超高層建筑層衛生間防水施工措施的土木工程論文

　　1、工程概況。

　　廣鋼新城AF040416、AF040415地塊項目（自編號C4、C5、C12棟）位于廣州市荔灣區芳村大道南以西，地處廣鋼新城區的門戶位置。工程包含兩幢超高層住宅樓，其中，C4棟地上48層，C5棟地上63層，建筑總高度最高為196m.

　　根據往期住戶投訴意見統計結果，每1000條投訴意見中，平均有651條與衛生間滲水漏水有關。所以衛生間防水工程施工質量的好壞，直接影響到了建筑使用功能和客戶體驗需求，是施工質量控制的重中之重。

　　2、混凝土結構施工。

　　在普通住宅衛生間施工過程中，反坎根部常常打鑿不到位、清理不徹底，致使反坎根部極易出現滲水的現象，且維修效果普遍不理想。為了避免反坎與樓板間施工縫處發生滲水情況，衛生間四周反坎與樓板結構一次性澆筑成型，并在反坎處采用定制鋁模板施工。本工程使用鋁模板將200mm高反坎一次性澆筑成型，不僅很大程度地減少了反坎處滲漏的風險，而且縮短了二次結構的施工時間。在衛生間門洞口處，預埋了L型止水鋼板，杜絕門洞口處滲水隱患。鋼板厚2mm,長邊80mm,短邊15mm;長邊伸入梁內30mm,高出梁面50mm,短邊放置于梁筋表面并與梁筋焊接，鋼板伸入左右反坎內20-30mm.

　　澆筑混凝土時，在衛生間四周梁頂面做壓槽處理，壓槽深度為50mm;即便對于已施工沒壓槽的部位，仍需在地面防水施工前打鑿掉混凝土表面保護層，控制好地面裝飾完成面的標高，避免因標高過高引起二次返工進行打鑿，杜絕破壞防水層及日后出現滲水隱患的情況。

　　3、防水工程施工。

　　防水找坡層采用摻7%防水粉的水泥砂漿，最薄處15mm厚，以2%的坡度向排水口找坡，陰角處均需做成圓弧倒角，直徑不小于50mm.在衛生間樓地面防水層施工前，必須將所有設備管道安裝完畢并經驗收通過，嚴禁防水層施工完畢后安裝或改動管道，防止出現管道根部出現滲漏現象。

　　防水材料選用單組份非焦油聚氨酯防水涂料，材料進場時應檢查該材料的生產廠家、資質及相應的產品合格證，同時進行取樣，并送至有相應資質的試驗室進行材料復試，達到規范要求的合格標準后方可正式投入施工。涂膜最薄處厚2mm,分兩次涂成，面撒粒徑2-3mm黃砂。防水涂膜垂直面抹至樓面完成面以上100mm,門口處向外涂300mm寬。相比雙組分聚氨酯防水涂料，單組份材料不僅粘結強度更高、環保性更好，且對基層含水率要求較低，施工便捷質量可靠。待涂膜層干燥后，隨即施工20mm厚M10水泥砂漿保護層，并上翻至與墻面抹灰層平齊。

　　4、細部防水措施。

　　防水層大面積施工前，先要對穿樓板（墻）套管根部、地漏、排水口、陰角等部位做好附加層施工，然后方可進行防水層的分層施工。在陰陽角、管根、地漏等易產生滲漏的薄弱部位，均要做好防水附加層，關鍵部位的收頭采用防水涂料多遍涂刷。

　　為了便于防水工程檢查保養和堵漏維修，本工程衛生間地面創新性地采用沉箱蓋板做法。利用磚礅與配筋蓋板將衛生間地面架空，蓋板面標高至少低于樓板結構面標高50mm,沉箱四周預留至少3cm寬的縫隙，蓋板間預留1-2cm寬且此處縫隙嚴禁做勾縫處理。

　　5、衛生間蓄水試驗。

　　為把控衛生間防水工程每道工序的施工質量，本工程嚴格執行三道試水的管理制度。衛生間試水前，在門口位置設砂漿擋水坎，試水面標高必須高出結構面至少50mm,且試水時間不低于48小時。

　　第一道試水為結構試水，在防水層施工前開展，主要目的是對衛生間混凝土樓板和反坎結構施工的防水效果進行檢驗。在防水保護層施工完成后，即可進行第二道試水。試水過程中做好檢查記錄，對出現的滲水點進行及時記錄并在放水后進行修補。第三道試水在精裝修單位完成所有建筑地面裝飾后進行，要求試水高度與門檻石完成面齊平。在工程施工過程中，必須對每個衛生間均進行嚴格的三道試水試驗，以保證衛生間防水工程的施工質量。

　　6、結 語。

　　隨著建筑施工技術和材料科學的日益發展，我們有越來越多的方法以解決衛生間防水工程質量難題。在商品住宅衛生間防水工程施工期間，無論是施工方、監理方還是開發商，都應高度重視防水工程的施工質量，嚴格控制防水工程的關鍵工序和關鍵部位。只要認真嚴格控制每道工序的施工質量，做好工序間的互檢交接，一定會提高住宅廚房、衛生間的防水施工質量。

　　參考文獻：

　　[1]GB50210-2001.建筑裝飾裝修工程質量驗收規范[S].北京：中國標準出版社，2001.

　　[2]王佩云，肖緒文，等。建筑施工手冊[M].第五版。北京：中國建筑工業出版社，2011.

　　[3]李成兵。住宅工程衛生間防水施工質量控制[J].房地產導刊，2014（36）。 GB50210-2001.建筑裝飾裝修工程質量驗收規范[S].北京：中國標準出版社，2001.房地產導刊，2014（36）。

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