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商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

時(shí)間:2023-02-13 16:37:09 合同范本 我要投稿

商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,大家逐漸認(rèn)識(shí)到協(xié)議的重要性,簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒?以下是小編為大家收集的商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本,歡迎閱讀與收藏。

商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本

商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本1

  發(fā)展商(甲方)

  法定代表人/委托代理人:

  買(mǎi)受人(乙方) 身份證號(hào)碼:

  甲方與乙方于 年 月 日簽訂了購(gòu)買(mǎi)位于

  商品房的'《中山市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號(hào)號(hào): ),合同約定建筑面積: M2,購(gòu)房總價(jià): 元,已于 年 月日在中山市房地產(chǎn)交易登記管理所(下稱(chēng)交易所)辦理了合同登記備案手續(xù)。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,決定終止該合同,并達(dá)成協(xié)議如下:

  1、甲乙雙方簽訂的上述商品房買(mǎi)賣(mài)合同于本協(xié)議書(shū)生效之日起正式終止。

  2、本協(xié)議書(shū)自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  3、終止上述商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案的手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。

  4、本協(xié)議一式二份,由交易所留底存檔。

  甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

  法定代表人/委托代理人: (簽章) 法定代表人/委托代理人: (簽章)

  年 月 日

商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本2

  當(dāng)事人出賣(mài)人:

  通訊地址:

  郵政編碼:

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

  企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):

  法定代表人:聯(lián)系電話(huà):

  委托代理人:聯(lián)系電話(huà):

  委托銷(xiāo)售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu):

  經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào):

  通訊地址:

  郵政編碼:

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

  買(mǎi)受人:

  【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】【國(guó)籍】【戶(hù)籍所在地】:

  證件類(lèi)型:【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】

  證號(hào):_____________

  出生日期:年月日,性別:_____________________

  通訊地址:

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話(huà):________________________

  【委托代理人】【法定代理人】:___________【國(guó)籍】【戶(hù)籍所在地】:________

  證件類(lèi)型:【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】

  證號(hào):_______________

  出生日期:年月日,性別:_____________________

  通訊地址:________________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話(huà):_______________________

  (買(mǎi)受人為多人時(shí),可在本章做相應(yīng)增加)

  第二章商品房基本狀況

  第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

  1、出賣(mài)人以【出讓】【劃撥】方式取得坐落于地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊【國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)】【熱門(mén)思想?yún)R報(bào)】為,土地使用權(quán)面積為。買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)所在土地用途為,土地使用權(quán)終止日期為年月日。

  2、出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)的商品房項(xiàng)目核準(zhǔn)名稱(chēng)為,建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為,建筑工程施工許可證號(hào)為。

  第二條預(yù)售依據(jù)

  1、該商品房已由批準(zhǔn)預(yù)售,預(yù)售許可證號(hào)為。

  2、該商品房的預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)為,預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)名稱(chēng)為,賬號(hào)為。

  第三條商品房基本情況

  1、該商品房的.規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】。

  2、該商品房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________________,建筑層數(shù)為_(kāi)_______層,其中地上___________層,地下___________層。

  3、該商品房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的【幢】【座】_________單元_________層_________號(hào)。房屋竣工后,如房號(hào)發(fā)生改變,不影響該商品房的特定位置。該商品房的平面圖見(jiàn)附件一。

  4、該商品房的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)為,其預(yù)測(cè)建筑面積共___________平方米,其中套內(nèi)建筑面積___________平方米,共有分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。該商品房共用部位見(jiàn)附件二。

  該商品房層高為米,有個(gè)陽(yáng)臺(tái),其中個(gè)陽(yáng)臺(tái)為封閉式,個(gè)陽(yáng)臺(tái)為非封閉式。

  第四條抵押情況

  與該商品房有關(guān)的抵押情況為【抵押】【未抵押】。

  抵押類(lèi)型:抵押人:抵押權(quán)人:抵押登記機(jī)構(gòu):抵押登記日期:

商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本3

  出賣(mài)人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  買(mǎi)受人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  一、本協(xié)議是備案號(hào)為 《xxxx市商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同)的補(bǔ)充協(xié)議。買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,作為對(duì)合同的修改和補(bǔ)充。

