工程造價論文范例(15篇)
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工程造價論文 1
建筑工程造價的動態管理控制探析
摘要:隨著建筑市場競爭的日益激烈,加強對于成本的管理控制、實行工程造價動態控制成為當代企業統一采取的措施,以此來促使企業發展和謀求經濟效益。并且隨著時代的發展,各種控制理論盛行,建筑企業要結合企業與工程實況,應用合理先進的控制管理理念,來使造價管理更為科學。
關鍵詞:建筑工程;造價;動態管理
在城市化進程加快的今天,建筑企業的發展得到了極大的促進,各種新技術與新材料的出現使得建筑工程的進行更為便捷,也顯著地提高了工程的質量,并且有些材料在性能和價格上都占優勢。在建筑企業群雄逐鹿的情況下,做好建筑工程的造價動態控制對企業在市場上競爭力的提升是很大的。
1建筑工程造價動態管理控制概念及其重要性
時至今日,造價控制已經在建筑工程中占據了重要地位,由造價咨詢單位掌握管理工作,貫穿于施工的每個階段。造價是指建筑工程從伊始到竣工所要花費的費用,也可以理解為成本。在工程的決策及設計階段,要對工程造價有一個明確的預算,從而在接下來的施工階段開展造價動態管理,力圖使影響造價的因素所造成的影響最小,維護企業的效益。與傳統的控制方式相比,造價動態控制的方式更為靈活,是根據在施工過程中出現的各種情況進行指導,從而穩定工程造價。從深遠的意義來講,造價動態控制能夠使施工效率、施工質量、施工進度、施工成本幾者之間得到有效協調,為企業的發展做出巨大貢獻。
2目前我國造價動態管理控制的狀況
隨著人們成本意識的增加,各行各業都對成本加大了控制力度,而造價控制就是建筑行業進行成本控制的一種手段,并且隨著造價咨詢單位的發展,造價控制越來越成為建筑工程中不可或缺的一環,它不僅能夠深刻影響到施工質量及成本,更是能夠對企業的實力做一個估算和宣傳。造價控制發展至今,已經出現許多類型的管理理念,而動態管理就是其中一項,即依據施工進度來進行實時監控與管理,相比于傳統的造價管理,造價動態管理的實際使用意義更大,對于成本的控制效果也更好,因此為各大建筑企業所青睞。雖然造價動態控制在建筑工程的進行中發揮了巨大作用,但不可否認的是它也有一些缺點,如工程信息獲取難、實時監控難、缺乏管理經驗等,要想彌補這些缺點,就要努力在工程中積攢經驗,讓造價動態控制在現在的基礎上更進一步。
3建筑工程的動態管理控制分析
3.1設計階段的造價控制
建筑工程的設計是建立在企業已經做好建筑項目的投資打算之上,而投資項目無疑是經過有效估算得到的最為優化的投資方案,可行性最高。而設計雖然也占據著一部分工程費用,但比之工程總價是非常小的,但其卻在整個工程的造價上發揮著巨大作用,因此企業和造價咨詢單位要十分重視這個階段的工作。雖然造價咨詢單位不用親自動手進行材料、運輸、建筑結構等方面的設計,但是基于造價控制的考慮,還是要與設計單位在一起進行合作,依照預定造價來作為設計的費用限制,盡量選擇讓工程趨向于更好的技術、材料等。當然設計是對理想中的情況進行考慮,然而在實際中,常常有許多突發事件影響著造價,如技術和材料上的變更,這顯然與設計不符,應盡量避免這種情況的發展,從方案設計時就要對其操作合理性進行檢測,發現有缺陷的地方立即補救。
3.2施工階段的造價動態控制
造價動態控制的動態二字,指的就是在施工階段中隨著施工進度的進行而進行實時跟蹤監測是否有造價成本上的變化,因此施工階段在造價控制也是重點。從人員方面來說,造價控制人員的專業性一定要強,并且能夠保持細心、敬業的心態,從而在施工現場發揮其應有作用;從合作企業方面來說,應盡量選擇口碑好、技術硬的施工企業,從而保證在施工過程中盡量減少變故的發生;從合同方面來說,合同的設定要嚴謹合理,對施工中的重點和難點都進行規定并落實責任人,這樣在發生事故時能夠找到負責人,方便事故的排除,并且還要嚴防合同中的陷阱,防止一些不法分子領用合同漏洞所要高額索賠;在施工現場,造價咨詢單位要聯合企業管理單位做好現場簽證等的管理,杜絕施工現場的事故發生。
3.3竣工階段的造價動態控制
從實質上來說,竣工階段已經不能對造價產生太大影響,但由于這是最終進行結算的`階段,關乎到投資方和建筑方的利益收入,因此雙方都對這個階段看的較重。一般這個階段都由第三方審計機構先對工程進行驗收,確保無建筑問題后進行各項費用的計算,包括稅費、分包項目、材料、人工等的費用,倘若建筑工程有建筑故障或者未完工的地方,要根據實際故障或者建筑程度酌情進行扣款。值得一提的是,這類的第三方機構一定要有良好的信譽度并且在處理事務上的能力也較強,否則審計機構偏向一方,將會對另一方造成巨大的經濟損失。
4建筑工程造價動態控制的要點
基于現在成本意識的重要程度,建筑企業要加強對此的認識,并建立從造價出發的造價控制管理體系,對企業內各部門進行行為和工作上的規范,將造價控制作為中心來進行工作;而在具體的建筑工程造價控制中,除了材料外,人工費用也是造價中的一環,而且是容易變動的一環,因為市場的不斷變動,導致物價不斷變化,如果工人工資不隨著物價走的話那么就會造成不公平的社會現象,但人工費用隨時變動的話在進行費用審計時有些麻煩,因此,應采用基本工資加補助、福利等形式進行工人工資的發放;設計變更是對工程造價影響較大的因素之一,為了降低其影響,要在進行設計的時候就將所有事宜考慮全面,盡量減少設計變更的發生,而另一方面也要針對變更后的設計進行造價上的調整,這也符合動態控制的理念。
5結語
我國經濟的不斷發展,促進了建筑行業的迅速發展,在新的時代,建筑行業對人們的生活產生了更大的影響,其行業規則也在建立并進化。而在競爭日益劇烈的今天,建筑企業要想獲得更高的經濟效益,加強管理與降低成本都是可行之策。作為當今建筑工程中不可或缺的造價動態控制,更是這種時代下的產物,它對工程中的每個階段都有影響,并最終對工程主體造價產生穩定和控制作用,為建筑行業發展發揮了作用。
參考文獻
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[3]趙寧.建筑工程造價的動態管理與控制探析[J].江西建材,20xx,08:242.
工程造價論文 2
一、建筑工程造價風險控制的認識
建筑工程各個階段都面臨風險的發生。為了有效規避風險,風險管理也要相應的存在于建筑工程的每一個階段。通過有效地風險控制,可以讓風險的發生概率不斷地降低,使工程損失盡可能地減少。工程造價財務風險控制實際上就是盡可能減少資金的投入從而減低風險的發生率,或者在風險已經發生的情況下減少資金的損失。以下是筆者總結的財務風險控制的意義:一是有效地風險控制能夠給工程的決策人員在計劃制定的過程中提供有效地依據,風險評定也能幫助決策者提供部分計劃參考與建議。這能夠幫助一個建設企業在建設的過程中使管理更加規范化和專業化。二是風險控制可以從另一個角度體現出目前市場上的經濟情況,減少了由于工程造價的升高導致的增加了施工單位的利益、給國家的資源和資金造成浪費的現象。
二、建筑工程造價財務風險
工程造價對于一個建筑企業來說是一項煩瑣并且艱巨的工作,雖然如此,這項工作也不得不完成,因為工程造價具備廣泛的應用范圍。工程造價也是具有多方面的因素,比如:承包土地費用、施工準備階段費用、施工建設費用、市場變化導致原料費用、工人工資、大型機械租用費等,這些資金都是一些不穩定的因素,都有可能導致造價風險的發生。除了上述列舉的直接因素之外,還包括各種間接因素。有政府的按法律法規、市場的經濟形勢變化以及氣候條件等。在財務風險控制的過程中,必須要把這些因素都涉及,才能夠對于整個工程的財務面臨哪些風險有較為詳細的把握,當真正面臨風險時,才能采取有效地規避措施減少資金的損失。
三、建筑工程造價的財務風險控制體系目標
通過上面的闡述我們已經清楚,在建設工程施工的過程中會由很多不確定因素共同作用,讓建設單位的實際財務活動與預算相比存在較大的差距。由此就不難理解,財務風險控制體系建立的目標就是采取措施讓建設單位的財務活動保持一種動態的平衡,任何費用的花銷都要控制在正常范圍內,從而使建設單位的實際建設效果和預算結果之間的差距不斷減小。具體細化在以下幾個方面:一是不斷完善建筑單位內部的組織結構,依據建設單位的特殊性形成特有的機制,筆者認為內部主要加強三大塊的建設,分別是決策機構、執行機構和審計機構,這三個機構之間加強交流與合作,才能保障建設目標的實現。二是強化審計機構的作用,對于建筑工程的每個過程進行審計,及時準確地檢查出工程進行中的各項財務問題,并且針對審核出的問題做出審計報告上交給財務部門,讓財務對于計劃做出適當的調整和改進,給之后的工作打好基礎,保障建設單位的財務完整。三是規范財務部門工作人員的行為,讓部門內部的會計資料始終完整準確,從而提升會計信息的質量,保障國家的政策和法律制度能夠有效地落實和執行。
四、建筑工程造價的財務風險控制體系建立
(一)構建原則
雖然本過程的目的是加強完善財務風險控制體系,但是也應該遵守一定的準則,按規定進行完善。大體上應該本著風險控制貫穿所有建筑過程的特征,并且遵守以下的幾個原則:一是管理和監控相統一的原則。在財務風險控制體系的完備中,要保證風險管理涵蓋在工程建設的每個階段中,保障對于建筑過程有完整的了解。依照建設單位目前的財務情況劃分每個階段的造價控制重點,及時的分析出造價中存在的問題,提出整改方案。二是集中與分工相統一的原則。完善整體評估和集中管理風險控制體系,保證風險控制的有效性。同時,財務部門內部人員也要明確自己的工作職責,保障財務的造價控制能夠與工程的建設統一起來,減少差錯的發生。
(二)具體構建方法
為了使財務風險控制體系建立出來以后能夠用到實際中去,最為重要的就是建立有效地建筑工程造價控制機制。建筑工程造價在建設中涉及的范圍是十分廣泛的,因此發揮的`作用也是相當大的。為了讓他發揮出應有的作用,首先我們要認識到不是一個人幾個人就能夠完成的,需要的是一個團隊進行支撐。將風險控制劃分成一個個的小的環節,形成一套完整的工作流程,確保內部的信息交流,從而打造出一種具有專業知識與能力的風險控制組織。一是在形成有序的風險管理組織與團隊之后,在財務風險控制體系的準備階段,應該出臺一套風險控制計劃。在計劃中,要充分認識到建筑工程進行的過程中會出現哪一些風險與問題,計劃完成后,要制定報告,將結果呈報給建筑工程的決策人員,給他們提供最為準確的決策依據。對于可能發生的風險,應該及時做好風險預案,保證風險真正發生時能夠有效地快速的降低風險所造成的損失。二是在風險貫穿在建筑工程的任何一個階段,只要建設沒有完成,風險就隨時可以發生。因此,風險控制方案要及時反饋項目風險的控制信息,指導控制方案進一步施行。風險發生后,不僅要有預防措施,還要保證有另一套方案使原計劃照常進行,使建設不會因為風險的發生而放慢腳步。
工程造價論文 3
摘要:建筑工程的成本管理一直都是我國建筑業合理控制工程造價的重要手段,而工程預結算審查又是工程成本管理的重要環節,本文主要從建筑經濟學角度出發,分析工程預結算審核在整個工程成本管理中的作用,并就如何進一步降低工程成本提出自己的拙見。
關鍵詞:工程造價;成本管理;預結算審查;經濟學
