裝修工程安全管理制度（精選15篇）

　　隨著社會不斷地進步，制度在生活中的使用越來越廣泛，制度泛指以規則或運作模式，規范個體行動的一種社會結構。那么制度怎么擬定才能發揮它最大的作用呢？以下是小編為大家整理的裝修工程安全管理制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　裝修工程安全管理制度 1

　　1、消防管理制度

　　（1）自始自終貫徹執行"預防為主，防消結合"的消防工作方針。

　　（2）消防工作要立足于防，現場建立義務消防組織，配備兼職消防人員和足夠數量的滅火器；

　　（3）在辦公、生產車間區各至少安置八具消防滅火器，消防滅火器安置在樓層明顯易取處。

　　（4）嚴格執行現場動用明火申請制度，在現場動用明火應預先領許可證，并隨備滅火器材。

　　（5）對易燃易爆材料、器材要嚴格管理；

　　（6）現場施工主干道兼作消防通道，并隨時保持通暢。

　　2、保證消防安全主要措施

　　（1）由項目經理、安全員組成消防安全領導小組，具體負責實施防火安全工作。

　　（2）酸堿泡沫滅火器由專人維修、保養、定期調換藥劑，標明換藥時間性，確保滅火器效能正常。

　　（3）施工中的易燃易爆物如汽油、油漆、氧氣瓶、乙炔瓶等都必須按"規定"設置，妥善保管。

　　（4）施工現場配備足夠的.固定滅火器，施工班組配備移動滅火器，并在施工作業點進行動火施工，焊接施工時，隨作業點配置。

　　（5）施工現場動火，實行動火審批制度，未經批準擅自動火者，視情節嚴重情況，給予一定的經濟制裁。動火必須具有"二證一器一監護"方能進行。

　　（6）加強工地警衛人員上崗職責，每天下班后對工地進行防火巡查，消滅事故隱患。

　　裝修工程安全管理制度 2

　　一、凡飯店范圍內進行的改建、裝修等施工項目，工程的設計、建筑材料的選用、施工組織方案、消防措施等須報消防監督部門批準后，方可施工。

　　二、施工單位場所施工前，必須與飯店簽訂消防安全責任書，施工現場的消防安全，由施工單位負責，飯店安全部應督促施工單位做好消防安全工作。

　　三、施工單位進場施工之前，必須先到安全部辦理進場施工登記，發給施工證。

　　四、施工單位必須嚴格遵守《飯店消防安全管理規程》，并確定一名施工現場防火負責人，全面負責施工現場的消防安全工作。

　　五、施工中使用電器設備必須符合消防安全規定，嚴格防火措施，禁止違章作業，電源部分須在飯店電工的協助下開通。

　　六、施工現場使用明火時，必須事先向安全部辦理審批手續，領取用火證后方可作業，操作電、氣焊的人員必須是正式焊工，操作現場必須滿足防火要求。

　　七、施工中需使用汽油、脫漆劑等易燃物品時，必須符合《易燃易爆化學物品消防安全監督管理辦法》的.規定。易燃品要有專用庫房，由專人保管，不得將易燃易爆物品存放在施工現場內。

　　八、施工中不準大面積使用脫漆劑等易燃液體，盡可能不在現場進行噴漆作業，如必須在現場噴漆時，要有良好的通風和防止明火的措施。

　　九、施工中使用易燃易爆化學物品，應限額領料，隨用隨領。禁止在作業場所分裝、調料，禁止在工程現場使用液化石油氣鋼瓶、乙炔發生器等。

　　十、工程施工如果影響原有消防設施，消防設備的使用功能時，須事先報消防監督機關同意，并采取措施，保證事故報警和滅火功能。

　　十一、施工的堆料和垃圾不得圈占消防設備及消防通道，不得堵塞走廊、樓梯和疏散通道。

　　裝修工程安全管理制度 3

　　1、單位裝修、改造必須嚴格執行國家有關室內裝修設計規范的相關規定。施工現場必須實行逐級安全責任制，確定相應人員負責工地的安全生產和防火安全。

　　2、安全生產主管部門要參與裝修、改造設計的'審核，提出安全生產管理意見；施工前應與施工單位簽訂安全生產責任書，明確各自的責任。

　　3、施工單位應設立專職現場安全員，負責施工現場日常安全生產管理工作；建立義務消防組織，在工地安全負責人領導下，進行安全生產工作。

　　4、局部裝修改造時，應將施工區與營業區進行隔離。

　　5、要進行經常性的安全生產檢查，及時發現和解決設計、施工中存在的問題和不安全隱患，確保施工現場安全。

　　6、根據季節特點以及各工種的操作特點，制定相應制度以及安全操作規程，嚴格遵守本單位《動用明火管理制度》及臨時用電審批等規章制度。

　　7、施工現場禁止吸煙。必須使用低壓照明設備；所有施工人員不準在施工現場住宿，必須到安全生產主管部門辦理登記，領取出入證。

　　8、因裝修、改造設計需要而改變、挪動的消防設施，必須經過消防監督部門審批，嚴禁私自挪用、損害消防設備設施。

　　9、施工現場禁止存放化學及易燃易爆物品。因施工需要而使用的油漆、稀料、酒精等易燃易爆物危險品，應與施工現場異地存放，設專人保管，領用不得超出當日使用量。

　　10、施工現場垃圾、渣土應及時清理，消除安全隱患，禁止任何物品堵塞消防通道。

　　11、施工現場使用的變（配）電箱要保持清潔、干燥、通風，有良好的絕緣和防雨水措施；使用時要有專人看護，使用后必須立即斷電。

　　12、開工前要對全體施工人員進行安全生產教育，普及安全生產知識，學會使用消防器材。

　　裝修工程安全管理制度 4

　　為使電梯設備運行在安全、高效的工作狀態，避免對電梯產生額外損壞，應嚴格按以下規定使用：

　　一、使用電梯實行分段定時制，即每日的8：00—12：00、14：30—18：00為材料搬運時間；

　　二、業主和搬運隊在搬運物品時一律采用貨梯，客梯僅供客人上下，嚴禁用于搬運物品。電梯載重量不得超過800kg，搬運過程不得長時間占用電梯或用物料堵塞電梯門；

　　三、沙、石搬運需按要求袋裝方可入內，進入電梯后需肩扛，不得放置在電梯轎廂底部；輕質磚塊、地板磚等材料進入電梯需在轎廂底部鋪墊保護膠袋，搬運過程確保材料平鋪，不得集中堆放在電梯轎廂單側，避免造成電梯傾斜損壞；

　　四、進入轎廂的貨物不得超過長1.5米、深1.6米、高2.2米；厚度為5厘米（包括5厘米）以上的木板嚴禁硬塞入電梯轎廂；

　　五、裝載流質、粉狀、砂石、塊狀材料應包裝牢靠，無滲漏、無污染，遺留物應自行清理干凈；

　　六、裝載的.貨物盡可能采用箱裝、袋裝或捆綁等措施，并在裝運前，集中在廳門附近堆放（勿堵塞通道），以減少占梯時間；

　　七、裝運裝修用易燃易爆材料、化學危險品時，應向管理人員如實說明，采取必要的防護措施；

　　八、嚴禁以下違章用電梯行為：

　　非消防狀態下敲擊消防按紐呼梯；

　　用木片塞入廳門門槽或用貨物阻止廳（轎）門關閉；

　　擅自開啟轎內操縱廂面板使用電梯；

　　裝卸貨物時采用拖拉式、拋甩式撞擊轎廂或強行向轎廂內塞貨物，造成轎廂門變形。

　　裝修工程安全管理制度 5

　　為了切實抓好車間的凈化裝修工程，確保工程的安全、質量、進度的順利進行，特制定現場施工管理規定如下：

　　1、施工現場的各施工單位，必須按照圖紙設計進行施工，施工所用的材料必須按照合同要求，嚴禁使用偽劣不合格產品，按照規范保質、保量搞好凈化車間的裝修。

　　2、應該對所有施工人員進行安全教育，提高安全意識，使施工人員懂得安全施工的重要性，從思想上重視安全工作。施工現場應該注意火災事故、觸電事故、高空墜落事故，各單位要把安全工作做到實處，滅火器、保險帶以及個人安全防護的安全措施必須到位，特殊工種作業人員應持證上崗，特別是電焊工、電工，必須持證上崗，防止安全事故的發生。

　　3、各施工單位做出施工進度計劃（報甲方備案），使凈化裝修工程按期完成。

　　4、各施工單位應提前安裝技術夾層上的管道和設備，盡量避免頂板安裝以后再進行踩踏，造成頂板的破壞。

　　5、施工過程中如果發現圖紙所設計的與現場實際情況不符、不科學、不美觀，或者相互有障礙，應及時與甲方溝通，經研究、協商后進行合理變更。

　　6、各施工單位要互相配合，協作施工，各施工單位在施工中應注意保護好已經安裝的設備、管道、門窗、彩鋼板等，各單位互相監督，誰損壞誰負責，如果沒有發現是誰損壞的'，由分項的施工方自己負責修復。彩鋼板安裝后，各單位在彩鋼板上開眼安裝管道必須保證準確無誤，如果施工錯誤，所造成的一切損失，由錯誤方負責。