  二、甲方在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》,乙方已看到并理解上述文本,且無(wú)異議。

  三、對(duì)合同第五條補(bǔ)充協(xié)議:

  1、因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,乙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)視為乙方同意接受在原房屋單價(jià)基礎(chǔ)上引起的房屋總價(jià)款的變化。

  2、雙方選擇按套計(jì)價(jià)的,對(duì)出現(xiàn)的面積差異互不找補(bǔ)。

  四、對(duì)合同第六條補(bǔ)充協(xié)議:

  (一)乙方選擇以分期付款方式付款,甲方給予乙方 元/平方米的優(yōu)惠,即實(shí)際總房款為 元(大寫(xiě):人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元);

  1、乙方須于﹍﹍﹍年﹍﹍﹍月﹍﹍﹍日前支付總房款的﹍﹍﹍%,即﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍元,大寫(xiě):人民幣﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍萬(wàn)﹍﹍﹍仟﹍﹍﹍佰﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍元整。

  2、乙方須于﹍﹍﹍年﹍﹍﹍月﹍﹍﹍日前支付總房款的﹍﹍﹍%,即﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍元,大寫(xiě):人民幣﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍萬(wàn)﹍﹍﹍仟﹍﹍﹍佰﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍元整。

  3、乙方須于﹍﹍﹍年﹍﹍﹍月﹍﹍﹍日前支付總房款的﹍﹍﹍%,即﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍元,大寫(xiě):人民幣﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍萬(wàn)﹍﹍﹍仟﹍﹍﹍佰﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍元整。

  4、乙方須于﹍﹍﹍年﹍﹍﹍月﹍﹍﹍日前支付總房款的﹍﹍﹍%,即﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍元,大寫(xiě):人民幣﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍萬(wàn)﹍﹍﹍仟﹍﹍﹍佰﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍元整。

  (二)1、乙方選擇以按揭付款方式付款,甲方給予乙方 元/平方米的優(yōu)惠,即實(shí)際總房款為 元(大寫(xiě):人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾

  元),乙方須于﹍﹍﹍年﹍﹍﹍月﹍﹍﹍日前付清首付房款即人民幣 元(含定金)并簽署購(gòu)房合同。乙方未支付之剩余房?jī)r(jià)款,計(jì)人民幣 拾 萬(wàn) 仟

  佰 拾 元整,由乙方在購(gòu)房合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向銀行申請(qǐng) 成

  年按揭貸款。乙方委托按揭銀行將取得的按揭貸款全部一次性轉(zhuǎn)付甲方指定的帳戶(hù)。乙方已明確知道按揭銀行規(guī)定的申請(qǐng)按前述金額貸款所需的條件和應(yīng)當(dāng)提交的資料,并保證自己符合該條件和在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交所有資料;否則,因此而不能按期取得銀行的按揭貸款的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  2、乙方向銀行申請(qǐng)按揭年限及成數(shù)以銀行最后批復(fù)為準(zhǔn)。

  3、應(yīng)乙方要求,甲方就乙方向銀行的借款提供保證,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就甲方保證期內(nèi)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  ①、合同簽訂后,如因乙方原因?qū)е虏荒芎炗啞秱(gè)人住房按揭(抵押)貸款合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)按揭貸款合同)時(shí),造成乙方不能履行合同的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付總房?jī)r(jià)款的10%的違約金(該違約金甲方有權(quán)在乙方已付首付款中直接扣取)。

  ②、乙方應(yīng)在與甲方簽訂購(gòu)房合同當(dāng)日內(nèi)按貸款銀行的規(guī)定備齊按揭的(甲方在與乙方簽訂合同前已向其明示)相關(guān)資料,并在合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi),到指定的地點(diǎn)辦理完銀行按揭手續(xù),因按揭貸款而產(chǎn)生的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由乙方自行支付。否則,視為乙方違約,每逾期一天則按乙方申請(qǐng)貸款總額的萬(wàn)分之三計(jì)算違約金。