一般而言,建筑工程的造價由直接費、間接費、利潤和稅金四項費用構成。建筑工程預結算就是根據建筑施工圖和施工方案等計算出裝飾工程量,然后套用現行裝飾工程消耗量定額,并根據地區材料預算價格、工程建設費用等編制的用于確定裝飾工程造價的經濟文件。它可以很清晰地體現整個工程的造價。由于其編制工程中又涉及到額定項目的正常使用或調整、換算使用等專業技術工作,因此編制工作復雜。環節多等諸多因素往往會導致計算過程中出現一些錯誤和弊病。因此,進行建筑施工預結算審查是消除此類錯誤和弊病的重要保證措施,也是進行工程成本管理的重要舉措。
一、當前工程成本管理中存在的問題
由于當前我國建筑業的迅猛發展,許多新結構、新技術和新材料的應用,導致預算定額缺項甚多,需要補充的項目與內容不斷增多,自然存在定額換算不合理的問題。然而,因缺少調查和可靠的第一手數據資料,導致結算定額或補充定額含有較多的不合理性;其次,高估冒算現象在結算時比較普遍,一些施工單位為了獲得較高收入,不是從改善經營管理,提高建筑工程質量,創造社會信譽等方面著手,而是采用多計建筑工程量,高套定額單價,巧立名目等手段人為地提高建筑工程造價。另外,由于建筑工程造價構成項目眾多,且變動頻繁,使計算程序復雜,計算基礎不一等等均容易造成錯誤。這就要求我們的工作人員,細致專業地去對待這一技術與經濟相結合的核算工作,在實際工作中不斷提高自身素質。
二、建筑工程造價預結算審查的主要內容
(一)審查工程量
工程量審查包括項目完整程度和項目工程量計算兩個方面。首先,工程項目的不完整,主要是指項目編制過程中出現重復計算或漏算項目的問題,完成這方面審查的關鍵之處是要熟悉工程設計圖樣,施工過程,預算定額和消耗量定額,如果工程預算或工程結算中所列的工程量項目,通過套用預算定額后,包含了工程設計圖樣中的全部工作內容,那么就做到了不漏項。反之,如果工程預算或工程結算中所列的工程量項目,套用預算定額后,重復計算了工程設計圖樣中的工作內容,那么就出現了重項現象;反之如果計算結果不包括工程設計圖樣中的全部內容,就會出現漏項現象。而審查工作的重中之重就是看工程預算或者結算是否出現重項或者漏項現象,并對此加以糾正。
其次,審查工程量計算的準確性,主要依據工程量計算規則和工程設計圖樣進行。計算時主要要看工程設計圖樣的內容和尺寸是否正確;計算結果是否符合工程量計算規則的規定,計算過程是否有紕漏,有無人為的多算或少算現象。
(二)定額套項審查
定額套項審查包括套用定額的工作內容是否與工程量項目的設計內容一致,工程項目是否重復套用,材料應用是否合理等問題。對于換算定額單價的審核,除遵循上述原則外,還要弄清允許換算的內容是定額中的人工,材料和機械中的全部還是部分。同時注意換算的方法是否準確,進行定額套價換算時,尤其要注意細節,著重注意工程量數據的小數點是否點錯了位置。
(三)費用計取的審查
此項包括直接工程費,工料費;間接費用;利潤和稅金的計算等方面的審查。此項審查的'重點即為:材料預算價格與材料實際市場價格的審查。材料價格的合理性與準確性是審查的主要內容。所謂合理性,包括兩個方面:一是材料預算價格要按照工程造價部門頒發的地區統一價格執行;二是所采用的材料實際市場采購價格要取得建設單位的認可。所謂正確性是指編制預算時的材料預算價格的選項要正確。
總之,各項費用的審查計算不但要遵循某些費用定額和有關文件的規定,而且還要從根本上把握住費用計算的基本方法,保證工程造價的準確性。
三、預結算審查在工程成本管理中的作用
施工圖預算或工程結算編制完成以后,需要認真地進行審查。因為預結審查對于提高預結算編制的準確性,正確貫徹落實國家相關方針政策,降低工程造價,有效控制工程成本具有重要的現實意義。從經濟學角度而言,正確而嚴謹的工程預結算審查對于加強工程成本管理的主要作用體現在以下幾個方面:首先,有利于控制裝飾工程造價;其次,有利于加強固定資產的投資管理,節約建設投資;第三,有利于施工承包價格的合理確定與控制。施工圖預算對于招標工程是編制標底的依據;對于非招標的承發包工程,它是合同價款結算的基礎;最后,預結算審查,是核實工程預算的真實價值,積累和分析技術經濟指標。提供準確數據,進而通過有關指標比較,找出設計中的薄弱環節,以便及時改正,是不斷提高設計水平的有利鞭策者。
四、總 論
總之,建筑工程造價預結算審查工作是一項專業性很強,同時兼具知識性,技巧性,政策性的綜合性工作。它是工程成本管理是否有效果的重要體現形式,是工程造價體系中不可缺少的重要環節。其工作的準確與否直接體現了工程成本管理的效果如何。所以,認真做好預結算審查工作對于節約工程成本具有很強的現實意義。我們每一位工作人員都必須在工作中本著公開,公正的原則,做好審查工作,在工作實際中歷練自己,為我國工程成本管理的合理進行,貢獻自身的微薄之力。
參考文獻:
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[3]沈祥華,建筑工程概預算,武漢:武漢理工大學出版社,20xx
工程造價論文 4
1、論文結構嚴謹,層次分明,采用了遞進式的分析結構,邏輯性強,文筆流暢,表達清晰,重點突出。文章格式符合學術規范。反映作者具有較強的獨立科研能力。論文表明作者掌握了企業管理學專業的基本理論和分析方法,論文達到了碩士學位論文水平,同意其參加論文答辯,并建議授予碩士學位。
2、論文長于思辨和綜合,而短于對實際需求和現實情況的考量,比如各用戶對于專業設置的需求以及數據挖掘中數據的可采集性及可用性等。建議今后在相關研究中采取更廣泛視角。
3、該生對數據庫的設計細節講解詳細,研究深入,論壇設計部分獨立完成,有一定的科研能力,答辯中思路清晰,回答得簡明扼要,語言流利。答辯組經過認真討論,一致同意通過該生成績為良好,但要求該生糾正論文中尚存的某些錯誤。
4、論文題與論文的內容基本相符,結構完整,語言比較流暢。即或在初稿中除了分段過細外,也沒有發現多少嚴重的語法或拼寫錯誤。作者試圖從列夫托爾斯泰和曹禺的作品中尋找其小說中某個人物的關聯。從內容看,作者對原著比較了解,也收集到了相關的資料,如何通過分析資料得出自己的結論這是論文寫作應達到的目的,而恰恰在這一點上,作者下了苦功夫。
5、在五分鐘的陳述中,該生介紹了論文的主要內容與結構,以及為此進行的研究,顯示出對所研究的問題有一定的認識。視頻設計很漂亮,但不太符合專業要求,若多從計算機專業的角度對實現過程進行設計則更好。
6、該生流利地陳述了寫作該論文的目的理論與實踐意義,古玩網站設計過程很規范,但實體和概念之間聯系少,整個設計應該盡量符合計算機方面的要求。
7、該生陳述清楚,回答問題流利。雖論文立意比較好,有一定的研究價值,但構架和內容都比較龐大,需要較強的獨立研究能力,論文題目和客戶端登陸服務器模塊也需稍作修改。該生準備工作充分,環節陳述完整,論文構思清晰,體現了較好的專業基礎,時間把握也很好。就是論文中有需求但缺乏需求分析,對部分答辯問題回答不太清楚,圖的表示方式不規范。
8、該生專業素養比較好,對所提問題回答流利,正確率高,對實現過程中遇到的難題認識到位,時間把握得當,若能用比較新的運行環境進行實現相對好。
9、該生對數據庫的設計細節講解詳細,研究深入,論壇設計部分獨立完成,有一定的科研能力,答辯中思路清晰,回答得簡明扼要,語言流利。答辯組經過認真討論,一致同意通過該生成績為良好,但要求該生糾正論文中尚存的某些錯誤。
10、在十分鐘的陳述中,該生介紹了論文的主要觀點內容與結構,以及論文的寫作過程,條理清晰,語言無大錯,對老師的提問做出了基本正確的回答,體現了一定的專業素養。但設計過程有點小問題,流程圖不很完善,希望及時糾正。
11、從答辯可以看出該生總體專業基礎比較扎實,準備工作充分,對論文內容非常熟悉,能簡潔明了的陳述設計思想和過程,系統展示流暢,回答問題有理有據,基本概念清楚,論文有一定創新。希望繼續完善論文中的部分文字和符號,爭取規范使用。
12、該生在規定時間內比較流利清楚的闡述論文的主要內容,能恰當回答與論文有關的問題,態度謙虛,體現了比較扎實的計算機基礎。建議把圖像的打開功能用適當的文字表達出來,繼續完善使論文格式規范化。
13、結合數學知識用計算機技術來處理地質問題,對方法原理掌握透徹,論文有比較好的創新。對快速傅里葉和小波變換圖的結果分析到位,處理結果良好,計算機基礎素養好。答辯中主要問題回答準確深入。論文中變換的指標若有對比會更好。
14、論文陳述清楚,講解簡單明了,存在不足在于缺少自己的新觀點新方法,多為套用他人研究成果,論文格式方面應多規范。
15、答辯的準備工作充分,對老師的提問能詳實回答,并對設計過程中所遇困境能反復探討研究,找出更好的解決方法,專業技術比較好。若能結合專業改進使靜態的'網頁成為動態的則更好,不足在于數據庫中表的描述方式不太對,望改進。
16、論文陳述清晰明白,開門見山,直接入題。對老師的提問能流利作答,思路清晰,但對論文中的部分代碼解釋不楚,有少量語言錯誤,望今后的研究中多創新。
17、該生能在規定時間內陳述論文的主要內容,但答辯中回答問題不是很流暢,對設計的細節技術不太熟,回答問題不夠切題。
18、從五部分對論文進行闡述,重點突出,答辯流暢熟練,知識掌握基本到位,時間符合要求。不足是論文中有部分概念錯誤。
19、答辯過程中,該生能在規定時間內熟練扼要的陳述論文的主要內容,條理清晰,創新點明顯,回答問題時反映敏捷,表達準確,系統演示熟練,專業素養很高,經答辯委員會商議,一致同意其成績為優秀。
20、論文選題有意義,在吸收學術界研究成果的基礎上,有自己的心得體會,提出自己的看法,言之成理。論述觀點正確,材料比較充實,敘述層次分明,有較強的邏輯性。文字通順流暢。行文符合學術規范。今后要進一步總結經驗,對音樂教育模式進行比較,這樣可以把音樂教學教得更好。論文能按時交稿,經過認真修改,已經達到本科論文的要求。
21、本論文選題有很強的應用價值,文獻材料收集詳實,綜合運用了所學知識解決問題,所得數據合理,結論正確,有創新見解。另外論文格式正確,書寫規范,條理清晰,語言流暢。今后要進一步總結經驗,對德育教育模式進行比較,這樣可以把德育教育工作得更好。論文能按時交稿,經過認真修改,已經達到本科論文的要求。
22、本論文選題有很強的應用價值,文獻材料收集詳實,綜合運用了所學知識解決問題,所得數據合理,結論正確,有創新見解。另外論文格式正確,書寫規范,條理清晰,語言流暢。
23、論文選題符合專業培養目標,能夠達到綜合訓練目標,題目有一定難度,工作量一般。選題具有實踐指導意義。
24、該生查閱文獻資料能力一般,能收集關于論文的資料,寫作過程中基本能綜合運用基礎知識,全面分析問題,綜合運用知識能力一般。
25、文章篇幅完全符合學院規定,內容基本完整,層次結構安排一般,主要觀點集中有一定的邏輯性,但缺乏個人見解。
26、文題基本相符,論點比較突出,論述能較好地服務于論點。
27、語言表達一般,格式完全符合規范要求;參考了一定的文獻資料,其時效性一般;未見明顯抄襲現象。
工程造價論文 5
1全生命周期工程造價管理的特征
