物業用電協議書范本

　　在日新月異的現代社會中，協議書起到的作用越來越大，協議書的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。大家知道協議書的格式嗎？下面是小編幫大家整理的物業用電協議書范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　物業用電協議書1

　　甲方：（供電方）

　　乙方：（業主）

　　丙方：（承租人）

　　用電方因經營需要，自用/租賃___大廈號商鋪，使用由甲方管理的配電間專用變壓器供應之電能，為明確供、用雙方在電力供應與使用中的權利和義務，安全、經濟、合理、有序地供電和用電，根據電力供應與使用的相關規定，經甲、乙、丙三方協商一致，簽訂本協議，共同信守，嚴格履行。

　　一、基本情況

　　用電方用電地址位于___大廈號店面房；用電類別為商業用電；用電容量為KW（A）。

　　二、供電方式

　　甲方從___大廈配電間專用變壓器以相380V/220V伏電壓向用電方供電。

　　三、與用電方之間的供配電設施產權劃分及維護管理

　　經甲、乙、丙三方協商確定，甲方與用電方之間的供配電設施，其產權分界點在用戶計量表計處，即：分界點電源側供電設施由甲方負責運行維護和管理；分界點負荷側用電設施屬用電方，由用電方自行運行維護和管理，用電方亦可以書面方式委托甲方進行管理維護，甲方根據實際情況與委托方協商收取相應費用。

　　四、用電計量

　　1、根據用電方不同類別的用電量，商鋪安裝有電計量裝置。用電計量裝置的記錄作為甲方向用電方計算電量的依據。

　　2、用電方安裝的計量裝置為型安培電

　　電能表，該電能表需經法定計量單位檢定為合格后方可使用。

　　3、按國家計量法規的規定，用電方計量裝置應一律強制性周期檢定，用電方不能以任何理由拒絕，用電方應支付檢定費用。

　　五、電費收取

　　1、甲方按用電計量裝置的記錄和供電局向甲方收取當期電費電價，定期向用電方結算電費，并隨電量征收電能損耗等有關費用。在本協議有效期內，發生電價調整時，按供電局實行電價執行。

　　2、電能損耗按用電方當期實際用電量的8％計收；公共照明用電按用電方建筑面積分攤計收。

　　3、甲方每月20日抄表，當月25日到次月10日向用戶收取電費。用戶不得以任何方式，任何理由拒付電費。用電方對用電計量、電費有異議時，應先交清電費，然后憑電費收據到甲方、或向供電部門查詢，如確屬有誤，按多退少補的原則辦理。

　　六、約定事項及違約責任

　　1、用電方若對甲方執行電價有質疑時，可向甲方、或向供電部門查詢，若確屬甲方有誤，由甲方予以糾正。

　　2、甲方可不定期對用電方的用電情況進行檢查，用電方應予配合。

　　3、用電方的用電計量裝置管理權屬甲方，用電方不能私自遷移、拆裝、鎖封。用電方若對計量裝置的計量有質疑時，可到法定計量單位檢定校驗。

　　4、簽訂本協議時，依據供電局與甲

　　方簽訂的.“電費結算協議書”相關條款，甲方向用電方收取電費預繳金元，該款項在本協議終止、用電方與甲方結清所有電費后，全額退還用電方。

　　5、用電方應在供電方規定的期限內全額繳清電費。如用電方不能按期結清電費，甲方在約定用電方繳費期的最后二日向用電方發出書面催費通知，至最后期限仍未繳費的，甲方有權在催繳通知規定的日期中止向用電方供電，無須另行通知，由此造成的一切法律責任和損失與甲方無關。本協議中的乙方為最終繳費責任人。

　　6、用電方不能按期足額向甲方繳清電費的，應承擔電費滯納金，電費違約金按每日2計算。用電方若無正當理由而拒繳電費及電費違約金，甲方有權中止供電并按法律程序追收電費、電費滯納金；恢復供電前，用電方須結清相關費用。

　　7、嚴禁竊電和違章用電。用電方若有竊電及違章用電行為時，甲方有權按有關規定進行處理，直至中止供電。

　　七、未盡事宜

　　本協議未盡事宜，雙方協商處理，或向當地人民法院訴訟，或參考《電力法》、《電力供應與使用條例》、《供電營業規則》相關條款辦理。

　　八、協議有效期

　　本協議有效期自本協議簽訂之日起，至用電方無需使用甲方變電房供電、或本協議中的乙方、丙方自然人變更止。

　　九、其它

　　本協議一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，經各方代表簽字后生效。

　　甲方：乙方：丙方：

　　代表：代表：代表：

　　簽約時間：

　　物業用電協議書2

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　為解決安徽黃梅戲藝術職業學院用電安全，保障校區正常運行，依照《合同法》等相關法律法規規定，甲、乙雙方經友好協商，達成一致，形成如下決議：

　　一、承包管理范圍

　　高壓電房、公用照明、辦公系統、電器設備、用電線路的維修、保養、管理和運行服務。

　　二、承包期限

　　本合同服務期限自20___年___月___日至20___年___月___日。

　　三、承包費用

　　甲方每月支付人民幣叁仟元整承包費用。

　　四、承包費用支付方式

　　在每月五日，支付上月承包費用。

　　五、甲方的權利義務

　　1、甲方對乙方的管理實施監督，因乙方管理不善，造成甲方損失，甲方有權終止合同。

　　2、甲方在合同生效起30天內，向乙方提供相關設施設備的技術資料，并在乙方服務期滿后收回。

　　3、甲方無償提供給乙方管理用房和倉庫用房。

　　4、檢查監督乙方維護管理方案的貫徹實施及制度的執行情況。

　　5、本合同終止時，在不續簽服務合同前提下，乙方必須向甲方移交由甲方提供的全部管理用房和相關的管理技術資料。

　　六、乙方的權利和義務

　　1、依照合同規定制度、各項管理辦法、規章制度、實施細則，自主開展服務活動，全面承擔與甲方用電管理工作有關的內容。

　　2、負責編制各設備設施的年度檢修計劃和檢修方案，并負責相關計劃的實施。

　　3、接受甲方的監督，定期向甲方報告合同的履行情況。

　　4、因乙方工作人員管理不善或操作不當等其他原因造成事故的.，由乙方承擔一切事故責任，并負責善后處理工作。甲方因法律規定或其他一切原因導致承擔相關責任后，有權向乙方追償。

　　七、違約責任

　　1、如因甲方原因，違反合同造成乙方經濟損失的，甲方應給乙方賠償，乙方有權要求甲方限期整改并有權終止合同。

　　2、如因乙方原因，違反合同的約定，甲方同樣有權終止合同，并要求乙方賠償損失。

　　八、其他事項

　　1、雙方可對本合同的條款進行修改或補充，應書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同行法律效力。

　　2、合同期滿，雙方自動終止合同，如續簽合同，應在期滿前一個月向對方提出書面意見。

　　3、未盡事項，雙方協商解決，協商不成，向主管部門或法院提起申訴。

　　本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日

　　___年___月___日

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