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房屋買賣協議書

時間:2023-01-03 12:19:48 協議書 我要投稿

【熱門】房屋買賣協議書

  在現實社會中,很多地方都會使用到協議,簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。我敢肯定,大部分人都對擬定協議很是頭疼的,下面是小編精心整理的房屋買賣協議書,歡迎閱讀與收藏。

【熱門】房屋買賣協議書

房屋買賣協議書1

  甲方:身份證號:______

  乙方:____身份證號:_______

  甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣給乙方一事,經雙方充分、平等協商,自愿達成一致協議如下;

  一、房屋情況:本合同項下的房屋位于建筑面積,房產證號為:

  二、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

  1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,可以自由處分。

  2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議、未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂抵押協議等、未因法院判決使第三人對該房屋享有權利。

  三、本合同項下的房屋交易價格為人民幣___萬元(大寫:)。

  四、房屋交付:甲方應于年月日前負責騰空房屋,并將本合同項下的`房屋以及房屋的全部相關證件原件交付給乙方。

  五、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日,甲方應當根據乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續。辦理過戶所需費用(包括甲方應繳納相關費用等)全部由乙方花費,與甲方無關。

  六、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括房屋及附屬設施)的所有權歸乙方所有。

  七、其他事項:

  如果雙方就本合同事項發生爭議,雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會協調解決。如協商不成可起訴至人民法院。

  八、本協議一式兩份,雙方各執一份。本協議自雙方簽字、捺印后成立并生效。

  甲方:乙方:

  簽訂日期:年月日

房屋買賣協議書2

  人(甲方):________________村委會

  買受人(乙方):______________________

  身份證號碼:_______________________

  一、甲方自愿將位于________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________,余款分期按月支付,每月幣為________元,需于____年____月至____年________月壹年內付清,每個月的支付期限為月底的最后一天。

  二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、自甲乙雙方簽訂協議乙方交付首付款后 年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

  四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

  五、本合同生效之日,甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水,甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛,本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;

  六、違約責任

  1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失,。

  2、甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權解除本合同。解約約時,甲方除將已收的'房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失幣____元。

  3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

  4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

  5、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  6、自合同生效之日起________年內,產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理,甲方應支付乙方違約金幣________元,甲方向乙方支付違約金后,土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理,每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

  7、如果因為本合同第五條的原因,造成乙方損失或不能居住的,甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,違約金幣為 元,甲方支付乙方違約金后,侵權仍在繼續的,每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失幣________元。

  七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的可以向或仲裁機構進行起訴或仲裁。

  八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽或蓋章之日起生效。

  九、本合同一式____份,甲乙雙方見證人各執一份

  甲方:________________乙方:________________見證人:______________

  ___年____月____日

房屋買賣協議書3

  甲方(轉讓方):性別,民族,年齡,職業,身份證號:

  地址:電話:

  乙方(受讓方):性別,民族,年齡,職業,身份證號:

  地址:電話:

  一、甲方將坐落在個人產權的房屋使用所有權以元的價格轉讓給乙方。該房屋產籍號為,戶型為室廳,建筑面積為平方米,樓層為住,(正、廂)樓。

  二、乙方應向甲方支付購房定金元,并將過戶所需材料于本合同簽訂之日天內移交給乙方,否則視為違約行為。由方于年月日前辦理完交易手續并承擔全部過戶費用,將該房屋的所有權登記在乙方名下,新房證下發7日內,乙方應將購房余款一次性給付甲方。在乙方交付全部購房余款的當日,甲方將房屋移交丙方使用。

  三、乙方交納定金后、甲方遷出前,在未征得乙方同意的`前提下,甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用,也不得隨意改變該房屋的用途、內部設施和結構。

  四、乙方交納定金后,在尚未辦理交易手續的情況下,該房屋因不可抗力而造成損壞,或被劃入政府拆遷范圍的,雙方應協商解決,協商不成,甲方應主動向乙方返還定金。

  五、水、電、煤氣費以及衛生費、房費、電話費、有線電視費、公共房屋維修費、物業管理費等費用由甲方結清,交付后發生的費用由乙方支付,甲方如有拖欠,乙方可從購房余款中予以扣除或向甲方追償。水表字、電表字、煤氣表字。

  六、陳欠取暖費由甲方負責一次性結清,交易當年的取暖費由乙方承擔。

  七、乙方違約,無權要求返還定金;甲方違約,應按定金的雙倍向乙方賠償。

  八、其它約定事項:。

  十、因履行本協議發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。

  十一、本協議一式伍份,由甲乙雙方、公證處、發證中心及交易中心各留存一份,經甲方、乙方簽字后生效。如有其他協議與本協議不符,以本協議內容為準。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  簽約日期:年月日

房屋買賣協議書4

  賣方(甲方):

  身份證號:

  電話:

  買方(乙方):

  身份證號:

  電話:

  甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則,經協商一致就乙方向甲方定購買房產事簽署本合同。

  第一條、乙方購買甲方坐落在_________________,私有樓房住宅一處,建筑面積為_______(以產權登記面積為準)。

  第二條、此房屋實際售價為__________________此售價包括室內所有主修,固定配套設備、及室內家具:電視、電視柜、雙人床一張、單人床一張、飯桌椅子一套、衣柜、床頭柜、洗衣機、油煙機(上網費余元:如乙方需要留用付元整)。

  第三條、甲方在簽署本合同時,向乙方提供以下證件:房屋所有權證及過戶手續應出具的其它文件。

  第四條、乙方應在簽署本合同時向甲方提供以下證件:身份證、戶口本及買賣過戶應出具的其它文件。

  第五條、上述房屋在甲方實際交付乙方之前所發生的.費用(水電費)由甲方負責,分擔日期以辦完過戶手續乙方正式接受此房屋的日期為準。

  第六條、定金在____年月日,甲方向乙方收取房屋定金為人民幣元,作為房款一部分。余款在過戶完成時一次性付清。

  第七條、違約責任:如乙方違約定金不予退還,如甲方違約退還定金外同時向乙方支付人民幣元違約金。

  第八條、交房日期____________

  第九條、過戶費用由乙方承擔。

  第十條、乙方對該房屋已做充分了解,實地看房,對該房屋現狀無異議,自愿購買該房。

  第十一條、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年月日

  年月日

房屋買賣協議書5

  甲方(賣方):