全生命周期造價管理是根據工程實施的各個階段進行管理的方法。一般這一管理方法具有幾個基本的階段,一是建設階段,二是使用階段,三是翻新階段,四是拆除階段,然后對著幾個階段進行最少造價的管理。這一工程造價管理具有幾個方面的優勢特征。(1)全生命周期工程造價管理從成本的角度來看具有更大的合理性,因為按照這一方法,不僅考慮到了工程項目建設的過程這一階段,而且還考慮到了工程建設前期以及工程建設之后的各個階段的成本。而且全生命周期造價管理具有的一個很大的特點是它既能夠對工程的成本進行審計和跟蹤,還能夠對工程所需的`成本進行主動的控制,避免了成本消耗后再進行控制的問題。(2)全生命周期工程造價管理在對工程項目進行研究分析的時候不是只針對建設階段,它更加具有全面性,一是對決策的階段進行管理,二是對計劃階段進行管理,三是對實施階段進行管理,四是對竣工驗收的階段進行管理,還有就是對運營維護的階段進行管理。(3)全生命周期工程造價管理在理論方面更加全面和細致。這一管理方法既包含了成本分析方法,這主要用來在項目的決策時進行運用,還還包含了成本管理方法,這主要用來在項目的建設階段以及運營維護階段進行使用。
2兩種工程造價管理方式的比較
通過上述對這兩種工程造價管理模式和方法的特征分析,我們可以看出全過程工程造價管理具有本身的局限性,而全生命周期工程造價管理具有本身獨特的優勢。將這兩者進行比較之后,我們可以從整體上看出全生命周期工程造價管理方法具有更大的優越性。首先,全生命周期工程造價管理對工程的各個階段都進行了管理。這一管理方法要求在進行造價管理時要從建筑設施的全生命周期來進行造價以及成本的考慮,對比全過程工程造價管理只注重建設階段的成本問題,這一管理方法在時間上要比前者的要長,而且顯得更加具有合理性。其次,全生命周期工程造價管理在投資的決策方面具有更大的科學性。全生命周期管理的方法注重成本分析這一重要方面,它要求在進行造價管理的過程中要從工程的生命周期入手,對工程的建設成本以及運營成本和維護成本進行綜合的分析,擬定多個管理方案,然后從這些方案當中選擇出成本最少的方案,這樣就保證了在進行投資決策時能夠保證科學性和合理性。第三,全生命周期工程造價管理在工程項目的實施過程中更加具有科學性和合理性。在運用這一工程造價管理方法時,不僅能夠對工程全生命周期內的成本進行綜合分析,還能夠有效對施工的組織方案與設計方案進行評價,并且能夠有效的評估工程的總體策劃方案以及在施工的過程中的施工方案。這樣可以保證工程項目整套方案具有科學性和合理性。另外,全生命周期工程造價管理能夠對環境和生態的保護更加有利。這是因為全生命周期工程造價管理能夠從這一整體過程中的各個環節入手來規劃和設計工程項目,在施工過程中采用一系列的對環境保護有益的建筑材料,而且在使用這些材料的過程中也是經過最小化成本計算的。這樣,采用這一造價管理方法既能夠起到保護生態環境的作用,又能夠節省工程成本,這樣就很大程度上給工程項目提供了更大的社會效益。
3小結
通過對全過程工程造價管理和全生命周期工程造價管理的分析,我們可以看出全過程工程造價管理具有本身的局限性,而全生命周期工程造價管理就其本身而言具有許多優越性。因此,從這二者的比較來看,全生命周期工程造價管理具有更加廣闊的邏輯空間,而且內容也更加廣泛,在理論上也比全過程工程造價管理更加優越。
工程造價論文 6
1.土木工程項目造價控制管理中的問題
1.1工程中的設計變更頻繁,影響建設工程造價控制
工程設計是影響建設工程造價控制的最為突出的因素,工程設計包括:初步設計階段、技術設計階段、施工圖設計,其中又以技術設計階段的影響程度最大但是,在實際情況中,施工單位往往忽視技術設計的重要性,把建設工程造價控制放在施工階段或工程決算階段。因工程設計工作沒有做到位,致使后期的施工過程中常出現一邊施工一邊變更的現象。
1.2建筑建設工程造價管理的人員素質不高
一個企業要想獲得長久的發展,必須要有高素質的人才團隊方能實現。最近幾年里,我國的建設工程造價管理人員較以往相比,人員的數量在不斷增加,素質也在不斷提升,但是仍然缺乏高級專業的管理人員。導致了我國工程管理市場上人員素質提不上來、業務能力長期低迷的局面。盡管一些人已經意識到這一問題,紛紛創立了建設工程造價人員培訓機構,為社會輸送了大量的人才,但是畢竟專業性有限,教育的內容以及方式具有一定的局限性,也不利于建設工程造價管理工作的開展。
1.3建筑工程施工和管理不到位
建筑建設工程造價會在很大程度上受到建筑工程施工的影響,由于采取何種施工技術措施和施工組織設計的主要參考依據是建筑工程設計圖紙,所以在建筑工程具體的施工過程中為保證建筑工程的施工質量,一定要保證施工和建筑工程與設計過程中設計圖紙所包含的內容一致。在建筑工程施工的過程中要降低預算,控制項目成本,主要做法就是對建設工程造價的影響因素做好控制,加強項目管理。在我國現行的管理模式下,建筑工程管理仍存在很多缺陷和不足。現行的制度下,管理只考慮到縮減成本,卻沒有考慮成本維護。價格問題不斷出現,主要原因就是管理者只在乎表面文章,卻沒有考慮到影響價格問題出現的根本原因和內在因素。
1.4材料價格的浮動
實際上,建筑材料的價格會隨著市場價格的變動來進行調整,那么就會發生已經取消的造價項目沒有及時的上報給施工管理部門,從而增加了建筑建設工程造價。且建筑市場隨著經濟和科技的`發展而發展,大多數施工企業只是按照產地、材料質量、檔次高低來分類,同一件材料換個地方、產地,導致了建筑材料的價格不斷上升,因為材料費用在整個建設工程造價中的占比非常高,因此建設工程造價的預算得不到有效的管理。
2.土木工程項目造價管理要點分析
2.1保障市場監督體系完善可行
建立完善的市場監督體系,保障經濟市場規律的可行性,以市場為導向實施標準化管理。完善的市場監督體系能夠保障市場發揮更好的協調作用,使得各個施工單位能夠遵法守法,公平競爭,能夠更好的維護甲乙雙方的共同權利。完善市場監督體系的主要方法是發揮政府的監督職能,加大監督力度,從宏觀上操控建筑工程施工的整體造價,從而避免施工方案的可行性與合法性。
2.2加強對建筑工程施工階段的造價控制
施工階段是建筑工程設計的關鍵性階段,施工階段的造價關系到整個建筑工程的造價,施工階段的建設水平影響到整個建筑工程的施工水平。建筑工程工期較長,很容易導致材料人工等一系列的波動,很容易對造價產生影響。因此,在圖紙的設計過程中,不僅要考慮到施工質量的監測與設計,還要考慮投入資本變動對工程的影響,對建筑工程的造價實現動態控制,盡量降低各種不可抗力因素的影響。要編制施工現場的管理費標準,建立管理費用的支出與預算;本著“精簡、高效”的原則,對于計劃外或超出的開支更要嚴格篩選審查。加強定額管理,嚴格規劃好用以完成建筑工程所需要的人員、材料、設備等數量。不管是哪一方提出的修改方案,施工企業都要與原方案做詳細比較,進行價值分析。
2.3提高建筑建設工程造價管理人員的素質
是否擁有完善的工程管理體系與監督系統直接關系到建筑工程的預算控制水平,導致建筑工程成本超過預算也與管理人員素質有關,管理水平不達標以及監督不到位是引起成本超過預算的主要原因。采取行之有效的措施提高管理人員的素質,才能保障建設工程造價的管理水平,主要有以下措施。首先要擁有從業資質,及時的更新自己的理論體系,及時的獲取最新的工程管理理論知識,總結和探索優秀的建筑建設工程造價管理方法;其次還要加強考核業務,促使建筑建設工程造價管理人員不斷的提高自身的素質,以滿足實際工作的需要。
2.4加強土木工程項目全過程造價控制
以土木工程項目設計階段為重點進行造價控制,以主動控制來實現設計的完善,進而避免設計變更的發生。以工程量清單報價為主要模式的無標底合理低價中標方式,規范招投標行為,盡可能堵住一切漏洞,減少費用變更。要重視土木工程項目竣工結算的造價審核,將支出控制在真實合理的水平,對施工單位所完成且合格的建設工程造價的進行質與量的計算、復核,做到嚴格公平,從而保證工程結算的真實可靠,實現對各方利益的有效維護。
2.5完善預算編制
任何的項目設計和項目實施過程中,都會出現各種材料消耗與人力成本支付。所以在項目的設計過程中,需要將這些成本納入考慮范圍,同時要對后期的各項成本做出一定的說明與安排,這些就是預算。預算成本指標的定出是經過了密切分析的,預算訂立的過程中,預算人員需要對各個專業額的預算定額和費用指標有清楚了解,而針對當地各種材料價格的走向和具體的工藝設計流程,預算人員需要絕對熟悉。建筑的建設工程造價因為自身的特點,包含了土木工程項目、安裝工程、暖通工程等對個系統的專業化投資。所以建筑的預算人員需要有全局的掌握力,可以隨時的進行技術對比以及經濟效益分析。預算人員在預算編制的過程中,在了解當地材料價格的基礎上,以滿足設計項目功能要求為目標,要將預算控制在可行性研究報告的可接受范圍內。
2.6使用先進的建筑機械設備
隨著科學技術的發展,逐漸應用到建筑施工中,對其進行管理與控制,是土建造價的一項內容。建筑設備的租賃時間要科學計劃,并對建筑機械設備有計劃的維護,對操作過程中的設備進行控制。建筑工程的工作人員,只有嚴格按照規定的操作規范對機械設備進行維護,才能保證建筑建設工程造價管理與控制的順利進行,使建筑企業得到應有的經濟效益。建筑施工單位在建筑工工程施工中,應該根據施工的安排對租賃的設備合理的安排,以面對造價產生不利的影響;同時,建筑施工單位應該對機械設備的維護做好,以免設備在使用中影響建筑施工的質量進而對造價產生負面影響。鑒于以上措施,實際工作中,建筑施工的所有工作人員都應密切合作,在建筑工程得到質量保證的前提下,對建筑成本進行節約,從微小之處對土木工程建設造價進行管理與控制,才會使建筑企業得到最大的社會效益與經濟效益。
3.結語
綜上所述,土木工程建設造價管理是經濟和技術相結合的一門綜合性的學科。加強造價控制不僅是對企業適應競爭的一個市場要求,也是提高企業內在的需要,只有合理的控制,適當的管理才能對建設工程造價管理工作起到事半功倍的作用。
工程造價論文 7
摘要:為了有效降低工程造價,施工單位通過科學的方式優化工程的施工方案。在這個過程中需要建設單位了解施工方案對于工程造價的影響,通過將施工方案編定和工程報價編定有機的聯系到一起、優化工程進度計劃、提升現有施工機械的利用率等方式優化施工方案,降低工程造價。文章就施工方案優化對工程造價的影響進行了分析研究。
關鍵詞:施工方案;優化;工程造價
施工方案是工程建筑施工的綱領性文件,施工方案內容覆蓋了施工建筑的方方面面并且貫穿整個建設過程。通過施工方案的設定能夠有效控制好建筑成本、施工進度、施工安全、現場管理等方面的工作。良好的施工方案能夠提前計劃好工程所需要的施工材料、施工機械,通過統籌規劃使工程造價有所下降。
1、施工方案對于工程造價的影響
工程建設項目的施工方案與其工程造價有著密切關系。施工方案基本的內容有:工程概況和施工條件的分析、施工方案、施工工藝。還有經濟分析和施工準備工作計劃。其中施工方案及施工工藝的確定更為重要,如施工機械的選擇、水平運輸方法的選擇、土方的施工方法及主體結構的施工方法和施工工藝的選擇等等,均直接影響工程造價。在保證工程質量和滿足業主使用要求及工期要求的前提下,優化施工方案及施工工藝是降低工程造價的重要措施和手段。
2、優化施工方案降低工程造價的措施
施工方案從確定之日,就對整個施工建設產生深遠影響,并且施工方案涵蓋了工程建設的方方面面,需要方案的確定者能夠全面考量工程建設各方面的關鍵要素,也只有這樣才能夠控制好影響工程造價的各方面影響因素。但是在現階段的施工方案確定過程中,大多數施工單位往往只注重施工建設的某一方面,這種情況下雖然在某一方面降低了成本,但是從整體工程造價的控制上來看,其效果并不理想。為了使施工方案能夠切實有效的促進工程造價的降低,施工單位需要從以下幾個方面對施工方案進行優化。
