合資建房協議書

時間：2024-07-11 19:30:17 曉鳳協議書我要投稿

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合資建房協議書范本（精選10篇）

　　在現在的社會生活中，協議使用的頻率越來越高，簽訂協議可以保護當事人的合法權益。想寫協議卻不知道該請教誰？下面是小編整理的合資建房協議書范本，歡迎大家分享。

合資建房協議書范本（精選10篇）

　　合資建房協議書 1

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　為了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所，甲、乙、丙三方經友好協商，決定共同合資（其中甲方由于資金有限，不出資）在三方老宅基地上新建四層樓房。為明確甲、乙、丙三方權利和義務，特訂立此合資建房協議。

　　一、甲方自愿提供其原有的位于________、______宅基地__側即其原土地證上的宅基地，作為新建房的交通通道；并且在新房建成后，此地塊連同新房所占的宅基地及新房前后的院落宅基地一起為三方共同所有，資源共享，權利和義務均等。甲方承諾不再以任何理由對其原宅基地主張權利。

　　二、甲方原宅基地上的房屋拆除、作為公用人行通道后，乙、丙雙方承諾至少在一個星期內（不可抗拒因素除外）動工興建新房屋。且甲方原住房的第二層及以上空間三方承諾允作為建房使用，對此空間無處分權，且不能在使用過程中影響底層的正常使用。

　　三、本次建房資金估計約____萬元（人民幣____萬元整），由乙方和丙方各出資50%（人民幣____萬元），甲方由于資金有限不出資，但要在建房過程中做力所能及的工作。建房資金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋辦理報建手續所產生的一切費用。（資金管理方式為乙方、丙方按預算計劃見貨付款，并有權監督貨物質量。）

　　四、房屋建成后，一樓由父母支配使用和居住；二、三、四樓由兄弟排行依次選擇或協商選擇樓層。一樓在父母均不再使用后，由出資建房方即乙方和丙方共同支配，甲方承諾不再以任何理由對該一樓房屋的房產主張權利。

　　五、房屋建成標準為毛坯房（大樓外部要裝修，具體方案由乙方、丙方確定），日后如需裝修，三方則對各自確定占用的房屋自己負責裝修，該裝修費用各自自行承擔。

　　六、各層的水、電分開使用，公用設施部分的費用計入建房成本，室內的'設施各自承擔費用。以后使用過程中產生的水費、電費各自承擔。

　　七、本次建房地基準備為六層，以后若要加建，要在三方同意的情況下施工，施工所產生的費用由加建申請者負責承擔。

　　八、為了保證家庭居住環境的完整性和舒適性，甲乙丙三方禁止私自將自住房屋出租或變賣，若遇特殊情況，要三方協商處理（以書面簽名資料為準），三方中的另外方將優先獲得略低于外部同等條件30%的受讓、買入的權利；若未經協商私自處理的，處理結果無效，私自處理的一方將自愿放棄對宅基地、房屋的所有使用權、管理權和處分權。

　　九、協議達成后，以上條款對三方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經濟損失的，則造成損失的一方負責賠償另兩方的全部經濟損失。

　　十、本協議經簽字后生效。協議一式五份，甲乙丙三方各執一份。

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　丙方：身份證號碼：

　　見證方一：

　　見證方二：

　　協議簽訂時間：______年______月______日

　　合資建房協議書 2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著互利、互惠、公平、公正、自愿的原則，經雙方友好協商，決定共同出資在，即原甲方的宅基地上新建樓房，為明確雙方的權利和業務，特訂立此合資建房協議。

　　一、雙方同意以甲方的名義建房，并約定甲方責任如下：

　　1、甲方負責該棟住房的一切建修審批手續（該房屋報建手續所需費用全部由甲方負責）、四通一平（水通、電通、氣通、路通、場地平整），治安環境整治，房屋修建期間及房屋完工后水、電、氣的正常安裝和使用。房屋修建過程中及完工后，若發生因手續不健全，鄰里不和諧及水電氣不能正常使用而造成停工、阻工、誤工行為，甲方應負責妥善處理，若因此造成的損失全部由甲方承擔。若非乙方原因而導致建房無法繼續時，則甲方還須承擔乙方實際投資額百分之百的損失，并處建房資金總額百分之二十的違約金給乙方。