　　7、搞好施工現場的文明施工，互相監督度文明施工行為，搞好施工現場的衛生工作。施工垃圾、生活垃圾，一定要集中處理，嚴禁亂扔、亂放。嚴禁隨地大小便，特別是頂棚上，堅決不允許小便、亂扔垃圾，如有發現罰款100元，嚴禁酗酒、打架、偷盜。各單位要互相監督，一定要文明施工。

　　裝修工程安全管理制度 6

　　一、安全管理

　　1、新工人進場必須進行安全教育，熟悉本工種的安全技術操作規程，經考試合格后方可上崗操作，并應同時完善三級安全教育卡；

　　2、每日施工作業前必須進行班前安全教育，并應有詳細的安全記錄；

　　3、分包單位必須針對工程分部（分項）部位有針對性的以書面形式對班組和個人進行安全技術交底，安全技術交底必須履行簽字手續；

　　4、分包單位項目經理、專職安全員、電工、生活區管理人員必須參加我司組織的每周一、四上午9：00兩次施工現場和生活區安全生產大檢查；

　　5、我司根據現場安全文明施工檢查發現安全隱患，對分包單位開具《安全整改通知單》，分包單位必須在整改期限內將整改完畢，并以書面形式回復我司；

　　6、特種作業人員必須應經特種作業安全培訓教育，并持操作上崗證。上崗證應于特種作業人員進場時將復印件上報我司安全部；

　　7、施工現場焊接、切割作業時，必須開具《動火作業審批表》，并嚴格執行《動火作業審批表》使用有效期限：一級動火證1天，二級動火證3天，三級動火證5天。現場動火作業時，必須隨身攜帶動火證和特殊工種操作證；

　　8、各單位必須按照規范要求為職工配備相應合格的勞動防護用品，并定期檢測更新，勞動防護用品的產品相關資料必須報送我司；

　　9、施工現場各類材料機具必須向我司申請放行條，無放行條材料機具一律不得出場；

　　10、各單位必須指定專人對自身區域材料的看管和成品、半成品材料的看管工作。

　　二、安全防護文明施工

　　1、安全防護

　　（1）所有施工人員進入施工現場必須戴好安全帽并系好安全帽帽帶；

　　（2）凡是超過2m（包括2m）的高空作業必須系好安全帶，使用安全帶必須高掛低用；

　　（3）人字梯及操作平臺的使用，必須選擇材質堅實，人字梯每步的跨度不得超過30mm，在人字梯的中間部位必須用拉繩拉緊，操作平臺的上方必須要有防護；

　　（4）未經我司批準嚴禁隨意拆除各類安全防護設施；

　　（5）樓梯口、電梯井、機電預留洞口等必須設置符合要求的防護措施，防護應嚴密、牢固；

　　（6）樓層周邊、樓梯側邊、平臺或陽臺邊、屋面周邊等每處臨邊必須設置符合要求的`防護措施，防護應嚴密、牢固。

　　2、文明施工

　　（1）分包單位施工責任區應保持整潔，做到現場垃圾隨做隨清，誰做誰清，工完場地清；

　　（2）現場原材料、構件、機具設備要按指定區域堆放整齊，保持道路暢通，建筑垃圾及時歸堆、外運，嚴禁隨意拋擲，做到作業面無積存垃圾、無積存廢水、無散落材料；

　　（4）進場河沙、水泥等易產生揚塵的材料，必須進行覆蓋，做好防揚塵保護措施，并及時清掃地面殘渣；

　　（5）施工現場材料、施工機具按要求放置在指定地點，并堆碼整齊；

　　（6）高層材料搬運及垃圾清理時，對粉狀顆粒垃圾材料等應裝袋后用升降機搬運，并由專人看管；

　　（7）現場堆放物料位置不得影響施工，嚴禁樓層超載亂堆物料。建筑垃圾必須及時清運至制定垃圾池內；

　　（9）各單位施工作業人員以及現場管理人員嚴禁在施工現場隨意大小便，嚴禁在施工現場禁煙區吸煙；嚴禁酒后、疲勞上班作業；嚴禁穿高跟鞋、拖鞋、打赤膊、穿短褲進入施工現場施工作業；

　　（10）嚴禁各類施工人員打架斗毆，一經發現，嚴肅處理，情況嚴重的交由當地派出所處理。

　　三、臨時用電

　　用電設備、配電箱、電力線路的設置、安裝、使用、維護必須嚴格執行建設部JGJ-46-2005規范要求。分包單位必須配備專職電工，電工必須持證上崗，其它人員一律不能從事電氣安裝檢修工作。

　　裝修工程安全管理制度 7

　　臨時線路是解決特殊情況下，各部門急需電源的臨時措施。各單位應當嚴格控制臨時線路的架設并加強管理。

　　1、凡是需要使用臨時線路的部門，必須提前向安全生產主管部門申請，經批準后方可架設臨時線路。

　　2、凡使用臨時線路，必須由專職電工負責按批準日期安裝和拆除，非電工人員一律不準私自安裝、架設、使用。

　　3、露天使用臨時線路的部門，必須設專人負責巡回檢查管理。

　　4、凡不合格的用電設備、機械、器具均不得使用臨時線路。

　　5、任何部門必須在申報批準日期內使用臨時線路，逾期必須重新申報，不得以任何借口長期使用臨時線路。

　　6、凡違反上述規定的`臨時線路，安全生產主管部門有權通知電工停止供電；因自身安裝使用或挪用臨時線路而發生事故的部門，其后果由當事者負責，安全委員會根據事故等級給予行政處罰。

　　裝修工程安全管理制度 8

　　為嚴格裝修管理，保證此次裝修工程保質、保量、按期安全完成，特制定以下規章制度：

　　一、安全保衛制度

　　1、所有人員進場必須出示施工證。

　　2、裝修人員按商場統一規定的時間進場、退場。裝修人員要有裝修資質證，必須服從商場的統一協調與安排。

　　3、禁止在商場內使用明火，否則一次罰款100元。

　　4、禁止私拉、亂扯、亂接電線、電源，須用正規插頭接用電。用電必須經現場的專職電工同意，統一安排，不得用線頭接電，否則一次性罰款100元。

　　5、用電設備工具必須有漏電保護裝置、工具、電鋸類必須符合安全規定，否則后果一律自負。

　　6、施工人員不得穿拖鞋進場。空中作業要有保護措施。

　　7、需電焊和切割東西，必須將場地清理干凈，并配備滅火器。電焊必須持證上崗，違者罰款200元。

　　8、施工人員在規定的`作業時間外，不得私自進入裝修現場。

　　9、頂部安裝燈具或連接孔，由于挖錯孔造成的問題由裝修方負責修補。同時要注意保護相鄰部位設施以及相關商戶的所有物品，如有損壞，照價賠償。

　　10、施工期間造成責任事故或人身、財產損失的，由施工方自行負責。

　　二、材料管理制度

　　1、所有裝修材料只許進場，不許出場。每天退場時不得帶走商場任何物件，特殊情況必須由公司監理人員簽字認可。

　　2、裝修材料統一放在自己的制定區域，不得隨意擺放，違者罰款50—100元。

　　3、施工人員不得隨意破壞商場內的設施，否則照價賠償。

　　三、衛生管理制度

　　1、施工方不得在施工場地做飯、亂扔垃圾。裝修完工后的日常衛生和裝修垃圾一律由施工方負責清理干凈，否則罰款200元。

　　2、施工期間，施工人員使用廁所不可將廢紙、雜物扔入便池，便后應沖水，造成便池堵塞的自行負責疏通。若發現違規者，一次罰款50元。若惡意損壞沖水裝置，一經發現，罰款200元。

　　四、協調管理

　　裝修期間，必須服從公司監理人員的統一協調與管理，不服從管理者取消裝修資格。

　　裝修工程安全管理制度 9

　　第一章目標管理

　　第1條堅持“安全第一、預防為主”的方針和“管理生產必須管安全”的原則，建立健全和落實總公司和分公司的安全生產責任制度。

　　第2條制定安全目標，將安全生產責任分解后落實到分公司、項目部，定期考核。

　　第二章組織管理

　　第3條成立由總公司質安部安全生產負責人為首，各分公司安全生產負責人參加的“安全生產管理委員會”，組織領導各項目施工現場的安全生產管理工作。

　　第4條分公司主要負責人與各施工項目負責人簽訂安全生產責任狀，使安全生產工作責任到人，層層負責。

　　第5條每季度召開一次“安全生產管理委員會”工作會議，總結前一階段的安全生產情況，布置下一階段的安全生產工作。

　　第6條各分公司在組織施工中，必須保證如果有分公司施工人員施工作業就必須有分公司現場負責人在現場值班，不得空崗、失控。

　　第7條嚴格執行施工現場安全生產管理的技術方案和措施，在執行中發現問題應及時向總公司質安部匯報。更改方案和措施時，應經原設計方案的主管審批簽字后實施，任何人不得擅自更改方案和措施。

