地下車庫防汛實施方案

時間：2024-07-28 10:52:25 方案我要投稿

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地下車庫防汛實施方案

　　為了確保事情或工作有效開展，時常需要預(yù)先制定一份周密的方案，方案的內(nèi)容和形式都要圍繞著主題來展開，最終達到預(yù)期的效果和意義。那么大家知道方案怎么寫才規(guī)范嗎？下面是小編精心整理的地下車庫防汛實施方案，僅供參考，歡迎大家閱讀。

地下車庫防汛實施方案

　　地下車庫防汛實施方案1

　　20xx年汛期雨季即將來臨，為確保小區(qū)和地下車庫的安全排澇，確保業(yè)主的.車輛停放安全，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，根據(jù)各級防洪防汛工作精神和多年來關(guān)于防洪防汛工作的要求，結(jié)合xxxx小區(qū)的實際情況，特制定防洪工作應(yīng)急預(yù)案。希望我們xxxx管理處的主管能夠各司其職，充分發(fā)揮主管的領(lǐng)導能力，帶領(lǐng)各部門員工，竭盡全力做好防洪期的各項工作。

　　一、成立防汛工作應(yīng)急領(lǐng)導小組

　　組長：xxx

　　組成員：xxx、xxx

　　搶險隊伍：管理處各部門主管、辦公室、工程維修、全體安保。

　　二、防汛工作職責

　　1、認真貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮xxxx小區(qū)的防汛工作。按照應(yīng)急領(lǐng)導小組的安排，快速、及時、有效地處置xxxx小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故。采取有效措施，立足小區(qū)，堅持自保、自救，確保小區(qū)的汛期安全。

　　2、準備足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況；負責檢查、監(jiān)督防汛物品的準備情況；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。

　　三、防汛工作要求及措施

　　1、成立的防汛領(lǐng)導小組和搶險隊。具體負責小區(qū)內(nèi)的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失；及時收集雨情、汛情等情報；做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識；確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班做到24小時電話暢通。值班要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長必須到崗，辦公室要做到手機不關(guān)機。

　　2、建立安全責任制。管理處領(lǐng)導人將具體工作分布到位，做到各個區(qū)域都有直接責任人。對不能按時到崗和不認真負責而造成損失的實行問責制，造成重大損失的要追究責任。

　　3、聯(lián)系工作。安保部門應(yīng)對有車業(yè)主進行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序。客服應(yīng)了解，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應(yīng)密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準備工作。

　　4、物資準備和各部門的具體職責。根據(jù)xxxx小區(qū)實際情況，對重點部位要加強巡視；各部門分工明確；做到雨前、雨中、雨后都有專人負責監(jiān)視；并做出相應(yīng)排險措施；以下是各部門的明確分工與職責：

　　財務(wù)部：竭盡全力保護好財務(wù)部的生命、財產(chǎn)安全。如有特殊情況需立即向上級主管部門報告。自保同時，協(xié)助其他部門做好救災(zāi)工作。

　　公共事業(yè)部：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災(zāi)情相對嚴重的幾座樓層，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話，應(yīng)詳細記錄業(yè)戶詳細住址（樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式），并立即向上級主管部門報告，申請增援。

　　綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的保護工作和小區(qū)保潔工作。在惡劣天氣時，采取相關(guān)措施保護花草樹木的成長。雨后做好小區(qū)的衛(wèi)生清掃工作，讓小區(qū)的每個角落時刻保持衛(wèi)生清潔。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然，通過我們的.努力讓小區(qū)的業(yè)主生活環(huán)境更加美好。如有業(yè)主屋內(nèi)或倉庫有進水現(xiàn)象，應(yīng)配合工程部立即前往，幫助業(yè)主做好清掃排水工作。

　　工程部：工程應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)的水、電設(shè)備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設(shè)備正常使用和安全。檢查各排水管道的暢通情況和應(yīng)急使用情況。險情發(fā)生時的救援物資包括：

　　（1）應(yīng)急燈具要充足電量，以備夜間使用。

　　（2）沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域，造成危險。小區(qū)內(nèi)幾個容易積水的樓層有A1、A3、A5、C1等幾個地方，要密切關(guān)注積水情況。災(zāi)情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用。

　　（3）準備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時疏通下水道，或直接打開下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進地勢較低的車庫或倉庫。災(zāi)情結(jié)束后要立即放置井蓋到原處，以免發(fā)生危險。

　　（4）排水設(shè)備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設(shè)備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應(yīng)用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗干凈，并存放。

　　安保部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作，如有求救或增援電話，應(yīng)在第一時間趕到現(xiàn)場，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特殊情況應(yīng)立即向上級主管部門報告，在關(guān)鍵時刻幫業(yè)主排憂解難。

　　四、按不同情況啟動相應(yīng)預(yù)案

　　（一）、第一預(yù)案：

　　當氣象臺發(fā)布暴雨警報時，防汛工作領(lǐng)導組成員全部到位。及時總結(jié)防汛信息，通報風情、水情、雨情。辦公室根據(jù)各自的職責，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應(yīng)急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。

