電梯維修合同范本（精選12篇）

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同對我們的幫助越來越大，它也是實現專業化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的電梯維修合同范本，歡迎大家分享。

　　電梯維修合同 1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經甲乙雙方平等協商，就______________________________電梯維修事宜達成以下協議：__________

　　具體條款：__________

　　一、 維修數量與施工期限：__________

　　1、 工程名稱：__________

　　2、 維修數量：__________

　　3、 施工日期：__________

　　二、 費用與結算方式：__________

　　1、 __________電梯維修工程費用共計：__________人民幣__________元(大寫金額：____________________)，由甲方向乙方支付。乙方向甲方提供合法票據。

　　2、 結算方式：__________

　　自公共維修基金電梯專項維修款劃撥甲方賬戶到賬之日起十日內，甲方向乙方支付工程款：__________人民幣__________元。

　　(大寫金額：____________________)。

　　電梯維修工程完工后，經北京市質量監督局驗收合格，并獲得電梯檢測合格報告及年檢合格證后十日內，甲方向乙方支付工程款：__________人民幣__________元整(大寫金額：____________________)。

　　質量保證金：__________人民幣__________元整(大寫金額：____________________)。自北京市質量監督局驗收合格之日起貳年后，且期間未出現任何質量問題，十日之內由甲方向乙方支付質量保證金。

　　三、甲、乙雙方責任：

　　甲方責任：

　　1、甲方需向乙方提供__________電梯井道布置圖和隨機文件，用于乙方維修過程中做技術資料參考。

　　2、協助維護維修現場秩序，以保證順利施工。

　　3、提供現場施工用電電源及接地系統。

　　4、認真履行合同，對工作任務的完成情況和工作質量進行監督檢查。

　　乙方責任：

　　1、 乙方需妥善保管甲方提供的電梯井道布置圖和其他文件資料，合同期滿后交還甲方，并辦理資料移交手續。

　　2、 負責組織專業人員按照投標預算列項內容，對__________電梯進行全面維修工作。按技術監督局檢驗要求及公司質量標準維修，以確保工程質量。

　　3、 電梯維修工程所需的`材料、配件和工具等由乙方全部承擔。

　　4、 認真執行國家有關施工現場管理規定和施工規范及安全操作規程。承擔因乙方原因造成公共財產及人身傷害等法律責任。

　　5、 維修施工現場進行安全標識、架設安全防護措施，確保安全，做到文明施工。

　　6、 __________電梯維修工程中所有更換的材料、配件等由乙方負責質量保修，自北京市質量監督局驗收合格之日起保修貳年。質保期內出現問題均由乙方負責進行更換。

　　7、 遵守甲方物業管理規定，合理安排電梯維修作業時間，確保不影響業主正常使用。

　　8、 維修完成后，負責辦理并取得北京市質量監督局驗收合格報告及年檢合格證。驗收與報檢費用由乙方負責。

　　9、 維修完工后，乙方需向甲方提供維修過程中更換、使用的材料及配件清單等技術資料。

　　10、 向甲方提供企業資質證明、證照以及質量技術監督局核發的有關電梯安全修理許可證復印件，電梯維修工上崗證復印件。

　　11、 在合同期內，由乙方原因發生任何影響甲、乙雙方工作人員及乘客的人身、設備安全等情況時，由乙方承擔責任。

　　12、 出具電梯維修承諾書。

　　四、其他約定責任：

　　1、如遇不可抗力本合同自動終止，合同未履行部分雙方協商解決。

　　2、乙方未能按合同要求履行本合同時，或乙方工作質量未達到合同規定時，甲方應有權要求乙方在約定期限內改進工作。

　　3、合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　五、違約責任：

　　甲、乙雙方應嚴格按合同條款履行各自的責任和義務，否則違約造成的一切后果和經濟損失，均由違約方承擔。

　　六、 爭議的解決方式：

　　甲、乙雙方在合同執行過程中如有爭議，雙方應按合同條款分清責任，本著友好協商原則，及時協商解決，協商不成時，合同雙方的任何一方均可在合同簽訂地點提起訴訟。

　　七、 合同生效：__________

　　本合同及其附件經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。

　　本合同壹式肆份，雙方各執貳份。

　　甲方：__________(蓋章)__________

　　乙方：__________(蓋章)__________

　　20____年____月____日

　　電梯維修合同 2

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》平等互利、協商一致和等價有償之原則，簽訂協議條款如下：