　　第8條建立并執行安全生產技術交制度。各分公司在工程開工前，編制《施工組織方案》中應有專項的安全管理內容，并制定有針對性的安全生產技術措施，用書面形式提交總公司公司質安部負責人經審閱后逐級進行安全技術交底。

　　第9條建立機械設備、臨電設施和各類腳手架工程設置完成后的`驗收制度。未經過驗收和驗收不合格的嚴禁使用。

　　第三章施工現場管理

　　第10條施工人員應遵守有關施工安全、勞動保護、防火、防毒的法律，法規。

　　第11條進入施工現場的人員必須按規定戴安全帽，并系下頜帶。戴安全帽不系下頜帶視同違章。

　　第12條凡從事2米以上無法采用可靠防護設施的高處作業人員必須系安全帶。安全帶應高掛低用，不得低掛高用，操作中應防止擺動碰撞，避免意外事故發生。

　　第13條參加現場施工的所有特殊工種人員必須持證上崗，并復印證件上報總公司質安部備案。

　　第14條分公司管理者不得隨意指揮，操作者不得隨意作業，抵制隨意指揮，制止他人隨意作業。

　　第15條施工現場各類標牌和警示標志齊全醒目（電子版本可以到總公司質安部拷貝）。

　　第16條施工堆料不得占用樓道內的公共空間，封堵緊急出口；室外堆料應遵守甲方規定，避開公共通道、綠化地、化糞池等市政公用設施；工程垃圾宜密封包裝，并放在指定垃圾堆放地；應控制粉塵、污染物、噪聲、震動等對相鄰居民、居民區和城市環境的污染及危害。

　　第17條每月定期由總公司質安部負責人和分公司安全生產負責人組織相關人員對施工現場進行安全生產檢查。

　　第18條對采取新工藝、特殊結構的工程，都必須先進行操作方法和安全教育，才能上崗操作。

　　第19條管道、設備工程的安裝及調試應在裝飾裝修工程施工前完成，必須同步進行的應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設備的使用和維修。涉及燃氣管道的裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規定。

　　第四章臨時用電、用水管理

　　第20條施工現場用電應符合下列規定：

　　1、施工現場用電應從戶表以后設立臨時施工用電系統。

　　2、安裝、維修或拆除臨時施工用電系統，應由電工完成。

　　3、臨時施工供電開關箱中應裝設漏電保護器。進入開關箱的電源線不得用插銷連接。

　　4、臨時用電線路應避開易燃、易爆物品堆放地。

　　5、暫停施工時應切斷電源。

　　第21條施工現場用水應符合下列規定：

　　1、不得在未做防水的地面蓄水。

　　2、臨時用水管不得有破損、滴漏。

　　3、暫停施工時應切斷水源。

　　第22條施工用電必須符合用電操作規程，對現場的各種線路和設施進行定期或不定期抽查，并將檢查、抽查記錄存檔。

　　第23條施工機具、車輛及人員應與內、外電線路保持安全距離。達不到規范規定的最小距離時，必須采用可靠的防護措施。

　　第24條各種高大設施必須按規定裝設避雷裝置。

　　第25條電動工具的使用應符合國家標準的有關規定。工具的電源線、插頭和插座應保持完好，電源線不得任意接長和調換，工具的外絕緣應完好無損，維修和保管工作應由專人負責。

　　第五章成品保護

　　第26條施工過程中材料運輸應符合下列規定。

　　第27條材料運輸使用電梯時，應對電梯采取保護措施。

　　第28條材料搬運時要避免損壞樓道內頂、墻、扶手、樓道窗戶及樓道門。

　　第29條施工過程中應采取下列成品保護措施：

　　第30條各工種在施工中不得污染、損壞其它工種的半成品、成品。

　　第31條材料表面保護膜應在工程竣工時撤除。

　　第32條對郵箱、消防、供電、電視、報警、網絡等公共設施應采取保護措施。

　　第五章裝修改造工程現場安全管理

　　第33條裝修改造工程必須嚴格執行國家有關室內、室外、幕墻裝修設計規范的相關規定。施工現場必須實行逐級安全責任制，確定相應人員負責工地的安全生產和防火安全。

　　第34條分公司安全生產負責人要參與裝修、改造設計的審核，提出安全生產管理意見；施工前應簽訂安全生產責任書，明確各自的責任。

　　第35條分公司必須設立專職現場安全員，負責施工現場日常安全生產管理工作；建立義務消防組織，在工地安全負責人領導下，進行安全生產工作。

　　第36條局部裝修改造時，應將施工區與營業區進行隔離。

　　第37條要進行經常性的安全生產檢查，及時發現和解決設計、施工中存在的問題和不安全隱患，確保施工現場安全。

　　第38條施工現場禁止吸煙。必須使用低壓照明設備；所有施工人員不準在施工現場住宿，必須到分公司安全生產負責人辦理登記，領取出入證。

　　第39條因裝修、改造設計需要而改變、挪動的消防設施，必須經過消防監督部門審批，嚴禁私自挪用、損害消防設備設施。

　　第40條施工現場禁止存放化學及易燃易爆物品。因施工需要而使用的油漆、稀料、酒精等易燃易爆物危險品，應與施工現場異地存放，設專人保管，領用不得超出當日使用量。

　　第41條施工現場垃圾、渣土應及時清理，消除安全隱患，禁止任何物品堵塞消防通道。

　　第42條施工現場使用的變（配）電箱要保持清潔、干燥、通風，有良好的絕緣和防雨水措施；使用時要有專人看護，使用后必須立即斷電。

　　第43條開工前要對全體施工人員進行安全生產教育，普及安全生產知識，學會使用消防器材。

　　裝修工程安全管理制度 10

　　一、安全施工目標：

　　不發生重傷事故，輕傷事故頻率控制在1%以內，創“北京市優質安全文明工地”。

　　二、管理體系

　　由單位安全部門負責對各工地安全工作的統一領導，各項目成立以項目經理為組長的“安全文明施工領導小組”，副組長由項目副經理和專職安全員擔任，組員包括各專業施工隊長和隊安全員等，安全部每周組織一次巡查，并在當周工程例會上公布檢查結果。

　　三、施工安全管理措施

　　1.現場安全準備工作

　　進場的首要工作，要熟悉現場外圍的環境，其中包括高低壓線路和其他危險地、物，現場內的安全治理和防護工作，此項工作就緒后，由項目經理，技術主管，和安全主管認真學習現場安全管理知識，參加勞動局考試，領取安全生產許可證。進場由技術部門聯系勞務，人員落實后，進行安全培訓，分為“三級”(項目、隊、班組)之后由項目印試題統一考試，建立安全教育記錄，未受教育者，安全人員有權拒絕其上崗。

　　2.拆除工程施工階段的安全管理

　　電氣拆除工程施工前必須確保建筑物所有電源處于關閉狀態，嚴格執行臨時施工用電的各項規定。

　　給排水采暖工程拆除施工時，確保管道中無水、無氣。嚴格按施工交底的內容進行拆除，不明情況的管線不能隨意拆除。

　　室內拆除吊頂時，每一間房間要有專人負責，禁止一邊拆除吊頂一邊清運垃圾，待該房間的吊頂全部拆除后，統一清運垃圾。

　　室內墻體拆除的過程中，應按技術交底的順序進行施工，每堵墻體拆除時，要確認另一側沒有施工人員和施工機具后，方可進行施工。

　　在室外拆除墻體及裝飾面層時，嚴禁向下拋扔垃圾雜物，嚴禁上下同時交叉拆除，應從上至下依次拆除。

　　室內拆除樓板或地面的過程中，應由專門的保衛人員負責下一層的安全工作，禁止下一層室內的一切施工作業，防止樓板局部突然塌落傷人。

　　各拆除作業面要進行有效的防塵、降塵，及時灑水、提前濕潤等。作好環境保護和員工個人保護工作。

　　3.基礎工程施工安全管理

　　基坑完成后，四周做1.2~1.5m高防護欄桿，刷紅白漆，欄桿外圍護安全網和做不低于30cm的擋水墻。

　　進場材料在基坑邊堆放，預先制定標準，并對護坡經常性自測和用水準儀測試，必要時要成立護坡觀察小組，成員有技術、安全等部門組成，由安全部門每天寫出觀察結果。

　　教育施工人員向基坑下料時不從上向下扔，保證吊物必須有容器和捆綁，信號工指揮要認真執行“十不準吊”。

　　4.±0.00以上結構及加固安全管理

　　根據施工要求由技術部門設計腳手架，安全部門參加，采取何種架子，提前繪制施工圖，并報上級主管部門審核批準，并做安全技術交底。架子工進行培訓，取證上崗。對結構的敞口處，設置固定的防護欄，統一達到高度1.2m，用紅白漆涂刷。

