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國研中心發布報告 今年中國房地產漲幅將趨向平穩
國務院發展研究中心市場經濟研究所發布的最新季度報告認為，中國房價在經歷了二00四年的爆發性增長之后，今年房價漲幅將趨向平穩，全年增速將小于去年水平。
中國樓市在二00四年迎來“牛市”，諸多城市樓價一路飆升，全年有七個城市房屋銷售價格連續四個季度超過一成。
國研中心最新公布的這份報告認為，二00四年房地產供求形勢已有所改善，空置房數量回升、房屋在建規模較大及租房價格的平穩，皆為房價高位趨穩提供了條件。此外，隨著二00五年中國抑制房地產非合理需求力度的加強，增加中低價位普通商品住房、經濟適用住房的供應量等調控措施的實現，中國房地產市場供求形勢和房地產市場結構將進一步得到改善。
《報告》預測，二00五年將是房地產市場高位調整年。預計二00五年房屋價格在較旺實際需求的支撐下將繼續上漲，不過在經歷了去年爆發性增長之后，漲幅將趨向平穩，全年增長速度將小于去年水平。
《報告》認為，二00五年中國將進一步控制城市拆遷規模，加息等措施會繼續發揮抑制投資增長的作用，受多種因素影響，房地產投資將會繼續平穩回落，但仍會保持較高增速，名義增長率將在百分之二十以上。
基于目前加息已開始對住房消費增長形成—定壓力等原因，《報告》預測，今年房地產需求增長速度將低于去年。
中新社·于晶波
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