2.1將施工方案編定和工程報價編定有機的聯系到一起
施工方案和工程報價這兩方面因素對于工程造價都有較為突出的影響。工程報價的設定需要考慮整個工程建筑施工中所需要施工機械、施工技術、施工材料等因素,最終才能夠進行相應的工程報價。而施工方案決定工程施工的各個方面,決定了工程施工所使用到具體施工工藝、施工材料。因此在工程施工中,一旦施工方案的施工技術或者施工材料有所改變,就會導致工程報價對應部分的價格也就出現變動。并且大型工程所需要的施工材料的數量往往極其巨大,在進行批量采購的時候其材料報價相對于零散購買會有較大的差距,從而對工程造價產生較大影響。在工程施工中施工技術、施工材料的變動是較為常見的情況,比如土方施工中如果地下水位較高,那么就需要施工人員及時使用水泵等設施進行排水操作,這種情況下就需要工程報價部門及時統計出相應的工程施工量以及器材的單價。可無論施工建設中的任何細小的施工技術、施工材料發生改變,都會使得整體工程造價發生相應的改變,尤其是施工材料改動數量較為巨大的時候對于工程造價的影響更為巨大。因此人們進行施工方案設定的時候,應該將施工方案以及工程報價兩方面因素有機的協調在一切,使得這兩方面能夠實現同步,也只有在這種情況才能夠最大限度的降低工程造價,節約工程建設資金。
2.2具體施工方案的優化
一個良好的施工方案應該在最大程度上簡化施工工序、提升施工的現代化程度,實現工程建設成本的降低。而現代社會在科技方面的飛速發展,使得建筑施工在施工工藝、施工機械、施工材料的選擇方面有了更大的選擇空間。施工方案的優化要充分的考慮到這些優良的施工技術,將這些先進的施工技術施工工藝應用到是工程建設的每一個環節。通過提升工程施工中機械化、自動化的程度來實現工程造價的降低、獲得良好的經濟效益。現代科技已經逐漸滲透到了建筑業的方方面面,比如瀝青混凝土施工的時候,通過大模板技術的使用能夠有效減少建筑施工中框架結構的使用,并且能夠在很大程度上降低墻面、柱體等建筑結構抹灰操作的工作量。在簡化施工工序的同時,還能夠有效節約施工材料,更為重要的這種先進的施工技術能夠有助于工期的縮短。在建設周期要求嚴格的今天,能夠縮短建設周期無異于節省了大量的資金、降低了工程的整體造價。現階段在進行工程造價優化的過程中,要著重的'考慮到科學、先進的施工技術,這樣就能夠從根本上控制好工程的整體造價。
2.3工程進度計劃方面的優化
施工進度計劃可以用橫道圖表示,也可用網絡圖表示。橫道圖簡便、直觀,流水作業排列整齊有序、一目了然,但難以表現大型、復雜工程的全貌,不能指出關鍵工作、關鍵線路和機動時間,無法進行優化;網絡計劃最大優點是時間參數表達豐富,可通過時間參數計算出各項工作的最早開始、最早完成時間,找出關鍵工作、關鍵線路,明確緊前、緊后工作的重點。通過計算各項工作的自由時差、總時差,向非關鍵工作要時間、要資源,將時間和資源轉移到關鍵工作中去,從而找出可優化的時空間隙,使施工進度計劃最優化。
2.4提升現有施工機械的利用率
由于現代施工建設的建設面積較為龐大,并且在施工現場參與施工建設的人數眾多,在這種情況往往也會出現施工機械閑置的情況。最為常見的是一個施工部門在使用完相關施工機械的時候將其放置一邊,而其他施工部門因為不知道有閑置的施工設備而采用人力施工的方式,浪費了大量的人力資源。因此提升施工現場機械使用率也就成了優化施工方案,降低工程造價的必要方式。
3、結束語
施工方案是對建設工程施工活動實施科學管理的主要手段,是貫穿工程項目全過程的技術經濟文件,它編制的好壞將直接影響工程造價控制。因此,在保證工程質量和滿足業主使用要求及工期要求的前提下,優化施工方案及施工工藝是控制投資和降低工程造價的重要措施和手段,要加強對設計方案的優化,確保工程造價的有效控制,保證工程企業的經濟利益,促進企業的發展。
參考文獻:
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工程造價論文 8
【摘要】本文從我國工程造價動態控制研究現狀入手,分析了工程造價動態控制的原理,探討了工程造價的動態管理控制措施。
【關鍵詞】工程造價;動態控制;管理;措施
“工程造價”是建設工程造價管理的主要研究對象。“工程造價”概念的理解和理論研究是工程項目成本管理的基礎性工作。對投資者而言,項目成本是項目投資,是“買入”的項目價格,以及投資者作為“待售”的主要市場供給的項目定價的基礎;對于承包商而言,項目的成本是市場供應商所銷售的商品和服務的價格之和,或具體范圍的建設成本。在建設過程中,要加強對影響成本的動態因素的管理,采取切實可行的控制措施,達到控制成本和節約成本的目的。因此,建設工程造價的動態管理與控制進行初步的討論。
1我國工程造價動態控制研究現狀
20xx年我國建設部頒布了國家標準《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-20xx),標志著工程量清單計價模式正式實行;20xx年新修訂的《建設工程工程量清單計價規范》作為國家標準在全國正式實施,標志著我國的工程招標基本全部進入了工程量清單計價招標階段;20xx年7月1日中華人民共和國住房和城鄉建設部編寫頒發的《建設工程工程量清單計價規范》,該規范總結了《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-20xx)實施以來的經驗,針對執行中存在的問題進行了修訂。雖然工程量清單模型已經發展了十多年,但它仍處于發展階段,在實施過程中存在許多問題。主要問題如下:(1)大多數建筑企業沒有自己的企業配額。工程量清單計價模式,同時允許獨立建設單位價格,但是大部分的單位到目前為止還沒有形成自己的企業定額庫,仍然使用配額簽發國家和行業,所以報價不能真正反映企業的成本、投標和施工之間的脫節;(2)施工企業未能形成報價系統的人格特征。使用國家和行業規范,企業在市場上的價格沒有相應的數據采集,以及缺乏通過提高企業的管理水平,降低工程成本,通過采用新材料、新機械和新施工方法以減少投標的熱情;(3)成本信息的管理模式是落后的。其具體性能、材料、機器、新技術和新技術的數據精度不高,不全面、缺乏時效性,也無法為項目決策者提供可靠的數據支持。
2項目成本動態控制原則
項目成本動態控制的原則是在確定項目投資控制目標后,將實際成本與計劃價值進行比較。一般成本控制程序如下:①比較:以某一種方式比較實際成本與計劃值,以確定超支是否超。②分析:在比較的基礎上,分析比較結果,確定偏差的原因和嚴重程度。這一步是成本控制的核心,其主要目的是找出偏差的原因,從而采取針對性的措施來減少或避免此類問題的再次發生。③預測:根據項目實施情況估算整個項目的成本,預測的目的是為決策提供支持。④更正:當存在偏差時,項目的實際成本應根據項目的具體情況,由偏差分析和預測的結果采取適當的措施,以達到盡可能小的各種偏差的目的。糾偏是成本控制中最重要的一步,只有糾偏,才能達到有效控制投資的目的。⑤檢查:跟蹤和檢查項目進度,及時了解項目進展情況,落實糾正措施,積累工作經驗。以上五個環節是一個有機整體,在實踐中形成一個循環過程。
3建筑成本的動態管理
3.1投資決策階段的成本控制
工程造價管理的建設項目投資決策階段是項目成本控制的源泉,它對整個工程造價控制過程往往起著決定性的作用,是工程造價管理的'一個重要階段。在投資決策階段,如果全面調查后,分析、比較和論證可行性研究,如果有設計項目的最優選擇,如果有一個項目投資估算的實際,有一定的質量,確保工程造價的有效控制和一定的基礎條件,工程建設有一個非常好的開始。投資階段造價控制主要來源于項目資金來源及其落實情況,這個階段的控制措施主要是盡可能的使造價內容全面、工程量估算準確、單價合理、指標合適,不存在缺項漏項、工程量計算重復等現象。采用多方案比選是一個非常好的方法,其次還可以借鑒以往類似項目的經驗,使項目的投資估算更貼近實際。此外,由于投資估算對之后的設計概算、施工圖預算和工程竣工結算都有較大的影響,在投資決策階段設立最高限額很有必要,也就是說造價要合理,同時不能突破上限,避免后期無規劃的增加投資造成難以控制的局面,甚至可能因資金問題擱置項目。
3.2設計階段的成本控制
在設計階段,設計單位應根據業主(施工單位)設計任務的要求和設計合同的要求,試圖控制委托設計投資的預算估算。在設計階段,一般分為三個或四個小階段,分為:計劃階段。根據圖紙和說明書,對各專業的施工成本進行了詳細的估算。初步設計階段。初步設計總預算應根據初步設計圖紙(包括操作圖紙)、規范和估計配額(預算配額的擴大或總價配額)進行編制;一旦評估得到批準,就可以控制提議的項目成本。技術設計階段(初步設計階段擴展)。總概算應根據技術設計的圖紙和規格以及預算的配額(預算的擴大或總金額的總和)編制。這個階段通常是為具有相對復雜的技術和大型工程項目的項目而設立的。施工圖設計階段。施工圖預算應按照施工圖、規范和預算定額編制,以驗證施工期成本是否超過批準的初步設計估算。以施工圖預算為基礎的招標投標項目,是以經濟合同形式確定的合同價格和結算項目價格的主要依據。設計方案是成本的關鍵,因此,這個階段的造價控制尤為重要。一般而言,設計都會采用多方案比選的方法,從技術、造價、安全、質量等方面考慮設計方案的合理性,選擇最優的建設方案;其次,采用新材料、新技術也是控制造價的好法。
3.3施工階段成本控制
項目實施是將建設項目的規劃設計轉化為工程主體的過程。這一過程是工程資本形成的主要過程,即建設資金的主要使用階段。因此,建設項目從建設到竣工的建設資金控制管理,在整個資本管理過程中占有非常重要的地位,直接影響到項目質量和效益。在項目可行性研究和初步設計的前期階段,成本管理的主要任務是優化設計方案,合理預測項目投資。在項目實施階段,如何在預測價值中控制實際成本,如何科學地運用建設資金是研究的主要目標和任務。在施工階段加強管理是非常重要的。成本控制不僅取決于國家、相關法律、法規和規范、規范和施工合同,結合項目的特點、難點、掌握施工技術和解決方案,了解施工管理技能,緊密結合理論、經驗和實踐。因此,選擇成本監理工程師、建立健全的造價監理組織機構,完善相關制度,能對實施過程中的造價嚴格把控。施工階段需要節約成本、控制造價,除了施工單位有良好的組織管理隊伍之外,還可利用BIM技術及時掌握施工進度信息,采用較為先進的施工技術、做好施工組織管理、嚴格控制設計變更、加強采購及合同管理等方法都有利于施工階段成本控制。
3.4竣工結算階段的成本控制
工程竣工結算是整個工程造價控制的最后環節。竣工結算如何忠實地反映整個項目的實際成本,也反映了承包商對工程造價管理的能力,及時處理項目竣工結算必須收集完成結算數據,包括工程竣工圖、設計變更通知,所有類型的簽證材料。收集和取證必須注意這些材料的有效性,如設計更改通知必須出具原設計單位相關設計人員的簽名,現場監督簽證必須有簽名和設計師,同意甲方工地負責人的認可等。我國大多數工程項目在工程竣工結算中,很常見的建筑承包商在完成結算一般多算,一千種方法亂砍等等現象,合同糾紛嚴重,項目結算延遲,一些擱置多年,極大地影響建設項目的使用和項目建設的成本確認。