  乙方(受方):

  甲、乙雙方在平等、自愿的'基礎上,經友好協商,簽訂買賣協議,以資甲、乙雙方共同遵守。

  一、產品名稱及數量:根雕藝術品共計_____件,詳見清單;

  二、合同價款:合計價款為幣____________元(大寫:___________________)。

  三、支付方式:______________________________________________________

  ____________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________

  四、如在履行本協議過程中發生爭議的,則交由乙方所在地處理。

  五、如有未盡事宜,雙方應本著誠信的原則進行協商確定,并簽訂補充協議。

  六、本協議的簽訂系甲、乙雙方的共同真實意思表示,不存在期許、重大誤解、顯失公平、乘人之危等可撤銷情形。

  七、甲、乙雙方不得單方變更或解除本協議。

  八、本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章時生效。

  九、本協議壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份。

  十、貨物清單:_________________________________________________________

  ____________________________________________________________________

  甲方:

  乙方:

  _____年____月_____日_____年____月_____日

房屋買賣協議書6

  甲方(賣方):

  身份證號

  乙方(買方):

  身份證號

  一、甲方自愿將坐落在xx市xx鎮xx村xx號(自建住宅)的房屋,東至xx,南至xx,西至xx,北至xx,建筑面積xx平方米,出售給乙方。

  二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共xx萬xx仟xx佰圓(小寫xx元),乙方在xx年xx月xx日前,一次付給甲方。

  三、雙方同意于xx年xx月xx日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

  四、甲方保證上述房屋產權清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛,由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。

  五、辦理房屋過戶手續所繳納的'稅費,由xx方負擔。

  六、本協議經雙方蓋章后,經房地產交易主管機關審核后,上述房屋產權歸乙方所有。

  七、甲、乙雙方同意上述協議,各無異議,不得反悔。

  八、本協議一式三份,甲、乙、中證人各執一份。

  甲方(簽字):章

  乙方(簽字):章

  中證人(簽字):章

  xx年xx月xx日

房屋買賣協議書7

  出賣人(甲方):

  身份證號碼:

  買受人(乙方):

  身份證號碼:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將其村證房位于市____區____的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣___仟___佰___拾___萬__仟__佰___拾__元整(¥__元)的價款出售給乙方。

  二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

  四、本合同簽訂后,甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

  六、違約責任1、甲方應當于年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣___萬元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

  七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第______種方式解決。

  1、提交___________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向——區人民法院起訴。

  八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

  甲方:

  乙方:

  ___年___月___日

  ___年___月___日

  見證人:

  ___年___月___日

  甲方:__________________________

  乙方:__________________________

  丙方:________房地產服務有限公司

  甲、乙、丙三方經協商一致,就乙方向甲方購買房屋一事,達成如下協議:

  一、房屋概況

  出賣房屋坐落于________市______路______號,建筑面積約______平方米,該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押,在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。

  二、甲方現同意將該房屋賣給乙方,轉讓價格暫定為______萬元,在甲方做出房產證和契證后,在乙方總出價______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。

  三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金______萬元。

  四、在甲方辦好產權證和契證后,三方與______銀行______支行簽定監督支付協議書,乙方按該協議書的約定,將相應款項支付給銀行。

  五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。

  六、在甲方辦好土地證后,丙方代為辦理房屋過戶手續,乙方到______銀行______之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

  七、在甲方辦好契證和產權證后,(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續,自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租賃合同押金______元,并向乙方支付已收取的`租金(2)甲方將押金______元及已收取的租金______萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結算后由丙方支付給乙方。

  八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為______萬元,否則,甲方將返還乙方轉讓款______萬元。

  九、稅費

  1.該房屋交易的稅費由甲、乙雙方各自承擔。本協議簽訂后,甲方預付代理方稅費______元,乙方預付代理方稅費______元,交易完成后按實際結算。

  2.交易完成后,甲方交付代理方______元服務費。乙方交付代理方______元服務費。

  十、甲乙雙方及代理方責任:

  1.甲方確保房源可靠、手續合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

  2.乙方應按協議履行責任,并提供交易所需的相關證明資料。

  3.代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權證》。土地證在領取房屋所有權證、契證______個工作日后交付乙方。

  十一、違約責任:

  1.乙方違約,已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費______元后歸甲方所有。如甲方違約,甲方應賠償乙方______元,賠償代理方代理費______元。乙方已交付的定金______元由代理方負責退還乙方。

  2.在簽訂房屋轉讓合同后出現的違約責任由違約方承擔。

  十二、本協議一式三份,甲、乙雙方和代理方各執一份。

  甲方:__________________

  聯系電話:______________

  ______年______月______日

  丙方:__________________

  聯系電話:______________

  ______年______月______日

  乙方:__________________

  聯系電話:______________

  ______年______月______日

房屋買賣協議書8

  甲方:_______________________________(房屋方)

  乙方:_______________________________(房屋購買方)

  甲乙雙方經協商一致,就甲方將其所有的房屋給一方一事,協定如下:

  一、房產基本情況:(寫明產權號、房屋坐落位置,具體按照《房屋所有權證》書寫)

  二、房屋價格為幣________元,(大寫)_________________________

  三、付款方式:______年_____月_____日前分_____次付清(具體方式可以自行約定)

  四、房屋交付時間:甲方于________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。并在交付后五日內同乙方辦理房屋產權過戶手續。(也可以約定先辦理過戶手續再實際交付,具體方式可以自行約定)

  五、房屋轉讓后,該房屋占用的土地使用權一并轉讓。

  六、雙方愿按國家規定交納稅、費,具體稅費有甲方承擔。(有哪一方承擔可以自行約定)

  七、本協議經雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執一份,稅務部門一份,房管部門一份。

  八、協議生效后雙方均應嚴格履行,各自的義務。如有違反,違約方應按房屋價格的20%,向守約方支付違約金。

  九、在協議履行過程中如果發生爭議,雙方應本著友好互讓的.態度進行協商;協商不成的,雙方愿向___________仲裁委員會申請仲裁。

  (可以不約定向哪個仲裁委員會提起仲裁申請,不約定則向訴訟)

  十、補充事項:__________________________(可以約定雙方人為應該補充的事項)

  甲方(簽名或蓋章)________________________乙方(簽名或蓋章)_______________

  __________年____月____日___________年____月____日

房屋買賣協議書9

  甲方(出賣人): 件號:

  乙方(買受人): 件號:

  甲乙雙方經過友好協商,就本合同第一條所示房屋(以下簡稱“該房屋”)買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協議:

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一)座落于_______________________________________,建筑面積為______ 平方米。

  (二)該房屋的所有權證證號為___________________________________(附件一)

  (三) 房屋平面圖及其四至見房產證;

  該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

  該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

  出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、地下室、其他設施、設備,轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。房屋及附屬設施見清單(附件二)

  第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定抵押、擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條計價方式與價款

  按套計算價款,總金額人民幣_____________ 元整;房價款的支付方式______________。

  乙方在____年___月____日前付給甲方定金(人民幣),(大寫)元,(小寫)_________________元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

  上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

  第四條房屋價款乙方分三期付給甲方:

  第一期:在_______________________________________,付人民幣_______萬元;

  第二期:在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款__________萬元。 ;

  第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣_______萬元。

  以上款項,由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(銀行帳號見附件三)。每次收到款項后當日內甲方應當開具收據給乙方。如甲方未開具體要求收據的,則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

  第五條

  1、甲、乙雙方定于__________正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

  2、雙方定于________________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

  3、甲方應在_____________前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

  4、甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

  第六條 甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

  第七條甲、乙雙方同意,雙方應于本合同生效之日起_____日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

  在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的.其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,導致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

  該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

  該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

  該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由_________承擔。

  除本條第二款已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由__________ 甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

  第八條乙方違約責任:

  1、乙方如未按本合同第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。

  2、如果乙方有其他嚴重違約行為的,則乙方已經支付的定金歸甲方所有,甲方有權解除合同,乙方其他已經支付的款項退還給乙方。

  第九條、甲方違約責任:

  1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第三條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

  2、如甲方在合同生效后,有其他違約行為,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,同時,乙方有權要求繼續履行合同;如果確定無法繼續履行的,甲方還應當賠償乙方實際損失。

  第十條甲方承諾并保證:

  1、其為本合同項下房屋的合法所有權人,其有完全的權利處分該房屋并完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關協議文件。

  2、本合同項下房屋不存在任何或者影響本次轉讓的情形,包括但不限于查封、凍結、抵押、共有人反對(如有)等情況。

  3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉讓房屋的合同,并保證在本合同簽署后,及時辦理有關將房屋過戶到乙方名下的相關手續。

  4、在本合同約定的時間內,甲方及時辦理完畢房屋過戶手續,不得無故拖延。甲方在(明確的日期或者時間)前沒有辦妥過戶手續的,愿意承擔違約責任,且乙方有權依法申請辦法強制過戶手續。

  第十一條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

  第十二條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

  第十三條 該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:

  1 甲方應繳清自交房之日之前的物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關的費用。由此引發的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。

  2 甲方向乙方提交房屋全套鑰匙,雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數。

  3 甲方應協助乙方辦理物業管理的相關入戶手續。

  4 甲方應協助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關的更名手續。

  5 甲方應向乙方提供房屋的維修基金、物業管理費押金等相關收據。

  6 甲方應向乙方提供附屬設施的設備及保修卡。附屬設施見清單(附件二)

  第十四條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十五條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

  第十六條 本合同一式____________份。其中甲方留執____份,乙方留執_______份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

  第十七條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自_______之日起生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  地 址: 地 址:

  現住址: 現住址:

  聯系電話: 聯系電話:

  簽約日期: 簽約日期:

房屋買賣協議書10

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方: (以下簡稱乙方)

  為了確保甲、乙雙方的合法權益,現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下:

  第一條 經甲乙雙方共同協商,甲方自愿將位于 市 號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方,其中:住宅建筑面積為153.18平方米,車庫雜物房建筑面積 平方米。

  第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價,下同)為人民幣壹拾陸萬元整(¥160000元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

  第三條 付款方式:實行分期付款,首期支付陸萬元整,第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下:

  (一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。

  (二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的 《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。

  第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內,與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續,并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續,房屋的產權及使用權歸乙方所有,甲方不再擁有產權及使用權,原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。

  第六條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權,僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》,而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況,該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。

  第七條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費,此項稅費由乙方承擔。

  第八條 違約責任:

  (一) 乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之o>的違約金。

  (二) 甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的',甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。

  (三) 甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的,必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

  (四) 房屋買賣協議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,如已收取乙方的購房款的,甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另

  行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

  第九條 本協議經雙方簽字并經 市公證處公證后生效。

  第十條 本協議一式三份,甲乙雙方各執一份, 市公證處存一份。

  甲方: 乙方:

房屋買賣協議書11

  購買方:(以下簡稱“甲方”)

  中介方:(以下簡稱“乙方”)

  一、甲方愿意購買以下房地產:______________

  二、乙方代表甲方與合同所指房地產所有權人簽署《買賣意向金協議》;若甲方違約,乙方已收意向金不予退還;若合同所指房地產所有權人違約,則應歸還甲方意向金。

  三、在簽訂《房屋買賣合同》之后,意向金則轉為購房款支付給房地產所有權人。

  四、本協議內提供資料全部屬實正確,雙方均無異議,買賣條件為:

  1、總房款人民幣____元整;

  2、________________

  3、________________

  五、甲方支付意向金人民幣________元整(¥________元)。

  六、本協議一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效,均具同等法律效力。

  甲方:乙方:

  電話:電話:

  授權代表:授權代表:

  日期:____年____月____日日期:____年____月____日

房屋買賣協議書12

  買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

  根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區__________街道___號(樓)單元號(室)擁有的房產住宅,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第________號)。

  第二條上述房產的交易價格為:單價:幣________元/平方米,總價:幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付幣__________元整,作為購房定金。

  第三條付款時間與辦法:

  甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在____市房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

  第四條稅費承擔

  甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費及產權過戶手續費甲方承擔。

  第五條產權過戶及入住

  1、甲乙雙方應當在本合同簽訂之日____日內共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續,并按約支付相應稅費。

  2、甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內騰退房屋,辦理完物業更名等移交手續,結算所有有關費用,以便乙方入住,需要乙方予以協助的,乙方應當協助。

  第六條甲方義務

  1、甲方保證該房屋不存在產權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有處分權;保證該房屋不被他人合法追索。