　　支模與拆模，支模要嚴格按照操作規程，使用頂撐和滿堂紅架子時，要有二人以上合作，在拆模時，安排專職看護人員。施工人員有協作精神，拆完之后方可清理。

　　結構面的安全，人行馬道上的碎混凝土塊，垃圾等危險物品，每天安排人員清理。

　　不管在任何情況下，杜絕上下立體交叉作業，如出現這種情況，根據工程的緩急，指令停止一方。

　　5.裝飾工程安全管理

　　處理結構的剔鑿人員，必須戴好護目鏡，注意周圍的人員、機械安全，所搭設的臨時架子，做到安全使用。

　　內裝修所搭設的滿堂紅腳手架，嚴格按要求搭設，尺寸1.8m×1.8m×1.5m，滿鋪腳手板，不留空檔，并做到工完場清，有臨邊敞口處綁兩道防護欄桿，高度1.2m。

　　6.施工機械安全管理

　　施工電梯及提升機的安裝地基和使用按原廠規定，并有驗收手續，經檢驗合格后，方可使用，使用中，定期進行檢測。

　　施工電梯及提升機的安全裝置保證齊全、靈敏、可靠，做到定期不定期的檢驗。嚴格執行額定重量及定額人數制度。電梯底籠周圍2.5m范圍內必須設置牢固的防護欄桿，進出口處的上部搭設足夠尺寸的防砸棚。并作防雷接地處理。

　　攪拌機外殼應作接地保護，開關箱設漏電保護器，各轉動部位有防護罩。運行前要試運轉檢查有無故障。攪拌機的固定基礎要牢固穩定，并有防雨棚。

　　蛙式打夯機必須兩人操作，操作人員必須戴絕緣手套和穿絕緣膠鞋，操作手柄應采取絕緣措施，夯機用后應切斷電源，嚴禁在夯機運轉時清除積土。

　　氧氣、乙炔瓶防止曝曬、倒放，平時汽油、氧氣和乙炔瓶的工作間的間距不小于5cm，兩瓶同時焊時距離大于10m。各種氣瓶應分類分別存放，不得靠近火源或熱源。施工現場內嚴禁使用浮桶式乙炔發生器。

　　電鋸的鋸盤及傳動部位安裝防護罩，并設保險檔、分料器、擋網或棘爪。凡長度小于50m，厚度大于鋸盤半徑的木料，嚴禁使用電鋸。

　　砂輪機應使用單向開關。砂輪必須裝設不小于180°的'防護罩和牢固的工件托架。嚴禁使用不圓、有裂紋和磨損剩余部分厚度小于25mm的砂輪。

　　平面刨安全防護裝置齊全有效。對吊具、鋼絲繩凡表面磨損、腐蝕、斷絲超過標準的、死彎斷股，油芯外露的不得使用。

　　各種小型手持電動工具的絕緣性能要符合規范的規定。工具自帶的軟線不準隨意拆除或接長，插頭不得隨意更換，禁止使用不帶插頭的工具。

　　工具中運動(轉動)的危險零件，必須按有關的標準裝設防護罩不得隨意拆除。

　　7.臨時用電安全防護管理

　　臨時用電必須按規范的要求，做施工組織設計(方案)，建立必要的檔案資料。臨時用電必須建立針對現場的線路、設施的定期檢查制度，并將檢查、檢驗記錄存檔備查。

　　臨時用電線路必須按規范架設整齊，架空線采用絕緣導線，不成束架空敷設，也不沿地面明敷設。

　　配電系統必須實行分級配電，各類配電箱、開關箱外觀保持完整、牢固、防雨，箱體外涂安全色，統一編號，箱內無雜物，停止使用的配電箱切斷電源，箱門上鎖。

　　獨立的配電系統必須按部標頒準采用三相五線制的接零保護系統，各種電氣設備和施工機械的金屬外殼、金屬支架和底座按規定采取可靠的接零或接地保護，在采用接地和接零保護方式的同時，必須設兩級漏電保護裝置，實行分級保護，形成完整的保護系統。漏電保護裝置按規定選擇。

　　各種高大設施按規定裝設避雷裝置。

　　手持電動工具的使用符合國家的有關規定。保證工具的電源線完好。

　　電源線不任意接長和調換，工具的外絕緣完好無損，維修和保管專人負責。

　　在施工場所采用36v電源、24h全天候照明。

　　裝修工程安全管理制度 11

　　1.工人進入施工現場后，必須服從指揮和管理，在施工中嚴格按本工種施工程序施工，做到活完料凈腳下清，并且作業面必須符合施工質量及規范要求。如出現不合格現象及時修補，原材料能利用的進行二次利用，如果原材料無法利用的`按原材料等值扣除人工費。

　　2.物料提升機和攪拌機的安全使用：

　　1）物料提升機司機應專門培訓并持有上崗資格證書，人員要穩定，每班開機前，應對卷揚機、鋼絲繩等進行檢查并進行空車運行。

　　2）嚴禁載人，在安全裝置可靠的情況下，裝卸人員才能進行吊籃作業。

　　3）禁止攀爬架體和從架體下面穿越。

　　4）司機在通信聯絡信號不明時不得開機，作業中無論任何人發出緊急停車信號應立即停機。

　　5）嚴禁超載運行。司機離開時，應降下吊籃并切斷電源。

　　6）司機必須做好日常檢查，檢查制動器的可靠性和架體的穩定性，鋼絲繩磨損情況。

　　7）司機在操作過程中要經常注意機具的磨損發現磨繩，滑輪磨偏等問題要及時向有關人員報告并及時解決。

　　8）攪拌機及時清理并保持機體和現場清潔

　　3.臨時用電

　　1）現場使用臨時用電時必須有專業人員作業，禁止私接亂搭。

　　2）在潮濕環境中必須采用安全電壓。

　　3）使用電動工具時要做好防護。

　　4）施工現場禁止使用明火，如：取暖、解凍等

　　4.施工現場

　　1）進入施工現場必須戴安全帽，高空作業必須戴安全帶

　　2）保持施工現場環境，及時清理現場雜物保持整潔。

　　3）樓內禁止大小便（如：發現大便一次扣除承包人的人工費200元）。

　　4）工人宿舍保持整潔，及時打掃衛生。

　　5）做好成品保護。如有損壞按原料2倍價值扣除人工費。

　　裝修工程安全管理制度 12

　　1.目的

　　規范現場的安全、文明施工要求，明確現場的安全、文明施工工藝標準。

　　2.適用范圍及編制依據

　　適用于本公司所有總分包單位裝飾施工范圍內的安全文明施工管理工作。

　　本手冊根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》以及《重慶市建筑裝修裝飾消防管理辦法》進行編制。

　　3.文明施工管理

　　3.1施工現場形象

　　3.1.1入口處應設置施工現場告示牌、工作站公示牌，告示牌應設置為長方形，建議尺寸為900mm×1200mm，可選用鋼管和角鋼支撐，或鑲嵌于墻體內。

　　3.1.2各類材料堆場應懸掛材料標識牌，在現場危險部位必須設置醒目的安全提示標牌。安全警示牌、材料標識牌建議尺寸為400mm×150 mm。標牌掛置要牢固，方向一致，高度相同。

　　3.1.3標牌的材質：面板采用pvc板，邊框采用鋁合金或不銹鋼。

　　3.1.4窗貼(若物業允許)干凈無皺痕、平整順直字向外貼于窗戶上。

　　3.2施工人員形象

　　3.2.1施工現場管理人員和作業人員應佩戴統一制作的工作卡(工作卡內容：照片、姓名、職務、工種、單位及編號)。

　　3.2.2施工現場全體人員必須佩戴符合國家標準的安全帽。管理人員安全帽為紅色，特種作業人員安全帽為藍色，其它施工人員安全帽為黃色。嚴禁佩戴不符合國家標準及無出廠合格證、無檢測檢驗合格證的安全帽。

　　3.2.3嚴禁在施工現場賭博、打架、酗酒，施工區域內禁止吸煙。

　　3.2.4禮貌接待外來參觀人員(包括業主本人)，有客戶在場時盡量減少有灰塵及大噪音的施工。

　　3.3現場材料堆碼

　　3.3.1材料堆場布置要求

　　施工現場材料堆放和機具設備安放應符合現場平面布置圖確定的位置；材料堆碼要整齊，擺放有序，并掛置定型標牌(標牌尺寸300mm×200 mm，標牌內容包括：產品名稱、規格、型號、檢驗狀態和產地等)；