　　（二）、第二預(yù)案：

　　當暴雨襲擊或有關(guān)部門發(fā)布緊急警報時，防汛領(lǐng)導小組立即召開防汛緊急會議或進行緊急部署。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。

　　（三）、第三預(yù)案：

　　遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時，搶險小組迅速組織及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通；對小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進行監(jiān)測，及時報告災(zāi)情，必要時及時組織足夠的臨時排澇設(shè)備進行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全。

　　以上各組各部門應(yīng)恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物的安全，越是關(guān)鍵時刻我們越要有組織有紀律；關(guān)鍵時刻義勇當先、臨危不懼。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓總公司領(lǐng)導放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責任。

　　地下車庫防汛實施方案2

　　尚德名苑住宅小區(qū)地下車庫三區(qū)工程位于榆林市西沙柳營路南、榆陽路北，建筑面積28527平方米，地下二層，全框架結(jié)構(gòu)，采用獨立基礎(chǔ)與條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)鋼筋為HRB400級，基礎(chǔ)鋼筋量巨大，鋼筋采用直螺紋連接，基礎(chǔ)混凝土強度等級為C35，防水底板厚0.25M ，基礎(chǔ)梁高0.6M 。根據(jù)工程工期逢雨季施工為保質(zhì)保量按期完工本工程施工即將進入雨季，為排除雨季施工中許多不利因素，組織好施工，保證工程質(zhì)量和現(xiàn)場抗洪安全，制定本措施。

　　一、防汛準備

　　根據(jù)榆林地區(qū)歷年氣象資料顯示，雨季施工的起止時間為每年的6月中旬至10月中旬。結(jié)合榆林市榆陽區(qū)建設(shè)工質(zhì)量安全監(jiān)督站文件精神，在這段時間項目部做好下列工作，做好防汛施工準備。

　　1、組織措施

　　①項目部安排資料員收集氣象資料, 為即將進行的工作提供準確的預(yù)報, 以便安排施工。

　　②成立疏通排水及抗洪搶險小組，作好人員準備。

　　③定期對現(xiàn)場的施工用電、施工質(zhì)量、施工安全進行檢查，并作好機械設(shè)備的防雨淋及其他防范保護工作。

　　④提前聯(lián)系好防水、防雨材料和水泵等機具，妥善保管，確保能正常運行。

　　⑤設(shè)置專向資金，解決雨季防汛施工中出現(xiàn)的各種需要。

　　2、技術(shù)準備

　　①技術(shù)部門根據(jù)施工現(xiàn)場的特點，合理做好防汛措施及施工計劃，減輕雨季給施工和現(xiàn)場帶來的進度、質(zhì)量、安全壓力。利用晴天完成雨天難以施工的分項工程，減少雨天帶來的損失。

　　3、施工現(xiàn)場準備

　　①結(jié)合文明工地的總體布置，本工地因地勢較低，所以在道路及建筑物周遍設(shè)置排水溝和水池，進行有組織的排水，組織排水均排向原降水井中，再用泵抽出，排入城市排水管網(wǎng)或直接通過排水管道排入城市管網(wǎng)。

　　②嚴格按照現(xiàn)場臨時用電施工組織設(shè)計作好現(xiàn)場用電線路的布設(shè)，做好電線的絕緣及防水處理。

　　③用電采用TN-S 系統(tǒng)，嚴格執(zhí)行“一機一閘一保護”用電制度，同時做好設(shè)備接地及測試保護工作，配電室設(shè)總開關(guān)，由專人負責，遇到洪水時第一時間將現(xiàn)場所有電源切斷，防汛電源設(shè)專用線路由配電室引出，由專人負責操作，具體措施及現(xiàn)場排水情況見附圖。

　　4、防汛物資準備

　　項目部設(shè)置專項資金準備好下列物資：

　　①蓬布及防水彩條布、塑料布，主要用于遮蓋現(xiàn)場無法入庫或來不及入庫的`材料、設(shè)備，以及尚未成型的施工半成品及周圍坡壁的防護，減輕洪水對坡壁的沖刷力度。

　　②水泵及水管，購買3個抽水泵，在集水坑處設(shè)置，向外排水。

　　③挖掘機、洋鎬、鐵鍬，用于清理現(xiàn)場沖積物造成的排水不暢，或挖臨時排水溝，塑料袋子用于現(xiàn)場的積水的圍護，防止大面積進入施工現(xiàn)場等。

　　二、防汛應(yīng)急預(yù)案

　　1、根據(jù)榆陽區(qū)質(zhì)檢站的指導思想，全面貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的工作方針。立足于“防大洪、抗大汛、搶大險、抗大災(zāi)”的要求。結(jié)合我公司的實際情況成立本公司防汛搶險領(lǐng)導小組。

　　a 、成立雨季施工應(yīng)急排水、防汛搶險小組

　　組長：

　　副組長：

　　組員：

　　b 、設(shè)立專項資金，確保后勤供應(yīng)。