　　（備注：建房資金指房屋建造成本及房屋報建所產生的一切費用。）

　　2、甲方必須保證該房在修建前沒有債權債務糾紛及產權糾紛。未經乙方同意，甲方不得將其房產證、土地使用證等相關證件、產權作抵押進行經濟活動，否則甲方將承擔由此產生的各種連帶責任及賠償乙方全部損失并支付乙方違約金叁拾萬元整。

　　二、出資方式

　　1、甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋，該宅基地占地面積為平方米，可使用面積為平方米。土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止，宅基地使用權證編號為：。

　　2、房屋修建由乙方拆除舊房，費用乙方承擔。修建由乙方負責。房屋拆除的材料作建房用。甲方有權監督管理。

　　3、房屋修建中樓梯間必須建造寬度在三米以上，只要國家政策不征收或征用，樓梯間必須為公用；另如房屋前后面積、房屋左右面積、及外墻（包括山墻），房頂等公攤面積為甲乙雙方平均所有，甲乙雙方不得以任何理由改變其用途及私自處置。若國家政策性征收或征用，以上公攤面積（包括樓梯間）補償所得由甲乙雙方平均享有。

　　三、分配方法

　　1、該宅基地房屋在建成后雙方對各自分配的房屋均享有居住權、處分收益權及所有權，甲方承諾不得以任何理由和方式對乙方獲得的房屋產權主張權利。

　　2、乙方只負責修建毛坯房（包括防盜門、鋁合金門窗、卷閘門）。建成毛坯房后雙方對各自約定所有的房屋自行處分（理），如需裝修，則該裝修費用等由各自自行承擔。

　　3、該宅基地在修建過程中，若國家政策性制約等原因而無法繼續修建，客觀上造成修建部分事實存在，則該已修建部分所有開支費用由甲乙雙方平均承擔。

　　4、若該房屋在建造過程中或建成投入使用后，該宅基地被國家政策性征收或者征用的.，甲乙雙方作為合資建房人按照各自所得樓層獲得相應權利和待遇。

　　四、其他事項

　　1、該房屋在修建中和修建完工后，若國家政策允許，甲方必須無條件協助乙方辦理房屋產權等相關證明。

　　2、甲方必須將身份證復印件、房產證復印件、土地使用證復印件及其他相關該房屋手續復印件等證件交乙方一份，而乙方必須將身份證復印件交甲方一份，雙方共做建房存查。

　　3、本協議未盡事宜，雙方協商解決并簽訂補充協議，補充協議與本合同同具效力。

　　4、以上條款對雙方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其他經濟損失的，則造成損失的一方負責賠償另一方的全部經濟損失。

　　本協議共一式五份，雙方各執一份，雙方請的公證人各執一份。自甲、乙雙方及家人簽字、蓋章、按手印后生效。希雙方共同信守，不得違背。

　　甲方（家人）簽（章）字：

　　乙方（家人）簽（章）字：

　　______年______月______日

　　合資建房協議書 3

　　甲方：____、____

　　乙方：____、____

　　經甲乙雙方多次協商，要求如下：

　　一、甲方將萬秀村6隊185號私有魚塘，面積，提供給乙方全權使用，乙方出資給甲方舊房地面積，起一棟5層單間配套樓房，每層5間，安裝水電，鋪地板磚，墻刮雙飛粉，建筑材料必須合格，安裝鐵門。

　　二、甲方必須協助乙方做好建房工作，如有什么糾紛，由甲方出面解決。

　　三、甲方提供給乙方的用地如被征用，補償費由乙方全權擁有。

　　四、乙方自簽約之日起須出兩萬元人民幣保證金給甲方，房子建成后，甲方如數退還乙方。

　　五、建房時間自簽約之日起一個月內動工，不得拖延。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　身份證號：________________________

