胡德開等人申請確認(rèn)房屋所有權(quán)案

    申請人：羅素秋，女，７７歲，廈門市婦聯(lián)退休干部。

    申請人：胡友川，男，５３歲，廈門大學(xué)教師。

    申請人：胡友慧，女，５５歲，廈門交通大學(xué)教師。

    申請人：胡友瓊，女，５１歲，廈門第六中學(xué)教師。

    申請人：胡友正，男，４５歲，住廈門市大中路８０號３樓。

    申請人：胡友安，女，４９歲，住廈門市大中路８０號３樓。

    申請人：胡友慎，男，４７歲，廈門食雜公司職工。

    申請人：楊別嘉，女，５７歲，住廈門市大中路８０號４樓。

    申請人：胡友婷，女，３５歲，廈門音樂學(xué)校教師。

    申請人：胡友恒，男，３３歲，廈門海關(guān)干部。

    申請人：胡友楊，男，２９歲，廈門航空公司職工。

    上述１２名申請人向福建省廈門市開元區(qū)人民法院申請確認(rèn)廈門市公園東路８０號房屋所有權(quán)歸申請人所有。

    申請人稱：原福建漳州民興銀公司經(jīng)理劉志成曾于１９３６年３月１３日與胡五宏商定，由胡付典金國幣１１０００元，公司出典其所有的廈門市公園東路８０號３層樓房一座，期限為一年。期滿后，對方在胡五宏的多次提議下未回贖房屋。建國后，該房由國家實行私房改造。１９８４年落實華僑房屋政策時，市房管部門將該房發(fā)還申請人管理至今。申請人認(rèn)為此房從漳州民興銀公司移交給申請人后，申請人長期占有使用，雙方是典權(quán)關(guān)系而非抵押關(guān)系。根據(jù)典期屆滿后長期不回贖視為絕賣的慣例，要求確認(rèn)該房產(chǎn)權(quán)歸申請人所有。

    廈門市開元區(qū)人民法院經(jīng)公開審理查明：座落于廈門市公園東路８０號（原１２６號）的３層樓房一座（包括墻內(nèi)庭院舊地０。８９畝，折５９３平方米、建筑面積６３７平方米）原系張瀛洲業(yè)產(chǎn)。張因負(fù)債，于１９３６年１月經(jīng)廈門地方法院受理后將該房拍賣，由債權(quán)人原漳州民興銀公司以國幣１８２０６元中標(biāo)買受，并由該公司辦理產(chǎn)權(quán)登記。同年３月，該公司因缺乏資金，由當(dāng)時公司經(jīng)理劉志成出面向胡五宏借款國幣１。１萬元，以該房作為抵押物，約定期限為１年，立有抵押借款契據(jù)。同時該公司將此處房屋及所有權(quán)證等交付胡五宏使用、保管。胡于１９４８年８月以房屋抵押權(quán)人的名義向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門辦理他項權(quán)利登記。該房于１９５８年１２月１６日被房改，１９８４年７月廈門市房地產(chǎn)管理局將此房退改在胡德開、胡賜開、胡淼開三兄弟名下。

    據(jù)現(xiàn)存于房管局的該房屋檔案中記載，胡五宏及其子女胡賜開、胡德開、胡淼開均為原漳州民興銀公司股東，該公司在抗日戰(zhàn)爭期間倒閉。胡五宏、胡賜開已故，胡淼開在本案審理期間死亡。法院依法追加胡賜開的配偶羅素秋和子女胡友川、胡友慧、胡友瓊、胡友正、胡友安、胡友慎以及胡淼開的配偶楊別嘉和子女胡友婷、胡友恒、胡友楊等合法繼承人為申請人。廈門市開元區(qū)人民法院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十五條的規(guī)定，經(jīng)登報公告，至今未有任何利害關(guān)系人就原漳州民興銀公司房屋產(chǎn)權(quán)向法院主張權(quán)利。該房屋經(jīng)委托廈門市房地產(chǎn)管理局進(jìn)行評估，價值為人民幣８６８６００元。

[1] [2] 

【胡德開等人申請確認(rèn)房屋所有權(quán)案】相關(guān)文章：

埃米爾·拉胡德04-29

等人05-02

房屋所有權(quán)證明03-11

房屋所有權(quán)證明04-29

清朝徽州制墨名商胡開文04-30

在等人經(jīng)典散文04-30

等人的說說05-27

等人的作文12-05

胡七南斷塊構(gòu)造的確認(rèn)及構(gòu)造模型研究05-02

胡胡04-29