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工程副總監崗位職責

時間:2024-11-07 19:42:15 曉鳳 崗位職責 我要投稿
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工程副總監崗位職責(通用12篇)

  在快速變化和不斷變革的今天,大家逐漸認識到崗位職責的重要性,崗位職責可以明確每個人工作職責是什么內容,該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。大家知道崗位職責的格式嗎?下面是小編為大家整理的工程副總監崗位職責,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

工程副總監崗位職責(通用12篇)

  工程副總監崗位職責 1

  一、制度建設

  組織制定公司的房地產開發項目、基建工程項目管理制度及工程部規章制度,并組織、督促執行,確保公司項目順利進行。

  二、工程計劃

  1、依據工程項目規劃,組織制定工程進度計劃,包括項目總體計劃、年度計劃、月度計劃。

  2、審核項目經理編制的質量、成本、進度控制計劃和資金使用計劃及相應年度計劃。

  3、定期檢查、匯報工程進度計劃的執行情況,對未按時完成的計劃,分析原因、評估影響,制定糾正措施并督促實施。

  4、根據工程進度的客觀實際情況,必要時調整工程進度計劃。

  三、招投標管理

  1、組織編制甲供材料采購招標、甲供設備采購招標、專業工程分包招標總體計劃并監督實施,確保每項招標申請適時提出。

  2、負責工程承包、專業分包、監理、供應商的管理,按照公司招投標管理規定召集符合要求的工程承包、專業分包、監理、供應商,對競標的工程承包、專業分包、監理、供應商的資質、信譽進行嚴格審查。

  3、組織建立、不斷完善工程承包、專業分包、監理、供應商檔案,對其基本信息、資質、完成工作量、完成質量、履約表現詳加記載,為公司的發展不斷積累資源。

  四、工程管理

  1、負責對項目部的組織架構、人員配置、管理模式及項目甲供、專業分包、清包內容提出初步方案,供公司決策作為參考。

  2、負責對項目的進度、質量、成本、安全及文明施工管理進行指導、監督和考核,定期或不定期組織單項或綜合檢查,對檢查出來的問題督促有關部門和單位制定糾正、預防措施,并督促實施。

  3、整體掌握公司各項目的.運行情況,對發現的問題和項目部提出的問題,及時組織解決,必要時報請公司召集專題會議,確保公司各項目正常運行。

  4、組織項目施工設計圖紙、施工方案、設計變更、甲供材料、甲供設備、整改方案的會審工作。組織對重要材料、設備、工程的驗收及備案工作。

  5、監督項目部對工程承包、專業分包、監理、供應商的履約管理,全面掌握各項目履約情況,必要時約談工程承包、專業分包、監理、供應商領導或報請主管領導召集專門會議,及時解決履約中存在問題。

  6、負責公司工程資源的統一協調與調度,包括設備、工具、儀器、材料、工程管理人員,確保各項目的順利運行和資源優化利用。

  7、負責按公司有關管理制度和流程審核、簽署公司有關工程技術文件和公司其他重大業務文件。參與公司重大合同評審,提出意見和建議。

  8、對公司所屬各項目經理或主管的年度和任期考核、調動、獎懲等提出建議。

  9、領導工程系統的培訓和考核工作,提高工程系統人員的職業素質和業務水平。

  五、協作配合

  1、負責工程管理人員隊伍建設工作,組織工程管理人員進行業務知識培訓,指導、監督工程管理人員工作并進行業績考核。

  2、協調好部門員工之間、本部門與其他部門工作協作配合關系。

  3、保質保量按時完成上級領導交辦的其它工作。

  工程副總監崗位職責 2

  一、總監理工程師對監理合同的實施負全面責任,主持監理部的日常工作,定期向建設單位和監理公司報告工作。

  二、主持編寫本工程監理的規劃及實施方案,在經建設單位批準后,組織監理工程師按方案實施。

  三、制定監理工作考核辦法,確定監理部人員的`分工和崗位職責,對駐地監理組的工作進行管理、監督、檢查和考核,根據工程項目進展情況進行人員調配,對不稱職的人員調換其工作。

  四、根據監理工作的需要召開會議,簽發監理部文件和指令。

  五、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃。

  六、組織各標段的定期質量檢查、平行檢測和各種仲裁試驗。

  七、審查分包單位的資質,并提出審查意見。

  八、組織審批關鍵工序工程的施工方案、特殊技術處理措施和組織處理重大質量事故。

  九、審核承包人竣工驗收申請,組織相關單位進行工程預驗收,主持編寫各標段的工程質量評估報告和監理工作報告,參與建設單位或上級主管部門主持的交、竣工驗收工作。

  十、審批承包人的總體施工方案、年度計劃。檢查監督計劃的實施,當工程進度與計劃進度偏離較大時,督促承包人加大投入、加快工程進度,確保工程按時完工。

  十一、審核監理工程師提交的中期及最終支付證書,有權拒付或緩付工程師已簽發但不合理的支付,統一組織監理工程師和承包人核定最終工程量和工程造價。

  十二、核簽處理工程變更,經建設單位批準后,組織實施;