　　20____年____月____日

　　合資建房協議書 4

　　甲方：__________（以下簡稱甲方）

　　乙方：__________（以下簡稱乙方）

　　在平等、自愿，并協議商一致的基礎上，甲、乙雙方協議合資建房，達成如下協議條款：

　　一、甲方準備修建一幢六層半的樓房，因資金不足，現與乙方合資修建，修建期限從合同生效之日起一年內交房（除不可抗力原因才延期：如下雨、洪災、地震、停電等）。

　　二、分房情況：第四層鄰街一套的房屋產權歸乙方中的`__________所有；背街一套的房屋所有權歸乙方中的__________所有；第五層鄰街一套的房屋產權歸乙方中__________所有；背街一套的房屋所有權歸乙方中的__________所有；第六層鄰街一套的房屋產權歸乙方中的__________有；背街一套的房屋所有權歸乙方中的__________所有；第七樓半層及屋頂房屋產權歸乙方中的__________所有。

　　三、付款方式：分三次付清房款，首付人民幣肆萬元整；修到所需樓層付人民幣肆萬元整；交房門鑰匙時付清尾款。（每次在甲方通知乙方付款兩天內，乙方必須付款，否則房屋由甲方自行處理。）

　　四、單價：按1100元/每平方米集資。

　　五、房屋竣工后辦理房屋土地使用證和房屋產權手續等費用，由甲、乙雙方各自負責。

　　七、房屋竣工后房屋的水、電和數字電視：甲、乙雙方各自立戶，費用由甲、乙雙方各自負責。

　　八、本協議生效后，雙方無條件遵守和履行，不得違反。

　　九、雙方在規定期限內不按合同履行，違約方向對方賠付違約金人民幣叁萬元整。

　　十、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本協議經雙方簽字后生效。

　　甲方：日期：_____年____月___日

　　乙方：日期：_____年____月___日

　　合資建房協議書 5

　　甲方（建房人）：身份證號碼：

　　乙方（合資人）：身份證號碼：

　　就甲、乙雙方合作建房一事，本著自愿、公平、誠信、互利的原則，達成如下協議：

　　一、甲方有地皮一宗，位于南康市東山街辦南水村坊二期安置點，安置編號為村坊安置點東區b2棟，座北向南，每層南北各一套，四面界址為：東至邱萬華房基，南至道路，西至邱萬友房基，北至道路，層次為七層半，底層下半層南面為店面、北面為車庫，上半層為閣樓（柴間），二樓以上為套房，全框架結構。

　　二、經甲、乙雙方約定，此地皮屬合資建房形式，該棟樓房第層（南、北）第__________號套房，第__________號柴間，第__________號車庫，第號店面的使用權和所有權歸乙方永久所有，其中套房格式為三房兩廳一廚兩衛，套房面積為__________平方米（含公攤面積），柴間為__________平方米（含公攤面積），車庫、店面為__________平方米，合計總面積__________平方米，其余樓層的套房、柴間、店面、車庫歸甲方所有、支配，雙方不得私自變更整棟樓房用途，樓頂面（除住房外）為公共用。

　　三、在政府政策允許下，甲方應牽頭共同辦理好房屋產權的相關手續，費用由住戶按房屋所有權面積分攤，本套房所涉稅費及出讓金等費用由乙方負責，甲方概不承擔。

　　四、乙方負責相應資金支付方式，綜合考慮建房成本，樓層區別，甲方先行墊付前期資金后，確定乙方按照套房__________元/平方米，柴間__________元/平方米，車庫__________元/平方米，店面__________元/平方米的'標準支付給甲方相應資金，折合總金額人民幣拾萬仟佰元整（￥：__________）。

　　五、付款方式約定為：首付__________元，每澆好一層樓面付__________元，主體封頂付__________元，交房時必須付清全部余款，要求乙方在收到甲方通知后，乙方應及時交納房款給甲方，以甲方收據為證，不得施欠，如乙方未按時繳付應付款項，逾期按月息3%計息，交付后逾期滿一個月仍未付余款，甲方有權重新處理乙方所訂房屋，扣除乙方所交建房款總額的40%作為違約金。

　　六、甲方負責該房屋新建的一切事務，保證建筑質量，嚴格按設計圖紙施工，總棟樓房為七層半全框架結構，12公分墻體，住房層高3.0米，店面層高3.5米，車庫層高2.8米，柴間層高南2.5米、北3.2米，臨街面外墻鑲貼瓷片，室內墻面水泥沙漿打底，地面找平，臨街面窗戶安裝鋁合金窗，其他房門、窗戶預留門洞，水電管線到戶門口（水、電、管道煤氣、閉路、網絡等開戶費用由各戶負責），樓梯水泥沙漿抹平，安裝不銹鋼扶手，樓梯間水泥沙漿打底，墻面紙筋灰蓋面，安裝主排污管道，三格化糞池等，施工所產生的風險與乙方無關，但乙方不得對甲方所委托的施工隊進行妨礙，干涉施工。

