星河城上下樓梯才能乘電梯 引發眾業主爭議

    在人們約定俗成的印象里，電梯應該是一出家門就可以平地進出的。如果還需要上下幾層臺階再乘電梯會怎樣呢？南城名盤星河城三期有三棟樓電梯的設計最近就引發了“爭議”。

    位于三期西南角的19號、20號、21號樓的五個單元，樓層電梯間設計與眾不同，電梯間與居室區域分離，安排在了上下樓梯的轉角處。居民在乘坐電梯回家時，到達自己的樓層

    后還要爬五階臺階才能開家門。得知這一情況的業主們紛紛表示不能接受。

    設計：亮點還是缺點？

    在業主們提出異議的同時，開發商璽萌公司認為，這一設計很合理并且是一個設計的亮點。星河城建筑規劃總設計師，中國建筑設計研究院的陳一峰先生解釋說：“正是基于對戶型完美的追求，才采取了外部電梯的設計，就是將電梯移至板樓的外端，這樣還同時避免了噪音等問題。”他說，在他過去的設計中，也有過相同的案例，但是并沒有業主反映有什么不便，所以在星河城三期里，同樣采取了這種設計理念。記者了解到，陳一峰所說的過去設計是指北京的倚林佳園，倚林小區的樓高只有4層，電梯可以說是一個點綴，并非必須，而星河城三期的三棟問題樓的樓高是11層，業主對電梯的依賴是必然的，選擇有電梯的高層板樓還要爬樓梯，自然讓人無法接受，一些家有老人或者行動不便的業主更是覺得電梯成了出行的一塊“心病”。

    “電梯間和樓層不平行，出了家門，還要下5層的臺階才能坐上電梯”一位年紀較大的業主說：“我的腿腳不好，將來可能涉及坐輪椅的問題，這樣的電梯設計我怎么適應？”而業主關小姐也認為這樣的電梯設計讓人有一種住在拆遷樓里的感覺。

    業主一致意見：改！

    一些業主表示房子買了，合同簽了，可是從頭到尾，他們都是只看到戶內圖，卻沒有見過建筑施工，也就是從來沒有看到過電梯的設計圖。從沒想過，自己買的房子，坐電梯必須爬5階臺階。鑒于樓房尚未開工建設，業主們一致提出更改設計的意見。如果為了減少所謂的噪音以犧牲出行方便為代價的話，他們還是希望能以出行方便為主。

    業主李先生說：“我覺得這是對消費者知情權的剝奪，銷售人員對這種特殊設計只字不提，如果真的是亮點，為什么不宣傳。公共面積也是業主掏錢買的，為什么不說！據我所知，前期和后期的幾個樓盤，就特意在這個問題上做了設計上的修改，說明發展商知道這一設計的失誤，而特意對消費者隱瞞，開發商的誠信讓人懷疑。”

    在2月22日開發商、設計者與部分業主的見面會上，開發商表示這三棟樓都已經報批完了，修改起來非常困難。就算能改，只能將電梯進一步外移，這樣必將增大公攤面積，每戶就要多分攤1平方米多，也就是1萬多元。最后客戶部經理鄧森向業主承諾：“他們將盡快聯系其他業主，統計意見，然后再進一步采取措施。在3月4日之前，他們會給參加見面會的業主一個答復。

    開發商最終答復：維持！

    3月1日，開發商對20位要求更改設計的業主明確表示：“不改！”

    璽萌集團的副總王希武說：“這個工程已經通過審批，想更改是不太可能的。而且在設計上，沒有可更改性。因為一旦將電梯向外延伸，勢必會影響到后邊樓的采光問題。”他還說：“開發商和業主應該互相理解，世界上沒有十全十美的東西。”

    “我們璽萌置業是信得過單位，星河城還被評為了明星樓盤。何必將局面弄得這樣僵呢？”客戶服務部

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