4展望
通過實踐建設項目成本動態控制,能促進投資者認真履行職責和質量監督,相互合作的設計師,有關部門可以限制對方,各階段之間相互作用,提高建設項目實施過程的透明度,加強管理和監督建設資金的使用。項目成本動態管理原則是運用科學技術解決經營管理問題,通過對項目實施過程中不可預知的不確定性的定量方法和措施,確定具體的因素,降低項目的投資風險。希望通過本文的探討為實際的建筑工程造價的控制提供一定的借鑒。
參考文獻
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工程造價論文 9
1.加強公路造價控制管理與審計的具體措施
1.1從公路工程的投標過程中加強造價的控制與管理
在公路工程的投標過程中,造價部門要對所選擇的公路工程進行細致的了解,對施工的地點、時間進行詳細的了解。了解完這些可能影響到公路工程的主觀因素后,對環境中各種客觀的因素也要詳細的進行分析。在對必要的工程信息進行了解后,工程造價人員就要利用相關的數據來對整個工程進行資金投入的計算,計算中不僅要準確的按照各項工作所需的資金投入進行簡單的加和,還要根據這些影響因素來計算工程中可能產生的經濟損失。通過對所有的成本計算綜合之后,就要確定是否要對所選擇的公路工程進行正式施工。
1.2從材料的選擇使用加強造價的控制與管理
在材料的選擇上要從材料的`經濟效益與當地的環境上共同考慮,物價受國家政策、行業規定和社會及氣候因素的影響非常敏感。而公路工程招標周期及施工周期都較長,在此期間物價與投標期相比往往會有較大幅度的變化,所以要對材料的選擇加大重視程度。材料的使用種類及數量在施工工程中要進行詳細的記錄,詳細的記錄才會使材料的使用情況更加透明化,做到嚴格的控制與管理。
1.3從公路施工的過程中加強造價的審計
要從建設單位和施工單位開工前的要約和承諾內容入手,對招標文件、投標文件、合同文本、協議等進行詳細研究,對照全部工程實際決算資料,檢查是否有前后矛盾、自相矛盾、違背招投標和合同承諾內容的計量和支付。轉移審計重點,實施項目全程跟蹤審計。關注變更簽證和費用索賠,變更簽證和費用索賠是工程造價領域問題的高發區和虛增造價的重點部位,更是審計監督的重點。
2.結語
我國的公路工程技術與以往相比有了較大的發展,不僅在人才的培養上比以往大幅度的提高,還利用先進的科學技術來創造出屬于我國自己的技術手段與方法。但在這些進步之后我國的公路工程中的造價與審計環節中仍存在著一些有待進一步提高的問題,所有下一階段我國公路工程要對在家及審計工作加強控制管理,將我國的公路工程技術提升到下一個發展高度,從而帶動我國經濟水平的進一步發展。
工程造價論文 10
摘要:當前,我國社會經濟整體發展得到了很大的進步。而建筑企業的管理水平成為市場發展的需要。針對建筑工程的管理中其造價管理是其中重要的一部分,也是影響整個工程效益的關鍵。目前我國的工程造價管理逐步的朝著動態管理的方向發展,并且呈現周期性的管理方式。這一工程造價的管理方式能夠有效的提高工程的造價管理水平,為企業的發展奠定堅實的基礎。本文主要結合我國建筑工程項目中工程造價管理的特點與現狀進行分析,結合管理中存在的問題提出改善的措施,為工程造價管理提供更好的環境。
關鍵詞:工程造價;造價管理;管理問題;對策
引言
自從我國改革開放以后,建筑行業也得到了快速的發展,工程管理方法與施工技術也有了很大轉變,可以說我國建筑業水平較為成熟,并取得了很大成就。在工程建設過程中,工程管理是非常重要的措施方法,其貫穿于施工建設的整個過程,其中工程造價的合理控制是管理的重要組成部分,特別是在項目施工過程中,隨著資源浪費、工程造價超出預算現象非常嚴重,當前的工程造價管理面臨很多問題。由于建筑工程建設周期長、工作量大、涉及專業多,這給建筑工程造價管理帶來很大阻礙。施工企業必須加強對建筑工程造價的重視,提高管理人員的綜合素質,充分掌握建筑造價管理的重點內容,確保將工程造價控制在合理的范圍內。進行工程造價管理與控制能夠有效的保證工程造價管理的水平。
1建筑工程造價相關概述
1.1建筑工程造價特點
對于建筑工程管理而言其造價管理占據了重要的部分,建筑工程造價的具體特點主要表現在以下幾點:
①工程造價具有明顯的個體差異性。建筑工程的各個施工項目之間其規模與應用功能之間都是不一樣的,各自有各自的特點,建筑完成的實物也是各不相同。另外,由于受到工程資金的影響也會對工程的施工產生不同的效果。所以,需要重視建筑工程的不同差異性。
②工程造價的高額性。建筑工程項目的施工通常都是一個投資比較大的項目。由于工程涉及到大量的資金,也會對社會的經濟產生重要的影響。
③工程造價的層次性。一般情況下建筑工程的施工過程中主要涉及到三個方面:建設項目、單項工程與單位工程。通常情況下建設項目是指一些工廠、學校、辦公樓等等,單項工程值得是在該項建筑項目中需要設立的單位比如倉庫、食堂辦公樓等等。單位工程就是對單項工程進行細化其中包含了:電氣安裝工程、管道安裝工程等等。
④工程造價的多變性。隨著社會經濟的發展,市場經濟也在不斷的改革,市場經濟變化的同時事物的價格也是發生變化,所有的商品其價格并不是不變的,而是隨著市場不斷的變化。因此就會對建筑工程帶來很大的影響。特別是工程的造價管理,建筑工程的造價就是根據建筑市場材料的價格、人工費用、機械設備費用等進行確定,從而給工程造價增加了難度。
1.2我國的工程造價管理體制及現狀
為了適應社會與市場經濟的高速發展,我國的建筑工程造價管理模式也是發生了很大的變化,由原來的計劃經濟逐漸的轉變為政府指導下的市場經濟模式。在我國20世紀的80年代我國引進了招標制,改變了以前的純政府控制,然而預算定額制在這一時期還是造價管理的基礎。隨著90年代的到來,逐漸出現了注冊造價工程師這一職稱,同時提出了價格市場化的變化,推動了建筑行業相關法律法規的出現完善。由于相關法律制度的完善,建筑市場的材料價格也逐步的穩定。后來到了21世紀,我國加入了世貿組織,這對建筑行業的影響非常大。定額制度逐漸被改革,很多的企業有了更多的定價自由。造價管理也需要進行深入的變化。當前我國的造價管理主要是根據政府的定額作為指導,進行兩家分析的模式,但是由于不同企業的綜合實力與發展水平不同,很多的管理還是存在漏洞,不夠完善。
2分析目前工程造價管理方面的問題
2.1工程造價的管理不夠全面
由于受到傳統的計劃經濟發展的影響,建筑行業對于工程造價管理的理念還是比較落后。在以前的建筑市場中建筑工程的價格是由國家相關的增幅部門負責定價,工程項目的造價管理就會很簡單,但是隨著市場經濟環境的發展,企業的經營方針與制度都發生了很大的'改變。但是對于施工階段的造價管理比較重視,而是忽視其他環節的造價管理。另外,建筑工程的造價管理中,工程監管人員的專業素質與綜合能力對造價的管理水平也產生了重要的影響。工程監管人員的專業能力與管理水平如果較高就能夠對工程的施工進度與材料進行合理的控制。同時,還能夠對工程的施工現場做到專業的檢查與管理,從而降低工程的施工成本,確保工作效率的提高。但是,當前我國存在的普遍現象就是監管的人員其專業的素質較差,在工作中對于工程的管理不夠嚴格,造成了施工材料的浪費與工程成本的增加。
2.2造價管理中對設計費用的把控力度不足
目前在我國建筑工程的管理中,作為管理人員對于施工過程中使用的費用更加的重視,可以對其做到合理的安排,但是卻沒有重視到工程設計過程中使用的費用支出,一些管理人員甚至為了追求低成本,覺得設計投入根本沒有必要,減少對其的資金使用。這樣就會造成工程的設計出現嚴重的質量問題,要知道一個工程的設計是后期施工質量與安全的保障。設計費用需要納入到工程的造價管理工作中,強調設計的重要性,從工程的根源上杜絕質量問題。
2.3建筑材料的價格變動影響
材料的價格在建筑工程的造價管理中起到重要的影響作用。其價格的變化是施工中不能忽視的重要因素。隨著科學技術的發展對于建筑工程中使用的材料與設備都在不斷的完善與變化,另外,不同的和設備品牌與規格之間也會存在很大的差異,這些材料的價格變動對于工程的造價影響非常大,因此在進行造價管理的工作中,需要提高對材料價格的重視。
3針對當前存在的問題的解決對策
3.1完善工程造價管理制度
對建筑工程的造價管理制度進行合理的制定時保證造價管理工作實施的重要基礎。單位應該根據實際情況總結工作經驗,轉變傳統工作理念的不足,加強對工程造價工作的重視,建立健全工程造價管理機制,將責任劃分到個人,確保每個人都能夠在崗位中發揮自身的實際價值。與此同時,建立考核制度與獎懲機制的有效結合,完善內部規章制度,鼓勵員工公平競爭,創建良好的工作環境,為員工提供更多實踐鍛煉的機會。另外,積極開展現代化的人力資源管理模式,對于工作能力好、責任心強、業務水平高的人才給予重任和提拔,充分體現以人為本的管理原則。
3.2設計階段的造價管理與控制
設計階段的造價管理作為造價控制過程中的重點,其設計的質量將會對工程后期的施工費用與工程進度產生重要的影響。一項建筑工程的造價管理中初步設計與技術設計是整個造價中占據了20~40%左右,而其中圖紙的設計也會產生25%的影響。這也是工程設計階段造價中的關鍵。一般會采取以下幾種方法:①針對設計單位的選用,需要本著公平、擇優的方式選取。并且進行公開的招標,在媒體上進行招標公告,選擇優秀的設計單位。經過篩選之后選擇最佳的設計方案。②有設計單位的工作人員在針對同一個工程項目出具多種不同的方案,在對優秀的方案進行選擇,既可以保證用戶的使用需求,還可以對工程的造價進行合理的控制。③積極地事項水電安裝工程中的限額設計。只有使用限額的設計才可以保證工程的造價在合理的范圍之內,確保投資限額不會輕易的出現變化。
3.3施工階段的造價管理與控制
施工過程中的工程管理,是最關鍵也是最重要的環節。只有保證管理與控制的合理才可以確保施工階段的工程造價管理。①嚴格的根據工程的施工圖紙進行施工,這樣工程造價才可以保證準確。通過健全的設計變更等制度。保證造價的真實。②提高成本的控制,施工中對于施工原材料是整個工成中最重要的管理要素。針對材料的各個環節進行合理的管理沒確保責任制的管理。減少材料的浪費。③提高施工現場的管理工作。投資企業對于施工現場進行有效的監督與管理,可以保證施工與造價的管理相一致。確保施工現場的安全,減少事故的發生與成本的支出。
3.4信息化技術的引用
隨著我國新時代的到來,高新技術逐漸的被廣泛應用,其中最具代表性的就是信息化技術的使用。當前建筑行業的發展,對于傳統意義上的造價管理已經不能適應社會的發展,也不能滿足工程的需要。受到市場機制與科學技術發展的影響。建筑工程的造價管理也要不斷的完善創新,從而提高造價管理的效率、然而由于建筑工程項目的管理比較復雜,對于成本的數據與信息也非常多,所以,作為施工企業需要高度的重視對現代化技術的引進,改變傳統的管理理念,提出全新的造價管理。例如:企業可以增加對建筑工程中土建工程與計算機技術的結合,創建一個信息平臺,這樣可以為工作人員實現管理提供很大的便捷,另外,土建工程的造價管理工作也需要信息數據的支持。
4結語
綜合上述,隨著我國市場經濟與社會的發展,建筑行業也發生了很大的改變,以前傳統的一些管理方法與模式已經不能適應現代化的建筑市場發展需要。對于建筑工程中的造價管理更是如此,需要不斷的完善造價管理,才可以保證整個工程的順利施工與全面管理。為我國建筑行業的發展奠定堅實的基礎。