　　一、工程概況

　　工程名稱：________工程地址：________

　　二、本工程開工日期及施工周期

　　1、預計開工日期：_____月_____日

　　2、施工周期：_____天

　　三、工程價款的支付及結算

　　1、維修協議總價詳見維修報價單

　　2、協議簽訂后三天內支付工程總價_____%。

　　3、剩余款項在工程竣工并經甲方驗收確認后_____日內甲方付清。

　　四、甲方權責

　　1、按本協議的約定支付工程款項。

　　2、有權監理乙方人員的施工質量、施工安全等工作，發現問題及時通知乙方。

　　3、為乙方提供施工便利條件，負責與其它施工方的工作協調。

　　4、乙方維修人員進場后，甲方應承擔確因甲方原因造成的乙方的誤工損失，并順延工期（見違約責任）。

　　五、乙方權責

　　1、根據協議的.維修項目進行有關的維修

　　2、嚴格按國家有關電/扶梯標準組織施工，確保工程質量。

　　3、施工人員自覺遵守施工現場的有關規定。

　　4、如工期因非乙方的原因而延誤，則乙方不承擔任何責任。

　　六、維修項目

　　詳見維修報價單

　　七、竣工移交

　　1、雙方已全部結清本協議項下之電/扶梯相應約定的已到期款項。

　　2、乙方已收到本協議中所約定的已到期款項。

　　3、已具備移交條件卻由于甲方原因而未辦妥移交手續，乙方對所維修的電/扶梯享有留置權，甲方不得使用電/扶梯，若甲方強行使用的由甲方承擔所有責任。

　　八、維保服務

　　1、經乙方維修更換的零配件，電梯在乙方保養的前提下，乙方自更換正常使用當天起負責保修一年。

　　2、因使用不當等非乙方責任引起的電/扶梯故障、損壞等，可由乙方予以修復，其費用由甲方承擔。

　　九、違約責任

　　1、甲方未按約定支付工程款項，乙方有權順延工期，并且甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，每日按逾期款項總金額的萬分之_____計算。

　　2、甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權順延工期，并且甲方每延遲一天應按協議總金額的萬分之_____向乙方支付違約金，若連續延誤達_____天，乙方有權終止該維修工程，甲方應承擔乙方相應的損失。

　　3、乙方超過約定工期完工，每逾期一天，按合同總金額的萬分之_____向甲方支付違約金，超過_____天，甲方有權向乙方追償相應的損失。

　　4、如發生不可抗力事件按《中華人民共和國合同法》的有關規定處理。

　　十、協議有效期

　　本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十一、其它

　　1、本協議一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

　　2、本協議未盡事宜，可以本協議附件的形式予以確認。甲、乙雙方在協議附件中商定的內容，與本協議具有同等法律效力。

　　3、如協議執行過程中雙方意見的不一致，甲、乙雙方應本著友好互利的原則協商解決。如協商不成，雙方均可向原告所在地法院起訴。

　　甲方：（簽字）_________________

　　乙方：（簽字）_________________

　　20__年__月__日

　　電梯維修合同 3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　一、根據《中華人民共和國合同法》

　　遵照《電梯安全檢驗細則》、《電梯安全使用管理規定》的文件要求，為確保電梯安全、可靠運行，并明確甲乙雙方在電梯管理、維修保養中權利與義務，甲乙雙方本著“相互信任、共同發展”的原則，經友好協商，簽訂本合同，并達成協議條款如下：

　　二、雙方的權利義務

　　1、甲方權利：

　　⑴核查乙方單位的營業執照、資格許可證、法人授權書及工作人員的工作證、身份證等有效證件。

　　⑵如發現乙方工作人員對設備不愛護或故意損壞時，可向其單位或有關部門投訴，情節嚴重時可終止本合同，向責任人索賠。

　　⑶對乙方工作人員的服務不滿意時，可向其單位或有關部門投訴，或要求更換工作人員。

　　⑷隨時監督、檢查合同范圍內的工作質量、進度、方法、記錄等。

　　⑸有權安排工作人員監督乙方工作人員作業。

　　2、甲方義務：

　　⑴嚴禁無關人員擅入機房，機房內應配備符合標準的消防及安全設施。

　　⑵配合乙方維修人員，通過或進入維修設備必須的場所。

　　⑶監督檢查設備機房、各層設備門口、井道及底坑，不能有各種物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品。

　　⑷對設備所用電源進行調壓、倒相等工作時，必須提前通知乙方有關人員并取得乙方人員同意。

　　⑸當設備出現異常現象及發生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免報修通知不詳而耽誤到達時間。