　　七、本樓房不設物業管理，所有合作建房戶自行安裝進戶門，公共路燈由甲方統一安裝，使用費用及公共財物正常維修由本樓房所有住戶共同分攤，甲方在以后不收取任何費用。

　　八、房屋交付使用后，由不可抗力原因或年久造成損壞，甲方不承擔責任，如乙方需改裝或裝修，不得影響整體房層結構為原則，樓頂不可隨意搭建。否則造成后果一切經濟損失由損壞方負責。

　　九、房屋交付后乙方有權轉讓房屋所有權，甲方不予干涉。如因國家重點建設需征收用本樓房，則有安置或補償按所有權面積比例分攤，涉及相關費用也依此比例交納。

　　十、未盡事宜，雙方協商處理，雙方對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過協商予以解決，如果經協商未達成協議，則任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

　　十一、甲方應在_____年____月___日前交房（遭遇不可抗力因素影響工期，甲方在發生之日起日內告知乙方）

　　十二、本協議一式三份，經甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　_____年____月___日_____年____月___日

　　合資建房協議書 6

　　甲方：___________姓名：(哥哥)

　　乙方：____________姓名：(弟弟)

　　甲方與乙方系親兄弟關系，父母于年過世，留下一間瓦房，該房屋與堂叔共用一面承重墻，堂叔于____年____月拆除舊房，建設新房，房屋被迫拆除。該宅基地為兄弟雙方共有，經過甲乙雙方共同協商，決定在該宅基地上共同修建房屋，現就房屋修建方式及分割事宜達成以下協議：

　　一、基本情況

　　宅基地位于___，長__米，寬__米，總面積_________。

　　二、建設方式

　　兄弟雙方共同修建地基及牛欄層，由甲方出資，乙方出力參與建設，地基修建滿足5層樓高建設要求。

　　三、分割方式

　　甲方全額出資建設第一層，享有全部使用權，乙方享有公用樓梯使用權；乙方全額出資建設第二、三、四層，享有全部使用權。甲方與乙方共同享有牛欄層使用權，各占50%；共同享有屋頂樓面陽臺使用權，各占50%。

　　四、建設時間

　　甲方需于____年____月建設完成，方便乙方施工，乙方視具體情況安排建設時間，但爭取于____年____月前建設完成，便于雙方共同使用屋頂樓面陽臺。

　　五、本協議一式兩份，雙方各執一份，本經甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方可再協商補充協議，補充協議同等本協議有效。

　　甲方：_________乙方：__________

　　身份證號：____________________身份證號：___________________

　　電話號碼：_________________電話號碼：______________________

　　日期：__________日期：___________

　　合資建房協議書 7

　　甲方：________，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：________________，住址：_______________，聯系電話：_________________。

　　乙方：_________，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：________________，住址：_______________，聯系電話：________________。

　　甲、乙方系兄弟關系，父輩留有舊房一處，雖單獨登記在甲方名下，但實為雙方共有，現雙方擬重建該房屋，就權屬分割及建設費用分攤事宜在平等協商一致的基礎上依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權法》等相關法律規定訂立本協議，以資信守。

　　一、現房屋權屬狀況

　　現有位于房屋一處(四至：___________，建筑面積，土地證號：________________號，房屋結構：___________)系______遺產，為甲乙雙方共有之財產，確權時單獨登記于甲方名下，不影響該房屋的實際權屬狀況。

　　二、房屋重建出資

　　1、甲、乙雙方商定對該房屋進行重建，新建房屋共______層，擬建筑面積______㎡，房屋結構：___________。

　　2、房屋重建預計花費______元(大寫：___________元整)，甲方出資______元，占比：___________；乙方出資______元，占比：___________；