  2、甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項,提供購房、物業、公共修基金等手續及合同;結清房屋所有權過戶前的有關費用(包括但不限于物業管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網絡、電話、公共維修基金等),出示有關交費證明。

  3、甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續,為過戶提供必要的文件、資料和便利。

  第七條乙方義務

  1、按照本合同約定,及時支付房款,如未能在合同規定時間能交付余款,甲方有權終止合同并沒收定金。

  2、乙方應與甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過戶、物業移交手續。

  第八條違約責任

  1、甲方違約

  (1)甲方未履行甲方義務,致使乙方在本合同簽訂之日起一個月內不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的,乙方有權解除合同,甲方應當全額返還乙方已經支付的價款,并向乙方支付合同價款_

  3%的違約金。

  (2)甲方不如實告知乙方有關情況,存在欺詐行為致使合同目的不能實現的,乙方有權解除合同,并有權要求甲方雙倍返還乙方已經支付的合同價款。

  (3)甲方未按約結清有關費用,影響乙方正常使用該房屋的,甲方應當自行及時結清有關費用,并向乙方支付未結費用__%的違約金。乙方已經代為支付該費用的.,甲方還應當全額返還。

  3、乙方違約

  (1)乙方未按約支付合同價款的,自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之____支付違約金;逾期超過____日的,甲方有權解除合同。

  (2)因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的,甲方履行期限順延,乙方應向甲方支付合同總金額3%的違約金。

  第九條本合同如需辦理,經國家機關____處。

  第十條本合同一式____份。甲方產權人一份,乙方一份,________市房地產交易中心一份。

  第十一條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十三條雙方約定的其他事項:

  方(甲方):_________________購買方(乙方):__________________

  身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

  地址:___________________地址:_________________

  郵編:___________________郵編:____________________

  電話:___________________電話:____________________

房屋買賣協議書13

  甲方:

  乙方(買方):身份證號碼:

  甲、乙雙方在平等、自愿、公平協商一致的基礎上,就乙方向甲方預定房屋事宜,達成如下協議:乙方預定座落于的房屋(以下簡稱該房屋),預定期為年月日前,該房屋總房價為人民幣元整,大寫元整,房屋交易時產生的稅費由__一方承擔。乙方同意簽訂本協議時,支付定金人民幣元整,大寫元整,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋預售協議的擔保,日后房屋交易付款時,乙方支付的定金轉為購買該房屋的房價款。

  一、甲方承諾:

  1、與乙方進行該房屋交易時,必須按照本協議約定的房價條款;如果甲方預定期內違約不出售該房屋給乙方,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時本協議自動失效。

  買房定金協議書賣房人:_______;(以下簡稱甲方)買房人:_______;(以下簡稱乙方)為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣的順利履行,經甲乙雙方協商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。

  第一條甲方愿將___區__區__樓__單元__號房賣于乙方,空口無憑,立字據為證。

  第二條該房的'房價款計人民幣____萬__千元整(______元)。

  第三條乙方支付甲方定金____元整(____元)。如一方違約,除使用定金罰則外,還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

  第四條自簽訂本協議起,甲方保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

  第五條初步定于10月初(具體時間待定)交付該房屋,屆時,甲方騰空該房屋,乙方交納剩余全部房款。

  第六條待交房后,雙方向有關部門申請辦理過戶、水、電、燃氣、有線電視、通訊及其他相關附屬設施的更名手續,所產生的費用由乙方承擔。

  第七條房屋內固定附屬設施,根據目前狀況,甲方有償轉讓給乙方,其他設施根據乙方需要,有償轉讓(具體物品及價格待房屋交易時商定)。

  第八條本合同經雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執一份。

  本協議自甲乙雙方簽訂協議起之日生效(其他事宜待房屋交易時商定)

  賣房人(甲方):(簽字)

  身份證號:聯系方式:

  買房人(乙方):(簽字)

  身份證號:聯系方式:

房屋買賣協議書14

  簽訂時間:

  簽訂地點:

  甲方:____________

  乙方:____________

  甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買賣事項,根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定,經充分、平等協商,自愿達成如下一致協議;

  一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

  二、房屋情況:本合同項下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為 ,建筑面積 ,北屋 ,東屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面積為 ,房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。

  三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。

  四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

  1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,或已征得其他權利享有人的同意,擁有處分該房屋的權利;

  2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

  3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

  五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的`增值價值以及應當繳付的相關稅費。

  六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

  七、房屋交付:乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內,甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付 元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內,仍未交付房屋,乙方不經甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的原因除外。

  八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后 日,甲方應當根據乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付 元違約金,直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關。

  九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付 元的違約金。

  十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關,甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

  十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

  十二、其他事項:

  1、如果雙方就本合同事項發生爭議,雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

  2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。

  3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續有效。

  甲

  方(簽字捺印):

  身份證號:

  乙方(簽字捺印):

  身份證號:

  見證人(簽字捺印):

  身份證號:

  見證人(簽字捺印):

  身份證號:

  附:

  見證人聲明

  見證人聲明如下:

  1、見證人與甲乙雙方同為

  集體組織成員;

  2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;

  3、本合同經我們見證,雙方自愿、平等協商,不存在脅迫、暴力強迫等違法情況,合同是雙方當事人的真實意思表示;

  4、本合同在20xx年 月 日在 家中簽訂,現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人,雙方簽字蓋章后本合同生效。

  見證人(

  (簽字捺印):

  甲方(簽字捺印):

  乙方(簽字捺印):

  20xx年x月x日

房屋買賣協議書15

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方:(以下簡稱乙方)

  為了確保甲、乙雙方的合法權益,現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下:

  第一條 經甲乙雙方共同協商,甲方自愿將位于xxx市xx號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方,其中:住宅建筑面積為153.18平方米,車庫雜物房建筑面積xx平方米。

  第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價,下同)為人民幣壹拾陸萬元整(¥xxxxxx元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

  第三條 付款方式:實行分期付款,首期支付陸萬元整,第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下:

  (一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。

  (二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。

  第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內,與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續,并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續,房屋的產權及使用權歸乙方所有,甲方不再擁有產權及使用權,原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。

  第六條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權,僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》,而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況,該車庫雜物房及對應的'《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。

  第七條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費,此項稅費由乙方承擔。

  第八條 違約責任:

  (一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。

  (二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。

  (三)甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的,必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