參考文獻
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工程造價論文 11
摘要::近年來,機電設備中的材料出現了更多的品種以及規格,新技術和新工藝被研發出來并應用到實踐中,由此構成了機電設備整體安裝工程的費用的組成;所以開展機電設備安裝階段中的工程造價控制至關重要,不僅有利于成本的合理配置,也能最大限度的發揮初期的投資作用和價值。文章就機電設備安裝工程造價工作的特點入手進行分析,并提出了開展工程造價管理的相關的對策。
關鍵詞::機電設備安裝;工程造價;措施
引言
機電設備安裝包括設計階段、實施階段及評估階段,設計階段中需要對安裝流程建立明確的指示和規定;實施階段需要按照設計階段制定的標準嚴格施工,對于一些突發意外情況,應按照設計階段中制定的應急方案及時處理和應對;而評估階段中應對工程造價的結果根據考核標準體系進行全面和系統的評估。加之工程造價管理貫徹于機電設備安裝工程的全過程中,因此做好以上三階段中的各項工作,才能盡可能的減少機電安裝工程造價,為企業獲得更高的經濟效益。
1機電設備安裝工程造價的特點
1.1涉及的種類繁多
機電設備安裝工程中,其中建筑排水工程在進入機電設備安裝階段時,工作內容中有閘閥、蝶閥和截止閥等設備的安裝。不同設備因其規格的差異性,在工程使用中區別并不大。但是在開展非工業工程中,閘閥、蝶閥以及截止閥等設備是根據項目的需求隨意性進行使用,因此在任意一個閥門的安裝中又涉及到螺紋連接、法蘭連接等工藝,在閥門設備的材質上又有單閘式、雙閘式等分類,這些不同的材質的設備在價格中存在較大的差距,同時即使是同一種規格和型號的設備,也會因廠商的不同在價格中存在差距。所以,機電設備中較多的設備材料和價格差距,增加了機電安裝工程造價管理工作的難度。
1.2涉及到的施工材料與技術不斷更新
設備材料在實踐中,會受到建筑行業、材料行業、科學技術發展的直接影響,需要在使用中,根據工程項目的需求對使用的材料和設備進行更新和調整。在機電設備安裝階段,新設備和新材料與原有設備及材料進行替換的現象較為普遍。例如:排水系統安裝工程中,鍍鋅鋼管一直是較長時間內使用的設備,而現階段多被塑料給水管、銅塑復合管等材料所替代;并且在使用中除了施工材料方向的改變外,技術方面也在隨著不同設備和材料種類的更換,做出相應的升級和變化,以上因素的更新也為設備的安裝的造價管理工作增加了難度。
1.3工程變化快
土建工程及裝飾工程在實踐施工階段中,其設備安裝和材料的使用多會隨著安裝工程的屬性而變化,設備安裝工程因其專屬的技術特征和施工規格,在實踐中為了配合其他工程的順利施工,極易導致原有設計的施工方法不能正常的應用。例如:同一空間中進行通風系統、給排水系統、電力系統的施工時,各系統施工必須相互避讓,同時各系統之間的管道還應配合土建工程進行調整。施工階段中各種因素的變化,對機電設備安裝工程造價管理帶來阻礙作用。
1.4工程中暗裝形式過多
現階段,人們對建筑裝飾工程提出了新的較高要求,為了空間的進一步美化和空間資源的利用,多數設備安裝工程采用了暗裝形式施工,但在后期施工結束后,不能直接在施工現場直接觀察設備所使用的材料情況,為開展有效的安裝質量和設備質量檢測工作帶來難度,不利于驗收結果的準確性。
2機電設備安裝工程造價管理的措施
2.1完善安裝工程造價制度
機電安裝工程中涉及較多的專業和工序,并在施工階段中相互影響和干涉,加之設計階段中對相關施工圖、施工計劃等存在一定的考慮不周現象,因此需要在進入機電設備安裝初期階段時,開展對施工計劃、施工標準等方面的深入分析。造價人員應加強對施工圖紙的審核,及時發現其中的漏洞和設計不合理地方,必要時與技術部門共同開展審圖工作,對不合理的地方要求設計單位進行修改。此外,對工程造價控制目標應由造價人員聯合多部門管理人員進行開展,結合項目的實際情況,以及機電設備安裝中的內外因素進行綜合的深入分析,并制定相配套的防范措施。
2.2進行分包單位的審核與控制
基于機電安裝工程的復雜性特點,其施工全過程中涉及了較多分包單位,因此在開展分包單位的選擇中,應選擇具有較強實力和具備專業資質的分包單位,同時加強對分包單位的審核和控制。在分包企業的選擇中使用競爭機制,從而選擇價格、專業、工藝等各方面更優的分包單位。
2.3建立靈活的材料設備詢價工作體系
機電設備安裝中因其不同功能系統的要求,所涉及的設備、材料較多,而價格則是影響機電安裝設備總造價的直接因素,因此開展對材料、設備的檔次和價格的.合理控制工作很有必要。在控制管理工作中建立相對靈活的材料設備詢價系統;在合同條款管理工作中,對價格體系進行明確,將結算依據更多的以市場報價為基礎;在施工實踐階段中,造價人員應及時對市場價格進行了解和記錄,以此為后續結算工作提供良好的基礎。
2.4審查安裝工程的變更簽證
在進入機電設備安裝施工階段時,因其施工用時長較長,并在施工階段中受內外因素干擾的影響下,或者造價人員在無法深入現場開展工程變更和簽證的處理工作時,如果僅僅是工程變更及簽證現象發生后進行相關結算手續的實施,則會不可避免的引起工程造價失控現象。如果在進行相關的處理工作中不能夠有效的進行處理和應對,則極易為工程造價埋下較大的隱患。因此先由工程管理部門先判斷是否發生工程的變更和簽證現象,需要判斷發生的變更和簽證的內容是否在合同范圍內,對于不在合同范圍內發生的工程變更和簽證現象,需要造價工程師結合工程項目的所變更的內容,加強對工程量清單的審查,并開展對工程價格的精準性預估,借助科學的分析手段,對施工階段中的數據變化進行全面和系統的檢查,同時在承包合同中根據相關的工程變更條款確定相應的變更價格。對于一些項目所變更的造價較高情況,需要分析發生工程變更和簽證現象的原因及責任單位,結合制定的合同條款要求責任單位承擔相應的經濟損失,從而減少工程變更和簽證對工程造價帶來的干擾性影響。
2.5加強竣工結算審核力度
施工階段完工后,進入機電設備安裝的竣工階段,竣工結算作為機電安裝工程造價管理的最后環節,需要施工范圍根據施工圖紙、施工合同、規范等開展工程的復查工作。由工程造價單位開展審查工作,審查工作內容包括圖紙、招標文件、合同、現場資料的現狀等,并對發生的設計變更簽證進行核對和確認作為審查工作的重點,對開展逐一核實和確認工作,根據審查工程的數量結果開展結算造價中的定額單價、取費標準等內容的確定。此外,根據建立的施工合同相關條款要求進行竣工結算階段中的最后處理工作,進而提升機電設備安裝工程造價質量的高水平[1]。
3結語
總之,對于施工企業而言,其目標為經濟利潤的最大化;對建設單位而言,其管理工作的重點在于對工程造價的有效控制,而在工程造價控制工作中,開展對工程造價預算超標因素的深入分析是工程造價管理的關鍵。所以,應加強對安裝工程造價制度的完善,做好機電設備安裝工作流程中各環節的嚴格把關,落實竣工結算的審核工作,進而為機電安裝工程造價的目標實現提供良好的基礎。
參考文獻:
[1]王剛.機電安裝工程造價控制措施簡要分析[J].城市建設理論研究(電子版),20xx(5):237.
工程造價論文 12
工程造價的控制是否精準關鍵還在于企業對施工預算的掌控,現階段伴隨著經濟發展水平的不斷提高,企業的施工項目也逐漸變大,人們對施工質量的要求也越來越高。所以要想提高企業在同等行業中的優勢,就要從各個細節抓起,做好施工預算,精確控制工程造價。那么建筑工程預算在企業工程造價控制中到底有哪些具體的作用呢,下面就進行具體的分析。
1為企業負責人提供施工參考
在企業施工之前,便于企業負責人及時掌握具體的施工情況,就需要提前針對工程的各個環節進行建筑工程的預算,例如資金方面、原料方面、工期計劃方面、人員安排等等。預算提前做好之后,工程的負責人不僅事前了解了施工的大致情況,而且便于根據預算準備好充足的資金、足夠的原料以及足夠的施工人員。這樣企業在施工的過程中才會更加順暢,避免由于資金不足或者材料和人員的缺失延長施工周期。因此,提前做好工程預算是十分有必要的的,能能讓企業的管理人員掌控工程的施工環節,做好充分的準備。
2便于及時調整方案,以備不時之需
企業的施工過程中,難免會遇到一些難以預計的意外情況,特別是在比較大的施工工程中,像惡劣天氣的影響、施工風險等等。這些情況的出現都會嚴重威脅工程的正常施工,降低企業的受益,甚至對工人的生命和財產安全造成嚴重的威脅。因此,及時做好建筑工程的預算,可以提前預計可能會出現的情況,進行及時的調整,為企業的施工預留出足夠的調整空間。這樣企業在面對一些突發狀況的時候就不會驚慌失措,難于應對,同時還可以針對某些不夠完善的環節進行不斷地調整改善,這樣得出來的施工方案才能夠盡善盡美,最大程度地維護企業的利益。
3增強企業施工的效率以及對資源的利用率
提高企業的施工效率不僅僅要保證工期,在確保施工質量的前提下縮短施工周期,還要提高施工材料的利用效率以及施工人員的`利用效率,減少原材料的浪費,使人員各司其職,物盡其用。所以,提前做好工程預算,對施工材料、工期以及施工工人進行實現的預算統計之后,企業按照預算進行施工,相對于沒有計劃的盲干而言,效率會大大增強,也會減少不必要的資源浪費,維護企業的利益,保障企業工程的施工效率。
4增強施工團隊的凝聚力以及工作熱情
提前做好工程預算,施工團隊看到豐碩的成果之后便會纏著這個目標不斷努力,整個團隊干勁十足,能夠大大提高工作效率,在團隊中形成一種積極樂觀的工作氛圍。在這樣的氛圍之下,工程的質量會大大提高,工期也會預計的時間提前,進一步增強企業的利益。初次之外,在這樣團結互助的施工氛圍之中,有助于大家互幫互助,相互指點學習,共同提高。這樣一來,整個施工團隊的整體水平還會有更大的改善。因此建筑工程施工中,工程預算可以振奮人心,增強施工效率以及員工的積極性,提高團隊的凝聚力,有助于打造優秀的施工隊伍,保證工程的質量。
5增強部門之間的合作
工程預算的制作不僅僅是某一個部門的事情,它關系到整個施工工程的質量,需要多個部門同事配合完成,例如財務部門、施工部門、采購部門等等,這些部門在進行交接的過程中需要緊密聯系配合。同事還需要針對一些出現分歧的地方進行及時地溝通與協調,不斷調整和溝通。這樣才能夠制作出一份完備準確的工程預算。在整個預算制作的過程中各個部門的人員相互配合,不斷交流和改進,既能夠使預算方案更加科學合理,同時在這樣高效的工作環境中,各個部門的關系也會更加密切,對待工作會更加一絲不茍。因此,從企業的長遠發展來看,做好企業的工程預算是一件有助于企業內部工作效率不斷提高的事情,必須要不斷堅持下去,這樣對企業的長遠發展來說,是十分有利和有必要的。
6如何進一步發揮工程預算在工程造價控制中的作用
