物業管理多選題

01、物業管理企業可在其服務區域內的顯著位置或收費地點，采取（ ）等方式實行明碼標價，

物業管理多選題

。（A）公示欄 （B）公示牌（C）收費表 （D）多媒體終端查詢
02、物業管理企業違約或違規利用物業共用部位、共用設施設備營利，損害業主公共權益的，業主委員會可以要求物業管理企業（ ）。
（A） 恢復原狀（B）賠償損失（C）返還物業服務費（D）返還收益
03、物業管理企業在其物業管理區域內設有車輛泊位，并對停放的車輛收取泊位維護費用，在發生車輛丟失或毀損時，以下說法正確的是（ ）
（A） 如果雙方簽訂了停車管理服務協議，則應當按照雙方的協議確定賠償責任
（B） 如果沒有簽訂停車管理服務協議，物業管理企業有過錯的，可以根據其過錯程度、收費標準等因素合理確定物業管理企業應當承擔的賠償責任
（C） 無論雙方是否簽訂過停車管理服務協議，物業管理企業都應當承擔賠償責任
（D） 如果沒有簽訂停車管理服務協議，物業管理企業就不必承擔賠償責任，因為物業管理企業收取的是占地費
04、物業管理企業和業主在物業管理活動中應共同遵循的基本原則有（ ）等，

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（A） 自愿（B）平等（C）公平（D）誠實信用
05、《物業管理條例》授權給省、自治區、直轄市確定的事項有（ ）。
（A） 物業管理區域的劃分辦法（B）業主在首次業主大會會議上投票權的確定辦法
（B） 物業管理企業資質管理制度（D）專項維修資金的收取、使用、管理辦法
06、物業管理企業在物業管理早期攸階段需要做的準備工作包括（ ）
（A） 收集相關資料（B）組織技術力量
（B） 了解物業管理對物業的基本要求（D）確定工作方法
07、物業管理早期介入的意義在于（ ）。
（A） 省去業主選擇物業管理企業的.過程（B）完善物業規劃設計方案
（B） 為日后的物業管理工作打好基礎（D）加快物業的銷售進度
08、物業管理方案的文本主要包括（ ）等項內容
（A） 物業管理服務模式（B）物業管理財務收支測算
（B） 物業管理企業內部管理制度（D）物業管理企業的外部監督措施
09、為了使物業管理方案更加完善，物業管理企業需要了解本地區同類型物業的管理措施（ ）等
（A） 管理模式（B）銷售價格（C）收費水平（D）服務項目
 

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