  (四)房屋買賣協議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,如已收取乙方的購房款的,甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

  第九條 本協議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。

  第十條 本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,市公證處存一份。

  甲方:

  乙方:

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房屋買賣協議書1

  甲方:身份證號:______

  乙方:____身份證號:_______

  甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣給乙方一事,經雙方充分、平等協商,自愿達成一致協議如下;

  一、房屋情況:本合同項下的房屋位于建筑面積,房產證號為:

  二、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

  1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,可以自由處分。

  2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議、未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂抵押協議等、未因法院判決使第三人對該房屋享有權利。

  三、本合同項下的房屋交易價格為人民幣___萬元(大寫:)。

  四、房屋交付:甲方應于年月日前負責騰空房屋,并將本合同項下的`房屋以及房屋的全部相關證件原件交付給乙方。

  五、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日,甲方應當根據乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續。辦理過戶所需費用(包括甲方應繳納相關費用等)全部由乙方花費,與甲方無關。

  六、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括房屋及附屬設施)的所有權歸乙方所有。

  七、其他事項:

  如果雙方就本合同事項發生爭議,雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會協調解決。如協商不成可起訴至人民法院。

  八、本協議一式兩份,雙方各執一份。本協議自雙方簽字、捺印后成立并生效。

  甲方:乙方:

  簽訂日期:年月日

房屋買賣協議書2

  人(甲方):________________村委會

  買受人(乙方):______________________

  身份證號碼:_______________________

  一、甲方自愿將位于________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________,余款分期按月支付,每月幣為________元,需于____年____月至____年________月壹年內付清,每個月的支付期限為月底的最后一天。

  二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、自甲乙雙方簽訂協議乙方交付首付款后 年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

  四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

  五、本合同生效之日,甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水,甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛,本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;

  六、違約責任

  1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失,。

  2、甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權解除本合同。解約約時,甲方除將已收的'房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失幣____元。

  3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

  4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

  5、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  6、自合同生效之日起________年內,產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理,甲方應支付乙方違約金幣________元,甲方向乙方支付違約金后,土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理,每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

  7、如果因為本合同第五條的原因,造成乙方損失或不能居住的,甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,違約金幣為 元,甲方支付乙方違約金后,侵權仍在繼續的,每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失幣________元。

  七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的可以向或仲裁機構進行起訴或仲裁。

  八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽或蓋章之日起生效。

  九、本合同一式____份,甲乙雙方見證人各執一份

  甲方:________________乙方:________________見證人:______________

  ___年____月____日

房屋買賣協議書3

  甲方(轉讓方):性別,民族,年齡,職業,身份證號:

  地址:電話:

  乙方(受讓方):性別,民族,年齡,職業,身份證號:

  地址:電話:

  一、甲方將坐落在個人產權的房屋使用所有權以元的價格轉讓給乙方。該房屋產籍號為,戶型為室廳,建筑面積為平方米,樓層為住,(正、廂)樓。

  二、乙方應向甲方支付購房定金元,并將過戶所需材料于本合同簽訂之日天內移交給乙方,否則視為違約行為。由方于年月日前辦理完交易手續并承擔全部過戶費用,將該房屋的所有權登記在乙方名下,新房證下發7日內,乙方應將購房余款一次性給付甲方。在乙方交付全部購房余款的當日,甲方將房屋移交丙方使用。

  三、乙方交納定金后、甲方遷出前,在未征得乙方同意的`前提下,甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用,也不得隨意改變該房屋的用途、內部設施和結構。

  四、乙方交納定金后,在尚未辦理交易手續的情況下,該房屋因不可抗力而造成損壞,或被劃入政府拆遷范圍的,雙方應協商解決,協商不成,甲方應主動向乙方返還定金。

  五、水、電、煤氣費以及衛生費、房費、電話費、有線電視費、公共房屋維修費、物業管理費等費用由甲方結清,交付后發生的費用由乙方支付,甲方如有拖欠,乙方可從購房余款中予以扣除或向甲方追償。水表字、電表字、煤氣表字。

  六、陳欠取暖費由甲方負責一次性結清,交易當年的取暖費由乙方承擔。

  七、乙方違約,無權要求返還定金;甲方違約,應按定金的雙倍向乙方賠償。

  八、其它約定事項:。

  十、因履行本協議發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。

  十一、本協議一式伍份,由甲乙雙方、公證處、發證中心及交易中心各留存一份,經甲方、乙方簽字后生效。如有其他協議與本協議不符,以本協議內容為準。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  簽約日期:年月日

房屋買賣協議書4

  賣方(甲方):

  身份證號:

  電話:

  買方(乙方):

  身份證號:

  電話:

  甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則,經協商一致就乙方向甲方定購買房產事簽署本合同。

  第一條、乙方購買甲方坐落在_________________,私有樓房住宅一處,建筑面積為_______(以產權登記面積為準)。

  第二條、此房屋實際售價為__________________此售價包括室內所有主修,固定配套設備、及室內家具:電視、電視柜、雙人床一張、單人床一張、飯桌椅子一套、衣柜、床頭柜、洗衣機、油煙機(上網費余元:如乙方需要留用付元整)。

  第三條、甲方在簽署本合同時,向乙方提供以下證件:房屋所有權證及過戶手續應出具的其它文件。

  第四條、乙方應在簽署本合同時向甲方提供以下證件:身份證、戶口本及買賣過戶應出具的其它文件。

  第五條、上述房屋在甲方實際交付乙方之前所發生的.費用(水電費)由甲方負責,分擔日期以辦完過戶手續乙方正式接受此房屋的日期為準。

  第六條、定金在____年月日,甲方向乙方收取房屋定金為人民幣元,作為房款一部分。余款在過戶完成時一次性付清。

  第七條、違約責任:如乙方違約定金不予退還,如甲方違約退還定金外同時向乙方支付人民幣元違約金。

  第八條、交房日期____________

  第九條、過戶費用由乙方承擔。

  第十條、乙方對該房屋已做充分了解,實地看房,對該房屋現狀無異議,自愿購買該房。

  第十一條、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年月日

  年月日

房屋買賣協議書5

  甲方(賣方):

  乙方(受方):

  甲、乙雙方在平等、自愿的'基礎上,經友好協商,簽訂買賣協議,以資甲、乙雙方共同遵守。

  一、產品名稱及數量:根雕藝術品共計_____件,詳見清單;