通過分析可以看出建筑工程預算內在工程造價中的作用非常顯著,不管是從內部進行分析,還是從企業的外部進行分析,都是十分有幫助的。那么應當如何進一步發揮好工程預算在工程造價中的作用呢,下面就從幾個方面提出一些具有建設性的建議。(1)完善各項監督的措施。為了保證企業施工的順利進行,在制定好工程預算之后應當根據預算嚴格的進行,嚴謹拖泥帶水,同時還需要根據實際情況進行不斷的調整,這樣才會最大程度地發揮工程預算在工程造價控制中的作用。(2)利用現代科學技術提高預算的準確度以及施工效率。現代科技的不斷發展使建筑施工相對以前來說,水平大大提高,不僅僅可以提高測量的精確度,還可以降低施工難度,作用越來越突出。因此要發揮好現代科技的作用,充分利用現代科學技術進行準確的預算,并且利用高科技增強施工的安全性以及施工效率,避免不必要的損失。(3)嚴格把控好資源的預算。包括施工材料以及施工人數,確保材料供應充足,同時還要保證原材料的使用效率,拒絕浪費,減少企業損失。施工人員需要的施工效率以及水平應當符合標準,確保在規定的周期內能夠高效的完成施工任務。這兩個方面預算在企業的施工中是十分重要的,必須要嚴格按照程序,密切聯系相關部門,做好工程預算工作。(4)增強預算的科學性以及可執行性。很多企業預算的制定沒有根據建筑企業現有的水平進行制定,可執行性較低,所以在企業的施工中發揮的作用及其微小,嚴重缺乏科學性。所以,工程預算的制定需要腳踏實地,實事求是,并且提供可選則性的備案,這樣企業在施工的時候就會有更大的周旋空間。
7總結
建筑工程預算對于工程造價控制來說,作用是十分明顯的,不僅僅關系到建筑施工的周期和質量,也關系著企業的利益。因此通過以上對工程預算作用的分析和改進措施的分析,今后企業應當更加重視工程預算,提高預算的科學性,增強施工的質量,這樣才能夠有助于企業的長遠發展,同時為企業的不斷完善和提高提供更加科學的依據。
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工程造價論文 13
1航道的含義及其養護管理工作的重要性
一般一個國家的水運行業發展情況,主要是取決于這個國家的水運系統是否完善以及這個國家的經濟發展水平的高低。另外就是水運系統的發展是否能夠適應國民經濟的發展需要,滿足國內的產品和生產原料的異地交流和運輸等多方面的要求。在我國已經有不少省份憑借著自身特殊的地理位置,成為我國經濟增長最快、對外貿易最發達的地區。但是,當我國的社會主義市場經濟正不斷發展的同時,我國的航道養護管理工作必須要緊跟著時代發展的步伐。目前我國的船舶開始出現大型化的趨勢,在客觀上對于我國航道的要求正在日益提高,對于航道的養護管理水平的要求也在不斷增加。隨著我國城市規劃工作的不斷開展,由于在航道中采沙挖沙或者填河等工作,令不少航道的河床都改變了原始的物理狀態,從而破壞了航道的正常通航環境和條件,增加了我國航道的養護管理工作。因此,相關的專業工作人員務必對我國新形勢下的航道養護管理模式進行積極探索和創新,在選用適合我國航道養護管理工作的高新電子科技技術的同時,努力創新,提高航道的服務質量,充分發揮水運多方面的優勢,從而不斷推進我國水運的可持續發展。
2我國現有的航道養護管理模式
近十年來,我國對于航道養護管理工作的重視程度不斷增加,不斷加強對于航道的建設和養護與管理力度,令我國的航道能夠提高等級,增加里程,還可以讓航道的養護和管理工作方面變得更加規范化和系統化。而長江航道管理模式和山東省航標托管試點模式是我國較為典型的兩個航道養護管理模式,其較全面地體現了我國的航道養護管理模式的特點:
2.1長江航道養護管理模式
目前我國長江航道局正在進行“管理與疏浚分離”的改革工作,其主要目的是把疏浚從航道的養護管理工作中分離出去。
2.2山東省航標托管試點模式
這種航道養護管理模式,是把航道航標的養護工作以協議的方式委托給運通工程公司負責,并在運通工程公司完成約定的航標完好率、標位正確等工作任務后,才把航標養護費分期撥給運通工程公司。
3航道養護管理模式的意義
根據我國新形勢下的發展情況可以得出,我國目前航道養護管理工作最主要的目標就是深化航道養護管理機制的改革工作,進一步實現航道養護管理市場化運作。我國航道養護管理工作的改革目標是要逐步培育航道養護工程市場的形成,并形成一定的秩序,同時,還要通過不斷的改革和創新,在航道養護管理相關機構中引入內部競爭機制,增強各養護隊伍的工作活力,提高航道養護管理的工作效率,調動各方面的積極性,這樣才能把航道養護管理工作搞好。在航道工作中,養護是基礎,管理是保障,是航道工作的`根本,是航道暢通的基本保證,更是維護和鞏固航道建設成果的必然措施。只有進行高效的養護管理模式才能避免由于養護不善,造成建設成果大打折扣、航道條件惡化等不良后果的出現。
4創新航道養護管理模式的相關措施
4.1建立適應我國水運發展要求的航道管理體制
深化航道管理體制改革,建立科學合理、協調化、規范化的新型航道管理體制,是完善我國航道養護管理工作的首要步驟。由于目前我國當前運輸船舶標準化、大型化發展趨勢的確立,航道建設速度不斷增加,航道等級及其結構進一步提高和優化,使我國的航道養護與管理的工作任務日益繁重。為了使我國的航道養護與管理工作能夠適應我國社會的發展進度,各級交通主管部門要認真分析現行體制的優勢與弊端,加快航道養護工作的改革步伐,在水運發達地區可以設置專門的省級航道管理機構負責航道管理和養護工作。對由各級交通主管部門投資建設的“航電結合”工程的建設、管理及收益分配,應充分發揮省級航道管理機構的作用,實現其建設、管理能夠服務并促進航道事業整體發展的目標。航道養護機制的改革與創新是我國新形勢下完善航道養護工作的第二步,航道養護和管理工作的改革目標是實現航道的養護投入與效益統一,要始終堅持著積極、穩妥的精神,采取多種形式,推動我國航道養護機制的改革。
4.2充分認識航道管理與養護工作的重要性
航道運行是否暢通,這主要取決于航道的養護與管理工作質量。航道和其他交通基礎設施最大的不同在于航道是利用自然資源進行運輸的。因此在航道養護管理工作中,前者是工作的基礎,后者是工作質量的保障,而兩者的結合則是我國航道工作的根本,同時也是維護我國航道建設工作成果的重要舉措。各級交通主管部門和航道干部職工一定要充分認識航道養護管理工作的重要性,把航道養護管理放在與航道建設同等重要的地位,并定期進行反思和完善,認真抓好我國的航道養護與管理工作。不論是現在還是以后,我國的航道建設任務依然重要,而航道的養護和管理工作中出現的問題已經迫切地擺在我們面前,激勵著相關的專業工作者解決這些問題。各地要根據航道發展規劃,認真研究航道養護的工作計劃,把提高管養水平作為航道工作的重點,使我國的航道養護與管理工作有一個更高層次的進步和完善。
4.3加強航道重點養護
根據目前我國航道建設和水路運輸總的發展趨勢,我國的航道養護管理工作應在繼續按照相關的養護技術規范,堅持分類養護的基礎上,適當調整航道養護工作格局和測量,加強航道的重點養護,突出高等級航道的養護工作。而值得相關航道養護機構注意的是,公共航道的養護與管理工作,是當地政府進行的社會公益性活動,是政府職能的組成部分之一,養護與管理的經費來源應爭取列入各級政府預算開支。但是根據相關的調查顯示,一直以來,我國的航道養護管理經費嚴重不足,已影響到我國航道工作的正常開展,更不用說要顧及到公共航道的養護與管理工作了。為此,各級交通主管部門和航道管理機構應就此情況認真進行詳細的研究,采取多種措施籌措管養工作資金,確保我國的航道事業能夠可持續健康發展。
4.4進一步提高航道養護工作質量和服務水平
為了進一步提高我國航道的養護管理工作的質量,提高航道的服務水平,相關的養管部門需要加強對航道建設工程的效果觀測和研究深度,維護和鞏固好航道的建設成果。通過做好對航道原形觀測工作,時刻掌握河床地形變化資料,確保航道的尺度。同時,還需要重視整治建筑物的維護,保持其處于完好狀態,并發揮應有的作用。在高等級航道和通航海輪航道上,加快大型浮標和塔型岸標的建設。重要海輪航道應逐步配置雷達應答器,提高助航的可靠性。要建立健全過船建筑物管理的各項規章制度。最后,還可以加強管理與維護工作的力度,使過船建筑物始終處于良好的技術狀態,避免有意外發生。過船建筑物的修理應盡可能安排在運輸淡季進行,盡量縮短停航時間,減少對航運的影響。經過我省的不斷努力,在20xx年,我國交通運輸部辦公廳第二次對全國的航道養護技術考核下,廣西壯族自治區榮獲全國航道養護技術考核第二名的佳績。而排名第一、第三的省份則分別是浙江和重慶。20xx年的5月,交通運輸部辦公廳檢查組以貴港至梧州航道、漓江航道作為廣西航道代表,先后檢查了梧州航道管理局、桂林航道管理局航道養護技術情況。可見我省所創新的航道養護管理模式的效果是十分有效的,同時是適合于廣西壯族自治區的航道養護工作實際發展情況。
5結語
完善我國航道的養護管理模式,不僅能夠提高船舶通過的能力,在一定程度上還可以達到防汛排澇的目的。除此之外,在我國新形勢下的航道養護管理模式創新還可以解決在發展中出現的問題,促進我國水路運輸發展水平的提高,從而發生良性循環,提高航道的服務質量。因此,相關的工作人員務必要認真研究我國新形勢下的航道養護管理模式,使其能夠適應我國市場經濟的發展步伐。
工程造價論文 14
摘要:工程造價具有技術性、經濟性和政策性的特征,工程造價的實踐性很強。影響工程造價的因素有很多,主要的一些因素包括:施工技術、工程現場管理、項目管理、工程設計以及經濟法律法規。其中,工程現場管理對工程造價的影響最大,本文著重分析工程現場管理對工程造價的影響。
關鍵詞:工程現場管理;工程造價;影響
0引言
隨著社會的不斷進步,經濟的高速發展,建筑等行業施工增加。在施工過程中,工程項目的現場管理備受各行各業內部人士的高度重視,做好工程項目現場管理工作,能夠有效的控制工程造價。筆者就工程現場管理存在的問題進行分析,淺談工程現場管理對工程造價的影響。
1工程現場管理中存在的問題
近些年來,隨著施工作業數量和工作量的增加,施工人員對施工過程重視度有所下降,一些細節不再引起很高的重視,因此,施工現場管理出現了一些問題,下面就施工現場管理中出現的問題進行分析,以便引起施工人員和項目管理人員的重視。
1.1工程現場管理中存在的施工問題
工程現場管理中存在著一些施工問題,有些施工單位為了趕施工進度,不按照工程施工計劃進行施工,由于工程現場具有變化性,所以往往工程施工計劃具有變動性,這也讓一些施工單位有了機會故意縮短工程施工時間,也就大大降低了工程施工的質量。進度和質量是一個工程施工的關鍵兩方面,施工現場管理中應該對工程施工進度和質量進行高度重視,并且進行嚴格的監控和管理。在千變萬化的工程現場,工程施工設計變更以及工程材料供應等問題的變化都是在所難免的,這就要求在進行工程現場管理時對于工程材料供應和工程施工設計變更問題根據實際情況進行必要的安排和調整,這些問題不能夠進行模式化處理。工程現場管理人員一定要按照相關的標準和相關的國家規范進行嚴格的監控,對于一些偷工減料、趕超進度問題要完全杜絕。工程現場管理中的偷工減料等問題嚴重影響了工程造價。
1.2工程現場管理中存在的施工安全問題
保證工程現場管理中的安全施工,能夠有效地減少工程施工事故對工程造價的影響,這就要求工程現場管理人員高度重視施工的安全問題,由于施工的危險性比較大,施工現場具有危險性,埋藏著各種安全隱患。因此,在工程現場管理施工前的準備階段,必須高度重視工程施工的安全問題,在施工之前應該組建安全小組,部署好小組內人員的分工,并做好防患工作,以降低突發事件的頻率,保證工程施工現場的安全,減少對生命安全的威脅和造成的財產損失。一些施工單位對于施工安全問題視而不見,對于存在的施工安全隱患不予理會,這就造成了一些施工事故頻頻發生,從而增加了工程造價。
1.3工程現場管理中存在的施工材料問題