　　3、乙方權利：

　　1、在合同期內如遇與設備有關的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，并在乙方作好防范措施后，方可施工。特殊情況乙方可派人現場指導，否則由此引起的損失和安全事故乙方不承擔責任。

　　2、未經乙方維保人員同意，任何人不得強制啟動或停止正在保養、維修、調試中的設備，否則造成的人身、設備事故乙方不承擔責任；造成乙方損失和傷害的有權追究責任人的責任。

　　3、未經乙方有關負責人及維保人員同意，任何人不得啟動因有故障或安全隱患而停止的設備，否則造成的人身、設備事故乙方不承擔責任；造成乙方損失和傷害的有權追究責任人的責任。

　　4、合同期內，甲方在未得到乙方同意前，不得允許任何人對設備進行任何翻新、修理、更換等，否則乙方對設備的`運行不負任何責任。乙方若同意甲方自行實施上述工程，甲方必須在工程結束時，通知乙方人員對設備檢查無誤后，方可運行。

　　5、任何非乙方因素而產生的損失、損害或索賠，乙方不承擔責任，同時不承擔因此引發的后果，但有義務協助調查原因。

　　4、乙方的義務：

　　⑴必須按照本合同約定，參照國家有關規定對甲方電梯提供維修保養服務。

　　⑵應當具備特種設備安全監督管理部門核發的相應許可。向甲方出示單位的營業執照、資格許可證、法人授權書及工作人員的工作證、身份證等有效證件。

　　⑶接到報修通知后，應當立即派人趕赴現場進行處理；電梯困人時，應當在_____分鐘內抵達現場，并在最短的時間內排除故障。

　　三、收付款條款

　　（1）乙方須提供收款地、公司名稱、收款方式。

　　（2）設備完成維修后，經甲方驗收合格，甲方支付維修費，材料費等總費用給乙方。

　　四、其它

　　1、本合同未盡事宜，雙方協商可簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。雙方出現糾紛可通過協商解決，協商不成，任何一方均可向維保設備所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同一式_____份，雙方各執_____份，經雙方代表簽字、單位蓋章后生效。

