園林工程預(yù)算論文
1 園林工程招投標
與招投標的各行業(yè)流程相似,園林工程招投標的基礎(chǔ)工作是根據(jù)工程需求要素,建立工程招投標的具體活動內(nèi)容,包括工程量和工程清單,并編制標底。根據(jù)招標人工程內(nèi)容,投標人給出各自的報價,完成報價后,由投標人根據(jù)招投標原則,宣布中標方案,并與中標人雙方簽訂工程合同,并履行合同直至工期結(jié)束。因園林工程符合城市生態(tài)文明建設(shè)的發(fā)展要求,是一個城市經(jīng)濟發(fā)展水平的重要體現(xiàn),因此,在現(xiàn)代城市建設(shè)中,各種類型的園林工程占據(jù)了城市建設(shè)工程的重要位置,園林工程的招投標逐漸成為城市工程招投標活動中的重要內(nèi)容之一。
2 園林工程預(yù)算
2.1 什么是園林工程預(yù)算
一項園林工程在準備和建設(shè)的整個過程中,需要對園林工程具體的落實方案、建設(shè)內(nèi)容等提出相關(guān)定額、收費標準和工程要求,需要對園林工程在建設(shè)全部過程中的總體話費做出成本估算和標準建立。園林工程預(yù)算的作用主要體現(xiàn)在3 個方面:一是為園林工程相關(guān)項目的建設(shè)企業(yè)及其施工單位的招投標提供一個科學的參考依據(jù);二是為園林工程相關(guān)項目的實際建設(shè)方合同編寫與完成提供一個合理的協(xié)議標準;三是為園林工程相關(guān)項目建成后的資金結(jié)算提供一個完善的對比參考。園林工程預(yù)算的實際情況,直接影響到政府、銀行在園林工程中的政策導向和資金投入,從而影響園林工程在建設(shè)完成的過程中的效率和質(zhì)量,是園林工程項目中最為重要的環(huán)節(jié)之一。
2.2 園林工程預(yù)算主要內(nèi)容
2.2.1 設(shè)計概算
一項園林工程在建設(shè)前有一定的投資預(yù)案,在考慮投資估算的前提下,設(shè)計概算根據(jù)具體的設(shè)計內(nèi)容、相關(guān)的技術(shù)要求以及設(shè)計圖紙,計算定額(指標),包括各項費用的定額、相關(guān)的收費內(nèi)容和標準、使用設(shè)備的預(yù)算、耗用材料的預(yù)算等,并在此基礎(chǔ)上編制本文,確定項目需要的全部費用———包括項目的'全部準備階段、項目施工、項目完成交費的整個過程。設(shè)計概算通常供國家制定標準使用,也是國家對建設(shè)投資實施控制以及對實際建設(shè)給予撥款或批準貸款的考量依據(jù),設(shè)計概算通常也用以作為考察設(shè)計方案在經(jīng)濟方面是否合理的標準,作為控制預(yù)算在施工圖階段和施工階段投入的依據(jù),是影響園林工程項目定位和發(fā)展落實的重要前提。
2.2.2 施工圖預(yù)算
當工程項目設(shè)計完成之后,工程正式,動工之前,是施工圖的設(shè)計階段。這一階段,施工單位會根據(jù)經(jīng)過會審的施工圖樣,依據(jù)國家或省市頒布的現(xiàn)行預(yù)算定額、費用標準、材料預(yù)算表格等相關(guān)規(guī)定,在既定的施工方案控制下,對工程量展開具體的計算,包括工程用料、人員消耗等工程涉及的直接或間接費用、計劃利潤和稅金等內(nèi)容,最終完成工程項目造價的施工圖預(yù)算,也是項目的技術(shù)經(jīng)濟文件。建設(shè)單位通常根據(jù)施工圖預(yù)算文件,展開相應(yīng)的招標工作,施工單位同樣據(jù)此做出投標,兩者從而完成建設(shè)包干、簽訂履行合同等。施工單位亦通過施工圖預(yù)算,對施工計劃做出安排,對施工經(jīng)費做出核算,對工程經(jīng)費做出考察。施工圖預(yù)算是也是建設(shè)方工程價款撥付并進行竣工結(jié)算的根本依據(jù)。
2.3 施工預(yù)算
前期的設(shè)計概算和施工圖預(yù)算,是施工預(yù)算的指導性經(jīng)濟文件。在施工階段,施工單位需要根據(jù)工程量、施工定額、施工組織和施工方案設(shè)計等資料,編制一套內(nèi)部的預(yù)算文本,并據(jù)此安排工程材料、人員、設(shè)備量,落實施工計劃和人員、物料簽發(fā)等問題。施工預(yù)算能夠幫助施工方宏觀把握施工經(jīng)濟過程,從而加強對工程成本的控制,以最優(yōu)的方案完成項目的建設(shè),獲得范圍內(nèi)的最大利益。
3 園林工程預(yù)算與園林工程招投標關(guān)系探討
招標方面,園林工程預(yù)算是招標預(yù)算控制價的討論基礎(chǔ),招標人需要據(jù)此提出工程的標底價格,并對這項工程項目的成本和未來收益提出預(yù)測,并根據(jù)利益要求調(diào)整方案,確保自身在招標過程中的主動權(quán),最終平衡招標報價是否合理,并提出最為妥善、科學的報價。投標方面,投標報價是投標中最關(guān)鍵的一步。根據(jù)規(guī)定,若投標人報價過高,那么投標人的價格將無法進入以控制價為基準的報價范圍,將成為廢標,不得參與評標;若投標人報價過低,一方面投標人可能同樣無法進入以控制價為基準的報價范圍,而另一方面,若報價中標,投標人可能因?qū)嶋H工程量與預(yù)期不符,而失去承擔工程應(yīng)獲得的收益。在具體的園林工程投標時,投標人應(yīng)結(jié)合工程和自身實力,做好合理的工程預(yù)算后,結(jié)合投標策略辦法,獲得中標的可能。在投標編制的標書中,投標最終報價一般要占據(jù)整個投標書內(nèi)容量的70%~80%,并一步步地綜合考慮各種因素不斷修改報價,以期給企業(yè)帶來競爭優(yōu)勢,并獲取經(jīng)濟效益。
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