  十三、對承包人提出的工程延期或費用索賠,組織監理工程師查清情況,根據合同規定進行核定,報建設單位同意后發出通知。

  十四、工程施工期間,向建設單位提交工程監理月報、中期支付證書(每月)、進度計劃報表,各種原始記錄和現場抽驗資料,組織編寫并簽發監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結。

  十五、工程施工期間,有權對監理工程師給承包人發出的錯誤指令、文件進行糾正或調整。有責任協調有關單位間的工作關系。

  十六、組織整理工程項目竣工監理資料檔案。

  工程副總監崗位職責 3

  1、全面負責公司下屬各項部、項目公司工程管理工作;

  2、執行落實公司各項施工管理規范及標準,對公司所有工程項目的設計、施工質量、進度、成本控制、安全及現場文明施工等進行全過程督導與監控;

  3、協調、推進置業成本管理部、采供部與各項目工程部的各項工作;協調營銷、工程、資金管理等各項工作,力保項目各階段、各項工作的順利展開和目標達成;

  4、參與審查施工圖,規劃設計圖紙會審和技術交底,參與工程中間驗收和竣工驗收;

  5、參與各項目設計方案評審,并提出優化建議,確保設計質量有效控制在成本;

  6、參與各項目各階段的招(議)標及合作單位的考察工作,包括方案設計、施工圖設計、監理公司、代理公司、施工單位、材料設備采購等;

  7、主持公司各項目工程質量和安全檢查,協調與施工、監理、政府等相關單位的關系,處理工程建設中的'重大技術、質量和安全問題。

  8、處理或參于處理與工程有關的業主投述等突發性重大事件;

  9、及時了解項目所在地房地產相關市場信息、業內動態,為公司決策提供建議。

  10、完成上級交辦的其他相關工作。

  工程副總監崗位職責 4

  1、全面負責物業公司工程管理條線相關業務工作,遵照國家及行業相關技術規范要求,建立適合本公司的工程管理制度體系,推動工程業務能力綜合提升;

  2、建立并不斷完善物業公司工程管理標準文件與技術檔案管理體系,推廣物業公司工程管理標準落地實施;

  3、負責物業公司設施設備安全生產相關預案的制定、修訂及培訓工作,指導服務中心完成本服務中心設施設備安全生產預案的制定與實施工作,對重大設施設備安全生產突發事件進行應對與處理;

  4、洽談和確定外判維護保養合同,監督工程維修供方工作標準及服務質量,定期評估供方工作情況;

  5、負責工程類合格供方庫的建立、完善招投標流程、組織外包供方招投標工作;

  6、負責各項目的能耗管控、節能降耗方案審核工作;

  7、參與新開發項目工程勘察、設計、施工、圖紙審核,參與圖紙會審,對圖紙重大問題變更進行核定,負責組建工程前介小組,對應各項目的前期介入、接管驗收等指導工作;

  8、負責對交付后項目重大工程質量投訴的.跟進及協調解決,建立客戶投訴意見處理制度,確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復和解決。

  工程副總監崗位職責 5

  1、策劃公司工程部整體統籌及運做;

  2、履行公司所有義務及規劃;

  3、全權負責公司工程部人員專業培訓及安全生產責任教育;

  4、按法律法規履行合同,嚴抓細管工程質量;

  5、負責工程部企業文化,加強管理規章制度執行力度;

  6、確定項目監理機構人員的分工和崗位職責;

  7、主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則,并負責管理項目監理機構的日常工作;

  8、審查分包方的工程管理綜合承受能力,并提出審查意見;

  9、檢查和監督監理人員的工作,根據工程項目的進展情況可進行監理人員調配,對不稱職的監理人員應調換其工作;

  10、主持監理工作會議,簽發項目監理機構的文件和指令;

  11、審定承包方提交的'開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃;

  12、審核簽署承包方的申請、支付證書和竣工結算;

  13、審查和處理工程變更;

  14、主持或參與工程質量事故的調查;

  15、調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期;

  16、組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結;

  17、審核簽認分部工程的質量檢驗評定資料,審查承包方的竣工申請,組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查,參與工程項目的竣工驗收;

  18、負責整個工程的成本核算及材料預審;

  19、主持整理工程項目的監理資料。

  工程副總監崗位職責 6

  崗位職責:

  1、負責擬定項目部工作目標和工作計劃;

  2、負責組織協調工程技術管理工作;