  ③、甲方保證期內(nèi),乙方未能按按揭貸款合同規(guī)定按時(shí)足額償還每期貸款本息,導(dǎo)致銀行從甲方在其開(kāi)立的帳戶(hù)中扣款(包括但不限于貸款本息、罰款和復(fù)息等),乙方必須在接到甲方電話(huà)或書(shū)面通知一周內(nèi)歸還甲方代還款項(xiàng)(以銀行扣款憑證為準(zhǔn)),并從甲方代還之日起至乙方還款日止,近代還金額日千分之三向甲方支付滯納金,同時(shí)甲方還有權(quán)向乙方收取代還金額5%的違約金。乙方應(yīng)當(dāng)在30內(nèi)歸還甲方被扣劃的保證金和支付相應(yīng)的違約金,否則甲方有權(quán)單方解除合同,并向乙方收取總房?jī)r(jià)款10%的違約金。

  ④、在甲方保證期內(nèi),如因乙方原因?qū)е裸y行從甲方開(kāi)立的帳戶(hù)中扣款(包括但不限于貸款本息、罰款和復(fù)息等),乙方必須在接到甲方電話(huà)或書(shū)面通知一周內(nèi)歸還甲方代還款項(xiàng)(以銀行扣款憑證為準(zhǔn)),并向甲方支付代還金額10%的違約金;若銀行解除與乙方的抵押貸款協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)加帶清償責(zé)任的,甲方有權(quán)直接或會(huì)同銀行依法處置乙方所抵押房產(chǎn),所得款項(xiàng)除支付處理抵押房產(chǎn)的費(fèi)用、甲方代還的所有款項(xiàng)及向甲方支付代還款項(xiàng)10%的違約金外,若有盈余歸還乙方。如有不敷支付,甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償,直至清償為止。乙方采用公積金抵押貸款方式或公積金與銀行組合抵押貸款方式購(gòu)房的,參照上述約定執(zhí)行。

  五、對(duì)合同第九條的補(bǔ)充約定:

  合同第九條中累計(jì)已付款是指乙方交納的首付房款及按揭月供款中的本金部分。

  六、對(duì)合同第十條的補(bǔ)充約定:

  合同所指的規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更不包括甲方根據(jù)合同訂立后國(guó)家或四川省xxxx市新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政府部門(mén)的要求必須進(jìn)行的規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更。

  七、對(duì)合同第十一條補(bǔ)充約定:

  1、在商品房達(dá)到交付使用條件后,除乙方未按合同約定支付房?jī)r(jià)款外,甲方應(yīng)以合同記載的聯(lián)絡(luò)方式通知乙方辦理房屋交付手續(xù);乙方未接到通知的,乙方應(yīng)在合同約定的交付期限的最后一天主動(dòng)到甲方銷(xiāo)售中心現(xiàn)場(chǎng)辦理房屋交接手續(xù)。乙方委托其他人到場(chǎng)辦理房屋交接手續(xù)的,須向甲方出示經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書(shū)交將公證書(shū)留存于甲方。乙方如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房,則應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)自行向甲方領(lǐng)取房屋交付通知(以上甲方依據(jù)的聯(lián)絡(luò)方式如有錯(cuò)誤由乙方負(fù)責(zé))

  2、乙方辦理完畢房屋交接手續(xù),商品房即交付于乙方;乙方未在本條第一款約定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的,視為甲方已經(jīng)按期交付。

  3、房屋一經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)交付,則視為乙方驗(yàn)收合格。如商品房在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)瑕疵或?yàn)橘|(zhì)保范圍內(nèi)的問(wèn)題,乙方應(yīng)具體詳細(xì)地以書(shū)面形式向甲方提出。否則,視為乙方無(wú)異議。甲方依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》,及時(shí)提供保修服務(wù)。

  4、本條所稱(chēng)房屋交接單是指《房屋驗(yàn)收表》,本條所稱(chēng)拒絕交接是指拒絕收付使用。

  5、對(duì)乙方提出超出質(zhì)保范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)以具體、詳細(xì)的書(shū)面形式向甲方提出,若有爭(zhēng)議,由乙方委托xxxx市相關(guān)質(zhì)檢部門(mén)進(jìn)行檢測(cè),該機(jī)構(gòu)出具的工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。