　　甲方：（簽字）_________________

　　乙方：（簽字）_________________

　　20__年__月__日

　　電梯維修合同 4

　　甲方（全稱）：__

　　乙方（全稱）：__

　　甲、乙雙方根據合同法的規定，由于 大成郡二期一標段2#、3#、5#樓 工程需要，經充分協商，就甲方委托乙方有償性維修保養施工升降機事宜，達成如下協議：

　　一、合同要求及范圍

　　1、專業技術資質要求：乙方必須具備有效的施工升降機專業維修保養資質證書、企業營業執照、安全許可證、維修保養操作人員專業資格上崗證等。

　　2、甲方委托乙方有償性維保的各臺施工升降機信息及費用清單：

　　1）電器部分

　　①觀察各電器接觸點是否氧化或燒損，若有接觸不良應修復；

　　②各電器螺栓是否有破裂，可能存在事故/故障隱患，若有必須及時排除c；

　　③各限位器開關和按鈕不得失靈，零件若有生銹或損壞必須及時更換；

　　④各電機及各開關板的絕緣必須良好。

　　2）檢查各鋼絲繩夾緊固定是否可靠，如有松動必須及時緊固；

　　3）檢查托輪、鋼絲繩磨損情況，必要時須修理或更換；檢查鋼絲繩磨損和斷股現象，按鋼絲繩報廢標準執行；

　　4）檢查金屬結構有無裂紋，應特別注意油漆脫落部位，若油漆表面出現較大斜條紋，必須查明原因及時處理；

　　5）起升卷揚機、減速器應加機械油；各開式齒輪、爬升、滾輪、起重小車等部分加黃油。

　　4、維保地點與時間：

　　1）合同維保地點：木瀆鎮金楓路大成郡項目部現場；

　　2）合同維保時間：本合同生效之日起至合同約定的施工升降機停止使用。

　　二、雙方權利與義務：

　　1、乙方負責向其所有維保人員提供工傷保險，甲方不承擔乙方所有維保人員的任何安全責任，所有安全責任全部由乙方自行承擔。

　　2、乙方在維保期間進出施工現場的所有維保人員，應遵守甲方的各項安全管理規定，在維保工作中，必須做好安全防護工作，不得違章作業。

　　3、乙方根據安全主管部門的施工升降機維修保養規定對合同范圍內的施工升降機進行常規例行保養維護，并按要求做好維保記錄，出具簽字蓋章的真實有效維保記錄單。

　　4、非例行維保，乙方應當在接到甲方維保通知起4小時內派人趕到現場維修，如遇特別重大的故障隱患，乙方在接到通知后，必須立即到達現場搶修排險。

　　5、甲方通知乙方保修維修的方式，可以同時采用以下幾項或采用其中一項均為有效：

　　1）電話通知；

　　2）傳真通知；

　　3）電子郵件通知；

　　4）手機短消息通知。

　　若乙方改變通訊聯絡方式，需在24小時內書面告知甲方，否則，乙方承擔相關責任。甲方按乙方提供的`聯絡方式未能聯系上乙方，則視為甲方向乙方已經履行了合同約定的通知義務，按本條第6款的相關約定執行。

　　6、乙方不維修、或不能通知到、或不按時進場、或不按時完成維修、或同一故障維修兩次仍未正常，甲方有權要求停止維修，另行委托其他單位維修，所發生的相關費用由乙方承擔。

　　7、乙方在維修施工升降機時，常用工具由乙方自理，甲方必須派員在場負責協調解決相關事宜能及維修時所需的更換材料。甲方提供拖車、吊車等大型機械，根據實際情況甲方安排輔助工配合，費用由甲方承擔。

　　三、維保費結算與支付：

　　按第一條第2款所列清單中的維保單價計算維保費用，乙方收取維保費用時必須出具公司發票。維保費用按月支付，連續兩個月未付維保費用，則乙方有權向甲方提出解除合同的要求。

　　四、其他：

　　甲乙雙方共同遵守，其他未盡事宜，雙方協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字蓋章生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　日期：日期：

　　電梯維修合同 5

　　委托方：_________________(以下簡稱甲方)

　　受托方：_________________(以下簡稱乙方)

　　鑒于甲方投的.，技術質量檢驗所檢驗電梯后，發現電梯存在重大安全隱患，甲方委托維修方即乙方對__臺電梯進行維修，電梯材料由甲方采購，乙方只負責安裝，經雙方友好協商，達成如下協議：

　　一合同總價：

　　經雙方友好協商，最終人工費為_________________人民幣，大寫：_________________元整。

　　二維修時間：本合同簽訂后__個工作日內。

　　三付款方式：

　　1合同簽訂后一周內，甲方向乙方支付合同總價的70%(計_________________人民幣)作為施工進場費。

　　2本工程結束后，經甲乙雙方驗收合格后10個工作日內，甲方向乙方支付工程維修費的30%(計___元)。

　　四甲方采購的電梯材料如有質量問題由甲方承擔。

　　五因乙方施工不當造成甲方設備受損，乙方將無條件給予修復或賠償，同時施工期間安全由乙方自行負責;乙方應具有維修資質和維修條件并承諾遵守和履行本合同及國家相關法律法規。

　　六本合同一式貳份，經雙方代表簽字蓋章后生效，雙方各執壹份。

　　甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)_________________

　　代表(簽字)：_________________

　　年_________月_________日_________________代表(簽字)_________________：_________________年_________月_________日

　　電梯維修合同 6

　　委托方：(以下簡稱甲方)

　　受托方：(以下簡稱乙方)

　　鑒于甲方投的____________________________，技術質量檢驗所檢驗電梯后，發現電梯存在重大安全隱患，甲方委托維修方即乙方對__________的'__臺電梯進行維修，電梯材料由甲方采購，乙方只負責安裝，經雙方友好協商，達成如下協議：

　　一合同總價：

　　經雙方友好協商，最終人工費為人民幣_______元，大寫：_______元整。

　　二維修時間：

　　本合同簽訂后________________個工作日內。

　　三付款方式：

　　1合同簽訂后一周內，甲方向乙方支付合同總價的70%(計人民幣_______元)作為施工進場費。

　　2本工程結束后，經甲乙雙方驗收合格后10個工作日內，甲方向乙方支付工程維修費的30%(計_______元)。

　　四甲方采購的電梯材料如有質量問題由甲方承擔。

　　五因乙方施工不當造成甲方設備受損，乙方將無條件給予修復或賠償，同時施工期間安全由乙方自行負責;乙方應具有維修資質和維修條件并承諾遵守和履行本合同及國家相關法律法規。

　　六本合同一式貳份，經雙方代表簽字蓋章后生效，雙方各執壹份。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)

