗工程

　　5.1 一般規定

　　5.1.1 本章適用于木門窗制作與安裝金屬門窗安裝塑料門窗安裝特種門安裝門窗玻璃安裝等分項工程的質量驗收

　　5.1.2 門窗工程驗收時應檢查下列文件和記錄:

　　1 門窗工程的施工圖設計說明及其他設計文件

　　2 材料的產品合格證書性能檢測報告進場驗收記錄和復驗報告

　　3 特種門及其附件的生產許可文件

　　4 隱蔽工程驗收記錄

　　5 施工記錄

　　5.1.3 門窗工程應對下列材料及其性能指標進行復驗:

　　1 人造木板的甲醛含量

　　2 建筑外墻金屬窗塑料窗的抗風壓性能空氣滲透性能和雨水滲漏性能

　　5.1.4 門窗工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收:

　　1 預埋件和錨固件

　　2 隱蔽部位的防腐填嵌處理

　　5.1.5 各分項工程的檢驗批應按下列規定劃分:

　　1 同一品種類型和規格的木門窗金屬門窗塑料門窗及門窗玻璃每100 樘應劃分為一個檢驗批不足100 樘也應劃分為一個檢驗批

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