  注:房屋交接驗(yàn)收按合同約定交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

  6、附件二配置標(biāo)準(zhǔn)中的安防及智能系統(tǒng),在房屋產(chǎn)付后陸續(xù)開(kāi)通。

  八、對(duì)合同第十四條補(bǔ)充約定:

  甲方承諾交房之日水、電達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn),天然氣、電話(huà)、光纖、網(wǎng)絡(luò)等必備使用的居住條件由乙方自行申請(qǐng)開(kāi)通。

  九、對(duì)合同第十五條的補(bǔ)充約定:

  1、辦理房所有權(quán)的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案后的180日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證。乙方委托甲方代為辦理房屋所有權(quán)證,辦證所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi),依照國(guó)家規(guī)定,由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。

  2、辦理房所有權(quán)證的時(shí)間,從乙方向房產(chǎn)管理部門(mén)繳納完畢專(zhuān)項(xiàng)維修資金及相關(guān)稅費(fèi),提交所需資料并辦理完相關(guān)手續(xù)之日起計(jì)算,如因乙方原因?qū)е挛丛谏鲜銎谙迌?nèi)向甲方支付上述費(fèi)用并提交相關(guān)資料,使產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)超過(guò)本條第一款約定期限延遲辦理的,由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,同時(shí),甲方有權(quán)按合同約定總價(jià)款的日萬(wàn)分之一要求乙方支付違約金。

  3、甲方為乙方的按揭貸款提供擔(dān)保的.,乙方應(yīng)在辦理房屋交接手續(xù)的同時(shí),繳齊辦理產(chǎn)權(quán)證所需資料及費(fèi)用,并且按規(guī)定向房產(chǎn)管理部門(mén)繳納房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金。否則,甲方有權(quán)推遲為其辦理房屋交接手續(xù)的時(shí)間,推遲交接期間,乙方須按按揭貸款合同約定支付銀行月供款,因推遲交接房屋產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

  4、他項(xiàng)權(quán)證的辦理:甲方為乙方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)證后,乙方應(yīng)在甲方通知確定的期限內(nèi)前往指定地點(diǎn)辦理本合同項(xiàng)下的四擔(dān)保他項(xiàng)權(quán)利登記。如因乙方原因?qū)е挛丛诩s定期限內(nèi)辦理上述手續(xù),乙方自逾期之日起每日向甲方支付合同約定總價(jià)款的萬(wàn)分之一作為違約金。

  5、甲方已繳清合同第一條所述地塊的土地出讓金,并已取得《國(guó)有土地使用證》,根據(jù)國(guó)務(wù)院〔1998〕第248號(hào)令《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定,乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù),甲方提供必要的協(xié)助。

  十、對(duì)合同第十八條補(bǔ)充約定:

  根據(jù)xxxx市人民政府第103號(hào)令《xxxx市城市住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理暫行辦法》規(guī)定,乙方應(yīng)當(dāng)在辦理房屋所有權(quán)分戶(hù)登記前,將所購(gòu)商品房(包括車(chē)位、商業(yè))的首次專(zhuān)項(xiàng)維修資金在交房時(shí)由甲方代收并繳存至專(zhuān)戶(hù)管理銀行。

  十一、底層私家花園、二、三層露臺(tái)、頂層屋頂花園,全體乙方均同意由購(gòu)買(mǎi)該底層、二、三層或頂層房屋的業(yè)主享有其使用權(quán)。使用花園或露臺(tái)(頂層屋面)的業(yè)主必須為公共維修提供方便并遵守物管的相關(guān)管理規(guī)定,并不得改變花園或露臺(tái)(頂層屋面)的隔離方式和損壞花園或露臺(tái)(頂層屋面)內(nèi)設(shè)置的公共設(shè)施,使用頂層屋面不得侵占消防通道并保持其暢通,更不得侵占小區(qū)內(nèi)的公用綠地。同時(shí),乙方同意地面停車(chē)位的使用權(quán)歸甲方所有。

  十二、甲方對(duì)乙方所購(gòu)商品房相鄰的房屋或公共部位及設(shè)施進(jìn)行維修,需乙方協(xié)助時(shí),乙方應(yīng)無(wú)條件提供便利,如其維修對(duì)乙方造成了損害,應(yīng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。乙方不能無(wú)理拒絕或提出過(guò)分的要求,否則對(duì)因延誤維修而擴(kuò)大的損失,由乙方承擔(dān)。