　　代表(簽字)：

　　日期：

　　電梯維修合同 7

　　甲方：________________公司

　　乙方：________________服務部

　　為明確甲、乙雙方的權利義務，雙方本著誠信自愿、合作互利的原則，經平等協商，達成如下協議，并共同遵守。

　　一、服務期限及范圍

　　1．本合同以_____特檢部門發證之日起生效。服務期為____年，即____年___月___日起至____年___月__日止。

　　2．建筑物名稱：____________________________________________________

　　3．建筑物設置地點：________________________________________________

　　4．維修規格型號：______________________數量：______________________

　　二、服務形式

　　1．乙方提供全日制緊急故障維修服務。接報修電話后迅速到達維修現場。

　　2．乙方維修期內免費提供設備易損件和低值易耗品，因不適當使用損壞的配件除外。

　　3．保養為每月兩次，并且每次服務都由業主認可簽字。

　　三、甲方責任

　　1．安排專人負責維修實施，發現不正常現象應立即通知乙方；乙方在甲方工作時，甲方應提供乙方工作上的方便，并在工作報告單上簽字，包括更換零部件簽單。

　　2．對于因甲方人為導致設備部件損壞，由乙方提供維修和更換零件，費用由甲方負責，對任何需要甲方支付費用的工程項目及零配件更換，乙方應先征得甲方同意，完工后再向甲方結算費用。

　　3．自到貨之日起甲方在未得到乙方同意前，不得允許任何人對電梯修理、更改增加功能，應于乙方協商解決，否則視為甲方同意解除無償保修保養合同。則乙方對電梯的.運行不負任何質量責任。

　　4．向乙方提供的有關資料，為__年檢時用。

　　5．負責對使用電梯人員的教育及管理工作。

　　四、乙方責任

　　1．電梯維修工必須按照北京市房地產管理局下發的《市房業字（83）第518號和市房企（83）第104號》及《市房經管字第（86）第288號》文件以及國家技術監督局下發的（2002）278號及市政府13號令的各項規章守則進行工作，認真填寫運行維修記錄。

　　2．必須定期對維修工進行技術培訓并加強勞動服務態度和責任心的教育，定期對機房設備等進行全面檢查維護，發生故障時及時維修。

　　3．甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，所有支出應由甲方承擔，乙方以報價單形式經由甲方簽字承諾后實施服務。若同意甲方實施上述工程，甲方必須在工程結束時，通知乙方對設備進行檢查，由此產生的費用由甲方承擔。

　　4．在實施服務后，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按銀行貸款利息的一倍向甲方索取違約金。

　　5．維修人員實施規范化服務，服務質量應無條件接受甲方監督。

　　6．每年進行一次全面安全性檢查。

　　7．合同期內對正在進行維修施工未經乙方負責人或維修人員書面同意，甲方任何人不得啟動，否則發生事故由甲方負責。

　　8．合同期內凡政府部門的隨機性檢查，其管理費用支出均由甲方支付。如發生火災、地震等不可抗力因素，以及使用不當造成電梯損壞，或人身事故均不屬于本合同范圍之內。

　　五、違約處理

　　1．合同期內如一方嚴重違約，對方有權提前終止合同；但必須提前一個月以書面形式通知對方；任何一方無故提前終止合同須賠償給對方造成的經濟損失。

　　2．如未按合同履行，責任方應承擔由此而產生的另一方的直接經濟損失。

　　六、爭議的解決

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，按本合同約定的下列方法之一進行解決：

　　1．向_________仲裁委員會仲裁：

　　2．向_________人民法院起訴。

　　七、其他

　　1．遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過協商另訂補充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。

　　2．本合同有效期限自_____年____月__日起至_____年___月__日止，為期__________年。

　　3．本合同期限屆滿，雙方不再續約的，本合同自然終止。

　　八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_____________（簽章） 乙方：_________________（簽章）

　　法定代表人：_______（簽章） 法定代表人：___________（簽章）

　　電話：____________________ 電話：_________________________

　　簽約日期：____年___月___日

　　簽約地點：________________

　　電梯維修合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　合同適用范圍：本合同適用于各類垂直電梯、自動扶梯及自動人行道的日常維護保養。

　　維保單位：具備特種設備安全監督管理部門核發的許可證，有資質從事電梯制造、安裝、維修的單位。

　　日常維護保養：對電梯進行清潔、潤滑、調整和檢查等日常維護或保養性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體和調整，只限于不會改變任何安全性能參數的調整。為了保證電梯的安全正常運行，減少電梯的故障出現，避免電梯的事故發生，延長電梯的使用壽命，依照《中華人民共和國民法典》、《特種設備安全監察條例》及其他有關規定，甲、乙雙方經平等、自愿公平和誠信原則協商，就如下電梯日常維護保養的有關事宜協商訂立本合同。