保證減少工程現場管理對工程造價的影響,要對工程施工中所使用的材料進行檢查,檢查材料的有關資料,有關證件。工程施工不是一件小事,任何施工環節都不能馬虎,不能存在忽視、不重視某個施工環節的現象,對任何細小的地方都要仔細、反復檢查,不讓馬虎成為事故的因素。天下大事必從細而做,保證減少工程現場管理對工程造價產生的影響,必須從細小的事情著手,做到不忽視、不馬虎。一些施工單位存在偷工減料的現象,為了貪圖個人的利益進購不合格的劣質材料,這些材料的應用大大降低了工程施工質量,從某種程度上提高了工程造價。
2工程現場管理對工程造價的影響
2.1工程現場管理中的現場變更
簽證管理對工程造價的影響工程現場管理中的現場變更簽證管理對工程造價有一定的影響,由于工程施工項目具有變化性,所以工程施工計劃具有變動性,而進度和質量又是一個工程施工的關鍵兩方面,施工現場管理中應該對工程施工進度和質量進行高度重視,并且進行嚴格的監控和管理。
在情況多發的工程現場,工程施工設計變更以及工程材料供應等問題的變化都是在所難免的,這就要求在進行工程現場管理時對工程材料供應和工程施工設計變更問題根據實際情況進行必要的安排和調整,這些問題不能夠做模式化處理。工程現場管理工作主要是針對那些更改大的項目,由于施工現場的情況復雜多變,在工程施工之前,無法將這些復雜的情況完全列入施工計劃中去,這就造成了施工現場需要對施工計劃進行更改,致使施工現場管理中現場簽證的隨意性比較大,最終可能導致項目結算遠遠超出原來的投資計劃,這說明了工程現場管理對工程造價產生的影響很大。這就要求工程現場管理人員要嚴格現場簽證管理,不但要充分重視與工程造價人員在工程項目建設過程中各個階段的相互配合,還要對現場工程管理程序進行規范和檢查。在項目設計的環節中,項目設計應該制定變更現場簽證的明確管理制度,以便工程現場管理人員對變更簽證管理工作時有據可循。對于那些大的變更簽證,要實行先算賬后變更的制度,這樣能夠從經濟角度衡量變更簽證的利弊。
2.2工程現場管理中的材料采購與價格管理對工程造價的影響
針對一些施工單位存在偷工減料,為了貪圖個人的利益進購不合格的劣質材料的現象,這些材料的應用大大降低了工程施工質量,從某種程度上提高了工程造價,筆者認為,想要保證減少工程現場管理對工程造價的影響,就要對工程施工中所使用的材料進行檢查,檢查材料的有關資料及有關證件。工程施工不是一件小事,任何施工環節都不能馬虎,不能存在忽視、不重視某個施工環節的現象,對任何細小的.地方都要仔細、反復檢查,不讓馬虎成為事故的因素。天下大事必從細而做,保證減少工程現場管理對工程造價產生的影響,必須從細小的事情著手,做到不忽視、不馬虎。在工程施工單位中,由于材料的采購并不是由建設工程項目管理部門參與,建設工程管理部門也不參與材料采購合同的制定環節,對于材料的裝卸、采購、運輸等價格是否真正包含運輸、售后服務、保修等內容并不能及時了解。這就容易造成重復計價、待料誤工等問題,這些問題的出現無疑對工程造價產生了嚴重的影響。
2.3工程現場管理中的施工問題對工程造價產生的影響針對工程現場管理中存在的有些施工單位為了趕施工進度,不按照工程施工組織計劃進行施工等問題,問題產生的原因是由于工程現場具有變化性,所以往往工程施工組織計劃具有變動性,這也就讓一些施工單位有了機會故意縮短工程施工時間,也就大大降低了工程施工的質量。在情況多發的工程現場,工程施工設計變更以及工程材料供應等問題的變化都是在所難免的,這就要求在進行工程現場管理時對于工程材料供應和工程施工設計變更問題根據實際情況進行必要的安排和調整,這些問題不能夠做模式化處理。工程現場管理人員一定要按照相關的標準和相關的國家規范進行嚴格的監控,對于一些偷工減料、趕超進度等問題要完全杜絕。工程現場管理中的偷工減料等問題嚴重影響了工程造價。進度和質量是一個工程施工的關鍵兩方面,施工現場管理中應該對工程施工進度和質量進行高度重視,并且進行嚴格的監控和管理。
3加強工程現場管理,控制工程造價
上文分析了近些年工程現場管理中存在的問題,明確了工程現場管理對工程造價存在哪些影響,下面就對加強工程現場管理,控制工程造價進行分析,在分析的同時提出一些控制工程造價的有效措施。
3.1加強管理工程預結算工作
工程現場管理的工程預結算工作是工程造價的重要環節,工程預結算工作主要根據工程造價的計價特征,在建設工程項目管理的過程中,全面、全過程的進行工程造價工作,工程造價工作的準確完成,需要充分利用基層的工程造價人員對工程現場了解全面并且專業知識強等特點,提供定性與定量的工程造價綜合性管理,解決施工期間造價方面的疑難問題。在進行項目工程造價工作時,要注意一些新的材料和新的設備的造價工作,這是引起結算價格變化的一個很普遍以及重要的因素。
3.2保證項目工程的施工質量保證
高填土路基施工的質量,有效地預防工程現場管理對工程造價產生嚴重影響,離不開項目工程施工初步完成后的驗收工作。在項目工程施工的驗收工作中,必須對項目工程的施工質量進行客觀、有力的檢查和評價。對施工中所涉及的各個地方進行仔細、認真的檢查驗收。驗收工作的重要性不低于項目工程施工的準備工作和運行工作,好的驗收工作是項目工程施工質量的保障。實事求是是驗收工作的重要精神。項目工程施工的驗收工作必須要有一套完整的驗收體系,嚴格的驗收標準,實事求是并且認真地貫徹執行。驗收工作結束之后還要對新建項目工程進行試用,試用成功后,所建造的項目工程可以正式投入使用。
4結語
隨著經濟的高速發展,社會的不斷進步,人們生活水平的提高,建筑行業發展情況樂觀,建筑項目工程數量越來越多,從而帶動了建筑產業的發展。在項目工程施工等各項工序中,項目工程造價很重要,而保證項目工程造價已經成為一個重要的原則。在項目工程施工過程中,要注意施工材料的質量,不能使用質量低下的施工材料,本文就工程現場管理存在的問題進行分析,淺談工程現場管理對工程造價的影響。分析了近些年工程現場管理中存在的問題,明確了工程現場管理對工程造價存在的影響,針對加強工程現場管理、控制工程造價工作進行分析,在分析的同時提出了一些控制工程造價的有效措施。
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工程造價論文 15
1存在的問題以及現狀
1)政府的政策影響
市場經濟環境下,資源的優化配置主要是通過價格機制所形成,然而,政府部門并不會直接地決定價格或干預市場經濟,而是通過經濟政策的制定以引導生產投資等方面來發揮自身的職能所在,而現階段正處于社會的轉型期,政府部門必須要采取政策的手段來調整以及建立新型的經濟運行機制,這對工程造價的控制有著很大的影響。
2)建筑工程造價的主控意識并不是很強
目前階段,建筑行業的工程造價多數都存在著事前主動控制較少、事后被動控制較多的現象。在工程造價管理過程中,項目機構人員往往僅重視施工圖設計,對施工圖預算審定、報批程序還不夠重視,導致工程造價各階段承上啟下的作用被消弱,因此,會在一定的程度上導致施工圖預算與竣工決算相互脫節,使過程管理工作量不斷的加大,最終出現工程造價控制失控的局面。
3)工程造價基礎工作比較薄弱
工程造價動態管理過程中,可行性研究報告進行編制時,相關投資估算指標在一定的程度上不能夠滿足相關工作的需求,所以,在進行技術設計或初步設計概算編制的過程中,不僅需要一定的指標,還需要概(預)算定額。對工業、民用建筑工程而言,缺乏概算指標的具體使(適)用規定,相關的設備材料也沒有建立成比較健全的信息系統,進造價進行準確地預測或調整,而導致了工程造價動態管理很難產生實效。
4)從業人員的素質比較低
在目前階段從事工程造價的人員大概約有80萬。在這些人員當中本科的畢業生不到1/3,然而相關專業畢業的人員甚至不到1%,其中多數是大專以及函授畢業人員,甚至有的從業人員連專科的文憑都沒有,并且絕大部分的人員僅僅是畢業于工程管理以及投資經濟等比較相近的專業。這些人員在工作過程中僅僅是停留在概預算上,自身并沒有全方位以及全過程的對工程進行動態管理的能力。
2動態管理的幾個環節
在工程造價動態管理過程中,不僅僅要對設備、材料價格動態、人工價格動態以及工程質量標準等進行動態掌握,同時還要對項目的可行性研究、項目的設計及施工階段等進行全過程的動態管理。
1)可行性階段進行的動態管理
在項目的可行性階段進行研究必須要根據概算估計的指標以及造價質、量等價格方面的信息,合理的確定出投資的規模,同時要對影響到工程造價的各種動態因素進行考慮。
2)初步設計階段進行的動態管理
在項目的初步設計階段的`造價控制對于項目的造價動態管理的影響也是十分大,根據有關資料顯示,設計的費用僅僅占據工程總費用的2%左右,然而,這2%的費用卻對工程的造價影響的程度達到75%以上。因此,在項目做出了投資決策后,造價的控制關鍵就是在于設計方面,設計的質量不僅僅會對工程的建設效益有著十分重要的影響,對于工程造價也有著很重要的作用,所以,必須要加強設計階段的造價管理。
3)施工圖設計階段的動態管理
在項目投資確定之后,必須要實行限額指標的設計,同時要根據項目工程成本來進行相關設計,不可以使用預備費用,不然設計就出現了超額設計。在進行設計過程中,應該要留有余地,并且根據施工圖紙及時的編制出項目的投資概算,以此來為施工圖紙審定以及設計提供依據,同時也要認真的研究影響工程投資的動態因素。
4)施工階段的動態管理
項目在施工時,要根據施工圖紙來按工程量以及工料機械設備的消耗量,還要根據市場價格方面的信息以及企業經營的情況來進行確定。與此同時,造價的管理部門以及咨詢公司等要認真審核企業的預算以及報價,及時的對設計變更的內容進行補充和修改,并且辦理簽證等工作,以此更好的掌握工程造價各種因素的動態變化。
3造價動態管理的對策
1)要對人工費用進行差額調整
目前階段,因市場的發展及變化,建筑產品價格在逐步的進行改革。但人工費用組成以及計算的方法并不適合進行改變,通常是采用基本工資加每項工資津貼后,作為預算工資單價的形式來進行調整,可以在一定程度上有效地解決目前人工費用脫離實際、減少建筑產品價格的偏離幅度。但要從根本上解決這個問題,還要依賴市場體系、社會保障等宏觀政策方面的調整。
2)物價的變化要和工程造價相掛鉤
由于建筑業市場物價的改革和深化,以及實行著隨行就市的情況,物價也將會隨著施工供求關系的變化而發生變化,物價出現變動將會影響到生活費用指標出現上下的浮動。在施工企業中,其人工費用或者是生活方面的支出也將會發生變化。為了能夠更好的解決這個問題,通常是采用物價變化和工程造價相掛鉤的辦法來處理,就是依照當地政府部門定期所公布的物價或者是生活費的總指標,進而測算出人工費用的補貼,并且要定期進行公布調整內容及幅度,并以此來作為工程計價的主要依據。
3)關于定額的工期
目前各行業基本建設過程中,建設速度在不斷的加快,建設單位必須要從經濟方面進行考慮,要使用比較少的工期成本來完成投入使用,以達到效益最大化。因此,在建設過程中,普遍的出現定額工期提前的情況。雖然這是一種正常的現象,也是社會發展的需要所在,但因工期提前而導致的各類風險因素,需要在各階段的合同中予以明確,通過效益、風險公擔的合同約定進行解決。
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