  十三、甲乙雙方之間的一切權(quán)利義務(wù)以合同、本協(xié)議及附件為準(zhǔn)。甲方的售樓書(shū)、售樓廣告、沙盤(pán)、模型等宣傳資料上所記載的內(nèi)容和甲方的銷(xiāo)售人員的口頭承諾均不作為雙方的約定和驗(yàn)收房屋的依據(jù),如有變化,甲方不另行通知。甲方展示的樣板房,僅為空間布局向?qū)Вb修裝飾和家具擺放指引,不能作為房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)或合同的樣品。

  十四、本商品房銷(xiāo)售價(jià)格沒(méi)有包括下列費(fèi)用,乙方慶另行交納:

  1、天然氣包干費(fèi)為 元。

  2、電話(huà)開(kāi)戶(hù)費(fèi)、寬帶網(wǎng)接入開(kāi)通費(fèi)以及有線(xiàn)(或光纖)電視入網(wǎng)等。

  十五、關(guān)于前期物業(yè)管理

  乙方同意,在本小區(qū)業(yè)主大會(huì)聘任物業(yè)管理公司之前,由甲方通過(guò)相關(guān)合法程序招標(biāo)的物管公司提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方接受并遵守甲方依法制定的《業(yè)主臨時(shí)公約》(見(jiàn)附件)以及甲方與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》(見(jiàn)附件)。

  十六、對(duì)合同第二十二條補(bǔ)充約定:

  甲方將其所持合同原件交予產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)一份用于備案;乙方采用抵押貸款方式付款的,應(yīng)將其所持合同原件交予銀行辦理相關(guān)手續(xù)。

  十七、雙方在履行合同過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)平等友好協(xié)商、解決或提請(qǐng)政府主管部門(mén)消費(fèi)者委員會(huì)調(diào)解、直至向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

  十八、本協(xié)議所載明的乙方電話(huà)、傳真、通訊地址等,乙方必須保證其提供情況和資料的真實(shí)性,若甲方按上述電話(huà)、傳真、通訊地址等不能與乙方聯(lián)絡(luò),其責(zé)任概由乙方承擔(dān)。乙方聯(lián)絡(luò)方式如有變更,應(yīng)在變更后五天內(nèi)書(shū)面通知甲方,否則,由此而引起的一切后果均由乙方負(fù)責(zé);由于乙方聯(lián)絡(luò)方式變更而導(dǎo)致甲方未能將有關(guān)通知送達(dá)乙方的,甲方通知發(fā)出之日視為已通知乙方。

  十九、本協(xié)議生效后,任何一方均無(wú)權(quán)要求解除或終止本協(xié)議,除雙方另行約定并簽訂協(xié)議外,任何單方解除或終止或拒不履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并按合同房款總額的20%承擔(dān)違約責(zé)任。

  二十、雙方約定:無(wú)論因何種原因?qū)е潞贤獬模贤獬螅p方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)從解除之日起三日內(nèi)一起到xxxx市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理解除備案登記等相關(guān)手續(xù),否則,守約方有權(quán)拒絕履行退房或退款義務(wù),并要求違約方每日按照合同約定總房款千分之零點(diǎn)一支付違約金。買(mǎi)賣(mài)雙方依據(jù)法律規(guī)定或者合同約定行使合同解除權(quán),違約方不按約定到相關(guān)部門(mén)辦理解除備案登記等相關(guān)手續(xù)的,守約方有權(quán)方面到xxxx市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理解除備案登記等相關(guān)手續(xù)。

  二十一、本協(xié)議及附件均為合同不可分割的部分,本補(bǔ)充協(xié)議與合同內(nèi)容如有沖突,以本協(xié)議條款為準(zhǔn)。

  二十二、甲乙雙方簽字蓋章之后本協(xié)議立即生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽字)

  電話(huà): 身份證號(hào)碼:

  注冊(cè)地址: 聯(lián)系電話(huà)

  通訊地址:

  郵編:

  簽約日期: 簽約日期:

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