　　第一條甲方委托乙方對正在運行使用的臺乘客電梯提供維護保養服務。

　　第二條電梯技術規格等信息

　　電梯廠牌型號層/站/門額定速度（M/S）額定載重量（KG）控制方式臺數

　　電梯安裝使用地址：

　　電梯生產單位：

　　電梯使用合格證發證單位：

　　第三條電梯維護保養的內容和質量：

　　（1）乙方嚴格依照《中華人民共和國特種設備安全法》、電梯生產廠隨梯發來的《使用維護說明書》和《電梯保養操作細則》規定的作業程序、作業項目及國家有關電梯運行的安全要求，技術性能指標，對電梯實施每月二次的維修保養作業。每半年對電梯進行一次全面的安全檢查，以保證電梯處于完好安全的使用狀態，達到延長電梯使用壽命，并保證電梯在本合同年度年檢時檢驗合格。

　　（2）電梯年檢到期前，乙方按年檢項目標準對電梯進行全面檢查，如有屬乙方保養的整改項目，乙方自行負責整改。如屬于甲方整改項目或整改時存在費用的，由乙方書面通知甲方，甲方應給予解決，以保證電梯在本合同年度內年檢時檢驗合格。

　　（3）維保期間，超過保養范圍的服務項目，如裁短或更換電梯曳引鋼絲繩、更換電梯曳引機大軸油封、更換曳引電動機軸承、修理電梯電腦板等工程量較大的，其工程費用雙方友好協商，并另行簽訂維修合同。

　　第四條合同期限：從_____年____月____日起至_____年____月____日止。甲乙雙方同意續約的，應當在本合同期滿前30天內簽訂下一年度電梯維護保養合同。

　　第五條電梯維護保養服務費

　　單價：____人民幣（大寫）元/臺/年（￥元/臺/年）

　　總價：_______人民幣（大寫）元/年（￥元/年）。

　　（1）維護保養服務費用包括易損件（滑塊、導軌油、導靴、油杯）更換費用及購買電梯責任險費用。

　　（2）維護保養服務費用不包括本合同年度里電梯年檢所發生的所有費用。

　　（3）維護保養服務費用不包括更換零配件費用及大修人工費。

　　第六條付款方式

　　款項付款時間付款金額

　　第一期____年_____月_____日前￥元（大寫）

　　第二期_____年____月____日前￥元（大寫）

　　第三期_____年____月____日前￥元（大寫）

　　第四期_____年____月____日前￥元（大寫）

　　乙方需于付款時間前十五個工作日向甲方提交請款函，并開具與付款金額一致的增值稅專用發票，甲方將維保款項以對公方式轉到乙方指定的賬戶。

　　第七條乙方24小時服務報修電話：；

　　投訴監督電話：。

　　第八條甲方的權利

　　（1）合同服務期內甲方有權獲得乙方的優先服務。

　　（2）電梯維修時所需更換的零配件按乙方供應用戶配件進貨價格優惠待遇。

　　（3）甲方的電梯管理人員有權在電梯保養報告書上實事求是的簽署意見。

　　（4）甲方有權拒絕乙方派出維保人員提出的無理要求或額外報酬，并有權向乙方投訴。

　　（5）甲方有權要求乙方更換不負責任的維修、保養人員。

　　第九條甲方的.義務

　　（1）甲方應依照《中華人民共和國特種設備安全法》的相關條款建立安全技術檔案、制訂電梯事故應急和救援預案。根據自己的實際情況制訂電梯使用和管理規則并予以實施。

　　（2）電梯在運行過程中出現故障或異常現象時，甲方應停用電梯并及時通知乙方進行檢修。若有人員傷害或重大設備損壞時，積極組織搶救，并注意保護現場，同時立即報告當地質量監督部門。

　　（3）甲方應向乙方提供在作業時間內用水、電及進入電梯、機房的方便。

　　（4）按國家特種設備要求配備電梯安全管理員和電梯司機操作人員，負責電梯日常安全管理工作。

　　（5）除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可，甲方不得由非乙方人員從事電梯維護保養有關工作，否則乙方不負由此引起的責任。