　　3、重建費用如超出預算的，超出部分仍按前項比例進行分攤。

　　三、重建后權屬分割

　　1、重建完畢后房屋采用區分所有權方式，專有部分分屬甲、乙兩方，公共部分為雙方依出資比例按份共有。

　　2、重建后房屋共四層。具體的，第一層三間房中甲方分得兩間，乙方分得一間；第二、三、四層由甲方分得兩層，乙方分得一層；樓頂設有單獨房間的，甲方分得兩間，乙方分得一間。

　　3、前項房間、樓層的確定由雙方以抽簽方式確定。

　　4、重建后不屬于本條所稱專有部分的的房間、樓道及其它具備利用價值的空間均屬共有部分。

　　四、權利義務

　　1、甲、乙方對各自專有部分享有完全的使用、處分、收益的權利，另一方不得進行干涉。

　　2、行使前項專有部分權利應以不危及房屋安全，不損害另一方對其專有部分的正常使用為前提。

　　3、雙方對房屋專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。

　　4、鑒于目前房屋登記在甲方名下，甲方理解并同意，在任何時候乙方均有權要求變更房屋產權登記狀況，使得乙方依本協議享有的產權份額記載于不動產權屬登記簿。在此之前甲方不得依據登記狀況對屬于乙方的份額進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與并確保不因其它利害關系人的主張而使乙方依據本協議享有的權益遭受損害，否則應當承擔賠償責任。

　　五、其它

　　1、雙方確認,在簽訂本協議時冷靜而理性,并一致確認上述約定是公平、有效的，并征求了中國XX的.意見，完全理解簽署本協議的法律意義。

　　2、本協議簽署后雙方應切實履行，如一方違約的除應當繼續履行以外，還應當向守約一方承擔給付______萬元的違約責任。

　　3、本協議中屬于甲方的份額，甲方可另行分割給其子女，因分割而獲得房產份額的一方或多方仍應遵守本協議的約定。

　　4、就履行中產生的任何爭議，都應由雙方通過友好協商解決，協商不成的，任何一方有權向當地人民法院提起訴訟。

　　5、本協議雙方簽字、捺印后生效，一式二份，雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

　　6、其它：___________。

　　(以下無正文)

　　甲方：___________乙方：___________

　　______年______月______日______年______月______日

　　合資建房協議書 8

　　轉讓方：(以下簡稱甲方)身份證號：

　　受讓方：(以下簡稱乙方)身份證號：

　　甲乙雙方就宅基地所有權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成如下協議：

　　一、宅基地、面積

　　甲方將鄉鎮規劃所得的坐落于的建房宅基地，轉讓給乙方，具體位置位于東邊____界，西邊____界，北邊界于____，南邊界于____，面積為____平方米。上述宅基地自合同簽訂之日起的所有權、使用權歸乙方所有。

　　二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有權人必須在協議書簽字，否則視為違約。

　　三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽字后發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。

　　四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能發生各種原因的干擾，如出現由甲方負責協調解決。

　　五、轉讓金額

　　該房基地的轉讓價格為人民幣____萬元。(大寫：)