　　3.3.2水電材料排列堆放規范

　　1)水電材料進場時，應分類排列整齊堆放。水管與線管一起并排堆放，水管與線管的配件堆放在另一角落，電線另外堆放，在不妨礙施工前提下應統一堆放。

　　2)裝修垃圾及時清掃裝進垃圾袋，每天下班前送達垃圾堆放處(如無垃圾清運點，則垃圾袋沿客廳墻面排列整齊堆放，完工時必須清運干凈)

　　3)水電管道安裝應在線槽、管槽施工到位并將所有衛生清理干凈再進行。每間工作場所必須做到工完場清，不得有雜亂材料堆放，更不得有未清理的垃圾。

　　4)水電前期工程安裝結束后，分類堆放好剩余材料：線管與水管應分別捆扎好，每一米捆扎一道，統一安放到房間：電線與線管的配件分類裝入袋中。工程中途如有修改返工的，材料和垃圾均應及時做好堆放和清運工作。

　　5)業主提供的燈具、開關面板、灶具、電器、潔具等應包裝完好，排列整齊堆放。

　　6)后期工程收尾時，必須注重成保護。各臺面、飾面及地面不得直接安放材料或工具。剪下的電線頭等應及時小心清除，以免造成劃痕，損壞臺板飾面。切實做到工完場清。

　　7)業主多余材料，燈具、潔具的包裝盒均需及時清理打包、移交業主。燈具、潔具、電器等合格證書、保修單集中存放，竣工后統一移交給業主。

　　3.3.3木工材料排列堆放規范

　　1)木工進場，應先規劃好施工操作場地并整理堆放材料，在不影響施工的前提下，選擇客廳和無家具房間，盡量靠墻邊堆放。

　　2)細木工板、多層板靠墻平放在客廳地面，堆放高度在1米以內。

　　3)飾面板、三合板靠墻平放在同一房間內。

　　4)堆放地垅、杉木檔時，應先放地垅后放杉木檔，三捆為一排，每排重疊用木檔隔離，保持空氣流通。(三米長材料放4根為宜)

　　5)為防施工場地狹窄和線條堆放零亂，可在離地高度1.7米左右的`墻面上安裝木檔三角架3-4只，將木線放置在木架上。

　　6)施工中除垃圾應及時清理外，取料后多余材料應及時排列整齊堆放(大塊料和木檔放回原處，小塊料整理好堆放在同材料旁邊)

　　7)施工工具需每天整理一次，較大的應選擇適當位置排列整齊堆放，小工具應及時放入工具箱。

　　8)木工前期工程完工時，踢腳基層板、踢腳線與飾面板捆扎好后放入廚房間保護好的臺面板上，清理所有場地和家具柜內的灰塵，將多余材料排列整齊堆放，并及時安排清運。

　　3.3.4泥工材料排列堆放規范

　　1)泥工進場首先要規劃好施工操作場地和各用料的堆放場地，在符合樓的正常承載負荷和方便施工操作的前提下，盡量選擇多處堆放和就近堆放，基本原則如下：

　　2)水泥、沙石料以袋子的長邊靠承重墻單列向上整齊排列堆放，水泥堆放高度不超過5包，且每次堆放不超過20包，沙石料堆放高度不超過7包，且每次堆放不超過30包(注：所有袋口均要求扎牢。)

　　3)磚砌塊等材料在考慮就近堆放的前提下，靠承重墻以磚垛形式單列排列堆放整齊，高度不超過1米。

　　4)瓷磚、地磚按型號分類，合理有序的靠承重墻堆放，高度不超過1米，大型拋光磚應靠承重墻整齊向外豎放，長度不超過1米，依次平行堆放。

　　5)凡水泥、瓷地磚均應遠離水漬區，以免潮濕損失。

　　6)所有材料包裝袋在拆開使用當開在陽臺墻邊疊放整齊，紙箱應拆開平放，水泥袋、泡沫等垃圾及時入袋當天清理。

　　7)鋪貼后的多余材料，墻磚、地磚等應及時裝箱或包扎后移交施工員或業主，多余砂石料等應及時清場轉運。

　　3.3.5油漆材料排列堆放規范

　　1)油漆工進場施工，應先整理堆放材料，選擇室內家具少或沒有家具的房間居中堆放。

　　2)老粉疊放10包為標準，每袋上下角對齊，膠水、乳膠漆疊放高度為2桶，聚脂漆疊放高度為4桶，依次排列堆放。

　　3)毛巾干砂不要與顏料、色精直接混放，應用塑料袋隔離分開裝箱子，合用過的砂紙不得隨便亂扔，應及時裝入垃圾袋內。

　　4)攪拌場地，必須用保護膜或三合板鋪設，萬一攪拌物外溢，要及時清理干凈。

　　5)使用后的空桶、廢物集中放在合適的地方當天清理。

　　6)廚房、衛生間、家具、等臺面嚴禁放置油漆桶、乳膠漆桶、螺絲等容易劃損成品的硬物。

　　7)拆卸下來的門、抽屜必須編號，有序堆放，五金、鎖具除標明原安裝位置外，必須集中裝入箱子放入柜內。

　　8)照明燈具須用統一架子，不使用時應與雙梯放置到陽臺或施工不易碰撞的位置，施工用的工具每天在下班前應整理集中放置。

　　9)前期工程結束時，除將后期材料留足并排列堆放整齊外，應將多余材料整理并及時清場轉運。

　　3.4、施工現場環境要求

　　室內裝飾裝修現場文明施工和環境應符合下列基本要求：

　　1)施工用料存放堆放整齊有序，置于干燥地帶，不得占用樓道內的公用空間、堵塞緊急出口；

　　2)施工垃圾須每日清理并裝袋存放，定時清運出施工現場運至物業管理單位指定存放地點或垃圾填埋場；

　　3)施工作業時間應避開居民正常作息時間；夜間不得從事機械作業；

　　4)施工時間應關閉施工場所大門，施工粉塵、污水不得影響相鄰住房；

　　5)施工中不得損壞公用設施。

　　3.5施工成品保護

　　3.5.1成品保護的范圍

　　裝修工程成品保護指一切設備、裝修材料、半成品、工序成品、成品等的保護，主要包括以下內容及范圍：

　　1)工程設備成品

　　高低壓配電柜、空調機組、電梯、發電機組、冷水機組、通風機、水泵、閥門、衛生潔具、機電面層裝置(開關、燈具、煙感、噴灑、攝像機)、強電弱電配套設施、風機盤管、智能照明設備、中水設備、廚房設備、綜合布線及設備、各種機電箱柜等。

　　2)運輸過程中的裝修材料、半成品

　　定加工材料的特殊包裝、飾面材料軟包裝、裝車運輸的包裝、卸貨堆放的措施、二次運輸垂直運輸的成品保護等。

　　3)裝飾過程中的工序成品

　　墻面、頂棚、樓地面裝飾、地毯、石材、鋼鋁、門窗、樓梯飾面及扶手，地下室、衛生淋浴間及防水工程等。

　　4)安裝過程中的工序成品

　　插座、開關、空調風口、衛生潔具、廚房器具、燈具、閥門、水箱、設備配件等。

　　3.5.2客戶自購材料保護要求：

　　1)客戶提供的產品均須及時清點、檢查驗收，接收后的產品應加以妥善保管和合理堆放；

　　2)施工前客戶有要求保護的設備，應采取保護措施或拆卸交由業主保管；

　　3)對客戶采購的其他設備及易損物件在工程竣工交付使用前須加以保護。

　　3.5.3施工過程成品保護通用措施：

　　1)施工前須對原有電氣設施、水管、燃氣管道、下水道等進行保護，不得損傷或堵塞；

　　2)各工種在施工前須對上道工序半成品、成品加以保護；

　　3)對金屬、塑鋼制品安裝后在工程竣工交付使用前勿拆毀其外保護設置，以免損傷。

　　4)鋪貼好的地磚大理石、花崗巖、木地板均應在表面清潔干凈無雜質后用多層保護膜交錯覆面保護，保護膜應用膠帶連接以免雜質進入(有條件時，上面加蓋紙板箱和廢夾板為佳，以免被踩移位)