　　第十條乙方的權利

　　（1）有權要求甲方按規定結付電梯保養服務費用。

　　（2）有權在電梯處于非安全狀態時要求甲方停止使用電梯。

　　第十一條乙方的義務

　　（1）應當具備特種設備安全監管部門核發的相應許可證照。不掛靠其他電梯維保單位與甲方簽訂維護保養合同；不轉包、分包與甲方簽訂的電梯的維保業務。

　　（2）保證為甲方的電梯提供維護保養服務，在接到甲方故障通知必須在壹小時內到達現場處理，電梯故障困人時，在接到甲方救援電話后30分鐘內趕到現場解困；如因乙方未能按時趕到處理，由此引發事故與責任，由乙方承擔。

　　（3）乙方維保人員維護電梯過程中應當負責落實現場安全防護措施，保證維護保養作業安全，如發生工傷傷亡事故由乙方承擔責任。

　　（4）乙方維保人員應當取得相應的《特種設備作業人員證》，進入甲方單位應當遵守甲方的規章制度，并佩帶工作證。保養維護時應在電梯基層站門前擺設“電梯檢修，暫停使用”等安全標牌，以防意外。

　　（5）乙方負責維護工作區域的環境衛生，每次維修完畢后必須清潔工作場地。

　　（6）乙方每次維修保養后，應將電梯保養作業情況報告提交給甲方，并與之會簽。

　　（7）向甲方提出合理化建議，有義務向甲方報告所維護保養電梯運行情況，零部件使用情況，易損件等更換情況及電梯更換修理需要。

　　（8）建立回訪制度，不定期走訪或電話回訪甲方，包括乙方工作人員態度，應急時間、維護質量、是否按照規定實施維護保養等。

　　（9）乙方應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前一個月，向電梯檢驗機構提出定期檢驗申請。甲方向乙方提供相關電梯注冊、年檢有效資料，協助乙方到相關管理部門辦理電梯注冊和年檢手續，并參與電梯安全管理活動，保證電梯年檢通過。

　　第十二條違約責任

　　（1）一方當事人無法繼續履行合同的，應該及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　（2）甲方未按合同的規定，延遲支付保養服務費，則以延付的保養服務費為基數，按每日‰支付違約金，直至付出之日止。

　　（3）乙方違反本合同規定的保養周期，對電梯每欠一次保養，由甲方按每臺維護保養費的元/次扣罰乙方。該罰金甲方可從應支付給乙方的保養服務費中扣減。

　　（4）因維護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方承擔電梯復檢費用（甲方原因造成的復檢除外）。

　　第十三條合同解除

　　（1）甲乙雙方協調一致，可以解除合同。

　　（2）任何一方嚴重違約導致合同無法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方面解除合同。

　　第十四條爭議解決方式

　　本合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或向合同履行地人民法院提起訴訟。

　　第十五條其他約定

　　（1）普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。

　　（2）電梯維護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據，每臺電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄一式兩份，甲乙雙方各保存一份。

　　（3）維保內容作為本合同的附件，是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　（4）乙方必須為維保的所有電梯于合同生效之日起日內購買電梯責任保險，保險到期日應遲于或等于合同到期日，并將保險憑證提交甲方。

　　第十六條附則合同附件與本合同具有同等的法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　（或授權代表）（或授權代表）

　　地址：地址：

　　經辦人：經辦人：

　　電話：電話：

　　開戶行：開戶行：

　　帳號：帳號：

　　納稅人識別號：許可證號：

　　日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日

　　電梯維修合同 9

　　出租單位：（簡稱甲方）

　　承租單位（個人）：（簡稱乙方）

　　保養維修單位：（簡稱丙方）

　　經三方協商，甲方同意乙方在承租天門市糖酒副食品有限責任公司富豪賓館客房部期內由丙方對其使用的電梯保養、維修。為維護三方的利益，特定如下條款，以資信守。

一、使用、保養、維修時間：____年___月___日。

　　二、保養維修費：全年度______元整。

　　三、乙方在使用期內應正確操作、管理、使用，及時負責與丙方聯系，反應電梯運行狀況。并負責小型配件損壞的`更換、潤滑油的費用（特殊情況按承租合同條款辦理）。

　　四、丙方每月對電梯主動檢修、保養1~2次。如需更換的配件應及時與乙方協商解決，確保電梯安全使用。

　　五、甲方提供丙方現有住房、水、電。住房每年為1200元租金，水費為60元，用電控制在1000元以內。如有超出或住房變動，再商量而定。

　　六、本合同有效期為_____年____月____日止，簽字生效。

　　甲方代表（簽章）：______________

　　乙方代表（簽章）：______________

　　丙方代表（簽章）：_________________

　　_______年_______月__________日

　　電梯維修合同 10

　　委托方：（以下簡稱甲方）

　　受托方：（以下簡稱乙方）

　　鑒于甲方投的，技術質量檢驗所檢驗電梯后，發現電梯存在重大安全隱患，甲方委托維修方即乙方對__臺電梯進行維修，電梯材料由甲方采購，乙方只負責安裝，經雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、合同總價：