  二、合同價款:合計價款為幣____________元(大寫:___________________)。

  三、支付方式:______________________________________________________

  ____________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________

  四、如在履行本協議過程中發生爭議的,則交由乙方所在地處理。

  五、如有未盡事宜,雙方應本著誠信的原則進行協商確定,并簽訂補充協議。

  六、本協議的簽訂系甲、乙雙方的共同真實意思表示,不存在期許、重大誤解、顯失公平、乘人之危等可撤銷情形。

  七、甲、乙雙方不得單方變更或解除本協議。

  八、本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章時生效。

  九、本協議壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份。

  十、貨物清單:_________________________________________________________

  ____________________________________________________________________

  甲方:

  乙方:

  _____年____月_____日_____年____月_____日

房屋買賣協議書6

  甲方(賣方):

  身份證號

  乙方(買方):

  身份證號

  一、甲方自愿將坐落在xx市xx鎮xx村xx號(自建住宅)的房屋,東至xx,南至xx,西至xx,北至xx,建筑面積xx平方米,出售給乙方。

  二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共xx萬xx仟xx佰圓(小寫xx元),乙方在xx年xx月xx日前,一次付給甲方。

  三、雙方同意于xx年xx月xx日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

  四、甲方保證上述房屋產權清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛,由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。

  五、辦理房屋過戶手續所繳納的'稅費,由xx方負擔。

  六、本協議經雙方蓋章后,經房地產交易主管機關審核后,上述房屋產權歸乙方所有。

  七、甲、乙雙方同意上述協議,各無異議,不得反悔。

  八、本協議一式三份,甲、乙、中證人各執一份。

  甲方(簽字):章

  乙方(簽字):章

  中證人(簽字):章

  xx年xx月xx日

房屋買賣協議書7

  出賣人(甲方):

  身份證號碼:

  買受人(乙方):

  身份證號碼:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將其村證房位于市____區____的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣___仟___佰___拾___萬__仟__佰___拾__元整(¥__元)的價款出售給乙方。

  二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

  四、本合同簽訂后,甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

  六、違約責任1、甲方應當于年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣___萬元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

  七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第______種方式解決。

  1、提交___________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向——區人民法院起訴。

  八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

  甲方:

  乙方:

  ___年___月___日

  ___年___月___日

  見證人:

  ___年___月___日

  甲方:__________________________

  乙方:__________________________

  丙方:________房地產服務有限公司

  甲、乙、丙三方經協商一致,就乙方向甲方購買房屋一事,達成如下協議:

  一、房屋概況

  出賣房屋坐落于________市______路______號,建筑面積約______平方米,該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押,在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。

  二、甲方現同意將該房屋賣給乙方,轉讓價格暫定為______萬元,在甲方做出房產證和契證后,在乙方總出價______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。

  三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金______萬元。

  四、在甲方辦好產權證和契證后,三方與______銀行______支行簽定監督支付協議書,乙方按該協議書的約定,將相應款項支付給銀行。

  五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。

  六、在甲方辦好土地證后,丙方代為辦理房屋過戶手續,乙方到______銀行______之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

  七、在甲方辦好契證和產權證后,(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續,自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租賃合同押金______元,并向乙方支付已收取的`租金(2)甲方將押金______元及已收取的租金______萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結算后由丙方支付給乙方。

  八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為______萬元,否則,甲方將返還乙方轉讓款______萬元。

  九、稅費

  1.該房屋交易的稅費由甲、乙雙方各自承擔。本協議簽訂后,甲方預付代理方稅費______元,乙方預付代理方稅費______元,交易完成后按實際結算。

  2.交易完成后,甲方交付代理方______元服務費。乙方交付代理方______元服務費。

  十、甲乙雙方及代理方責任:

  1.甲方確保房源可靠、手續合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

  2.乙方應按協議履行責任,并提供交易所需的相關證明資料。

  3.代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權證》。土地證在領取房屋所有權證、契證______個工作日后交付乙方。

  十一、違約責任:

  1.乙方違約,已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費______元后歸甲方所有。如甲方違約,甲方應賠償乙方______元,賠償代理方代理費______元。乙方已交付的定金______元由代理方負責退還乙方。

  2.在簽訂房屋轉讓合同后出現的違約責任由違約方承擔。

  十二、本協議一式三份,甲、乙雙方和代理方各執一份。

  甲方:__________________

  聯系電話:______________

  ______年______月______日

  丙方:__________________

  聯系電話:______________

  ______年______月______日

  乙方:__________________

  聯系電話:______________

  ______年______月______日

房屋買賣協議書8

  甲方:_______________________________(房屋方)

  乙方:_______________________________(房屋購買方)

  甲乙雙方經協商一致,就甲方將其所有的房屋給一方一事,協定如下:

  一、房產基本情況:(寫明產權號、房屋坐落位置,具體按照《房屋所有權證》書寫)

  二、房屋價格為幣________元,(大寫)_________________________

  三、付款方式:______年_____月_____日前分_____次付清(具體方式可以自行約定)

  四、房屋交付時間:甲方于________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。并在交付后五日內同乙方辦理房屋產權過戶手續。(也可以約定先辦理過戶手續再實際交付,具體方式可以自行約定)

  五、房屋轉讓后,該房屋占用的土地使用權一并轉讓。

  六、雙方愿按國家規定交納稅、費,具體稅費有甲方承擔。(有哪一方承擔可以自行約定)

  七、本協議經雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執一份,稅務部門一份,房管部門一份。

  八、協議生效后雙方均應嚴格履行,各自的義務。如有違反,違約方應按房屋價格的20%,向守約方支付違約金。

  九、在協議履行過程中如果發生爭議,雙方應本著友好互讓的.態度進行協商;協商不成的,雙方愿向___________仲裁委員會申請仲裁。

  (可以不約定向哪個仲裁委員會提起仲裁申請,不約定則向訴訟)

  十、補充事項:__________________________(可以約定雙方人為應該補充的事項)

  甲方(簽名或蓋章)________________________乙方(簽名或蓋章)_______________

  __________年____月____日___________年____月____日

房屋買賣協議書9

  甲方(出賣人): 件號:

  乙方(買受人): 件號:

  甲乙雙方經過友好協商,就本合同第一條所示房屋(以下簡稱“該房屋”)買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協議:

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一)座落于_______________________________________,建筑面積為______ 平方米。

  (二)該房屋的所有權證證號為___________________________________(附件一)

  (三) 房屋平面圖及其四至見房產證;

  該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

  該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

  出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、地下室、其他設施、設備,轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。房屋及附屬設施見清單(附件二)

  第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定抵押、擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條計價方式與價款

  按套計算價款,總金額人民幣_____________ 元整;房價款的支付方式______________。

  乙方在____年___月____日前付給甲方定金(人民幣),(大寫)元,(小寫)_________________元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

  上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

  第四條房屋價款乙方分三期付給甲方:

  第一期:在_______________________________________,付人民幣_______萬元;

  第二期:在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款__________萬元。 ;

  第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣_______萬元。

  以上款項,由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(銀行帳號見附件三)。每次收到款項后當日內甲方應當開具收據給乙方。如甲方未開具體要求收據的,則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

  第五條

  1、甲、乙雙方定于__________正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

  2、雙方定于________________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

  3、甲方應在_____________前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

  4、甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

  第六條 甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

  第七條甲、乙雙方同意,雙方應于本合同生效之日起_____日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

  在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的.其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,導致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

  該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

  該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

  該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由_________承擔。

  除本條第二款已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由__________ 甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

  第八條乙方違約責任:

  1、乙方如未按本合同第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。

  2、如果乙方有其他嚴重違約行為的,則乙方已經支付的定金歸甲方所有,甲方有權解除合同,乙方其他已經支付的款項退還給乙方。

  第九條、甲方違約責任:

  1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第三條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

  2、如甲方在合同生效后,有其他違約行為,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,同時,乙方有權要求繼續履行合同;如果確定無法繼續履行的,甲方還應當賠償乙方實際損失。

  第十條甲方承諾并保證:

  1、其為本合同項下房屋的合法所有權人,其有完全的權利處分該房屋并完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關協議文件。

  2、本合同項下房屋不存在任何或者影響本次轉讓的情形,包括但不限于查封、凍結、抵押、共有人反對(如有)等情況。

  3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉讓房屋的合同,并保證在本合同簽署后,及時辦理有關將房屋過戶到乙方名下的相關手續。

  4、在本合同約定的時間內,甲方及時辦理完畢房屋過戶手續,不得無故拖延。甲方在(明確的日期或者時間)前沒有辦妥過戶手續的,愿意承擔違約責任,且乙方有權依法申請辦法強制過戶手續。

  第十一條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

  第十二條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

  第十三條 該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:

  1 甲方應繳清自交房之日之前的物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關的費用。由此引發的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。

  2 甲方向乙方提交房屋全套鑰匙,雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數。

  3 甲方應協助乙方辦理物業管理的相關入戶手續。

  4 甲方應協助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關的更名手續。

  5 甲方應向乙方提供房屋的維修基金、物業管理費押金等相關收據。

  6 甲方應向乙方提供附屬設施的設備及保修卡。附屬設施見清單(附件二)

  第十四條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十五條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

  第十六條 本合同一式____________份。其中甲方留執____份,乙方留執_______份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

  第十七條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自_______之日起生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  地 址: 地 址:

  現住址: 現住址:

  聯系電話: 聯系電話:

  簽約日期: 簽約日期:

房屋買賣協議書10

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方: (以下簡稱乙方)

  為了確保甲、乙雙方的合法權益,現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下:

  第一條 經甲乙雙方共同協商,甲方自愿將位于 市 號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方,其中:住宅建筑面積為153.18平方米,車庫雜物房建筑面積 平方米。

  第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價,下同)為人民幣壹拾陸萬元整(¥160000元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

  第三條 付款方式:實行分期付款,首期支付陸萬元整,第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下:

  (一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。

  (二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的 《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。

  第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內,與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續,并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續,房屋的產權及使用權歸乙方所有,甲方不再擁有產權及使用權,原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。

  第六條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權,僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》,而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況,該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。

  第七條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費,此項稅費由乙方承擔。

  第八條 違約責任:

  (一) 乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之o>的違約金。

  (二) 甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的',甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。

  (三) 甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的,必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

  (四) 房屋買賣協議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,如已收取乙方的購房款的,甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另

  行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

  第九條 本協議經雙方簽字并經 市公證處公證后生效。

  第十條 本協議一式三份,甲乙雙方各執一份, 市公證處存一份。

  甲方: 乙方:

房屋買賣協議書11

  購買方:(以下簡稱“甲方”)

  中介方:(以下簡稱“乙方”)

  一、甲方愿意購買以下房地產:______________

  二、乙方代表甲方與合同所指房地產所有權人簽署《買賣意向金協議》;若甲方違約,乙方已收意向金不予退還;若合同所指房地產所有權人違約,則應歸還甲方意向金。

  三、在簽訂《房屋買賣合同》之后,意向金則轉為購房款支付給房地產所有權人。

  四、本協議內提供資料全部屬實正確,雙方均無異議,買賣條件為:

  1、總房款人民幣____元整;

  2、________________

  3、________________

  五、甲方支付意向金人民幣________元整(¥________元)。

  六、本協議一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效,均具同等法律效力。

  甲方:乙方:

  電話:電話:

  授權代表:授權代表:

  日期:____年____月____日日期:____年____月____日

房屋買賣協議書12

  買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

  根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區__________街道___號(樓)單元號(室)擁有的房產住宅,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第________號)。

  第二條上述房產的交易價格為:單價:幣________元/平方米,總價:幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付幣__________元整,作為購房定金。

  第三條付款時間與辦法:

  甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在____市房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

  第四條稅費承擔

  甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費及產權過戶手續費甲方承擔。

  第五條產權過戶及入住

  1、甲乙雙方應當在本合同簽訂之日____日內共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續,并按約支付相應稅費。

  2、甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內騰退房屋,辦理完物業更名等移交手續,結算所有有關費用,以便乙方入住,需要乙方予以協助的,乙方應當協助。

  第六條甲方義務

  1、甲方保證該房屋不存在產權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有處分權;保證該房屋不被他人合法追索。

  2、甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項,提供購房、物業、公共修基金等手續及合同;結清房屋所有權過戶前的有關費用(包括但不限于物業管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網絡、電話、公共維修基金等),出示有關交費證明。