　　六、付款方式及期限

　　甲乙雙方簽訂合同后，第一次付款為定金叁拾萬元整。

　　甲方定金到位后，負責報批建房的`手續，待全部手續交付乙方可以建房時，乙方第二次向甲方支付全部款項的70%。

　　甲方必須保證乙方在建房時無糾紛和任何干擾，使乙方建房順利完工，建房完工或八個月后乙方向甲方支付剩余的全部款項。

　　七、違約責任

　　1.本協議簽訂后，任何一方不得反悔。

　　2.如甲方反悔，應向乙方退還全部購買宅基地款____萬元，并賠償違約金____萬元和乙方的建房、裝修工程款(損失情況由第三方鑒定)。

　　八、未盡事宜

　　未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議經雙方簽字后具有同等效力。

　　九、協議生效條件

　　本合同經雙方簽字蓋章蓋收銀后生效。

　　十、本協議一式兩份，上方各執一份。

　　甲方簽字：乙方簽字：姓名：姓名：

　　身份證號碼：身份證號碼：證明人簽字

　　姓名

　　簽字地點

　　______年______月______日

　　合資建房協議書 9

　　甲方（以下簡稱甲方）：性別：____________，身份證號：現家庭住址：____________

　　乙方（以下簡稱乙方）：性別：____________，身份證號：現家庭住址：原籍：____________

　　標的：甲、乙雙方就位于涪城區自愿達成如下協議條款，雙方共同遵守，同時本協議條款受國家相關法律、法規保護。

　　一、標的位置：

　　二、合作內容：甲方提乙方全額出資修建房屋。

　　三、合作要件：由甲方提供自己位于涪城區石塘鎮。本人唯一擁有使用權的宅基地，占地面積902的宅基地，修建6層。乙方投入修建1—6層房屋所需全部資金。修建好后按照甲方擁有2、3、6全層使用權和所有權（按每層一套一室一廳帶廚房、廁所，一套兩室一廳帶廚廁），乙方擁有1、4、5全層使用權和所有權（按自己意愿修建）。土地和公共設施使用權雙方各50%的原則進行分配，以達到共同合作建房要件。

　　四、房屋修建基本要求：按照社區房屋前后墻面、屋面統一規劃原則，符合整體要求。、結構與小區其他住戶建設基本一致；、樓層預制板、屋面為現澆板，梯步預制件；、窗戶為鋁合金或塑鋼，5毫米單玻璃帶一層紗窗；、室內墻面仿瓷涂料，樓面普通瓷磚600X600、廚廁貼250X330內墻磚（廚廁防水必須符合要求）；、樓梯間墻面仿瓷面層，梯步貼梯步磚，不銹鋼扶手；、進戶門為鋼質防盜門，廁所、廚房鋁合金半玻門，其他為普通木門；、水采用一戶一表制，管徑符合用水要求；、電采用一戶一表制，照明15平米銅線、插座4平米銅線；、燃氣屬于專業安裝、管理按規定執行。

　　施工質量符合該小區建設要求，達到村鎮建設相關標準，但不低于該小區建設中等以上質量水平。

　　五、其他約定：

　　1、該房屋由乙方出資，乙方自行修建，乙方對進場材料和人員安全負全責，所有進場材料必須符合正規合格產品，若出現不合格產品甲方有權要求清退出場，如修建需要施工方相關資料由乙方自行提供。開工需要由戶主提供相關手續的由甲方自行提供。甲方負責接通施工用水、用電，協調左鄰右舍及社區關系，保證運輸暢通。

　　2、建房期間雙方互相監督建筑材料和工程質量，材料現場管理，由乙方具體負責施工安全等相關事宜，承建方承擔全部安全責任。為保證工程順利開工，乙方在于甲方簽訂協議后，向甲方交50000元（伍萬元）保證金，在房屋修建到第二層時退還給乙方。

　　3、共用走道、樓梯間和共用設施，雙方共同擁有，不準哪一方占用和影響對方通行和使用的權利，如必須占用，需經對方書面同意均可，雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權益不能違反，否則視為違約。

　　4、房屋建成后由村社統一辦理土地使用證和房屋產權證，實行土地使用證共有，甲方負責配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產權證。如遇國家征用或占用和其它拆遷，按相同政策權利各占50%利益，其辦證相關費用由雙方各50%原則分擔。

　　5、房屋使用過程中，水、電、氣、通信、有線電視等入戶安裝費

　　6、用按各50%承擔，其他樓層按各自使用自行承擔與對方無關原則辦理。

　　7、雙方約定合同簽定后1個月______年______月______日前工程必須開工，開工后9個月到______年______月前必須完工否則追究相關責任（乙方承擔相關責任延期違約金，約定10000元，大寫壹萬元由乙方現金支付給甲方）如果工期超過3個月以上，乙方仍不難竣工，甲方有權要求乙方退出，并承擔相應的責任。

　　說明：如遇自然災害和國家重大事項和政策調整交工期可協解決以書面為準。

　　六、特別約定：

　　1、甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證、房屋產權證件，并及時分發給雙方當事人。

　　若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理，乙方有權根據該協議條款要求甲方在規定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權益關系作出書面聲明。

　　如甲方故意不予辦理相關產權證件或不予書面聲明該宅基地及地上附著物的權益關系的，按照該協議第十條承擔違約責任，該協議有關宅基地及地上附著物的分配原則和所有權、使用權、處分權和收益權的條款仍然有效。

　　如遇國家政策性拆遷或占用，甲、乙雙方均有權享受按照拆遷部門發布的拆遷補償政策計算所得的拆遷補償收益的`50%，任何單位或個人不得以其他任何形式或理由侵占，否則將按違約責任條款承擔違約責任。