　　經雙方友好協商，最終人工費為____￥元，大寫：_________元整。

　　二、維修時間：本合同簽訂后___個工作日內。

　　三、付款方式：

　　1、合同簽訂后一周內，甲方向乙方支付合同總價的70%（計￥元）作為施工進場費。

　　2、本工程結束后，經甲乙雙方驗收合格后10個工作日內，甲方向乙方支付工程維修費的30%（計元）。

　　四、甲方采購的.電梯材料如有質量問題由甲方承擔。

　　五、因乙方施工不當造成甲方設備受損，乙方將無條件給予修復或賠償，同時施工期間安全由乙方自行負責；乙方應具有維修資質和維修條件并承諾遵守和履行本合同及國家相關法律法規。

　　六、本合同一式貳份，經雙方代表簽字蓋章后生效，雙方各執壹份。

　　甲方（蓋章）：_________乙方：（蓋章）______________

　　代表（簽字）：______________代表（簽字）：___________

　　______年____月______日_________年______月________日

　　電梯維修合同 11

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據甲乙雙方友好協議，針對2臺施工電梯、2臺塔式起重機使用中的維修保養做出如下協議：

　　一、甲方責任和義務

　　1、負責機械所有配件及油類;

　　2、負責提供維修及保養時間;

　　3、負責每月按時付維修保養費用，每臺每月2000元，當月維修于次月10日前付清;

　　4、甲方使用操作人員必須要有操作證，熟練固定工人;

　　5、承擔機械本身質量問題出現的安全事故。

　　二、乙方責任和義務

　　1、負責機械維修保養，不含配件及油類;

　　2、負責維修，有問題1小時內到場維修;

　　3、負責定期15天全面檢查一次，使每個限位等全部有效;

　　4、負責定期提供維修保養記錄;

　　5、負責提醒應淘汰的配件及防墜器有效期;

　　6、甲方操作人員，人為造成的安全事故及機械損壞，乙方不負責承擔和維修;

　　7、甲方應按時付維修保養費用，如逾期嚴重，乙方有權停止維修，造成的損失，乙方不負責。

　　三、爭議的'解決方式

　　雙方發生經濟合同糾紛，協議不能解決時，可到有管轄權的工商管理局經濟合同仲裁委員會請仲裁，仲裁仍不能解決時，可到當地法院起訴。

　　四、本合同的有效期限

　　乙方開始承包維修保養之日起至電梯拆除之日，到期后合同自動取消。

　　五、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　簽約代表：_________________簽約代表：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　簽約日期：_________________

　　電梯維修合同 12

　　供方：_________（以下簡稱甲方）

　　需方：_________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守，簽下如下合同：

　　1、乙方于20_________年_________月_________日至20_________年_________月_________日期間，給予甲方鹿港小鎮花園櫥柜電器訂單四十五套以上。

　　2、甲方給乙方櫥柜電器價格為：吸塑板為1150元/米，防火板為1000元/米，此價格包括地柜、臺面、吊柜、以及以上報價五金材料，附加五金另外收費（如拉藍），電器價格為：1700元/套，上海皇冠品牌，煙機型號：CXW—200—11，爐頭：JZ20Y，2—02MA，消毒柜：ZQD—100A。

　　3、櫥柜最少五套出貨一次，下訂甲方先收50%費用，安裝完畢現場量尺寸付尾款，電器貨到付款最少十套出貨一次。

　　4、櫥柜成交后，從復尺后次日算起十二日至十五日內到現場按裝，按裝工期1至2天（除特殊情況外）。

　　5、上頁報價未含稅金，稅金按實際發生須要由乙方交納，乙方所支付的各項結算工程款均憑甲方開具的蓋有甲方財務章的'收據為依據

　　6、不含管理處收費（電梯使用和水電費、垃圾外運費等），管理處收費按實際發生須由乙方交納，甲方只承擔管理處的各項管理要求。

　　7、在合同規定的有效期內，若物業管理處規定節假日或雙休日不允許施工，或增加項目太多，或因停電、停水、天氣惡劣等人力不可抗菌素以及乙方工程進度款等不能及時到位造成無法正常進行施工的，則工期相應延遲。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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