  3、甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續,為過戶提供必要的文件、資料和便利。

  第七條乙方義務

  1、按照本合同約定,及時支付房款,如未能在合同規定時間能交付余款,甲方有權終止合同并沒收定金。

  2、乙方應與甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過戶、物業移交手續。

  第八條違約責任

  1、甲方違約

  (1)甲方未履行甲方義務,致使乙方在本合同簽訂之日起一個月內不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的,乙方有權解除合同,甲方應當全額返還乙方已經支付的價款,并向乙方支付合同價款_

  3%的違約金。

  (2)甲方不如實告知乙方有關情況,存在欺詐行為致使合同目的不能實現的,乙方有權解除合同,并有權要求甲方雙倍返還乙方已經支付的合同價款。

  (3)甲方未按約結清有關費用,影響乙方正常使用該房屋的,甲方應當自行及時結清有關費用,并向乙方支付未結費用__%的違約金。乙方已經代為支付該費用的.,甲方還應當全額返還。

  3、乙方違約

  (1)乙方未按約支付合同價款的,自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之____支付違約金;逾期超過____日的,甲方有權解除合同。

  (2)因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的,甲方履行期限順延,乙方應向甲方支付合同總金額3%的違約金。

  第九條本合同如需辦理,經國家機關____處。

  第十條本合同一式____份。甲方產權人一份,乙方一份,________市房地產交易中心一份。

  第十一條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十三條雙方約定的其他事項:

  方(甲方):_________________購買方(乙方):__________________

  身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

  地址:___________________地址:_________________

  郵編:___________________郵編:____________________

  電話:___________________電話:____________________

房屋買賣協議書13

  甲方:

  乙方(買方):身份證號碼:

  甲、乙雙方在平等、自愿、公平協商一致的基礎上,就乙方向甲方預定房屋事宜,達成如下協議:乙方預定座落于的房屋(以下簡稱該房屋),預定期為年月日前,該房屋總房價為人民幣元整,大寫元整,房屋交易時產生的稅費由__一方承擔。乙方同意簽訂本協議時,支付定金人民幣元整,大寫元整,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋預售協議的擔保,日后房屋交易付款時,乙方支付的定金轉為購買該房屋的房價款。

  一、甲方承諾:

  1、與乙方進行該房屋交易時,必須按照本協議約定的房價條款;如果甲方預定期內違約不出售該房屋給乙方,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時本協議自動失效。

  買房定金協議書賣房人:_______;(以下簡稱甲方)買房人:_______;(以下簡稱乙方)為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣的順利履行,經甲乙雙方協商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。

  第一條甲方愿將___區__區__樓__單元__號房賣于乙方,空口無憑,立字據為證。

  第二條該房的'房價款計人民幣____萬__千元整(______元)。

  第三條乙方支付甲方定金____元整(____元)。如一方違約,除使用定金罰則外,還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

  第四條自簽訂本協議起,甲方保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

  第五條初步定于10月初(具體時間待定)交付該房屋,屆時,甲方騰空該房屋,乙方交納剩余全部房款。

  第六條待交房后,雙方向有關部門申請辦理過戶、水、電、燃氣、有線電視、通訊及其他相關附屬設施的更名手續,所產生的費用由乙方承擔。

  第七條房屋內固定附屬設施,根據目前狀況,甲方有償轉讓給乙方,其他設施根據乙方需要,有償轉讓(具體物品及價格待房屋交易時商定)。

  第八條本合同經雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執一份。

  本協議自甲乙雙方簽訂協議起之日生效(其他事宜待房屋交易時商定)

  賣房人(甲方):(簽字)

  身份證號:聯系方式:

  買房人(乙方):(簽字)

  身份證號:聯系方式:

房屋買賣協議書14

  簽訂時間:

  簽訂地點:

  甲方:____________

  乙方:____________

  甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買賣事項,根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定,經充分、平等協商,自愿達成如下一致協議;

  一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

  二、房屋情況:本合同項下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為 ,建筑面積 ,北屋 ,東屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面積為 ,房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。

  三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。

  四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

  1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,或已征得其他權利享有人的同意,擁有處分該房屋的權利;

  2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

  3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

  五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的`增值價值以及應當繳付的相關稅費。

  六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

  七、房屋交付:乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內,甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付 元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內,仍未交付房屋,乙方不經甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的原因除外。

  八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后 日,甲方應當根據乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付 元違約金,直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關。

  九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付 元的違約金。

  十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關,甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

  十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

  十二、其他事項:

  1、如果雙方就本合同事項發生爭議,雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

  2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。

  3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續有效。

  甲

  方(簽字捺印):

  身份證號:

  乙方(簽字捺印):

  身份證號:

  見證人(簽字捺印):

  身份證號:

  見證人(簽字捺印):

  身份證號:

  附:

  見證人聲明

  見證人聲明如下:

  1、見證人與甲乙雙方同為

  集體組織成員;

  2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;

  3、本合同經我們見證,雙方自愿、平等協商,不存在脅迫、暴力強迫等違法情況,合同是雙方當事人的真實意思表示;

  4、本合同在20xx年 月 日在 家中簽訂,現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人,雙方簽字蓋章后本合同生效。

  見證人(

  (簽字捺印):

  甲方(簽字捺印):

  乙方(簽字捺印):

  20xx年x月x日

房屋買賣協議書15

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方:(以下簡稱乙方)

  為了確保甲、乙雙方的合法權益,現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下:

  第一條 經甲乙雙方共同協商,甲方自愿將位于xxx市xx號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方,其中:住宅建筑面積為153.18平方米,車庫雜物房建筑面積xx平方米。

  第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價,下同)為人民幣壹拾陸萬元整(¥xxxxxx元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

  第三條 付款方式:實行分期付款,首期支付陸萬元整,第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下:

  (一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。

  (二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。

  第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內,與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續,并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續,房屋的產權及使用權歸乙方所有,甲方不再擁有產權及使用權,原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。

  第六條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權,僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》,而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況,該車庫雜物房及對應的'《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。

  第七條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費,此項稅費由乙方承擔。

  第八條 違約責任:

  (一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。

  (二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。

  (三)甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的,必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

  (四)房屋買賣協議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,如已收取乙方的購房款的,甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

  第九條 本協議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。

  第十條 本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,市公證處存一份。

  甲方:

  乙方:

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