　　5)所有廚房、衛生間、家具等臺面板均須用保護膜及時覆蓋加以保護，且嚴禁在臺面板上放置油漆桶，乳膠漆桶、切割機、電錘等重型物體和工具以免損壞臺面；

　　6)水龍頭及五金門鎖安裝均須用管鉗和扳手時必須用干凈的布包好，以免損壞光潔的表面層，安裝好后用紙包住進行保護；

　　7)使用粘膜帶不允許粘貼在飾面板、木地板、拋光磚等容易污染又難以清洗的成品上；

　　8)如木地板表面沒有防護膜，嚴禁穿鞋踩踏，允許只穿襪子或專用軟質拖鞋進入；

　　9)在現場建立臨時庫房或堆放材料時，應采用隔離措施，并特別保護完成的墻、柱、樓梯踏步等陽角部位。

　　10)維修時，工具與產品放置都必須用防護紙做鋪墊；

　　11)所有產品、半成品與成品均應小心擺放，以免損壞表面和品質；

　　12)嚴禁在成品、半成品上亂涂亂畫，如有必要應在不影響成品完成界面的情況下有組織的標記。

　　13)根據現場情況，應搭建臨時衛生間，或在陽臺、露臺部位放置小便桶等臨時衛生設施。堅決禁止現場隨地大小便。

　　4、施工現場安全管理

　　4.1施工用電要求

　　1)臨時用電必須使用配電防漏電設備的開關；

　　2)臨時用電線路必須避開易燃、易爆物品堆放地；

　　3)用電線路搭設必須符合規范要求，禁止使用花線和不使用接頭直接裸插；

　　4)暫停施工時，必須切斷電源；

　　5)不得在施工現場使用電爐等大功率耗電設施。

　　4.2現場防火要求

　　1)不得擅自改動、毀損原供氣管道；

　　2)不得在施工現場生火做飯、取暖、燒水；

　　3)不得在易燃、易爆物品堆放地或施工范圍內抽煙；

　　4)使用油漆等揮發性可燃裝飾材料時，應隨時封閉材料容器；操作工具須集中存放在放有清水的密閉容器內，且遠離熱源、火源；

　　5)施工現場須保持良好的通風、照明、取水設備，施工現場須配備至少二只以上滅火器等滅火工具；每個施工人員須懂得使用滅火設備工具的使用方法。

　　4.3結構安全要求

　　室內裝飾裝修應保證房屋建筑結構安全和使用安全，禁止下列行為：

　　1)將沒有防水能力的房間改為衛生間、廚房及破壞原有防水層；

　　2)變動建筑主體和承重結構；

　　3)暗藏、改動燃氣管道；

　　4)未經許可進行明火作業；

　　5)在外墻上開門、窗或擴大原有門、窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體；

　　6)未經允許擅自改動上下水管道和接口。

　　裝修工程安全管理制度 13

　　1、安全管理

　　我司已較早地通過了國際標準oshms職業健康安全管理體系的認證，結合我公司這些年來現代化安全生產管理的經驗，形成了獨具特色的安全生產管理體系。若我公司中標，將在將來的施工中發揮巨大作用，可保證施工生產的順利進行。

　　1)安全管理組織

　　(1)成立由項目經理部安全生產負責人為首的安全生產管理委員會組織領導施工現場的安全生產管理工作。

　　(2)項目經理部主要負責人與各施工人簽訂安全生產責任狀，使安全生產工作責任到人，層層負責。

　　2)安全管理制度

　　(1)每月召開一次安全生產管理工作例會，總結前一階段的安全生產情況，布置下一階段的安全生產工作。

　　(2)嚴格執行施工現場安全生產管理的技術方案和措施，在執行中發現問題應及時向有關部門匯報。更改方案和措施時，應經原設計方案的技術主管部門領導審批簽字后實施，否則任何人不得擅自更改方案和措施。

　　(3)建立并執行安全生產技術交底制度，要求各施工項目必須有書面安全技術交底，安全技術交底必須具有針對性，并有交底人與被交底人簽字。

　　(4)建立并執行班前安全生產講話制度。

　　(5)建立并執行安全生產檢查制度。由項目經理部安全總監每周五組織一次聯合檢查，對檢查中所發現的事故隱患問題和違章現象，開出安全隱患問題通知單，根據具體情況，定時間、定人、定措施予以解決，項目經理部有關部門應監督落實問題的解決情況。若發現重大不安全隱患問題，安全員有權下達停工指令，待隱患問題排除，經檢查合格后方可施工。

　　(6)建立機械設備、電氣設施和各類腳手架工程設置完成后的驗收制度，未經過驗收或驗收不合格的嚴禁使用。

　　3)安全管理措施

　　(1)人員管理

　　①進入施工現場的人員必須按規定戴安全帽，并系牢下頜帶。戴安全帽不系下頜帶視同違章。

　　②凡從事2米以上無法采用可靠防護設施的高處作業人員必須系安全帶。安全帶應高掛低用，不得低掛高用，操作中應防止擺動碰撞，避免意外事故發生。

　　③參加現場施工的所有特殊工種人員必須持證上崗，并將證件復印件報項目經理部安全室備案。

　　④各施工人員，必須接受建筑施工安全生產教育，經考試合格后方可上崗作業，未經建筑施工安全生產教育或考試不合格者，嚴禁上崗作業。

　　⑤每日上班前，班組負責人必須召集所轄全體人員，針對當天任務，結合安全技術交底內容和作業環境、設施、設備狀況、本隊人員技術素質、安全意識、自我保護意識以及思想狀態，有針對性地進行班前安全活動提出具體注意事項，跟蹤落實，并做好活動紀錄。

　　⑥強化對外施工人員的管理。用工手續必須齊全有效，嚴禁私招亂雇違法用工。

　　(2)安全防護管理

　　①對現場的預留孔洞，長度大于(或直徑)大于20cm，必須進行封閉覆蓋，危險處，在邊沿處設置兩道護身欄桿，高度不低于1.5米，并于夜間應設紅色標志燈。

　　②各類施工腳手架嚴格按照腳手架安全技術防護標準和支搭規范搭設，腳手架立網統一采用綠色密目網防護，密目網應繃拉平直，封閉嚴密。鋼管腳手架不得使用嚴重銹蝕、彎曲、壓扁或有裂紋的鋼管。腳手架不得鋼木混搭。

　　③鋼管腳手架的桿件連接必須使用合格的瑪鋼扣件，不得使用鉛絲或其它材料綁扎。

　　(3)臨時用電管理

　　①建立現場臨時用電檢查制度，按現場臨時用電管理規定對現場的各種線路和設施進行定期檢查和不定期抽查，并將檢查、抽查記錄存檔。

　　②現場采用雙路供電系統，確保電源供應。臨時配電線路必須按規范架設，架空線必須采用絕緣導線，不得采用塑膠軟線，、不得成束架空敷設，也不得沿地面明敷設。

　　③施工機具、車輛及人員，應與內、外電線路保持安全距離，達不到規范規定的最小距離時，必須采用可靠的防護措施。

　　④配電系統必須實行分級配電。現場內所有電閘箱的內部設置必須符合有關規定，箱內電器必須可靠、完好，其選型、定值要符合有關規定，開關電器應標明用途。電閘箱內電器系統須統一式樣、統一配制，箱體統一刷涂桔黃色，并按規定設置圍攔和防護棚，流動箱與上一級電閘箱的聯接，采用外插聯接方式。

　　⑤獨立的配電系統必須按部頒標準采用三相五線制的接零保護系統，非獨立系統可根據現場的實際情況采取相應的接零或接地保護方式。各種電氣設備和電力施工機械的金屬外殼、金屬支架和底座必須按規定采取可靠的接零或接地保護。

　　⑥在采用接地和接零保護方式的同時，必須設兩級漏電保護裝置，實行分級保護，形成完整的保護系統。漏電保護裝置的選擇應符合規定。各種高大設施必須按規定裝設避雷裝置。

　　⑦電動工具的使用應符合國家標準的有關規定。工具的電源線、插頭和插座應完好，電源線不得任意接長和調換，工具的外絕緣應完好無損，維修和保管應由專人負責。

　　⑧施工現場的臨時照明一般采用220v(36v)電源照明，結構施工時，應在頂板施工中預埋線管，臨時照明和動力電源應穿管布線，必須按規定裝設燈具，并在電源一側加裝漏電保護器。

　　⑨電焊機應單獨設開關。電焊機外殼應做接零或接地保護。施工現場內使用的所有電焊機必須加裝電焊機觸電保護器，電焊機一次線長度應小于5米，二次線長度應小于30米。接線應壓接牢固，并安裝可靠防護罩。焊把線應雙線到位，不得借用金屬管道、金屬腳手架、軌道及結構鋼筋作回路地線。焊把線無破損，絕緣良好。電焊機設置地點應防潮、防雨、防砸。

　　(4)施工機械管理

　　①加工機械安全防護裝置必須齊全有效，使用單位負責維護、保養。

　　②小型工機具，進場后首先經過項目機械管理員驗收，各項指標合格后才能使用。

　　③安全總監、機械管理員定期組織機械使用單位負責人、機械租賃單位負責人檢查機械狀況，防止機械帶病作業，消除質量隱患。

　　(5)消防保衛管理

　　嚴格遵守有關消防、保衛方面的法令、法規，配備專職消防保衛人員，制定有關消防保衛管理制度，完善消防設施，消除事故隱患。

　　對進場人員進行消防教育，施工人員進行消防知識應知應會考核。

　　(6)應急準備:

　　為減少發生火災及工程事故時的損失，在施工前將編制應急準備方法及預防措施。與當地有關政府部門及消防部門事前進行協商，確保將有關損失減少到最低程度。

　　2、環境管理

　　1)環境保護的內容和目標

　　(1)環境保護包括施工現場施工過程中的環境保護和建筑物本體的室內環境保護。

　　(2)施工現場的環境保護包括控制施工噪音、揚塵、運輸遺撒、污水排放、有害氣體排放、易燃易爆油品化學品管理、固體污染物丟棄等，做到垃圾分類，廢物合理利用等;建筑物本體的室內環境保護包括選用綠色環境建筑材料、設備、采用先進的施工工藝、采取合理的降低室內環境污染物排放的措施等。

　　(3)環保目標:施工現場環境保護管理的目標是創北京市安全文明工地;建筑物本體室內環境保護的`目標是竣工交付時室內環境檢測合格。

　　2)管理組織

　　(1)在項目經理部建立環境保護體系，根據公司的《環境管理手冊》，制訂項目的《環境管理計劃》，明確體系中各崗位的職責和權限，建立并保持一套工作程序，對所有參與體系工作的人員進行相應的培訓。

　　(2)嚴格執行gb50325-2001《民用建筑室內環境污染控制規范》，制定材料檢測制度，對各分包商和材料供應商嚴格管理。在分包合同和供貨合同中明確各分包商和供應商對環境保護

　　(3)施工現場必須嚴格按照環保體系和現場管理規定進行管理，項目經理部成立5人左右的場容清潔隊，每天負責場內外的清理、保潔，灑水降塵等工作。

　　3)管理措施

　　我們將依據gb50325-2001《民用建筑室內環境污染控制規范》、gb/t24001-(1990/is014001-1996)環境管理標準和環保監測部門的有關法規、標準，配備相應的資源，遵守法規，預防污染，節能減廢，實現施工與環境的和諧，達到環境管理標準的要求，確保施工對環境的影響最小，并最大限度地達到施工環境的美化，選擇環保型、節能型的工程材料、設備，不僅在施工過程中達到環保要求，而且要確保本工程成為使用功能完備的綠色建筑。

　　認真貫徹執行北京市關于施工現場文明施工管理的各項規定，使施工現場成為干凈、整潔、安全和合理的文明工地。

　　3、文明施工管理

　　開工前，編制文明施工方案，有針對性地從現場管理、環境保護、生活衛生等方面進行闡述，著重闡明文明施工保證體系、文明施工崗位責任制。

　　裝修工程安全管理制度 14

　　一、總結

　　為了使小區內的業主順利進行室內設計與裝修，避免在裝修的過程中，出現違規現象，損害戶內自用設施、公共設施和他人利益。為此，深圳市金陽成物業管理有限公司根據中華人民共和國建設部[2002]第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等規定，特制訂本裝修管理規定。

　　二、申請裝修程序

　　1、業主裝修住宅，必須提前三天會同施工單位攜以資料向管理處申報，并填寫《裝修審批表》，詳實填報表內相關事項，由管理處審核：

　　（1）施工單位營業執照副本原件及復印件（驗原件，管理處留存復印件）；

　　（2）施工單位資質證書原件及復印件，（驗原件，管理處留存復印件）；

　　（3）施工單位法人委托書原件；

　　（4）裝修方案：施工圖紙（含平面圖、天花圖、地面設計資料、廚房及衛生間等排水系統圖、電器圖等），裝修期限；

　　（5）裝修合同復印件；

　　（6）裝修施工人員身份證原件及復印件（驗原件，管理處留存復印件）；

　　（7）裝修施工人員近期免冠一寸彩照兩張。

　　2、管理處組織相關人員對業主的《裝修審批表》進行審批，業主和裝修施工單位與管理處簽訂《裝修協議書》及《承諾書》等，繳相關費用，裝修施工單位應做好施工單位門前公共走道及墻面的保護工作后，辦理“施工人員出入證”填寫《水管試壓及廚衛地面防滲水試驗確認表》后發放《施工許可證》方可開始施工。

　　3、業主選擇裝修公司時，應按照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的有關規定，聘請持有承建資格證的正規裝修施工單位進行裝修。

　　4、物業公司將嚴格執行《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，對無《資質證書》的裝修企業禁止承接家庭居室裝飾裝修工程，禁止私自裝修。

　　三、裝修注意事項

　　1、房屋結構：

　　（1）物業裝修不得改變或損壞原有結構、外貌及公用設施，不得改變物業及配套設施的使用功能。

　　（2）允許對地面、內墻面、天棚進行表面裝修。樓地面不得鑿除原水泥層，禁止使用20mm厚度以上的大理石、花崗石等超重裝修材料進行地面裝修。不得擅自在地面和墻上鉆孔、釘釘，以免破壞原有管線。若確實需鉆孔，請預先通知管理處。

　　（3）禁止擅自拆修任何梁、柱、承重墻、外墻（墻體、門窗）及設有暗敷專業管線的內隔墻（有插座、開關、控制器件的墻面必有管線）。不得在樓板面上開槽、安裝水管和增設任何砌體內隔墻。

　　（4）不得在樓板、屋面板、梁、柱等鋼筋混凝土結構件上打洞穿管，禁止拆修復式房內的樓梯、走道。

　　2、陽臺、露臺：

　　（1）不得在陽臺上安裝防盜網或以其他形式封閉陽臺、陽臺上不得安裝木柜、接水管、水龍頭、洗衣機、洗臉池等有礙整體外觀形象和公用設施正常使用的物品。

　　（2）不得改造或更換陽臺，露臺部分的墻面磚及其他房屋的外墻部分，禁止對陽臺、露臺進行亂搭建。

　　（3）禁止在復式房露臺加裝防盜網。復式房允許在鋁合金門內側安裝不銹鋼拉閘門，在不影響正立面效果的.情況下，允許在復式房露臺上加建雨棚或棚架，但必須按管理處統一設計要求制作。

　　3、門、窗及公共走道

　　（1）業主裝修時不得以重力碰撞或震動窗戶，以免引起床塞縫開裂或脫落，造成滲漏現象。嚴禁在窗臺內側做木柜。窗戶護欄不允許更換、拆除。

　　（2）嚴禁更改已安裝的防火防盜進戶門，嚴禁擴大進戶門洞和在進戶門外側包邊。

　　（3）不得在進戶門前的公共走廊上私設電燈及鋪設地磚。不得在公共通道敷設與原設計裝飾色彩有反差的或妨礙公共通行的裝飾品和用具。不得在公共通道設置影響公共安全或可能引起他人反感的物件（如反光鏡、雕塑、神龕等）。

　　（4）允許在窗門內側安裝紗窗，但紗窗鋁合金條要和現有的鋁窗式樣和顏色一樣。

　　4、智能設置和管線：

　　（1）不得更改室內供電、供水、有線電視、智能設施管線。嚴禁擅自更改智能系統，不得擅自移動或封閉廚房內煤氣探測報警器。

　　（2）戶內裝修時，應妥善保管好室內智能系統設施及設備，避免灰塵、水霧、腐蝕性氣體等物質的介入。

　　5、廚房及衛生間：

　　（1）允許在廚房內加設灶臺、洗滌池，允許在衛生間加建便池、洗臉池等，不得改變原設計廚房、衛生間的結構和功能。嚴禁擴大衛生間。

　　（2）不允許更改廚房、衛生間的給排水（排污）管道。

　　（3）嚴禁將生活污水排入雨水管道。

　　（4）廚房排煙道口的設置和安裝應按管理處要求的位置安裝。

　　（5）衛生間已做好防水層，嚴禁鑿打地面或以重力碰撞、震動給排水管，以免造成滲漏水現象。

　　6、牌匾及廣告牌的設置擺放：

　　業主在掛設牌匾、廣告牌等必須經政府相關部門和管理處允許方可施工。

　　7、嚴禁改動可視對講、配電箱等。

　　8、裝飾、裝修時間：

　　裝修時間為每天上午8:00至12:00，下午14:00至18:00.雙休日、節假日為上午10:00至12:00，下午14:00至17:00，不得延長施工時間，以免影響他人休息及安全。

　　四、裝修規范

　　1、住宅裝修施工期限：中小工程為20天，較大工程為60天，最長不得超過90天，如確需延期，要辦理延期手續。

　　2、業主申請裝修，應向管理處預交裝修保證金，工程完工經管理處檢查驗收，無違章裝修、無滲、漏、堵、損壞公共設施及他人房屋等情況，三個月后管理處將退回全部裝修保證金；如有上述情況，管理處從裝修保證金中扣除賠償費用或罰款，裝修保證金多退少補；

　　3、根據《深圳市家庭家居室裝修稅收管理暫行辦法》的規定，家庭居室裝修須交納裝修工程稅，此稅由物業公司代收，具體辦法按《深圳市家庭家居室裝修稅收管理暫行辦法》執行；

