非均質隨機擴散方程在城市宗地地價評估中的應用

基于現有地價評估存在的問題和特點,考慮到城市內部各種社會經濟因素在空間分布上的不均勻性而把城市作為均質體來進行地價評估的不科學,因此對采用非均質隨機擴散方程進行城市內部宗地地價評估進行更深的探討.結果表明,利用非均質隨機擴散方程進行城市內宗地地價評估比原來的估價方法有簡單實用的優點,并且能夠清晰反映社會、經濟、政策等因素對地價的影響.

作 者： 劉軍芳   作者單位： 山西省土地勘測規劃設計院,山西,太原,030024  刊 名： 山西農業大學學報(自然科學版)  ISTIC 英文刊名： JOURNAL OF SHANXI AGRICULTURAL UNIVERSITY(NATURAL SCIENCE EDITION)  年，卷(期)： 2004 24(1)  分類號： F301.3  關鍵詞： 地價評估   非均質隨機擴散方程   宗地地價  

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