　　2、甲、乙雙方可以自由變賣、轉讓、出讓或抵押屬于自己權益范圍內的該宅基地及地上附著物的所有權、使用權、處分權和收益權。在相同條件下，另一方擁有優先購買權。根據轉讓、變賣、出讓等相關法律手續，其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關所有權、使用權、處分權和收益權也隨之轉移。

　　3、本協議是該地塊上房屋從建設到建成房屋后投入使用以及辦理相關產權手續依據，該協議與該宅基地及地上附著物產權證均屬同等有效法律文書。若甲、乙雙方當事過世后，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對其所有產權享有繼承權，一方不得干涉另一方事務。但一方也不得以家庭問題影響另一方正常生活和工作。

　　九、本協議簽訂后，應到當地鄉鎮司法所見證；并到村社辦理相關備案手續。

　　本著友好合作的態度，如有爭議雙方協商解決，協商不成可訴訟至涪城區人民法院進行調解和判決。

　　十、違約責任：本協議簽訂后，雙方共同遵守，如因哪一方違約，給對方造成損失的必須雙倍賠償損失（含可得利益損失），并承擔約定違約金金額10萬元整（大寫：壹拾萬元整），協議簽訂實施后雙方不得以任何理由解除協議。

　　房屋建設中和建成后哪一方要求對方出讓和買受房屋必須按當時市場價值或高于市場價值進行協商。

　　十一、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，自簽字之日起生效，由見證機構和社區各保留一份（甲、乙雙方可在此協議基礎上達成補充協議，必須由雙方簽字納印認可）。

　　附件：

　　1、雙方身份證、戶口本復印件；

　　2、甲方宅基地歸屬證明。

　　甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

　　身份證號：____________身份證號：____________

　　______年______月______日______年______月______日

　　合資建房協議書 10

　　甲方：_______，_____，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：__________________，住址：________________________，聯系電話：_____________________。

　　乙方：_______，_____，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_______________，住址：_______________________，聯系電話：______________________。

　　丙方：______，_____，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：__________________，住址：__________________，聯系電話：______________________。

　　甲方系乙丙方母親，乙方系甲方女兒，丙方系甲方兒子。甲方擁有位于____________的宅基地一塊，經與乙丙雙方協商，各方同意乙丙雙方共同出資在該宅基地上修建房屋(以下簡稱"該房屋")，該房屋為乙丙雙方共同所有。現各方在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定，自愿達成協議如下：

　　一、房屋情況

　　該房屋位于_____________(四至：__________________，建筑面積：_________平方米，土地證號：___________________，房屋結構：______________________)，為乙丙雙方共有之財產，確權時單獨登記于甲方名下，不影響該房屋的實際權屬狀況。

　　二、房屋修建出資

　　1.修建該房屋擬花費人民幣________元(大寫：__________________元整)，乙方出資人民幣________元(大寫：______________元整)，占比_____%；丙方出資人民幣________元(大寫：__________________元整)，占比_____%。

　　2.修建費用如超出預算的，超出部分仍按前項比例進行分攤。

　　3.該房屋以甲方名義修建，但甲方對該房屋無任何出資，對該房屋不享有所有權。

　　三、權屬分割

　　1.該房屋采用區分所有權方式，專有部分分屬乙、丙兩方，公共部分為乙丙雙方共有。

　　2.房屋共_____層，房屋第_____層的所有權屬于乙方，房屋的第_____層的所有權屬于丙方。

　　2、雙方確認，該房屋如被征收、征用的.，補償收益乙丙雙方按照出資比例分配。

　　四、權利義務

　　1.乙、丙方對各自專有部分享有完全的使用、處分、收益的權利，另一方不得進行干涉。

　　2.該房屋部分地面、樓面、外墻、樓梯、門前公共部分及其他附屬設施全部為乙丙雙方公共資源，所屬權益的公共區域由乙丙雙方共同維護、共同管理、共同使用，任何一方不得獨自占用。

　　3.在房屋落成前或落成后，合作雙方采取風險共擔原則。即如在建設前、中、后，如遇城管拆除，發生安全事故，雙方各自承擔損失的50%。