  3、負責管理工程的質量、進度、安全工作;

  4、負責組織項目的內部驗收、竣工驗收;

  5、項目的銷售管理工作;

  6、項目內部人員管理。

  任職要求:

  1、具有本科及以上學歷;

  2、建筑類或工程管理類相關專業;

  3、8年以上工作經驗,5年以上房地產行業工程管理經驗;

  4、通曉工程管理、建筑、施工管理,掌握國家、行業、地方規定、法律方面的.知識,具備基本計算機應用知識;

  5、具有很強的領導能力、判斷與決策能力、人際交往能力、溝通能力、計劃與執行能力。

  薪資可面議

  工程副總監崗位職責 7

  1、全面負責項目開發全階段的工作推進及協調;

  2、負責項目的施工組織工作,并根據公司計劃,編制項目年度、月度工作計劃并實施,負責執行公司各項工程管理制度;

  3、負責做好與施工單位、監理公司等的溝通協調工作;

  4、負責與公司設計、招投標、成本、開發等各職能部門之間的溝通協調工作;

  5、參與項目的'總體規劃、方案及施工圖的設計、優化工作;

  6、負責各項目實施技術指導和監督,主持解決工程技術問題。

  工程副總監崗位職責 8

  1、負責工程部門管理工作,為部門職責相關工作負直接責任。

  2、負責工程部門所有崗位人員的'工作規劃及發展方向指引。

  3、負責下級人員調配、獎懲、任免的提名和考核評價。

  4、負責工程部在建工程的工程管理工作。

  5、負責部門周、月、季、年度等工作匯報。

  6、負責公司其他部門反饋的問題跟進及解決。

  7、根據公司發展戰略,改變、優化部門職能。

  工程副總監崗位職責 9

  1、負責酒店工程維修業務的組織、指導和管理工作。

  2、組織并實施制定設備更新、改造工程計劃,重點大維修保養計劃、備件購進計劃。

  3、負責酒店各種土木工程建設規劃。

  4、控制酒店能源,降低能耗,提高經濟效益。

  5、負責處理工程部職責范圍內發生問題和客人對工程維修工作投訴。

  6、深入現場,掌握人員和設備狀況,每天堅持做一至兩次巡視。

  7、與有關部門協調安全、消防、環保、防疫工作,合理安排員工,負責員工的業務技術培訓及業務考核。

  8、審定下屬班組工作計劃,統籌安排工作,檢查執行情況。

  9、負責準備并及時向酒店上交所有有關報告及報表。

  10、負責工程部員工的'績效評估,并按照獎懲制度實施獎懲。

  11、建立健全工程設備的運行和操作程序,合理安排各工種的定期維修確保整個工作設備的正常運行。

  12、與上級主管,各部門保持有效的溝通,確保信息及時準確的得以傳達。

  13、及時向總部上報有關工程工作情況。

  14、參加酒店行政及其他有關會議。

  15、定期給下屬員工進行各相關知識培訓。

  16、完成上級交待的其他任務。

  工程副總監崗位職責 10

  1、組織編制監理規劃,審批監理實施細則;

  2、根據工程進展及監理工作情況調配監理人員,檢查監理人員工作;

  3、組織審查施工組織設計、(專項)施工方案;

  4、組織檢查施工單位現場質量、安全生產管理體系的'建立及運行情況;

  5、調解建設單位與施工單位的合同爭議,處理工程索賠等;

  6、審查施工單位的竣工申請,組織工程竣工預驗收,組織編寫工程質量評估報告,參與工程竣工驗收。

  工程副總監崗位職責 11

  1、負責工程質量、安全管理、技術指導和參與工程預算;

  2、主持審核投資項目的設計方案,審定設計單位的'所有圖紙及設計技術變更通知;

  3、負責審核、控制工程項目建設成本;

  4、主持審批權承建單位提出的組織設計、施工技術方案和施工進度計劃;

  5、負責督促、檢查承建單位嚴格按圖紙及技術規程施工,做好安全生產,確保工程質量;

  6、負責處理質量、安全事故;

  7、管理工程、成控等部門;

  工程副總監崗位職責 12

  1、根據公司年度經營發展目標,制定工程部年度工作規劃,審定后組織實施;

  2、負責新開店施工計劃、預算、把控施工進度、驗收施工質量;負責新開店設備設施安裝調試驗收工作;負責施工現場安全,協調各供應商。

  3、負責已開業門店日常工程、設備設施維護保養工作,合理控制費用成本;

  4、定期給各門店進行工程、設備設施管理和維修保養技術培訓工作;

  5、日常下店稽查各店是否按照規定的設備保養周期對店內設施設備進行保養維護,并對報修、維修完成工作和未處理的工程問題跟蹤。

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