　　4、施工必須按照審批的裝修方案進行。裝修隊必須遵守管理處各項裝修管理規定，確保不出現違章作業，損壞公用設施和損害他人利益的情況下等情況，否則將按章處理，情節嚴重者沒收出入證，拒絕進場。

　　5、業主裝修時，裝修垃圾全部實行袋裝化，裝修垃圾按指定的時間、地點進行堆放、清運，對在公共樓梯、樓道及其他公共場地上堆放垃圾者將按規定予以處罰，并責令其賠償損失。

　　6、裝修施工臨時用電、用水，應提前向管理處申報，由管理處技術操作人員駁接，業主不得私自在戶外（自家以外）駁接臨時用電、用水，由此造成的后果，由業主自己承擔。

　　7、裝修期間，嚴禁動用明火或使用易燃易爆物品，如：氧焊、煤氣瓶等，如確施工需要，須報管理處審批，并在采取有關防范措施后方可使用；

　　8、按消防局規定，裝修施工隊伍必須在施工現場裝備兩支4kg滅火器方可開始施工；

　　9、為確保小區安全，裝修人員一律不準在小區內留宿；

　　10、裝修人員攜物出小區，需到管理處辦理《放行條》；

　　11、施工時不得占用公共場地和損壞公共設施。材料搬運只能經消防通道，不得進入客運電梯。沙子、水泥和垃圾等必須裝袋運輸。防止碰傷和污染公共墻壁、樓梯及環境。如有污染及碰傷，裝修公司必須負責清理或賠償。

　　12、裝修時不得將乳膠漆、水泥殘渣等建筑垃圾及雜物倒入廁所或下水道，施工時預留管口應采取適應的遮蔽措施，以防止堵塞排水管道；

　　13、運送材料的車輛，應按照管理處指定的出入口停放，小區嚴禁噸以上的貨車通行，裝修材料需用平板車送入小區（水泥、沙石等必須袋裝）；

　　14、裝修公司對裝修垃圾必須做到袋裝化，不得堆放樓道內，應堆放在樓下指定的地點，由管理處統一運出小區；

　　15、裝修人員、住戶不得高空拋物，更不得拋垃圾。

　　五、監督、驗收

　　1、裝修期間管理處有權對施工現場的裝修進度以及公共設施情況執行監督管理。

　　2、裝修施工許可證需貼示于裝修物業的戶門上，以便檢查，一戶一證。

　　3、所有裝修工程只限在《裝修施工許可證》指定的住戶室內進行，裝修材料需放在裝修室內，不得占用走廊。通道或其他公共地方。

　　4、管理處管理人員有權檢查、抽查裝修人員的臨時出入證及相關證件。如發現證件過期，立即沒收，請其重新交款登記辦理并按過期天數每天追加5元的違約金。

　　5、物業公司有權停止違章施工的行為，凡多次違章者，物業公司有權采取限制供應措施，并按建設部的規定向相關行政管理部門報告，直至取消企業在物管區域內的裝修資格，同時扣除裝修押金，造成的一切后果，違章者自負。

　　6、裝飾、裝修完畢，施工企業業主向物業管理公司申請驗收時，應交回《裝修施工許可證》和《臨時出入證》，如有丟失在裝修保證金中扣除50元/證。

　　六、裝飾裝修責任

　　1、因住宅裝飾裝修造成相鄰住宅管道堵塞。滲漏水，停水停電、物品損壞等，裝修公司（業主）應負責修復和賠償。

　　2、裝飾裝修前發現上述問題，由管理處或裝修人聘請專業維修人員負責修復，費用由裝修人員承當。

　　3、裝修發生違章行為，業主、裝修公司均為第一責任者，均獨立承當責任損失和接受處理。

　　七、違章裝修處理

　　物業公司對違反本規定者，可視情節輕重，作如下處理：

　　1、說服勸告；

　　2、責令停工；

　　3、責令恢復原狀；

　　4、扣留或沒收工具；

　　5、賠償經濟損失；

　　6、根據省、市有關規定和《協議書》處罰款；

　　7、訴諸法律。

　　以上幾種處罰可同時并處。罰款按“取之于民，用之于民”的原則，用于小區設施的完善和管理服務的創新。

　　八、本規定自即日起執行。

　　九、本規定解釋權屬xxx公司。

　　裝修工程安全管理制度 15

　　第一章

　　第一條為規范內部裝修程序，加強管理，確保施工安全，根據《消防法》、《消防安全管理規定》等國家有關法律、法規，結合公司實際，制定本辦法。

　　第二條本辦法適用于銀座各店內部裝修工程。

　　第三條各店物業部（以下簡稱物業部）負責內部裝修工程和消防安全的監督工作。

　　第二章進場手續

　　第四條內部裝修前申請部門（各商場）必須填寫《內部裝修申請表》，同時提供電氣設計圖紙、資料及裝修用材說明，填寫時應注明裝修的具體內容，按統一要求布置施工現場的封閉物及擋板。

　　第五條接到《內部裝修申請表》后，物業部應立即進行專業技術審查、批復。

　　第六條《內部裝修申請表》填寫完畢，由施工單位到物業部辦理手續。

　　第七條辦理施工手續時，施工單位須攜帶以下資料及費用：

　　1、《內部裝修申請表》

　　2、施工人員身份證復印件1份、近期1寸免冠彩照1張；

　　3、施工證工本費

　　4、施工押金

　　5、滅火器租賃費（辦理動火證時交納，可自備8kg干粉滅火器2具）

　　6、施工人員《特種行業操作證》（如焊工證、電工證）。

　　第八條進場手續辦理流程：

　　（1）、查驗《內部裝修申請表》；

　　（2）、施工單位交納施工證工本費、施工證押金、施工押金、滅火器租金等，并開具收據（財務部辦理）；

　　（3）、查驗《特種行業操作證》，留存身份證復印件；

　　（4）、發放《施工須知》，并告知施工單位注意事項；

　　（5）、填寫《內部裝修登記表》；

　　（6）、通知物業部電氣科；

　　第九條手續辦理完畢，施工單位憑《內部裝修申請表》與物業部進行施工規范及要求對接。

　　第三章過程管理

　　第十條施工過程中，申請部門應指定專人進行現場管理與協調，物業部應對施工現場進行全過程、全方位的監督。

　　第十一條施工用電屬臨時用電，由物業部指導施工單位接用臨時用電，并嚴格遵守《建設工程施工現場供用電安全規范》（gb50194—93）。

　　第十二條內部裝修應遵守國家有關消防要求，不得損壞消防箱；不得擅自拆卸、移動、遮擋噴淋頭、排煙風機、應急燈、疏散標志燈、煙感溫感探頭、應急廣播喇叭、消防電話、強弱電接線盒等；不得防礙防火卷簾門安全運行，防火卷簾門周圍半米內不得存放任何物品；消火栓周圍一米內不得存放任何物品；物品的擺放不得影響疏散通道的正常通行；不得將疏散通道地面、防火門與貨區進行一體化裝修。

　　第十三條每日（次）施工完畢，施工單位必須做到人走電停，切斷臨時電源，清理現場物品及垃圾，消除火險等安全隱患。物業部現場組及時檢查。

　　第十四條內部裝修選用的材料要符合國家、行業等安全標準，并優先選用推薦材料及品牌。非推薦品牌的`質量和外觀設計應好于推薦品牌且該品牌通過國家“3c”認證。

　　第十五條施工單位必須嚴格遵守《電氣裝置安裝工程施工及驗收規范》【gb（50257—50259）—96】等國家規范、行業相關標準及公司有關規定。

　　第十六條內部裝修完畢，申請部門會同物業部、施工單位根據竣工圖紙，按照規范進行驗收。驗收合格的，填寫《內部裝修驗收表》，由物業部電氣人員送電運行。

　　第十七條內部裝修驗收不合格的，由物業部向申請單位發出《內部裝修整改通知書》，責令限期整改。

　　第十八條內部裝修有下列情況之一的，不予送電運行；

　　1、未驗收；

　　2、驗收不合格；

　　3、違反《施工安全協議書》，拒不整改；

　　第四章退場

　　第十九條施工敷設完畢，施工單位攜帶以下資料辦理退場手續：

　　1、《內部裝修驗收表》；

　　2、交款收據、施工證、滅火器；

　　第二十條退場手續辦理流程；

　　（1）查驗《內部裝修驗收表》（回收物業部存檔）；

　　（2）查驗收款收據；

　　（3）查驗施工證；

　　（4）清算退還施工押金（由財務部退還）。

　　第五條附則

　　第二十一條內部裝修中為設計的其他技術問題，施工單位應與物業部積極協商，并按國家有關規定執行。

　　第二十二條本辦法由物業部負責解釋。

　　第二十三條本辦法自發布之日起，與《施工安全協議書》一并執行。

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